项目管理风险. 房地产项目开发周期长,投资大,涉及相关行业广,合作单位多,要接受规划、国土、建设、房管、消防和环保等多个政府部门的审批和监管,这使得公司对项目开发控制的难度增大。尽管公司具备较强的项目操作能力,但如果项目开发的某个环节出现问题,如产品定位偏差、政府出台新的规定、政府部门沟通不畅、施工方案选定不科学、合作单位配合不力、项目管理和组织不力等,可能将直接或间接地导致项目开发周期延长、成本上升,造成项目预期经营目标难以如期实现。
项目管理风险. 发行人目前有多个项目处于在建、拟建阶段,如果项目施工管理不完善,将 存在影响施工安全和项目不能按时完工的风险,进而给公司的正常生产经营带来负面影响。 近年来,公司按照现代企业制度的要求,建立了较完善的内部控制制度,并取得了一定的成绩。但公司仍需要根据相关法律法规的要求,及时调整内部管理结构,科学设置相关业务流程,大力加强内部控制制度建设,落实各个部门的职责分工,加强对于相关管理风险的监督与管控。
项目管理风险. 该研发项目技术难度较大、关键环节较多、需要多方协同,还要加快进度,对项目管理水平提出了很高的要求,包括时间安排、人财物力分配、进程监督、质量管理等方面,如果项目管理不善将会严重影响研发项目的顺利实施,造成进度延期或成果不达预期等风险。
项目管理风险. 发行人从事的建设类业务投资规模大,运作周期较长,如果在项目实施和运营中管理不当,则有可能影响项目进展速度和现金流回笼速度。同时项目投资回收期较长也会对项目收益的实现产生不利影响。 公司成立以来未发生违反安全和环保法律、法规的行为,未发生重大安全和环境污染事故。如果公司出现安全生产或环保方面的意外事件,将可能对公司的生产经营活动造成不利影响,重大意外事件甚至会导致生产经营活动的中断。如果国家未来进一步制定、实施更为严格的安全生产要求或环境保护法律法规,公司可能需要额外购置设备、引进技术或采取其他措施,以满足监管部门对安全生产和环保的要求,这将可能导致公司的运营成本上升。
项目管理风险. 公司目前有多个项目处于在建阶段,如果项目施工管理方面不完善,将存在影响施工安全和项目不能按时完工的风险,进而给公司的正常生产经营带来负面影响。
项目管理风险. 发行人目前有多个项目处于在建阶段,如果项目施工管理不完善,将存在影响施工安全和项目不能按时完工的风险,进而给发行人的正常生产经营带来负面影响。 发行人子公司众多,业务规模的扩张将会增加公司的管理难度。如果母公司与各子公司之间没有建立良好的沟通和管理机制,公司的管理人员及技术人员跟不上日益扩张的资产规模对人力资源配置的要求,将会降低公司的运行效率,给未来的业务增长和资源整合带来一定的挑战。 发行人主营业务涉及多个行业,跨行业经营可适度分散行业周期和市场波动风险。同时,跨行业经营对发行人管理水平要求较高,需要发行人了解多个行业,具备较高的多元化管理水平。若发行人不能满足多行业经营管理要求,将可能对公司未来经营产生不利影响。 2018 年 7 月,长春汉森哈电房地产开发有限公司、孟瑜、孟卓、孟岩就与龙翔投资控股集团有限公司股权转让纠纷一案,向吉林省高级人民法院提起诉讼,请求法院判令龙翔投资控股集团有限公司(以下简称“龙翔集团”)返还《股权转让协议》项下转让的目标公司(长春汉森融信房地产开发有限公司,以下简称 “汉森融信”)的全部权益,目前案件正在一审审理阶段,尚未取得生效判决。截至 2020 年 3 月末,工商登记显示,龙翔集团持有汉森融信 100%股权,但由于上述诉讼事项尚未完结,龙翔集团未实际控制汉森融信的经营管理,因此尚未将其纳入合并范围。发行人存在一定的未决诉讼风险。
项目管理风险. 发行人主要从事土地开发整理和城市基础设施建设业务,这些业务存在周期长、投资大、组织工作复杂等特点,项目管理存在一定难度。如果公司在高速发展过程中,不能妥善、有效地提高应对业务和资产规模扩张的管理能力以及及时应对市场竞争和行业发展变化的反应能力,解决高速成长带来的管理风险,将对公司生产经营造成不利影响。
项目管理风险. 公司目前在建和拟建的项目较多,投资金额量大、投资建设周期较长、资金回收时间较长,需要专业化的项目团队进行管理。同时,随着公司业务的发展,未来几年项目投资规模将不断扩大。因此如果公司项目管理方面不完善,将存在出现安全生产事故、项目进度延误、项目质量参差不齐等风险,进而给公司的正常生产经营声誉带来负面影响。
项目管理风险. 项目试点成功,公司现有的管理架构、管理人员及管理水平若不能相应提升,公司将面临一定的管理风险。 敬请广大投资者密切关注,注意投资风险。特此公告。
项目管理风险. 公司致力于建设打造“深国际城市综合物流港”网络,围绕“一带一路”、“京津冀协同发展”及“长江经济带”等国家发展战略,重点推进项目的全面布局,在环渤海、长三角等地区多个城市签署项目投资协议。随着这些项目的开工建设及项目后续经营的开展,企业的管理能力、治理结构、决策制度、风险识别控制能力、融资能力等面临新的挑战,项目管理对发行人投资决策管理、财务管理、项目管理以及人才管理等工作提出了新的要求。如果发行人的管理能力不能适应高速发展的要求,不能伴随资产规模的扩大和项目增多建立更加有效的管理体系,将对发行人生产、经营活动的顺利开展造成不利影响。