Common use of Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä Clause in Contracts

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja ja yhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi paperi, pienkartonki ja pienkartonkimuovi) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat tontille raken- nettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen Kalasataman jät- teen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupun- gin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kau- punki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- suun- nittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen palvelu- jen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintä- hinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kauppakirjan allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten viran- omaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjär- jestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille tai tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukai- seen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10668 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjes- telmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset kiinteistö- tekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10668 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellatontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään järjes- telmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes- tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätys- huone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon käyttöön- ottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä kustannuksel- laan tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti mah- dollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/ putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi paperi, pienkartonki ja pienkartonkimuovi) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat tontille raken- nettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen Kalasataman jät- teen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupun- gin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kau- punki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- suun- nittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen palvelu- jen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintä- hinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kauppakirjan allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten viran- omaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjär- jestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille tai tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukai- seen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10656 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjes- telmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset kiinteistö- tekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10656 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellatontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään järjes- telmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes- tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätys- huone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon käyttöön- ottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä kustannuksel- laan tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti mah- dollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/ putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kala- satamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista vastaavis- ta päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan allekirjoitta- maan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa tapahtu- vaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueellealueelle tai vuokra-aluetta palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10630 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden jätteidenkeräys- pisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10630 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman syöttö- aseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta korjaami-sesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekaluthuone- kalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään ja jätehuolto järjes- tetään kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti mahdolli- sesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen on velvollinen velvol- linen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-vuokra- alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kruunuvuo- renrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmälläputki- keräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten var- ten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennet- tavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä jäl- jempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin kaupun- gin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista mak- suista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin Helsin- gin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisestimukaises- ti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy toisin toi- sin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan allekirjoitta- maan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta allekirjoit- tamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien toteu- tettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa ta- pahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän edellyttä- män runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putkikeräys- järjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten ku- ten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 49075 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden jätteiden- keräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen toteut- tamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteidenkeräyspis- teiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien vas- taavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisenhuol- tamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennetta- vissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan to- teuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan so- pimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 49075 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatostenjäteka- tosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman syöttö- aseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta to- teuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta kor- jaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisestaxxxx- xxxxxxx. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen si- joittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin määräämällä mää- räämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten ra- kennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokravuok- ra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti perinteisin perintei- sin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja ja yhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoistavahin- goista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin myö- hemmin siirretään toiselle, vuokralainen on velvollinen velvolli- nen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää jäteyhtiötä/putki- keräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin mukai- sin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen tontille rakennettavan rakennuksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, muovi, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Jätkäsaaren alueelle toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä, ellei kaupunki toisin määrää. Vuokralainen Tällöin ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Helsingin kaupungin toimesta perustetun alueellisen jäteyhtiön (Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön jäteyhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta toisin päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-toteutus, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö jäteyhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ostaja on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut jäteyhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän tekemään hankkeensa osalta putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäkauppakirjan allekirjoittamisesta. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, • ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita jäteyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle jäteyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja on velvollinen kaupungin niin vaatiessa suorittamaan merkintämaksun tai osan siitä ennen tontin kiinteistökaupan tekemistä, mikäli jätteiden putkikeräysjärjestelmän rahoittaminen sitä painavista syistä edellyttää. Tällöin asian yksityiskohdista sovitaan tarkemmin erikseen. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten tontille toteutettavan rakennuksen viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö Jäteyhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö jäteyhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) tonttia palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella tontilla. Edelleen ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissakäytön tontilla. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään Helsingin kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä järjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen ostaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä tontin jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Edelleen mahdollinen väliaikainen jätehuolto on järjestettävä tontin alueella, ja väliaikaisen jätehuollon järjestämisen osalta on muutoinkin noudatettava kaupungin antamia tarkentavia ohjeita ja määräyksiä. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:tä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien Tontille rakennetta- vien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän tämän- hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on Ostajat ovat velvolliset jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteellaomakustannusperi- aatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen Ostajat ovat velvolliset tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- suunnit- telu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäpää- töksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä käyttämi- ensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan suoritta- maan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kah- den kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta kauppakirjan allekirjoittami- sesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten rakennus- ten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistö- kohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasematsyöttö- asemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksen- mukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10601 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa raken- nettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kortteli- kohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden –syöttö- pisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta Tontilla sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Sopimukset tulee laatia siten, että sopimusten mukaiset vastuut ja velvoitteet sekä oikeudet kuuluvat Ostajien vastattavaksi. Edelleen vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä järjes- telmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten rakennus- ten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen Ostajat luovuttavat Tontin omistusoikeuden raken- nuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää jäteyhtiötä/ putkikeräysjärjes- telmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Vuokralainen on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut yhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistäallekirjoittamisesta. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10581 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään kaupungin määräämällä tavalla (tämän päätöksen ehdossa 8 mainitulla tavalla, korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-vuokra- alueen jätteen keräyksestä jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin. Logistiikkasuunnitelmat Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan laatimaan vuokra-alueen rakentamista ja työmaa-alueiden järjestämistä koskevan rakentamisen logistisen suunnitelman rakennusviraston katu- ja puisto-osaston (projektipäällikkö Xxxxx Xxxxxxx, puhelin 310 38515) antamien ohjeiden mukaisesti ja hyväksyttämään po. suunnitelman katu- ja puisto-osastolla tai sen määräämällä hyvissä ajoin ennen rakentamisen alkamista. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan edellä mainittua logistiikkasuunnitelmaa ja Kalasataman alueelle laadittua alueellista logistiikkasuunnitelmaa sekä kaupungin ja sen edustajan po. suunnitelmien perusteella antamia ohjeita ja määräyksiä. Suunnitelmien noudattamista valvoo kaupungin edustajana logistiikkaoperaattori Ahma Insinöörit Oy (Xxxxxx Xxxxxxx, puhelin 040 553 1863), ellei vuokranantaja toisin määrää. Vuokralainen sitoutuu tarvittavissa määrin sisällyttämään edellä mainittujen suunnitelmien ja niiden perusteella annettujen ohjeiden ja määräysten noudattamista koskevat ehdot myös vuokra-alueen toteuttamista koskeviin urakkasopimuksiin ja muihin vastaaviin sopimuksiin. Mikäli vuokralainen tai tämän lukuun toimiva kolmas osapuoli ei noudata edellä mainittuja logistiikkasuunnitelmia tai sitä, mitä niiden perusteella on määrätty, eikä vuokralainen viipymättä siihen kehotuksen saatuaan korjaa laiminlyöntiään, kaupungilla tai tämän edustajalla on oikeus tehdä tai teettää laiminlyönnin korjaamiseksi vaadittavat toimenpiteet parhaaksi katsomallaan tavalla sekä periä tästä aiheutuvat kustannukset täysimääräisesti vuokralaiselta. Ympäristötaiteellinen maksu Vuokralainen on velvollinen maksamaan tonttijaossa nro 12222 tontille merkityn rakennusoikeuden (4 300 k-m²) mukaisesti Helsingin kaupungin talous- ja suunnittelukeskukselle tai muulle kaupungin ilmoittamalle taholle ympäristötaiteelliseen yhteistyöhön 10 e/k-m² (rakennuskustannusindeksi 1/2009) ja indeksitarkistuksen tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen mennessä. Rakennuskustannusindeksillä tarkoitetaan indeksisarjaa RI 2005 = 100, jolloin 1/2009 pisteluku on 113,5. Vuokralainen on velvollinen ottamaan yhteyttä hyvissä ajoin (2 kuukautta) ennen tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista talous- ja suunnittelukeskukseen (xxxx.xxxxxxx@xxx.xx, p. 09/310 25822) ympäristötaidemaksun indeksitarkistamista ja laskutusta varten sekä ilmoittamaan tontin arvioidun luovutusajankohdan.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Helsingin Kalasataman uuden asuin- ja toimitila-alueen jätteen kerääminen järjestetään keskitettynä jätteen keräämisenä siten, että alueelle rakennetaan pääosin katualueille sijoitettava maanlainen jätteen putkikeräysjärjestelmä, jossa jätteet siirretään alipaineisella imulla sijaitsevien kiinteistöjen jätepisteistä jäteasemalle. Kalasataman jätteen putkikeräys Oy –niminen yhtiö on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten perustettu jätteen putkikeräysjärjestelmän rakennuttamista, omistamista ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajätehallinnointia varten. Putkikeräysjärjestelmällä kerättäviä jätteitä ovat sekajäte-, biojätebiojäte-, paperi ja pienkartonki, ellei jäteyhtiö toisin päätä. Putkikeräysjärjestelmän toteuttaminen rahoitetaan siten, että kukin järjestelmään osalliseksi tuleva kiinteistö/kiinteistönomistaja tai vuokralainen (taloyhtiö) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällätulee myös jäteyhtiön osakkaaksi merkitsemällä jäteyhtiön B -osakkeita. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset Taloyhtiö huolehtii kiinteistönsä jätehuollon järjestämisestä kustannuksellaan siltä osin, kuin sitä ei voida putkikeräysjärjestelmään liittyvien teknisten tai muiden rajoitteiden vuoksi järjestää po. järjestelmällä (esim. lasi, metalli, huonekalut ja muut järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisestisoveltumattomat jätteet). Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Taloyhtiö on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-suunnittelu-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin jäteyhtiö kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys B -osakkeiden merkintämaksu sisältyy Asunto Oy toisin määrääSompasaaren Prikin rakentamisen kokonaiskustannuksiin. Merkintämaksu ei oikeuta palveluihin vaan taloyhtiön on sopimuksessa sovittavalla tavalla maksettava palveluista jäteyhtiölle käyttömaksuja, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin määräämällä tavallajotka sisältyvät arviona Asunto Oy Sompasaaren Prikin hoitovastikkeeseen. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut taloyhtiön rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen mennessä jätehuolto on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä huolehdittava väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Mikäli em. sopimuksessa mainittu syy edellyttää jätejärjestelmään kohdistuvia lisäinvestointeja, kuten uusia syöttöpisteitä eri jätejakajille, on taloyhtiö velvollinen kattamaan näistä lisäinvestoinneista aiheutuvat kustannukset jäteyhtiöön tehtävällä ko. investoinnin suuruisella lisäpääomapanoksella jäteyhtiön yhtiökokouksen erillisen päätöksen mukaisesti. Mahdolliset lisäkustannukset eivät sisälly em. rakentamisen kokonaiskustannuksiin, vaan taloyhtiö vastaa mahdollisista kustannuksista asumisaikana. Asunto Oy Sompasaaren Prikin ja yhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksistaKalasataman jätteen putkikeräys Oy:n välinen merkintäsopimus on allekirjoitettu rakennusaikana. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Ostaja on ennen kauppakirjan allekirjoittamista velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset tutustumaan sopimukseen ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoinKalasataman jätteen putkikeräys Oy:n yhtiöjärjestykseen.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkis- ten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi paperi, muovi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös jäl- jempänä yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteellaomakustannusperiaatteel- la, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat tarvit- tavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset käyttösopimuk- set tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Xxxxx Xxxxxxxxxxx jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- suunnit- telu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäpää- töksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä käyttämi- ensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan suoritta- maan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kah- den kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta Tontin kauppakirjan allekirjoit- tamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten rakennus- ten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistö- kohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasematsyöttö- asemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksen- mukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) kort- telia 10637 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta tarkoituk- senmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa raken- nettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen velvolli- nen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät edellyttä- mät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä yhdes- sä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10637 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidostayllä- pidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä järjes- telmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki karton- ki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten rakennus- ten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen huo- lehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelminmene- telmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti mahdolli- sesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksistakustannuk- sista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen Ostaja luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuk- sineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat kos- kevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen omistajalle mainittu- jen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Ostaja on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut yhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Xxxxx Xxxxxxxxxxx jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistäilmoittamassa määräajassa. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille tai tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10582 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen ostaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä tontin jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselleluovutetaan kolmannelle, vuokralainen ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää koskevat jäteyhtiön sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin. Logistiikkasuunnitelmat Ostaja on velvollinen kustannuksellaan laatimaan tontin rakentamista ja työmaa-alueiden järjestämistä koskevan rakentamisen logistisen suunnitelman rakennusviraston katu- ja puisto-osaston (projektipäällikkö Xxxxx Xxxxxxx, puhelin 310 38515) antamien ohjeiden mukaisesti ja hyväksyttämään po. suunnitelman katu- ja puisto-osastolla tai sen määräämällä hyvissä ajoin ennen rakentamisen alkamista. Ostaja on velvollinen noudattamaan edellä mainittua logistiikkasuunnitelmaa ja Kalasataman alueelle laadittua alueellista logistiikkasuunnitelmaa sekä kaupungin ja sen edustajan po. suunnitelmien perusteella antamia ohjeita ja määräyksiä. Suunnitelmien noudattamista valvoo kaupungin edustajana logistiikkaoperaattori Ahma Insinöörit Oy (Xxxxxx Xxxxxxx, puhelin 040 553 1863), ellei myyjä toisin määrää. Ostaja sitoutuu tarvittavissa määrin sisällyttämään edellä mainittujen suunnitelmien ja niiden perusteella annettujen ohjeiden ja määräysten noudattamista koskevat ehdot myös tontin toteuttamista koskeviin urakkasopimuksiin ja muihin vastaaviin sopimuksiin. Mikäli ostaja tai tämän lukuun toimiva kolmas osapuoli ei noudata edellä mainittuja logistiikkasuunnitelmia tai sitä, mitä niiden perusteella on määrätty, eikä ostaja viipymättä siihen kehotuksen saatuaan korjaa laiminlyöntiään, kaupungilla tai tämän edustajalla on oikeus tehdä tai teettää laiminlyönnin korjaamiseksi vaadittavat toimenpiteet parhaaksi katsomallaan tavalla sekä periä tästä aiheutuvat kustannukset täysimääräisesti ostajalta. Ympäristötaiteellinen maksu Ostaja on velvollinen maksamaan asemakaavassa tontille merkityn rakennusoikeuden mukaisesti Helsingin kaupungin talous- ja suunnittelukeskukselle tai muulle kaupungin ilmoittamalle taholle ympäristötaiteelliseen yhteistyöhön 10 e/k-m² (rakennuskustannusindeksi 1/2009) ja indeksitarkistuksen. Rakennuskustannusindeksillä tarkoitetaan indeksisarjaa RI 2005 = 100, jolloin 1/2009 pisteluku on 113,5. Ostaja on velvollinen ottamaan yhteyttä talous- ja suunnittelukeskukseen (xxxx.xxxxxxx@xxx.xx, p. 09/310 25822) ympäristötaidemaksun indeksitarkistamista ja laskutusta varten sekä ilmoittamaan tontin arvioidun luovutusajankohdan.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen tontille rakennettavan rakennuksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, muovi, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Jätkäsaaren alueelle toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä, ellei kaupunki toisin määrää. Vuokralainen Tällöin ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Helsingin kaupungin toimesta perustetun alueellisen jäteyhtiön (Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön jäteyhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta toisin päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-toteutus, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö jäteyhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ostaja on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut jäteyhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän tekemään hankkeensa osalta putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestätoteutus- ja kiinteistökaupan esisopimuksen allekirjoittamisesta lukien. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, • ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita jäteyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle jäteyhtiölle viimeistään kahden kolmen kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja on velvollinen kaupungin niin vaatiessa suorittamaan merkintämaksun tai osan siitä ennen tontin kiinteistökaupan tekemistä, mikäli jätteiden putkikeräysjärjestelmän rahoittaminen sitä painavista syistä edellyttää. Tällöin asian yksityiskohdista sovitaan tarkemmin erikseen. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten tontille toteutettavan rakennuksen viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö Jäteyhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö jäteyhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) tonttia palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella tontilla. Edelleen ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissakäytön tontilla. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään Helsingin kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä järjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen ostaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä tontin jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Edelleen mahdollinen väliaikainen jätehuolto on järjestettävä tontin alueella, ja väliaikaisen jätehuollon järjestämisen osalta on muutoinkin noudatettava kaupungin antamia tarkentavia ohjeita ja määräyksiä. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:tä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkis- ten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi paperi, muovi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös jäl- jempänä yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteellaomakustannusperiaatteel- la, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat tarvit- tavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset käyttösopimuk- set tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- suunnit- telu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäpää- töksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä käyttämi- ensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan suoritta- maan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kah- den kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta Tontin kauppakirjan allekirjoit- tamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten rakennus- ten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistö- kohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasematsyöttö- asemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksen- mukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) kort- telia 10637 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta tarkoituk- senmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa raken- nettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen velvolli- nen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät edellyttä- mät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä yhdes- sä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10637 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidostayllä- pidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä järjes- telmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki karton- ki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten rakennus- ten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen huo- lehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelminmene- telmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti mahdolli- sesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksistakustannuk- sista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen Ostaja luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuk- sineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat kos- kevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen omistajalle mainittu- jen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 49271 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 4927149272, 49272 49275 ja 49275 49276 koskien) palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 49271 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 4927149272, 49272 49275 ja 49275 49276 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja ja yhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen keräyk- sen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään järjestel- mään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteellaomakustannusperi- aatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien Kaupungin vahvista- mien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- suunnit- telu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäpää- töksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä käyttämi- ensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan suoritta- maan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kah- den kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta kauppakirjan allekirjoittami- sesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten rakennus- ten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistö- kohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasematsyöttö- asemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksen- mukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10633 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen Ostaja ja Asunto-osakeyhtiö ovat velvolliset korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmätjärjestel- mät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen Ostaja ja Asunto-osakeyhtiö ovat velvolliset tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10633 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidostayllä-pidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Sopimukset tulee laatia siten, että sopimusten mukaiset vastuut ja velvoitteet sekä oikeudet kuuluvat Asunto-osakeyhtiön vastattavaksi, ja Rahoittaja allekirjoit- taa rasitesopimukset vain hyväksyjänä ja maanomistajana. Edelleen vuokralainen on velvollinen Ostaja ja Asunto-osakeyhtiö ovat velvolliset korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä järjes- telmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten rakennus- ten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen vel- vollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen Tontin jätteen- keräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon jäte- huollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Tontin omistusoikeu- den rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Asunto-osake- yhtiö on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/ putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin osakkeen- omistajaksi Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista vastaavis- ta päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan allekirjoitta- maan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa tapahtu- vaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10630 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden jätteidenkeräys- pisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjes- telmän asentamisen ja käytön edellyttämät edellyttä-mät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10630 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta korjaami-sesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekaluthuone- kalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes- tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikai- sesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin Tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen on velvollinen velvol- linen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- - ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle -alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja ja yhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Vuokralainen on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut yhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistäallekirjoittamisesta. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10581 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään kaupungin määräämällä tavalla (tämän päätöksen ehdossa 8 mainitulla tavalla, korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-vuokra- alueen jätteen keräyksestä jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin. Logistiikkasuunnitelmat Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan laatimaan vuokra-alueen rakentamista ja työmaa-alueiden järjestämistä koskevan rakentamisen logistisen suunnitelman rakennusviraston katu- ja puisto-osaston (projektipäällikkö Xxxxx Xxxxxxx, puhelin 310 38515) antamien ohjeiden mukaisesti ja hyväksyttämään po. suunnitelman katu- ja puisto-osastolla tai sen määräämällä hyvissä ajoin ennen rakentamisen alkamista. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan edellä mainittua logistiikkasuunnitelmaa ja Kalasataman alueelle laadittua alueellista logistiikkasuunnitelmaa sekä kaupungin ja sen edustajan po. suunnitelmien perusteella antamia ohjeita ja määräyksiä. Suunnitelmien noudattamista valvoo kaupungin edustajana logistiikkaoperaattori Ahma Insinöörit Oy (Xxxxxx Xxxxxxx, puhelin 040 553 1863), ellei vuokranantaja toisin määrää. Vuokralainen sitoutuu tarvittavissa määrin sisällyttämään edellä mainittujen suunnitelmien ja niiden perusteella annettujen ohjeiden ja määräysten noudattamista koskevat ehdot myös vuokra-alueen toteuttamista koskeviin urakkasopimuksiin ja muihin vastaaviin sopimuksiin. Mikäli vuokralainen tai tämän lukuun toimiva kolmas osapuoli ei noudata edellä mainittuja logistiikkasuunnitelmia tai sitä, mitä niiden perusteella on määrätty, eikä vuokralainen viipymättä siihen kehotuksen saatuaan korjaa laiminlyöntiään, kaupungilla tai tämän edustajalla on oikeus tehdä tai teettää laiminlyönnin korjaamiseksi vaadittavat toimenpiteet parhaaksi katsomallaan tavalla sekä periä tästä aiheutuvat kustannukset täysimääräisesti vuokralaiselta. Ympäristötaiteellinen maksu Vuokralainen on velvollinen maksamaan tonttijaossa nro 12222 tontille merkityn rakennusoikeuden (3 500 k-m²) mukaisesti Helsingin kaupungin talous- ja suunnittelukeskukselle tai muulle kaupungin ilmoittamalle taholle ympäristötaiteelliseen yhteistyöhön 10 e/k-m² (rakennuskustannusindeksi 1/2009) ja indeksitarkistuksen tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen mennessä. Rakennuskustannusindeksillä tarkoitetaan indeksisarjaa RI 2005 = 100, jolloin 1/2009 pisteluku on 113,5. Vuokralainen on velvollinen ottamaan yhteyttä hyvissä ajoin (2 kuukautta) ennen tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista talous- ja suunnittelukeskukseen (xxxx.xxxxxxx@xxx.xx, p. 09/310 25822) ympäristötaidemaksun indeksitarkistamista ja laskutusta varten sekä ilmoittamaan tontin arvioidun luovutusajankohdan.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Vuokralainen on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut yhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistäallekirjoittamisesta. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10587 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin. Logistiikkasuunnitelmat Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan laatimaan vuokra-alueen rakentamista ja työmaa-alueiden järjestämistä koskevan rakentamisen logistisen suunnitelman rakennusviraston katu- ja puisto-osaston (projektipäällikkö Xxxxx Xxxxxxx, puhelin 310 38515) antamien ohjeiden mukaisesti ja hyväksyttämään po. suunnitelman katu- ja puisto-osastolla tai sen määräämällä hyvissä ajoin ennen rakentamisen alkamista. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan edellä mainittua logistiikkasuunnitelmaa ja Kalasataman alueelle laadittua alueellista logistiikkasuunnitelmaa sekä kaupungin ja sen edustajan po. suunnitelmien perusteella antamia ohjeita ja määräyksiä. Suunnitelmien noudattamista valvoo kaupungin edustajana logistiikkaoperaattori Ahma Insinöörit Oy (Xxxxxx Xxxxxxx, puhelin 040 553 1863), ellei vuokranantaja toisin määrää. Vuokralainen sitoutuu tarvittavissa määrin sisällyttämään edellä mainittujen suunnitelmien ja niiden perusteella annettujen ohjeiden ja määräysten noudattamista koskevat ehdot myös vuokra-alueen toteuttamista koskeviin urakkasopimuksiin ja muihin vastaaviin sopimuksiin. Mikäli vuokralainen tai tämän lukuun toimiva kolmas osapuoli ei noudata edellä mainittuja logistiikkasuunnitelmia tai sitä, mitä niiden perusteella on määrätty, eikä vuokralainen viipymättä siihen kehotuksen saatuaan korjaa laiminlyöntiään, kaupungilla tai tämän edustajalla on oikeus tehdä tai teettää laiminlyönnin korjaamiseksi vaadittavat toimenpiteet parhaaksi katsomallaan tavalla sekä periä tästä aiheutuvat kustannukset täysimääräisesti vuokralaiselta. Ympäristötaiteellinen maksu Vuokralainen on velvollinen maksamaan asemakaavassa tontille merkityn rakennusoikeuden mukaisesti Helsingin kaupungin talous- ja suunnittelukeskukselle tai muulle kaupungin ilmoittamalle taholle ympäristötaiteelliseen yhteistyöhön 10 e/k-m² (rakennuskustannusindeksi 1/2009) ja indeksitarkistuksen tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen mennessä. Rakennuskustannusindeksillä tarkoitetaan indeksisarjaa RI 2005 = 100, jolloin 1/2009 pisteluku on 113,5. Vuokralainen on velvollinen ottamaan yhteyttä hyvissä ajoin (2 kuukautta) ennen tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista talous- ja suunnittelukeskukseen (xxxx.xxxxxxx@xxx.xx, p. 09/310 25822) ympäristötaidemaksun indeksitarkistamista ja laskutusta varten sekä ilmoittamaan tontin arvioidun luovutusajankohdan.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin osakkeen- omistajaksi Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista vastaavis- ta päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan allekirjoitta- maan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa tapahtu- vaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10632 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden jätteidenkeräys- pisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjes- telmän asentamisen ja käytön edellyttämät edellyttä-mät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10632 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta korjaami-sesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekaluthuone- kalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes- tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikai- sesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin Tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen on velvollinen velvol- linen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen tontille rakennettavan rakennuksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, muovi, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Jätkäsaaren alueelle toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä, ellei kaupunki toisin määrää. Vuokralainen Tällöin ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan kaupungin toimesta perustetun alueellisen jäteyhtiön (Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön jäteyhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta toisin päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-toteutus, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin jäteyhtiö kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ostaja on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut jäteyhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän tekemään hankkeensa osalta putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestätoteutus- ja kiinteistökaupan esisopimuksen allekirjoittamisesta lukien. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, • ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita jäteyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle jäteyhtiölle viimeistään kahden kolmen kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja on velvollinen kaupungin niin vaatiessa suorittamaan merkintämaksun tai osan siitä ennen tontin kiinteistökaupan tekemistä, mikäli jätteiden putkikeräysjärjestelmän rahoittaminen sitä painavista syistä edellyttää. Tällöin asian yksityiskohdista sovitaan tarkemmin erikseen. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten tontille toteutettavan rakennuksen viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö Jäteyhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö jäteyhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) tonttia palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisestatontilla. Edelleen vuokralainen ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellatontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä järjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen ostaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä tontin jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Edelleen mahdollinen väliaikainen jätehuolto on järjestettävä tontin alueella, ja väliaikaisen jätehuollon järjestämisen osalta on muutoinkin noudatettava kaupungin antamia tarkentavia ohjeita ja määräyksiä. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:tä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennetta- vien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasata- maan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-vuokra- alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkeen- omistajaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteellaomakustannusperi- aatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset mah- dolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintähinnois- ta, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen palvelu- jen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintä- hinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen pitkä- aikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten viran- omaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt kes- kusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjes- telmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueellealueelle tai vuokra-aluetta palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10628 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10628 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten väli- aikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman syöttöase- man ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden näi- den käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta korjaami-sesta ja uusimisesta sekä kustannusten kustan- nusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten perinteis- ten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään järjestel- mään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon käyttöön- ottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä kustan- nuksellaan Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksistakustannuk- sista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäte- yhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiöjäteyhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien jäteyhtiön vahvistamien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö Jäteyhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten Sopimuksen ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin jäteyhtiö Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy jäteyhtiö toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön jäteyhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestätämän sopimuksen allekirjoittamisesta, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen Tontin kauppakirjan allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle Tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö Jäteyhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö jäteyhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putkikeräys- järjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä määrällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 49090 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 49090 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen Tontin jätteen keräyksestä väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen Tontin omistusoikeus myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle toiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin. Ostaja on velvollinen kustannuksellaan hyvissä ajoin ennen rakentamisen aloittamista laatimaan Tontin rakentamista ja työmaa-alueiden järjestämistä koskevan rakentamisen logistiikkasuunnitelman kaupunkiympäristön toimialan infraomaisuusyksikön (Xxxxx Xxxxxxx, p. 09 310 38515) antamien määräysten ja ohjeiden mukaisesti ja hyväksyttämään po. suunnitelman infraomaisuusyksiköllä tai sen määräämällä kolmannella osapuolella. Ostaja on velvollinen noudattamaan edellä mainittua Kaupungin hyväksymää tonttikohtaista logistiikkasuunnitelmaa ja Kruunuvuorenrannan alueelle laadittua alueen yleistä logistiikkasuunnitelmaa sekä Kaupungin tai sen edustajan (logistiikkaoperaattori) po. suunnitelmien perusteella antamia ohjeita ja määräyksiä. Ostaja sitoutuu tarvittavissa määrin sisällyttämään edellä mainittujen suunnitelmien ja niiden perusteella annettujen ohjeiden ja määräysten noudattamista koskevat ehdot myös Tontin toteuttamista koskeviin urakkasopimuksiin ja muihin vastaaviin sopimuksiin. Mikäli Ostaja tai tämän lukuun toimiva kolmas osapuoli ei noudata edellä mainittuja logistiikkasuunnitelmia tai sitä, mitä niiden perusteella on määrätty, eikä Ostaja viipymättä siihen kehotuksen saatuaan korjaa laiminlyöntiään, Kaupungilla tai tämän edustajalla on oikeus tehdä tai teettää laiminlyönnin korjaamiseksi vaadittavat toimenpiteet parhaaksi katsomallaan tavalla sekä periä tästä aiheutuvat kustannukset täysimääräisinä Ostajalta.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen tontille rakennettavan rakennuksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, muovi, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Jätkäsaaren alueelle toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä, ellei kaupunki toisin määrää. Vuokralainen Tällöin ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Helsingin kaupungin toimesta perustetun alueellisen jäteyhtiön (Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön jäteyhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta toisin päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-toteutus, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö jäteyhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ostaja on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut jäteyhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän tekemään hankkeensa osalta putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäkauppakirjan allekirjoittamisesta. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, • ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita jäteyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle jäteyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, ostaja on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten tontille toteutettavan rakennuksen viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö Jäteyhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö jäteyhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) tonttia palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella tontilla. Edelleen ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissakäytön tontilla. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään Helsingin kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä järjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen ostaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä tontin jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Edelleen mahdollinen väliaikainen jätehuolto on järjestettävä tontin alueella, ja väliaikaisen jätehuollon järjestämisen osalta on muutoinkin noudatettava kaupungin antamia tarkentavia ohjeita ja määräyksiä. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:tä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojätebio-jäte, paperi paperi, pienkartonki ja pienkartonkimuovi) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- suunnit-telu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimuksetsopimuk-set. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen vel-vollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen toteutus- sopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle katu-alueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistökoh-taiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) palvelevien 10668 palve-levien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteidenkeräys-pisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokrakehittä-alueella misen Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10668 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden jäte-astioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin Tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää jäteyhtiötä/putkikeräys- järjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän kanssa: • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Vuokralainen on velvollinen kaupungin niin vaatiessa suorittamaan osakkeiden merkintähinnan tai osan siitä ennen varauksen kohteen pitkäaikaista vuokraamista, mikäli jätteiden putkikeräysjärjestelmän rahoittaminen sitä painavista syistä edellyttää. Tällöin asian ykstyiskohdista sovitaan tarkemmin erikseen. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelle. Vuokranantajalla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) tonttia palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 49075 ja 49275 koskien) / tai lähikortteiden muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta to- teuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti perinteisin pe- rinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja ja yhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen on velvollinen vel- vollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen keräyk-sen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään jär-jestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut osakkeiden merkintähinnat jäteyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen jäteyhtiön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovittava erikseen jäteyhtiön kanssa. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan allekirjoitta- maan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuukau- den kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kauppakirjan allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putki-keräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10600 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden jätteiden- keräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen toteuttami-sen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10600 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta korjaami-sesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen sijoitta-misen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekaluthuone-kalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes-tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista aiheutu-vista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkis- ten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonkipienkarton- ki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmälläputki- keräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös jäljem- pänä yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta toi- mesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen eh- tojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat tarvit- tavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset käyttösopimuk- set tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta yl- läpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisestimu- kaisesti. Ostaja on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut yhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut osakkeiden merkintähinnat jäteyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myy- jälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen jäteyh- tiön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovit- tava erikseen jäteyhtiön kanssa. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjes- telmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen toteutusso- pimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistäXxxxxx kauppakirjan allekirjoittamisesta. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi Li- säksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistökoh- taiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasematsyöttöase- mat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksenmu- kaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) kort- telia 10600 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta tarkoituk- senmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa raken- nettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen velvol- linen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät edellyttä- mät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä yhdes- sä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10600 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten yh- teisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneenkierrä- tyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tekni- sen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisestajakami- sesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten pe- rinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä järjes- telmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ke- räys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallata- valla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten rakennus- ten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen huo- lehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelminmenetel- min. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä eivätkä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten so- pimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen keräyk- sen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään järjestel- mään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteellaomakustannusperi- aatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien Kaupungin vahvista- mien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- suunnit- telu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäpää- töksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä käyttämi- ensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan suoritta- maan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kah- den kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta kauppakirjan allekirjoittami- sesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten rakennus- ten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistö- kohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasematsyöttö- asemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksen- mukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10635 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa raken- nettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Asunto-osake- yhtiö on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmätjärjestel- mät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10635 muiden tonttien kanssa mahdollisten mahdollis- ten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidostayllä- pidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Sopimukset tulee laatia siten, että sopimusten mukaiset vastuut ja velvoitteet sekä oikeudet kuuluvat Asunto-osakeyhtiön vastattavaksi, ja Rahoittaja allekirjoit- taa rasitesopimukset vain hyväksyjänä ja maanomistajana. Edelleen vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvolliset korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä järjes- telmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten rakennus- ten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen vel- vollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen Tontin jätteen- keräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon jäte- huollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus Asunto-osakeyhtiö luovuttaa Tontin omistusoikeu- den rakennuksineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Asunto-osake- yhtiö on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/ putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat tontille raken- nettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen Kalasataman jät- teen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupun- gin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kau- punki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- suun- nittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen palvelu- jen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat merkintä- hinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen [tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten viran- omaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjär- jestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille tai tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukai- seen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10637 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10637 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellatontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään järjes- telmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes- tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätys- huone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon käyttöön- ottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä kustannuksel- laan tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti mah- dollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/ putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin osakkeen- omistajaksi Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista vastaavis- ta päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan allekirjoitta- maan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa tapahtu- vaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10630 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden jätteidenkeräys- pisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän putkikeräysjärjes- telmän asentamisen ja käytön edellyttämät edellyttä-mät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10630 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman syöttö- aseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekaluthuone- kalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes- tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä väliaikaisesti Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikai- sesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin Tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen on velvollinen velvol- linen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tämänhet- kisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi paperi- ja pienkartonkipienkar- tonki) Kruunuvuorenrantaan Kalasatamaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmälläjätteenputkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö”Yhtiö”) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön Yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat tarvit- tavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset käyttösopimuk- set tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy Yhtiö toisin määrää, vuokralainen Xxxxxx on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön Yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- suunnit- telu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin Tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestäpää- töksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä käyttämi- ensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan suoritta- maan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kah- den kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta Tontin kauppakirjan allekirjoittami- sesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle Tontille toteutettavien rakennusten rakennus- ten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö Yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset kiinteistö- kohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasematsyöttö- asemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksen- mukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10631 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa raken- nettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmätjärjestel- mät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10631 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidostayllä- pidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätteenkeräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä järjes- telmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätteenkeräys ja jätehuolto järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten rakennus- ten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen huo- lehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelminmenetel- min. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen Ostaja luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuk- sineen myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / Yhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen tontille rakennettavan rakennuksen jätehuollon (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, muovi, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan Jätkäsaaren alueelle toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä, ellei kaupunki toisin määrää. Vuokralainen Tällöin Asunto-osakeyhtiö on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Helsingin kaupungin toimesta perustetun alueellisen jäteyhtiön (Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi osakkaaksi kaupungin ja yhtiön jäteyhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien vahvistettujen periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki muuta toisin päätä. Vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-toteutus, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintä- tai muista mahdollisista maksuista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö jäteyhtiö Helsingin kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Asunto-osakeyhtiö on velvollinen tekemään edellä mainitut sopimukset sekä suorittamaan merkintä- ym. mahdolliset maksut jäteyhtiön ilmoittamaan määräaikaan mennessä. Ellei Kruunuvuorenrannan Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän tekemään hankkeensa osalta putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen (3) kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestälyhytaikaisen vuokrasopimuksen vuokra-ajan alkamisesta lukien. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, • Asunto-osakeyhtiö on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita jäteyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle jäteyhtiölle viimeistään kahden kolmen (3) kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta ja • kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ellei Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, Asunto-osakeyhtiö on velvollinen allekirjoittamaan jäteyhtiön kanssa käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle toteutettavien rakennusten tontille toteutettavan rakennuksen viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö Jäteyhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö jäteyhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelletontille. Vuokranantajalla Helsingin kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) tonttia palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen on velvollinen Ostajat ovat velvollisia korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, keräyspisteiden ja laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokratontilla, kunhan se ei estä kohtuuttomasti tontilla olevan rakennuksen käyttöä. Edelleen Ostajat ovat velvollisia korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön tontilla. Asunto-alueella ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen osakeyhtiö on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueella. Siltä osin kuin jätteen keräystä jätehuoltoa ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys jätehuolto järjestetään Helsingin kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä järjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Asunto-osakeyhtiö on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä tontin jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Helsingin kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Edelleen mahdollinen väliaikainen jätehuolto on järjestettävä tontin alueella, ja väliaikaisen jätehuollon järjestämisen osalta on muutoinkin noudatettava kaupungin antamia tarkentavia ohjeita ja määräyksiä. Mikäli po. Asunto-osakeyhtiö luovuttaa tontin vuokraoikeus omistusoikeuden rakennuksineen myöhemmin siirretään toisellekolmannelle, vuokralainen Asunto- osakeyhtiö on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / Jätkäsaaren jätteen putkikeräys Oy:tä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen keräyk- sen (tämän hetkisten tämänhetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla Kalasatamaan toteu- tettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä keräystä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään jär- jestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin osakkeenomista- jaksi Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien periaatteiden sekä ehtojen mukaisestimukai- sesti. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten ehdoista, osakkeiden merkintähinnoistamerkintähin- noista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut osakkeiden merkintähinnat jäteyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen jäteyhtiön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovittava erikseen jäteyhtiön kanssa. Ellei Kruunuvuorenrannan Kalasataman jätteen putkikeräys Oy toisin määrää, vuokralainen on velvollinen allekirjoittamaan allekirjoitta- maan yhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän • putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestä, • merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kauppakirjan allekirjoittamisesta ja • käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa tapahtu- vaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putki- keräysjärjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille tai Tonttia palvellen muualle tarkoituksenmukaiseen paikkaan. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10600 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden jätteidenkeräys- pisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen toteuttami- sen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja myös tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät edellyttä-mät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 10600 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta korjaami- sesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen sijoitta- misen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekaluthuone- kalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin ja jätehuolto järjes- tetään Kaupungin määräämällä tavallatavalla (korttelikohtainen kierrätyshuone). Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen jätteen keräyksestä Tontin jätteenkeräyksestä ja jätehuollosta väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista aiheutu- vista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin siirretään luovutetaan toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle omistajalle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.

Alueellinen jätteen putkikeräysjärjestelmä. Vuokralainen Ostaja on velvollinen järjestämään vuokra-alueelle Tontille rakennettavien rakennusten ja toimintojen jätteen keräyksen (tämän hetkisten tietojen mukaan sekajäte, biojäte, paperi ja pienkartonki) Kruunuvuorenrantaan toteutettavalla alueellisella jätteen putkikeräysjärjestelmällä. Vuokralainen Ostaja on jätteen keräyksen järjestämistä varten velvollinen kytkemään vuokra-alueelle Tontille rakennettavat rakennukset po. järjestelmään ja ryhtymään Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n (jäljempänä myös yhtiöjäteyhtiö) osakkeenomistajaksi kaupungin Kaupungin ja yhtiön toimesta myöhemmin vahvistettavien jäteyhtiön vahvistamien periaatteiden sekä ehtojen mukaisesti. Yhtiö Jäteyhtiö toimii omakustannusperiaatteella, ellei kaupunki Kaupunki muuta päätä. Vuokralainen Ostaja on myös velvollinen tekemään yhtiön jäteyhtiön kanssa tarvittavat suunnittelu- ja toteutus-, merkintä- ja käyttösopimukset tai muut mahdolliset sopimukset. Sopimusten Sopimuksen ehdoista, osakkeiden merkintähinnoista, järjestelmän käytöstä ja ylläpidosta perittävistä maksuista sekä muista vastaavista päättää yhtiö Helsingin kaupungin jäteyhtiö Kaupungin vahvistamien periaatteiden mukaisesti. Ellei Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy jäteyhtiö toisin määrää, vuokralainen Ostaja on velvollinen allekirjoittamaan yhtiön jäteyhtiön kanssa •putkikeräysjärjestelmän - putkikeräysjärjestelmän toteuttamista koskevan suunnittelu- ja toteutussopimuksen viimeistään kolmen kuukauden kuluessa tontin lyhytaikaista vuokrausta koskevasta päätöksestätämän sopimuksen allekirjoittamisesta, • - merkintäsopimuksen, merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelujen mukaisesti yhtiön osak- keita osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat yhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen Tontin kauppakirjan allekirjoittamisesta ja • - käyttösopimuksen ennen vuokra-alueelle Tontille toteutettavien rakennusten viranomaisten toimesta tapahtuvaa käyttöönotettavaksi hyväksymistä. Yhtiö Jäteyhtiö toteuttaa jäteaseman ja järjestelmän edellyttämän runkoverkon katualueelle tai muulle yleiselle alueelle sekä hankkii järjestelmän keskusyksiköt ja muut vastaavat. Lisäksi yhtiö jäteyhtiö toteuttaa putkikeräysjärjestelmän putkikeräys-järjestelmän kiinteistökohtaiset järjestelmän osat (kuten kiinteistöputki ja syöttöasemat) vuokra-alueelleTontille. Vuokranantajalla Kaupungilla ja tämän määräämällä määrällä on oikeus määrätä korttelia 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 49090 palvelevien jätteidenkeräyspisteiden tarkoituksenmukaisesta määrästä ja sijoittelusta. Vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän toteuttamisen ja käytön edellyttämien syöttö- tai keräyspisteiden, putkien, johtojen, laitteiden tai muiden vastaavien rakentamisen, pitämisen, käyttämisen, huoltamisen, korjaamisen, uudistamisen tai kehittämisen vuokra-alueella Tontilla ja tarvittavilta osin sille rakennettavissa rakennuksissa ja rakenteissa. Vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan suunnittelemaan ja toteuttamaan putkikeräysjärjestelmän asentamisen ja käytön edellyttämät tekniset tilat, kiinteistötekniset järjestelmät, johtokujat ja muut vastaavat. Lisäksi vuokralainen Xxxxxx on velvollinen tarvittaessa sopimaan yhdessä korttelin 49276 (tarvittaessa yhteisesti myös kortteleita 49271, 49272 ja 49275 koskien) 49090 muiden tonttien kanssa mahdollisten yhteisten väliaikaisten jätekatosten, korttelikohtaisen kierrätyshuoneen, syöttöaseman ja – –syöttöpisteiden sekä teknisen tilan toteuttamisesta sekä näiden käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä kustannusten jakamisesta. Edelleen vuokralainen Ostaja on velvollinen korvauksetta sallimaan perinteisten jäteastioiden väliaikaisen sijoittamisen ja käytön vuokra-alueellaTontilla. Siltä osin kuin jätteen keräystä ei voida järjestää po. järjestelmällä (kuten lasi, metalli, vanhat huonekalut, iso kartonki tai muut järjestelmään soveltumattomat jätteet), jätteen keräys järjestetään kaupungin Kaupungin määräämällä tavalla. Mikäli putkikeräysjärjestelmä ei ole valmistunut rakennusten käyttöönottoon mennessä, vuokralainen Ostaja on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan vuokra-alueen Tontin jätteen keräyksestä väliaikaisesti perinteisin jätehuollon menetelmin. Vuokranantaja Kaupunki ja yhtiö jäteyhtiö eivät vastaa tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Mikäli po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen Tontin omistusoikeus myöhemmin siirretään toiselle, vuokralainen Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään jäteyhtiötä / jäteyhtiötä/putkikeräysjärjestelmää koskevat sopimukset ja osakkeet uudelle vuokralaiselle toiselle mainittujen sopimusten mukaisin ehdoin.