Arealet. Forpagter overtager arealet i den stand, som det foreligger ved forpagtningsforholdets start, og ved forpagtningsforholdets ophør skal forpagter aflevere arealet i stub eller i græs. Forpagter er forpligtet til at overholde betingelserne for god landbrugs- og miljømæssig stand på det forpagtede areal, ligesom forpagter forpligter sig til at anvende arealet på en måde, der sikrer, at omdriftsarealer ikke bliver registreret som permanent græs eller som naturareal. Forpagter skal dyrke arealet på landbrugsmæssig forsvarlig måde, idet arealet skal holdes i god gødnings- og renhedstilstand, således at jordens ydeevne ikke forringes. I ophørsår- et må der ikke tilføres kvælstofgødning efter den 01. august. I den forbindelse bemærkes, at der ikke må tilføres de lejede arealer slam i de sidste 3 år af forpagtningsperioden. Overtrædelse betragtes som misligholdelse af kontrakten, og for- pagteren ifalder erstatning iht. reglerne i pkt. 8. Forpagteren er ansvarlig for, at udbring- ning af slam på de lejede arealer, følger den til enhver tid gældende lovgivning, og de iht. til lovene gældende vejledninger mv., herunder at indhente alle nødvendige myndighedstil- ladelser og fremsende deklarationer. Forpagter overdrager ved forpagtningens ophør de nødvendige oplysninger til brug for gødningsregnskab til bortforpagter eller ny forpagter. Forpagter er forpligtet til at bekæmpe flyvehavre, bjørneklo og andet ukrudt samt eventuel- le plantesygdomme i overensstemmelse med gældende lovregler og med god skik og brug. Vedligeholdelse af eventuelle drænledninger, grøfter, private vandløb, hegn, beplantnin- ger, stier, veje og overkørsler påhviler forpagter. Forpagter er forud for enhver form for gravning, dybdepløjning eller lignende arbejder, for- pligtet til selv at søge oplysninger om nedgravede kabler og ledninger på det forpagtede areal. Forpagter er ligeledes ansvarlig for graveskader på kabler og ledninger, som er for- årsaget af enhver, som forpagter overlader det forpagtede areal eller arbejder på arealet til. Erstatninger for graveskader forbliver et forhold mellem ledningsejer og skadevolder, og er bortforpagter uvedkommende. Der må ikke fjernes grus, sten, mergel, ler, ral, tørv og lignende fra arealet.
Arealet. Arealet overdrages, således som det er og forefindes og som beset og antaget af køber. Det påhviler køber selv at opnå eller besidde de fornødne tilladelser til at erhverve og benytte det købte areal. Det er således alene købers ansvar og risiko at opfylde landbrugslovens erhvervelses- bestemmelser eller opnå dispensation herfor. Der er p.t. ikke landbrugspligt på arealet. Arealet overdrages med eventuelle værende hegn og plantninger og med de rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed det har tilhørt sælgeren og tidligere ejere uden ansvar fra sælgers side af nogen art, bortset fra vanhjemmel efter loven. Der ydes ingen garanti mod flyvehavre m.v. Der medfølger ingen betalingsrettigheder. Salgsprisen omfatter værdien af arealet. Arealet overtages fri for forpagtning. Arealet er beliggende i byzone. Arealet har tidligere været bortforpagtet. Køber skal respektere eventuelle ledninger på grunden. Ledningsejere skal til enhver tid have ad- gang til ledninger på grunden. Arealet overtages fri for pantegæld af enhver art. Jf. tingbogsattest er der ingen tinglyste servitutter på arealet.
Arealet. Det solgte areal overdrages, som den er og forefindes og med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed sælgeren og tidligere ejere har besiddet arealet, og hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Køber har haft lejlighed til at besigtige arealet. Køber er bekendt med og respekterer, at køber overtager arealet i den på overtagelsesdagen foreliggende stand, herunder også de udførte stikledninger, skelafmærkninger m.v. Arealet er omfattet af kommuneplanramme nr. 23-B-08. Køber erklærer ved sin underskrift på nærværende købsaftale at have gjort sig bekendt med indholdet af kommuneplanen, som udgør en integreret del af købsaftalen, hvor den pålægger grundejerne forpligtelser. Køber er bekendt med at der på arealet er placeret et teknikhus, som er ejet af N1. Bygningen kan ikke nedrives.
Arealet. Arealet overdrages, således som det er og forefindes og som beset og antaget af køber. Det be- mærkes, at jordbundsforholdene er nærmere beskrevet under pkt. 7. Arealet overdrages med de på arealet værende vejanlæg, bygninger, ledninger mv. køber forestår og bekoster selv alle omkostninger som der måtte være eller opstå i forbindelse med rydning af arealet, herunder bortskaffelse af vejanlæg og bygningsmaterialer mv. Ibrugtagning og etablering af et teknisk anlæg, regnvandsbassin og rekreativt område på arealet kan kræve myndighedsgodkendelser, herunder byggetilladelse. Der kan kun opnås myndighedsgodkendelse til etablering af et teknisk anlæg, regnvandsbassin og rekreativt område på arealet. Arealet udbydes til salg, med krav om sammenlægning/arealoverførsel, med en til arealet tilstø- dende matrikel. Arealet overdrages med eventuelle værende hegn og beplantninger og med de rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere uden ansvar fra sælgers side af nogen art, bortset fra vanhjemmel efter loven. Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Partiel byplanvedtægt nr. 1, for Brande Kommune, for området omkring stadion - Præstelundssko- len - Renseanlægget og Aagade, af juli 1964. Byplanvedtægten udlægger arealet til offentlige for- mål.
Arealet. Syddjurs Kommune stiller del af xxxx.xx. 11u Søby By, Søby jf. kort (bilag 1) til rådighed for Søby Borgerforening . Arealet udgør ca. 4.525 m2. Bygninger og øvrige anlæg på grunden tilhører ikke Syddjurs Kommune.
Arealet. 3.1 Arealet hvortil der gives brugsret er beliggende på xxxx.xx. 446a Amagerbros Kvarter København, herefter er kaldet ”arealet”. Arealets postadresse er Xxxxxxxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx X.
Arealet. Arealet er ubebygget og har tidligere været udskilt som offentligt vejareal og anvendt til offentlig parkering jf. pkt. 6. Køber overtager arealet som det er og forefindes uden ansvar for sælger. Sælger fraskriver sig således ethvert ansvar for mulige mangler ved arealet. Køber bærer således i enhver henseende risikoen for arealet, og kan ikke efterfølgende i anledning heraf hæve handlen, kræve forholdsmæssigt afslag eller erstatning. Vilkårene for handlen, herunder købesummen, er fastsat under hensyn hertil.
Arealet. Arealet udgøres af både bebygget areal (areal A) og tidligere udlagt vejareal (Areal B).
Arealet. Beskriver det samlede udbudte areal (efterfølgende kaldet Arealet).
Arealet. Bruger har med ejers samtykke og for egen regning anlagt et klubhus på ca. 570 m2 samt skydebaner, der omfatter et areal på ca. 7.085 m2 inklusiv voldanlæg. Det areal, som brugsretten omfatter, er vist på vedlagte kortbilag, bilag 1. Bruger må ikke uden ejers forudgående skriftlige samtykke opføre ny- og/eller tilbygninger, foretage ombygninger eller udvidelser af skydebanerne på arealet. Arealet må kun benyttes til formål, der står i forbindelse med formålet i brugers vedtægter, hvilke er godkendt af ejer. Brugers vedtægter er vedlagt som bilag 2. 12. november 2014 Kultursekretariatet Sagsbehandler: Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Tlf. 00 00 00 00 XXXX@xxxxxxxxx.xx Sagsnr.: 10/26087 Bruger har pligt til at holde arealet og bygningerne i pæn og ryddelig stand, herunder foretage den nødvendige naturpleje. Ejer gør opmærksom på at arealet, hvorpå skydebanerne er beliggende, er fredet med en række bestemmelser. Fredningsnævnet har den 27. februar 2008 givet tilladelse til, at skytteforeningerne kan fortsætte deres aktiviteter indtil militæret ophører med brugen af Høvelte Kaserne. Dette på betingelse af, at bygninger og anlæg, herunder beplantningen rundt om skydehuset og skydebanerne mod vest og syd, vedligeholdes i en sådan stand, som kan godkendes af fredningsmyndighederne. Overfredningsnævnet kan tilbagekalde tilladelsen med 6 måneders varsel, hvis tilstanden ikke skønnes at være tilfredsstillende. Se bilag 8 i vedlagte bilag 3 (Miljøgodkendelsen). Klubhus og skydeanlæg må kun anvendes til foreningsformål og udøvelse af skydesport i overensstemmelse med brugers vedtægter. Det er brugers ansvar at sørge for, at alle myndighedstilladelser i forhold til skydebanerne altid foreligger. Foreningen har senest fået en miljøgodkendelse til skydebanen af oktober 2010. Se bilag 3 (Miljøgodkendelse). Det påhviler bruger at vedligeholde klubhuset og skydebanerne således, at de til enhver tid fremstår i så god stand, at de ikke udgør en sikkerhedsrisiko.