评估方法介绍. 进行企业价值评估时，要根据评估目的、评估对象、价值类型、评估时的市场条件及被评估对象在评估过程中的条件、资料收集情况等相关条件，分析资产评估基本方法的适用性，选择评估方法。 依据中国资产评估准则的规定，企业价值评估可以采用收益法、市场法、成本法三种基本方法及其衍生方法。收益法是企业整体资产预期获利能力的量化与现值化，强调的是企业的整体预期盈利能力。市场法是以现实市场上的参照物来评价估值对象的现行公平市场价值。成本法是指首先核实评估对象的现行账面价值，然后估测评估对象业已存在的各种减值因素，并将其从账面价值中扣除而得到评估对象价值的评估方法。
评估方法介绍. 依据资产评估准则的规定，企业价值评估可以采用收益法、市场法、资产基础法三种方法。收益法是企业整体资产预期获利能力的量化与现值化，强调的是企业的整体预期盈利能力。市场法是以现实市场上的参照物来评价估值对象的现行公平市场价值，它具有估值数据直接取材于市场，估值结果说服力强的特点。资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估价值。 综合考虑本次评估特定目的、被评估单位的价值类型、评估对象的具体性质、可搜集数据和信息资料的制约等因素，本次评估选取收益法和资产基础法对烽火星空股东全部权益的价值进行评估，主要原因如下：
评估方法介绍. 分析收益法、市场法和成本法。
评估方法介绍. 资产评估通常有三种方法，即资产基础法、市场法和收益法。
评估方法介绍. 根据福建中兴出具的闽中兴评字（2009）第 5005 号《资产评估报告书》，对纳入评估范围的资产分别采用了成本加和法和收益法进行了评估。 成本加和法系在对企业各个单项资产和负债的实际情况适当地选择了市场法、收益法、假设开发法或重置成本法进行评估的基础上，然后加和得出全部股东权益价值。 收益法是通过对未来收益的预测，以及现金流量的预测，最后以现金流量折现值作为企业价值的方法。收益法的评估值等于未来收益期内各期收益的现值之和。 以 2009 年 4 月 30 日为评估基准日，福州泰禾的资产总额为 306,417.66 万元， 负债总额为 211,720.36 万元，净资产为 94,697.30 万元；调整后的资产总额为 306,417.66 万元，负债总额为 211,720.36 万元，净资产为 94,697.30 万元；评估 后资产总额为 454,258.68 万元，负债总额为 211,965.76 万元，净资产为 242,292.91 万元，评估增值 147,853.51 万元，增值率为 155.86%。