Derechos del Arrendador. El Arrendatario acuerda sobre la base de que el Arrendatario no requiere más aprobación, el Arrendador tiene derecho a (i) transferir los derechos de propiedad de las Instalaciones a un tercero en cualquier forma que cumpla con las leyes; (ii) empeñar, hipotecar las Instalaciones y / o cualquier derecho e intereses del Arrendador en virtud del Contrato a fin de garantizar las obligaciones del Arrendador o de cualquier tercero; o (iii) ceder, transferir los derechos y obligaciones del Arrendador bajo el Contrato a un tercero, siempre que TRADUCCIÓN NO OFICIAL --- EMBAJADA DE CHILE EN VIETNAM el Arrendatario tenga derecho a seguir arrendando el inmueble bajo las condiciones estipuladas en el Contrato durante el plazo del arrendamiento. El nuevo propietario de las Instalaciones, la parte que recibe la transferencia o cesión de los derechos y obligaciones del arrendador se convertirá automáticamente en el Arrendador del Contrato y cumplirá los derechos y obligaciones del Arrendador, estipulados en el Contrato a partir de la fecha de transferencia de derechos de propiedad del Arrendador / derechos y obligaciones del arrendador o a partir de otra fecha acordada por el arrendador y la parte respectiva. En consecuencia, el Contrato tendrá efecto de manera continua sin requerirse la firma de un nuevo contrato / anexo adjunto al mismo.
Derechos del Arrendador. 6.1. Recibir la remuneración del contrato en los términos pactados en la Cláusula 3 del presente Contrato.
Derechos del Arrendador. En adición a los derechos establecidos en Normativa aplicable vigente se consideran los siguientes: 6.1. Recibir la remuneración pactada en los términos de las Cláusulas “Valor del contrato y forma de pago” del presente contrato. 6.2. <<INCLUIR CUALQUIER OTRO DERECHO QUE CONSIDERE EL DISTRITO DE SANTIAGO DE CALI – NOMBRE DEL ORGANISMO>>.
Derechos del Arrendador a) En caso de que el Arrendador no proporcione la embarcación arrendada a más tardar 4 horas después de la fecha y hora indicadas en el contrato, el Arrendatario tiene derecho a una reducción proporcional del precio del arrendamiento por el tiempo de inactividad por día iniciado. Lo mismo se aplica de manera análoga durante el período de arrendamiento en caso de daños o defectos que surjan independientemente de la culpa del Arrendador, a menos que hayan sido causados por culpa del propio Xxxxxxxxxxxx. El Arrendatario debe aceptar la restricción de uso de la embarcación hasta 4 horas sin reembolso por cada evento que cause daños. La restricción de uso existe desde el momento en que el Arrendatario esté significativamente limitado en el uso de la embarcación debido a un defecto y / o la necesidad de su reparación. Un cambio razonable en el itinerario planificado (para permitir reparaciones) y/o reparaciones durante el tiempo previsto de escala no constituye una restricción del uso. El Arrendatario también puede rescindir el contrato, sujeto a un reembolso completo de los pagos realizados si han transcurrido más de 24 horas desde la fecha de entrega acordada. Este período se extiende a 48 horas en el caso de un arrendamiento que dure al menos 10 días. El Arrendador tiene derecho a proporcionar una embarcación de reemplazo razonable y objetivamente equivalente, que cubra las necesidades del Arrendatario. Si antes del inicio del arrendamiento ya se sabe que la embarcación no estará disponible y no puede ser entregada a más tardar 4 horas después de la fecha acordada, el Arrendatario tiene el derecho de rescindir el contrato antes del comienzo del período del arrendamiento, recibiendo un reembolso completo de los pagos realizados.
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