房屋租赁 样本条款

房屋租赁. 1、 签订协议双方的名称：长沙中联重工科技发展股份有限公司、长沙建设机械研究院；

房屋租赁. 截止本报告书签署日，博泰服务租赁的房屋共计272处。其中， 23处租赁房屋未提供房屋产权证明文件，1处转租未取得房屋所有权人的确认，另有4处租赁房屋的土地性质为划拨地。 针对上述租赁房产情况，鑫粟投资、铜粟投资及博泰服务实际控制人周建新承诺，如因本承诺函出具之日之前博泰服务租赁使用的房产以及截至本承诺函出具之日仍在租赁期限内的博泰服务租赁使用的房产产生的任何纠纷、处罚等导致博泰服务遭受任何损失（包括但不限于寻找替代性房产的成本费用、相关搬迁的费用、因搬迁而暂停经营所造成的损失），交易对方及周建新将在实际损失发生之日起2个月内以现金全额补偿博泰服务因此而遭受的一切损失。 鉴于上述瑕疵租赁的房屋面积较小，占博泰服务全部租赁房屋面积的比例 为11.01%，且根据博泰服务确认，上述房屋主要用于各地办事处、备品配件仓库或外地员工宿舍，寻找替代性房屋不存在障碍，不会对博泰服务经营活动产生重大影响。 截至本报告书签署日，博泰服务共有272处租赁房屋，其中14处已办理租赁备案登记手续，其余258处尚未办理租赁备案登记手续。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第四条的规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。经查验相关房屋租赁合同，博泰服务与出租方签署的《房屋租赁合同》均未约定以办理租赁合同备案登记为合同生效条件。故上述博泰服务258处租赁房屋未办理租赁备案登记手续的情况不会影响租赁合同的效力及履行，也不影响博泰服务对该等房屋的使用。 博泰服务现有房屋租赁合同均在正常履行之中，不存在重大的租赁违约风险。博泰服务租赁的房屋均用于博泰服务各地办事处、备品配件仓库货及员工宿舍，博泰服务寻找替代性房屋不存在障碍。同时，针对博泰服务的租赁房产，交易对方及博泰服务的实际控制人周建新承诺，如因本次交易完成之日前博泰服务租赁使用的房产以及截至本次交易完成之日仍在租赁期限内的博泰服务租赁使用的房产产生的任何纠纷、处罚等导致博泰服务遭受任何损失（包括但不限于寻找替代性房产的成本费用、相关搬迁的费用、因搬迁而暂停经营所造成的损失），交易对方及周建新将在实际损失发生之日起2个月内以现金全额补偿博泰服务因此而遭受的一切损失。 综上所述，租赁房屋事项不会对博泰服务的生产经营稳定性产生重大不利影响。 经核查，独立财务顾问、律师认为，博泰服务租赁房屋事项不会对博泰服务的生产经营稳定性产生重大不利影响，亦不会对本次交易构成实质性法律障碍。

房屋租赁. 是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁. 甲方及其下属企业以及乙方及其下属企业，结合生产布局，在必要时可相互租赁房屋，租金参照周边市场价格确定。

房屋租赁. 截至本《补充法律意见书 （一） 出具之日，发行人子公司新增房屋租赁 4 处，续

房屋租赁. 截至 2022 年 3 月 31 日，公司及子公司租赁的与生产经营相关的主要租赁房产情况如下： 序号 承租方 出租方 坐落 面积（m2） 租赁期间 用途 1 江丰电子 宁波阳明工业技术研究院有限公司 浙江省余姚市经 济开发区城东新区冶山路 11,586.00 2022.01.01- 2022.12.31 生产厂房、员工宿舍 2 江丰电子 同创普润（上海）机 电高科技有限公司 上海奉贤区环城 北路 1288 号 762.00 2022.01.01- 2022.12.31 生产厂房 3 江丰钨钼 宁波阳明工业技术研究院有限公司 浙江省余姚市经 济开发区城东新区冶山路 1,500.00 2022.01.01- 2022.12.31 生产厂房

房屋租赁. 本所律师已在《法律意见书》《律师工作报告》《补充法律意见书

房屋租赁. 根据发行人提供的相关资料并经本所律师核查，发行人及其直接控股子公司截至 2015 年 3 月 31 日的主要租赁房产信息情况更新如下：

房屋租赁. 000 17,000 18,000

房屋租赁. 补充披露期间，发行人新增与生产经营相关的主要租赁房屋（建筑面积 200 平方米以上）如下（发行人及其合并报表范围内子公司之间的租赁除外）： 1 临汾农都 临汾市尧都区五一东路 688 号李堡砖厂院内 600.00 办公 2022.1.1- 2023.12.31 2 临汾农都 临汾市环城南路以北，兰庭 名苑以东、尧贤街（规划）以西临时停车场 约 25 亩 临时水果 批发交易市场 2021.7.1- 2026.6.30