Värderingsintyg. Koncernens fastigheter är föremål för individuella värderingar utförda av externa värderingsföretag. Den senaste värderingen genomfördes av Latvian Rural Advisory and Training Centre SIA den 27 november 2020. Värderingsintyget har upprättats på engelska och en översättning har gjorts i syfte att ingå i Prospektet. Översättningen av värderingsintyget från den oberoende värderaren har infogats nedan. Den engelska originalversionen finns tillgänglig på Bolagets hemsida, xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx. Värderingsintyget omfattar hela Bolagets fastighetsportfölj per den 27 november 2020.
Värderingsintyg. Nedanstående värderingsintyg avseende OM:s fastigheter har ut- färdats av oberoende sakkunniga värderingsmän på uppdrag av OM. Det har inte skett några väsentliga förändringar efter det att värderingsintyget utfärdades. Värderingsintygen har utfärdats av Newsec Advice AB med adress: Xxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxxx, Xxxxxxx Property Advisors AB med adress: Xxxxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxxx samt av Cushman & Wakefield Sweden AB med adress: Xxxxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxxx. Värderingsmännen har samtyckt till att värderingsintygen tagits in i bolagsbeskrivningen. Informationen i nedanstående värderingsintyg har återgivits exakt och inga uppgifter har utelämnats på ett sätt som skulle kunna göra den återgivna informationen felaktig eller missvisande. OM:s värdering av dess fastigheter enligt proformaredovisning per den 30 juni 2021 uppgår till 1 279 MSEK. Motsvarande värde enligt värderingsintygen uppgår till 1 389 MSEK, det vill säga en avvikelse om 110 MSEK. Fastighetsvärderingar är i allmänhet föremål för osäkerhetsintervall om 5 – 10 procent, det vill säga den osäkerhet som finns i de antaganden och beräkningar som gjorts i samband med värderingarna. Det är OM:s bedömning att nämnda avvikelse om 110 MSEK, motsvarande 8,6 procent jämfört med proformaredovisning per den 30 juni 2021, ryms väl inom detta osäkerhetsintervall.
Värderingsintyg. Ovanstående värderingsintyg avseende Oscar Properties fastigheter har utfärdats av oberoende sakkunnig värde- ringsman på uppdrag av Oscar Properties. Efter att värderingsintyget utfärdats har inga väsentliga händelser inträffat, se vidare avsnitt ”Kommentarer till den finansiella utvecklingen – Väsentliga händelser efter 31 mars 2016”. Värderingsintyget har upprättats av Xxxxxx Xxxxxxxx vid Nordier Property Advisors AB, med kontorsadress Xxxxxxxxx 00, Xxxxxxxxx, som har samtyckt till att värderingsintyget har tagits in i Prospektet. Informationen från tredje man har i Prospektet återgivits exakt och inga uppgifter har utelämnats på ett sätt som skulle kunna göra den återgivna informationen felaktig eller missvisande. Vare sig såvitt avser värdet på det direkt- ägda fastighetsbeståndet eller det fastighetsbestånd som ägs genom intresseföretag understiger värderingen det bokförda värdet av fastigheter respektive intresse- företagens kapitalandel per 31 mars 2016. – M ARKNADSVÄRDERING OCH BOKFÖRT VÄRDE FASTIGHETER PER 31 M ARS 2016 – Helägda fastigheter 1 000 000 000 1 224 835 305 67 164 695 67 164 695 Fastigheter ägda via intresseföretag 1 310 000 000 1 255 863 715 54 136 285 8 120 443
Värderingsintyg. På följande uppslag redovisas ett värderingsintyg avseende fastighetsbeståndet i MaxFast som har utfärdats av oberoende sakkunnig värderingsman. Värderingsintyget, med värdetidpunkt 31 mars 2016, avser hela Kon- cernens fastighetsbestånd och värdet uppgår till 712,5 miljoner kronor. Värderingsintyget avser tolv bebyggda fastigheter och en fastighet under utveckling. Fastigheten under utveckling, Toxxxxxxx 0:00 x Eskilstuna, är i värderingen upptagen till 40 miljoner kronor. I balansräkningen per 31 mars 2016 är fastigheten upptagen till 19 miljoner kronor. Mellanskillnaden utgörs av återstående investering om 13,5 miljoner kronor och beräknad projektvinst om 7,5 miljoner kronor. Värderingsintyget har upprättats av det oberoende värderingsinstitutet NAI Svefa. Det har ej ägt rum några materiella förändringar efter det att värderingsintyget utfärdades.
Värderingsintyg. Nedan redovisas ett externt värderingsintyg avseende fastighetsbeståndet i D. Carnegie & Co som har utfärdats av oberoende sakkunnig värderingsman. Värderingsintyget med värdetidpunkt 18 mars 2014 avser hela D. Carnegie & Co:s fastighetsbestånd och uppgår till 2 929 MSEK. I prospektet används genom- gående denna värdering. Värderingsintyget har upp- rättats av Savills Sweden AB som har samtyckt till att värderingsintyget tagits in i Prospektet. Informationen från tredje man har i prospektet återgivits exakt och inga uppgifter har utelämnats på ett sätt som skulle kunna göra den återgivna informationen felaktig eller missvis- ande. Varken Savills Sweden AB, Xxxx Xxxxxxxxxx eller Xxxxx Xxxxxxxxxxx, vilka signerat värderingsintyget, har några väsentliga intressen i emittenten. Xxxxxxx Xxxx 00 111 57 STOCKHOLM
Värderingsintyg. Nedanstående värderingsintyg avseende Amhult 2:s fastigheter har utfärdats av en oberoende sakkunnig värderingsman på uppdrag av Amhult 2 AB. Det har inte skett några väsentliga förändringar efter det att värderingsintygen utfärdades. Värderingsintygen har utfärdats av VärderingsInstitutet i Västra Sverige AB, Xxxxxxxxxxxx 00, 000 41 SÄRÖ, vad avser Amhult 2:s fastigheter i Torslanda. Samtliga värderingsmän har samtyckt till att värderingsintygen tagits in i Prospektet. Informationen i ned- anstående värderingsintyg har återgivits exakt och inga uppgifter ha utelämnats på ett sätt som skulle kunna göra den återgivna informationen felaktig eller missvisande. Ingen av de personer som deltagit i arbetet med värderingen har, såvitt Amhult 2 kän- ner till, något väsentligt intresse i Amhult 2. Amhult 2:s värdering av dess fastigheter per den 31 december 2015 uppgick till 464,1 MSEK. Motsvarande värde enligt värder- ingsintyget uppgår till 515,0 MSEK, det vill säga en avvikelse på 50,9 MSEK, vilket motsvarar en ökning om 11 procent jämfört med bokfört värde. Nedanstående värderingsintyg är ett sammanlagd värde på följande fastigheter värderade till marknadsvärde per den 9 november 2016: Amhult 207:1 Stridsflyget Amhult 206:1 Radarflyget Amhult 206:2 Radarflyget Amhult 208:1 Signalflyget Amhult 208:2 Signalflyget Amhult 205:1 Luftseglaren Amhult 108:3 Amhult 108:2 Sjöflygplanet Amhult 108:1 Sjöflygplanet
Värderingsintyg. 2019-12-19 Ordernummer: 171637 Fastighet: Hallsberg Kronan 20
Värderingsintyg. På uppdrag av Xxxxxxx Fastigheter AB, genom Xxxxx Xxxxxxxxx, har Newsec Advice AB erhållit uppdraget att bedöma marknadsvärdet av Xxxxxxxx logistikportfölj. Värdetidpunkt är 19 augusti 2013. Sammanlagt omfattar uppdraget 43 värderingsobjekt med en uthyrbar area om cirka 650 000 kvm.
Värderingsintyg. Värderingsintygen avseende Bolagets fastighetsbestånd har tillhandahållits av de Oberoende Värderarna (som definierat ovan). Var och en av de Oberoende Värderarna har godkänt till att värderingsintygen publiceras i detta Prospekt och ingen av de Oberoende Värderarna har, så vitt Bolaget känner till, några väsentliga intressen i Bolaget.
Värderingsintyg. 2021-01-19 Ordernummer: 175607