Common use of Обов’язки Орендаря Clause in Contracts

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендар зобов’язаний щомісяця перераховувати Xxxxxxxxxxx встановлену Договором орендну плату на вказані в цьому Договорі реквізити, але не пізніше 20 числа місяця, наступного за актом приймання-передачірозрахунковим. 5.2.1. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати платежі за договором (договорами) про порядок участі орендаря (суборендаря) у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області), що укладається із Користувачем. 5.2.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати платежі за договором (договорами) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку, що укладається із Користувачем. 5.2.3. У разі настання випадку, визначеного у пп.5.11.1. цього Договору, своєчасно та в повному обсязі сплатити Орендодавцю/Балансоутримувачу платежі, визначені пп.5.11.1.1. цього Договору, та надати Xxxxxxxxxxx/Балансоутримувачу підтверджуючі документи, визначені пп.5.11.1.2. цього Договору. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцясхоронність Об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуваннюпошкодженню, псуванню та руйнуванню, тримати Майно Об’єкт оренди в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати Об’єкт оренди в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця5.3.1. З метою забезпечення контролю реалізації обов’язку Орендаря, визначеного п.5.3. цього Договору, Xxxxxxx зобов’язаний за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративніписьмовою згодою Орендодавця/Балансоутримувача, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт рахунок власних коштів здійснювати поточний ремонт Об’єкта оренди. Для отримання такої згоди, Xxxxxxx звертається до Орендодавця/Балансоутримувача із письмовим клопотанням, у якому обґрунтовує необхідність проведення планових такого ремонту та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні додає відповідні документи, пов’язані визначені Порядком. Вартість поточного ремонту Об’єкта оренди, здійсненого Орендарем, і який неможливо відокремити без шкоди для Об’єкта оренди, компенсації з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначеннямбоку Орендодавця/Балансоутримувача та/або Користувача, визначеним цим Договоромта/або власника Об’єкта оренди не підлягає. 5.95.3.1.1. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуаційОрендар зобов’язаний отримати від Користувача письмове погодження на проведення робіт, пов’язаних з природною стихією (ураганпередбачених пп.5.3.1. цього Договору, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території моменту звернення до Орендодавця. 5.135.4. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звірянняДотримуватися правил благоустрою території населених пунктів. 5.145.5. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його Дотримуватися вимог щодо дотримання тиші в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендарягромадських місцях. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.45.3. Нести відповідальність Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.55.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість (франшиза безумовна – 0%) на користь Балансоутримувача (вигодонабувачем є Балансоутримувач), який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихазаконодавством і протягом 5 днів після страхування надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряннязвіряння та надавати копії платіжних доручень. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві / Балансоутримувачу орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.12. Протягом місяця Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.14. Не надавати третім особам право користування об’єктом оренди та інші права (повністю чи в певній частині), що випливають з цього договору, крім передачі у суборенду. Не надавати третім особам право користування об’єктом оренди та інші права (повністю чи в певній частині), що випливають з цього договору, у тому числі на правах суборенди. В разі, якщо Орендар є суб’єктом малого підприємництва та провадить виробничу діяльність, при розрахунку орендної плати застосовується коефіцієнт 0,7 і додається пункт: 5.15. Орендар щоквартально протягом 15 днів після підписання Договору подання квартального звіту до органів статистики підтверджує перед Орендодавцем свою належність до суб’єктів малого підприємництва. Якщо орендар втратив ознаки суб’єкта малого бізнесу, дія пільги по орендній ставці припиняється, про що вносяться відповідні зміни до договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендирозрахунку орендної плати.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язаний: 5.14.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.24.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (у грошовій формі). 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.54.3. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і та псуванню, тримати Майно в належному станіпорядку, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити передбаченому санітарними нормами та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, правилами пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві підтримувати орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаряздійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.154.4. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти Укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про на відшкодування витрат Балансоутримувача Орендодавця на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюпослуг. 5.194.5. Протягом місяця після підписання Відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки додержувати протипожежні вимоги, стандарти, норми, правила. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 4.6. У разі припинення або розірвання Договору оренди повернути Орендодавцю орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, та відшкодувати Орендодавцю витрати збитки в разі погіршення стану орендованого Майна чи його втрати (повної або часткової) з вини Орендаря. 4.7. Орендар зобов'язаний відшкодовувати збитки, завдані третім особам у зв'язку з користуванням орендованим Майном, на розміщення оголошення загальних підставах. 4.8. У разі затримання повернення Майна Орендодавцю Орендар несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження до моменту підписання Орендодавцем та Орендарем Акта повернення з оренди орендованого Майна. 4.9. У разі зміни своїх банківських реквізитів, юридичної адреси, коду ЄДРПОУ, складу осіб, що мають відповідні повноваження щодо договору оренди, Орендар зобов'язаний протягом 5 робочих днів повідомити про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати це Орендодавця. 4.10. Надавати безперешкодний доступ представникам Орендодавця до орендованих приміщень з метою контролю за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендидодержанням умов договору оренди Майна. 4.11. Відповідати за виконання своїх зобов'язань за цим Договором.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx Орендодавця надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- тепло та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових внутрішньо будинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Після укладення Договору оренди у тижневий термін застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість, згідно з висновком про вартість майна на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз дня фактичного приймання приміщення в користування та надати Орендодавцю копію договору страхування та платіжного доручення про сплату страхових платежів (або страхового полісу). Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів застрахованим (без перерви). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендарятижневий термін попереджати Орендодавця про зміну виду своєї діяльності, зміни рахункурахунка, найменуваннямісцезнаходження, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти а також повноважень осіб, які мають право підпису юридичних документів. У разі несвоєчасного повідомлення Орендодавця про це Орендодавця у тижневий строквищезазначені зміни відповідальність за негативні наслідки покладається на Орендаря. 5.16. У випадках передбачених Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію речового права користування (оренди), якщо це передбачено законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6. цього Договору. Після закінчення основного строку дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.45.3. Нести відповідальність Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.55.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, ’підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість (франшиза безумовна - 0%) на користь Балансоутримувача (вигодонабувачем є Балансоутримувач), який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихазаконодавством і протягом 5 днів після страхування надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряннязвіряння та надавати копії платіжних доручень. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцеві/ Балансоутримувачу орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням утриманцям орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.12. Протягом місяця після підписання Договору Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.14. Не надавати третім особам право користування об’єктом оренди відшкодувати Орендодавцю витрати та інші пра (повністю чи в певній частині), що випливають з цього Договору, у тому числі на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду правах суборенди. и 5.15. Використовувати майно з урахуванням вимог ст. І1} Закону' України «Про охорону культурної спадщини» та виконувати умовч охоронного договору від 30.12.2014, укладеного між органом культурної спадщини КМДА і балансоутримувачем - Національною парламентською бібліотекою України. 5.16. Погоджувати з Орендодавцем Балансоутримувачем, органом, уповноваженим управляти державним майном, та центральним органом виконавчої влади у друкованих засобах масової інформації сфери охорони культурної спадщини проведення невід’ємних поліпшень, ремонту, розширення, проведення його реконструкції тощо, що зумовлює підвищення його вартості, за власні кошти та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендидотримуватись вимог ст. 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього даного Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору та Акту приймання-передачі внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях приміщеннях, відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечніеколого-небезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавствазаконодавства України, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’яздоров'я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому його представникам копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку зв'язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.8. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам збитків та ліквідації наслідків. 5.105.9. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.115.10. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Після укладення Договору оренди у тижневий термін застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку (актом оцінки) на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз дня фактичного приймання майна в користування та надати Орендодавцю копію договору страхування та платіжного доручення про сплату страхових платежів (або страхового полісу). Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів застрахованим (без перерви). 5.125.11. Забезпечувати знаходження належне поводження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщенняхспівробітників, які мають доступ до об’єкту оренди, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.135.12. Щомісячно Щоквартально проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.13. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.14. У тижневий термін попереджати Орендодавця про зміну виду своєї діяльності, рахунку, юридичної адреси (місцезнаходження), телефону, а також повноважень осіб, які мають право підпису юридичних документів. У разі реорганізації несвоєчасного повідомлення Орендодавця про вищезазначені зміни відповідальність за негативні наслідки покладається на Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.15. У випадках передбачених Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію речового права користування (оренди), якщо це передбачено законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.16. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.185.17. Протягом п’яти 5 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.. У разі оренди будівлі або споруди: 5.2. Прийняти орендоване Майно за За актом приймання-передачіпередавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення Своєчасно і у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, повному обсязі сплачувати орендну плату на яку вона перевищує розмір завдаткурахунок Орендодавця. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.5. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З робочий час доби представникам Орендодавця і Балансоутримувача доступ до об'єкту оренди з метою контролю перевірки його стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця на 5.8. Протягом тридцяти календарних днів здійснити заходи щодо компенсації вартості поліпшеньусунення невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит". 5.115.9. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його балансову вартість на користь Орендодавця на сумуОрендаря, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавствомчинним законодавством України, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.10. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.12. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з обслуговуючим підприємством договір про відшкодування витрат на утримання об’єкту оренди, надання комунальних послуг Орендарю, самостійно укладати договори на поставку електричної енергії. 5.13. Укласти договір з спеціалізованим підприємством на вивіз та захоронення твердих побутових відходів. 5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. В разі неповідомлення Орендодавця про зміну адреси – всі документи, надіслані Орендарю за адресою, зазначеному в даному договорі, вважаються врученими. 5.16. У випадках випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( (в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору Договору) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витратиУ разі оренди ПРУ, пов'язані капітальний та поточний ремонт орендованих приміщень, а також переобладнання приміщення під технологічні потреби або особливості діяльності Орендаря, реконструкція, здійснюється силами та за рахунок коштів Орендаря тільки за узгодженням цих дій з утриманням орендованого Майна Орендодавцем, Фондом комунального майна Южненської міської ради, Управлінням архітектури та прилеглої до будинку територіїмістобудування Южненської міської ради, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівначальником відділу з питань надзвичайних ситуацій виконавчого комітету Южненської міської ради. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та плату за актом приймання-передачіпослуги, в строки передбаченні в пункті 3.4. та 3.9. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань дотримуватись вимог щодо охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати 5.4.Забезпечити Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою контролю за його станом і відповідності відповідністю напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідківповідомляти орендаря. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається розглядається, як дозвіл на здійснення поліпшень поліпшення орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендарем було здійснено подання заяви на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшення орендованого Майна, Орендодавець не зобов’язується відшкодувати вартість поліпшення. Однак, вартість поліпшення майна, може бути включена в рахунок орендної оплати орендованого Майно Орендарем в сумі, яка не перевищує суми оренди у строк, передбачений цим Договором. Якщо в результаті поліпшення, зробленого орендарем за згодою орендодавця, створена нова річ, орендар стає її власником у частині необхідних витрат на поліпшення, якщо інше не передбачено договором оренди. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше ніж на його балансову вартість на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надавати Орендодавцю копії підтверджуючих документів. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору що б увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )застраховано. 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.9. Оплачувати надані комунальні послуги і спожиту електроенергію. 5.10. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях, вимог охорони праці згідно із законодавством. 5.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.12. У випадках передбачених законодавствомДопускати в денний час в приміщення, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( що здане в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштіворенду, представників Орендодавця, або самого Орендодавця, які зобов’язані не перешкоджати здійсненню орендарю господарської діяльності, а також представників підприємств з обслуговування і ремонту конструкцій і технічних пристроїв приміщення. 5.175.13. Здійснювати витратиУтримувати прибудинкову територію в належному стані, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівчистоті і порядку. 5.185.14. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендодавцю податок на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюземельну ділянку на якій розміщене нерухоме майно. 5.195.15. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Негайно повідомляти Орендодавця про намір передати Майно в оренду будь-яке ушкодження, аварію чи іншу подію, внаслідок яких завдано (або може бути завдано) шкоди об'єкту оренди, а також вчасно вживати всі можливі заходи для запобігання можливості подальшого руйнування чи ушкодження об'єкту оренди. Забезпечити належне утримання інженерних комунікацій (водопроводу, каналізації, електричних та опалювальних мереж) Об’єкта; у друкованих засобах масової інформації випадку аварій та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендипланових ремонтних робіт повідомляти про це Орендодавця.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договору. 5.2. Прийняти Своєчасно й у повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності за весь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об’єкта оренди включно. 5.3. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню та псуванню, тримати майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.4. Щомісячно проводити (відшкодовувати) платежі за комунальні послуги (електроенергію, воду, каналізацію, теплопостачання, газ, та інші платежі) та на утримання будинку і прибудинкової території. Вказані платежі до орендної плати не входять. 5.5. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний, капітальний та інші види ремонту орендованого Майна. Ця умова договору не розглядається як дозвіл на виконання поліпшень орендованого Майна та не покладає на обов’язків Орендодавця стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного ремонту відшкодуванню не підлягають. 5.6. У разі припинення цього Договору повернути Орендодавцю орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об’єкта оренди з вини Орендаря. про що Xxxxxxxxx оформляється акт приймання-передавання Майна із оренди. 5.7. Забезпечувати безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця, балансоутримувача та інших обслуговуючих комунальних служб для проведення контролю за станом приміщення, умовами його збереження та використання, а також для огляду та ремонту комунікацій. В узгодженні з Орендодавцем строки усувати виявлені порушення. 5.8. Орендар зобов'язаний відшкодовувати Орендодавцю кошти за надані комунальні послуги (електроенергію, воду, каналізацію, теплопостачання, газ, та інші платежі) згідно формули розрахунку відшкодування комунальних послуг (Додаток №2). 5.9. Не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу Орендодавця. 5.10. Забезпечувати освітлення прилеглої території в нічний час. 5.11. Вивозити відходи виробничої діяльності та сміття за свій рахунок відповідно до статті 21 Закону України “Про відходи” від 05.03.1998 р. 5.12. Утримувати приміщення та прилеглу територію відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прилеглими територіями. 5.13. Компенсувати у повному обсязі всі збитки від пошкодження орендованого Майна майна, які виникли з вини Орендаря. 5.14. Протягом 10 робочих днів з дня укладення цього договору компенсувати Орендодавцеві витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки в сумі 4000,00 гривень, крім того ПДВ – 800,00 гривень, разом 4800,00 гривень. Орендодавець має право зарахувати частину орендної плати, що підлягає сплаті на користь Xxxxxxxxxxx, в рахунок його витрат, пов’язаних із проведенням незалежної оцінки Майна.. 5.15. У разі реорганізації ОрендаряОрендар самостійно несе усі майнові ризики, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкпов‘язані з випадковою загибеллю чи пошкодженням орендованого Майна. 5.16. У випадках передбачених законодавствомСуворо дотримуватись правил громадського порядку, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівособливо під час користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та установками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії, що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших людей. 5.17. Здійснювати витратиЯкщо Майном є пам’ятка культурної спадщини, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку територіїщойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівОрендар зобов’язаний виконувати усі обов’язки за охоронним договором. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти В разі зміни найменування, адреси або розрахункового рахунку Орендар зобов'язаний у 5-денний термін з Орендодавцем орендованого Майна договір дня внесення змін повідомити про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюце Орендодавця в письмовій формі. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати Орендар зобов’язується укласти з Орендодавцем Договір про співпрацю на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиобслуговування пільгової категорії населення Солонківської територіальної громади.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.1. Використовувати орендоване Майно об’єкт оренди відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договорудоговору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за актом приймання-передачівесь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання- передачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати належне збереження, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяексплуатацію і санітарне утримання об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному . Утримувати об’єкт оренди у стані, не гіршомупередбаченому санітарними та протипожежними правилами, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюнести відповідальність за їх невиконання. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів ремонту орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і майна та не тягне за собою зобов’язання покладає на обов’язків Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого майна, він зобов’язаний надати проектно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають. При проведенні ремонту зовнішніх стін та розміщенні реклами погодити ці дії з департаментом торгівлі та реклами Дніпровської міської ради та з головним архітектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.5. У разі припинення або розірвання Договору цього договору протягом 5 календарних днів з дати припинення повернути Орендодавцеві орендоване Майно об’єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним балансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна об’єкта оренди з вини Орендаря. Один екземпляр такого акта приймання-передачі надається Орендодавцю. 5.6. У місячний термін після укладення цього договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків, як: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за незалежною оцінкою або балансової вартості у разі передачі об’єкта оренди шляхом аукціону. 5.7. Забезпечити пожежну безпеку згідно із чинним законодавством України. 5.8. У разі оренди приміщення під виробничу діяльність погодити її з екологічною службою міста (району) згідно з чинним законодавством. 5.9. Забезпечити безперешкодний доступ Орендодавця, інженерних служб, балансоутримувача до орендованих приміщень та надавати за вимогою всю необхідну інформацію і документи щодо об’єкта оренди з метою контролю за використанням об’єкта оренди за цільовим призначенням. 5.10. Виконувати інші обов’язки, встановлені нормами законодавства. 5.11. Протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем (управителем) або з відповідними службами договір про сплату або відшкодування витрат на утримання орендованого майна (відшкодування витрат здійснюється згідно з відповідним рішенням виконавчого комітету міської ради про таке відшкодування), надання комунальних послуг Орендарю (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон та ін.) та експлуатаційних витрат, у тому числі відшкодування витрат із плати за землю. 5.12. Письмово повідомити Xxxxxxxxxxx не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб про свій намір щодо припинення цього договору. 5.13. Під час проведення балансоутримувачем комплексного ремонту будівлі звільнити приміщення, що орендується. При цьому Орендар на час проведення ремонту звільняється від сплати орендної плати. 5.14. Утримувати прибудинкову територію у задовільному санітарному стані з обов’язковим встановленням біля орендованого приміщення, яке має окремий вихід, урни для збирання сміття, регулярно проводити прибирання сміття. Не виставляти за межі приміщення, що орендується, тару та інше майно. 5.15. У разі реорганізації Орендарянеобхідності проводити ремонт відмостки та асфальтового покриття в радіусі 5 м по периметру приміщення, зміни рахункущо орендується, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкбез відшкодування його вартості з боку Орендодавця. 5.16. У випадках передбачених законодавствомСуворо дотримуватись правил громадського порядку, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.особливо під час користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно та у повному обсязі сплачувати Xxxxxxxxxxx орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності за актом весь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачіпередачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і та псуванню, тримати Майно майно в належному станіпорядку, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносупередбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.4. Виконувати вимоги чинного законодавстваЩомісячно проводити платежі за комунальні послуги (електроенергію, у тому числі відомчих нормативних документів воду, каналізацію, теплопостачання, газ та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки інші платежі) та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавцяна утримання будинку і прибудинкової території. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхВказані платежі до орендної плати не входять. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.5. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний поточний, капітальний та інші види ремонтів ремонту орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і та не тягне за собою зобов’язання покладає обов’язків на Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати проєктно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненого Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного ремонту відшкодуванню не підлягають. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.6. У разі припинення або розірвання цього Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцю орендоване Майно за актом приймання-передачі у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об’єкта оренди з вини Орендаря, про що Сторонами оформляється акт приймання-передачі Майна із оренди. 5.7. Протягом 10 календарних днів після укладення цього Договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за незалежною оцінкою або залишкової балансової вартості у разі передачі об’єкта оренди шляхом аукціону. Поновлювати щороку договір страхування таким чином, щоб протягом строку дії цього договору Xxxxx було застрахованим. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря. 5.8. Забезпечувати безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця, балансоутримувача та інших обслуговуючих комунальних служб для проведення контролю за станом приміщення, умовами його збереження та використання, а також для огляду та ремонту комунікацій. В узгоджені з Xxxxxxxxxxxx строки усувати виявлені порушення. 5.9. Орендар зобов’язаний у 10-денний строк з дня підписання Договору оренди укласти договір на обслуговування з комунальними та енергопостачальними службами міста та балансоутримувачем на дольову участь в утриманні будинку та прилеглої території. 5.10. Не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу Орендодавця. 5.11. Забезпечувати освітлення прилеглої території в нічний час. 5.12. Вивозити відходи виробничої діяльності та сміття за свій рахунок відповідно до статті 21 Закону України «Про відходи». 5.13. Утримувати приміщення та прилеглу територію відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прилеглими територіями. 5.14. Компенсувати у повному обсязі всі збитки від пошкодження орендованого Майна майна, які виникли з вини Орендаря. 5.15. У Здійснювати експертну оцінку Xxxxx та нотаріальне посвідчення цього Договору, в разі реорганізації Орендарянеобхідності, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкза рахунок власних коштів. 5.16. У випадках передбачених законодавствомОрендар самостійно несе усі майнові ризики, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівпов’язані з випадковою загибеллю чи пошкодженням орендованого Майна. 5.17. Здійснювати витратиСуворо дотримуватись правил громадського порядку, пов'язані з утриманням орендованого Майна особливо під час користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та прилеглої до будинку територіїустановками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії, надаванням послуг, сплатою податків що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших платежівлюдей. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг ОрендарюЯкщо Майном є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина, Орендар зобов’язаний виконувати усі обов’язки за охоронним договором. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення В разі зміни найменування, адреси або розрахункового рахунку Орендар зобов'язаний у 5-денний термін з дня внесення змін повідомити про намір передати Майно це Орендодавця в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиписьмовій формі.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- Сарненській районній раді та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.115.7. При проведенні Орендарем ремонту чи переобладнання приміщень (з дозволу Орендодавця та профільної комісії районної ради з питань комунальної власності), Орендар несе матеріальну відповідальність за якісд проведених робіт та за всі пошкодження, що викликані ними роботами. ) 5.8. Реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення та капітальний ремонт приміщення, що орендується, здійснювати лише за письмової згоди профільної комісії районної ради з питань комунальної власності. 5.9. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання цього укладення Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за актом оцінки на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, порядку визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і . 5.10. Щомісяця до 10 числа надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговуючого банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів перерахування орендної плати до районного бюджету). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству / товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.12. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.13. Протягом Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.14. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.15. При припиненні використання об’єкта оренди Орендар за місяць письмово повідомляє Орендодавця. 5.16. Орендар зобов’язаний в разі реорганізації чи ліквідації або порушенні справи про банкрутство в господарському суді письмово повідомити про це Орендодавця в 10-дениний термін з моменту виникнення перелічених фактів та надати нотаріально посвідченні копії установчих документів, які враховують реорганізаційні процеси, а також інформацію про правонаступництво. 5.17. Звільнити об’єкт оренди: - у зв’язку з аварійною ситуацією або стихійним лихом, що може спричинити руйнування елементів будинку - терміново; - при зносі будинку, постановці його на комплексний капітальний ремонт чи реконструкцію з виселенням - протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиотримання письмового повідомлення Орендодавця.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.. У разі оренди будівлі або споруди: 5.2. Прийняти орендоване Майно за За актом приймання-передачіпередавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення Своєчасно і у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, повному обсязі сплачувати орендну плату на яку вона перевищує розмір завдаткурахунок Орендодавця. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.5. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З робочий час доби представникам Орендодавця і Балансоутримувача доступ до об'єкту оренди з метою контролю перевірки його стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати пакет документів на здійснення невід’ємних поліпшень, визначений Порядком, затвердженим відповідним рішенням Южненської міської ради або її виконавчим комітетом, а в разі відсутності такого – відповідними нормами чинного законодавства України. У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.8 такого змісту: 5.8. Протягом тридцяти календарних днів здійснити заходи щодо усунення невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит". 5.115.9. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його балансову вартість на користь Орендодавця на сумуОрендаря, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавствомчинним законодавством України, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.10. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.12. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з обслуговуючим підприємством договір про відшкодування витрат на утримання об’єкту оренди, надання комунальних послуг Орендарю, самостійно укладати договори на поставку електричної енергії. 5.13. Укласти договір з спеціалізованим підприємством на вивіз та захоронення твердих побутових відходів. 5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. В разі неповідомлення Орендодавця про зміну адреси – всі документи, надіслані Орендарю за адресою, зазначеному в даному договорі, вважаються врученими. 5.16. У випадках випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( (в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору Договору) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витратиУ разі оренди ПРУ, пов'язані капітальний та поточний ремонт орендованих приміщень, а також переобладнання приміщення під технологічні потреби або особливості діяльності Орендаря, реконструкція, здійснюється силами та за рахунок коштів Орендаря тільки за узгодженням цих дій з утриманням орендованого Майна Орендодавцем, Фондом комунального майна Южненської міської ради, Управлінням архітектури та прилеглої до будинку територіїмістобудування Южненської міської ради, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівначальником відділу з питань надзвичайних ситуацій виконавчого комітету Южненської міської ради. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.45.3. Нести відповідальність Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.55.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість (франшиза безумовна – 0%) на користь Балансоутримувача (вигодонабувачем є Балансоутримувач), який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихазаконодавством і протягом 5 днів після страхування надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряннязвіряння та надавати копії платіжних доручень. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві / Балансоутримувачу орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.12. Протягом місяця Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.14. Не надавати третім особам право користування об’єктом оренди та інші права (повністю чи в певній частині), що випливають з цього договору, крім передачі у суборенду. Не надавати третім особам право користування об’єктом оренди та інші права (повністю чи в певній частині), що випливають з цього договору, у тому числі на правах суборенди. В разі, якщо Орендар є суб’єктом малого підприємництва та провадить виробничу діяльність, при розрахунку орендної плати застосовується коефіцієнт 0,7 і додається пункт: 5.15. Орендар щоквартально протягом 15 днів після підписання Договору подання квартального звіту до органів статистики підтверджує перед Орендодавцем свою належність до суб’єктів малого підприємництва. Якщо орендар втратив ознаки суб’єкта малого бізнесу, дія пільги по орендній ставці припиняється, про що вносяться відповідні зміни до договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендирозрахунку орендної плати.

Обов’язки Орендаря. 5.1. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.15.1.1. За актом приймання-передачі прийняти орендоване Майно. 5.1.2. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору, своєчасно узгоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.25.1.3. Прийняти Своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.1.4. Утримувати орендоване Майно у повній збереженості, запобігати його пошкодженню та псуванню, своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень та майна за актом приймання-передачірахунок власних коштів, які не підлягають компенсації. На період проведення ремонту об’єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.35.1.5. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокУтримувати Майно та прилеглу територію у належному стані, передбачений цим Договоромсплачувати витрати на її прибирання і очистку при забрудненні господарською діяльністю (будівельне сміття, харчові відходи, тощо). Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) Здійснювати обслуговування теплових, електричних та вентиляційних мереж, їх необхідний поточний ремонт, а при необхідності забезпечити доступ експлуатуючих організацій до цих мереж з урахуванням внесеного Орендарем завдаткуметою їх профілактичного огляду і ремонту. У разі виникнення аварійної ситуації забезпечити доступ протягом всієї доби. Виконувати усі санітарні правила. 5.1.6.Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, іншими комунальними послугами, для чого у Орендаря заборгованості місячний термін оформити договори з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, відповідними службами. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем договір про відшкодування витрат Орендодавця на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження утримання орендованого Майна та іншого майна Орендодавцянадання комунальних послуг Орендарю (у разі, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж якщо комунальні послуги сплачує Орендодавець). Неукладення договору на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю є підставою для порушення питання про дострокове розірвання Договору.” Сторони мають право конкретизувати умови цього пункту за необхідністю. 5.1.7. За свій рахунок проводити протипожежні заходи, нести матеріальну відповідальність за збитки, спричинені пожежею, що виникла в орендованому приміщенні з вини Орендаря. 5.1.8. Забезпечувати безперешкодний доступ у будь-який час до орендованого майна представників Орендодавця для перевірки його використання відповідно за цільовим призначенням та дотримання Орендарем умов договору. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx за першою вимогою всю необхідну інформацію щодо орендованого майна. 5.1.9. Щомісяця, до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця17 числа місяця наступного після звітного, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки надсилати Орендодавцеві копію платіжного документу про сплату орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9до селищного бюджету. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання На вимогу Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.1.10. У разі припинення або розірвання Договору негайно повернути Орендодавцеві орендоване одержане від нього Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, усіма зробленими в ньому поліпшеннями та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної часткової або частковоїповної) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.1.11. Протягом місяця після підписання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно на суму не менше, ніж його вартість за звітом про оцінку (балансова вартість) на користь Орендодавця у порядку, визначеному чинним законодавством та надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди відшкодувати Орендодавцю витрати Xxxxx було застрахованим. 5.1.12. Оформити відведення земельної ділянки та сплачувати плату за користування земельною ділянкою. У разі якщо земельна ділянка надана в користування Орендодавцю, Орендар повинен перераховувати плату за користування земельною ділянкою пропорційно до орендованої площі на розміщення оголошення рахунок Орендодавця згідно виставлених рахунків. 5.1.13. У разі зміни найменування юридичної особи, адреси, рахунку, телефону письмово повідомити про намір передати Майно це Орендодавця в оренду 10-денний термін з наданням відповідних документів. У разі невиконання цього пункту всі повідомлення, які направлені за юридичною адресою, вважаються врученими. 5.1.14. В разі реорганізації чи ліквідації або порушенні справи про банкрутство в господарському суді письмово повідомити про це Орендодавця в 10-денний термін з моменту виникнення перелічених фактів та надати нотаріально посвідченні копії установчих документів, які враховують реорганізаційні процеси, а також інформацію про правонаступництво. 5.1.15. Здійснити за рахунок своїх коштів нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством). 5.2. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, останній несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, викликані ремонтом в будинку, де знаходиться орендоване приміщення. 5.3. Капітальний ремонт, реконструкція, технічне переобладнання орендованого Майна, проводяться Орендарем тільки з дозволу Орендодавця за рахунок власних коштів, які не підлягають компенсації, з наданням проектно-кошторисної документації, виготовленої за рахунок Орендаря до початку проведення робіт і затвердженої у друкованих засобах масової інформації встановленому порядку. 5.4. Орендар не має права передавати третім особам свої права та витрати обов’язки за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендицим договором без згоди Xxxxxxxxxxx.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, плату на користування земельною ділянкою, комунальні послуги та витрати на утримання орендованого майна. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати Своєчасно за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, свій рахунок здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)капітальний ремонт орендованих основних фондів. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення їх поліпшень. При необхідності виконання капітального ремонту орендованого майна Орендар попередньо погоджує кошторис з Орендодавцем та умови його виконання. Якщо орендар подає заяву на погодження орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на пректно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.4. Не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу Орендодавця. 5.5. За свій рахунок провести всі протипожежні заходи, а також протягом 10 днів після заселення оформити в органах державного пожежного нагляду дозвіл на експлуатацію орендованого приміщення з наданням копії дозволу Орендодавцю. 5.6. В орендованому приміщенні нести відповідальність за дотримання правил пожежної безпеки, за свої кошти забезпечувати орендоване приміщення засобами пожежної безпеки. 5.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно від ризику випадкової загибелі чи пошкодження не менше ніж на його вартість за звітом про оцінку (у випадках, коли для розрахунку орендної плати не вимагається незалежна оцінка об’єкта – не менше ніж на його балансову вартість) на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз наданням копій страхового полісу Орендодавцю. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )застраховане. 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, оренду з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.9. Відшкодувати витрати Орендодавця на утримання орендованого Майна та надані комунальні послуги Орендарю. 5.10. Забезпечувати безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця. 5.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни розрахункового рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.12. У випадках передбачених законодавством, здійснити Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів. 5.175.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору У разі зміни методики розрахунку орендної плати за оренду нерухомого майна укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір нову додаткову угоду про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарювстановлення нової орендної плати. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за актом приймання-передачізразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових оренди з метою контролю за його використанням та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договоромвиконанням умов Договору. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за актом про оцінку на користь Орендодавця на сумуXxxxxxxxxxxxxxxxx, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихазаконодавством і протягом 5 днів після страхування надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.8. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві / Балансоутримувачу орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.10. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.11. Протягом місяця після підписання Договору Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.12. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.13. Не надавати третім особам право користування об’єктом оренди відшкодувати Орендодавцю витрати та інші права (повністю чи в певній частині), що випливають з цього договору, в тому числі на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиправах суборенди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx Орендодавця надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових внутрішньо будинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Після укладення Договору оренди у тижневий термін застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість, згідно з висновком про вартість майна на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз дня фактичного приймання приміщення в користування та надати Орендодавцю копію договору страхування та платіжного доручення про сплату страхових платежів (або страхового полісу). Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів застрахованим (без перерви). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендарятижневий термін попереджати Орендодавця про зміну виду своєї діяльності, зміни рахункурахунка, найменуваннямісцезнаходження, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти а також повноважень осіб, які мають право підпису юридичних документів. У разі несвоєчасного повідомлення Орендодавця про це Орендодавця у тижневий строквищезазначені зміни відповідальність за негативні наслідки покладається на Орендаря. 5.16. У випадках передбачених Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію речового права користування (оренди), якщо це передбачено законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом 1 місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього Договору). 5.3. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального нормативного фізичного зносу, здійснювати заходи щодо протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом вартість оцінки на користь Балансоутримувача, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити Проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Балансоутримувачу по Акту приймання-передавання, погодженим з Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві . 5.11. Відшкодувати державі збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.12. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та у тому числі на компенсацію плати за землю або договори з відповідними комунальними службами на надання комунальних послуг Орендарю, з наданням Орендодавцю копії цих Договорів. 5.195.13. Протягом місяця після Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.14. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси, поштових та платіжних реквізитів, а також у разі прийняття рішення про ліквідацію письмово повідомляти про це Орендодавця та Балансоутримувача у тижневий строк. 5.15. Укласти у місячний термін з дати підписання Договору оренди відшкодувати з Депортаментом містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації охоронний Договір з наданням Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендикопії цього Договору.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Прийняти Майно по Акту приймання-передачі, який підписується одночасно з Договором оренди. 5.2. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов на умовах цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договоромп. 3.8 цього Договору. Завдаток сплачується до державного бюджету і Орендодавцю у співвідношенні, визначеному у пункті 3.4 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати державному бюджету і Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мережСвоєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату, пожежної безпеки компенсувати експлуатаційні витрати та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормвитрати на утримання Майна. 5.5. Забезпечити представникам Орендодавця доступ на об’єкт оренди з метою здійснення перевірки стану об’єкта оренди та його цільового використання відповідно до п. 1.1 Договору. 5.6. Надавати на вимогу Xxxxxxxxxxx необхідні матеріали, відомості, документи про виконання Орендарем умов цього Договору. 5.7. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.9. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.. У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну 5.115.10. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії договору страхування (страхового полісу) і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим. 5.11. Щомісяця, і до 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і інформацію про перерахування орендної плати до державного бюджету (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів з відміткою обслуговуючого банку). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Xxxxxxxxxxx Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, оренду з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві Орендодавцю збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. У 15-ти денний термін з дня підписання Договору оренди укласти з Орендодавцем договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна, компенсації плати податку на землю та надання комунальних послуг Орендарю. 5.14. Дотримуватись правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавствомЗміна розрахункових рахунків, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про на які спрямовується орендна плата до державного бюджету згідно п.3.4 Договору, не є підставою для внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівДоговору. При цьому Орендар зобов'язаний самостійно отримати в органах Державного казначейства інформацію щодо зміни рахунку, на який в подальшому необхідно здійснювати платежі по цьому Договору. 5.17. Здійснювати витратиУ разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцю Xxxxx у належному стані, пов'язані не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з утриманням орендованого Майна урахуванням нормального фізичного зносу та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду збитки у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) майна з проведення незалежної оцінки об’єктів орендивини Орендаря.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за актом приймання-передачізразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.3. Забезпечувати збереження Об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати його в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та капітальний ремонти Об’єкта оренди. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень Об’єкта оренди і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.5. Протягом 10 днів після укладення цього Договору застрахувати Об’єкт оренди в порядку, визначеному чинним законодавством, на суму, не меншу за вартість за актом оцінки. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Об’єкт оренди був застрахованим і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування і платіжного доручення про сплату страхового платежу. 5.6. Забезпечувати Орендодавцю та уповноваженому органу управління доступ на Об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов договору оренди. 5.7. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або юридичній особі, вказаній Орендодавцем, Об’єкт оренди, у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або його частини) Об’єкта оренди з вини Орендаря. 5.8. Протягом місяця після підписання Договору внести до державного бюджету завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати сплатити її Орендодавцю до державного бюджету в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.45.9. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити Здійснювати заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових створення безпечних i нешкідливих умов праці та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідківохорони навколишнього середовища. 5.10. Своєчасно здійснювати З моменту припинення або розірвання Договору до дня підписання акта приймання-передавання майна включно, якщо обов`язки щодо повернення Об’єкта оренди Орендарем не виконуються, сплачувати Орендодавцю неустойку за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне кожний день прострочення у розмірі подвійної плати за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшенькористування майном, що розраховується від суми орендної плати за останній місяць оренди. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість Щомісяця до 20 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговуючого банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів перерахування орендної плати до Державного бюджету України). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.12. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуваннянайменування Орендаря, номери телефону, місцезнаходження місцезнаходження, письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.1. Використовувати орендоване Майно об’єкт оренди відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договорудоговору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за актом приймання-передачівесь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання- передачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати належне збереження, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяексплуатацію і санітарне утримання об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному . Утримувати об’єкт оренди у стані, не гіршомупередбаченому санітарними та протипожежними правилами, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюнести відповідальність за їх невиконання. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонту орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і майна та не тягне за собою зобов’язання покладає обов’язків на Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Здійснення невід’ємних поліпшень, капітального ремонту, реконструкції заборонено. Вартість поточного ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного ремонту відшкодуванню не підлягають. При проведенні ремонту зовнішніх стін та розміщенні реклами погодити ці дії з департаментом торгівлі та реклами Дніпровської міської ради та з головним архітектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.5. У разі припинення або розірвання Договору цього договору протягом 5 календарних днів з дати припинення повернути Орендодавцеві орендоване Майно об’єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним балансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем, у належному стані, не гіршому, ніж - на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві зносу ~а зідшкодувати балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної дпаної або часткової) орендованого Майна об’єкта оренди з вини Орендаря. Один екземпляр такого ■аг- а приймання-передачі надається Орендодавцю. 5.6. У місячний термін після укладення цього договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків, як: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за незалежною оцінкою або балансової вартості у разі передачі об’єкта оренди шляхом аукціону. 5.7. Забезпечити пожежну безпеку згідно із чинним законодавством України. 5.8. У разі оренди приміщення під виробничу діяльність погодити її з екологічною службою міста (району) згідно з чинним законодавством. 5.9. Забезпечити безперешкодний доступ Орендодавця, інженерних служб, балансоутримувача до орендованих приміщень та надавати за вимогою всю необхідну інформацію і документи щодо об’єкта оренди з метою контролю за використанням об’єкта оренди за цільовим призначенням. 5.10. Виконувати інші обов’язки, встановлені нормами законодавства. 5.11. Протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем (управителем) або з відповідними службами договір про сплату або відшкодування витрат на утримання орендованого майна (відшкодування витрат здійснюється згідно з відповідним рішенням виконавчого комітету міської ради про таке відшкодування), надання комунальних послуг Орендарю (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон та ін.) та експлуатаційних витрат, у тому числі відшкодування витрат із плати за землю. 5.12. Письмово повідомити Xxxxxxxxxxx не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб про свій намір щодо припинення цього договору. 5.13. Під час проведення балансоутримувачем комплексного ремонту будівлі звільнити приміщення, що орендується. При цьому Орендар на час проведення ремонту звільняється від сплати орендної плати. 5.14. Утримувати прибудинкову територію у задовільному санітарному стані з обов’язковим встановленням біля орендованого приміщення, яке має окремий вихід, урни для збирання сміття, регулярно проводити прибирання сміття. Не виставляти за межі приміщення, що орендується, тару та інше майно. 5.15. У разі реорганізації Орендарянеобхідності проводити ремонт відмостки та асфальтового покриття в радіусі 5 м по периметру приміщення, зміни рахункущо орендується, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкбез відшкодування його вартості з боку Орендодавця. 5.16. У випадках передбачених законодавствомСуворо дотримуватись правил громадського порядку, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівособливо під час користування звуковипромішоючими і вібраційними пристроями та установками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії, що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших людей. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна Не зберігати легкозаймисті і вибухонебезпечні речовини. У підвалах та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівцокольних приміщеннях складувати матеріально-технічні цінності на стелажах не нижче 0,55 м від рівня підлоги. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендар зобов’язаний щомісяця перераховувати Орендодавцю встановлену Договором орендну плату на вказані в цьому Договорі реквізити, але не пізніше 20 числа місяця, наступного за актом приймання-передачірозрахунковим. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяОб’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно підтримувати Об’єкт оренди в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати Об’єкт оренди та прилеглу територію в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.4. Виконувати вимоги чинного законодавстваДотримуватися правил благоустрою території населених пунктів. 5.5. За письмовою згодою Орендодавця, за рахунок власних коштів здійснювати поточний та/або капітальний ремонт Об’єкта оренди. Для отримання такої згоди, Орендар звертається до Орендодавця із письмовим клопотанням, у тому числі відомчих нормативних документів якому обґрунтовує необхідність проведення такого ремонту та внутрішніх розпорядчих документів додає відповідні документи визначені Порядком. 5.6.Орендар зобов’язаний відповідно до вимог нормативно-правових актів з протипожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки Об'єкта оренди, забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця, з питань охорони праціутримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, охорони здоров’япожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням, проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю відповідні документи розслідування. Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання і санітарії в орендованих приміщенняхприміщеннях згідно із законодавством. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.12.4.1. Використовувати орендоване Майно Акредитувати на Товарній біржі свою уповноважену особу (брокера/брокерів) для участі в біржових торгах на Товарній біржі з належним оформленням відповідних документів щодо представництва відповідно до його призначення та умов цього ДоговоруПоложення. 5.22.4.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно сплатити Товарній біржі орендну плату за актом приймання-передачікористування біржовим місцем, а також своєчасно та в повному обсязі сплачувати інші платежі за послуги, надані Товарною біржею. 5.32.4.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокПри здійсненні діяльності на Товарній біржі дотримуватись чинного законодавства, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в суміПравил, Положення, інших внутрішніх документів Товарної біржі, що регулюють біржову торгівлю, а також вимог та показників, що обмежують ризики діяльності на яку вона перевищує розмір завдаткуорганізованих товарних ринках, встановлених чинним законодавством та Товарною біржею. 5.42.4.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях Виконувати розрахунки по своїх угодах відповідно до законодавчих нормПравил, інших внутрішніх документів Товарної біржі, що регламентують біржову торгівлю по відповідному напрямку (біржовому товару), та своєчасно інформувати Товарну біржу про зміни в своєму фінансовому стані, а також про інші зміни, що можуть негативно вплинути на виконання зобов’язань перед клієнтами, іншими учасниками біржових торгів та Товарною біржею. 5.52.4.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна Вести облік здійснених біржових операцій на Товарній біржі за власними операціями та іншого майна Орендодавцяза кожним клієнтом окремо і зберігати таку інформацію протягом щонайменше трьох років. 2.4.6. Надавати необхідну інформацію про себе та підтверджуючі документи, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в орендувизначені Товарною біржею, з врахуванням нормального фізичного зносуметою здійснення Товарною біржею на виконання Закону України «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення» ідентифікації та горючі рідини, зброюверифікації клієнтів. 5.62.4.7. Виконувати вимоги чинного законодавстваПисьмово інформувати Товарну біржу про всі зміни, внесені в надані Орендарем для укладення даного Договору документи, у тому числі відомчих нормативних документів про зміну адреси та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавцяреквізитів, протягом 3 (трьох) робочих днів з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхмоменту виникнення/настання таких змін. 5.72.4.8. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей Розкривати інформацію про здійснені біржові операції в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному обсягах та у строки, передбачені законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, плату за актом приймання-передачікористування земельною ділянкою, комунальні послуги та витрати за утримання орендованого майна . 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати Своєчасно за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, свій рахунок здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)капітальний ремонт орендованих основних фондів. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого. В разі необхідності виконання капітального ремонту орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості майна, Орендар попередньо погоджує кошторис з Орендодавцем та умови його виконання. У разі якщо орендар подає заяву на погодження орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. 5.115.4. Не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу Орендодавця. 5.5. За свій рахунок провести всі протипожежні заходи, а також протягом 10 днів після заселення оформити в органах державного пожежного нагляду дозвіл на експлуатацію орендованого приміщення, з наданням копії дозволу, оформленого в органах державного пожежного нагляду, Орендодавцю. 5.6. В орендованому приміщенні нести відповідальність за дотримання правил пожежної безпеки, за свої кошти забезпечувати орендоване приміщення засобами пожежної безпеки. 5.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання цього Договору застрахувати орендоване Майно від ризику випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди не менше ніж на його вартість на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз наданням копії страхового полісу Орендодавцю. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.9. Відшкодувати витрати Орендодавця за утримання орендованого Майна та наданні комунальні послуги Орендарю. 5.10. Забезпечувати безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця. 5.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни розрахункового рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.12. У випадках передбачених законодавством, здійснити Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів. 5.175.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору У разі зміни методики розрахунку орендної плати за оренду нерухомого майна укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір нову додаткову угоду про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарювстановлення нової орендної плати. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього ць Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати збереження орендованого Майна, передбачений запобігати його пошкодженню псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правила пожежної безпеки, підтриму вати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж момент передачі його в оренду , з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснюв заходи протипожежної безпеки. 5.4. Забезпечити Орендодавцю (Балансоутримувачу) доступ на об’єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. 5.5. У разі виникнення у Орендаря заборгованості загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в суміприродною стихією: ураган, на яку вона перевищує розмір завдаткуземлетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків. 5.45.6. Нести відповідальність За погодженням з Орендодавцем здійснювати за дотримання вимог експлуатації інженерних мережвласний рахунок капітальний, пожежної безпеки поточний та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормінші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшення орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.55.7. Забезпечувати збереження У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження з Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна Майна, він зобов'язаний надати висновок та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню проектно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.8. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і псуванню, тримати оформляти відповідні акти звіряння. 5.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або чи часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.10. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про на відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.11. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.12. У разі зміни рахунку, назви підприємства, юридичної адреси, телефону, керівника підприємства, повідомити про намір передати Майно в оренду це Орендодавця у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендитижневий строк.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується:; 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) місяш> з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобоїтязагшя зі сила ги орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки г. сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.3. Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюігжеіу та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мережЗабезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його ііоінкодженшо і нсуванніо. тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки та санітарного режиму безпеки, підтримувати орендоване Майно в приміщеннях відповідно до законодавчих нормналежному стані, не і ірнюму, ігіж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормальноію фізичног'о зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ па об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов Договору. 5.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайггих ситуацій, ггов'язаггих з природігою стихієго: урагап, землетрус, великий снігопад, ожеледиця гогно, ггадаггати своїх працівиикігт дггя їх попередження та ліквідації наслідків. 5.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний ремоггт ореггдоваггого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійсігепггя поггіпіггень ореггдоваггого Майна і гге тяггге за собою зобов’язання Орендодагщя щодо компеггсації вартості гголігггггснь. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Ореггдодагщсм здійсггегшя невід’ємних ноліггшсггь ореггдоваггого Майгта, він зобов’язаггий ггадати ексггерттгий висновок гга гіросктио-коіггторисггу докумеггтаніго гга здійснення невід’ємних гголігггггсггг.. 5.8. 1Іротяг ом місяггя ггісля укладеггня цьог о Догогюру застрахуггати ореггдоваггс Майно гге мегшге. ггіж гга його вартістт> за висновком про вартість (франшша бе.іумовни - 0%) на користь Батгаггеоутримувача (вигодонабувачем є Балансоутримуггач), який ггесе ризик випадкової загибетгі чи пошкоджеггггя об’єкта оренди, у порядку, визггачено.му закоггодавсттгом і ггротягюм 5 днів після страхування надати орендодавцго копії страхового гтоггісу і ггггатіжггогч) доручення про сплату страхового платежу. ГІостїйтго поновлговаги договір страхуваггггя таким чином, тцоб увесь строк ореггди Майно бугго застраховагги.м. 5.9. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взає.морозрахупків г. '>рсн,'^' платежах і оформлячи відповідні акти звіряння та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати надавати копії платіжних дор>-ч^ - ' 5.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орен. .авцевН' Ііалапсоутримуїшчу орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент >•:_ момсі' передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в ? оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати ви;- •--•лува\ Орендодавцеві збитки збички в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого орспдоваїют о Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти Іірк- ІКОИ( ■ЛІ робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Балансоутримувачем орендс-’ чого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого орсидоьси. чго Майна та ча надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.12. Протягом місяця після підписання Договору ЇІесчи відповідальність за дотримання правил ексшіуатації інженерних мерел . пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляч и про цс Орендодавця у тижневий строк. 5.14. 11с надавати третім особам право користування об’єктом оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно та інші права (повністю чи в оренду певній частині), що випливають з цього договору, у друкованих засобах масової інформації тому числі па правах суборенди. 5.15. Використовувати майно з урахуванням вимог ст. 23 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендивиконувати умови охоронного договору від 24.09.2015р. №3174, укладепош між органом культурної спадщини КМДЛ і балансоутримувачем - Національною музичною академією України ім. X.X.Xxxxxxxxxxxx.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6. цього Договору. Після закінчення основного строку дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.45.3. Нести відповідальність Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.55.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погоджепня Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість (франшиза безумовна - 0%) на користь Балансоутримувача (вигодонабувачем є Балансоутримувач), який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихазаконодавством і протягом 5 днів після страхування надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряннязвіряння та надавати копії платіжних доручень. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцеві/ Балансоутримувачу орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.12. Протягом місяця після підписання Договору Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.14. Не надавати третім особам і паво користування об’єктом оренди відшкодувати Орендодавцю витрати та інші (повністю чи в певній частині), що вип ивають з цього Договору, у тому числі на розміщення оголошення прав суборенди. 5.15. Використовувати майно З урахуванням вимог ст. 23 Закону України « про намір передати Майно в оренду охорону культурної спадщини» та виконувати умови охоронного договору віяja.ll.low, уидавге між органом культурної спадщини КМДА і балансоутримувачем - Національною парламентською бібліотекою України. 5.16. Погоджувати з Орендодавцем, Балансоутримувачем, органом, уповноваженим управляти державним майном, та центр: льним органом виконавчої влади у друкованих засобах масової інформації сфери охорони культурної спадщини проведення невід’ємних поліпшень, ремонту, розширення, проведення його реконструкції тощо, що зумовлю підвищення його вартості, за власні кошти та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендидотримуватись вимог ст. 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини.

Обов’язки Орендаря. 5.1. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.15.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до до. його призначення та умов цього ДоговоруДоговору та своєчасно узгоджувати з Орендодавцем будь-які зміни профілю використання орендованого Майна або його частини. 5.25.1.2. Прийняти Своєчасно та у повному обсязі сплачувати Xxxxxxxxxxx орендну плату. 5.1.3. Утримувати-орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяповній збережності, запобігати його пошкодженню і та псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних своєчасно проводити необхідний поточний ремонт приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх власних коштів. 5.17, які не підлягають компенсації. Здійснювати витратиНа період проведення ремонту об'єкту оренди Орендар не звільняється від сплати орендної плати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків плати за комунальні послуги та інших платежів. 5.185.1.4. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти Утримувати майно та прилеглу територію у належному стані, сплачувати витрати на її прибирання і очистку при забрудненні господарською діяльністю (будівельне сміття, харчові відходи, тощо). Здійснювати обслуговування теплових, електричних та вентиляційних мереж, їх необхідний поточний ремонт, а при необхідності забезпечити доступ експлуатуючих організацій до цих мереж з Орендодавцем орендованого Майна договір метою їх профілактичного огляду і ремонту. У разі виникнення аварійної ситуації забезпечити доступ протягом всієї доби. Виконувати усі санітарні правила. 5.1.5.Сплачувати фактичні витрати за користування електроенергією, іншими комунальними послугами, для чого у місячний термін оформити договори з відповідними службами. становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про відшкодування витрат Балансоутримувача індекс інфляції) - 102,9 %. Орендна плата за перший (липень 2011 року) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюіндекс інфляції за червнь 2011 року 101,9%. 5.193.5. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на розміщення оголошення про намір передати Майно щомісячний індекс інфляції що друкується Мінстатом України. - 3.6. Орендну плату Орендар зобов'язаний перераховувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця, згідно виставлених рахунків Орендодавцем у співвідношенні встановленому Методикою розрахунку та порядком використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міста Менського району. 3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в оренду повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати. У разі недостатності суми здійсненого платежу для виконання грошового зобов’язання у друкованих засобах масової інформації повному обсязі, ця сума погашає вимоги Орендодавця у такій черговості: - у першу чергу відшкодовується вартість комунальних послуг; - у другу чергу сплачуються відсотки і неустойки; - у третю чергу сплачується сума орендної плати. 3.8. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла добюджету або Орендодавцю, підлягає у встановленому порядку поверненню Орендарю або заліку в рахунок наступних платежів. 3.9. Розмір орендної плати змінюється орендодавцем в односторонньому порядку у випадку зміни Методики її розрахунку та витрати в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями селищної ради. документації, виготовленої за послуги з рахунок Орендаря до початку проведення незалежної оцінки об’єктів орендиробіт і затвердженої у встановленому порядку.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.. У разі оренди будівлі або споруди: 5.2. Прийняти орендоване Майно за За актом приймання-передачіпередавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумізразком, на яку вона перевищує розмір завдаткуякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.9 такого змісту: 5.8. Протягом здійснити заходи щодо усунення невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит". 5.115.9. Протягом 10 робочих днів після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця Балансоутримувача на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки (франшиза безумовна – 0%) у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( (договорів страхування страхування) і платіжного доручення ( (платіжних доручень доручень) про сплату страхового платежу ( (страхових платежів платежів). 5.125.10. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Балансоутримувачу /Орендодавцеві або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу/ Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.12. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.13. Протягом місяця після підписання Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.14. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.15. У випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення (в тому числі договорів про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати внесення змін до цього Договору) за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендирахунок своїх коштів.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних авних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму ряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ вартість/актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( (договорів страхування страхування) і платіжного доручення ( (платіжних доручень доручень) про сплату страхового платежу ( (страхових платежів платежів). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( (в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору Договору) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.14.1.1. Використовувати орендоване Майно відповідно До початку проведення капітального ремонту майна виготовити і надати Орендодавцю погоджену у відповідності до його призначення та умов цього Договорудіючого законодавства проектно-кошторисну документацію на ці роботи. 5.24.1.2. Прийняти орендоване Майно Здійснювати ремонт орендованого майна у відповідності до поданого проекту за актом приймання-передачівласні кошти. 5.34.1.3. Протягом Здійснювати належне утримання майна, своєчасно проводити поточний ремонт за власною ініціативою або за поданням Орендодавця, за рахунок власних коштів. 4.1.4. Щомісячно до 20 числа наступного місяця після підписання Договору внести завдатокза звітним відшкодовує витрати Орендодавця: - за використане тверде паливо, передбачений цим Договоромзгідно виставлених Орендодавцем рахунків; - за водопостачання, вивезення та захоронення твердих побутових відходів, згідно виставлених Орендодавцем рахунків; - за використану електроенергію, в тому числі в частині загального користування, згідно виставлених Орендодавцем рахунків. 4.1.5. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) Щомісячно надає орендодавцеві копії платіжних документів, з урахуванням внесеного Орендарем завдаткувідміткою обслуговуючого банку, ш;о свідчать про оплату комунальних послуг. У разі виникнення несвоєчасної та неповної сплати Орендарем за комунальні послуги. Орендар, як безпосередній споживач вищеназваних послуг, несе відповідальність у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткусудовому порядку згідно діючого законодавства. 5.44.1.6. Нести відповідальність Користуватися орендованим майном згідно з його призначенням та умовами цього Договору. Запобігати його псуванню та пошкодженню. Будь- яка перебудова без згоди Xxxxxxxxxxx не допускається. 4.1.7. Суворо дотримуватись санітарних норм і правил протипожежної безпеки, не зберігати вибухо-, пожежонебезпечні та токсичні матеріали. 4.1.8. Слідкувати за дотримання вимог експлуатації збереженням інженерних мереж, пожежної безпеки не допускати замерзання трубопроводів і у випадках виходу їх із ладу, своєчасно інформувати про це Орендодавця та санітарного режиму забезпечити доступ, в приміщеннях відповідно до законодавчих нормтому числі в неробочий час, для ремонту. 5.54.1.9. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також Дотримуватись правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщенняхцінностей, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціяхвиключаючи можливість їх пошкодження. Забезпечити охорону як орендованого, так і власного майна працівників Орендаря. 5.84.1.10. З метою контролю стану орендованого Майна За власні кошти обладнати протипожежними та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавцятехнічними засобами захисту майна, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договоромзгідно правил пожежної безпеки. 5.94.1.11. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуаційЗастрахувати в установленому порядку взяте в оренду майно на випадок загибелі чи псування, пов’язаних з природною стихією (ураганв місячний термін після укладення договору оренди, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядкувартості майна, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихавизначеної незалежного оцінкою. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином Ризик загибелі чи пошкодження орендованого майна несе Орендар. Копію договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )надати Орендодавцю. 5.124.1.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки Своєчасно і в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку повному обсязі перераховувати на території Орендодавцярахунок Орендодавця орендну плату. 4.1.13Амортизаційні відрахування на орендоване майно нараховуються і використовуються відповідно до чинного законодавства. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі.Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодовувати комунальні 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку У разі припинення дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткуповернути об’єкт оренди відповідно до розділу II цього Договору. 5.4. Нести При проведенні Орендарем ремонту чи переобладнання Орендар несе матеріальну відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мережякість проведених робіт та за всі пошкодження, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормщо викликані цими роботами. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавстваЗабезпечити Орендодавцю, у тому числі відомчих нормативних документів Xxxxxxxxxxx районній раді та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавцяуповноваженим представникам доступ на об'єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвизначеному цим Договором. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщенняхЗвільнити об’єкт оренди: - у зв’язку з аварійною ситуацією або стихійним лихом, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій що може спричинити руйнування елементів будинку - терміново; - при зносі будинку, постановці його на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціяхкомплексний капітальний ремонт чи реконструкції з відселенням - протягом місяця після отримання письмового повідомлення Орендодавця. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих 15 днів після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно на користь Орендодавця не менше, ніж на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихавказану в п. 1.1. і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів увесь строк оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. З Уразі, якщо орендоване Майно підлягає екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам чинного законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору оренди включається пункт такого змісту: «Протягом здійснити заходи щодо усунення невідповідностей вимогам чинних законодавчих актів і нормативних документів, виявлених екологічним аудитом, відповідно до вимог, наданих у звіті про екологічний аудит». 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Після укладення Договору оренди у тижневий термін застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість, згідно з висновком про вартість майна на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз дня фактичного приймання приміщення в користування та надати Орендодавцю копію договору страхування та платіжного доручення про сплату страхових платежів (або страхового полісу). Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів застрахованим (без перерви). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендарятижневий термін попереджати Орендодавця про зміну виду своєї діяльності, зміни рахункурахунка, найменуваннямісцезнаходження, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти а також повноважень осіб, які мають право підпису юридичних документів. У разі несвоєчасного повідомлення Орендодавця про це Орендодавця у тижневий строквищезазначені зміни відповідальність за негативні наслідки покладається на Орендаря. 5.16. У випадках передбачених Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію речового права користування (оренди), якщо це передбачено законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1Прийняти Об’єкт нерухомості в строки й на умовах, визначених Договором. Використовувати орендоване Майно Об’єкт нерухомості відповідно до призначення, забезпечуючи схоронність і санітарне утримування Об’єкта нерухомості, не допускаючи його призначення та псування або приведення в непридатність. Забезпечити дотримання протипожежних вимог стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду; тримати в справному стані засоби протипожежного захисту й зв’язку, пожежну техніку, устаткування й інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; нести матеріальну відповідальність перед Орендодавцем за збитки, заподіяні ним. Дотримуватися умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання даного Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування стосовно своєчасності й повноти внесення орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдаткута інших платежів. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4За свій рахунок проводити необхідний поточний ремонт Об’єкта нерухомості. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки Звільнити та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно повернути Xxxxxxxxxxxxx Об’єкт нерухомості в належному стані, не гіршомугіршому від того, ніж на момент передачі в якому його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів було прийнято Орендарем від Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, протягом 3 (трьох) календарних днів з моменту закінчення строку оренди, за двостороннім Актом прийому-передачі нерухомого майна. За наявності зауважень у Орендодавця до стану Об’єкта нерухомості, Сторони складають та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення підписують Дефектний акт, у якому фіксується перелік наявних зауважень та договірну вартість відновлювальних робіт, про що також робиться відмітка у Акті прийому-передачі нерухомого майна. Орендар зобов’язаний підписати Дефектний акт у день його складання чи надати свої мотивовані заперечення не пізніше 3 (трьох) календарних днів з моменту його складання. За відсутності підпису Xxxxxxxx та його мотивованих заперечень по сплину вказаного строку, Сторони домовились вважати Дефектний акт підписаним Xxxxxxxxx, а заперечення до Дефектного акту у нього відсутніми. Орендар, незалежно від наявності його вини, протягом 14 (чотирнадцяти) календарних днів з моменту підписання Дефектного акту чи сплину строку для надання мотивованих заперечень до нього, зобов’язаний усунути наявні зауваження та привести Об’єкт нерухомості до стану не гіршому від того, що існував на момент його прийняття Орендарем від Орендодавця, або втрати (повної або часткової) орендованого Майна компенсувати останньому вартість відновлювальних робіт згідно з вини Орендаря. 5.15Дефектним актом. У разі реорганізації Орендаряразі, зміни рахункуякщо будь-яка зі Сторін після відповідного закінчення терміну дії Договору або його розірвання, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору не підписує Xxx прийому-передачі нерухомого майна протягом 3 (трьох) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюмоменту його отримання, він вважається підписаним з моменту закінчення зазначеного строку. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’я >уегься: 5.16.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державно о бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункт З.б. цього Договору. Після закінчення основного строку дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю ндати він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.45.3. Нести відповідальність Своєчасно і у повному обсязі сплачу! ати орендну плату до держ вного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.55.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому сан тарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихіє о: ураган, землетрус, великий снігопадснтогіад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників свої працівникі для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам '.х попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна Ма. на і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації компенсацій вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Xxxxx, він зобов’яшни* надати експертний висновок на проектно- кошторисну докумеитац ю на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж юго вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість (франшиза безумовна - 09?) на користь Балапсоутримув.ча (вигодонабувачем є Балансоутримувач), яки і несе ризик випадково,' загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихазаконодавством і протягом 5 днів після страхування надати Орендодавцю копії страхої ого полісу і плат жного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування такстрахува іня таким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Ма, но було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків звіряшя взаєморо рахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформ іяти відповідні акти звіряннязвіряння та надавати копії платіжних доручень. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцеві/ Балансоутримувачу орендоване Майно у і належному стані, не гіршому, ніж на н і момент передачі передач його в оренду, з урахуванням нормального фізичного ф зичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві Орен.юдавцсв збитки в разі погіршення пoг.pшeнн^ стану або втрати (повної або повно-, .бо часткової) орендованого Майна з Ма на ■вини Орендаря. 5.155.11. Зді снювати втрати, пов'язані з утриманням орендованого Ма! на. Протягом 15 робочих дн в після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого М йна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача па утримання орендованого Ма іната надання комунальних послуг Орендарю. 5.12. Нести відпов дальність за дотр; м шнч правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях гідно і законодавством. 5.13. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підгпш мсіва, номери телефону, місцезнаходження юридичної адреси письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.14. У випадках передбачених законодавствомНе надавати третім особам право користуван я об’єктом оренди та інші права (повністю чи в певній частині), здійснити нотаріальне посвідчення що випливають з цього Договору ( в Договору, у тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівка правах суборенди. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.1. Використовувати орендоване Майно майно відповідно до його призначення мети оренди та умов цього Договорудоговору оренди. 5.2. Прийняти орендоване Майно Один раз на рік, до 15 числа місяця, наступного за актом приймання-передачізвітним роком, сплачувати орендну плату самостійно, скориговану на індекси інфляції, з урахуванням положень чинного законодавства. На вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах та підписувати акти звіряння. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатоквід дати укладення цього договору застрахувати орендоване майно на користь Балансоутримувача на випадок пожежі, передбачений цим Договоромвибуху, дії води, природної стихії, дій третіх осіб тощо, на суму не меншу, ніж вартість такого майна за договором оренди та постійно поновлювати договори страхування, таким чином, щоб протягом дії договору оренди орендоване майно постійно було застрахованим. Після закінчення основного строку Договору У випадку продовження терміну дії договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) Орендар зобов’язаний страхувати орендоване майно на умовах, які зазначені в першому абзаці цього пункту, з урахуванням внесеного Орендарем завдаткуостанньої оцінки орендованого майна. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Впродовж трьох робочих днів після укладення договору страхування Орендар зобов’язаний перерахувати її надавати Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткута Балансоутримувачу копії договору страхування та платіжного доручення про сплату страхового внеску. 5.4. Нести відповідальність Впродовж 15 днів від дати підписання цього договору укласти з Балансоутримувачем договір щодо відшкодування та компенсації: - витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна; - наданих комунальних послуг Орендарю; - плати за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормземлю. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцямайна, запобігати його пошкодженню і та псуванню, тримати Майно орендоване майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, оренду (з врахуванням нормального фізичного зносу), здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів Забезпечувати безперешкодний доступ представників Орендодавця та внутрішніх розпорядчих документів ОрендодавцяБалансоутримувача на об'єкт оренди, з питань охорони праціметою здійснення контролю за використанням об’єкту оренди, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та спорудвиконанням умов договору оренди, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративніперевірки мереж, технічні комунікацій та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхстану збереження орендованого майна. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з викликаних природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до Орендар зобов’язаний вживати невідкладних заходів щодо запобігання збиткам їх попередження та ліквідації наслідківнаслідків таких ситуацій. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього даного Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору та Акту приймання-передачі внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечніна територію Орендодавця еколого- небезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.5. Виконувати вимоги чинного законодавствазаконодавства України, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому його представникам копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.85.6. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Після укладення Договору оренди у тижневий термін застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку (актом оцінки) на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз дня фактичного приймання майна в користування та надати Орендодавцю копію договору страхування та платіжного доручення про сплату страхових платежів (або страхового полісу). Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів застрахованим (без перерви). 5.125.9. Забезпечувати знаходження належне поводження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщенняхспівробітників, які мають доступ до об’єкту оренди, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.135.10. Щомісячно Щоквартально проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Xxxxxxxxxxxxx орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.12. У тижневий термін попереджати Орендодавця про зміну виду своєї діяльності, рахунку, юридичної адреси (місцезнаходження), телефону, а також повноважень осіб, які мають право підпису юридичних документів. У разі реорганізації несвоєчасного повідомлення Орендодавця про вищезазначені зміни відповідальність за негативні наслідки покладається на Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.13. У випадках передбачених Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію речового права користування (оренди), якщо це передбачено законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.14. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.185.15. Протягом п’яти 5 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.16. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів об’єкту оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавцядокуме >давця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ вартість/актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( (договорів страхування страхування) і платіжного доручення ( (платіжних доручень доручень) про сплату страхового платежу ( (страхових платежів платежів). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно Щоквартально проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних взаєморозрах платежах і оформлювати відповідно акти звіряння.. о орендних 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Xxxxxxxxxxxxx орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( (в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору Договору) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.1. Використовувати орендоване Майно об’єкт оренди відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договорудоговору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за актом весь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачіпередачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати належне збереження, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяексплуатацію і санітарне утримання об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному . Утримувати об’єкт оренди у стані, не гіршомупередбаченому санітарними та протипожежними правилами, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюнести відповідальність за їх невиконання. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші ін види ремонтів ремонту орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і майна та не тягне за собою зобов’язання покладає на обов’язків Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого майна, він зобов’язаний надати проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають. При проведенні ремонту зовнішніх стін та розміщенні реклами погодити ці дії з департаментом торгівлі та реклами Дніпровської міської ради та з головним -r тектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами _1-:лровської міської ради. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.5. У разі припинення або розірвання Договору цього договору протягом 5 календарних днів з дати гтипинення повернути Орендодавцеві орендоване Майно об’єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним їізансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві тілшкодувати балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна об’єкта оренди з вини Орендаря. Один екземпляр такого акта приймання-передачі надається Орендодавцю. 5.6. У місячний термін після укладення цього договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків, як: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за незалежною оцінкою або балансової вартості у разі передачі об’єкта оренди шляхом аукціону. 5.7. Забезпечити пожежну безпеку згідно із чинним законодавством України. 5.8. У разі оренди приміщення під виробничу діяльність погодити її з екологічною службою міста (району) згідно з чинним законодавством. 5.9. Забезпечити безперешкодний доступ Орендодавця, інженерних служб, балансоутримувача до орендованих приміщень та надавати за вимогою всю необхідну інформацію і документи щодо об’єкта оренди з метою контролю за використанням об’єкта оренди за цільовим призначенням. 5.10. Виконувати інші обов’язки, встановлені нормами законодавства. 5.11. Протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем (управителем) або з відповідними службами договір про сплату або відшкодування витрат на утримання орендованого майна (відшкодування витрат здійснюється згідно з відповідним рішенням виконавчого комітету міської ради про таке відшкодування), надання комунальних послуг Орендарю (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон та ін.) та експлуатаційних витрат, у тому числі відшкодування витрат із плати за землю. 5.12. Письмово повідомити Xxxxxxxxxxx не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб про свій намір щодо припинення цього договору. 5.13. Під час проведення балансоутримувачем комплексного ремонту будівлі звільнити приміщення, що орендується. При цьому Орендар на час проведення ремонту звільняється від сплати орендної плати. 5.14. Утримувати прибудинкову територію у задовільному санітарному стані з обов’язковим встановленням біля орендованого приміщення, яке має окремий вихід, урни для збирання сміття, регулярно проводити прибирання сміття. Не виставляти за межі приміщення, що орендується, тару та інше майно. 5.15. У разі реорганізації Орендарянеобхідності проводити ремонт відмостки та асфальтового покриття в радіусі 5 м по периметру приміщення, зміни рахункущо орендується, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкбез відшкодування його вартості з боку Орендодавця. 5.16. У випадках передбачених законодавствомСуворо дотримуватись правил громадського порядку, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівособливо під час користування звуковипромішоючими і вібраційними пристроями та установками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії, що можуть порушити належні умови житгя та відпочинку інших людей. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна Не зберігати легкозаймисті і вибухонебезпечні речовини. У підвалах та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівцокольних приміщеннях складувати матеріально-технічні цінності на стелажах не нижче 0,55 м від рівня підлоги. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини» у разі належності об’єкта оренди до об’єктів/пам’яток культурної спадщини: -проводити будь-які роботи на фасадах, в інтер’єрах, а також ландшафтні роботи на території об’єкта оренди за наявності відповідного висновку органу охорони культурної спадщини міської ради (для усіх історичних будівель у межах історичного ареалу міста); - забезпечити безперешкодний доступ до об’єкта оренди посадовим особам органу охорони культурної спадщини міської ради; - негайно повідомити органу охорони культурної спадщини міської ради про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарювиникнення загрози збереження об’єкта/пам’ятки культурної спадщини. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати Дотримуватись вимог нормативних актів та розпорядчих документів міської ради щодо утримання та опорядження фасадів будівель і споруд на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендитериторії м. Дніпра.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендар зобов’язаний щомісяця перераховувати Xxxxxxxxxxx встановлену Договором орендну плату на вказані в цьому Договорі реквізити, але не пізніше 20 числа місяця, наступного за актом приймання-передачірозрахунковим. 5.2.1. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати платежі за договором (договорами) про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на сплату земельного податку, що укладається із Орендодавцем/Балансоутримувачем на вимогу останнього. 5.2.3. У разі настання випадку, визначеного у пп.5.11.1. цього Договору, своєчасно та в повному обсязі сплатити Орендодавцю/Балансоутримувачу платежі, визначені пп.5.11.1.1. цього Договору, та надати Xxxxxxxxxxx/Балансоутримувачу підтверджуючі документи, визначені пп.5.11.1.2. цього Договору. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцясхоронність Об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуваннюпошкодженню, псуванню та руйнуванню, тримати Майно Об’єкт оренди в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати Об’єкт оренди та прилеглу території в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця5.3.1. З метою забезпечення контролю реалізації обов’язку Орендаря, визначеного п.5.3. цього Договору, Xxxxxxx зобов’язаний за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративніписьмовою згодою Орендодавця/Балансоутримувача, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт рахунок власних коштів здійснювати поточний ремонт Об’єкта оренди. Для отримання такої згоди, Xxxxxxx звертається до Орендодавця/Балансоутримувача із письмовим клопотанням, у якому обґрунтовує необхідність проведення планових такого ремонту та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні додає відповідні документи, пов’язані визначені Порядком. Вартість поточного ремонту Об’єкта оренди, здійсненого Орендарем, і який неможливо відокремити без шкоди для Об’єкта оренди, компенсації з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договоромбоку Орендодавця/Балансоутримувача та/або власника Об’єкта оренди не підлягає. 5.95.4. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідківДотримуватися правил благоустрою території населених пунктів. 5.105.5. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця Дотримуватися вимог щодо компенсації вартості поліпшеньдотримання тиші в громадських місцях. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Направляти до уповноваженого органу по укладенню договорів оренди представника для отримання рахунку на сплату орендної плати до 15-го (п’ятнадцятого) числа місяця наступного за актом приймання-передачітим за який сплачується орендна плата. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати Своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати користування Майном та плату за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумікористування земельною ділянкою, на яку вона перевищує розмір завдаткуякій воно знаходиться, також за право користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі де знаходяться Приміщення, без визначення меж земельної ділянки на місцевості у відповідності до розділу З "Орендна плата" та розділу 4 "Плата за користування земельною ділянкою" даного Договору. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мережЗ дня підписання даного Договору укласти угоди з КП "КСВ "Перемога" та сплачувати кошти по експлуатаційних витратах на утримання нежитлових приміщень (вбудованих, пожежної безпеки прибудованих) в житлових будинках та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормокремо стоячих будівлях. Неукладення договору на експлуатаційні витрати є підставою для дострокового розірвання цього Договору оренди. Невнесення оплати по експлуатаційних витратах протягом 3-х (трьох) місяців з дня закінчення терміну платежу є підставою для непродовження Договору оренди на новий термін. 5.5. Забезпечувати У 5-ти (п'яти) денний термін після підписання цього Договору, надати його копію в об'єднану державну податкову інспекцію м. Тернополя. 5.6. В місячний термін укласти договори та сплачувати відповідним службам фактичні витрати за користування комунальними послугами (водопостачанням, водовідведенням, газопостачанням, електропостачанням, центральним опаленням, вивозом сміття і т.п.); неукладення договорів по оплаті за комунальні послуги в місячний термін з дати укладення Договору оренди є підставою для дострокового розірвання Договору оренди. Оплата за комунальні послуги сплачується Орендарем з дати підписання Договору оренди. Несплата комунальних послуг протягом трьох місяців є підставою для непродовження договору оренди на новий термін. 5.7. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати на користь Орендодавця об'єкт оренди не менше, ніж його вартість за звітом про незалежну оцінку, на випадок загибелі або пошкодження в результаті пожежі, стихійного лиха (бурі, урагану, зливи, граду), аварії опалювальної системи, водопровідних і каналізаційних сіток, та подати Орендодавцю один примірник страхового полісу. 5.8.Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендарязасобами протипожежної безпеки. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.14.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до майно у відповідності з його призначення призначенням та умов умовами цього Договору. 5.24.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.54.3. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню пошкоджуванню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити орендоване майно у відповідності до встановлених санітарних та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні протипожежних норм та горючі рідини, зброюправил та нести відповідальність за їх порушення. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.104.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.114.5. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу, а також особами відповідальним за пожежний нагляд, доступ на користь Орендодавця на сумуоб’єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напрямку використання за цільовим призначенням, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )визначеним цим Договором. 5.124.6. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести Орендар несе відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця.протипожежний стан орендованого майна 5.134.7. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У В разі припинення або розірвання Договору оренди орендар повинен повернути Орендодавцеві орендоване Майно у майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу. Обладнання та устаткування, та відшкодувати Орендодавцеві збитки встановлені Орендарем за його рахунок, що стали невід’ємною частиною майна і не можуть бути відділені без його пошкодження, переходять у власність Орендодавця. Вартість робіт щодо поліпшення покрівлі, здійснених Орендарем без згоди Xxxxxxxxxxx, в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендарянеможливості їх виділення, компенсації не підлягає. 5.154.8. У разі реорганізації ОрендаряПогоджувати з Xxxxxxxxxxxx будь-які переобладнання покрівлі, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкпов’язані з втручанням в його будівельні конструкції. 5.164.9. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( Не передавати в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівсуборенду орендоване майно без письмової згоди Xxxxxxxxxxx. 5.174.10. Застрахувати орендоване майно не менше ніж на його вартість за звітом про оцінку Xxxxx на користь Орендодавця в двомісячний термін з дня підписання цього Договору, про що Xxxxxxx повідомляє в письмовій формі Орендодавця. Страхування Орендарем взятого ним в оренду майна здійснюється на строк дії Договору оренди. 4.11. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних споруд та мереж і санітарії згідно з законодавством. 4.12. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку майна (прибирання прибудинкової території, надаванням послугтехнічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, сплатою податків та інших платежів. 5.18електро-. водопостачання, водовідведення і зливової каналізації, ремонт крівлі, тощо). Протягом п’яти робочих 15 днів після підписання цього Договору укласти окремі договори з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання постачальниками (виконавцями) комунальних послуг Орендарюпослуг. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно приступати до використання земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у строки, встановлені цим договором, але не раніше дати державної реєстрації відповідного права оренди; - виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або цим договором та дотримуватись правил добросусідства; - у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію цього договору відповідному податковому органові та територіальному органові Держводагентства; - своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкти оренди; - здійснювати заходи з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ і ставків відповідно до його призначення встановлених Держводагентством режимів роботи; - у разі необхідності оформити право користування гідротехнічними спорудами та умов право спеціального водокористування; - під час використання прибережних захисних смуг дотримуватися вимог щодо обмеження господарської діяльності, встановлених законодавством; - після припинення цього Договору. 5.2договору повернути свій примірник паспорта водного об’єкта орендодавцю; - не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3- у разі укладення додаткових угод до договору, здійснювати всі передбачені законодавством заходи, спрямовані на їх державну реєстрацію з повідомленням Орендодавця не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій, з наданням копії підтверджуючого документу. Протягом місяця - у встановлені законодавством строки, після підписання Договору внести завдатокдержавної реєстрації права оренди, передбачений цим Договоромнадати копію договору відповідному контролюючому органу. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) - самостійно, щорічно обчислювати орендну плату з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумікоефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки землі станом на 1 січня поточного року та, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному станівраховуючи вимоги Податкового кодексу України, не гіршому, ніж пізніше 20 лютого поточного року подавати відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавствапоточний рік за відповідною встановленою формою, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхпорядку передбаченому Податковим кодексом України. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.1. Використовувати орендоване Майно об’єкт оренди відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договорудоговору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за актом приймання-передачівесь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання- передачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати належне збереження, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяексплуатацію і санітарне утримання об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному . Утримувати об’єкт оренди у стані, не гіршомупередбаченому санітарними та протипожежними правилами, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюнести відповідальність за їх невиконання. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і майна та не тягне за собою зобов’язання покладає обов’язків на Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого майна, він зобов’язаний надати проектно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Виконання певних видів ремонтних робіт (поточного та/або капітального ремонту), реконструкції або реставрації об’єкта оренди - не дозволяється. Вартість ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. При проведенні ремонту зовнішніх стін та розміщенні реклами погодити ці дії з департаментом торгівлі та реклами Дніпровської міської ради та з головним архітектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.5. У разі припинення або розірвання Договору цього договору протягом 5 календарних днів з дати припинення повернути Орендодавцеві орендоване Майно об’єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним балансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна об’єкта оренди з вини Орендаря. Один екземпляр такого акта приймання-передачі надається Орендодавцю. 5.6. У місячний термін після укладення цього договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків, як: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за незалежною оцінкою або балансової вартості у разі передачі об’єкта оренди шляхом аукціону. 5.7. Забезпечити пожежну безпеку згідно із чинним законодавством України. 5.8. У разі оренди приміщення під виробничу діяльність погодити її з екологічною службою міста (району) згідно з чинним законодавством. 5.9. Забезпечити безперешкодний доступ Орендодавця, інженерних служб, балансоутримувача до орендованих приміщень та надавати за вимогою всю необхідну інформацію і документи щодо об’єкта оренди з метою контролю за використанням об’єкта оренди за цільовим призначенням. 5.10. Виконувати інші обов’язки, встановлені нормами законодавства. 5.11. Протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем (управителем) або з відповідними службами договір про сплату або відшкодування витрат на утримання орендованого майна (відшкодування витрат здійснюється згідно з відповідним рішенням виконавчого комітету міської ради про таке відшкодування), надання комунальних послуг Орендарю (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон та ін.) та експлуатаційних витрат, у тому числі відшкодування витрат із плати за землю. 5.12. Письмово повідомити Xxxxxxxxxxx не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб про свій намір щодо припинення цього договору. 5.13. Під час проведення балансоутримувачем комплексного ремонту будівлі звільнити приміщення, що орендується. При цьому Орендар на час проведення ремонту звільняється від сплати орендної плати. 5.14. Утримувати прибудинкову територію у задовільному санітарному стані з обов’язковим встановленням біля орендованого приміщення, яке має окремий вихід, урни для збирання сміття, регулярно проводити прибирання сміття. Не виставляти за межі приміщення, що орендується, тару та інше майно. 5.15. У разі реорганізації Орендарянеобхідності проводити ремонт відмостки та асфальтового покриття в радіусі 5 м по периметру приміщення, зміни рахункущо орендується, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкбез відшкодування його вартості з боку Орендодавця. 5.16. У випадках передбачених законодавствомСуворо дотримуватись правил громадського порядку, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівособливо під час користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та установками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії, що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших людей. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна Не зберігати легкозаймисті і вибухонебезпечні речовини. У підвалах та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівцокольних приміщеннях складувати матеріально-технічні цінності на стелажах не нижче 0,55 м від рівня підлоги. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини» у разі належності об’єкта оренди до об’єктів/пам’яток культурної спадщини: - проводити будь-які роботи на фасадах, в інтер’єрах, а також ландшафтні роботи на території об’єкта оренди за наявності відповідного висновку органу охорони культурної спадщини міської ради (для усіх історичних будівель у межах історичного ареалу міста); - забезпечити безперешкодний доступ до об’єкта оренди посадовим особам органу охорони культурної спадщини міської ради; - негайно повідомити органу охорони культурної спадщини міської ради про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарювиникнення загрози збереження об’єкта/пам’ятки культурної спадщини. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати Дотримуватись вимог нормативних актів та розпорядчих документів міської ради щодо утримання та опорядження фасадів будівель і споруд на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендитериторії м. Дніпра.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується:зобов'язується 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення призначенням та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокзавдаток Балансоутримувачу, передбачений цим Договоромп.3.10 цього Договору. Балансоутримувач у термін 3 робочих дні перераховує до бюджету суму завдатку у співвідношенні, визначеному п.3,5. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою сторін сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (п.3.9). 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна Майна, попереджати його пошкодження і псування, гримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та іншого майна Орендодавцяправилами пожежної безпеки, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати підтримувати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюрозглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно орендоване майно не менше, ніж на його вартість, визначену в гт.1.1. цього Договору, на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у Балансоутримувача в порядку, визначеному законодавством., зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцю або підприємству (установі, організації), вказаному Орендодавцем, орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та і відшкодувати Орендодавцеві Орендодавцю збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.9. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору Одночасно з цим Договором укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та майна і надання комунальних та інших послуг Орендарю. 5.195.10. Протягом місяця після У місячний термін з дати підписання цього Договору укласти договори з відповідними організаціями про надання комунальних послуг, що стосуються орендованого майна. 5.11. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.12. Забезпечувати доступ Орендодавцю і Балансоутримувачу до об’єкту оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором. , 5.13, У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про намір передати Майно в оренду це Орендодавця у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.тижневий строк,

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.4. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, Забезпечити Орендодавцю доступ г^г об'єкт оренди з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні його використанням та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвиконанням умов Договору. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.5. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. 5.115.6. Протягом 10 робочих днів після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у оцінку майна \ порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, . щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( (договорів страхування страхування) і платіжного доручення ( (платіжних доручень доручень) про сплату страхового платежу ( (страхових платежів платежів). 5.125.7. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у Xxxxx в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.9. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.10. Орендар за рахунок власних коштів встановлює дублюючий лічильник на електроенергію. Відшкодування проводиться Орендодавцю, за фактичними показами лічильника. 5.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця Xxxxxxxxxxx у тижневий строк. 5.165.12. У випадках випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( (в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору Договору) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти 5.13.1 Іротягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансомтримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується Орендарю у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати Орендарю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього Договору). 5.3. Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.5. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і . 5.9. Щомісяця до 15 числа надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговувального банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів перерахування орендної плати). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.12. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мер пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про намір передати Майно в оренду це Орендодавця у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендитижневий строк.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.14.1. Використовувати орендоване Майно об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.24.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіВчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. 5.34.3. Забезпечити збереження орендованого майна, дотримуватись норм і правил пожежної безпеки, виконувати санітарні правила, передбачені чинним законодавством. 4.4. Вчасно проводити капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна. 4.5. При проведенні Орендарем капітального ремонту чи переобладнання приміщення, Орендар несе матеріальну відповідальність за якість ремонту та пошкодження, пов’язані з ремонтом будівлі, у якій знаходяться орендовані приміщення. 4.6. Капітальний та поточний ремонт, реконструкцію, технічне переобладнання об’єкта оренди, проводити лише за погодженням з Орендодавцем з наданням проектно-кошторисної документації, виготовленої за рахунок Орендаря до початку проведення робіт і затвердженої у встановленому порядку. 4.7. Після проведення перепланування або реконструкції приміщень (будівлі), внаслідок яких відбулась зміна конструктивних елементів приміщень (будівлі), Орендар зобов’язаний замовити власним коштом технічний паспорт на ці приміщення (будівлю) і не пізніше шести місяців після закінчення ремонтних робіт надати його Орендодавцю. 4.8. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно орендоване майно на користь Орендодавця на сумурайонної ради, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному передбаченому чинним законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.124.9. Забезпечити доступ в орендоване нежитлове приміщення працівників Орендодавця, експлуатаційних служб і служб, уповноважених проводити огляд технічного стану будинків, споруджень, приміщень і інженерних комунікацій. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавцяпожежну безпеку об’єкта оренди. 5.134.10. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звірянняВідшкодовувати в установленому порядку усі збитки завдані в наслідок пошкодження орендованих нежитлових приміщень, наданих у користування, технічного обладнання та устаткування, що сталися з вини «Орендаря», або осіб які з ним працюють. 5.144.11. У разі припинення або випадку розірвання чи закінчення терміну дії даного Договору повернути Орендодавцеві передати Орендодавцю орендоване Майно у нежитлове приміщення в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.154.12. У разі реорганізації Орендаряп’ятиденний термін надати Орендодавцю інформацію про зміну першого керівника, зміни рахункузміну юридичної адреси, найменуваннярахунка, номери телефонуз якого здійснюється оплата за оренду, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкреорганізацію, а також перейменування. 5.164.13. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти Укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання по утриманню орендованого Майна та надання майна і наданню комунальних послуг Орендарюпослуг. 5.194.14. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів Забезпечувати пожежну безпеку об’єкта оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно а) приступати до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатоквикористання земельної ділянки в строки, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору встановлені договором оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, земельної ділянки право оренди на яку вона перевищує розмір завдатку.зареєстровано в установленому законом іюрядку: 5.4. Нести відповідальність б) використовувати земельну ділянку тільки за дотримання вимог експлуатації інженерних мережцільовим призначеншш; в) вносити орендну плату у формі та строїш, пожежної безпеки та санітарного передбачені цим договором; г) додержуватись режиму в приміщеннях відповідно використання земельної ділянки таким чином, щоб це не завдавало шкоди іншим землекористувачам, стану навколишнього середовища і не призвело до законодавчих норм.зниження якості землі; 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяд) дотримуватися правил добросусідства, запобігати його пошкодженню державних норм і псуваннюправил, тримати Майно в належному проектних рішень, правил забудови міста Нетішина; е) додержуватись правил благоустрою території міста Нетішина, утримувати земельну ділянку у надежном}' санітарному стані, не гіршомупостійно проводити роботи з прибирання та благоустрою наданої і прилеглої територій; є) дотримуватися санітарних і протипожежних норм, ніж забезпечити зберігання інженерних комунікацій і споруд, що знаходяться на момент орендованій земельній ділянці та під її поверхнею; ж) при передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавстваземельної ділянки Орендодавцю до підписання акту прийому-передачі привести земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавцяусунути недоліки, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавцявказані Орендодавцем. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної Приведення земельної ділянки у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний придатний стан систем тепло- та водопостачання включає в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний себе благоустрій території та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл дії за необхідністю, при цьому за Орендарем залишається право власності на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.всі будівлі, які збудовані на ділянці у відповідності до вимог чинного законодавства України; 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на сумуз) у разі зміни своїх банківських реквізитів, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядкуюридичної адреси, визначеному законодавствомназви, зокрема від пожежіорганізаційно-правової форми тощо, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків прізвища ім’я по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендарябатькові, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження місця проживання тощо Xxxxxxx у 10-дениий строк з моменту настання таких змін повинен письмово повідомляти повідомити про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавствомXxxxxxxxxxx та орган, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору який провів державну реєстрацію права оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.земельної ділянки;

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно Об’єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендар зобов’язаний щомісяця перераховувати Xxxxxxxxxxx встановлену Договором орендну плату на вказані в цьому Договорі реквізити, але не пізніше 20 числа місяця, наступного за актом прийманнярозрахунковим. 5.2.1. Своєчасно і в повному обсязі самостійно сплачувати платежі за договорами, укладеними Орендарем напряму від свого імені з організаціями-передачіпостачальниками комунальних та інших послуг (газопостачання, електропостачання, водопостачання, водовідведення, утримання прибудинкової території, тощо). 5.2.2. У разі настання випадку, визначеного у пп.5.11.1. цього Договору, своєчасно та в повному обсязі сплатити Орендодавцю/Балансоутримувачу платежі, визначені пп.5.11.1.1. цього Договору, та надати Xxxxxxxxxxx/Балансоутримувачу підтверджуючі документи, визначені пп.5.11.1.2. цього Договору. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцясхоронність Об’єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуваннюпошкодженню, псуванню та руйнуванню, тримати Майно Об’єкт оренди в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати Об’єкт оренди та прилеглу території в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця5.3.1. З метою забезпечення контролю реалізації обов’язку Орендаря, визначеного п.5.3. цього Договору, Xxxxxxx зобов’язаний за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративніписьмовою згодою Орендодавця/Балансоутримувача, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт рахунок власних коштів здійснювати поточний ремонт Об’єкта оренди. Для отримання такої згоди, Xxxxxxx звертається до Орендодавця/Балансоутримувача із письмовим клопотанням, у якому обґрунтовує необхідність проведення планових такого ремонту та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні додає відповідні документи, пов’язані визначені Порядком. Вартість поточного ремонту Об’єкта оренди, здійсненого Орендарем, і який неможливо відокремити без шкоди для Об’єкта оренди, компенсації з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договоромбоку Орендодавця/Балансоутримувача та/або власника Об’єкта оренди не підлягає. 5.95.4. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідківДотримуватися правил благоустрою території населених пунктів. 5.105.5. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця Дотримуватися вимог щодо компенсації вартості поліпшеньдотримання тиші в громадських місцях. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за За актом приймання-передачіпередавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокСвоєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумізразком, на яку вона перевищує розмір завдаткуякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати утримувати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця Балансоутримувача на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом Актом оцінки у порядку, визначеному законодавством• i v ^ u u v Д u v i M j o w i v p v i v i u I 1 W / 1\ V / I \ 1 , зокрема від пожежіОСА Ш І І Л ^ П П / І , затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. 1 1 | J V J I K M 1 [ j a t* П K l А Д І И ф С І І Л Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( (договорів страхування страхування) і платіжного доручення ( (платіжних доручень доручень) про сплату страхового платежу ( (страхових платежів платежів). 5.125.8. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Балансоутримувачу, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.10. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна, в т.ч. про компенсацію плати податку за землю та надання комунальних послуг Орендарю. 5.11. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.12. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у в тижневий строк. 5.165.13. У випадках передбачених законодавствомНе здавати орендоване майно як повністю, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( так і частково в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівсуборенду, а також забороняється перехід права власності на орендоване майно третім особам. 5.175.14. Здійснювати витрати, пов'язані Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з утриманням орендованого Майна метою контролю за його використанням та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежіввиконанням умов Договору. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно й у повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності за актом весь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання Акта приймання-передачіпередачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і та псуванню, тримати Майно майно в належному станіпорядку, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносупередбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.4. Виконувати вимоги чинного законодавстваЩомісячно проводити платежі за комунальні послуги (електроенергію, у тому числі відомчих нормативних документів воду, каналізацію, теплопостачання, газ та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки інші платежі) та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавцяна утримання будинку і прибудинкової території. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхВказані платежі до орендної плати не входять. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.5. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний поточний, капітальний та інші види ремонтів ремонту орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і та не тягне за собою зобов’язання покладає обов’язків на Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненого Орендарем за власні кошти в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного ремонту відшкодуванню не підлягають. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.6. У разі припинення або розірвання цього Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцю орендоване Майно за Актом приймання-передачі у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об’єкта оренди з вини Орендаря, про що Сторонами оформляється Акт приймання-передачі Майна із оренди. 5.7. Протягом 10 календарних днів після укладення цього Договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за залишкової балансової вартості. Поновлювати щороку договір страхування так, щоб протягом строку дії цього договору Xxxxx було застрахованим. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря. 5.8. Забезпечувати безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця, балансоутримувача та інших обслуговуючих комунальних служб для проведення контролю за станом приміщення, умовами його збереження та використання, а також для огляду та ремонту комунікацій. В узгоджені з Xxxxxxxxxxxx строки усувати виявлені порушення. 5.9. Орендар зобов'язаний у 10-денний строк з дня підписання Договору оренди укласти договір на обслуговування з комунальними та енергопостачальними службами міста та балансоутримувачем на дольову участь в утриманні будинку та прилеглої території. 5.10. Не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу Орендодавця. 5.11. Забезпечувати освітлення прилеглої території в нічний час. 5.12. Вивозити відходи виробничої діяльності та сміття за свій рахунок відповідно до статті 21 Закону України “Про відходи” від 05.03.1998. 5.13. Утримувати приміщення та прилеглу територію відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прилеглими територіями. 5.14. Компенсувати у повному обсязі всі збитки від пошкодження орендованого Майна майна, які виникли з вини Орендаря. 5.15. У Здійснювати експертну оцінку Xxxxx та нотаріальне посвідчення цього Договору, в разі реорганізації Орендарянеобхідності, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкза рахунок власних коштів. 5.16. У випадках передбачених законодавствомОрендар самостійно несе усі майнові ризики, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівпов‘язані з випадковою загибеллю чи пошкодженням орендованого Майна. 5.17. Здійснювати витратиСуворо дотримуватись правил громадського порядку, пов'язані з утриманням орендованого Майна особливо під час користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та прилеглої до будинку територіїустановками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії, надаванням послуг, сплатою податків що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших платежівлюдей. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг ОрендарюЯкщо Майном є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина, Орендар зобов’язаний виконувати усі обов’язки за охоронним договором. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення В разі зміни найменування, адреси або розрахункового рахунку Орендар зобов'язаний у 5-денний термін з дня внесення змін повідомити про намір передати Майно це Орендодавця в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиписьмовій формі.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодовувати комунальні послуги. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку У разі припинення дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткуповернути об’єкт оренди відповідно до розділу II цього Договору. 5.4. Нести При проведенні Орендарем ремонту чи переобладнання Орендар несе матеріальну відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мережякість проведених робіт та за всі пошкодження, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормщо викликані цими роботами. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавстваЗабезпечити Орендодавцю, у тому числі відомчих нормативних документів Гайсинській районній раді та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавцяуповноваженим представникам доступ на об'єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвизначеному цим Договором. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщенняхЗвільнити об’єкт оренди: - у зв’язку з аварійною ситуацією або стихійним лихом, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій що може спричинити руйнування елементів будинку - терміново; - при зносі будинку, постановці його на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціяхкомплексний капітальний ремонт чи реконструкції з відселенням - протягом місяця після отримання письмового повідомлення Орендодавця. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих п’яти днів після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно на користь Орендодавця не менше, ніж на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихавказану в п. 1.1. і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим. 5.9. Орендар зобов’язаний утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв’язку, і пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням; проводити службове розслідування випадків пожеж, документи розслідування подавати Орендодавцю. 5.10. Щомісяця до 15 числа надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговуючого банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів перерахування орендної плати до районного бюджету). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.12. Орендар зобов’язаний в разі його реорганізації, приватизації чи ліквідації або порушені справи про банкрутство в господарському суді письмово повідомляти про це Орендодавця в 10-денний термін з моменту виникнення перерахованих фактів та надати нотаріально посвідчені копії установчих документів, які враховують реорганізаційні процеси, а також про правонаступництво. 5.13. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.14. У випадках передбачених законодавствомЗапобігати пошкодженню орендованого майна; в разі виникнення з вини Орендаря можливих збитків, здійснити останній відшкодовує Орендодавцю вартість нанесених збитків. 5.15. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів. 5.175.16. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків Відшкодувати вартість експертної оцінки та інших платежів. 5.18. Протягом витрат пов’язаних з проведенням конкурсів протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюотримання рахунку. 5.195.17. Протягом місяця 10-ти робочих днів після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати Орендодавцю витрати збитки в сумі, на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо у друкованих засобах масової інформації та витрати разі дострокового припинення Договору за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів згодою Сторін сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцямайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати санітарними нормами та правилами Майно в порядку, передбаченому пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуаційнадзвичайної ситуації, пов’язаних з природною стихією (ураганприродного стихією: ур аган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого орендо ваного Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації компенсаіції вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає зайву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Орендодавця на суму(для передачі Балансоутримувачу), не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядкуякий несе ризик пошкодження об’єкта оренди, в порядку визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихачинним законодавством і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чйном, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим. 5.8. Щомісячно, і до 15 числа надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів з відміткою обслуговуючого банку). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.в 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.10. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.11. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Нести відповідальність за інженерних мереж, пожежної безпеки і законодавством. 5.12. У разі зміни рахунку, назви дотримання правил експлуатації санітарії в приміщеннях згідно із підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про намір передати Майно в оренду це Орендодавця у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендитижневий строк.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцямайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно Ма:йно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної оезпеки, підтримувати орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З Орендодавцю доступ ні об’єкт оренди з метою контролю перевірки його стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуаційнадзвичайної ситуації, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрусземлеітрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору умова] договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, в ін зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. І 5.115.7. Протягом 10 робочих днів Протягом; місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Орендодавця на суму(для передачі Балансоугримувачу), не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядкуякий несе ризик пошкодження об’єкта оренди, в порядку визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихачинним законодавством і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким! чино:м, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів застрахованим (за вимогою Балансбутримгувача). 5.125.8. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщенняхЩомісячно, нести відповідальність до 15 числа надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку). Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно офо>рмляти відповідні акти звіряння., 5.145.9. У разі разі, припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Xxxxxxxxxxxxx орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гірш:ому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану погіршенні стан} орендованого Майна з вини Орендаря. або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.) 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.10. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням j/триманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем: орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг послуг' Орендарю. 5.195.11. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Нести відповідальність за детримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством., 5.12. У разі реорганізації Орендаря, зм:іни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про намір передати Майно це Орендодавця у тижневий строк. 5.13. У випадку передбаченим законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення ЦЬОГО1 договору (в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати тому числі договір про внесення змін до цього Договору) за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендивласний) рахунок.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.14.1. Сплатити вартість робіт пов’язаних з проведенням незалежної оцінки об’єктів, що на день набуття чинності даного рішення використовуються на умовах оренди та зарахувати, за згодою Орендодавця, в рахунок орендної плати, що належатиме до сплати ним в майбутньому. У 10 денний термін з дня укладення даного договору відшкодувати Орендодавцеві понесені ним витрати у зв’язку з проведенням незалежної оцінки об’єкту оренди, за умови наявності таких витрат. 4.2. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.24.3. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.34.4. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцямайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати здійснювати заходи протипожежної безпеки. 4.5. Своєчасно здійснювати капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна. 4.6. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше ніж на його балансову вартість на користь Орендодавця, в порядку, визначеному законодавством. 4.7. Щоквартально, до 12 числа місяця, наступного за останнім місяцем звітного кварталу, надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку). 4.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.154.9. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані Укласти з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна Балансоутримувачем договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна нерухомого майна та надання комунальних послуг Орендарю, а також договори з відповідними спеціалізованими організаціями на плату за комунальні послуги (водопостачання, водовідведення, електропостачання, опалення, газопостачання, вивіз сміття, телефонний зв'язок та ін. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати ); на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації виконання робіт по створенню безпечних умов праці, пожежної безпеки; на спільну експлуатацію будівлі та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиприбудинкової території.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.16.1. Використовувати орендоване Майно Орендоване майно за цільовим призначенням, визначеним у пункті 2.1 цього Договору. 6.2. Своєчасно та в повному обсязі сплачувати Орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором. 6.3. Сумлінно користуватися Орендованим майном, своїми діями або бездіяльністю не призводити до пошкодження систем електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, забезпечити збереження Орендованого майна, підтримувати Орендоване майно в справному стані до його передачі Орендодавцю, запобігаючи псуванню або пошкодженню Орендованого майна. 6.4. Не здійснювати без письмової згоди Xxxxxxxxxxx перебудову та/або перепланування, поточний ремонт, капітальний ремонт, поліпшення Орендованого майна. У разі надання Орендодавцем письмової згоди на проведення таких дій всі витрати (фінансові та матеріальні), пов’язані з такими діями, Орендареві не відшкодовуються. 6.4.1. У разі потреби перепланування орендованих приміщень Орендар зобов’язаний отримати попередню згоду Орендодавця на розробку проєктної документації на такі роботи. За власний рахунок замовити та виготовити відповідну проєктну документацію, отримати передбачені чинним законодавством погодження. Надати Орендодавцю оригінал погодженої проєктної документації та отримати від нього згоду на проведення таких робіт. Після завершення робіт Xxxxxxx за власний рахунок забезпечує внесення змін до технічного паспорта будівлі з урахуванням вимог чинного законодавства. 6.4.2. Орендар несе повну матеріальну відповідальність під час виконання ремонтних робіт /перепланування та у разі виникнення пошкоджень несучих та огороджувальних конструкцій будівлі, інженерних мереж та комунікацій в Орендованих приміщеннях (далі – Пошкодження), браку, недоробок, гарантує усунути за свій рахунок: – умисні або випадкові Пошкодження в Орендованих приміщеннях, Будівлі загалом, а також прилеглої до Будівлі території, спричинені діями працівників / виконувачів робіт Xxxxxxxx та інших осіб; – недоробки та брак, допущені в процесі проведення ремонтних робіт / перепланування в Орендованих приміщеннях та інші дії, які створюють загрозу життю людей або негативно впливають на підтримку нормального експлуатаційного режиму всієї Будівлі, в якій розташоване Орендоване майно, а також інженерних мереж та комунікацій на прилеглій до Будівлі території. 6.5. Після закінчення Строку оренди, припинення або дострокового розірвання цього Договору повернути Орендодавцеві Орендоване майно в порядку, визначеному цим Договором, у стані не гіршому ніж той, в якому Орендоване майно було одержане Орендарем, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або знищення (повного або часткового) Орендованого майна з вини Орендаря. 6.6. Під час використання Орендованого майна дотримуватись правил пожежної безпеки, користування електроенергією, санітарних та інших норм, які передбачають вимоги щодо утримання та користування Орендованим майном, а також нести відповідальність у разі порушення таких правил. 6.6.1. Нести повну відповідальність за пожежну безпеку Орендованого майна. Керуватись і безумовно виконувати нормативні акти з пожежної безпеки, дотримуватися вимог протипожежних норм, правил та інструкцій, що діють у межах АТ «НСТУ», здійснювати постійний контроль за виконанням правил пожежної безпеки та нести особисту відповідальність згідно із законодавством. 6.7. Забезпечувати допуск до Орендованого майна представників Орендодавця з метою перевірки порядку його використання відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.26.7.1. Прийняти орендоване Майно Забезпечувати представникам Орендодавця доступ до майна Орендаря та Орендодавця (встановленого на орендованій площі обладнання, апаратури, інших спеціальних пристроїв та технічних засобів телекомунікацій) для необхідних оглядів / ремонту майна, обладнання та засобів електрозв’язку, мереж водопроводу, каналізації, системи центрального опалення тощо та проведення робіт, а також за актом приймання-передачіпогодженням з Орендодавцем – представникам органів влади при виконанні ними службових обов’язків, але не обмежуючись цими умовами, тощо. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку6.8. У разі виникнення у знищення або пошкодження Орендованого майна з вини Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її відшкодувати збитки / шкоду Орендодавцю в суміта третім особам, на яку вона перевищує розмір завдаткуяким завдано такі збитки / шкоду, що підтверджується відповідно до чинного законодавства України. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.96.9. У разі пошкодження з вини Орендаря систем електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення тощо, виникнення загрози або настання надзвичайних інших аварійних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураганнормальним функціонуванням Орендованого майна, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам негайно повідомити про це Орендодавця та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшеньусунути такі пошкодження. 5.116.10. Забезпечувати технічне утримання інженерних мереж та комунікацій, що розміщені в межах Орендованого майна, а також забезпечувати здійснення за свій рахунок заходів з прибирання приміщень, що входять до складу Орендованого майна. 6.11. Проводити за свій рахунок поточний ремонт Орендованого майна. 6.12. Виконувати інші обов’язки відповідно до умов цього Договору та чинного законодавства України. 6.13. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування (десяти) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем / Орендодавцем орендованого Майна Орендованого майна договір / договори про відшкодування витрат Балансоутримувача / Орендодавця на охорону, комунальні послуги та інші витрати на утримання орендованого Майна та Орендованого майна у разі забезпечення надання комунальних таких послуг ОрендарюОрендодавцем / Балансоутримувачем. 5.196.14. Протягом місяця після Після отримання від Орендодавця двох примірників Акта здачі- приймання наданих послуг з оренди нежитлового приміщення (далі – Акт послуг оренди) протягом чотирьох робочих днів підписати зазначені примірники. Після підписання Договору Акта послуг оренди відшкодувати протягом двох робочих днів передати або надіслати Орендодавцю витрати поштовим відправленням на розміщення оголошення про намір передати Майно адресу, зазначену в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів цьому Договорі, один оригінальний примірник підписаного Акта послуг оренди. 6.15. Дотримуватися вимог Орендодавця щодо перепускного режиму, який встановлений Орендодавцем на Об’єкті оренди. 6.16. Дотримуватись вимог законодавства у сфері цивільного захисту. Організовувати заходи цивільного захисту з працюючим персоналом та відвідувачами. Забезпечувати працівників засобами індивідуального захисту. Передбачити заходи з укриття працюючого персоналу та відвідувачів під час оголошення сигналу цивільного захисту “Увага всім”.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату та плату за актом приймання-передачіпослуги, в строки передбаченні в пункті 3.4. та 3.9. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченими санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань дотримуватись вимог щодо охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати 5.4.Забезпечити Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою контролю за його станом і відповідності відповідностю напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідківповідомляти орендаря. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається розглядається, як дозвіл на здійснення поліпшень поліпшення орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендарем було здійснено подання заява на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшення орендованого Майна, Орендодавець не зобов’язується відшкодувати вартість поліпшення. Однак, вартість поліпшення майна, може бути включена в рахунок орендної оплати орендованого Майно Орендарем в сумі, яка не перевищує суми оренди у строк, передбачений цим Договором. Якщо в результаті поліпшення, зробленого орендарем за згодою орендодавця, створена нова річ, орендар стає її власником у частині необхідних витрат на поліпшення, якщо інше не передбачено договором оренди. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше ніж на його балансову вартість на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надавати Орендодавцю копії підтверджуючих документів. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx що б увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )застраховано. 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.9. Оплачувати надані комунальні послуги і спожиту електроенергію. 5.10. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях, вимог охорони праці згідно із законодавством. 5.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.12. У випадках передбачених законодавствомДопускати в денний час в приміщення, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( що здане в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштіворенду, представників Орендодавця, або самого Орендодавця, які зобов’язані не перешкоджати здійсненню орендарю господарської діяльності, а також представників підприємств з обслуговування і ремонту конструкцій і технічних пристроїв приміщення. 5.175.13. Здійснювати витратиУтримувати прибудинкову територію в належному стані, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівчистоті і порядку. 5.185.14. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендодавцю податок на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюземельну ділянку на якій розміщене нерухоме майно. 5.195.15. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Негайно повідомляти Орендодавця про намір передати Майно в оренду будь-яке ушкодження, аварію чи іншу подію, внаслідок яких завдано (або може бути завдано) шкоди об'єкту оренди, а також вчасно вживати всі можливі заходи для запобігання можливості подальшого руйнування чи ушкодження об'єкту оренди. Забезпечити належне утримання інженерних комунікацій (водопроводу, каналізації, електричних та опалювальних мереж) Об’єкта; у друкованих засобах масової інформації випадку аварій та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендипланових ремонтних робіт повідомляти про це Орендодавця.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx Орендодавця надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсяОРЕНДАР зобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно майно у відповідності до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку У разі припинення дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткуповернути об’єкт оренди відповідно до розділу II Договору. 5.4. Нести При проведенні ОРЕНДАРЕМ ремонту чи переобладнання ОРЕНДАР несе матеріальну відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мережякість проведених робіт та за всі пошкодження, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормщо викликані цими роботами. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна Підтримувати орендоване майно в належному стані, передбаченому санітарними нормами та іншого майна Орендодавцяправилами пожежної безпеки, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавстваДопускати посадових осіб ОРЕНДОДАВЦЯ та БАЛАНСОУТРИМУВАЧА для обстеження об’єкта оренди на предмет відповідності використання його за призначенням, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавцястану об’єкта оренди, з питань охорони праціправильності сплати орендної плати, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхтощо. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації Письмово повідомляти ОРЕНДОДАВЦЯ та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщенняхБАЛАНСОУТРИМУВАЧА про зміну юридичного статусу підприємства, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціяхкерівника, юридичної адреси, реквізитів банку. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління Не укладати договори (НАН Україниугоди), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документив тому числі про спільну діяльність, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договоромбудь-яким використанням орендованих приміщень іншою юридичною або фізичною особою. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуаційПроводити за власний рахунок поточний, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх капітальний ремонт об’єкта оренди відповідно до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідківп.п.4.2,4.4 цього Договору. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл Звільнити об’єкт оренди: - у зв’язку з аварійною ситуацією або стихійним лихом, що може спричинити руйнування елементів будинку - терміново; - при зносі будинку, постановці його на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшенькомплексний капітальний ремонт чи реконструкцію звідселенням - протягом місяця після отримання письмового повідомлення ОРЕНДОДАВЦЯ чи БАЛАНСОУТРИМУВАЧА. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на сумуОРЕНДАР зобов'язаний відповідно до вимог законодавства подати декларацію відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань пожежної безпеки до органів державної служби надзвичайних ситуацій та надати її зареєстровану копію ОРЕНДОДАВЦЮ та БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ в місячний термін з дня підписання Договору; утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку, пожежну техніку, обладнання та інвентар, не меншу ніж вартість допускати їх використання не за висновком про вартість/ актом оцінки у порядкупризначенням; проводити службове розслідування випадків пожеж, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихадокументи розслідування подавати ОРЕНДОДАВЦЮ та БАЛАНСОУТРИМУВАЧУ. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести ОРЕНДАР несе відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку протипожежний стан орендованого приміщення оформляти відповідні акти звірки, щорічно брати участь в інвентаризації розрахунків за станом на території Орендодавця1 січня. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- тепло та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових внутрішньо будинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов ’язуєт ься: 5.1. Використовувати орендоване Майно за призначенням відповідно до його призначення та умов діяльності, передбаченої умовами цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і в повному обсязі перераховувати Орендодавцеві орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатоквідшкодовувати витрати щодо утримання об’єкту оренди, передбачений цим Договоромвідповідно до поданого рахунку та акту наданих послуг кожного місяця, не пізніше останнього числа поточного місяця. Після закінчення основного строку Договору Розрахунок вартості витрат на утримання об’єкту оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць є динамічним і підлягає коригуванню в залежності від фактичних витрат Орендодавця (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткуДодаток №3). 5.4. Нести відповідальність Протягом місяця після укладання даного Договору застрахувати орендоване приміщення не менше ніж на його вартість по незалежній оцінці переданого в оренду Майна, за дотримання вимог експлуатації інженерних мережвласний рахунок, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормпорядку визначеному чинним законодавством, на користь Орендодавця, який бере на себе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди. Копію договору страхування подати Орендодавцю. 5.5. Забезпечувати Утримувати орендоване приміщення в повному порядку, виконувати всі санітарні правила, забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню. Установити і дотримуватись протипожежного режиму, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, за власні кошти здійснювати заходи по впровадженню засобів виявлення та гасіння пожеж згідно «Правил пожежної безпеки в Україні». Орендар несе повну відповідальність за дотримання норм і правил охорони праці і протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюбезпеки на орендованому об’єкті. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавстваУ разі недотримання Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx норм і протипожежних вимог, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів унаслідок чого : 5.6.1. відповідними державними органами на Орендодавця був покладений штраф та/чи інші стягнення, Орендар зобов’язаний відшкодувати Орендодавцю суму штрафу та/чи інші витрати в повному обсязі; 5.6.2. будуть нанесені збитки Орендодавцю та/чи третім особам, Орендар зобов’язується відшкодувати заподіяні збитки в повному обсязі за ринковими цінами на дату відшкодування збитків, включаючи витрати на ремонт Майна Орендодавця, вигоду, упущену Орендодавцем у зв’язку з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруднеможливістю повноцінного використання Майна, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративніу порядку регресу відшкодування сум, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвиплачених Орендодавцем третім особам. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту Сплачувати орендну плату незалежно від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціяхнаслідків господарської діяльності. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму5.9.3а свій рахунок забезпечувати підтримання в належному стані орендованого Майна, не меншу допускаючи його погіршення більше, ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів норми природного зносу (амортизації). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцямайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно майно в належному станіпорядку, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити передбаченому санітарними нормами та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, правилами пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві підтримувати орендоване Майно майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.4. Забезпечити Орендодавцю доступ на об'єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором. 5.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: буревії, землетруси, великі снігопади, ожеледиця тощо надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків. 5.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна. Ця умова Договору^^ррзтляддєтве^-як^озвіл на здійснення поліпшення орендованого майна. 5.7. Протягом місяця після укладання цього орендоване майно не менше, ніж на його вартість за ^тщ&дьноі власності області і| актомГ;.уцінки на користь Орендодавця, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу та платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди майно було застрахованим. 5.8. Щороку до 25 грудня надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за поточний місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про перерахування орендної плати). На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах та оформляти відповідні акти звіряння. 5.9. Не передавати орендоване майно в суборенду. 5.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна майна з вини Орендаря. 5.155.11. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії у приміщеннях згідно із законодавством. 5.12. У разі реорганізації Орендарязміни рахунка, зміни рахункуназви установи, найменування, номери номера телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.13. У випадках передбачених законодавствомПереглянути розмір орендної плати на вимогу Xxxxxxxxxxx у разі зміни Методики її розрахунку. Зазначені дії оформляються додатковим Договором, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівякий є невід’ємною частиною Договору. 5.175.14. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівПровести оцінку об'єкта оренди у разі якщо на момент продовження (поновлення) дії договору оренди остання оцінка об'єкта оренди була зроблена більш як три роки тому. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати Орендар зобов’язується використовувати орендоване Майно майно Підприємства відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Орендар зобов’язується за актом прийманняприйому-передачіпередачі прийняти орендоване майно Підприємства на свій баланс на період оренди із зазначенням, що це майно є орендованим. 5.3. Протягом Орендар зобов’язується вчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату в бюджет Автономної Республіки Крим. 5.4. Орендар зобов’язується протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток перераховується в бюджет Автономної Республіки Крим. Після закінчення основного строку терміну дії цього Договору оренди здійснюється перерахування перерахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) з із урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язань щодо оплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він компенсує бюджету Автономної Республіки Крим збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність У разі дострокового розірвання цього Договору зі згоди Сторін, якщо сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищує передбачені Договором платежі за дотримання вимог експлуатації інженерних мережперіод фактичної оренди, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормто ця сума перевищення розглядається як надлишкова сума орендної плати. 5.5. Забезпечувати Орендар зобов’язується забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяПідприємства, запобігати його пошкодженню і ушкодженню та псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи щодо протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно Орендар зобов’язується вчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)майна Підприємства. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і майна Підприємства та не тягне за собою зобов’язання спричиняє зобов’язань Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього (Варіант (у разі якщо об’єкт оренди підлягав екологічному аудиту та у звіті про екологічний аудит зазначено певні невідповідності вимогам законодавства та висунуто певні вимоги або надано рекомендації, до Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.вноситься підпункт 5.6-1):

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.1. Використовувати орендоване Майно об’єкт оренди відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договорудоговору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за актом приймання-передачівесь час фактичного використання о б 'єк т оренди до дати підписання акта прийманпя- передачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати належне збереження, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяексплуатацію і санітарне утримання о б 'єк т оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному . Утримувати об’єкт оренди у стані, не гіршомупередбаченому санітарними та протипожежними правилами, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюнести відповідальність за їх невиконання. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального). майна Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і майна та не тягне за собою зобов’язання покладає обов’язків на Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремон ту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід'ємних поліпшень орендованого майна, він зобов'язаний надати проектно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Виконання капітального ремонту, реконструкції або реставрації об’єкта оренди - не дозволяється. Вартість ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення ремонтів відшкодуванню не підлягають. При проведенні ремонту зовнішніх стін та розміщенні реклами погодити ці дії з департаментом торгівлі та реклами Дніпровської міської ради та з головним архітектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.5. У разі припинення або розірвання Договору цього договору протягом 5 календарних днів з да припинення повернути Орендодавцеві орендоване Майно об’єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним балансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, : тчного зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.погіршення

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцямайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуаційнадзвичайної ситуації, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Орендодавця на суму(для передачі Балансоутримувачу), не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядкуякий несе ризик пошкодження об’єкта оренди, в порядку визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихачинним законодавством і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим. 5.8. Щомісячно, і до 15 числа надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів з відміткою обслуговуючого банку). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі у раси погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.10. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.11. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.12. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про намір передати Майно в оренду це Орендодавця у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендитижневий строк.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення призначення-та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- Сарненській районній раді та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.115.7. При проведенні Орендарем ремонту чи переобладнання приміщень (з дозволу Орендодавця та профільної комісії районної ради з питань комунальної власності), Орендар несе матеріальну відповідальність за якість проведених робіт та за всі пошкодження, що викликані цими роботами. 5.8. Реконструкцію, технічне переоснащення, поліпшення та капітальний ремонт приміщення, що орендується, здійснювати лише за письмової згоди профільної комісії районної ради з питань комунальної власності. 5.9. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання цього укладення Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за актом оцінки на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, порядку визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і . 5.10. Щомісяця до 10 числа надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговуючого банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів перерахування орендної плати до районного бюджету). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству / товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.12. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.13. Протягом Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.14. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.15. При припиненні використання об’єкта оренди Орендар за місяць письмово повідомляє Орендодавця. • \ 5.16. Орендар зобов’язаний в разі реорганізації чи ліквідації або порушенні справи про банкрутство в господарському суді письмово повідомити про це Орендодавця в 10- дениний термін з моменту виникнення перелічених фактів та надати нотаріально посвідченні копії установчих документів, які враховують реорганізаційні процеси, а також інформацію про правонаступництво. 5.17. Звільнити об’єкт оренди: - у зв’язку з аварійною ситуацією або стихійним лихом, що може спричинити руйнування елементів будинку - терміново; - при зносі будинку, постановці його на комплексний капітальний ремонт чи реконструкцію з виселенням - протягом місяця після підписання отримання письмового повідомлення Орендодавця. 5.18. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати (якщо це передбачено законодавством) за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендирахунок своїх коштів.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно й у повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності за актом весь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання Акта приймання-передачіпередачі об’єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і та псуванню, тримати Майно майно в належному станіпорядку, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносупередбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.4. Виконувати вимоги чинного законодавстваЩомісячно проводити платежі за комунальні послуги (електроенергію, у тому числі відомчих нормативних документів воду, каналізацію, теплопостачання, газ та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки інші платежі) та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавцяна утримання будинку і прибудинкової території. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхВказані платежі до орендної плати не входять. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.5. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний поточний, капітальний та інші види ремонтів ремонту орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і та не тягне за собою зобов’язання покладає обов’язків на Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати проєктно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненого Орендарем за власні кошти в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного ремонту відшкодуванню не підлягають. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.6. У разі припинення або розірвання цього Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцю орендоване Майно за Актом приймання-передачі у належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об’єкта оренди з вини Орендаря, про що Сторонами оформляється Акт приймання-передачі Майна із оренди. 5.7. Протягом 10 календарних днів після укладення цього Договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за залишкової балансової вартості. Поновлювати щороку договір страхування так, щоб протягом строку дії цього договору Xxxxx було застрахованим. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря. 5.8. Забезпечувати безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця, балансоутримувача та інших обслуговуючих комунальних служб для проведення контролю за станом приміщення, умовами його збереження та використання, а також для огляду та ремонту комунікацій. В узгоджені з Xxxxxxxxxxxx строки усувати виявлені порушення. 5.9. Орендар зобов'язаний у 10-денний строк з дня підписання Договору оренди укласти договір на обслуговування з комунальними та енергопостачальними службами міста та балансоутримувачем на дольову участь в утриманні будинку та прилеглої території. 5.10. Не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу Орендодавця. 5.11. Забезпечувати освітлення прилеглої території в нічний час. 5.12. Вивозити відходи виробничої діяльності та сміття за свій рахунок відповідно до статті 21 Закону України “Про відходи” від 05.03.1998. 5.13. Утримувати приміщення та прилеглу територію відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прилеглими територіями. 5.14. Компенсувати у повному обсязі всі збитки від пошкодження орендованого Майна майна, які виникли з вини Орендаря. 5.15. У Здійснювати експертну оцінку Xxxxx та нотаріальне посвідчення цього Договору, в разі реорганізації Орендарянеобхідності, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкза рахунок власних коштів. 5.16. У випадках передбачених законодавствомОрендар самостійно несе усі майнові ризики, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівпов‘язані з випадковою загибеллю чи пошкодженням орендованого Майна. 5.17. Здійснювати витратиСуворо дотримуватись правил громадського порядку, пов'язані з утриманням орендованого Майна особливо під час користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та прилеглої до будинку територіїустановками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії, надаванням послуг, сплатою податків що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших платежівлюдей. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг ОрендарюЯкщо Майном є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина, Орендар зобов’язаний виконувати усі обов’язки за охоронним договором. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення В разі зміни найменування, адреси або розрахункового рахунку Орендар зобов'язаний у 5-денний термін з дня внесення змін повідомити про намір передати Майно це Орендодавця в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиписьмовій формі.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати Прийняти відповідно до чинного законодавства Майно в користування за Актом приймання-передавання та використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно та у повному обсязі оплачувати орендну плату за актом приймання-передачі.цим Договором, а також відшкодовувати вартість комунальних послуг, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та плату за землю (земельний податок) в частині (пропорції) щодо Майна, інші витрати, в тому числі експлуатаційні, щодо утримання Майна згідно з відповідним окремим договором. Самостійно оплачувати не передбачені зазначеним окремим договором витрати, пов’язані з утриманням орендованого Майна 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого до Майна допускати в приміщення представників Орендодавцяз метою контролю, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та та/або ліквідації наслідківнаслідків надзвичайних ситуацій. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою має наслідком зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. Орендар не має права здійснювати капітальний ремонт орендованого Майна без погодження з Орендодавцем. 5.115.7. Здійснювати невід’ємні поліпшення орендованого Майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, а також здійснювати капітальний ремонт орендованого Майна тільки за умови отримання Орендодавцем та відповідного погодження суб’єкта управління корпоративними правами держави щодо акціонерного товариства (Орендодавця) та у спосіб, передбачений законодавством. 5.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору Договору, до підписання Акта приймання-передавання Майна, застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про незалежну оцінку (висновком про вартість), на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавствомзаконодавством на весь строк дії цього Договору, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір Забезпечувати укладання договорів страхування тактаким чином, щоб протягом всього строку дії цього Договору оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином . У разі відсутності договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )ризик пошкодження або втрати Майна покладається на Орендаря. 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцю орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.10. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації Майна, інженерних мереж, пожежної безпеки, санітарії, охорони праці у відповідних приміщеннях і на територіях згідно із законодавством. Обладнати орендоване Майно охоронною та пожежною сигналізацією, якщо цього вимагає законодавство чи Орендодавець, а також засобами пожежогасіння. 5.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахункубанківських реквізитів, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово адреси, адреси електронної пошти, а також реорганізації, прийняття рішення про припинення юридичної особи, порушення справи про банкрутство протягом 3 днів повідомляти про це Орендодавцеві шляхом направлення цінного листа з описом вкладення на адресу Орендодавця. 5.12. Не використовувати Майно у протиправній діяльності. 5.13. Отримувати рахунки за Договором, які виставляє Xxxxxxxxxxxx. 5.14. Відшкодовувати Орендодавцеві збитки, завдані внаслідок порушення умов цього Договору (в тому числі санкції, що були застосовані контролюючим органами щодо Орендодавця у тижневий строкзв’язку із недотриманням (порушенням) Орендарем норм чинного законодавства) чи внаслідок дій третіх осіб, органів державної влади щодо Орендаря, сплачувати штрафні санкції, передбачені цим Договором. 5.15. Дотримуватися протипожежних правил, а також правил користування тепловою та електричною енергією, не допускати перевантаження електромереж. 5.16. Згідно з чинним законодавством Орендар несе відповідальність за організацію цивільного захисту та забезпечення засобами індивідуального захисту своїх працівників. Орендар зобов’язаний розробити та погодити з Xxxxxxxxxxxx План забезпечення цивільного захисту своїх працівників. 5.17. Забезпечити дотримання своїми працівниками та відвідувачами пропускного та внутрішньо об’єктового режиму, встановленого Орендодавцем. Працівники та відвідувачі Орендаря, власний транспорт Орендаря або автомобільний транспорт, який має потребу в’їзду на територію Орендодавця у справах Орендаря, мають право безперешкодного доступу на територію Орендодавця у разі наявності належним чином оформленої перепустки у відповідності до пропускного режиму роботи, встановленого Орендодавцем. 5.18. На вимогу Орендодавця встановити окрему поштову скриньку з назвою Орендаря при вході до будинку (території-), де розташоване Майно. За ненадходження, втрату кореспонденції Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx відповідальності не несе. 5.19. Надати Орендодавцю засвідчені копії чинних статуту Орендаря, повного витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, за наявності — свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість (єдиного податку), ліцензій (дозволів), необхідних для провадження відповідних видів діяльності з використанням Майна. 5.20. Дотримуватися конфіденційності щодо умов цього Договору та інформації, яка виникає в результаті виконання умов цього Договору. 5.21. У випадках разі випадкового чи несанкціонованого доступу до інформації з обмеженим доступом, що належить Xxxxxxxxxxxxx, невідкладно повідомити Орендодавцеві, забезпечити нерозголошення такої інформації іншим особам і повернути на вимогу Xxxxxxxxxxx таку інформацію. 5.22. Своєчасно повідомляти Орендодавцеві про загрози, ризики, нещасні випадки, інші ситуації і події, пов’язані з Майном. 5.23. У випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( (в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору Договору) за рахунок своїх коштів. 5.175.24. Здійснювати витратиУ випадку наміру Орендаря продовжити оренду Майна, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівОрендар забезпечує компенсацію вартості проведеної Орендодавцем незалежної оцінки майна. 5.185.25. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача Орендар зобов’язується не здійснювати дії, заходи тощо, наслідком яких можливий перехід права власності на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарюоб’єкт оренди до Орендаря або інших осіб. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.. У разі оренди будівлі або споруди: 5.2. Прийняти орендоване Майно за За актом приймання-передачіпередавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний орендар зобов'язаний перерахувати її Орендодавцю до державного бюджету і Балансоутримувачу в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні його використанням та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвиконанням умов Договору. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.9 такого змісту: 5.9. Протягом здійснити заходи щодо усунення невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит". 5.115.10. Протягом 10 робочих днів після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця Балансоутримувача на суму, не меншу ніж на вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість (франшиза безумовна – 0%) у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( (договорів страхування страхування) і платіжного доручення ( (платіжних доручень доручень) про сплату страхового платежу ( (страхових платежів платежів). 5.125.11. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Балансоутримувачу /Орендодавцеві або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу/ Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.14. Протягом місяця після підписання Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номера телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках, передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення (в тому числі договорів про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати внесення змін до цього Договору) за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендирахунок своїх коштів.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов ’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за актом приймання-передачізразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати запобігали його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.4. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні його використанням та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвиконанням умов Договору. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів після укладання укладення цього Договору ^Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця Балансоутримувача на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( (договорів страхування страхування) і платіжного доручення ( (платіжних доручень доручень) про сплату страхового платежу ( (страхових платежів платежів). 5.125.8. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Балансоутримувачу або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві Орендодавцеві/Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.10. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.14.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.. У разі оренди будівлі або споруди: 5.24.2. Прийняти орендоване Майно за За актом приймання-передачіпередачі прийняти орендоване майно в оренду. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором4.3. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.44.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму Своєчасно і в приміщеннях відповідно до законодавчих нормповному обсязі сплачувати орендну плату Орендодавцю. 5.54.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майн в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.64.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, Забезпечити Орендодавцю доступ на об'єкт оренди з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні його використанням та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвиконанням умов Договору. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.94.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.114.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати орендодавцю копії страхового полісу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.124.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах платежів і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.144.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.154.11. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 4.12. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату на рахунок Орендодавця. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченого санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.4. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, Забезпечити Орендодавцю доступ до орендованого Майна з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні його використанням та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщенняхвиконанням умов цього Договору. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно За погодженням з Орендодавцем здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшеньМайна. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь На вимогу Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.9. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.10. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати Прийняти відповідно до чинного законодавства Майно в користування за Актом приймання-передавання та використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно Своєчасно та у повному обсязі оплачувати орендну плату за актом приймання-передачі.цим Договором, а також відшкодовувати вартість комунальних послуг, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та плату за землю (земельний податок) в частині (пропорції) щодо Майна, інші витрати, в тому числі експлуатаційні, щодо утримання Майна згідно з відповідним окремим договором. Самостійно оплачувати не передбачені зазначеним окремим договором витрати, пов’язані з утриманням орендованого Майна 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого до Майна допускати в приміщення представників Орендодавцяз метою контролю, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та та/або ліквідації наслідківнаслідків надзвичайних ситуацій. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою має наслідком зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. Орендар не має права здійснювати капітальний ремонт орендованого Майна без погодження з Орендодавцем. 5.115.7. Здійснювати невід’ємні поліпшення орендованого Майна, які неможливо відокремити від відповідного об’єкта без заподіяння йому шкоди, а також здійснювати капітальний ремонт орендованого Майна тільки за умови отримання Орендодавцем відповідного погодження уповноваженого суб’єкта управління та у спосіб, передбачений законодавством. 5.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору Договору, до підписання Акта приймання-передавання Майна, застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про незалежну оцінку (висновком про вартість), на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавствомзаконодавством на весь строк дії цього Договору, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір Забезпечувати укладання договорів страхування тактаким чином, щоб протягом всього строку дії цього Договору оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином . У разі відсутності договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )ризик пошкодження або втрати Майна покладається на Орендаря. 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.9. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Орендодавцю орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.10. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації Майна, інженерних мереж, пожежної безпеки, санітарії, охорони праці у відповідних приміщеннях і на територіях згідно із законодавством. Обладнати орендоване Майно охоронною та пожежною сигналізацією, якщо цього вимагає законодавство чи Орендодавець, а також засобами пожежогасіння. 5.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахункубанківських реквізитів, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово адреси, адреси електронної пошти, а також реорганізації, прийняття рішення про припинення юридичної особи, порушення справи про банкрутство протягом 3 днів повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкОрендодавцеві шляхом направлення цінного листа з описом вкладення на адресу Орендодавця. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. зобов’язаний: Використовувати орендоване Майно Xxxxx відповідно до його призначення пункту 1.1 Договору. Нести відповідальність у повному обсязі за виконання будь-яких нормативних актів щодо правил пожежної безпеки, санітарного та умов епідеміологічного благополуччя, охорони праці тощо. Для цього Договору. 5.2Орендар зобов’язаний за власний рахунок виконати всі заходи, що вимагаються законодавством для безпечної експлуатації Майна, а також отримати всі дозвільні документи для експлуатації Майна та проведення робіт в ньому. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокСвоєчасно і в повному обсязі вносити Xxxxxxx плату та інші платежі, передбачений передбачені цим Договором. Після закінчення основного строку Забезпечувати представникам Орендодавця доступ до Майна (встановленого на орендованій площі обладнання, апаратури, інших спеціальних пристроїв та технічних засобів телекомунікацій) для необхідних оглядів обладнання та засобів електрозв’язку, мереж водопроводу, каналізації, системи центрального опалення тощо та проведення робіт, а також за погодженням з Орендодавцем – представникам органів влади при виконанні ними службових обов’язків. На підставі письмового дозволу Xxxxxxxxxxx здійснювати поточний ремонт, відновлення, зміну, переобладнання Майна, обладнання, інвентаря. Без попередньої письмової згоди Xxxxxxxxxxx не передавати в суборенду орендоване Майно, та не розміщувати обладнання третіх осіб. Протягом одного місяця від моменту укладення цього Договору застрахувати Об’єкт оренди здійснюється перерахування орендної на користь Орендодавця шляхом укладення тристороннього Договору з страховиком та проведення відповідної оплати за таким договором, або провести відшкодування Орендодавцю витрат на страхування майна, включених до розрахунку Орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдаткудодаток 2). У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати припинення Договору оренди повернути Орендодавцеві орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі внаслідок погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. Перед початком виконання робіт, які можуть впливати на безпеку працівників Орендодавця та збереження Майна, узгоджувати ці роботи з відповідними службами охорони праці та пожежної безпеки Орендодавця. Нести повну відповідальність за безпеку третіх осіб, що знаходяться в приміщеннях Майна, і за збереження належного їм Майна при проведенні будь-яких робіт із ним. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових внутрішньо будинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Після укладення Договору оренди у тижневий термін застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість, згідно з висновком про вартість майна на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, в порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаз дня фактичного приймання приміщення в користування та надати Орендодавцю копію договору страхування та платіжного доручення про сплату страхових платежів (або страхового полісу). Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів застрахованим (без перерви). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендарятижневий термін попереджати Орендодавця про зміну виду своєї діяльності, зміни рахункурахунка, найменуваннямісцезнаходження, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти а також повноважень осіб, які мають право підпису юридичних документів. У разі несвоєчасного повідомлення Орендодавця про це Орендодавця у тижневий строквищезазначені зміни відповідальність за негативні наслідки покладається на Орендаря. 5.16. У випадках передбачених Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію речового права користування (оренди), якщо це передбачено законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за За актом приймання-передачіпередавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення Своєчасно й у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткуповному обсязі сплачувати орендну плату. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані об'єкт оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. 5.115.9. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихавідповідно до чинного законодавства. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.10. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звірянняплатежах. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.155.12. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язується : 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.цього 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Одночасно з підписанням Договору внести завдатокзавдаток в сумі 426 грн. 39 коп. (чотириста двадцять шість грн. 39 коп. ). передбачений п. 3.10 Договору. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, передбачений цим Договоромвизначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) місяці з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього Договору). 5.3. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю.і 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.5. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані об'єкт оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків.пов'язаних з 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. Капітальний ремонт здійснюється тільки за погодженням з Балансоутримувачем, з дозволу Орендодавця та органу, уповноваженого управляти Майном. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів після укладання Одночасно з укладенням цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Орендодавця на сумуXxxxxxxxxxxxxxxxx, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю та Балансоутримувачу копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і . 5.9. Щомісяця до 15 числа сплачувати орендну плату та надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві та Балансоутримувачу інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць {копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговуючого банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12перерахування орендної плати до Державного бюджету України та Балансоутримувачу}. Забезпечувати знаходження своїх співробітників На вимогу Орендодавця та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно Балансоутримувача проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві Балансоутримувачу орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або {повноїабо часткової) } орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання Майна, наданн.ч комунальних послуг ОрендарюОрендарю та компенсацію податку на землю згідно чинного законодавства. 5.195.12. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, 5.13. У разі зміни рахунку, телефону, юридичної адреси повідомляти про намір передати Майно це Орендодавця та Балансоутримувача у тижневий строк. 5.14. Не здавати в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендисуборенду орендоване майно.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов’язаний: 5.13.2. Використовувати орендоване Майно відповідно Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об’єкта оренди до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом дати підписання акта приймання-передачіпередачі об'єкта оренди включно. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати належне збереження, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяексплуатацію і санітарне утримання об'єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в належному . Утримувати об’єкт оренди у стані, не гіршомупередбаченому санітарними та протипожежними правилами, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброюнести відповідальність за їх невиконання. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.105.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів ремонту орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору договору не розглядається як дозвіл на здійснення виконання поліпшень орендованого Майна і майна та не тягне за собою зобов’язання покладає на обов’язків Орендодавця щодо стосовно компенсації вартості ремонту. Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого майна, він зобов’язаний надати проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень. Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають. При проведенні ремонту зовнішніх стін та розміщенні реклами погодити ці дії з департаментом торгівлі та реклами Дніпровської міської ради та з головним архітектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.145.5. У разі припинення або розірвання Договору цього договору протягом 5 календарних днів з дати припинення повернути Орендодавцеві орендоване Майно об’єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним балансоутримувачем, Xxxxxxxxxxxx та Xxxxxxxxx, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві балансоутримувачу збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна об’єкта оренди з вини Орендаря. Один екземпляр такого акта приймання-передачі надається Орендодавцю. 5.6. У місячний термін після укладення цього договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків, як: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за незалежною оцінкою або балансової вартості у разі передачі об’єкта оренди шляхом аукціону. 5.7. Забезпечити пожежну безпеку згідно із чинним законодавством України. 5.8. У разі оренди приміщення під виробничу діяльність погодити її з екологічною службою міста (району) згідно з чинним законодавством. 5.9. Забезпечити безперешкодний доступ Орендодавця, інженерних служб, балансоутримувача до орендованих приміщень та надавати за вимогою всю необхідну інформацію і документи щодо об'єкта оренди з метою контролю за використанням об'єкта оренди за цільовим призначенням. 5.10. Виконувати інші обов’язки, встановлені нормами законодавства. 5.11. Протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем (управителем) або з відповідними службами договір про сплату або відшкодування витрат на утримання орендованого майна (відшкодування витрат здійснюється згідно з відповідним рішенням виконавчого комітету міської ради про таке відшкодування), надання комунальних послуг Орендарю (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон та ін.) та експлуатаційних витрат, у тому числі відшкодування витрат із плати за землю. 5.12. Письмово повідомити Xxxxxxxxxxx не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб про свій намір щодо припинення цього договору. 5.13. Під час проведення балансоутримувачем комплексного ремонту будівлі звільнити приміщення, що орендується. При цьому Орендар на час проведення ремонту звільняється від сплати орендної плати. 5.14. Утримувати прибудинкову територію у задовільному санітарному стані з обов'язковим встановленням біля орендованого приміщення, яке має окремий вихід, урни для збирання сміття, регулярно проводити прибирання сміття. Не виставляти за межі приміщення, що орендується, тару та інше майно. 5.15. У разі реорганізації Орендарянеобхідності проводити ремонт відмостки та асфальтового покриття в радіусі 5 м по периметру приміщення, зміни рахункущо орендується, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкбез відшкодування його вартості з боку Орендодавця. 5.16. У випадках передбачених законодавствомСуворо дотримуватись правил громадського порядку, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівособливо під ч користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та установками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії. що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших людей. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна Не зберігати легкозаймисті і вибухонебезпечні речовини. У підвалах та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежівцокольних приміщеннях складувати матеріально-технічні цінності на стелажах не нижче 0,55 м від рівня підлоги. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини» у разі належності об'єкта оренди до об’єктів/пам’яток культурної спадщини: - проводити будь-які роботи на фасадах, в інтер’єрах, а також ландшафтні роботи на території об’єкта оренди за наявності відповідного висновку органу охорони культурної спадщини міської ради (для усіх історичних будівель у межах історичного ареалу міста); - забезпечити безперешкодний доступ до об’єкта оренди посадовим особам органу охорони культурної спадщини міської ради; - негайно повідомити органу охорони культурної спадщини міської ради про відшкодування витрат Балансоутримувача виникнення загрози збереження об’єкта/пам’ятки культурної спадщини. >.19. Дотримуватись вимог нормативних актів та розпорядчих документів міської ради щодо утримання та опорядження фасадів будівель і споруд на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарютериторії м. Дніпра. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до майно у відповідності з його призначення призначенням та умов умовами цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і в повному обсязі вносити Орендодавцеві орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдаткуСвоєчасно здійснювати поточний ремонт орендованого майна. 5.4. Нести Утримувати орендоване приміщення у відповідності до встановлених санітарних та протипожежних норм та правил та нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормїх порушення. 5.5. Забезпечувати збереження Забезпечити доступ до орендованого Майна та іншого майна приміщення для необхідних оглядів мереж водопроводу, каналізації, системи центрального опалення, тощо представниками Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуваннюа також особами, тримати Майно відповідальними за пожежний нагляд. 5.6. Орендар несе відповідальність за протипожежний стан орендованого приміщення. 5.7. В разі припинення Договору оренди орендар повинен повернути Орендодавцеві орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу. Обладнання та устаткування, та відшкодувати Орендодавцеві збитки встановлені Орендарем за його рахунок, що стали невід’ємною частиною приміщення і не можуть бути відділені без його пошкодження, переходять у власність Орендодавця. Вартість робіт щодо поліпшення приміщення, здійснених орендарем без згоди орендодавця, в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендарянеможливості їх виділення, компенсації не підлягає. 5.155.8. У разі реорганізації ОрендаряПогоджувати з Орендодавцем будь-які переобладнання приміщення, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкпов’язані з втручанням в його будівельні конструкції. 5.165.9. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( Не передавати в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівсуборенду орендоване приміщення без письмової згоди Xxxxxxxxxxx. 5.175.10. Здійснювати витрати, пов'язані Застрахувати орендовані нежитлові приміщення на користь Орендодавця в двомісячний термін з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після дня підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір Договору, про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарющо Xxxxxxx повідомляє в письмовій формі Орендодавця. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до районного бюджету і Орендодавцю у співвідношенні, визначеному в пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати районному бюджету та Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього Договору). 5.3. Своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.65.5. Виконувати вимоги чинного законодавстваЗабезпечувати Сарненській районній раді, у тому числі відомчих нормативних документів Балансоутримувачу та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем та постійною комісією районної ради з економічних питань, підприємництва, залучення інвестицій та комунальної власності здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. 5.115.8. Орендар вправі залишити за собою проведені ним поліпшення орендованого майна, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть бути відокремлені від майна без заподіяння йому шкоди. Якщо орендар за рахунок власних коштів здійснив за згодою орендодавця поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від майна без заподіяння йому шкоди, орендодавець зобов'язаний компенсувати йому зазначені кошти в межах збільшення в результаті цих поліпшень вартості орендованого майна, визначеної в установленому законодавством порядку, яке відбулося в результаті таких поліпшень. Вартість поліпшень орендованого майна, зроблених орендарем без згоди орендодавця, які не можна відокремити без шкоди для майна, компенсації не підлягає. 5.9. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж його вартість за висновком про вартість/ актом оцінки вартість на користь Орендодавця, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, і . 5.10. Щомісяця до 15 числа надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговувального банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів перерахування орендної плати до районного бюджету). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.11. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно у в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.12. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.13. Протягом Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.14. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця в тижневий строк. 5.15. При припиненні використання об’єкта оренди Орендар за місяць письмово повідомити Орендодавця. 5.16. Орендар зобов’язаний у разі реорганізації чи ліквідації або порушенні справи про банкрутство в господарському суді письмово повідомити про це Орендодавця в 10- денний термін з моменту виникнення перелічених фактів та надати нотаріально посвідченні копії установчих документів, які враховують реорганізаційні процеси, а також інформацію про правонаступництво. 5.17. Звільнити об’єкт оренди: у зв’язку з аварійною ситуацією або стихійним лихом, що може спричинити руйнування елементів будинку - терміново; при зносі будинку, постановці його на комплексний капітальний ремонт чи реконструкцію з відселенням - протягом місяця після підписання отримання письмового повідомлення Орендодавця. 5.18. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати (якщо це передбачено законодавством) за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендирахунок власних коштів.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов‘язується: 5.16.1. Використовувати орендоване Майно об‘єкт оренди відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.26.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.56.3. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцяоб‘єкту оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно об‘єкт оренди в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати об‘єкт оренди в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.66.4. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових об‘єкт оренди з метою перевірки його стану та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.96.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов‘язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.106.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний та поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)ремонт об‘єкту оренди. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна майна і не тягне за собою зобов’язання зобов‘язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.116.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати Майно об‘єкт оренди не менше, ніж на його балансову вартість на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об‘єкта оренди, у порядку, порядку визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було увесь строк оренди об‘єкт оренди був застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.146.8. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у об‘єкт оренди в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна об‘єкту оренди з вини Орендаря. 5.156.9. Здійснювати втрати, пов‘язані з утриманням об‘єкта оренди. 6.10. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 6.11. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкстрок письмово. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно Майно'відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати Забезпечити збереження орендованого Майна та іншого майна Орендодавцямайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати трим;ати Майно Ів порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної б гзпеки, підтримувати орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи заход:и протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний 5.4.3абезпечити Орендодавці;ю доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуаційнадзвичайної ситуації, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за за. власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшені,. погодження Орендодавцем здійснення він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну д„ окументацію на здійснення невід’ємних поліпшень., 5.115.7. Протягом 10 робочих днів після укладання цього місяця післяі укладення цыого Договору застрахувати орендоване Майно не менше , ніж на його вартість за звітом про оцінки на користь Орендодавця на суму(для передачі Балансоутримувачу), не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у який несе ризик пошкодження об’єкта оренди, порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю надати орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) страхового полісу і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.платіжного

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця 10 днів після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Орендодавцю у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати державному бюджету і Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.45.3. Нести відповідальність Своєчасно й у ловному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Орендодавцю (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується «Призначення платежу» за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.55.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.5. Не вносити Забезпечити Орендодавцю доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброювиконанням умов Договору. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпліень. 5.115.8. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за звітом про незалежну оцінку на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, порядку визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі протягом 5 днів після страхування надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.125.9. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряннязвіряння та надавати копії платіжних доручень. 5.145.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному в лалежному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі р ^ і погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря., ^ 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.175.11. Здійснювати витрати, пов'язані пов’язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18Майна. Протягом п’яти 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача Орендодавцю на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.195.12. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляти про намір передати Майно це Орендодавця у тижневий строк. 5.14. Орендар повинен безперешкодно допускати представників органу охорони культурної спадщини КМДА для здійснення контролю за виконанням правил утримання приміщень пам’ятки та перевірки виконання умов охоронного договору. 5.15. Дотримуватись гранично допустимих рівнів електромагнітних полів, встановлених державними санітарними-нормами і правилами захисту населення від впливу електромагнітних випромінювань, затвердженими наказом МОЗ України 01.08.1996 № 239 та зареєстрованими в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів орендиМіністерстві юстиції України 29.08.1996 за№ 488/1513.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього ДоговоруДоговор). 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю в сумі, на яку вона перевищує розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність за дотримання вимог експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих норм. 5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правила.ми пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря5.4. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані оренди з визначенням ставки орендної плати метою перевірки його стану і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним визначеному цим Договором. 5.95.5. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.6. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів ремонт орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Орендар подає заяв>' на погодження Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, віп зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень. 5.115.7. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його балансову вартість за акто.м про оцінку на користь Орендодавця на сумуБалансоутримувача. І який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихазаконодавством і протягом 5 днів після страхування надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx увесь строк оренди Майно було застрахованим, 5.8. Щороку до 15 числа місяця, і наступного за звітним періодом надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати за попередній рік (копію платіжного доручення ( платіжних доручень ) з відміткою обслуговуючого банку про сплату страхового платежу ( страхових платежів перерахування орендної плати до Державного бюджету України). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків взасморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.15. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.16. У випадках передбачених законодавством, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштів. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язується: 5.1. Прийняти Майно по Акту приймання-передачі, який підписується одночасно з Договором оренди. 5.2. Використовувати орендоване Майно Xxxxx відповідно до його призначення та умов на умовах цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачі. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договоромп. 3.8 цього Договору. Завдаток сплачується до державного бюджету і Орендодавцю у співвідношенні, визначеному у пункті 3.4 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її він має відшкодувати державному бюджету і Орендодавцю збитки в сумі, на яку вона перевищує вони перевищують розмір завдатку. 5.4. Нести відповідальність Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформляє Орендар, вказується «Призначення платежу» за дотримання вимог експлуатації інженерних мережзразком, пожежної безпеки та санітарного режиму в приміщеннях відповідно до законодавчих нормякий надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди). 5.5. Забезпечити представникам Орендодавця доступ на об’єкт оренди з метою здійснення перевірки стану об’єкта оренди та його цільового використання відповідно до п.1.1 Договору. 5.6. Надавати на в и м о г а Xxxxxxxxxxx необхідні матеріали, відомості, документи про виконання Орендарем умов цього Договору. 5.7. Забезпечувати збереження орендованого Майна та іншого майна ОрендодавцяМайна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних пов'язаних з природною стихією (стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам попередження та ліквідації наслідків. 5.105.9. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального)Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.. У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну 5.115.10. Протягом 10 робочих днів місяця після укладання укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість згідно висновку про вартість на користь Орендодавця на сумуОрендодавця, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лихаі надати Орендодавцю копії договору страхування (страхового полісу) і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування тактаким чином, щоб протягом строку дії цього Договору увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим, . 5.11. Протягом місяця з дня підписання цього Договору Орендар зобов'язаний укласти з органом охорони культурної спадщини охоронний договір на Майно і надавати надати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів )цього договору. 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщенняхЩомісяця, нести відповідальність до 15 числа місяця, наступного за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13звітним місяцем, надавати Орендодавцю інформацію про перерахування орендної плати до державного бюджету (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку). Щомісячно На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно оформляти відповідні акти звіряння. 5.145.13. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Xxxxxxxxxxx Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, оренду з урахуванням нормального фізичного зносу, зносу та відшкодувати Орендодавцеві Орендодавцю збитки в у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря. 5.14. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. У 15-ти денний термін з дня підписання Договору оренди укласти з Орендодавцем договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна, компенсації плати податку на землю та надання комунальних послуг Орендарю. 5.15. Дотримуватись правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством. 5.16. У разі реорганізації Орендаря, зміни рахунку, найменуванняназви підприємства, номери телефону, місцезнаходження письмово юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк. 5.165.17. У випадках передбачених законодавствомЗміна розрахункових рахунків, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про на які спрямовується орендна плата до державного бюджету згідно п.3.4 Договору, не є підставою для внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівДоговору. При цьому Орендар зобов’язаний самостійно отримати в органах Державного казначейства інформацію щодо зміни рахунку, на який в подальшому необхідно здійснювати платежі по цьому Договору. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.

Обов’язки Орендаря. Орендар зобов’язуєтьсязобов'язується: 5.1. Використовувати орендоване Майно майно відповідно до його призначення та умов цього Договору. 5.2. Прийняти орендоване Майно за актом приймання-передачіСвоєчасно й у повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. 5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдатокЗабезпечувати збереження орендованого майна, передбачений цим Договором. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі виникнення у Орендаря заборгованості з орендної плати за результатами такого перерахування Орендар зобов’язаний перерахувати її Орендодавцю запобігати його пошкодженню та псуванню, тримати майно в суміпорядку, на яку вона перевищує розмір завдаткупередбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, здійснювати заходи протипожежної безпеки. 5.4. Нести відповідальність Щомісячно проводити платежі за дотримання вимог експлуатації інженерних мережкомунальні послуги, пожежної безпеки електроенергію, воду, каналізацію, теплопостачання, газ, послуги санстанції та санітарного режиму в приміщеннях відповідно інші платежі. Вказані платежі до законодавчих норморендної плати не входять. 5.5. Забезпечувати збереження Своєчасно за свій рахунок здійснювати поточний ремонт орендованих основних фондів. В разі необхідності капітального ремонту орендованого Майна майна Орендар попередньо погоджує кошторис та іншого майна Орендодавця, запобігати умови його пошкодженню і псуванню, тримати Майно виконання з Орендодавцем. 5.6. У разі припинення цього Договору повернути Орендодавцю орендоване майно в належному стані, не гіршому, гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки. Не вносити та не зберігати в приміщеннях екологонебезпечні, отруйні, легкозаймисті, вибухонебезпечні та горючі рідини, зброю. 5.6. Виконувати вимоги чинного законодавства, у тому числі відомчих нормативних документів та внутрішніх розпорядчих документів Орендодавця, з питань охорони праці, охорони здоров’я, пожежної безпеки та безпечної експлуатації будинків та споруд, а також правил пропускного режиму Орендодавця. З метою забезпечення контролю за збереженням майна на вимогу Xxxxxxxxxxx надавати йому копії документів про адміністративні, технічні та організаційні заходи, що проведені з питань техніки безпеки, пожежної охорони та забезпечення належного санітарного режиму. Відповідальність за невиконання вищевказаних вимог законодавства, а також відшкодування шкоди, заподіяної у зв’язку з їх невиконанням, покладається на Орендаря. Забезпечити належний технічний стан систем тепло- та водопостачання в орендованих приміщеннях. 5.7. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту інженерних комунікацій та вимог БНіП-11-104-76 зі зберігання та складування матеріальних цінностей в підвальних приміщеннях, а також забезпечити заходи щодо захисту від аварій на внутрішньобудинкових та зовнішніх інженерних комунікаціях. 5.8. З метою контролю стану орендованого Майна та його використання відповідно до умов Договору забезпечувати Орендодавцю безперешкодний доступ на об’єкт оренди. Для проведення планових та інших перевірок орендованого Майна допускати в приміщення представників Орендодавця, представників органу управління (НАН України), відповідних державних служб, а також надавати всі необхідні документи, пов’язані з визначенням ставки орендної плати і відповідності напряму використання Майна за цільовим призначенням, визначеним цим Договором. 5.9. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією (ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо), надавати своїх працівників для залучення їх до заходів щодо запобігання збиткам та ліквідації наслідків. 5.10. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний та інші види ремонтів орендованого Майна (крім капітального). Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. 5.11. Протягом 10 робочих днів після укладання цього Договору застрахувати Майно на користь Орендодавця на суму, не меншу ніж вартість за висновком про вартість/ актом оцінки у порядку, визначеному законодавством, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха. Постійно поновлювати договір страхування так, щоб протягом строку дії цього Договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування ( договорів страхування ) і платіжного доручення ( платіжних доручень ) про сплату страхового платежу ( страхових платежів ). 5.12. Забезпечувати знаходження своїх співробітників та відвідувачів тільки в орендованих приміщеннях, нести відповідальність за охорону їхнього здоров’я та належну поведінку на території Орендодавця. 5.13. Щомісячно проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформлювати відповідно акти звіряння. 5.14. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві орендоване Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент час передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, про що Сторонами оформляється акт приймання-передавання майна із оренди. 5.7. Застрахувати орендоване майно на користь балансоутримувача протягом 30 (тридцяти) днів з дня підписання Договору. 5.8. Забезпечувати безперешкодний доступ в орендоване приміщення представників Орендодавця, балансоутримувачів та відшкодувати Орендодавцеві інших обслуговуючих комунальних служб для проведення контролю за станом приміщення, умовами його збереження та використання, а також для огляду та ремонту комунікацій. В узгоджені з Орендодавцем строки усувати виявлені ним порушення. 5.9. Орендар зобов'язаний у 15-денний строк з дня підписання Договору оренди укласти договір на обслуговування з комунальними та енергопостачальними службами міста та балансоутримувачем на дольову участь в утриманні будинку та прилеглої території. 5.10. Не проводити переобладнання та реконструкцію приміщення без дозволу Орендодавця. 5.11. Забезпечувати освітлення прилеглої території в нічний час. 5.12. Вивозити відходи виробничої діяльності та сміття за свій рахунок відповідно до статті 21 Закону України “Про відходи” від 05.03.1998 р. 5.13. Утримувати приміщення та прилеглу територію відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прилеглими територіями. 5.14. Компенсувати у повному обсязі всі збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) від пошкодження орендованого Майна майна, які виникли з вини Орендаря. 5.15. У Здійснювати експертну оцінку майна та нотаріальне посвідчення, цього Договору, в разі реорганізації Орендарянеобхідності, зміни рахунку, найменування, номери телефону, місцезнаходження письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строкза рахунок власних коштів. 5.16. У випадках передбачених законодавствомОрендар самостійно несе усі майнові ризики, здійснити нотаріальне посвідчення цього Договору ( в тому числі договорів про внесення змін до цього Договору ) за рахунок своїх коштівпов‘язані з випадковою загибеллю чи пошкодженням орендованого майна. 5.17. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна та прилеглої до будинку території, надаванням послуг, сплатою податків та інших платежів. 5.18. Протягом п’яти робочих днів після підписання цього Договору укласти з Орендодавцем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю. 5.19. Протягом місяця після підписання Договору оренди відшкодувати Орендодавцю витрати на розміщення оголошення про намір передати Майно в оренду у друкованих засобах масової інформації та витрати за послуги з проведення незалежної оцінки об’єктів оренди.