Common use of Instalaciones Clause in Contracts

Instalaciones. Las instalaciones objeto del contrato están compuestas por los ascensores relacionados a continuación, el equipamiento necesario para su funcionamiento, paneles informativos y toda iluminación incluida la ornamental. Los ascensores objeto del presente contrato y sus características se dividen en los siguientes lotes: Lote 1.: Ascensores del Hospital Universitario Cruces. ANEXO I. Lote 2.: Ascensores de los Centros de Salud. ANEXO II. Al inicio del Contrato, la empresa adjudicataria acepta las instalaciones de cada lote como están, en ese momento. La empresa adjudicataria de cada lote estará obligada a la prestación del servicio de mantenimiento de todas aquellas nuevas instalaciones que, durante el periodo de vigencia del Contrato, sean construidas o cedidas a la Dirección de la OSI para su conservación y mantenimiento. En la oferta del adjudicatario deberá venir desglosado el precio de mantenimiento anual por aparato. Una vez adjudicado el contrato y en el plazo aproximado de un (1) mes, se procederá, conjuntamente por el adjudicatario y la persona designada para este fin por la Dirección de la OSI, a una revisión detallada de cada una de las instalaciones, elaborándose un informe del estado actual, detallando los elementos a reparar o sustituir siendo por cuenta del adjudicatario independientemente de que no se hayan incluido en la oferta. La ejecución de estas reparaciones, se efectuará conforme la programación aprobada. En el mes previo a la finalización del contrato se procederá a una inspección conjunta de la instalación, en presencia del responsable técnico de la empresa adjudicataria, personal de la Dirección de la OSI y, en su caso, por una entidad de control acreditada (OCA) elegida por la propiedad. Esta inspección se realizará con cargo al presupuesto del contrato, existiendo partida específica para ello. En caso de existencia de defectos asociados a un deficiente mantenimiento se podrá exigir de la empresa adjudicataria las oportunas actuaciones correctoras.

Instalaciones. Las La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa al uso para el que han sido proyectadas, debiendo utilizarse únicamente para tal fin. Es aconsejable no manipular personalmente las instalaciones objeto y dirigirse en todo momento (avería, revisión y mantenimiento) a la empresa instaladora específica. No se realizarán modificaciones de la instalación sin la intervención de un instalador especializado y las mismas se realizarán, en cualquier caso, dentro de las especificaciones de la reglamentación vigente y con la supervisión de un técnico competente. Se dispondrá de los planos definitivos del contrato están compuestas por montaje de todas las instalaciones, así como de diagramas esquemáticos de los ascensores relacionados circuitos existentes, con indicación de las zonas a continuaciónlas que prestan servicio, el equipamiento necesario para su funcionamientonúmero y características de los mismos. El mantenimiento y reparación de aparatos, paneles informativos y toda iluminación incluida la ornamental. Los ascensores objeto del presente contrato equipos, sistemas y sus características componentes empleados en las instalaciones, deben ser realizados por empresas o instaladores-mantenedores competentes y autorizados. Se debe disponer de un Contrato de Mantenimiento con las respectivas empresas instaladoras autorizadas antes de habitar el edificio. Existirá un Libro de Mantenimiento, en el que la empresa instaladora encargada del mantenimiento dejará constancia de cada visita, anotando el estado general de la instalación, los defectos observados, las reparaciones efectuadas y las lecturas del potencial de protección. El titular se dividen responsabilizará de que esté vigente en todo momento el contrato de mantenimiento y de la custodia del Libro de Mantenimiento y del certificado de la última inspección oficial. El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de las instalaciones, aportado por el arquitecto, instalador o promotor o bien deberá proceder al levantamiento correspondiente de aquéllas, de forma que en los siguientes lotes: Lote 1.: Ascensores del Hospital Universitario Crucescitados planos queden reflejados los distintos componentes de la instalación. ANEXO I. Lote 2.: Ascensores Igualmente, recibirá los diagramas esquemáticos de los Centros circuitos existentes con indicación de Salud. ANEXO II. Al inicio del Contratolas zonas a las que prestan servicio, la empresa adjudicataria acepta las instalaciones número y características de cada lote como estántodos los elementos, en ese momento. La empresa adjudicataria de cada lote estará obligada a la prestación del servicio de mantenimiento de todas aquellas nuevas instalaciones que, durante el periodo de vigencia del Contrato, sean construidas o cedidas a la Dirección de la OSI para su conservación y mantenimiento. En la oferta del adjudicatario deberá venir desglosado el precio de mantenimiento anual por aparato. Una vez adjudicado el contrato y en el plazo aproximado de un (1) mes, se procederá, conjuntamente por el adjudicatario y la persona designada para este fin por la Dirección de la OSI, a una revisión detallada codificación e identificación de cada una de las instalacioneslíneas, elaborándose un informe del estado actual, detallando los elementos a reparar o sustituir siendo por cuenta del adjudicatario independientemente códigos de que no se hayan incluido en la oferta. La ejecución especificación y localización de estas reparaciones, se efectuará conforme la programación aprobada. En el mes previo a la finalización del contrato se procederá a una inspección conjunta las cajas de registro y terminales e indicación de todas las características principales de la instalación, en presencia del responsable técnico . En la documentación se incluirá razón social y domicilio de la empresa adjudicataria, personal de la Dirección de la OSI suministradora y, en su caso, por una entidad de control acreditada (OCA) elegida por la propiedad/o instaladora. Esta inspección se realizará con cargo al presupuesto del contrato, existiendo partida específica para ello. En caso de existencia de defectos asociados a un deficiente mantenimiento se podrá exigir de la empresa adjudicataria las oportunas actuaciones correctoras.El Arquitecto:

Instalaciones. Las instalaciones objeto del contrato están compuestas Los servicios de teléfono y electricidad, serán de cuenta de la EMPRESA , contratándolos por los ascensores relacionados su cuenta y cargo a continuación, el equipamiento necesario para su funcionamiento, paneles informativos las empresas suministradoras y toda iluminación incluida mediante la ornamental. Los ascensores objeto del presente contrato y sus características se dividen en los siguientes lotes: Lote 1.: Ascensores del Hospital Universitario Cruces. ANEXO I. Lote 2.: Ascensores instalación de los Centros de Salud. ANEXO II. Al inicio del Contrato, la empresa adjudicataria acepta las instalaciones de cada lote como están, en ese momentoequipos y aparatos contadores necesarios a tal fin. La empresa adjudicataria PROPIEDAD autoriza expresamente mediante el presente acuerdo dicha instalación. El cableado de cada lote estará obligada a la prestación del servicio de mantenimiento de todas aquellas nuevas instalaciones que, durante el periodo de vigencia del Contrato, sean construidas o cedidas a la Dirección estos servicios se realizará preferentemente por las canalizaciones propias de la OSI para su conservación y mantenimiento. En la oferta del adjudicatario deberá venir desglosado el precio de mantenimiento anual por aparato. Una vez adjudicado el contrato y en el plazo aproximado de un (1) mes, se procederá, conjuntamente por el adjudicatario y la persona designada para este fin por la Dirección de la OSI, a una revisión detallada de cada una de las instalaciones, elaborándose un informe del estado actual, detallando los elementos a reparar o sustituir siendo por cuenta del adjudicatario independientemente de que no se hayan incluido en la oferta. La ejecución de estas reparaciones, se efectuará conforme la programación aprobada. En el mes previo a la finalización del contrato se procederá a una inspección conjunta de la instalación, en presencia del responsable técnico de la empresa adjudicataria, personal de la Dirección de la OSI Finca y, en su casodefecto, por una entidad el punto que acuerden las partes. En todo caso y sin perjuicio de control acreditada (OCA) elegida por lo indicado en el precedente párrafo, la propiedad. Esta inspección se realizará con cargo al presupuesto del PROPIEDAD, otorga y constituye a favor de la EMPRESA servidumbre de paso sobre los elementos comunes de la Finca para la ubicación de las infraestructuras necesarias y convenientes tanto para la instalación de los equipos detallados en la cláusula primera de este contrato, existiendo partida específica como de las correspondientes a los suministros eléctricos y telefónicos indicados en el párrafo anterior. El conjunto de infraestructuras de telecomunicaciones necesario para ello. En caso la prestación de existencia servicios de defectos asociados comunicaciones electrónicas se ubicará dentro del espacio arrendado en el punto óptimo para la mejor prestación del servicio y siempre a un deficiente mantenimiento se podrá exigir criterio de la empresa adjudicataria EMPRESA. También serán de cuenta de la EMPRESA , todos los gastos de montaje, instalación, mantenimiento, reparación, modificación, ampliación y retirada de las oportunas actuaciones correctorasinfraestructuras y equipamientos de telecomunicaciones instalados en la Finca. LA PROPIEDAD autoriza a la EMPRESA a realizar cuantas modificaciones, ampliaciones y adaptaciones, fueran convenientes o necesarias en las infraestructuras y/o equipamientos de telecomunicaciones previstos en este contrato para su adaptación a las nuevas tecnologías, con la finalidad de optimizar la explotación de redes y la prestación de los servicios de comunicaciones electrónicas para los que está habilitada. La EMPRESA se responsabilizará de la obtención de todas las licencias y/o autorizaciones que fueran precisas para el desarrollo de su actividad en el espacio contratado, así como del abono de todas las cantidades que se devenguen por este concepto. La PROPIEDAD se compromete a colaborar en todo lo que proceda, para la solicitud, tramitación y obtención de dichas licencias y/o autorizaciones. Una vez finalizada, por cualquier causa, la vigencia del presente contrato, la EMPRESA se compromete a reponer el espacio ocupado a su situación original, salvo los desperfectos ocasionados por el uso normal del espacio cedido.

Instalaciones. Las instalaciones El Centro de Conservación será la base principal desde la que se llevará la gestión de la ejecución de los trabajos, tanto en lo que se refiere a personal como a maquinaria y almacén del utillaje y de los materiales. Será necesario que dicho centro tenga y pueda transmitir toda la información relevante sobre el estado y funcionamiento de las carreteras, y sobre las causas exteriores a la carretera que puedan influir en dicho estado o funcionamiento. Esta información, junto con los programas de trabajo preparados, servirá de base para establecer las órdenes de trabajos a realizar cada día. Debido a su condición de centro de comunicaciones, desde este centro se ha de asegurar la posibilidad de que, en cualquier momento, terceras personas puedan comunicar con personal responsable de la conservación y con otros servicios vinculados a la carretera, y viceversa. Se habrá de dejar constancia de las llamadas recibidas y realizadas en relación con el estado y funcionamiento de las carreteras, así como la información recibida o transmitida en relación con las carreteras. El Centro de Conservación deberá estar situado estratégicamente con respecto a la red de carreteras o tramos de éstas cuya conservación dependan del mismo. Se ubicará en lo posible de forma que los tiempos de desplazamiento para atención en la carretera sean los mínimos teniendo en cuenta las cargas de tráfico de cada tramo, mejorando con ello la atención al usuario y el rendimiento de las operaciones. Con objeto del contrato están compuestas por de facilitar la consecución de los ascensores relacionados a continuaciónobjetivos anteriores puede ser conveniente estudiar la posibilidad de contar con Subcentros que disminuyan esos tiempos de acceso y atención. En cualquier caso, el equipamiento necesario dichos Subcentros no supondrán un coste adicional para la Administración y únicamente serán tenidos en cuenta cuando su funcionamiento, paneles informativos y toda iluminación incluida la ornamental. Los ascensores objeto del presente contrato y sus características se dividen implantación suponga una mejora en los siguientes lotes: Lote 1.: Ascensores del Hospital Universitario Cruces. ANEXO I. Lote 2.: Ascensores tiempos de atención y no una necesidad para el cumplimiento de los Centros tiempos máximos de Salud. ANEXO II. Al inicio del Contrato, la empresa adjudicataria acepta las instalaciones de cada lote como están, en ese momento. La empresa adjudicataria de cada lote estará obligada a la prestación del servicio de mantenimiento de todas aquellas nuevas instalaciones que, durante el periodo de vigencia del Contrato, sean construidas o cedidas a la Dirección de la OSI para su conservación y mantenimiento. En la oferta del adjudicatario deberá venir desglosado el precio de mantenimiento anual por aparato. Una vez adjudicado el contrato y respuesta establecidos en el plazo aproximado presente Pliego. Tanto el Centro de un (1) mes, se procederá, conjuntamente por el adjudicatario y la persona designada para este fin por la Dirección de la OSI, a una revisión detallada de cada una de las instalaciones, elaborándose un informe del estado actual, detallando los elementos a reparar o sustituir siendo por cuenta del adjudicatario independientemente de que no se hayan incluido en la oferta. La ejecución de estas reparaciones, se efectuará conforme la programación aprobada. En el mes previo a la finalización del contrato se procederá a una inspección conjunta de la instalación, en presencia del responsable técnico de la empresa adjudicataria, personal de la Dirección de la OSI yConservación como, en su caso, por los subcentros establecidos deberán quedar perfectamente identificados mediante la correspondiente cartelería colocada en el exterior de los mismos. Las instalaciones del Centro de Conservación deben integrarse en lo posible en el entorno, ser funcionales y confortables, y reunir todas las condiciones exigibles en materia de seguridad y salud en el trabajo. En todo caso, tanto el Centro de Conservación como los subcentros establecidos, contarán con su correspondiente evaluación de riesgos y planificación de medidas preventivas, así como un plan de emergencias (o documento equivalente) actualizado, debiendo ser conformes tanto al Real Decreto 486/1997 sobre Lugares de Trabajo como al resto de la normativa correspondiente en materia de prevención de riesgos laborales. El Centro de Conservación contará como mínimo con las siguientes dependencias y equipamientos: • Oficinas con una entidad superficie suficiente para albergar la recepción, la central de control acreditada comunicaciones, al Jefe de Operaciones, los servicios técnicos, los servicios de administración y el archivo. Así mismo se habilitará un espacio para que el vigilante pueda revisar, gestionar y validar todas las actividades realizadas y la documentación generada. Estas oficinas contarán con comunicación telefónica, fax, conexión a Internet xx xxxxx ancha así como comunicación con los vehículos del servicio con cobertura en todas las carreteras adscritas al Centro y con los Servicios Técnicos de Carreteras y Paisaje del Cabildo Insular de Tenerife; sistema de comunicación que permita la rápida localización del personal necesario; hardware y software para la gestión de las operaciones, gestión administrativa, etc. • Nave almacén, con una superficie suficiente (OCAmínimo 500 m² para los LOTES Nº 1 y 2 y 250 m² para los LOTES Nº 3 y 4) elegida por y distribución en planta para que no queden espacios desaprovechados y puertas que permitan un acceso rápido a los vehículos. • Otras dependencias y equipamientos, tales como: o Suministro de energía eléctrica con la propiedadpotencia necesaria para el funcionamiento de todos los equipos eléctrico, y equipo complementario de emergencia. Esta inspección o Suministro de agua potable. o Depósito de agua con capacidad suficiente para el servicio del Centro y el aprovisionamiento de los equipos de operaciones. o Conexión con la red de alcantarillado público o foca séptica. o Aire acondicionado. o Marquesinas para aparcamiento de los vehículos del personal. o Zonas para acopio de materiales; etc. Se dispondrá de un acopio de aquellos materiales que se realizará con cargo al presupuesto estimen necesarios para el normal y correcto desarrollo de las operaciones de conservación. Caso de que el acopio se demuestre insuficiente o incompleto, el director del contrato podrá, en cualquier caso, solicitar del adjudicatario la ampliación del mismo en cualquier momento de la vida del contrato, existiendo partida específica para ello. En caso cualquier caso, los acopios sobrantes una vez finalizado la duración del contrato no vincula a esta Corporación a su abono, siendo por cuenta y riesgo del adjudicatario su posterior uso o venta a terceros de existencia de defectos asociados a un deficiente mantenimiento se podrá exigir de la empresa adjudicataria las oportunas actuaciones correctoraslos mismos.

Instalaciones. Las instalaciones objeto del contrato están compuestas por los ascensores relacionados Atento a continuación, el equipamiento necesario para su funcionamiento, paneles informativos y toda iluminación incluida la ornamental. Los ascensores objeto del presente contrato y sus características se dividen en los siguientes lotes: Lote 1.: Ascensores del Hospital Universitario Cruces. ANEXO I. Lote 2.: Ascensores antigüedad de los Centros edificios y su estado de Saludconservación, será clave la adecuación y renovación total de las instalaciones. ANEXO IINo obstante ello, deberá minimizarse el impacto de las mismas en el edificio (por ej. Al inicio del ContratoNo se admitirán cañerías de aire acondicionado expuestas que alteren la espacialidad de los salones; ni unidades exteriores que alteren las fachadas, la empresa adjudicataria acepta las instalaciones de cada lote como están, en ese momentoetc.). La empresa adjudicataria de cada lote estará obligada El concesionario deberá llevar a la prestación del servicio de mantenimiento de todas aquellas nuevas instalaciones que, durante el periodo de vigencia del Contrato, sean construidas o cedidas a la Dirección cabo un relevamiento completo de la OSI para su conservación y mantenimiento. En la oferta del adjudicatario deberá venir desglosado el precio de mantenimiento anual por aparato. Una vez adjudicado el contrato y en el plazo aproximado de un (1) mes, se procederá, conjuntamente por el adjudicatario y la persona designada para este fin por la Dirección de la OSI, a una revisión detallada situación actual de cada una de las instalaciones con que cuentan los edificios, elaborando un informe a presentar al AABE que detalle su conformación, capacidades, materiales, que será remitido al AABE previo al inicio de las obras. Este relevamiento deberá ser efectuado por profesionales competentes en la materia. Deberá elaborar asimismo el plan de modificación, reemplazo de elementos obsoletos y puesta a punto de las instalaciones, elaborándose acorde al proyecto arquitectónico a desarrollar en los inmuebles, junto con un informe del estado actual, detallando los elementos a reparar o sustituir siendo por cuenta del adjudicatario independientemente plan de que no se hayan incluido mantenimiento para todo el desarrollo de la concesión. Todas las instalaciones cumplirán lo establecido en la ofertanormativa Municipal, Normas IRAM, Reglamentos vigentes en la materia y de las empresas prestatarias de cada servicio y toda otra reglamentación vigente. La ejecución Toda gestión, tramitación y/o pago de estas reparacionesderechos estarán a cargo del concesionario, y deberá adecuarse a la reglamentación obligatoria y contar con la fehaciente aprobación de la totalidad de los organismos con intervención pertinente. Atento al valor patrimonial de los polígonos concesionados, se efectuará conforme proyectará un sistema de extinción de incendios acorde con la programación aprobadanormativa vigente, que contemple hidrantes con sus respectivos gabinetes para alojar válvulas, mangueras y lanza; extintores de mano; y una red de rociadores para proteger todos los sectores del edificio. En el mes previo a Se requiere asimismo la finalización del contrato se procederá a una inspección conjunta instalación de la instalación, en presencia del responsable técnico un sistema de la empresa adjudicataria, personal detección de la Dirección de la OSI y, en su caso, humos compuesta por una entidad central de control acreditada (OCA) elegida por la propiedad. Esta inspección se realizará incendio con cargo al presupuesto del contrato, existiendo partida específica para ello. En caso central de existencia audio e impresión de defectos asociados a un deficiente mantenimiento se podrá exigir alarmas y red de la empresa adjudicataria las oportunas actuaciones correctorasperiféricos.