MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el mantenimiento preventivo el mantenedor deberá confeccionar un parte de trabajo por cada intervención. En estos partes de trabajo deberán constar, con carácter general, los siguientes conceptos: Número de actuación de mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación del equipo (según inventario) y su ubicación. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha de la actuación Hora inicio y finalización de los trabajos Detalles de las deficiencias observadas, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observados, se anotará en buen estado o funcionamiento correcto, según de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto con la del responsable de la instalación de SFM que asistió a la inspección. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes de la finalización del horario del equipo de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparación.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para Consiste en el mantenimiento preventivo conjunto de acciones periódicas regladas de revisión, inspección, ajustamiento, limpieza y sustitución de elementos de manera anticipada a la pérdida de sus prestaciones funcionales, respondiendo en su conjunto a las prescripciones normativas vigentes en cada momento y a las actuaciones reflejadas en el mantenedor deberá confeccionar un parte anejo. Las gamas que aparecen en dicho anejo deben considerarse como actuaciones mínimas a realizar. Estas acciones programadas están destinadas a conservar y garantizar el buen funcionamiento de trabajo por cada intervenciónla infraestructura y reducir en lo posible las averías. En estos partes este sentido el adjudicatario realizará cuantas pruebas, revisiones e inspecciones sean precisas, preceptivas o no por norma, a fin de trabajo deberán constarevitar cualquier fallo o incidencia durante la vida útil de todos los elementos, con carácter general, los siguientes conceptos: Número de actuación equipos e instalaciones. En la oferta técnica se deberá indicar las actuaciones y frecuencias de mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación que se compromete a llevar a cabo sobre las instalaciones descritas y sus componentes. Como mínimo se deberán respetar las frecuencias y actuaciones relacionadas en el anejo del equipo (según inventario) presente Xxxxxx. El contratista dispondrá del personal y su ubicación. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha de la actuación Hora inicio y finalización de los trabajos Detalles medios necesarios para realizar este tipo de mantenimiento. Todas las actuaciones a realizar propuestas por el contratista se reflejarán en la Petición de Servicio generada por el GMAO y el contratista tendrá para ello un plazo determinado para ejecutarlas. Una vez ejecutadas dichas actuaciones serán supervisadas por el personal designado por la APB, haciendo constar CONFORME o NO CONFORME con expresión de las deficiencias observadas, como producto discrepancias para cada uno de los puntos de inspección. El mantenimiento programado preventivo cumplirá con los siguientes objetivos: - Mantener un adecuado estado de las verificaciones realizadasinstalaciones a fin de garantizar el funcionamiento ofertado. Descripción - Mantener actualizada y en perfecto estado la etiquetación de todos los trabajos realizadoselementos. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de - Respetar en la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observados, se anotará en buen estado o funcionamiento correcto, según de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto con la del responsable de la instalación de SFM que asistió a la inspección. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización ejecución de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónicadefensa del medio ambiente y la seguridad y salud en el trabajo. - Limpieza y orden de los recintos (salas de máquinas, o vía mailfosos, explicando hueco, etc.) manteniéndose y mejorándose la organización ya existente. - Conseguir una disminución en los trabajos realizados y adjuntando el partegastos de reparación, antes reducción de la finalización del horario del equipo pérdida de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte valor de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas los equipos así como el ahorro derivado de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia correcta utilización de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparacióninstalaciones.
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Samples: Pliego De Prescripciones Técnicas Para La Contratación De Los Servicios De
MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el El mantenimiento preventivo tiene como objetivo anticiparse a las averías o irregularidades en el mantenedor deberá confeccionar funcionamiento, realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones de aquellas piezas que puedan mermar la garantía del funcionamiento u ocasionar averías dentro de lo que razonablemente pueda preverse. Contempla lo siguiente: Para cada aparato elevador se llevará a cabo una revisión periódica programada, con un parte mínimo de trabajo una visita mensual, por personal técnico cualificado y previo aviso al responsable del edificio. Se dedicará especial atención a los dispositivos de seguridad y elementos vitales de las instalaciones objeto del contrato, comprobando el correcto funcionamiento de sus partes, engrasando todos los elementos que por sus características lo requieran utilizando lubricantes específicos, limpiando los elementos propios de los aparatos elevadores, incorporando los materiales fungibles y consumibles necesarios, y realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones necesarias para garantizar el correcto funcionamiento. El adjudicatario realizará sobre las instalaciones todas las operaciones periódicas necesarias para asegurar su buen funcionamiento de manera constante, conservando permanentemente la seguridad del servicio, de acuerdo con un plan de actuación prefijado. El PLAN DE MANTENIMIENTO, como mínimo, debe contemplar las acciones indicadas en el Anexo II de este Pliego y cumplirá las especificaciones y normas vigentes en cada intervenciónmomento para los distintos tipos de aparatos elevadores, así como las medidas y verificaciones recogidas en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y en la legislación vigente en Prevención de Riesgos Laborales que esté relacionada con las instalaciones específicas de éste pliego. En estos partes los cuartos de trabajo deberán constar, máquinas y de forma permanente existirá el “libro de Registro de Revisiones” que será suministrado por la empresa y posteriormente cumplimentado en cada uno de sus apartados de acuerdo con carácter general, los siguientes conceptos: Número las “Instrucciones Técnicas de actuación Conservación de Aparatos Elevadores”. En el servicio de mantenimiento preventivo por área se consideran incluidos todos los gastos que se deriven del mismo, incluyendo, entre otros, la mano de actividad Identificación del equipo (según inventario) obra necesaria para realizar los trabajos, gastos de desplazamiento, materiales fungibles y su ubicación. Personal consumibles, y todos los materiales que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha sea necesario sustituir para el correcto funcionamiento de la actuación Hora inicio y finalización instalación. El contratista deberá poner en conocimiento del propietario los elementos de los trabajos Detalles aparatos que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en las deficiencias observadascondiciones precisas para que se ofrezcan las debidas garantías de buen funcionamiento, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de o si el equipo queda en aparato no cumple las condiciones vigentes que le son aplicables. El contratista deberá interrumpir el servicio o parado. En este último caso deberá constar del aparato cuando se aprecie riesgo de accidentes hasta que se efectúe la causa y la previsión de necesaria reparación. En caso de accidente, estará obligado a ponerlo en conocimiento del Organismo Oficial competente y mantener interrumpido el servicio hasta que la inspección dé como resultado la ausencia lo autorice el menciona Organismo. El mantenimiento técnico-legal será realizado de anomalías acuerdo a las especificaciones de los elementos observadosReglamentos y Normas de aplicación, tanto de carácter general, comunitario, nacional, autonómico o local, de obligado cumplimiento. Las inspecciones periódicas reglamentarias, que se anotará recogen en buen estado o la Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEM-1 del Reglamento de Aparatos Elevadores en su artículo 16.1.3, serán solicitadas, con la suficiente antelación para cumplir los plazos, a instancias del contratista, previo visto bueno del Excmo. Ayuntamiento, que además se reserva el derecho de elegir la entidad colaboradora que llevará a cabo dicha inspección. El contratista coordinará dicha actuación, avisando al responsable del Excmo. Ayuntamiento de la fecha en la que tendrá lugar con una antelación mínima de dos semanas, estará presente durante la inspección, y correrá con los gastos de la misma, quedando por tanto amparada por el presente contrato dicha inspección. Implícita con la filosofía del mantenimiento preventivo está que cada aparato elevador resguardado por dicho contrato, esté en todo momento en condiciones óptimas para el funcionamiento correctoy cumpliendo rigurosamente las condiciones de seguridad, según de por lo que el resultado de los informes emitidos por los Organismos de Control Autorizados deberán ser siempre positivos. Por lo tanto, si como consecuencia del resultado de alguna Inspección Periódica Reglamentaria hubiera que subsanar alguna deficiencia, salvo las mencionadas en el APARTADO 21 Adaptación al R.D. 57/2005, de 21 de enero, esta correrá íntegramente a cargo y coste del contratista, quien por su parte deberá subsanar dichas deficiencias en un plazo no superior a una semana e informar al Excmo. Ayuntamiento sobre las circunstancias que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto hubieran dado por las que no se detectaron dichas deficiencias con la del responsable de la instalación de SFM que asistió anterioridad a la inspección. En el caso Será responsabilidad del adjudicatario la notificación a la propiedad de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes cualquier cambio de la finalización legislación durante la vigencia del horario del equipo contrato que obligará a la modificación total o parcial de mantenimiento (mañana o tarde) correspondientelas instalaciones. Conformidad del trabajo por parte Si no realizase esta notificación y el Excmo. Ayuntamiento fuera como consecuencia objeto de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas sanción administrativa, el importe de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados misma será por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparaciónadjudicatario.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para El licitante adjudicado deberá proporcionar durante la vigencia del Contrato un calendario para el mantenimiento preventivo el mantenedor deberá confeccionar un parte de trabajo por cada intervención. En estos partes de trabajo deberán constar, con carácter general, los siguientes conceptos: Número de actuación servicio de mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación a toda la infraestructura del equipo (según inventario) y su ubicación. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha de la actuación Hora inicio y finalización de los trabajos Detalles de las deficiencias observadas, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observadosSNDIF, se anotará en buen estado o funcionamiento correctodebe considerar las dos antenas pararrayos, según el sistema de tierra física tipo delta, tablero eléctrico y piso y plafón del Sitio Principal y lo que se tratepresenta en el Anexo 1. Firma del operario y/o del encargado El licitante adjudicado deberá entregar dentro de mantenimiento junto con la del responsable los 15 días hábiles posterior al inicio de la instalación vigencia del Contrato, el programa del mantenimiento preventivo de SFM que asistió a la inspección. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM forma calendarizada para la firma prestación del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados servicio y adjuntando el parte, antes de la finalización del horario del equipo de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes éste deberá llevarse a cabo conforme al plan de trabajo deberán introducirse en y sólo podrá aplazarse mediante solicitud expresa del SNDIF. Lo anterior sin representar ningún costo para el SNDIF, ni deductiva para el licitante adjudicado. Al concluir la base prestación del servicio de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como el licitante adjudicado deberá entregar al SNDIF en las intervenciones hoja membretada de la empresa, el reporte de servicio validado por aviso, una de las copias el personal responsable designado por el SNDIF. Dicho reporte deberá ser incluido dentro de los Partes reportes del mes correspondiente. Dentro del servicio de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, el licitante adjudicado deberá realizar al menos las siguientes actividades: Limpieza a detalle para cada componente. Identificar y reemplazar los componentes degradados o en mal estado. Detectar y corregir posibles falsos contactos en los componentes reemplazables. Buscar mensajes de error, identificar sus causas, y ejecutar las acciones para corregirlas. El licitante adjudicado deberá entregar por escrito el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia detalle de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema solución implementada y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, las recomendaciones que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparaciónconsidere necesarias.
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Samples: Contrato De Prestación De Servicios
MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el mantenimiento preventivo el mantenedor deberá confeccionar un parte de trabajo por cada intervención. En estos partes de trabajo deberán constar, con carácter general, los siguientes conceptos: Número de actuación Los licitadores desarrollaran actuaciones de mantenimiento preventivo por área las instalaciones objeto del servicio y sus equipos componentes, de actividad Identificación del equipo (según inventario) y su ubicación. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha de la actuación Hora inicio y finalización de los trabajos Detalles de las deficiencias observadas, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observados, se anotará en buen estado o funcionamiento correcto, según de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto con la del responsable de la instalación de SFM que asistió a la inspección. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes de la finalización del horario del equipo de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario forma programada y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si ellas se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia de incluirán todas las actuaciones que dicha negligencia diera lugarconlleven a asegurar un estado óptimo de las instalaciones desde el punto de vista funcional, de seguridad, de rendimiento energético e incluso de protección del medio ambiente. Es obligatorio Cuando las revisiones preventivas dejen al descubierto partes sujetas a envejecimiento, desgaste o que tanto en las inspecciones no tengan sus especificaciones operativas garantizadas, deberá comunicarse a Bilbao Zerbitzuak, para, previa entrega del correspondiente informe técnico-económico y su aprobación, proceder a su reparación o sustitución. Bilbao Zerbitzuak podrá modificar la planificación del mantenimiento preventivo, como preventivo del adjudicatario en las intervenciones por aviso, una función de las copias necesidades. Sin perjuicio de las operaciones anteriores, además se realizarán todas aquellas que fueran precisas para que los Partes de Inspección y/o de Trabajo edificios, del presente pliego, queden en poder del responsable perfecto estado de SFM que, en su caso, asista funcionamiento. El adjudicatario se compromete a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivoelaboración, en el parte plazo máximo de trabajo correctivo debe indicarse el nº tres meses (3 meses) desde la adjudicación, del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos “Manual de Mantenimiento Preventivo”, que definirá el sistema operativo a desarrollar, tanto desde el punto de SFM, vista de tareas a realizar como de documentación necesaria para facilitar su posterior integración en el Sistema llevarlo a cabo y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada aprobado por el Director Bilbao Zerbitzuak. Al terminar dicho periodo, elaborará un informe detallado sobre las anomalías y deficiencias observadas que puedan afectar al correcto funcionamiento de las instalaciones así como al cumplimiento del Contratocontrato. Dicho informe tendrá la consideración de exhaustivo, por lo que, todo lo que no quede reflejado en él, será aceptado tácitamente por la empresa adjudicataria como idóneo, pudiendo serle exigidas con posterioridad las obligaciones que se dimanen de esta contratación sobre la edificación y las instalaciones, equipos o partes admitidas como correctas. El procedimiento informe se elevará a Bilbao Zerbitzuak acompañado de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimientopresupuesto si procede, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de por incluir anomalías o defectos detectados que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar requieren su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparacióncorrección.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el La empresa adjudicataria seguirá un programa de inspección, predicción y mantenimiento preventivo destinado a conocer y controlar el mantenedor estado actual de los edificios, locales, instalaciones, galería de servicio, equipos o elementos. Dicho programa de inspección se realizará de forma sistemática y deberá confeccionar un parte detectar cualquier avería o defecto, debiendo permitir la organización del servicio en las tareas de trabajo por cada intervencióncorregir, regular, sustituir, limpiar o reparar los elementos que lo precisen sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y utilización de los mismos. En estos partes A tal efecto deberá realizar la necesaria toma de trabajo deberán constardatos de los edificios, con carácter generalurbanización e instalaciones objeto de este concurso, los siguientes conceptos: Número crear y mantener totalmente actualizada la correspondiente base de actuación datos. La empresa adjudicataria realizará las correcciones, reparaciones y regulaciones necesarias para el correcto funcionamiento, operatividad y seguridad de las instalaciones y edificios, a medida que se detecten anomalías durante el programa de mantenimiento preventivo anterior. Estos trabajos, así como el mantenimiento correctivo que se pueda derivar de ellos, se realizarán con personal cualificado en las especialidades necesarias según los trabajos a realizar, siendo posible la polivalencia del personal dedicado a estos servicios siempre y cuando la calidad del mantenimiento que se realice sea correcta. Estos programas de mantenimiento serán presentados por área el adjudicatario a la Oficina Técnica del Servicio de actividad Identificación del equipo (según inventario) Infraestructuras y su ubicación. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha Servicios de la actuación Hora inicio y finalización Universidad de los trabajos Detalles de las deficiencias observadasAlicante y, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observadosuna vez aprobados por ésta, se anotará en buen estado o funcionamiento correcto, según de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto con la del responsable de la instalación de SFM que asistió llevarán a la inspecciónpráctica. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM La programación contemplará los horarios más convenientes para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes de la finalización del horario del equipo de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, realizar cada una de las copias actividades, de tal manera que se minimicen las posibles afecciones e interferencias con el normal uso de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder edificios por parte del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte personal y alumnos de la ficha propia Universidad. Dentro de dicha programación se tendrá especial atención a los periodos no lectivos así como a los fines de semana y franja horaria en que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o no se imparta docencia. Para ello la empresa adjudicataria elaborará un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos detallado Programa de Mantenimiento Preventivo (PMP) que contemplará para cada edificio: Plan de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo actuación Listado de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparación.acciones Chek-list
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Samples: Pliego De Cláusulas Administrativas Particulares Para El Contrato De Servicios Mediante Concurso
MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para Tiene por objeto la adecuada revisión, con realización de actuaciones correctoras, para prevenir la aparición de averías futuras, así como asegurar la vida útil de la instalación, tal como establecen algunos fabricantes de equipos para los mismos. La realización de estos servicios será periódica y deberán garantizar su funcionamiento con el mejor rendimiento operativo, observando la defensa del medio ambiente y la seguridad del servicio y de las personas, tanto operarios como personal de la administración y usuarios. Las tareas a realizar básicamente serán de inspección, vigilancia, revisión, pruebas, comprobación de medidas, regulación y ajustes, limpieza y engrase de piezas mecánicas y sustitución de elementos de duración limitada o que han sobrepasado la tolerancia permitida. Cualquier avería originada por la no realización de las operaciones preventivas en los plazos y con los elementos adecuados, será reparada por la empresa adjudicataria sin cargo alguno para la Administración, debiendo sustituir aquella los elementos dañados. El Plan de Mantenimiento Preventivo cumplirá con todas las especificaciones y normas recogidas en los Reglamentos y Normas vigentes o que puedan entrar en vigor a lo largo del periodo de duración del contrato. La empresa adjudicataria seguirá un programa de inspección, predicción y mantenimiento preventivo destinado a conocer y controlar el mantenedor estado actual de los edificios, locales, instalaciones, equipos o elementos. Dicho programa de inspección, presentado por la empresa adjudicataria, en el plazo máximo de un mes contado a partir de la adjudicación definitiva, y aprobado por la OCSSCT, se realizará de forma sistemática y deberá confeccionar un parte detectar cualquier avería o defecto, debiendo permitir la organización del servicio en las tareas de trabajo por cada intervenciónmantenimiento previstas sin que se produzcan alteraciones de consideración en el funcionamiento y utilización de los mismos. En estos partes Para la realización de trabajo deberán constar, las tareas de mantenimiento y con carácter generalel fin de no producir alteraciones en el funcionamiento de los centros, los siguientes conceptos: Número de actuación programas de mantenimiento preventivo serán presentados por área el adjudicatario a la OCSSCT y, una vez aprobados por esta, serán ejecutados. La programación contemplará los horarios más convenientes para realizar cada una de actividad Identificación las actividades, dentro de esta programación se tendrá especial atención a los periodos no productivos, vacacionales del equipo (según inventario) personal funcionario o lectivos en su caso así como a los fines de semana y su ubicación. Personal franja horaria en que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha no se interrumpa el normal funcionamiento de la actuación Hora inicio y finalización actividad municipal, asistencia de los trabajos Detalles de las deficiencias observadas, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda usuarios en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observados, se anotará en buen estado o funcionamiento correcto, según de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto con la del responsable de la instalación de SFM que asistió a la inspección. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajosmercados, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes de la finalización del horario del equipo de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible visitantes en el momento recinto de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado cementerios o imparta docencia en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará lo referente a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparacióncolegios.
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Samples: www.valencia.es
MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el El mantenimiento preventivo tiene como objetivo anticiparse a las averías o irregularidades en el mantenedor deberá confeccionar funcionamiento, realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones de aquellas piezas que puedan mermar la garantía del funcionamiento u ocasionar averías dentro de lo que razonablemente pueda preverse. Contempla lo siguiente: Para cada aparato elevador se llevará a cabo una revisión periódica programada, con un parte mínimo de trabajo una visita mensual, por personal técnico cualificado y previo aviso al responsable del edificio. Se dedicará especial atención a los dispositivos de seguridad y elementos vitales de las instalaciones objeto del contrato, comprobando el correcto funcionamiento de sus partes, engrasando todos los elementos que por sus características lo requieran utilizando lubricantes específicos, limpiando los elementos propios de los aparatos elevadores, incorporando los materiales fungibles y consumibles necesarios, y realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones necesarias para garantizar el correcto funcionamiento. El adjudicatario realizará sobre las instalaciones todas las operaciones periódicas necesarias para asegurar su buen funcionamiento de manera constante, conservando permanentemente la seguridad del servicio, de acuerdo con un plan de actuación prefijado. El PLAN DE MANTENIMIENTO, como mínimo, debe contemplar las acciones indicadas en el Anexo II de este Pliego y cumplirá las especificaciones y normas vigentes en cada intervenciónmomento para los distintos tipos de aparatos elevadores, así como las medidas y verificaciones recogidas en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y en la legislación vigente en Prevención de Riesgos Laborales que esté relacionada con las instalaciones específicas de éste pliego. En estos partes los cuartos de trabajo deberán constar, máquinas y de forma permanente existirá el “libro de Registro de Revisiones” que será suministrado por la empresa y posteriormente cumplimentado en cada uno de sus apartados de acuerdo con carácter general, los siguientes conceptos: Número las “Instrucciones Técnicas de actuación Conservación de Aparatos Elevadores”. En el servicio de mantenimiento preventivo por área se consideran incluidos todos los gastos que se deriven del mismo, incluyendo, entre otros, la mano de actividad Identificación del equipo (según inventario) obra necesaria para realizar los trabajos, gastos de desplazamiento, materiales fungibles y su ubicación. Personal consumibles, y todos los materiales que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha sea necesario sustituir para el correcto funcionamiento de la actuación Hora inicio y finalización instalación. El contratista deberá poner en conocimiento del propietario los elementos de los trabajos Detalles aparatos que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en las deficiencias observadascondiciones precisas para que se ofrezcan las debidas garantías de buen funcionamiento, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de o si el equipo queda en aparato no cumple las condiciones vigentes que le son aplicables. El contratista deberá interrumpir el servicio o parado. En este último caso deberá constar del aparato cuando se aprecie riesgo de accidentes hasta que se efectúe la causa y la previsión de necesaria reparación. En caso de accidente, estará obligado a ponerlo en conocimiento del Organismo Oficial competente y mantener interrumpido el servicio hasta que la inspección dé como resultado la ausencia lo autorice el mencionado Organismo. El mantenimiento técnico-legal será realizado de anomalías acuerdo a las especificaciones de los elementos observadosReglamentos y Normas de aplicación, tanto de carácter general, comunitario, nacional, autonómico o local, de obligado cumplimiento. Las inspecciones periódicas reglamentarias, que se anotará recogen en buen estado o la Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEM-1 del Reglamento de Aparatos Elevadores en su artículo 16.1.3, serán solicitadas, con la suficiente antelación para cumplir los plazos, a instancias del contratista, previo visto bueno del Excmo. Ayuntamiento, que además se reserva el derecho de elegir la entidad colaboradora que llevará a cabo dicha inspección. El contratista coordinará dicha actuación, avisando al responsable del Excmo. Ayuntamiento de la fecha en la que tendrá lugar con una antelación mínima de dos semanas, estará presente durante la inspección, y correrá con los gastos de la misma, quedando por tanto amparada por el presente contrato dicha inspección. Implícita con la filosofía del mantenimiento preventivo está que cada aparato elevador resguardado por dicho contrato, esté en todo momento en condiciones óptimas para el funcionamiento correctoy cumpliendo rigurosamente las condiciones de seguridad, según de por lo que el resultado de los informes emitidos por los Organismos de Control Autorizados deberán ser siempre positivos. Por lo tanto, si como consecuencia del resultado de alguna Inspección Periódica Reglamentaria hubiera que subsanar alguna deficiencia, salvo las mencionadas en el APARTADO 21 Adaptación al R.D. 57/2005, de 21 de enero, esta correrá íntegramente a cargo y coste del contratista, quien por su parte deberá subsanar dichas deficiencias en un plazo no superior a una semana e informar al Excmo. Ayuntamiento sobre las circunstancias que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto hubieran dado por las que no se detectaron dichas deficiencias con la del responsable de la instalación de SFM que asistió anterioridad a la inspección. En el caso Será responsabilidad del adjudicatario la notificación a la propiedad de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes cualquier cambio de la finalización legislación durante la vigencia del horario del equipo contrato que obligará a la modificación total o parcial de mantenimiento (mañana o tarde) correspondientelas instalaciones. Conformidad del trabajo por parte Si no realizase esta notificación y el Excmo. Ayuntamiento fuera como consecuencia objeto de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas sanción administrativa, el importe de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados misma será por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparaciónadjudicatario.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el El mantenimiento preventivo tiene como objetivo anticiparse a las averías o irregularidades en el mantenedor deberá confeccionar funcionamiento, realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones de aquellas piezas que puedan mermar la garantía del funcionamiento u ocasionar averías dentro de lo que razonablemente pueda preverse. Para cada aparato elevador se llevará a cabo una revisión periódica programada, con un parte mínimo de trabajo una visita mensual, por personal técnico cualificado y previo aviso al responsable del edificio. Se dedicará especial atención a los dispositivos de seguridad y elementos vitales de las instalaciones objeto del contrato, comprobando el correcto funcionamiento de sus partes, engrasando todos los elementos que por sus características lo requieran utilizando lubricantes específicos, limpiando los elementos propios de los aparatos elevadores, incorporando los materiales fungibles y consumibles necesarios, y realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones necesarias para garantizar el correcto funcionamiento. El adjudicatario realizará sobre las instalaciones todas las operaciones periódicas necesarias para asegurar su buen funcionamiento de manera constante, conservando permanentemente la seguridad del servicio, de acuerdo con un plan de actuación prefijado. El PLAN DE MANTENIMIENTO, como mínimo, debe contemplar las acciones indicadas en el Anexo I de este Pliego y cumplirá las especificaciones y normas vigentes en cada intervenciónmomento para los distintos tipos de aparatos elevadores, así como las medidas y verificaciones recogidas en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y en la legislación vigente en Prevención de Riesgos Laborales que esté relacionada con las instalaciones específicas de éste pliego. En estos partes los cuartos de trabajo deberán constar, máquinas y de forma permanente existirá el “libro de Registro de Revisiones” que será suministrado por la empresa y posteriormente cumplimentado en cada uno de sus apartados de acuerdo con carácter general, los siguientes conceptos: Número las “Instrucciones Técnicas de actuación Conservación de Aparatos Elevadores”. En el servicio de mantenimiento preventivo por área se consideran incluidos todos los gastos que se deriven del mismo, incluyendo, entre otros, la mano de actividad Identificación del equipo (según inventario) obra necesaria para realizar los trabajos, gastos de desplazamiento, materiales fungibles y su ubicación. Personal consumibles, y todos los materiales que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha sea necesario sustituir para el correcto funcionamiento de la actuación Hora inicio y finalización instalación. El contratista deberá poner en conocimiento del propietario los elementos de los trabajos Detalles aparatos que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en las deficiencias observadascondiciones precisas para que se ofrezcan las debidas garantías de buen funcionamiento, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de o si el equipo queda en aparato no cumple las condiciones vigentes que le son aplicables. El contratista deberá interrumpir el servicio o parado. En este último caso deberá constar del aparato cuando se aprecie riesgo de accidentes hasta que se efectúe la causa y la previsión de necesaria reparación. En caso de accidente, estará obligado a ponerlo en conocimiento del Organismo Oficial competente y mantener interrumpido el servicio hasta que la inspección dé como resultado la ausencia lo autorice el mencionado Organismo. El mantenimiento técnico-legal será realizado de anomalías acuerdo a las especificaciones de los elementos observadosReglamentos y Normas de aplicación, tanto de carácter general, comunitario, nacional, autonómico o local, de obligado cumplimiento. Las inspecciones periódicas reglamentarias, que se anotará recogen en buen estado o la Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEM-1 del Reglamento de Aparatos Elevadores en su artículo 16.1.3, serán solicitadas, con la suficiente antelación para cumplir los plazos, a instancias del contratista, previo visto bueno del Excmo. Ayuntamiento, que además se reserva el derecho de elegir la entidad colaboradora que llevará a cabo dicha inspección. El contratista coordinará dicha actuación, avisando al responsable del Excmo. Ayuntamiento de la fecha en la que tendrá lugar con una antelación mínima de dos semanas, estará presente durante la inspección, y correrá con los gastos de la misma, quedando por tanto amparada por el presente contrato dicha inspección. Implícita con la filosofía del mantenimiento preventivo está que cada aparato elevador resguardado por dicho contrato, esté en todo momento en condiciones óptimas para el funcionamiento correctoy cumpliendo rigurosamente las condiciones de seguridad, según de por lo que el resultado de los informes emitidos por los Organismos de Control Autorizados deberán ser siempre positivos. Por lo tanto, si como consecuencia del resultado de alguna Inspección Periódica Reglamentaria hubiera que subsanar alguna deficiencia, salvo las mencionadas en el APARTADO 21 “Adaptación al R.D. 57/2005, de 21 de enero”, esta correrá íntegramente a cargo y coste del contratista, quien por su parte deberá subsanar dichas deficiencias en un plazo no superior a una semana e informar al Excmo. Ayuntamiento sobre las circunstancias que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto hubieran dado por las que no se detectaron dichas deficiencias con la del responsable de la instalación de SFM que asistió anterioridad a la inspección. En el caso Será responsabilidad del adjudicatario la notificación a la propiedad de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes cualquier cambio de la finalización legislación durante la vigencia del horario del equipo contrato que obligue a la modificación total o parcial de mantenimiento (mañana o tarde) correspondientelas instalaciones. Conformidad del trabajo por parte Si no realizase esta notificación y el Excmo. Ayuntamiento fuera como consecuencia objeto de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas sanción administrativa, el importe de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados misma será por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparaciónadjudicatario.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para El Adjudicatario deberá establecer y cumplir un programa (planning) de revisiones y operaciones periódicas que ayude a detectar y evitar averías, para conseguir el mejor estado de conservación y funcionamiento de las instalaciones. Los programas de mantenimiento preventivo se ajustarán al plan existente, a las recomendaciones de los fabricantes y a las disposiciones oficiales. Mercasevilla tendrá la facultad de exigir la realización de operaciones de mantenimiento preventivo que considere necesarias para cumplir el mantenedor deberá confeccionar un parte objeto del contrato. Las pequeñas anomalías que se detecten en las revisiones efectuadas serán subsanadas en el mismo acto, debiendo establecerse una orden de trabajo (mantenimiento correctivo) para las que no se hayan resuelto en ese momento. El Adjudicatario deberá realizar aquellas revisiones y pruebas de las instalaciones objeto del contrato, que reglamentariamente corresponda realizar al usuario o propietario, o bien a un mantenedor o instalador autorizado. No se incluyen en el alcance de este contrato las inspecciones y pruebas que corresponda realizar a un Organismo de Control Autorizado (OCA), que serán contratadas por cada intervenciónla Mercasevilla directamente. En estos partes de trabajo deberán constarcasos, con carácter general, los siguientes conceptos: Número de actuación de mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación del equipo (según inventario) y su ubicación. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha de la actuación Hora inicio y finalización corresponderá al Adjudicatario tanto el desarrollo de los trabajos Detalles complementarios que necesiten los técnicos de la OCA como el control y supervisión durante la intervención. La empresa adjudicataria deberá informar a Mercasevilla con la suficiente antelación de aquellas revisiones oficiales a realizar en las instalaciones, a tenor de lo dispuesto en los distintos Reglamentos técnicos, y en caso de ser realizado por una subcontrata, colaborar con la entidad que las realice. A tal efecto, deberá elaborar un Plan de Inspecciones Reglamentarias, con indicación del calendario de las deficiencias observadasinspecciones que debe cumplir cada equipo o instalación, como producto clase de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa inspección y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observadosreglamento aplicable, se anotará en buen estado o funcionamiento correcto, según de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto con la del responsable de la instalación de SFM que asistió a la inspección. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes de la finalización del horario del equipo de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas protocolo de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones etc. Las anomalías que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto se detecten en las revisiones o inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones reglamentarias efectuadas por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada OCA serán subsanadas por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda Adjudicatario en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte aplicación del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparacióncontratado.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para Consiste en el mantenimiento preventivo conjunto de acciones periódicas regladas de revisión, inspección, ajustamiento, limpieza y sustitución de elementos de manera anticipada a la pérdida de sus prestaciones funcionales, respondiendo en su conjunto a las prescripciones normativas vigentes en cada momento. Estas acciones programadas están destinadas a conservar y garantizar el mantenedor deberá confeccionar un parte de trabajo por cada intervención. En estos partes de trabajo deberán constar, con carácter general, los siguientes conceptos: Número de actuación de mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación del equipo (según inventario) y su ubicación. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha buen funcionamiento de la actuación Hora inicio infraestructura y finalización de los trabajos Detalles de reducir en lo posible las deficiencias observadas, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o paradoaverías. En este último caso deberá constar sentido el adjudicatario realizará cuantas pruebas, revisiones e inspecciones sean precisas, preceptivas o no por norma, a fin de evitar cualquier fallo o incidencia durante la causa vida útil de todos los elementos, equipos e instalaciones. El contratista dispondrá del personal y la previsión de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observadosmedios necesarios para realizar este tipo de mantenimiento. Todas las actuaciones a realizar propuestas por el contratista se reflejarán en la Petición de Servicio generada por el GMAO y el contratista tendrá para ello un plazo determinado para ejecutarlas. Una vez ejecutadas dichas actuaciones serán supervisadas por el personal designado por la APB, se anotará en buen estado haciendo constar CONFORME o funcionamiento correcto, según NO CONFORME con expresión de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado las discrepancias para cada uno de mantenimiento junto con la del responsable los puntos de la instalación de SFM que asistió a la inspección. En El mantenimiento programado preventivo cumplirá con los siguientes objetivos: - Mantener un adecuado estado de las instalaciones a fin de garantizar el caso funcionamiento ofertado. - Mantener actualizada y en perfecto estado la etiquetación de no poder localizar a una persona responsable de SFM para todos los elementos. - Respetar en la firma del parte tras la finalización ejecución de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónicadefensa del medio ambiente y la seguridad y salud en el trabajo. - Limpieza y orden de los recintos (racks, o vía mailpasa-hilos, explicando etc.) manteniéndose y mejorándose la organización ya existente. - Conseguir una disminución en los trabajos realizados y adjuntando el partegastos de reparación, antes reducción de la finalización del horario del equipo pérdida de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte valor de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas los equipos así como el ahorro derivado de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia correcta utilización de las actuaciones que dicha negligencia diera lugarinstalaciones. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo- Mantener constantemente actualizado el software (sin coste alguno para la APB) de los equipos, como en las intervenciones por aviso, una incluye el de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título centralitas y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación automático (C.O.R.attendior), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparación.
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Samples: Pliego De Prescripciones Técnicas Para La Contratación De Los Servicios De
MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el mantenimiento preventivo el mantenedor deberá confeccionar un parte de trabajo por cada intervención. En estos partes de trabajo Las empresas licitadoras deberán constar, con carácter general, los siguientes conceptos: Número de actuación detallar en su oferta las actuaciones de mantenimiento preventivo por área a llevar a cabo sobre las instalaciones objeto del presente contrato, donde se incluirán las operaciones a realizar sobre cada tipo de actividad Identificación equipos, frecuencia y alcance de la inspecciones: limpieza, medición comprobaciones, regulaciones, chequeos, ajustes, reglajes, etc., y todas aquellas acciones que tiendan a asegurar un estado óptimo de las instalaciones desde el punto de vista funcional, de seguridad, rendimiento energético e incluso de protección del equipo (según inventario) medio ambiente. El mantenimiento preventivo o sistemático consistirá como mínimo, en las tareas, y con las frecuencias que se señala en la instrucción técnica correspondiente. Cuando las revisiones preventivas dejen al descubierto partes sujetas a envejecimiento, desgaste o que tengan sus especificaciones operativas garantizadas, deberá comunicarse a la Administración, para, previa entrega del correspondiente informe técnico-económico y su ubicaciónaprobación, proceder a su reparación sustitución. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación La Administración podrá modificar la planificación del operario Fecha mantenimiento preventivo de la actuación Hora inicio y finalización de los trabajos Detalles empresa adjudicataria en función de las deficiencias observadas, como producto necesidades del centro. Sin perjuicio de las verificaciones realizadas. Descripción operaciones anteriores, además se realizarán todas aquellas acciones que fueran precisas para que todo quede en perfecto estado de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de si el equipo queda en servicio o paradofuncionamiento. En este último caso las ofertas se indicará el contenido mínimo del programa de mantenimiento, bien entendiendo que el "Programa de Mantenimiento" definitivo deberá constar ser aprobado por la causa y la previsión Administración en el plazo de reparación. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia de anomalías de los elementos observados, se anotará en buen estado o funcionamiento correcto, según de lo que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto con la del responsable de la instalación de SFM que asistió a la inspección. En el caso de no poder localizar a una persona responsable de SFM para un mes desde la firma del parte tras contrato, donde se definirán la finalización actuaciones, desde el punto de los trabajos, será vista de tareas a realizar y de documentación necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes de la finalización del horario del equipo de mantenimiento (mañana o tarde) correspondiente. Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM para llevarlo a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimientocabo. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo tareas de mantenimiento preventivo y correctivo se deberán distinguirse claramente una de otra por llevar a cabo durante el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada horario coincidente con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral del Ayuntamiento, y en todo caso, con conocimiento y supervisión de la persona que ha efectuado la reparación.Oficina Técnica Municipal
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Para el El mantenimiento preventivo tiene como objetivo anticiparse a las averías o irregularidades en el mantenedor deberá confeccionar funcionamiento, realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones de aquellas piezas que puedan mermar la garantía del funcionamiento u ocasionar averías dentro de lo que razonablemente pueda preverse. Contempla lo siguiente: Para cada instalación se llevará a cabo una revisión periódica programada, con un parte mínimo de trabajo una visita mensual, por personal técnico cualificado y previo aviso al responsable del edificio y al Responsable Municipal del Contrato. Se dedicará especial atención a los dispositivos de seguridad y elementos vitales de las instalaciones objeto del contrato, comprobando el correcto funcionamiento de sus partes, engrasando todos los elementos que por sus características lo requieran utilizando lubricantes específicos, limpiando los elementos propios de los aparatos elevadores, incorporando los materiales fungibles y consumibles necesarios, y realizando los ajustes, reparaciones o sustituciones necesarias para garantizar el correcto funcionamiento. El adjudicatario realizará sobre las instalaciones todas las operaciones periódicas necesarias para asegurar su buen funcionamiento de manera constante, conservando permanentemente la seguridad del servicio, de acuerdo con un plan de actuación prefijado. El PLAN DE MANTENIMIENTO, como mínimo, debe contemplar las acciones indicadas en el Anexo IV de este pliego y cumplirá las especificaciones y normas vigentes en cada intervenciónmomento para las distintas instalaciones, así como las medidas y verificaciones recogidas en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y en la legislación vigente en Prevención de Riesgos Laborales que esté relacionada con las instalaciones específicas de éste pliego. En estos partes los cuartos de trabajo deberán constar, máquinas y de forma permanente existirá el “ Libro de Registro de Revisiones” que será suministrado por el adjudicatario y posteriormente cumplimentado en cada uno de sus apartados de acuerdo con carácter general, los siguientes conceptos: Número las “ Instrucciones Técnicas de actuación Conservación de Aparatos Elevadores ”. En el servicio de mantenimiento preventivo por área se consideran incluidos todos los gastos que se deriven del mismo, incluyendo, entre otros, la mano de actividad Identificación del equipo (según inventario) obra necesaria para realizar los trabajos, gastos de desplazamiento, materiales fungibles y su ubicación. Personal consumibles, y todos los materiales que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Fecha sea necesario sustituir para el correcto funcionamiento de la actuación Hora inicio instalación, corriendo a cargo y finalización coste del adjudicatario ya que este es un contrato todo riesgo. El adjudicatario deberá poner en conocimiento del Responsable Municipal del Contrato designado por el Excmo. Ayuntamiento de Totana los elementos de los trabajos Detalles aparatos que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en las deficiencias observadascondiciones precisas para que se ofrezcan las debidas garantías de buen funcionamiento, como producto de las verificaciones realizadas. Descripción de los trabajos realizados. Materiales utilizados (generar inventario detallado) Materiales retirados (generar inventario detallado) Observaciones resultantes de la revisión. Confirmación de o si el equipo queda en aparato no cumple las condiciones vigentes que le son aplicables. El adjudicatario deberá interrumpir el servicio o parado. En este último caso deberá constar del aparato cuando se aprecie riesgo de accidentes hasta que se efectúe la causa y la previsión de necesaria reparación. En caso de accidente, estará obligado a ponerlo en conocimiento del Organismo Oficial competente y mantener interrumpido el servicio hasta que la inspección dé como resultado la ausencia lo autorice el mencionado Organismo. El mantenimiento técnico-legal será realizado de anomalías acuerdo a las especificaciones de los elementos observadosReglamentos y Normas de aplicación, tanto de carácter general, comunitario, nacional, autonómico o local, de obligado cumplimiento. Las Inspecciones Periódicas Reglamentarias, que se anotará recogen en buen estado o la Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEM-1 del Reglamento de Aparatos Elevadores en su artículo 16.1.3, serán solicitadas, con la suficiente antelación para cumplir los plazos, a instancias del adjudicatario, previo visto bueno del Responsable Municipal del Contrato, que además se reserva el derecho de elegir la entidad colaboradora que llevará a cabo dicha inspección. El adjudicatario coordinará dicha actuación, avisando al Responsable Municipal del Contrato de la fecha en la que tendrá lugar con una antelación mínima de dos semanas, estará presente durante la inspección, y correrá con los gastos de la misma, quedando por tanto amparada por el presente contrato dicha inspección. Implícita con la filosofía del mantenimiento preventivo está que cada instalación resguardada por dicho contrato, esté en todo momento en condiciones óptimas para el funcionamiento correctoy cumpliendo rigurosamente las condiciones de seguridad, según de por lo que el resultado de los informes emitidos por los Organismos de Control Autorizados deberán ser siempre positivos. Por lo tanto, si como consecuencia del resultado de alguna Inspección Periódica Reglamentaria hubiera que subsanar alguna deficiencia, esta correrá íntegramente a cargo y coste del adjudicatario, quien por su parte deberá subsanar dichas deficiencias en un plazo no superior a quince días y en todo caso no superior al plazo indicado por el Organismo de Control Autorizado e informar al Responsable Municipal del Contrato sobre las circunstancias que se trate. Firma del operario y/o del encargado de mantenimiento junto hubieran dado por las que no se detectaron dichas deficiencias con la del responsable de la instalación de SFM que asistió anterioridad a la inspección. En el caso Será responsabilidad del adjudicatario la notificación al Responsable Municipal del Contrato y al Excmo. Ayuntamiento de no poder localizar a una persona responsable Totana de SFM para la firma del parte tras la finalización de los trabajos, será necesaria la comunicación telefónica, o vía mail, explicando los trabajos realizados y adjuntando el parte, antes cualquier cambio de la finalización legislación durante la vigencia del horario del equipo contrato que obligue a la modificación total o parcial de mantenimiento (mañana o tarde) correspondientelas instalaciones. Conformidad del trabajo por parte Si no realizase esta notificación y el Excmo. Ayuntamiento fuera como consecuencia objeto de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas sanción administrativa, el importe de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. Cualquier otro dato de interés que se considere importante, dentro de observaciones. Estos partes de trabajo deberán introducirse en la base de datos del Adjudicatario y en la base de datos del mantenimiento de SFM a través del programa informático de Mantenimiento que estará disponible en la red de SFM. SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red informática y a los programas de Mantenimiento. Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección, serán reparados misma será por cuenta del Adjudicatario, con independencia de las actuaciones que dicha negligencia diera lugar. Es obligatorio que tanto en las inspecciones del mantenimiento preventivo, como en las intervenciones por aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del responsable de SFM que, en su caso, asista a la inspección. Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar una parte de la ficha que habrá abierto el COR (Centro de Operación y Regulación) y/o un parte de trabajo, en la que figurarán los conceptos siguientes: Número de incidencia correspondiente al mantenimiento preventivo por área de actividad Identificación y ubicación del equipo. Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario Trabajos realizados. Materiales retirados (generar un inventario detallado) Nombre de agente que avisa de la avería. Prioridad marcada por el COR. Fecha y Hora de recepción del aviso de avería. Fecha y Hora del inicio de la reparación Fecha y Hora de reparación. Confirmación de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización. Firma del operario y del encargado de mantenimiento Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM. Todas las firmas deberán de ir acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI. El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas abiertas por el COR, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de la contratación, se acordará el sistema de envío de las fichas y de seguimiento del Contrato. Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente una de otra por el título y el color del papel. Ambos tipos tendrán el formato xx xxxxx copia, de forma que tanto el Contratista como la Dirección del Contrato puedan tener la suya. Cada parte de trabajo debe estar identificada por un número de 5 cifras. Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del Centro de Operación y Regulación (C.O.R.), el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería. Las fichas estarán configuradas según el modelo existente en la Base de Datos de Mantenimiento de SFM, para facilitar su posterior integración en el Sistema y permitir aplicar una gestión informatizada del mantenimiento. El Adjudicatario podrá proponer un modelo de ficha para su utilización, que deberá ser aprobada por el Director del Contrato. El procedimiento de introducción de las fichas del Mantenimiento Preventivo en la Base de Datos de Mantenimiento, se realizará a través de la red informática de SFM, de acuerdo con las instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de contratación se acordará el sistema de envío de las fichas. En el caso del Mantenimiento Correctivo las fichas serán abiertas inicialmente por el COR y el Mantenedor tendrá que cumplimentar solamente la parte que le corresponda y cerrando la ficha al acabar su cumplimentación. El tiempo de demora para la introducción de las fichas del Mantenimiento Correctivo y Preventivo en el Sistema será como mucho de 1 día desde el cierre de la misma. Las fichas del mantenimiento preventivo y correctivo se elaborarán en base, a la información que se refleja en los Partes de Trabajo respectivos. La cumplimentación de cualquier parte de trabajo de una avería, se llevará a cabo, dentro de la jornada laboral de la persona que ha efectuado la reparaciónadjudicatario.
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