非流动资产分析. 最近三年末，公司非流动资产构成如下表所示：
非流动资产分析. 2013 年末、2014 年末、2015 年末和 2016 年 6 月末，发行人非流动资产 370,914.86 万元、378,391.59 万元、352,244.06 万元和 350,509.89 万元，占总资 产的比例分别为 26.65%、25.79%、22.05% 和 21.29%，呈现稳定态势，发行人的非流动资产主要由长期股权投资和投资性房地产构成。其他主要为可供出售金融资产、固定资产、商誉和递延所得税资产。
（1） 可供出售金融资产 发行人 2013 年末、2014 年末、2015 年末和 2016 年 6 月末的可供出售金融资产分别为 20,300.00 万元、20,300.00 万元、20,000.00 万元和 20,000.00 万元，发行人 2013 年与广州浑元房地产经营有限公司签订协议合作收购北京以太物业 开发有限公司拟开发的以太广场项目的 20%物业权益，发行人享有 20%物业权益中的 28%。该物业权益包括但不限于物业权益中的经营收益权，董事会席位和表决权等。故该物业权益被确定为可供出售金融资产可供出售权益工具，截至 2016 年 6 月 30 日，该可供出售金融资产账面价值为 20,000,00 万元。 发行人报告期内可供出售金融资产情况如下表： 表 5-24：发行人报告期内可供出售金融资产具体情况 单位：元 项目 2016 年 6 月末 2015 年末 2014 年末 2013 年末
1． 可供出售债券
2． 可供出售权益工具 200,000,000.00 200,000,000.00 203,000,000.00 203,000,000.00 北京国利能源投资有限公司 30,000,000.00 30,000,000.00 北京以太物业开发有限公司 200,000,000.00 200,000,000.00 200,000,000.00 200,000,000.00
（2） 长期股权投资 发行人 2013 年末、2014 年末、2015 年末和 2016 年 6 月末长期股权投资分别为 47,254.82 万元、61,902.21 万元、44,822.92 万元和 50,739.54 万元。发行人的长期股权投资 2014 年较 2013 年增长了 31.00%是由于公司追加了对长春高力房地产开发有限公司和长春东方教育房地产开发有限公司投资。 发行人报告期内长期股权投资具体情况如下： 表 5-25：发行人报告期内长期股权投资具体情况 单位：元 项目 2016 年 6 月末 2015 年末 2014 年末 2013 年末 惠州南昆山 54,073,909.00 53,906,506.62 53,952,846.00 53,681,561.33 长春高力 37,162,068.16 37,191,992.53 37,379,775.00 长春东方 18,589,126.09 18,589,126.09 18,715,019.00
非流动资产分析. 2018 年末、2019 年末、2020 年末及 2021 年 6 月末，发行人非流动资产分别为 675,631.18 万元、817,210.36 万元、1,011,140.97 万元和 1,189,293.88 万元， 分别占资产总额的 18.17%、21.70%、23.82%和 28.19%。发行人非流动资产主要由其他非流动资产、可供出售金融资产及固定资产等构成。
（1） 可供出售金融资产 2018 年末、2019 年末、2020 年末及 2021 年 6 月末，发行人可供出售金融资产分别为 124,830.00 万元、124,830.00 万元、124,830.00 万元和 0 万元，分别占资产总额的 3.36%、3.31%、2.94%和 0.00%。发行人可供出售金融资产为发行人持有的柳州银行股份有限公司和柳州良业环境技术有限公司的股份。截至 2020 年末，发行人持有柳州银行股份有限公司比例为 10.65%，该部分股权的账 面价值为 123,830.00 万元，不对柳州银行股份有限公司经营活动构成重大影响，计入可供出售金融资产。 截至 2020 年末，柳州银行股份有限公司资产为 16,730,571.33 万元，负债为 15,166,493.88 万元，所有者权益为 1,564,077.46 万元；2020 年度实现营业收入 343,044.85 万元，净利润为 47,784.05 万元。2019 年末至 2020 年末，柳州银行股 份有限公司合并范围内资产总额由 1,332.36 亿元上升至 1,673.06 亿元，增长率
非流动资产分析. 表 5-5-6：发行人非流动资产结构
（1） 投资性房地产 截至 2018 年末、2019 年末、2020 年末及 2021 年 3 月末，发行人投资性房地产分别为 2,060,891.83 万元、 2,064,271.75 万元、 2,078,808.38 万元和 2,079,007.60 万元，占非流动资产的比例分别为 93.54%、93.50%、93.74%和
非流动资产分析. 公司近三年及一期各期末的非流动资产构成情况如下表： 单位：万元 项目 2011 年 3 月 31 日 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 2008 年 12 月 31 日 金额 占比 金额 占比 金额 占比 金额 占比 可供出售金融资产 15,494.00 6.04% 15,490.70 6.09% 14,491.50 6.28% 14,491.50 6.44% 长期股权投资 216,157.97 84.26% 212,927.97 83.75% 188,663.97 81.71% 180,550.60 80.29% 固定资产 15,436.75 6.02% 15,818.21 6.22% 17,085.43 7.40% 18,399.79 8.18% 无形资产 1,997.99 0.78% 2,174.84 0.86% 2,853.36 1.24% 3,574.32 1.59% 长期待摊费用 138.00 0.05% 1.01 0.00% 38.83 0.02% 63.51 0.03% 递延所得税资产 7,317.31 2.85% 7,838.46 3.08% 7,753.22 3.36% 7,741.62 3.44% 套期工具 -- -- -- -- -- -- 39.04 0.02% 非流动资产合计 256,542.02 100.00% 254,251.19 100.00% 230,886.31 100.00% 224,860.38 100.00% 最近三年及一期末，本公司非流动资产的金额分别为224,860.38万元、 230,886.31万元、254,251.19万元和256,542.02万元。非流动资产主要由长期股权投资构成，这与本公司目前的经营模式匹配，即母公司作为控股型公司，主要通过下属的控股子公司开展生产经营活动，因此母公司长期股权投资的规模较大。 近三年及一期末，长期股权投资占非流动资产的比例分别为80.29% 、 81.71%、83.75%和84.26%，是非流动资产最主要的组成部分。本公司长期投资主要是对控股子公司的投资，截至2011年3月31日，公司长期投资明细余额如下：
非流动资产分析. 公司近三年及一期各期末的非流动资产构成情况如下表： 单位：万元 项目 2011 年 3 月 31 日 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 2008 年 12 月 31 日
非流动资产分析. 截至2010年12月31日、2011年12月31日、2012年12月31日及2013年9月30日，公司非流动资产占公司总资产的比例分别为78.79%、87.46%、88.72%和89.04%。公司非流动资产主要是长期股权投资，报告期内公司长期股权投资占公司总资产的余额分别为73.36%、79.79%、81.84%和831.55%，占比随公司创投业务的增长而提高。 报告期内，公司长期股权投资余额增长情况如下图所示：