PLIEGO DE CL`USULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES Y DE PRESCRIPCIONES T CNICAS REGULADOR DEL CONTRATO DE SERVICIOS PARA LA LIMPIEZA DE LA SEDE DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE, S.A.U. Y EL APARCAMIENTO P BLICO EN LA...

PLIEGO DE CL`USULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES Y DE PRESCRIPCIONES T CNICAS REGULADOR DEL CONTRATO DE SERVICIOS PARA LA LIMPIEZA DE LA SEDE DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE, S.A.U. Y EL APARCAMIENTO P BLICO EN LA PLAZA DE LA CONCORDIA DE BOADILLA DEL MONTE

EXP. CS-02/2021

˝NDICE

CUADRO DE CARACTER˝STICAS DEL CONTRATO 5

CAP˝TULO I. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE EL CONTRATO 15

ClÆusula 1.- Alcance xxx Xxxxxx 15

ClÆusula 2.- Objeto del Contrato 15

ClÆusula 3.- Presupuesto de licitaci n y valor estimado del Contrato 16

ClÆusula 4.- Plazo de ejecuci n 17

ClÆusula 5.- RØgimen jur dico del Contrato 17

ClÆusula 6.- Naturaleza ............................................................................................................. 17

ClÆusula 7.- Documentos que revisten carÆcter contractual 18

CAP˝TULO II. PREPARACI N DEL CONTRATO 18

Secci n primera. - LUGAR, TIEMPO Y FORMA PARA LA PRESENTACI N DE LAS PROPOSICIONES ....................................................................................................................... 18

ClÆusula 8.- Formalidades de los documentos 18

ClÆusula 9.- Sobres en los que se incluye la oferta 19

ClÆusula 10.- Presentaci n de las proposiciones 20

ClÆusula 12.- Confidencialidad 20

ClÆusula 13.- Garant as ............................................................................................................ 21

ClÆusula 14.- Contenido del sobre nœmero uno 22

ClÆusula 15.- Contenido del sobre nœmero dos 27

ClÆusula 16.- Contenido del sobre nœmero tres 27

CAP˝TULO III.- ADJUDICACI N DEL CONTRATO 28

Secci n primera. - JUSTIFICACI N Y PUBLICIDAD 28

ClÆusula 17.- Justificaci n del procedimiento y criterios de valoraci n 28

ClÆusula 18.- Medios de comunicaci n con los licitadores 28

Secci n segunda. - CRITERIOS PARA LA ADJUDICACI N DE OFERTAS 29

ClÆusula 19.- Enumeraci n de los criterios no evaluables mediante f rmulas o sujetos a juicio

de valor (oferta tØcnica) ............................................................................................................ 29

ClÆusula 20.- Enumeraci n de los criterios evaluables mediante f rmulas (oferta econ mica) .29 ClÆusula 21.- Valoraci n de los criterios evaluables mediante f rmulas (oferta econ mica) 29

ClÆusula 22.- Oferta con valores anormales o desproporcionados 30

ClÆusula 23.- Mesa de Contrataci n, apertura de proposiciones y valoraci n de las ofertas 32

ClÆusula 24.- Requerimiento de documentaci n previa a la adjudicaci n del contrato 33

ClÆusula 25.- Seguros................................................................................................................ 34

ClÆusula 26.- Adjudicaci n 34

ClÆusula 27.- Formalizaci n 35

CAP˝TULO IV. EFECTOS DEL CONTRATO 35

ClÆusula 28.- Cumplimiento 35

ClÆusula 29.- Responsable del Contrato 36

ClÆusula 30.- Delegado del Contratista 36

ClÆusula 31.- Plazos.................................................................................................................. 37

ClÆusula 32.- Revisi n de precios 37

ClÆusula 33.- Suspensi n del Contrato 37

ClÆusula 34.- Riesgo y xxxxxxx 37

ClÆusula 35.- Ejecuci n del Contrato 38

ClÆusula 36.- Responsabilidad del contratista por xxxxx y perjuicios 38

ClÆusula 37.- RØgimen de pagos 38

ClÆusula 38.- Modificaci n del Contrato 39

ClÆusula 39.- Penalidades ......................................................................................................... 39

ClÆusula 40.- Gastos exigibles al contratista 41

ClÆusula 41. Obligaciones laborales y sociales 42

ClÆusula 42- Informaci n sobre las condiciones de subrogaci n en contratos de trabajo. 42

ClÆusula 43.- Cesi n y subcontrataci n 43

ClÆusula 44.- Propiedad intelectual 44

ClÆusula 45.- Condiciones especiales de ejecuci n 44

ClÆusula 46.- Protecci n de datos 44

CAP˝TULO V. EXTINCI N DEL CONTRATO 45

ClÆusula 47.- Cumplimiento del Contrato 45

ClÆusula 48.- Resoluci n del Contrato 46

ClÆusula 49.- Plazo xx xxxxxx a 46

ClÆusula 50.- Devoluci n y cancelaci n de la garant a definitiva 46

ClÆusula 51.- Jurisdicci n competente 47

ANEXO T CNICO ...................................................................................................................... 48

ANEXO ADMINISTRATI VO 55

ANEXO I ...................................................................................................................................... 56

ANEXO II .................................................................................................................................... 57

ANEXO III ................................................................................................................................... 58

ANEXO IV ................................................................................................................................... 61

ANEXO V .................................................................................................................................... 62

CUADRO DE CARACTER˝STICAS DEL CONTRATO

CAP˝TULO I. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE EL CONTRATO

1. OBJETO DEL CONTRATO

Contrataci n del servicio de limpieza de la sede de la Empresa Municipal de Suelo y

9 L Y L H Q G D G H % EMR SVD ·G L O O\ D pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte.

2. INFORME JUR˝DICO Y APROBACI X XXX XXXXXX

Informado por la Intervenci n Municipal en fecha 21 xx xxxxx de 2021.

Aprobado por el Consejo de Administraci n de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte en fecha 27 xx xxxxx de 2021.

3. PRESUPUESTO DE LICITACI N

Presupuesto base de licitaci n (IVA excluido): 57.000,00 …

, 9 $ W L S R

$ Q X D O L G D G H V , 9 $ H [ F O

3 U H V X S X H V W R G H H Y H Q W Presupuesto base de licitaci n (IVA incluido):

Valor estimado del Contrato (art culo 101 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Pœblico, IVA excluido y teniendo en cuenta las eventuales pr rrogas previstas en el Pliego): …

La financiaci n de la limpieza de las oficinas de la EMSV, as como otras instalaciones de la EMSV, estÆ recogida en el Programa Anual de Actuaci n, Inversi n y Financiaci n del ejercicio 2021 (PAAIF), aprobado por Junta General de 18 de diciembre de 2020 G H Q W U R G H O

D ‡ 6 H U Y L F L R V H [ X X X X

4. PLAZO DE EJECUCI N

El plazo de ejecuci n del Contrato serÆTREINTA Y SEIS (36) MESES , contados a partir del d a siguiente a su formalizaci n.

Se prevØ una pr rroga por un plazo total de VEINTICUATRO (24) MESES por acuerdo de las partes sin que la duraci n mÆxima del Contrato, incluida la pr rroga pueda exceder de SESENTA (60) MESES .

En su caso, el Contrato se prorrogarÆ por periodos de DOCE (12) MESES , con ese l mite total de la pr rroga de VEINTICUATRO (24) MESES .

El precio aplicable a las pr rrogas, en su caso, serÆ el precio anual ofertado por el adjudicatario.

Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Pœblico, por la que se transponen al ordenamiento jur dico espaæol las Directivas del Parlamento Europeo y

X X X & R Q V H M R LCSP ·

5. R GIMEN JUR˝DICO DEL CONTRATO

CAP˝TULO II. PREPARACI N DEL CONTRATO

6. GARANT˝AS

Provisional : no procede.

Definitiva : 5% del importe de adjudicaci n. Se constituirÆ conforme a lo establecido en la clÆusula 13* del presente Pliego.

7. CAPACIDAD Y SOLVENCIA

PodrÆn concurrir a la licitaci n las personas f sicas y jur dicas que se hallen en plena posesi n de su capacidad jur dica y de obrar y no estØn comprendidas en ninguno de los casos de incompatibilidad o incapacidad establecidos en el art culo 71 de la LCSP. PodrÆn hacerlo por s o representados por persona autorizada mediante poder

bastanteado. Cuando, en representaci n de una sociedad, concurra alguno de sus

miembros, deberÆ justificar documentalmente que estÆ facultado para ello. Tanto e uno como en otro caso, al representante le afectan las causas de incapacidad e incompatibilidad de dicho art culo.

Clasificaci n del Contratista: No se exige.

Solvencia econ mica y financiera:

- Volumen anual de negocios en el Æmbito al que se refiere el Contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres (3) œltimos disponibles en funci n de las fechas de constituci n o de inicio de actividades del empresario y de presentaci n de las ofertas por importe igual o superior al que se dirÆ a continuaci n.

Requisitos m nimos de solvencia y acreditaci n documental:

Haber alcanzado en el mejor de los tres (3) œltimos aæos disponibles un volumen anual de negocios en el Æmbito al que se refiere el Contrato referido al mejor ejercicio dentro de los tres (3) œltimos disponibles por importe igual o V X S H U L R U D Y H F

Acreditaci n documental: Por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarÆn su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.

- Seguro de responsabilidad civil general para cubrir de forma suficiente los riesgos que pudieran derivarse de la ejecuci n del Contrato y responder a los posibles daæos ocasionados a las personas, bienes y/o derechos, pœblicos y privados, que se puedan producir en el desempeæo de los distintos trabajos objeto de este Pliego.

Requisitos m nimos de solvencia y acreditaci n documental:

Por importe m nimo de SEISCIE 1 7 2 6 0 , / (. E8l importe m nimo exigible por siniestro es de TRESCIENTOS MIL EUROS

. Se entiende obligatoria la suscripci n de respo…nsabilidad civil general al prestarse el servicio de limpieza. En caso de siniestro indemnizable por la p xxxx, la aseguradora habrÆ de abonar el 100% de la indemnizaci n al perjudicado, independientemente de reservarse el derecho de reclamaci n al asegurado de la franquicia correspondiente, en su caso.

Acreditaci n documental: El adjudicatario deberÆ aportar copia de la p xxxx de seguro, as como del justificante de estar al corriente en el pago de la misma, debiendo estar vigente la p xxxx durante toda la vigencia del Contrato, incluidas las pr rrogas. A tal fin, deberÆ presentarse una declaraci n responsable en la que se contenga el compromiso de mantener vigente la p xxxx de seguro durante la vigencia del Contrato.

Alternativamente, se podrÆ presentar compromiso de suscripci n de la citada p xxxx, que deberÆ contratarse y mantenerse en vigor durante el plazo de ejecuci n del Contrato.

Solvencia tØcnica o profesional:

- Una relaci n de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del Contrato en el curso de, como mÆximo, los tres (3) œltimos aæos (entendiendo aæos como aæ enteros, es decir, desde el 1 de enero de 2018 hasta la fecha l mite de presentaci n de proposiciones), en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, pœblico o privado de los mismos.

Requisitos m nimos de solvencia y acreditaci n documental:

Se considerarÆ acreditada esta solvencia por aquellos licitadores que hayan realizado, al menos, tres (3) trabajos de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del Contrato (esto es, servicios a travØs de contratos cuyos tres primeros d gitos del c digo CPV coincidan con los del objeto del Contrato).

Ello se acreditarÆ mediante certificado/s de ejecuci n, en el que se haga constar fechas de ejecuci n e importe sin IVA del/los contrato/s, expedido/s o visado/s por el rgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector pœblico, o certificado/s de ejecuci n, con la misma informaci n, cuando el destinatario sea una entidad del sector privado. En caso de que el destinatario sea una entidad del sector privado, a falta de certificado/s de ejecuci n, se podrÆ aportar una declaraci n responsable del empresario que contenga su enumeraci n y caracter sticas, acompaæado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realizaci n de la prestaci n. El rgano de contrataci n podrÆ requerirle en cualquier momento antes de la formalizaci n para que aporte documentaci n que acredite la realizaci n de la prestaci n.

De conformidad con lo dispuesto en el art culo 90.4 LCSP, cuando el contratista sea una empresa de nueva creaci n, entendiendo por tal aquella que tenga una antig edad inferior a cinco (5) aæos, el precedente criterio de solvencia, relativo a la ejecuci n de un nœmero determinado de servicios, no serÆ exigible. Se acreditarÆn los criterios 90.1. g) y h) LCSP mediant declaraci n sellada y firmada por el representante legal de la empresa y se acompaæarÆ la documentaci n acreditativa correspondiente cuando as sea requerido por el rgano de contrataci n.

Concreci n de las condiciones de solvencia:

- Compromiso de adscripci n de los medios personales y/o materiales suficientes para la ejecuci n del Contrato con las caracter sticas previstas en el Pliego: HabrÆ de aportarse declaraci n responsable de que se cuenta con los medios establecidos en el Pliego.

Este compromiso se integrarÆ en el Contrato teniendo el carÆcter de obligaci esencial del Contrato a los efectos previstos en el art culo 211 de la LCSP.

8. REVISI N DE PRECIOS

No procede.

9. ADMISIBILIDAD DE VARIANTES

No procede.

CAP˝TULO III.- ADJUDICACI N DEL CONTRATO

10. PROCEDIMIENTO Y CRITERIOS DE ADJUDICACI N

Sistema de adjudicaci n: Procedimiento abierto.

Tramitaci n : ordinaria.

Criterios de adjudicaci n: varios criterios de adjudicaci n:

1. Criterios cuya cuantificaci n depende de un juicio de valor: hasta 20 puntos :

a) Oferta tØcnica

(No deberÆn tener mÆs de 15 pÆginas (por una cara), DIN A4, en formato pdf, calibri o arial 12)

IncluirÆ:

1. Proyecto detallado de todos los servicios.

2. Organizaci n de medios para la gesti n del servicio.

3. Relaci n de maquinaria industrial, utensilios de trabajo y materiales de limpieza a disponer para la ejecuci n del Contrato. Respecto a la maquinaria industrial, deberÆ indicarse los lugares donde va a destinarse, catÆlogo de l maquinaria industrial, frecuencias de uso, etc.

2. Criterios evaluables de forma automÆtica: hasta 80 puntos , distribuidos de la siguiente manera:

a) Oferta econ mica: hasta un mÆximo de 65 puntos.

Se entiende a estos efectos por oferta econ mica la cantidad que figura en la proposici n econ mica, incluida en el Sobre Nœmero 3, impuestos excluidos.

Se puntuarÆ conla mÆxima puntuaci nal licitador que mejor oferta realice respecto

del presupuesto base de licitaci n, con cero puntos a la oferta tipo, y el resto proporcionalmente en el intervalo.

Puntuaci n licitador X = [(Presupuesto base de licitaci n O– ferta licitador X) / (Presupuesto base de licitaci n M– ejor Oferta)] * 65

En cualquier caso, en cuanto a los criterios para apreciar las ofertas desproporcionadas o temerarias, se aplicarÆlo dispuesto en los art culos 85 y 86 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pœblicas.

b) Mejora en las horas semanales (sobre el m nimo fijado en el Anexo TØcnico) ofertada por el licitador: hasta un mÆximo de 15 puntos.

La mayor puntuaci n serÆ para la oferta que proponga una mejora con mayor nœmero de horas.

Los licitadores deberÆn ofertar un m nimo de 15 horas semanales (con la distribuci n indicada por d as y por dependencias), tal y como se detalla en el Anexo TØcnico. Los licitadores que no oferten esas horas m nimas semanales no continuarÆn en el procedimiento de licitaci n.

Puntuaci n licitador X = [(Nœmero total de horas semanales ofrecidas por el licitador X 1–5 / (Nœmero total de horas semanales ofrecidas por la mejor oferta presentada - 15)] * 15

11. PLAZO M`XIMO PARA LA ADJUDICACI N DEL CONTRATO

SerÆ dedos (2) meses, a contar desde la fecha de apertura del sobre que contenga la oferta evaluable de forma automÆtica, de acuerdo con lo establecido en el art culo

158.2 de la LCSP.

CAP˝TULO IV.- EJECUCI N Y EFECTOS DEL CONTRATO

12. PENALIDADES

Las referidas penalidades podrÆn imponerse con independencia de las posibles indemnizaciones de los daæos y perjuicios que pudieran derivarse de las conductas aqu establecidas.

Por demora :

Penalidades diarias de 0,60 euros por cada 1.000 euros del precio de contrato, IVA excluido (de conformidad con el art culo 193 LCSP).

La EMSV podrÆ optar indistintamente por la resoluci n del contrato o por la imposici n de las mencionadas penalidades diarias.

Cada vez que las penalidades por demora alcancen un mœltiplo del 5 por 100 del precio del contrato, IVA excluido, el rgano de contrataci n estarÆ facultado para proceder a la resoluci n del mismo o acordar la continuidad de su ejecuci n con imposici n de nuevas penalidades.

La constituci n en xxxx del contratista no precisarÆ intimaci n previa por parte de la Administraci n.

Por cumplimiento defectuoso :

Estas penalidades serÆn proporcionales a la gravedad del incumplimiento o ejecuci n defectuosa. De este modo se distinguen:

a) Falta leve: Penalizaci n del 2,5% del precio del Contrato, sin IVA.

b) Falta grave: Penalizaci n del 5% del precio del Contrato, sin IVA.

c) Falta muy grave: Penalizaci n equivalente al 10% del precio del Contrato, sin IVA.

Se considerarÆn:

Faltas leves:

a. No llevar el personal uniforme de trabajo o llevarlo en mal estado.

b. El trato incorrecto puntual del personal del contratista con respecto a los usuarios de la EMSV.

c. El incumplimiento en los horarios establecidos o del deber del control de presencial del personal de la empresa contratante.

d. El retraso de un d a laborable en la sustituci n del personal por ausencia del

mismo.

e. El uso de materiales y productos de limpieza en mal estado, mal precintados o su incorrecto almacenaje.

f. La insuficiente reposici n de papel higiØnico y jab n en los servicios sanitarios y/o en su oferta.

g. No realizar la correcta gesti n de todos los residuos generados durante el servicio de limpieza.

Faltas graves:

a. La reiteraci n en al menos tres (3) ocasiones del mismo incumplimiento leve o de diferentes incumplimientos leves en cuatro (4) ocasiones, en el periodo de vigencia del Contrato, cuando ya hubieran sido penalizadas.

b. El incumplimiento de las frecuencias establecidas para la realizaci n de las tareas establecidas en el Pliego.

c. El retraso en la sustituci n del personal, por ausencia del mismo, en un plazo superior a un (1) d a y no superior a tres (3) d as laborables.

d. El uso de productos de limpieza que no cumplan lo establecido en el Pliego y/o en la oferta de la empresa adjudicatario.

e. No observar las prÆcticas medioambientales previstas en el Pliego en la prestaci n del servicio objeto del Contrato.

f. El uso no autorizado o indebido por parte del personal del contratista de las instalaciones, equipos, mobiliario, medios tØcnicos, telefon a, etc. que se encuentren en las dependencias a limpiar.

Faltas muy graves:

a. La comisi n de tres (3) x xXx xxxxxx graves en el periodo de vigencia del Contrato, cuando ya hubieran sido penalizadas.

b. Todo aquel defecto en la ejecuci n del Contrato que pueda suponer un incumplimiento de la normativa de prevenci n de riesgos laborales.

c. La falta de sustituci n de un operario/a superado el periodo de tres (3) d as laborables de la ausencia.

d. La falsedad o falsificaci n de las actividades realmente desarrolladas.

Por incumplimiento de los compromisos de adscripci n de medios personales o materiales: Previa valoraci n se podrÆ aplicar hasta un mÆximo del 5% del precio de Contrato, IVA excluido.

Por incumplimiento de compromiso de ejecuci n de prestaciones definidas e n el objeto del Contrato : Previa valoraci n se podrÆ aplicar hasta un mÆximo del 5% de

precio del Contrato, IVA excluido.

Por incumplimiento de las obligaciones previstas en el art culo 130 LCSP: Previa valoraci n se podrÆ aplicar hasta un mÆximo del 5% del precio del Contrato, IV excluido.

Por incumplimiento de las obligaciones y condiciones especiales en materia medioambiental, social o laboral: Previa valoraci n se podrÆ aplicar hasta un mÆximo del 1% del precio del Contrato, IVA excluido.

El total de estas penalizaciones no podrÆ superar el 50% del precio del Contrato.

Si existiesen sucesivos incumplimientos, la EMSV estarÆ facultada para proceder a la resoluci n del Contrato.

13. MODIFICACI N

No procede.

CAP˝TULO V.- EXTINCI N DEL CONTRATO

14. RESOLUCI N

El Contrato se resolverÆ cuando concurran las causas reguladas en la clÆusula 48* de presente Xxxxxx, con los efectos previstos en la misma.

CAP˝TULO I. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE EL CONTRATO

ClÆusula 1.- Alcance xxx Xxxxxx

El presente Pliego tiene por objeto regular el contrato de servicios para la limpieza de la sede de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, S.A.U. (en adelante, E‡MSV ·y el aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte (en

D G HCoOntraDto Q· W H H O ‡

Este Pliego reviste carÆcter contractual. La presentaci n de la oferta por parte del liciatdor supone la aceptaci n incondicional de las clÆusulas contenidas en el mismo y la declaraci n responsable de que reœne todas y cada una de las condiciones exigidas para contratar.

ClÆusula 2.- Objeto del Contrato

El objeto del Contrato es la prestaci n del servicio de limpieza de la sede de la Empresa

0 X Q L F L S D O G H 6 X HEMSOV R· \ \ 9 L G Y H L

pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte, de conformidad con las caracter sticas y especificaciones que figuran en el Anexo TØcnico, al objeto de dotarles de la higiene y limpieza adecuada.

La empresa adjudicataria deberÆ mantener los inmuebles objeto del Contrato en las adecuadas condiciones de salubridad, higiene y ornato, as como los bienes muebles.

El presente Contrato no se divide en lotes.

Tal y como dispone el art culo 99 de la LCSP, se justifica la no divisi n en lotes en la finalidad del Contrato, que es la limpieza de la sede de la EMSV y del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte. La limpieza de la sede es una limpieza de mantenimiento, habitual, indivisible en su prestaci n. La del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte tambiØn, incluyendo una limpieza en profundidad anual. Atender el servicio conlleva una coordinaci n por el encargado, infraestructura y maquinaria disponible al servicio de todo el Contrato.

Se debe tener en cuenta que el personal prestarÆ el servicio tanto en la sede como en el aparcamiento pœblico, y si resultaren divididos en lotes, las n minas se repartir an en adjudicatarios diferentes lo que lleva a cobrar menos.

ClÆusula 3.- Presupuesto de licitaci n y valor estimado del Contrato Presupuesto base de licitaci n (IVA excluido): 57.000,00 …

, 9 $ W L S R

Anualidades (IVA excluido): …

3 U H V X S X H V W R G H H Y H Q W X D O H Presupuesto base de licitaci n (IVA incluido): …

Conforme a lo dispuesto en el art culo 100 de la LCSP, el presupuesto base de licitaci n se desglosa como sigue:

$ Q X D O L G D G H V

57.000,00 ,

…9 $ H [ F O X L G R

( Y H Q W X D O H V S U y U U R J D V , 9 $

No procede la revisi n de precios.

El presupuesto base de licitaci n se desglosa, por aæo, en: (art. 100 LCSP):

- Limpieza diaria (o en los d as de actuaci n fijados) de la sede de la EMSV y del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte.

- Limpieza mensual de los pavimentos del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte.

- Limpieza bimensual de los cristales de la sede de la EMSV y de la oficina del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte

- Limpieza anual a efectuar en el aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte.

- Desinfecci n semestral contra COVID de la sede de la EMSV y del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte.

J U X S R ‡ 2 W U R V J D V W R V G H

cuenta de pØrdidas y ganancias.

ClÆusula 4.- Plazo de ejecuci n

El plazo de ejecuci n del Contrato serÆTREINTA Y SEIS (36) MESES , contados a partir del d a siguiente a su formalizaci n.

Se prevØ una pr rroga por un plazo total de VEINTICUATRO (24) MESES por acuerdo de las partes sin que la duraci n mÆxima del Contrato, incluida la pr rroga pueda exceder de SESENTA (60) MESES .

En su caso, el Contrato se prorrogarÆ por periodos de DOCE (12) MESES , con ese l mite total de la pr rroga de VEINTICUATRO (24) MESES .

El precio aplicable a las pr rrogas, en su caso, serÆ el precio anual ofertado por el adjudicatario.

ClÆusula 5.- RØgimen jur dico del Contrato

El presente Contrato tiene carÆcter privado, de conformidad con lo dispuesto en el art culo 26 de la LCSP. Las partes quedan sometidas expresamente a lo establecido en este Pliego.

La EMSV es una entidad del sector pœblico cuyo objeto social consiste en la promoci n de los terrenos del Patrimonio Municipal del Suelo en el municipio de Boadilla del Monte, de conformidad con las previsiones de planeamiento urban stico, para la construcci n de viviendas de protecci n pœblica u otros usos de interØs social, construcci n y rehabilitaci n de cualquier edificaci n o equipamiento, as como su gesti n, administraci n y conservaci n. El Ayuntamiento de Boadilla del Monte (Madrid) es el titular del 100% de las acciones que componen su capital social.

La EMSV, de conformidad con lo establecido en el art culo 3.1 h) de la LCSP, tiene la consideraci n de poder adjudicador, sin revestir el carÆcter de Administraci n Pœblica.

Subsidiariamente, este Contrato se regirÆ por lo dispuesto en la LCSP, por sus reglamentos de desarrollo, en todo lo que no se opongan a la citada Ley y, supletoriamente, por las normas de Derecho privado.

Los efectos y extinci n del presente Contrato se regirÆn por normas de Derecho privado.

ClÆusula 6.- Naturaleza

El presente Contrato tiene la calificaci n de contrato de servicios, tal y como establece la LCSP.

CPV:
90900000-6	Servicios sanitarios y de limpieza
90910000-9	Servicios de limpieza
90911000-6	Servicios de limpieza de viviendas, edificios y ventanas
90911200-8	Servicios de limpieza de edificios
90911300-9	Servicios de limpieza de ventanas
90914000-7	Servicios de limpieza de aparcamientos
90919000-2	Servicios de limpieza de oficinas, escuelas y equipo de oficina
90919100-3	Servicios de limpieza de equipo de oficina
90919200-4	Servicios de limpieza de oficinas
90920000-2	Servicios de higienizaci n de instalaciones

ClÆusula 7.- Documentos que revisten carÆcter contractual

Sin perjuicio de las obligaciones adicionales asumidas por el adjudicatario al formular su proposici n, revestirÆn carÆcter contractual los siguientes documentos:

El presente Pliego de ClÆusulas Administrativas Particulares y de Prescripciones TØcnicas y sus anexos.

El documento de formalizaci n del Contrato y sus anexos, en su caso.

CAP˝TULO II. PREPARACI N DEL CONTRATO

Secci n primera. - LUGAR, TIEMPO Y FORMA PARA LA PRESENTACI N DE LAS PROPOSICIONES

ClÆusula 8.- Formalidades de los documentos

Todos los documentos que presenten los licitadores deberÆn ser originales o tener la consideraci n de autØnticos segœn la legislaci n vigente. Los documentos se presentarÆn en castellano.

Las proposiciones deberÆn presentarse de forma telemÆtica a travØs del Perfil de Contratante de la EMSV alojado en la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico, conforme a las instrucciones seæaladas en la gu a de presentaci n de solicitudes1.

1xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxx/xxx/xxxxxxx/x0000x00-0xxx-00xx-00x0-

72d7b6735a38/GuiaLicitacion_v4+UOE+empresas.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=c6451e55-7ffc-48fa-97f4- 72d7b6735a38

Una vez presentada una proposici n a travØs de dicha Plataforma, se generarÆ un aviso de recepci n electr xxxx que garantizarÆ la fecha, hora y contenido de la oferta.

ClÆusula 9.- Sobres en los que se incluye la oferta

Las proposiciones constarÆn de tres sobres firmados telemÆticamente por el licitador o persona que lo represente. En ellos se incluirÆ una carÆtula que incluirÆ el nœmero de expediente, el nombre y apellidos del licitador y su correspondiente N.I.F.

Se harÆ constar, asimismo, el domicilio a efectos de notificaciones, la direcci n de correo electr nico, el nœmero de telØfono y la denominaci n del contrato al que licitan, de la siguiente

forma: ‡ 3 U R S R V L F L y Q T X H S U H V H Q

parte en el concurso por procedimiento abierto con varios criterios de adjudicaci n para la contrataci n de los servicios para la limpieza de la sede de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, S.A.U. y el aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia

G H % R D G L O O D G H O 0 R Q W H ·

Dentro de cada sobre se harÆ constar numØricamente.

en–

hoja independiente –su contenido, enunciado

Los sobres se dividen y denominan de la siguiente forma:

Sobre nœmero 1 : Documentaci n administrativa, que incluirÆ la declaraci n responsable, tal y como se establecerÆ mÆs adelante.

Sobre nœmero 2 : Oferta no evaluable mediante f rmulas, que incluirÆ la proposici n no evaluable mediante f rmulas cuya cuantificaci n depende de un juicio de valor (oferta tØcnica), tal y como se establecerÆ mÆs adelante.

Sobre nœmero 3 : Oferta evaluable mediante f rmulas, que incluirÆ la proposici n evaluable mediante f rmulas automÆticas, segœn el modelo contenido en eAl nexo I del Anexo Administrativo del presente Pliego.

No se podrÆ incluir documentaci n distinta de la expresamente relacionada en el presente Pliego para cada uno de los sobres.

No se podrÆ incluir en el sobre de la documentaci n administrativa o en el de la oferta no evaluable mediante f rmulas ningœn dato relativo a la oferta evaluable mediante f rmulas. La contravenci n de esta clÆusula serÆ motivo de exclusi n del licitador.

ClÆusula 10.- Presentaci n de las proposiciones

Los licitadores presentarÆn las proposiciones telemÆticamente, dentro del plazo dveeinte (20) d as naturales a contar desde el siguiente a la publicaci n del anuncio de licitaci n en la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico. En el caso de que el œltimo d a de presentaci n

de las ofertas coincida con sÆbado, xxxxxxx o festivo, la presentaci n de las ofertas deberÆ hacerse en el primer d a hÆbil siguiente.

La presentaci n de proposiciones se realizarÆ necesaria y œnicamente a travØs del Perfidlel Contratante de la EMSV alojado en la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico, y supone, por parte del empresario, la aceptaci n incondicional del clausulado del presente Xxxxxx que rige el Contrato, sin salvedad alguna.

Los licitadores podrÆn solicitar informaci n adicional sobre los pliegos y sobre la documentaci n complementaria con una antelaci n de al menos doce (12) d as naturales a la fecha de finalizaci n del plazo de presentaci n de las proposiciones. El rgano de contrataci n proporcionarÆ a los interesados, con una antelaci n m nima deseis (6) d as naturales antes de que finalice el plazo para la presentaci n de ofertas, la informaci n adicional solicitada.

En los casos en que lo solicitado sean aclaraciones a lo establecido en los pliegos o resto de documentaci n, las respuestas tendrÆn carÆcter vinculante y se harÆn pœblicas en el Perfil del Contratante de la EMSV alojado en la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico.

No se admitirÆ la presentaci x xx xXx de una proposici n por una misma empresa, ya licite

L Q G L Y L G X D O P H Q W H R D J UUTE X· S D

Tampoco podrÆ suscribir ninguna oferta en uni n temporal con otras empresas si lo ha hecho individualmente o figurar en mÆs de una UTE. La contravenci n de estas normas darÆ lugar a la inadmisi n de todas las propuestas presentadas por el licitador que se encuentre en estas circunstancias.

ClÆusula 11.- Alternativas o variantes

En la presente contrataci n no se admitirÆn alternativas o variantes.

ClÆusula 12.- Confidencialidad

El contratista podrÆ designar como confidenciales alguno o algunos de los documentos aportados; en particular, cuando tales documentos puedan afectar a secretos tØcnicos o comerciales o a los aspectos confidenciales de las ofertas. Esta circunstancia deberÆ reflejarse claramente en el propio documento designado como tal (sobreimpresi n, al margen o de cualquier otra forma).

No se admitirÆ una calificaci n genØrica de toda la oferta como confidencial. Los documentos que acrediten la solvencia tØcnica o econ mica no serÆn en ningœn caso confidenciales y serÆn accesibles por los restantes licitadores.

Por su parte, el contratista deberÆ respetar el carÆcter confidencial de la informaci n a la que tenga acceso con ocasi n de la ejecuci n del Contrato. En particular, el personal de la empresa adjudicataria deberÆ observar la debida confidencialidad respecto a cualquier informaci n a la que pudiera tener acceso en virtud del desempeæo de sus funciones, quedando obligada la adjudicataria a informar a su personal de esta exigencia.

ClÆusula 13.- Garant as

De conformidad con el art culo 106 de la LCSP, en el presente procedimiento no se exige garant a provisional.

El licitador que presente la mejor oferta relaci n calidad-precio, deberÆ constituir una garant a definitiva que ascienda al cinco por ciento (5%) del importe de adjudicaci n , excluido el Impuesto sobre el Valor Aæadido.

Antes de la adjudicaci n definitiva del Contrato, y en el plazo xx xxxx (10) d as hÆbiles contados desde que se le notifique la propuesta de adjudicaci n, el adjudicatario habrÆ de constituir la garant a definitiva a favor de la EMSV.

Dicha garant a podrÆ constituirse en alguna de las siguientes formas:

a) En efectivo o en valores, que en todo caso serÆn de Deuda Pœblica, con sujeci n, en cada caso a las condiciones establecidas en las normas de desarrollo de la LCSP. El efectivo y los certificados de inmovilizaci n de los valores anotados se depositarÆn:

El efectivo: en la cuenta titularidad de la EMSV con nœmero XX00 0000 0000 0000 0000 0000 de Banco Santander sito en la Xxxxxxx xx Xxxxxx XxXxxx xxxxxx 00 xx Xxxxxxxx xxx Xxxxx (00000 Xxxxxx); y,

Los certificados de inmovilizaci n de los valores anotados: en la oficina de

la EMSV, sita en Avda. Xxxxxx xx Xxxxxxxx, N” 2 bis, Local 21. 28660 – Boadilla del Monte (MADRID).

b) Mediante aval bancario (conforme al modelo que consta como Anexo II del Anexo Administrativo del presente Pliego) prestado, en la forma y condiciones que establezcan las normas de desarrollo de la LCSP, por alguno de los bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crØdito, establecimientos financieros de crØdito y sociedades xx xxxxxx a rec proca autorizados para operar en Espaæa, que deberÆ depositarse en la oficina de la EMSV.

c) Mediante contrato de seguro de cauci n, celebrado en la forma y condiciones que las normas de desarrollo de la LCSP establezcan, con una entidad aseguradora autorizada para operar en el ramo. El certificado del seguro deberÆ entregarse en la oficina de la EMSV.

Si el montante de la garant a merma de forma total o parcial, el adjudicatario vendrÆ obligado a reponerlo en la cuant a necesaria para que el importe de la garant a no se altere.

La garant a no serÆ devuelta o cancelada hasta que se haya producido el vencimientodel plazo xx xxxxxx a establecido en la ClÆusula 49* y cumplido satisfactoriamente el Contrato. La garant a responderÆ de los conceptos a que se refiere el art culo 110 de la LCSP.

Secci n segunda. - SOBRE N MERO UNO ClÆusula 14.- Contenido del sobre nœmero uno

En el sobre nœmero uno se presentarÆn los siguientes documentos, ajustÆndose al orden en que a continuaci n se citan:

1. Declaraci n responsable del licitador. El licitador deberÆ presentar declaraci n responsable indicando que:

1.1. Dispone de personalidad y capacidad jur dica suficiente y, de tratarse de una persona jur dica, estÆ debidamente constituida e inscrita en un registro pœblico. Asimismo, en su caso, se indicarÆ que el firmante ha sido debidamente apoderado por el licitador para formular la proposici n en su nombre.

1.2. Acepta la comunicaci n por medios electr nicos y seæala una direcci n de correo electr nico para la recepci n de avisos de comunicaciones y notificaciones.

1.3. Cumple con las condiciones establecidas legalmente para contratar, con el cumplimiento de las condiciones de capacidad y solvencia y con los medios personales y materiales exigidos en el presente Pliego.

1.4. No se encuentra incurso en prohibiciones para contratar, se encuentra al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social y, para empresarios que sean personas jur dicas, su objeto social se encuentra dentro del requerido para la prestaci n objeto del Contrato.

1.5. Cuando resultase de aplicaci n, declaraci n responsable relativa al cumplimiento de lo dispuesto en el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con

discapacidad y de su inclusi n social, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, en relaci n con la obligaci n de contar con un 2% de trabajadores con discapacidad o adoptar medidas alternativas.

1.6. Cuando resultase de aplicaci n, declaraci n responsable relativa al cumplimiento de lo dispuesto en el art culo 45 de la Ley OrgÆnica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, en relaci n con la elaboraci n y aplicaci n de un plan de igualdad.

Se acompaæa como Anexo III del Anexo Administrativo .

La Mesa de Contrataci n comprobarÆ que el licitador propuesto como adjudicatario cumple de las condiciones para contratar. No obstante, si el rgano o la Mesa de Contrataci n consideran que existen dudas razonables sobre la vigencia o fiabilidad de la declaraci n y lo estiman conveniente, en orden a garantizar el buen desarrollo del procedimiento, podrÆn recabar, en cualquier momento anterior a la adopci n de la propuesta de adjudicaci n y, en todo caso, antes de adjudicar el Contrato, que los licitadores aporten la totalidad o una parte de la documentaci n acreditativa del cumplimiento de las condiciones establecidas para ser adjudicatario del Contrato.

2. Uniones temporales de empresarios

Para que en la fase previa a la adjudicaci n sea eficaz la uni n temporal frente a la EMSV deberÆn presentar, todos y cada uno de los empresarios, los documentos exigidos en la presente clÆusula, ademÆs de un escrito de compromiso solidario en el que se indicarÆn: los nombres y circunstancias de los que la constituyan; la participaci n de cada uno de ellos; la asunci n del compromiso de constituirse formalmente en uni n temporal en caso de resultar adjudicatarios y la designaci n de un representante o apoderado œnico de la uni n con poderes bastantes para ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que del contrato se deriven. Dicho compromiso de constituci n de UTE se presentarÆ en el modelo que se acompaæa como Anexo IV del Anexo Administrativo . Cada uno de los integrantes

de la uni n temporal de empresas deberÆ cumplimentar la declaraci n responsable.

Respecto a la determinaci n de la solvencia econ mica y financiera y tØcnica de la UTE y a sus efectos, se acumularÆn las caracter sticas acreditadas para cada uno de los integarntes de la misma.

En el supuesto de que el Contrato se adjudicase a una uni n temporal de empresarios, Xxxx acreditarÆ su constituci n en escritura pœblica, as como el NIF asignado a dicha uni n antes de la formalizaci n del Contrato. La duraci n de la uni n serÆ coincidente con la del Contrato, hasta su extinci n.

3. Empresas pertenecientes a un mismo grupo

Las empresas pertenecientes a un mismo grupo, entendiØndose por tales las que se encuentran en alguno de los supuestos previstos en el art culo 42 del C digo de Comercio, que presenten distintas proposiciones para concurrir individualmente a la adjudicaci n deberÆn presentar declaraci n en la que hagan constar esta condici n.

En el caso de que la empresa no se encuentre en dicho supuesto, tambiØn deberÆ declarar expresamente que no es una empresa perteneciente al grupo empresarial o que, siØndolo, dicho grupo empresarial s lo ha presentado una oferta.

Dicha declaraci n se realizarÆ en la declaraci n responsable Administrativo ).

A( nexo III del Anexo

4. Acreditaci n de la solvencia econ mica y financiera y tØcnica o profesional :

De conformidad con el punto primero, la acreditaci n de la solvencia econ mica, financiera y tØcnica o profesional podrÆ ser sustituida por la declaraci n responsable del licitador, tal y como aparece referida en el apartado primero anterior de esta clÆusula, sin perjuicio de que el rgano de Contrataci n, al objeto de garantizar el buen fin del procedimiento, pueda recabar de los licitadores, en cualquier momento anterior a la adopci n de la propuesta de adjudicaci n, la documentaci n acreditativa del cumplimiento de las condiciones establecidas para ser adjudicatario del Contrato.

En todo caso, una vez sea requerido por el rgano de Contrataci n y, en todo caso, tras la propuesta de adjudicaci n del Contrato a su favor, el licitador deberÆ aportar la siguiente documentaci n para acreditar su solvencia econ mica y financiera y tØcnica o profesional:

a) Solvencia econ mica y financiera:

Requisitos m nimos de solvencia y acreditaci n documental:

H V W L P D G R G H O & R Q W U D W R

Requisitos m nimos de solvencia y acreditaci n documental:

SEISCIENTOS MIL EUROS . El importe m nimo exigible por siniestro es de 7 5 ( 6 & , ( 1 7 2 6 0 Se, en/tiende o(blig8ato5ria 2 6 la suscripci n de responsabilidad civil general al prestarse el servicio de limpieza. En

caso de siniestro indemnizable por la p xxxx, la aseguradora habrÆ de abonar el 100% de la indemnizaci n al perjudicado, independientemente de reservarse el derecho de reclamaci n al asegurado de la franquicia correspondiente, en su caso.

Alternativamente, se podrÆ presentar compromiso de suscripci n de la citada p xxxx, que deberÆ contratarse y mantenerse en vigor durante el plazo de ejecuci n del Contrato.

b) Solvencia tØcnica o profesional:

- Una relaci n de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del Contrato en el curso de, como mÆximo, los tres (3) œltimos aæos (entendiendo aæos como aæos enteros, es decir, desde el 1 de enero de 2018 hasta la fecha l mite de presentaci n de proposiciones), en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, pœblico o privado de los mismos.

Requisitos m nimos de solvencia y acreditaci n documental:

g) y h) LCSP mediante declaraci n sellada y firmada por el representante legal de la empresa y se acompaæarÆ la documentaci n acreditativa correspondiente cuando as sea requerido por el rgano de contrataci n.

Concreci n de las condiciones de solvencia:

Este compromiso se integrarÆ en el Contrato teniendo el carÆcter de obligaci n esencial del Contrato a los efectos previstos en el art culo 211 de la LCSP.

Secci n tercera. - SOBRE N MERO DOS

ClÆusula 15.- Contenido del sobre nœmero dos IncluirÆ (oferta tØcnica):

1. Proyecto detallado de todos los servicios.

2. Organizaci n de medios para la gesti n del servicio.

Se podrÆ presentar toda aquella documentaci n que se considere necesaria para reflejar los extremos requeridos, pudiendo ser completada con la informaci n grÆfica que el licitador considere oportuna, siempre y cuando su extensi n total no sea superior a 15 pÆginas (por una cara), DIN A4, en formato pdf, y calibri o arial 12.

La contravenci n de los formatos y extensiones regulados en la presente clÆusula podrÆ dar lugar a la exclusi n de la oferta incumplidora.

Las proposiciones no podrÆn modificar las clÆusulas del Contrato. Su presentaci n supone la aceptaci n incondicional del presente Xxxxxx por parte del licitador.

Secci n cuarta. - SOBRE N MERO TRES ClÆusula 16.- Contenido del sobre nœmero tres

Se incluirÆ el modelo de proposici n evaluable mediante f rmulas que se acompaæa al presente Pliego como Anexo I del Anexo Administrativo , en el que se reflejarÆ, en letra y cifra, el precio que el licitador se compromete a aplicar en la realizaci n del objeto del Contrato, as como la mejora en las horas semanales (sobre el m nimo fijado en el Anexo TØcnico) ofertada por el licitador.

En caso de discrepancia manifiesta entre el nœmero y la letra, prevalecerÆ la cantidad exprseada en letra.

La oferta que no se presente en la forma solicitada en el Anexo I del Anexo Administrativo no serÆ admitida y quedarÆ excluida del proceso.

Las proposiciones no podrÆn modificar las clÆusulas del Contrato. Su presentaci n supone la aceptaci n incondicional del presente Xxxxxx por parte del licitador.

Los precios a ofertar por los licitadores serÆn a la baja y no podrÆn en ningœn caso exceder del presupuesto base de licitaci n consignado en el Contrato. Se rechazarÆn las proposiciones econ micas que excedan del presupuesto base de licitaci n del Contrato.

CAP˝TULO III.- ADJUDICACI N DEL CONTRATO

Secci n primera. - JUSTIFICACI N Y PUBLICIDAD

ClÆusula 17.- Justificaci n del procedimiento y criterios de valoraci n

A los efectos de la justificaci n exigida en el art culo 116 de la LCSP sobre elecci n del procedimiento y criterios de adjudicaci n, se hace constar que:

a) El contrato se adjudicarÆ por procedimiento abierto mediante pluralidad de criterios, en aplicaci n de los art culos 131.2, 156 y siguientes de la LCSP, conforme a los tØrminos y requisitos establecidos en dicho texto legal.

El procedimiento abierto se utiliza para garantizar la mayor concurrencia posible.

b) Los criterios de valoraci n se han elegido con objeto de seleccionar la oferta con mejor relaci n calidad-precio, no atendiendo exclusivamente a criterios de precio, sino a otros criterios que garanticen la calidad en la prestaci n de los servicios y que sean mayoritariamente valorados conforme a f rmulas matemÆticas.

ClÆusula 18.- Medios de comunicaci n con los licitadores

La comunicaci n se efectuarÆ preferentemente por medio de correo electr nico y del Perfil del Contratante de la EMSV alojado en la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico.

Secci n segunda. - CRITERIOS PARA LA ADJUDICACI N DE OFERTAS

La puntuaci n total obtenida en el procedimiento de adjudicaci n serÆ el resultado de sumar los puntos obtenidos en la valoraci n de los criterios sujetos a juicio de valor y los puntos obtenidos en la valoraci n de los criterios automÆticos o no sujetos a juicio de valor.

ClÆusula 19.- Enumeraci n de los criterios no evaluables mediante f rmulas o sujetos a juicio de valor (oferta tØcnica)

El œnico criterio no evaluable mediante f rmulas serÆ la oferta tØcnica, que se valorarÆ con un mÆximo de 20 puntos.

Se valorarÆ en este apartado la calidad tØcnica del servicio ofertado, teniendo en cuenta el detalle en los servicios a prestar, la organizaci n de los medios para la gesti n del servicio y la maquinaria industrial, utensilios de trabajo y materiales de limpieza disponibles para ejecutar el Contrato.

ClÆusula 20.- Enumeraci n de los criterios evaluables mediante f rmulas (oferta econ mica)

Hasta 80 puntos, distribuidos de la siguiente manera:

- Precio (hasta un mÆximo de 65 puntos). Se ofertarÆun precio œnico y global siempre inferior al presupuesto base de licitaci n, de conformidad con el Anexo I del Anexo Administrativo.

- Mejora en las horas semanales (sobre el m nimo fijado en el Anexo TØcnico) ofertada por el licitador (hasta un mÆximo de 15 puntos). El licitador deberÆ indicar en su proposici n el nœmero de horas semanales adicionales que oferta, de conformidad con el Anexo I del Anexo Administrativo.

ClÆusula 21.- Valoraci n de los criterios evaluables mediante f rmulas (oferta econ mica)

Para determinar la puntuaci n de la oferta evaluable mediante f rmulas se procederÆ del siguiente modo:

a) Oferta econ mica: hasta un mÆximo de 65 puntos.

Se entiende a estos efectos por oferta econ mica la cantidad que figura en la proposici n econ mica, incluida en el Sobre Nœmero 3, impuestos excluidos.

Se puntuarÆ conla mÆxima puntuaci n al licitador que mejor oferta realice respecto del presupuesto base de licitaci n, con cero puntos a la oferta tipo, y el resto proporcionalmente en el intervalo.

Puntuaci n licitador X = [(Presupuesto base de licitaci n O–ferta licitador X) / (Presupuesto

base de licitaci n M– ejor Oferta)] * 65

b) Mejora en las horas semanales (sobre el m nimo fijado en el Anexo TØcnico) ofertada por el licitador: hasta un mÆximo de 15 puntos.

La mayor puntuaci n serÆ para la oferta que proponga una mejora con mayor nœmero de horas.

Puntuaci n licitador X = [(Nœmero total de horas semanales ofrecidas por el licitador X (Nœmero total de horas semanales ofrecidas por la mejor oferta presentada -15)] * 15

ClÆusula 22.- Oferta con valores anormales o desproporcionados

1–5 /

1. En cuanto a los criterios para apreciar las ofertas desproporcionadas o temerarias en relaci n con la proposici n econ mica, se aplicarÆ lo dispuseto en los art culos 85 y 86 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Pœblicas aprobado por

5 H D O ’ H F U H W RRGLCAP · y, en este caso, la Mesa de

Contrataci n actuarÆ conforme a lo establecido en leart culo 149 de la LCSP.

Se considerarÆn, en principio, desproporcionadas o temerarias las ofertas que se encuentren en los siguientes supuestos:

1. Cuando, concurriendo un solo licitador, el precio ofertado sea inferior al presupuesto base de licitaci n en mÆs de 25 unidades porcentuales;

2. Cuando, concurriendo dos licitadores, el precio ofertado sea inferior en mÆs de 20 unidades porcentuales a la otra oferta;

3. Cuando, concurriendo tres licitadores, el precio ofertado sea inferior en mÆs de 10 unidades porcentuales a la media aritmØtica de las ofertas presentadas.

No obstante, para el c mputo de dicha media se excluirÆ la oferta de cuant x xXx elevada cuando sea superior en mÆs de 10 unidades porcentuales a dicha media. En cualquier caso, se considerarÆ desproporcionada la baja superior a 25 unidades porcentuales.

4. Cuando, concurriendo cuatro x xXx licitadores, el precio ofertado sea inferior en mÆs de 10 unidades porcentuales a la media aritmØtica de las ofertas presentadas.

No obstante, si entre ellas existen ofertas que sean superiores a dicha media en mÆs de 10 unidades porcentuales, se procederÆ al cÆlculo de una nueva media s lo con las ofertas que no se encuentren en el supuesto indicado. En todo caso,

si el nœmero de las restantes ofertas es inferior a tres, la nueva media se calcularÆ sobre las tres ofertas de menor cuant a.

5. A la hora de valorar las ofertas como desproporcionadas, la Mesa de Contrataci n podrÆ considerar la relaci n entre la solvencia de la empresa y la oferta presentada.

Cuando empresas pertenecientes a un mismo grupo en–tendiØndose por tales las que se

encuentren en alguno de los supuestos del art culo 42.1 del C digo de Comercio – presenten distintas proposiciones para concurrir individualmente a la adjudicaci n del Contrato, se tomarÆ œnicamente, para aplicar el rØgimen de apreciaci n de ofertas desproporcionadas o temerarias, la oferta mÆs baja; en este caso, los efectos derivados del procedimiento establecido para la apreciaci n de ofertas desproporcionadas o temerarias se aplicarÆn al resto de ofertas formuladas por las empresas del grupo.

Cuando se presenten distintas proposiciones por sociedades en las que concurra alguno de los supuestos alternativos establecidos en el art culo 42.1 del C digo de Comercio, se aplicarÆn, respecto de la valoraci n de la oferta econ mica de los socios que las integran, las mismas reglas establecidas en el apartado anterior.

2. La incursi n en temeridad de la oferta no es causa automÆtica de exclusi n. En caso de apreciar alguna oferta desproporcionada, la Mesa de Contrataci n requerirÆ al licitador para que presente justificaci n de la oferta en el plazo mÆximo de tres (3) d as hÆbiles. Si el

rgano de Contrataci n, en consideraci n de la justificaci n efectuada por el licitador y los informes mencionados, estima que la oferta no puede ser cumplida como consecuencia de la inclusi n de valores anormales o desproporcionados, excluirÆ de forma motivada dicha

oferta de la clasificaci n y acordarÆ la adjudicaci n a favor de la oferta econ mciamente mÆs ventajosa, de acuerdo con el orden en que hayan sido clasificadas.

ClÆusula 23.- Mesa de Contrataci n, apertura de proposiciones y valoraci n de las ofertas

El rgano de Contrataci n estarÆ asistido de una Mesa de Contrataci n, cuya composici n se publicarÆ en el Perfil de Contratante de la EMSV.

La Mesa de Contrataci n se reunirÆ con objeto de proceder, en primer lugar, a la apertuar del sobre nœmero uno de la presente contrataci n, que incluye la declaraci n responsable. En el caso de apreciar defectos u omisiones en la documentaci n aportada, se concederÆ un plazo de tres (3) d as hÆbiles a los licitadores para que procedan a su subsanaci n. Si, una vez transcurrido dicho plazo, los licitadores no hubieran subsanado, se entenderÆ excluida su oferta. En ningœn caso podrÆ dicha subsanaci n suponer una modificaci n de la oferta.

En el d a y hora seæalados en el Perfil del Contratante de la EMSV alojado en la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico, se procederÆ, en acto pœblico, a la lectura de las puntuaciones otorgadas a las ofertas no evaluables mediante f rmulas informando sobre las proposiciones admitidas y rechazadas, y a la consecuente apertura de las proposiciones evaluables mediante

f rmulas presentadas por aquellos licitadores que hubieran sido admitidos.

El Secretario dejarÆ constancia de todo ello levantando la correspondiente acta. En el caso de que se apreciaran ofertas anormales o desproporcionadas, se actuarÆ de acuerdo con lo establecido en la clÆusula anterior.

Con arreglo a lo dispuesto en el apartado primero del art culo 150 de la LCSP, la Mesa de Contrataci n clasificarÆ, por orden decreciente, las proposiciones presentadas y que no hayan sido declaradas desproporcionadas o anormales. Para realizar dicha clasificaci n, atenderÆ a los criterios de adjudicaci n seæalados en el Pliego; a tal efecto, podrÆ solicitar cuantos informes tØcnicos estime pertinentes.

En el caso de que varias empresas licitadoras empaten, tendrÆn preferencia en la adjudicaci n las proposiciones presentadas por aquellas empresas que, sin estar sujetas a la obligaci n

U H VMeSdidHas dFe coWntratRaci n conGempHresas que‡ estØn obligadas a tener en su plantilla trabajadores con discapacidad · D O Y H Q F L P L H Q W R su plantilla un nœmero de trabajadores con discapacidad superior al dos por ciento (2%) o que

en su caso, les imponga la normativa, siempre que dichas proposiciones igualaran en sus tØrminos a las mÆs ventajosas despuØs de aplicar los criterios establecidos para la adjudicaci n del Contrato. A efectos de aplicaci n de esta circunstancia los licitadores deberÆn acreditarla, en el momento en que se produzca el empate y no con carÆcter previo, mediante los correspondientes contratos de trabajo y documentos de cotizaci n de la Seguridad Social.

Si varias empresas licitadoras que hayan empatado en cuanto a la proposici x xXx ventajosa acreditan tener relaci n laboral con personas con discapacidad en un porcentaje superior al dos

por ciento (2%), tendrÆ preferencia en la adjudicaci n del contrato el licitador que disponga del mayor porcentaje de trabajadores fijos con discapacidad en su plantilla.

Igualmente, tendrÆn preferencia en la adjudicaci n, en igualdad de condiciones con las que sean econ micamente mÆs ventajosas, las proposiciones presentadas por las empresas de inserci n reguladas en la Ley 44/2007, de 13 de diciembre, para la regulaci n del rØgimen de las empresas de inserci n, que cumplan con los requisitos establecidos en dicha normativa para tener esta consideraci n.

En el caso de empate entre varias ofertas tras la aplicaci n de los criterios de adjudicaci n del contrato indicados anteriormente, se resolverÆ mediante la aplicaci n por orden de los siguientes criterios sociales, referidos al momento de finalizar el plazo de presentaci n de ofertas:

Menor porcentaje de contratos temporales en la plantilla de cada una de las empresas. Mayor porcentaje de mujeres empleadas en la plantilla de cada una de las empresas.

El sorteo, en caso de que la aplicaci n de los anteriores criterios no hubiera dado lugar a desempate

La Mesa de Contrataci n realizarÆ la propuesta de adjudicaci n. La propuesta de adjudicaci n no crea derecho alguno a favor de los licitadores.

ClÆusula 24.- Requerimiento de documentaci n previa a la adjudicaci n del contrato

Con carÆcter previo a la adjudicaci n definitiva y tras la propuesta de adjudicaci n a la proposici x xXx ventajosa, la Mesa de Contrataci n le requerirÆ a dicho licitador para que presente, en el plazo xx xxxx (10) d as hÆbiles (contados desde el d a en que hubiera recibido el requerimiento), la documentaci n justificativa de haber constituido la garant a definitiva.

Igualmente, este plazo xx xxxx (10) d as hÆbiles, el adjudicatario deberÆ acreditar la disposici n del seguro definido en la ClÆusula 25* del presente Xxxxxx, aportando la documentaci n pertinente.

En el supuesto de que el licitador requerido tenga que presentar cualquier documentaci n relativa a su aptitud, clasificaci n, solvencia o cualquier otro extremo, la misma se deberÆ aportar en el plazo xx xxxx (10) d as hÆbiles otorgado para la presentaci n de la garant a.

De no cumplirse adecuadamente en plazo el requerimiento de aportaci n de la documentaci n seæalada en la clÆusula anterior, se entenderÆ que el licitador ha retirado su oferta, procediØndose, en ese caso, a recabar la misma documentaci n del licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas.

ClÆusula 25.- Seguros

El adjudicatario del Contrato deberÆ aportar en el plazo mÆximo xx xxxx (10) d as hÆbiles desde la propuesta de adjudicaci n los siguientes seguros:

m nimo de 6 ( , 6 & , ( 1 7 2 6 .0El ,im/porte m (nim8o exigi5 2ble 6

por siniestro es de 7 5 ( 6 & , ( 1 7 2 6 0

. , Se/

entiend(e

8 5 2

obligatoria la suscripci n de responsabilidad civil general al prestarse el servicio de limpieza. En caso de siniestro indemnizable por la p xxxx, la aseguradora habrÆ de abonar el 100% de la indemnizaci n al perjudicado, independientemente de reservarse el derecho de reclamaci n al asegurado de la franquicia correspondiente, en su caso.

El adjudicatario deberÆ aportar copia de la p xxxx de seguro, as como del justificante de estar al corriente en el pago de la misma, debiendo estar vigente la p xxxx durante toda la vigencia del Contrato, incluidas las pr rrogas. A tal fin, deberÆ presentarse una declaraci n responsable en la que se contenga el compromiso de mantener vigente la p xxxx de seguro durante la vigencia del Contrato.

ClÆusula 26.- Adjudicaci n

La Mesa de Contrataci n procederÆ a comprobar el cumplimiento de los requisitos de capacidad y solvencia, as como la documentaci n aportada, en el plazo de quince (15) d as hÆbiles y, si se cumplen, propondrÆ al rgano de Contrataci n la adjudicaci n del Contrato a la empresa clasificada en primer lugar. La adjudicaci n se deberÆ efectuar por el rgano de Contrataci n, sin perjuicio de una eventual delegaci n de facultades, dentro del plazo de cinco

(5) d as hÆbiles siguientes a la proposici n remitida por la Mesa de Contrataci n.

El plazo mÆximo para efectuar la adjudicaci n serÆ de dos (2) meses a contar desde la fecha de apertura del sobre nœmero tres, que contiene la oferta evaluable mediante f rmulas. Dicho plazo se ampliarÆ quince (15) d as hÆbiles cuando sea necesario seguir los trÆmites a los que se refiere el apartado tercero del art culo 158 de la LCSP.

El rgano de Contrataci n no podrÆ declarar desierta la licitaci n salvo que no exista ninguna oferta o proposici n que sea admisible, de acuerdo con los criterios que figuran en el presente Xxxxxx.

La adjudicaci n deberÆ ser motivada, se notificarÆ a los licitadores y se publicarÆ en el perfil del contratante. Las notificaciones a los licitadores se efectuarÆn de acuerdo con los modelos y cauces facilitados por la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico.

ClÆusula 27.- Formalizaci n

El Contrato se perfeccionarÆ mediante su formalizaci n. El Contrato se formalizarÆ a instancia de la EMSV, en el plazo mÆximo de cinco (5) d as hÆbiles desde que se requiera al adjudicatario para ello.

El contratista podrÆ solicitar que el Contrato se eleve a escritura pœblica, corriendo de su cagro los gastos derivados de su otorgamiento. En este caso, el contratista deberÆ entregar a la EMSV una copia legitimada y una simple del citado documento en el plazo mÆximo de un (1) mes desde su formalizaci n.

Cuando el contratista, tras el requerimiento efectuado por el rgano de Contrataci n, renunciara a la formalizaci n del Contrato, la EMSV incautarÆ la garant a depositada por el contratista y le exigirÆ los daæos y perjuicios causados en los tØrminos previstos en el art culo 153 de la LCSP, cuyo importe detraerÆ de la garant a.

Esta renuncia implicarÆ la posibilidad de iniciar un procedimiento de prohibici n de contratar, tal y como dispone el art culo 71.2 b) de la LCSP.

En este supuesto, la EMSV podrÆ adjudicar el Contrato al siguiente licitador clasificado, siempre y cuando este aporte la documentaci n exigida para resultar adjudicatario del mismo.

CAP˝TULO IV. EFECTOS DEL CONTRATO

ClÆusula 28.- Cumplimiento

El Contrato se ejecutarÆ con sujeci n a lo establecido en su clausulado, el Pliego y de acuerdo con las instrucciones que, para su interpretaci n, diere al contratista el rgano de Contrataci n.

Si el contratista renuncia a la ejecuci n del Contrato durante su vigencia, quedarÆ obligado al pago de la siguiente penalizaci n:

a) 20% del valor estimado del Contrato, si dicha renuncia se produjese durante los primeros doce meses del Contrato.

b) 10% del valor estimado del Contrato, si dicha renuncia se produjese a partir del duodØcimo mes de duraci n del Contrato (para el supuesto de que continuase vigente el Contrato).

En estos casos, ademÆs de la penalizaci n correspondiente, el contratista responderÆ de los daæos y perjuicios causados.

Con independencia de lo anterior, el contratista responderÆ de los daæos y perjuicios causados –

tanto a la EMSV como a terceros p–or defectos e incumplimientos en la prestaci n de los

servicios, omisiones o infracciones de preceptos legales o reglamentarios en que haya incurrido y le sean imputables.

Cuando la EMSV, o persona que la represente, no estØ conforme con los trabajos, darÆ por escrito al adjudicatario instrucciones precisas y detalladas para corregir las deficiencias observadas, indicando, ademÆs, el plazo del que dispone. Al tØrmino de dicho plazo, se procederÆ a un nuevo examen y comprobaci n para su definitiva aprobaci n o detecci n de nuevos reparos.

ClÆusula 29.- Responsable del Contrato

El Responsable del Contrato doæa Xxxxxx XxxxXxxxx- Xxxx x xx Xxxxx (Coordinadora Administrativa de la EMSV) y se encargarÆ de supervisar y dirigir el desarrollo de los trabajos, as como de dar al contratista las instrucciones precisas para la interpretaci n de las clÆusulas del Contrato segœn lo dispuesto en el art culo 62.1 de la LCSP. Estas instrucciones, cuando fueran de carÆcter verbal, deberÆn ser ratificadas por escrito en el plazo mÆs breve xxxxxxxx.xX instrucciones serÆn, ademÆs, vinculantes para las partes, siempre que no supongan modificaciones del objeto del Contrato ni se opongan a las disposiciones del presente Pliego ni demÆs documentos contractuales.

ClÆusula 30.- Delegado del Contratista

El Delegado del Contratista figurarÆ en el compromiso de adscripci n de los medios personales y/o materiales que aporte el contratista. No obstante, el rgano de Contrataci n podrÆ exigir, en cualquier momento, la sustituci n del Delegado, o autorizarla a solicitud del contratista.

El Delegado del Contratista tendrÆ capacidad suficiente para representar al contratista en los actos derivados del cumplimiento de las obligaciones contractuales, organizar la prestaci n del servicio e interpretar y poner en prÆctica las rdenes recibidas del Responsable del Contrato, as como proponerle o colaborar con Øl en la resoluci n de los problemas que se planteen durante la ejecuci n del Contrato.

El adjudicatario estÆ obligado a comunicar a la EMSV, en el plazo de quince (15) d as naturales contados a partir de la fecha en que se haya notificado la adjudicaci n, su residencia o la de su Delegado a todos los efectos derivados de la ejecuci n del Contrato.

ClÆusula 31.- Plazos

El adjudicatario queda obligado al cumplimiento del plazo total para la realizaci n del Contrato. El plazo comenzarÆ a contar a partir del d a siguiente a la formalizaci n del Contrato.

El plazo de ejecuci n del Contrato serÆTREINTA Y SEIS (36) MESES , contados a partir del d a siguiente a su formalizaci n.

Se prevØ una pr rroga por un plazo total de VEINTICUATRO (24) MESES por acuerdo de las partes sin que la duraci n mÆxima del Contrato, incluida la pr rroga pueda exceder de SESENTA (60) MESES .

En su caso, el Contrato se prorrogarÆ por periodos de DOCE (12) MESES , con ese l mite total de la pr rroga de VEINTICUATRO (24) MESES .

El precio aplicable a las pr rrogas, en su caso, serÆ el precio anual ofertado por el adjudicatario.

ClÆusula 32.- Revisi n de precios

No procede la revisi n de precios, de conformidad con lo establecido en el art culo 103 de la LCSP.

ClÆusula 33.- Suspensi n del Contrato

Si la EMSV acordare la suspensi n del Contrato o esta se produjese por demora en el pago superior a cuatro (4) meses, se levantarÆ un acta en la que se consignarÆn las circunstancias qeu la han motivado y la situaci n de hecho en la ejecuci n del Contrato.

El acta deberÆ ser suscrita por el contratista o su Delegado y la EMSV o su Responsable. Acordada la suspensi n, la EMSV abonarÆ al contratista, en su caso, los daæos y perjuicios causados.

La reanudaci n de los servicios tambiØn deberÆ ser acordada por escrito.

ClÆusula 34.- Riesgo y xxxxxxx

La ejecuci n del Contrato se realizarÆ a riesgo y xxxxxxx del contratista, segœn lo dispuesto en el art culo 197 LCSP.

ClÆusula 35.- Ejecuci n del Contrato

El Contrato se ejecutarÆ con sujeci n a lo establecido en este Pliego y las instrucciones que el rgano de Contrataci n darÆ al contratista para su interpretaci n.

ClÆusula 36.- Responsabilidad del contratista por xxxxx y perjuicios

El contratista serÆ responsable de los daæos y perjuicios que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera la ejecuci n del Contrato, de conformidad con lo preceptuado en el art culo 196 LCSP.

Si los daæos y perjuicios ocasionados fueran consecuencia inmediata y directa de una orden dada por la EMSV, esta serÆ responsable dentro de los l mites seæalados en las leyes.

ClÆusula 37.- RØgimen de pagos

Los servicios se facturarÆn mediante la expedici n de facturas mensuales, respecto del precio anual de adjudicaci n, previa recepci n de conformidad de los trabajos, por los servicios econ micos de la EMSV.

El contratista tendrÆ la obligaci n de presentar la factura a travØs del Registro de Entrada de la EMSV, de conformidad con la normativa aplicable.

La factura serÆ expedida de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto 1619/2012, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las obligaciones de facturaci n y en la Ley 25/2013, de 27 de diciembre, de impulso de la factura electr nica y creaci n del registro contable de facturas en el sector pœblico.

En todo caso, si el contratista incumpliera el plazo de treinta (30) d as para presentar la factura ante el citado Registro en los tØrminos establecidos en la normativa vigente sobre factura electr nica, el devengo de intereses no se iniciarÆ hasta transcurridos treinta (30) d as desdela fecha de la correcta presentaci n de la factura, sin que la EMSV haya aprobado la conformidad, si procede, y efectuado el correspondiente abono.

AdemÆs, como requisito para el pago de las correspondientes facturas, el contratista deberÆ aportar certificado de corriente de pago de Hacienda y de la Tesorer a de la Seguridad Social, as como TC2 y declaraci n jurada de haber satisfecho el abono de salarios a los trabajadores del adjudicatario, as como de haber percibido los trabajadores dependientes de las empresas de

subcontrataci n. Dichos documentos deberÆn ser presentados en las oficinas de la EMSV, en el plazo de la semana siguiente a cada mes natural vencido.

ClÆusula 38.- Modificaci n del Contrato

El rgano de Contrataci n s lo podrÆ acordar modificaciones del Contrato, una vez perfeccionado, por razones de interØs pœblico y s lo cuando sean consecuencia de alguna de las causas expresadas en el art culo 205 de la LCSP.

Las modificaciones del Contrato se formalizarÆn de conformidad con lo establecido en el art culo 153 de la LCSP y deberÆ publicarse en el Perfil del Contratante.

ClÆusula 39.- Penalidades

Las referidas penalidades podrÆn imponerse con independencia de las posibles indemnizaciones de los daæos y perjuicios que pudieran derivarse de las conductas aqu establecidas.

Por demora:

- Penalidades diarias de 0,60 euros por cada 1.000 euros del precio de contrato, IVA excluido (de conformidad con el art culo 193 LCSP).

La EMSV podrÆ optar indistintamente por la resoluci n del contrato o por la imposici n de las mencionadas penalidades diarias.

La constituci n en xxxx del contratista no precisarÆ intimaci n previa por parte de la Administraci n.

Por cumplimiento defectuoso:

Estas penalidades serÆn proporcionales a la gravedad del incumplimiento o ejecuci n defectuosa. De este modo se distinguen:

- Falta leve: Penalizaci n del 2,5% del precio del Contrato, sin IVA.

- Falta grave: Penalizaci n del 5% del precio del Contrato, sin IVA.

- Falta muy grave: Penalizaci n equivalente al 10% del precio del Contrato, sin IVA. Se considerarÆn:

- Faltas leves:

a. No llevar el personal uniforme de trabajo o llevarlo en mal estado.

b. El trato incorrecto puntual del personal del contratista con respecto a los usuarios de la EMSV.

c. El incumplimiento en los horarios establecidos o del deber del control de presencial del personal de la empresa contratante.

d. El retraso de un d a laborable en la sustituci n del personal por ausencia del mismo.

e. El uso de materiales y productos de limpieza en mal estado, mal precintados o su incorrecto almacenaje.

f. La insuficiente reposici n de papel higiØnico y jab n en los servicios sanitarios prevista en el Pliego y/o en su oferta.

g. No realizar la correcta gesti n de todos los residuos generados durante el servicio de limpieza.

- Faltas graves:

b. El incumplimiento de las frecuencias establecidas para la realizaci n de las tareas establecidas en el Pliego.

c. El retraso en la sustituci n del personal, por ausencia del mismo, en un plazo superior a un (1) d a y no superior a tres (3) d as laborables.

d. El uso de productos de limpieza que no cumplan lo establecido en el Pliego y/o en la oferta de la empresa adjudicatario.

e. No observar las prÆcticas medioambientales previstas en el Pliego en la prestaci n del servicio objeto del Contrato.

f. El uso no autorizado o indebido por parte del personal del contratista de las instalaciones, equipos, mobiliario, medios tØcnicos, telefon a, etc. que se encuentren en las dependencias a limpiar.

- Faltas muy graves:

a. La comisi n de tres (3) x xXx xxxxxx graves en el periodo de vigencia del Contrato, cuando ya hubieran sido penalizadas.

b. Todo aquel defecto en la ejecuci n del Contrato que pueda suponer un incumplimiento de la normativa de prevenci n de riesgos laborales.

c. La falta de sustituci n de un operario/a superado el periodo de tres (3) d as laborables de la ausencia.

d. La falsedad o falsificaci n de las actividades realmente desarrolladas.

Por incumplimiento de los compromisos de adscripci n de medios personales o materiales: Previa valoraci n se podrÆ aplicar hasta un mÆximo del 5% del precio del Contrato, IVA excluido.

Por incumplimiento de compromiso de ejecuci n de prestaciones definidas en el objeto del Contrato: Previa valoraci n se podrÆ aplicar hasta un mÆximo del 5% del precio del Contrato, IVA excluido.

Por incumplimiento de las obligaciones previstas en el art culo 130 LCSP: Previa valoraci n se podrÆ aplicar hasta un mÆximo del 5% del precio del Contrato, IVA excluido.

El total de estas penalizaciones no podrÆ superar el 50% del precio del Contrato.

Si existiesen sucesivos incumplimientos, la EMSV estarÆ facultada para proceder a la resoluci n del Contrato.

ClÆusula 40.- Gastos exigibles al contratista

1. Gastos de formalizaci n del Contrato

Si el Contrato se formaliza mediante escritura pœblica, el adjudicatario entregarÆ una copia a la EMSV. Los gastos de formalizaci n serÆn de cuenta del adjudicatario.

2. Tasas e impuestos

Tanto en las ofertas que formulen los licitadores como en las propuestas de adjudicaci n se entenderÆn comprendidos, a todos los efectos, los tributos de cualquier ndole que graven los diversos conceptos comprendidos en la ejecuci n del Contrato.

3. Otros gastos y obligaciones a cargo del adjudicatario

CorresponderÆ al adjudicatario la obtenci n de la informaci n y permisos que se requieran para la ejecuci n de los trabajos encomendados, as como el pago de los cÆnones, compensaciones y

demÆs indemnizaciones que exija la realizaci n del Contrato, as como de cuantas licencias, autorizaciones y permisos procedan en orden a la ejecuci n del Contrato.

Asimismo, vendrÆ obligado a satisfacer todos los gastos que la empresa deba realizar para el cumplimiento del Contrato, como son los generales, financieros, de seguros, transportes y desplazamientos, materiales, instalaciones, honorarios del personal a su cargo, de comprobaci n y ensayo, tasas y toda clase de tributos que pudieran derivarse de la ejecuci n del Contrato durante la vigencia del mismo.

El adjudicatario asumirÆ tambiØn el pago de la publicaci n de la informaci n ta–nto pœblica

como privada q–ue origine.

ClÆusula 41. Obligaciones laborales y sociales

El contratista estÆ obligado al cumplimiento de la normativa vigente en materia laboral y de seguridad social. Asimismo, estÆ obligado al cumplimiento del Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusi n social, de la Ley OrgÆnica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, de la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, sobre Prevenci n de Riesgos Laborales, y del Reglamento de los Servicios de Prevenci n, aprobado por Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, as como de las normas que se promulguen durante la ejecuci n del contrato.

El contratista estÆ obligado a cumplir durante todo el periodo de ejecuci n del Contrato las normas y condiciones fijadas en el convenio colectivo de aplicaci n, si bien en todo caso, el adjudicatario estarÆ obligado a cumplir las condiciones salariales de los trabajadores conforme al Convenio Colectivo sectorial de aplicaci n.

No existirÆ vinculaci n laboral alguna entre el personal que se destine a la ejecuci n del contrato y la EMSV, por cuanto xxxXx queda expresamente sometido al poder direccional y de organizaci n de la empresa adjudicataria en todo Æmbito y orden legalmente establecido y siendo, por tanto, Østa la œnica responsable y obligada al cumplimiento de cuantas disposiciones legales resulten aplicables al caso, en especial en materia de contrataci n, Seguridad Social, prevenci n de riesgos laborales y tributaria, por cuanto dicho personal en ningœn caso tendrÆ vinculaci n jur dico-laboral con la EMSV, y ello con independencia de las facultades de control e inspecci n que legal y/o

contractualmente correspondan a la misma.

ClÆusula 42- Informaci n sobre las condiciones de subrogaci n en contratos de trabajo.

En cumplimiento de lo previsto en el art culo 130 LCSP y del convenio colectivo del sector, el adjudicatario tendrÆ la obligaci n de subrogarse como empleador en las relaciones laborales

cuyas condiciones se facilitan en el Anexo V del Anexo Administrativo para permitir una exacta evaluaci n de los costes laborales que implica tal medida.

La empresa que resulte adjudicataria del presente contrato y que tenga la condici n de empleadora de los trabajadores afectados, estarÆ obligada a proporcionar la referida informaci n a la EMSV, a requerimiento xx Xxxx. Como parte de la informaci n en todo caso se deberÆn aportar los listados del personal objeto de subrogaci n, indicÆndose: el convenio colectivo de aplicaci n y los detalles de categor a, tipo de contrato, jornada, fecha de antig edad, vencimiento del contrato, salario bruto anual de cada trabajador, as como todos los pactos en vigor aplicables a los trabajadores a los que afecte la subrogaci n.

Asimismo, y sin perjuicio de la aplicaci n, en su caso, de lo establecido en el art culo 44 del texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, el contratista estÆ obligado a responder de los salarios impagados a los trabajadores afectados por subrogaci n, as como de las cotizaciones a la Seguridad Social devengadas, aœn en el supuesto de que se resuelva el contrato y aquellos sean subrogados por el nuevo contratista, sin que en ningœn caso dicha obligaci n corresponda a este œltimo. En este caso, la Administraci n, acreditada la falta de pago de los citados salarios, procederÆ conforme a lo previsto en el art culo 130.6 de la citada LCSP.

El incumplimiento por el contratista de la obligaci n prevista en el art culo 130 LCSP darÆ lugar a la imposici n de penalidades dentro de los l mites establecidos en el art culo 192, de conformidad con la clÆusula 39* del presente Pliego.

ClÆusula 43.- Cesi n y subcontrataci n

Los derechos y obligaciones dimanantes del presente Contrato no podrÆn ser cedidos por el adjudicatario a un tercero, ya que las cualidades tØcnicas o personales del cedente son raz n determinante de la adjudicaci n del contrato.

S lo se permite la subcontrataci n hasta un mÆximo delquince por ciento (15%) del precio del Contrato.

Conforme a lo dispuesto en el art culo 215.2 b) de la LCSP, el adjudicatario estÆ obligado a comunicar anticipadamente y por escrito la intenci n de celebrar subcontratos.

Cuando se incumpliesen las condiciones para la subcontrataci n establecidas en el apartado segundo del art culo 215 de la LCSP o cuando no se abonasen las cantidades a los subcontratistas, se podrÆn imponer al contratista las penalidades reguladas en el apartado tercero del citado art culo, con sujeci n a lo siguiente:

a) Se harÆ efectiva mediante deducci n de las cantidades que, en concepto de pago total o parcial, deban abonarse al contratista o sobre la garant a.

b) Como regla general, y segœn lo dispuesto en la ClÆusula 40 la cuant a serÆ de un cincnutea por ciento (50%) sobre la cantidad del subcontrato salvo en el caso de impago de subcontratistas que puede incrementarse hasta la totalidad de la cantidad debida a los subcontratistas.

El impago acreditado de los subcontratos por parte del contratista principal podrÆ dar lugar a la retenci n de la garant a definitiva para hacer frente a dichas cantidades.

ClÆusula 44.- Propiedad intelectual

Todos los estudios, documentos y proyectos elaborados por el adjudicatario en el desarrollo de la presente contrataci n serÆn propiedad de la EMSV, que podrÆ reproducirlos o publicarlos, total o parcialmente, en la forma en que estime mÆs conveniente, sin que, por esta raz n, pueda oponer nada el adjudicatario como derechos de autor. El adjudicatario tampoco podrÆ hacer ningœn uso o divulgaci n de tales trabajos, su resultado o su contenido, bien en forma parcial o total, directa o indirecta, extensa o extractada, sin autorizaci n expresa y fehaciente de la EMSV.

ClÆusula 45.- Condiciones especiales de ejecuci n

A los efectos del art culo 202.2 de la LCSP, se establece la siguiente condici n especial de ejecuci n:

I. De tipo social: con el objetivo de fomentar la contrataci n indefinida en un sector con un alto porcentaje de trabajadores temporales, se impone al contratista la obligaci n de emplear en la ejecuci n del Contrato un porcentaje de trabajadores con contrato indefinido igual o superior al 50%.

La presente condici n se configura como una condici n esencial por lo que su incumplimiento, detectado por el rgano de Contrataci n, si no es subsanado en un plazo de quince (15) d as hÆbiles desde tal requerimiento, podrÆ dar lugar a la resoluci n del Contrato y a la imposici n de penalidades.

A los efectos de comprobar el cumplimiento de esta condici n, el Responsable del Contrato y la EMSV podrÆ exigir a la empresa contratista la documentaci n laboral que acredite el cumplimiento de la condici n en cualquier momento durante la ejecuci n del Contrato.

ClÆusula 46.- Protecci n de datos

Los licitadores garantizan el cumplimiento de las obligaciones legales que les corresponden en materia de protecci n de datos de carÆcter personal de conformidad con lo previsto en la

normativa de protecci n de datos vigente en cada momento, habiendo adoptado las medidas necesarias de seguridad, confidencialidad e integridad de los datos personales con el objeto de evitar su alteraci n, pØrdida, tratamiento o acceso no autorizado de conformidad con lo dispuesto en la normativa aplicable.

En cumplimiento de la normativa de aplicaci n en materia de protecci n de datos, la EMSV, manifiesta y garantiza el cumplimiento de las obligaciones legales que le corresponden en materia de protecci n de datos de carÆcter personal e informa a los licitadores que los datos personales que facilita en el marco del presente procedimiento serÆn tratados por la EMSV como responsable del tratamiento con la finalidad de llevar a cabo todas las acciones necesarias para la gesti n del expediente y tramitaci n del procedimiento de contrataci n.

La base legal para el tratamiento de los datos es el desarrollo de la relaci n precontractual, as como el cumplimiento de una obligaci n legal. Los datos proporcionados serÆn conservados por el tiempo que resulte necesario a efectos de garantizar el cumplimiento de las obligaciones legales que corresponden a la EMSV.

Los datos podrÆn ser comunicados a organismos pœblicos, administraciones y otras autoridades o/y organismos gubernamentales competentes relevantes (tanto nacionales como auton micas), para los fines antes indicados.

Mediante la participaci n en el presente procedimiento, los licitadores manifiestan y garantizan haber cumplido el deber de informaci n y de obtenci n del consentimiento de los titulares de los datos personales que, en el marco del presente procedimiento, puedan llegar a comunicar a la EMSV con ocasi n de la gesti n del expediente y tramitaci n del procedimiento de contrataci n.

El presente Contrato no implica la cesi n de datos de carÆcter personal. En el supuesto en el que el adjudicatario, como consecuencia de la prestaci n de los servicios objeto del presente Contrato tuviese acceso a datos personales responsabilidad de la EMSV, el contrato que suscriban ambas partes incluirÆ la correspondiente clÆusula de acceso a datos.

CAP˝TULO V. EXTINCI N DEL CONTRATO

ClÆusula 47.- Cumplimiento del Contrato

El cumplimiento del Contrato se regirÆ por lo establecido en los art culos 210 y 311 de la LCSP.

ClÆusula 48.- Resoluci n del Contrato

La resoluci n del Contrato tendrÆ lugar en los supuestos que se seæalan en este Pliego y en los fijados en los art culos 211 y 313 de la LCSP y se acordarÆ por el rgano de Contrataci n, de oficio o a instancia del contratista, en su caso, mediante procedimiento tramitado en la forma reglamentariamente establecida por el art culo 109 RGLCAP.

Cuando el Contrato se resuelva por culpa del contratista, se incautarÆ la garant a definitiva, sin perjuicio de la indemnizaci n por los daæos y perjuicios originados a la EMSV, en lo que excedan del importe de la garant a incautada, conforme al art culo 213.3 de la LCSP.

El compromiso de los medios personales se integra en el contrato, teniendo el carÆcter de condici n esencial a los efectos del art culo 211 de la LCSP.

Cada vez que las penalidades, individualmente o en su conjunto, alcancen un mœltiplo del cinco por ciento (5 %) de precio del Contrato, IVA excluido, el rgano de contrataci n estarÆ facultado para proceder a la resoluci n del mismo o acordar la continuidad de su ejecuci n con imposici n de nuevas penalidades.

ClÆusula 49.- Plazo xx xxxxxx a

El objeto del Contrato quedarÆ sujeto a un plazo xx xxxxxx a que coincide con la ejecuci n del servicio, transcurrido el cual, sin objeciones por parte de la EMSV, quedarÆ extinguida la responsabilidad, sin perjuicio de las responsabilidades legalmente establecidas.

Si durante el plazo xx xxxxxx a se acreditase a la existencia de vicios o defectos en los servicios o trabajos efectuados, el rgano de contrataci n tendrÆ derecho a reclamar al contratista la subsanaci n de los mismos.

En caso de que se hagan efectivas sobre la garant a las penalidades o indemnizaciones exigibles

al adjudicatario, Øste deberÆ reponer o ampliar aquØlla, en la cuant a que corresponda, en un plazo de quince (15) d as desde la ejecuci n.

ClÆusula 50.- Devoluci n y cancelaci n de la garant a definitiva

Vencido el plazo xx xxxxxx a y cumplido satisfactoriamente el Contrato, se procederÆ sin mÆs demora a la devoluci n o cancelaci n de la garant a.

En virtud de lo dispuesto en el art culo 111.5 de la LCSP, trascurrido un aæo desde la fecha de terminaci n del contrato, y una vez vencido el plazo xx xxxxxx a, sin que la recepci n formal y

ANEXO T CNICO

El objeto del Contrato es la prestaci n del servicio de limpieza de la sede de la EMSV y del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte, de conformidad con las caracter sticas y especificaciones que figuran en este Anexo TØcnico, al objeto de dotarles de la higiene y limpieza adecuada.

La empresa adjudicataria deberÆ mantener los inmuebles objeto del Contrato en las adecuadas condiciones de salubridad, higiene y ornato, as como los bienes muebles.

I. Limpieza diaria (o en los d as de actuaci n fijados) de la sede de la EMSV y del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte:

Limpieza tres (3) d as a la semana, un m nimo de cinco (5) horas cada d a, sumando un total de quince (15) horas semanales (m nimo), repartidas de la siguiente manera:

a. Sede de la EMSV : dos horas y media (2,5 horas) cada d a (m nimo).

b. Aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte : dos horas y media (2,5 horas) cada d a (m nimo).

A. Sede de la EMSV:

Ventilaci n de las dependencias en las que existan ventanas.

Pavimentos. - Diariamente se procederÆ al barrido y fregado o limpieza semihœmeda, segœn el tipo, de todos los suelos. Igualmente, se llevarÆ a cabo el barrido de la zona de entrada, incluida la acera exterior del edificio en la influencia de las zonas de acceso al edificio. Los suelos,

x xxxxx de mÆrmol, terrazo, PVC y demÆs tipos de suelo, se barrerÆn y fregarÆn con cepillos.

La limpieza de moquetas y alfombras se realizarÆ con material y productos adecuados capaces de eliminar el polvo y posibles manchas. De igual forma se procederÆ a la limpieza de los pasillos con las mismas herramientas y productos que los utilizados en el resto de pavimentos.

Aseos y servicios. - Diariamente se realizarÆ la limpieza, fregado y desinfecci n de aseos, aparatos sanitarios y complementos, debiendo tener buen olor en el ambiente. La limpieza de los suelos, de la loza sanitaria, espejos, grifos y accesorios cromados se realizarÆ de manera esmerada y escrupulosa, utilizando para ello desinfectantes enØrgicos y de eficacia probada. DeberÆ mantenerse un ambiente fresco y un olor agradable. TambiØn con frecuencia diaria, se procederÆ a la reposici n de papel higiØnico, toallas de papel y jab n de tocador y al vaciadoy limpieza de contenedores higiØnicos.

Mobiliario. D– iariamente se procederÆ a la eliminaci n del polvo en el mobiliario (sillas,

tresillos, butacas, mesas, bancos, etc.) siempre con gamuzas finas absorbentes y cepillos de mano. Igualmente, se realizarÆ la limpieza de manchas en puertas y ventanas. Se incluye en este apartado el vaciado y limpieza de papeleras, as como el desempolvado y limpieza, semihœmeda de radiadores, enchufes, llaves de luz, etc., as como la limpieza de los telØfonos, de los aparatos de intercomunicaci n y de los equipos informÆticos. En estos œltimos se realizarÆ la limpieza en seco, extremando el cuidado para no desprender o golpear en las conexiones.

Diariamente, se colocarÆn los cubos de basura en los lugares especificados por el Ayuntamiento para su posterior recogida por el Servicio Municipal de recogida de basuras correspondiente, de igual forma que se procederÆ a la retirada de los mismos una vez efectuada aquella.

B. Aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte

Escaleras. - Diariamente se realizarÆ el barrido y fregado y limpieza de las escaleras, tanto de los suelos como de los pasamanos, en su caso.

Oficina del parking. - Diariamente se procederÆ al barrido y fregado o limpieza semihœmeda, segœn el tipo, de todos los suelos. Los suelos, x xxxxx de mÆrmol, terrazo, PVC y demÆs tipos de suelo, se barrerÆn y fregarÆn con cepillos. La limpieza de moquetas y alfombras se realaizrÆ con material y productos adecuados capaces de eliminar el polvo y posibles manchas.

Se procederÆ a la eliminaci n del polvo en el mobiliario (sillas, tresillos, butacas, mesas, bancos, etc.) siempre con gamuzas finas absorbentes y cepillos de mano. Igualmente, se realizarÆ la limpieza de manchas en puertas y ventanas. Se incluye en este apartado el vaciado y limpieza de papeleras, as como el desempolvado y limpieza, semihœmeda de radiadores, enchufes, llaves de luz, etc., as como la limpieza de los telØfonos, de los aparatos de intercomunicaci n y de los equipos informÆticos. En estos œltimos se realizarÆ la limpieza en seco, extremando el cuidado para no desprender o golpear en las conexiones.

II. Pavimentos del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte:

Mensualmente se llevarÆ a cabo la limpieza de todos los pavimentos (suelo de las plazas de aparcamiento, rampas, etc.) con maquinaria industrial adecuada.

III. Limpieza de los cristales de la sede de la EMSV y de la oficina del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte:

Limpieza bimensual xx xxxxxxxxx interiores y exteriores de la sede de la EMSV y de la oficina del parking.

IV. Limpieza anual a efectuar en el aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte:

a. Desinfecci n:

o Desinfecci n de las zonas comunes del parking (barandillas, ascensores, escaleras, etc.)

b. Acceso al parking:

o Limpieza de entrada de acceso y salida de veh culos.

o Limpieza xx xxxxxxxx de acceso y salida de veh culos.

o Limpieza de mÆquinas expendedoras de tickets en acceso y salida de veh culos.

o Limpieza de sumideros de acceso de entrada y salida de veh culos.

c. Accesos peatonales (dos (2) accesos por planta):

o Limpieza de puertas, escaleras, rellanos, barandillas, tomas de incendio, xxxxx xx xxxxxxxxx n, carteles indicadores, cajero, puertas de los dos (2) accesos peatonales.

o Limpieza de ascensores (puertas interior y exterior).

d. Oficina del parking:

o Limpieza exterior de la oficina.

e. Planta 1:

o Limpieza de parÆmetros verticales.

o Limpieza de seæalØtica tanto horizontal (seæales viales en el suelo) como vertical (seæales de informaci n y situaci n en paredes y columnas).

o Limpieza de puertas situadas en la planta.

o Limpieza de suelo de plazas de veh culos.

o Limpieza xx xxxxx de bajada a planta 2.

o Limpieza de papeleras y areneros.

o Limpieza de aseos.

o Limpieza de luminaria en planta.

f. Planta 2:

o Limpieza de parÆmetros verticales.

o Limpieza de seæalØtica tanto horizontal (seæales viales en el suelo) como vertical (seæales de informaci n y situaci n en paredes y columnas).

o Limpieza de puertas situadas en la planta.

o Limpieza de suelo de plazas de veh culos.

o Limpieza xx xxxxx de subida a planta 1 y bajada a planta 3.

o Limpieza de papeleras y areneros.

o Limpieza de luminaria en planta.

g. Planta 3:

o Limpieza de parÆmetros verticales.

o Limpieza de seæalØtica tanto horizontal (seæales viales en el suelo) como vertical (seæales de informaci n y situaci n en paredes y columnas).

o Limpieza de puertas situadas en la planta.

o Limpieza de suelo de plazas de veh culos.

o Limpieza xx xxxxx de subida a planta 2 y bajada a planta 4.

o Limpieza de papeleras y areneros.

o Limpieza de luminaria en planta.

h. Planta 4:

o Limpieza de parÆmetros verticales.

o Limpieza de seæalØtica tanto horizontal (seæales viales en el suelo) como vertical (seæales de informaci n y situaci n en paredes y columnas).

o Limpieza de puertas situadas en la planta.

o Limpieza de suelo de plazas de veh culos.

o Limpieza xx xxxxx de subida a planta 3.

o Limpieza de papeleras y areneros.

o Limpieza de luminaria en planta.

V. Desinfecci n semestral contra COVID de la sede de la EMSV del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte

Desinfecci n semestral, tanto de la sede de la EMSV como del aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte.

MAQUINARIA Y DEM`S UTENSILIOS DE TRABAJO. PRODUCTOS DE LIMPIEZA

SerÆ por cuenta de la empresa adjudicataria el suministro de la maquinaria y demÆs utensilios, as como el suministro de todos los productos de limpieza y consumibles (papel higiØnico, jab n l quido, protectores de inodoros, etc.) debiendo disponer de un stock suficiente para prestar ptimamente el servicio objeto de este Pliego. Se utilizarÆn los materiales y productos en cantidad suficiente, y se ajustarÆn a la naturaleza de los suelos, paramentos y demÆs elementos que hayan de limpiarse.

Los materiales y œtiles serÆn de buena calidad, en relaci n con los existentes en el mercado, y se evitara que los seleccionados daæen la capa de ozono y que contengan detergentes biodegradables y ecol gicos, debiendo en todo caso estar homologados por el Ministerio de Sanidad y Pol tica Social, y cumplir la normativa legal vigente en materia de fungicidas, bactericidas y germicidas.

La totalidad de la maquinaria y utensilios necesarios para el buen desarrollo del servicio serÆn propiedad de la empresa adjudicataria, siendo por su cuenta y riesgo el mantenimiento y la reposici n de los mismos en caso de aver a, rotura o consumo en el menor plazo posible.

PERSONAL

El personal que realice los trabajos de limpieza deberÆ estar debidamente uniformado e identificado.

El personal de la empresa adjudicataria procederÆ con la debida forma y correcci n en las dependencias de la EMSV y respecto a los usuarios de los servicios. Igualmente, deberÆ observar la debida confidencialidad respecto a cualquier informaci n a la que pudiera tener acceso en virtud del desempeæo de sus funciones, quedando obligada la adjudicataria a informar a su personal de esta exigencia.

El personal de limpieza puede ser asignado a un centro espec fico de trabajo, no significando derechos adquiridos; por razones funcionales de servicio podrÆ ser movido a otro centro de trabajo.

El personal que realice los trabajos de limpieza dependerÆ exclusivamente de la empresa adjudicataria, que deberÆ cumplir con las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el trabajo, con relaci n a sus trabajadores, a quienes reconocerÆ los derechos y exigirÆ los deberes derivados de su relaci n contractual y, en especial, los incluidos en el Convenio Colectivo del sector.

En caso de accidente o perjuicio de cualquier gØnero ocurrido al personal, con ocasi n del ejercicio de sus trabajos de contrata, la empresa adjudicataria cumplirÆ con lo dispuesto en la normativa vigente, bajo su exclusiva responsabilidad, sin que alcance Østa, en modo alguno, a la EMSV.

La empresa adjudicataria deberÆ estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones de seguridad, salud en el trabajo y prevenci n de riesgos laborales impuestas por la legislaci n y otras disposiciones vigentes.

En el caso de convocatoria de huelga legal, la empresa adjudicataria del procedimiento de contrataci n de limpieza se pondrÆ en contacto inmediato con la EMSV a fin de proponer los servicios m nimos, los cuales deberÆn ser negociados con suficiente antelaci n. Igualmente, la empresa adjudicataria tendrÆ permanentemente informado al Responsable del Contrato sobre el desarrollo e incidencia de la huelga. Una vez finalizada la huelga, la empresa presentarÆ un informe comprensivo de los servicios m nimos prestados, indicando el nœmero de horas que, en su caso, hayan dejado de prestarse en cada centro. Si se comprobase que, como consecuencia de la huelga, el servicio se ha prestado de manera defectuosa, la EMSV valorarÆ la deducci n econ mica que procede hacer, teniendo en cuenta a estos efectos el coeficiente de participaci n que le corresponda al servicio afectado, en virtud de las horas y d as en que el servicio se prest defectuosamente. Esta valoraci n se comunicarÆ a la empresa, para que efectœe la deducci n en la factura del mes correspondiente.

La EMSV no tendrÆ relaci n laboral, jur dica, ni de otra ndole con el personal de la empresa adjudicataria durante el plazo de vigencia del Contrato ni al tØrmino del mismo.

DESARROLLO DEL SERVICIO.

La empresa adjudicataria deberÆ realizar el servicio conforme a la distribuci n de espacios y nœmero de horas a dedicar recogida en el presente Anexo TØcnico. Estos requerimientos horarios y de personal tendrÆ el carÆcter de m nimos, siendo motivo de minoraci n de costes su reducci n.

La empresa adjudicataria serÆ responsable del incumplimiento de la carga de trabajo y horario antes mencionado para la prestaci n del servicio objeto de Contrato, as como de la falta de suplencias o cualquier otra deficiencia que impida el correcto desarrollo de lo establecido en el Contrato.

En cuanto a los medios personales destinados a la ejecuci n del presente Contrato, para el correcto seguimiento de la oferta presentada objeto de adjudicaci n, por parte de la empresa se facilitarÆn los nombres y apellidos, as como las fotograf as del personal de

limpieza adscrito.

ANEXO ADMINISTRATIVO

ANEXO I

MODELO DE PROPOSICI N ECON MICA

D./D“. >, con D.N@.I. n.” > domicil@iado en > en la ca@lle >, c digo @postal >, telØfon@o > @ y correo electr xxxx >, en repr@esentaci n de la entidad >con C.I.@F > que, de@acuerdo con

el anuncio publicado en la Plataforma de Contrataci n del Sector Pœblico en fecha >, @ enterado de las condiciones y requisitos que se exigen para la adjudicaci n, por procedimiento

abierto, del ‡ & Rde sQervicWios UparaDla lWimpiReza de la sede de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, S.A.U. y el aparcamiento pœblico en la Plaza de la

Concordia de Boadilla del Monte , h· ago constar que:

I. Conozco el Pliego y el resto de documentos contractuales que sirven de base al Contrato y los acepto ntegramente.

II. Me comprometo a llevar a cabo el objeto del Contrato por un precio global (sin incluir

pr rroga) de [en letra ] euros ([nœmero @ … , 9 $ H [ F O de [en letra ] euros ([nœmero @ … , 9 $ H [ F O X L G

III. Me comprometo a una mejora en las horas semanales (sobre el m nimo de 15 horas semanales) de [en letra] ([en nœmero]) horas semanales, que se distribuirÆn entre la sede la EMSV y el aparcamiento Plaza de la Concordia segœn las instrucciones de la EMSV.

Lo que hace un total (suma de las 15 horas m nimas y la mejora ofertada) de [en letra] ([en nœmero]) horas semanales.

Fecha y firma del licitador:

ANEXO II

MODELO DE AVAL

La entidad >(raz n s@ocial de la entidad de crØdito o sociedad xx xxxxxx a rec proca ), N.I.F.,

>, con do@micilio (a efectos de notificaciones y requerimientos) en > c digo@postal >, @ [localidad] y, en su nombre, [nombre y apellidos de los apoderados ], con poderes suficientes

para obligarle en este acto, segœn resulta de la verificaci n de la representaci n de la parte inferior de este documento,

AVALA

A: [nombre y apellidos x xxx n social del avalado ], con NIF >, en virtu@d de lo dispuesto en la

clÆusula 13* G( xxxxx as ) xxx xxxxxx de clÆusulas administrativas particulares y de

S U H V F U L S F L R Q H V W p Fde QservLicioFs paDra lVa G

limpieza de la sede de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte,

S.A.U. y el aparcamiento pœblico en la Plaza de la Concordia de Boadilla del Monte · S responder, en concepto xx xxxxxx a definitiva, de la correcta ejecuci n del Contrato hasta el vencimiento del plazo xx xxxxxx a previsto en el mencionado pliego, ante la EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO Y VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE S.A.U., por

importe de: > @

(5%) del importe de adjudicaci n.

en l(etra8 y e5n c2ifra6], correspond>iente al C@INCO po…r ciento >

Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado principal, con compromiso de pago al primer requerimiento de la EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO Y VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE, S.A.U., con renuncia expresa a los beneficios de excusi n, divisi n y orden y con sujeci n a los tØrminos previstos en la legislaci n de contratos del sector pœblico y en sus normas de desarrollo.

El presente aval estarÆ en vigor hasta que la EMPRESA MUNICIPAL DEL SUELO Y VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE, S.A.U., o quien, en su nombre, sea habilitado legalmente para ello, autorice su cancelaci n o devoluci n, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Contratos del Sector Pœblico y legislaci n complementaria.

[Lugar y fecha] [Raz n social de la entidad] [Firma de los apoderados ]

Provincia Fecha, nœmero o c digo

		ANEXO III
	MODELO DE DECLARACI	N RESPONSABLE DEL LICITADOR
’	’ > > @	@ G RF PR LQ F L ’ O L 1D G , R	H
\	F R U U H R	H O H F W U y Q L F RF O >D U	D@

responsabilidad:

1. Que dispone de la representaci n exigible para formular la oferta en nombre del licitador.

2. Que dispone de la personalidad y capacidad jur dica suficiente y, en caso de ser una persona jur dica, se encuentra debidamente constituida e inscrita en un registro pœblico.

3. Que cumple con todas las condiciones establecidas legalmente para poder contratar, con el cumplimiento de las condiciones de capacidad y solvencia requeridas y con los medios personales y materiales exigidos en el Pliego:

a. Por s mismo.

b. A travØs de medios externos existiendo el compromiso a que se refiere el art culo

75.2 LCSP.

4. Que acepta ntegramente las condiciones y obligaciones exigidas por las normas reguladoras de esta licitaci n.

5. Que la empresa a la que representa:

a. No pertenece a un grupo de empresas.

b. Pertenece a un grupo de empresas, pero en la presente licitaci n no concurre con ninguna empresa del mismo grupo.

c. Pertenece a un grupo de empresas y en la presente licitaci n concurre con la/las V L J X L H Q W H V H P S U H V D V

6. Que la empresa a la que representa

a. No va a concurrir en uni n temporal de empresas

b. Va a concurrir en uni n temporal de empresas integradas por las siguientes y con los siguientes porcentajes de participaci n:

> @

6 H G H V L J Q D U H S U H V

GH RQ

PW LD F QL W

W H O p I R Q R > @ D H I H F W R

expediente de contrataci n ante la EMSV.

/ D G L U H F F L y Q G H F R U U H R

conformidad con lo dispu H V W R H Q O D ’ L V S R V Los intervinientes se comprometen a aportar la documentaci n relativa a la capacidad y

solvencia de cada empresa, y a constituirse formalmente en uni n temporal en caso de resultar adjudicatarios.

7. [BORRAR SI NO PROCEDE] Que se trata de empresa extranjera, y se somete a la jurisdicci n de los Juzgados y Tribunales espaæoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del Contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderle.

8. Que el firmante de la Declaraci n y la persona f sica/jur dica a la que representa, acepta el medio electr xxxx como medio de comunicaci n para la recepci n de notificaciones relativas al proceso de licitaci n del Contrato, indicando, a estos efectos, la siguiente direcci n habilitada de correo electr xxxx (a los efectos de lo previsto en la Disposici n adicional decimoquinta de

O D / & 6 3 > @

9. Que el firmante de la Declaraci n y la persona f sica/jur dica a la que representa, no estÆn incursos en ninguna de las prohibiciones e incompatibilidades para contratar seæaladas en los art culos 71 y siguientes de la LCSP, en los tØrminos y condiciones previstos en el mismo.

10. Que no tiene con el Ayuntamiento de Boadilla del Monte deudas de naturaleza tributaria en periodo ejecutivo o, en el caso de contribuyentes contra los que no proceda la utilizaci n de la v a de apremio, deudas no atendidas en periodo voluntario.

11. Asimismo, que se halla al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

12. [Cuando el licitador sea persona jur dica] Que declara que las prestaciones propias del Contrato quedan comprendidas en el objeto social o en el Æmbito de actividad de su empresa.

13. Que la empresa a la que representa:

a. Emplea a menos de 50 trabajadores

b. Emplea 50 x xXx trabajadores y

i. Cumple con la obligaci n de que, entre ellos, al menos, el 2% sean trabajadores con discapacidad, establecida por el Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusi n social.

ii. Cumple las medidas alternativas previstas en el Real Decreto 364/2005, de 8 xx xxxxx, por el que se regula el cumplimiento alternativo con carÆcter excepcional de la cuota de reserva a favor de trabajadores con discapacidad.

14. Que la empresa a la que representa:

a. Emplea a 50 o a mÆs trabajadores y cumple con lo establecido en el apartado 2 del art culo 45 de la Ley OrgÆnica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, relativo a la elaboraci n y aplicaci n de un plan de igualdad.

b. Emplea a menos de 50 trabajadores y en aplicaci n del convenio colectivo aplicable, cumple con lo establecido en el apartado 3 del art culo 45 de la Ley OrgÆnica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, relativo a la elaboraci n y aplicaci n de un plan de igualdad.

c. En aplicaci n del apartado 5 del art culo 45 de la Ley OrgÆnica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, la empresa no estÆ obligada a la elaboraci n e implantaci n del plan de igualdad.

Para que as conste, firma la presente Declaraci n, a los efectos de incluirla en el expediente de contrataci n, sin perjuicio de la posibilidad de ser requerido para su acreditaci n documental en cualquier momento antes de la clasificaci n, adjudicaci n o formalizaci n del Contrato, conforme exige la clÆusula 14 xxx Xxxxxx. Igualmente, es conocedor de que, de no hacerlo adecuadamente en el plazo que se seæale, se entenderÆ que ha retirado la oferta; en este csao, la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, S.A.U. procederÆ a recabar la misma documentaci n al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas.

Fecha y firma del licitador:

ANEXO IV

MODELO DE COMPROMISO DE UTE

Para que en la fase previa a la adjudicaci n sea eficaz la uni n temporal frente a la EMSV, sus integrantes deberÆn presentar un escrito de compromiso solidario, conforme al siguiente modelo:

D./D“. >, con D.N@.I. n.” > domicil@iado en > en la ca@lle >, c digo @postal >, telØfon@o > @

y correo electr xxxx >, en repr@esentaci n de la entidad > con C.I@.F > y D./D@“. >, con @

D.N.I. n.” > domici@liado en > en la c@alle >, c digo@postal >, telØfon@o > y corre@o electr xxxx >, en repr@esentaci n de la entidad > con C.I@.F > median@te el presente escrito manifiestan su interØs de participar en Uni n Temporal de Empresas en la licitaci n convocada por la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, S.A.U. para la

adjudicaci n del C‡ontrato de servicios para la limpieza de la sede de la Empresa Municipal de

Xxxxx y Vivienda de Boadilla del Monte, S.A.U. y el aparcamiento pœblico en la Plaza de la

Concordia de Boadilla del Monte . ·

La participaci n en la Uni n Temporal de Empresas de cada una de las compaæ as serÆ:

Compaæ a >: > @ @

Compaæ a > @ > @

Asimismo, se designa representante de la Uni n Temporal de Empresas a D./D“. >, con @

D.N.I. n.” > domici@liado en > en la c@alle >, c digo@postal >, telØfon@o > y corre@o

electr nico > a efe@ctos de notificaciones durante la tramitaci n del expediente de

contrataci n ante la EMSV.

Los intervinientes se comprometen a constituirse formalmente en uni n temporal en caso de resultar adjudicatarios.

Y, para que as conste a los efectos oportunos, se suscribe el presente compromiso. Fecha y firma de cada una de las compaæ as:

ANEXO V

INFORMACI N SOBRE LAS CONDICIONES DE SUBROGACI˙ON EN

CONTRATOS DE TRABAJO

Categor a	Antig edad	Horas semanales	Tipo contrato	Salario Base	Plus Convenio	Antig edad	Plus/aæo	Total bruto	Seguridad Social	Sustituci n Vacaciones	Total coste
Limpiadora	08/01/2001	15,00	200	5.005,00	1.142,75	1.201,20	1.620,00	8.968,95	3.004,60	739,55	12.713,10

Los importes detallados no incluyen los siguientes costes:

- Absentismo.

- Productos, materiales y maquinaria.

- P lizas y seguros.

- Prevenci n de riesgos y vigilancia de la salud

- Uniformidad.

- Gastos generales y beneficio industrial.

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PLIEGO DE CL`USULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES Y DE PRESCRIPCIONES T CNICAS REGULADOR DEL CONTRATO DE SERVICIOS PARA LA LIMPIEZA DE LA SEDE DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE BOADILLA DEL MONTE, S.A.U. Y EL APARCAMIENTO P BLICO EN LA...

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