Common use of Sopimuksen tarkoitus Clause in Contracts

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot ja pääperiaatteet, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”) aikataulun, rakentamisen ja Kohteen kaupan. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitä, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöön siten, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jne. (”Perustettavat Yhtiöt” ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitä, millaisiin osiin ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YIT:n toimittaman suunnitelman mukaisesti, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöille. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoista.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot ja pääperiaatteet, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”) aikataulun, rakentamisen ja Kohteen kaupan. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitä, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 Kuntalain 8 luvun 2 49 §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella mukaan kunnat ja kuntayhtymät voivat sopimuksen nojalla hoitaa tehtäviä yhdessä. Tämä sopimus on kuntalain 8 luvun 49 § 2 momentin ja kuntalain 54 §:n mukainen sopimus viranomaistehtävän hoitamisesta. Kunnan sopiessa 8 §:n mukaisesti laissa säädetyn tehtävän järjestämisvastuun siirtämisestä toiselle kunnalle tai kuntayhtymälle, siirtämiseen ei sovelleta julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annettua lakia (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- 1397/2016). Maankäyttö- ja asunto-osakeyhtiöön siten, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jnerakennuslain 21 §:n mukaan kunta voi antaa rakennusvalvontatehtävän sopimuksen nojalla toisen kunnan viranhaltijan hoidettavaksi. Tämän sopimuksen tarkoituksena on myydä Joutsan rakennusvalvonnan palveluita Luhangan kunnalle. Tällä sopimuksella sopijaosapuolet sopivat kuntalain 54 §:n mukaisesti alla lueteltujen rakennusvalvonnan palvelut: •Maankäyttö- ja rakennuslain 21 §:n mukaista neuvonta kuntalaiselle • Maankäyttö- ja rakennuslain 121 §:n mukaisten aloituskokousten pitäminen • Maankäyttö- ja rakennuslain 150 §:n mukaisten viranomaiskatselmusten suorittaminen •Maankäyttö- ja rakennuslain 134 §: mukaisen rakennuslupien käsittely. (”Perustettavat Yhtiöt” koskee toimenpideilmoituksia, toimenpide-, rakennus-, purkamis-, maisema- ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitäpoikkeamislupahakemusten käsittelyä.) • lupapäätökset, millaisiin osiin mitä Luhangan kunnan hallintosääntö rakennustarkastajalle on asettanut • Maankäyttö- ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YITrakennuslain 143 §:n toimittaman suunnitelman mukaisestimukaiset päätökset luvan voimassaolon jatkamisesta •Muut maankäyttö- ja rakennuslaissa esitetyt rakennusvalvonnan tehtävät Luhangan kunnan asiakkaita vastaanotetaan Luhangan kunnantalolla, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöillekohdekäynneillä rakennuspaikoilla ja kiinteistöillä tai tarvittaessa Luhangan kunnan osoittamassa tilassa. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” Asiointikanavina ovat myös puhelut, Teams -järjestelmä tietoturva huomioiden ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistakirjalliset hakemukset.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot ja pääperiaatteet, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”) aikataulun, rakentamisen ja Kohteen kaupan. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitä, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 Kuntalain 8 luvun 2 49 §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella mukaan kunnat ja kuntayhtymät voivat sopimuksen nojalla hoitaa tehtäviä yhdessä. Tämä sopimus on kuntalain 8 luvun 49 § 2 momentin ja kuntalain 54 §:n mukainen sopimus viranomaistehtävän hoitamisesta. Kunnan sopiessa 8 §:n mukaisesti laissa säädetyn tehtävän järjestämisvastuun siirtämisestä toiselle kunnalle tai kuntayhtymälle, siirtämiseen ei sovelleta julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annettua lakia (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- 1397/2016). Maankäyttö- ja asunto-osakeyhtiöön siten, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jnerakennuslain 21 §:n mukaan kunta voi antaa rakennusvalvontatehtävän sopimuksen nojalla toisen kunnan viranhaltijan hoidettavaksi. Tämän sopimuksen tarkoituksena on myydä Joutsan rakennusvalvonnan palveluita Luhangan kunnalle. Tällä sopimuksella sopijaosapuolet sopivat kuntalain 54 §:n mukaisesti alla lueteltujen rakennusvalvonnan palvelut: • Maankäyttö- ja rakennuslain 21 §:n mukaista neuvonta kuntalaiselle • Maankäyttö- ja rakennuslain 121 §:n mukaisten aloituskokousten pitäminen • Maankäyttö- ja rakennuslain 150 §:n mukaisten viranomaiskatselmusten suorittaminen • Maankäyttö- ja rakennuslain 134 §: mukaisen rakennuslupien käsittely. (”Perustettavat Yhtiöt” koskee toimenpideilmoituksia, toimenpide-, rakennus-, purkamis-, maisema- ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitäpoikkeamislupahakemusten käsittelyä.) • lupapäätökset, millaisiin osiin mitä Luhangan kunnan hallintosääntö rakennustarkastajalle on asettanut • Maankäyttö- ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YITrakennuslain 143 §:n toimittaman suunnitelman mukaisestimukaiset päätökset luvan voimassaolon jatkamisesta • Muut maankäyttö- ja rakennuslaissa esitetyt rakennusvalvonnan tehtävät Luhangan kunnan asiakkaita vastaanotetaan Luhangan kunnantalolla, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöillekohdekäynneillä rakennuspaikoilla ja kiinteistöillä tai tarvittaessa Luhangan kunnan osoittamassa tilassa. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” Asiointikanavina ovat myös puhelut, Teams -järjestelmä tietoturva huomioiden ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistakirjalliset hakemukset.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena 19.11.2015 on sopia ehdot allekirjoitettu Hatanpään korttelia 510 koskeva yhteisjärjestelysopimus, jota nyt tehtävä sopimus täydentää korttelin muiden tonttien osalta. Selvyyden vuoksi mainittakoon, että 19.11.2015 allekirjoitettu sopimus jää voimaan ja pääperiaatteeton yhtenevä tontin 38 osalta tämän nyt laadittavan sopimuksen kanssa. Sopimus liitteineen sisältää Tampereen Hatanpään kaupunginosan korttelin 510 tonteille 35, joita noudattaen 36, 37 ja 38 rakennettavien Asunto- osakeyhtiöiden sekä Parkin kesken laadittavan yhteisjärjestelysuunnitelman. Se koskee mm. maanalaista pysäköintilaitosta ja kulkua sinne, kulkua tonteilla, yhteistä korttelipiha-aluetta sekä muita Tonttien yhteiskäyttöön liittyviä järjestelyjä ja niistä aiheutuvien kustannusten jakamista. Tämä yhteisjärjestelyä koskeva sopimus rekisteröidään kokonaisuudessaan sopimusalueeseen kuuluvien Tonttien osalta kiinteistörekisteriin, jolloin sen katsotaan olevan kaikkien tiedossa ja sitovan sopimusalueeseen kuuluvien kiinteistöjen ja niihin kohdistuvien vuokraoikeuksien myöhempiä luovutuksensaajia. Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”) aikatauluntoteavat, että tällä sopimuksella perustettavat oikeudet ja velvollisuudet ovat pysyviä. Tässä sopimuksessa lähtökohtana on perustettavien oikeuksien korvauksettomuus, ellei ko. järjestelyn osalta nimenomaisesti todeta toisin. Kukin Osapuoli on oikeutettu ja velvollinen itsenäisesti rakentamaan Tontilleen tai Hallinta- alueelleen asemakaavan mukaisen ja rakennusvalvontaviranomaisten hyväksymän asuinrakennuksen. Kukin Osapuolista hoitaa oman rakennushankkeensa itsenäisesti muista riippumattomana eikä muilla Osapuolilla ole oikeutta osallistua toisten Osapuolten tämän sopimuksen mukaisesti hoidettavan rakentamisen ohjaukseen eikä sitä koskevaan päätöksentekoon. Kullakin Osapuolella on oikeus itsenäisesti hakea omalle tai vuokraamalleen Tontille tai hallinta-alueelleen rakennettavalle asuinrakennukselle tai pysäköintilaitoksen osalle rakennuslupa ja Kohteen kaupantoteuttaa rakennushanke Tonttinsa alueella tai hallinta-alueella itsenäisesti asemakaavan mukaisesti ja rakennusvalvontaviranomaisten hyväksymällä tavalla. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestäOsapuolilla ei ole oikeutta korvaukseen toisen Osapuolen rakennustoiminnasta johtuvasta haitasta ja häiriöistä eikä esittää niihin perustuvia vaatimuksia. Osapuolet ovat tietoisia, suunnittelemisestaettä rakennustoiminnasta saattaa aiheutua melua, pölyä, tärinää ym. haittaa ja häiriötä. Tällä ei poistu oikeus vahingonkorvaukseen rakennustoiminnasta johtuvista esine- ja henkilövahingoista vahingonkorvauslain mukaisesti. Osapuolet sitoutuvat kaikilta osin myötävaikuttamaan siihen, että toiset Osapuolet voivat toteuttaa oman osuutensa rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin sitoutuvat olemaan millään tavoin vaikeuttamatta asemakaavan mukaista ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksirakennusvalvontaviranomaisten hyväksymää rakentamista. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitäLähtökohtana päätöksenteossa tulee olla, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöön tämän yhteisjärjestelysopimuksen toteuttamisessa otetaan huomioon hyvä kiinteistönhoitotapa. Mikäli viranomaiset vaativat muutoksia tai tarkistuksia tähän sopimukseen, osapuolet sitoutuvat tarkistamaan tätä sopimusta viranomaisten määräämällä tavalla kuitenkin siten, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin etteivät tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jne. (”Perustettavat Yhtiöt” ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitä, millaisiin osiin ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YIT:n toimittaman suunnitelman mukaisesti, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöille. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistasopimuksen perusperiaatteet kumoudu.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot ja pääperiaatteet, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”) aikataulun, rakentamisen ja Kohteen kaupan. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitä, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 Kuntalain 8 luvun 2 49 §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella mukaan kunnat ja kuntayhtymät voivat sopimuksen nojalla hoitaa tehtäviä yhdessä. Tämä sopimus on kuntalain 8 luvun 49 § 2 momentin ja kuntalain 54 §:n mukainen sopimus viranomaistehtävän hoitamisesta. Kunnan sopiessa 8 §:n mukaisesti laissa säädetyn tehtävän järjestämisvastuun siirtämisestä toiselle kunnalle tai kuntayhtymälle, siirtämiseen ei sovelleta julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annettua lakia (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- 1397/2016). Maankäyttö- ja asunto-osakeyhtiöön siten, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jnerakennuslain 21 §:n mukaan kunta voi antaa rakennusvalvontatehtävän sopimuksen nojalla toisen kunnan viranhaltijan hoidettavaksi. Tämän sopimuksen tarkoituksena on myydä Joutsan rakennusvalvonnan palveluita Toivakan kunnalle. Tällä sopimuksella sopijaosapuolet sopivat kuntalain 54 §:n mukaisesti alla lueteltujen rakennusvalvonnan palvelut:  Maankäyttö- ja rakennuslain 21 §:n mukaista neuvonta kuntalaiselle  Maankäyttö- ja rakennuslain 121 §:n mukaisten aloituskokousten pitäminen  Maankäyttö- ja rakennuslain 150 §:n mukaisten viranomaiskatselmusten suorittaminen  Maankäyttö- ja rakennuslain 134 §: mukaisen rakennuslupien käsittely. (”Perustettavat Yhtiöt” koskee toimenpideilmoituksia, toimenpide-, rakennus-, purkamis-, maisema- ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitäpoikkeamislupahakemusten käsittelyä.)  lupapäätökset, millaisiin osiin mitä Toivakann kunnan hallintosääntö rakennustarkastajalle on asettanut  Maankäyttö- ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YITrakennuslain 143 §:n toimittaman suunnitelman mukaisestimukaiset päätökset luvan voimassaolon jatkamisesta  Muut maankäyttö- ja rakennuslaissa esitetyt rakennusvalvonnan tehtävät Toivakan kunnan asiakkaita vastaanotetaan Toivakan kunnantalolla, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöillekohdekäynneillä rakennuspaikoilla ja kiinteistöillä tai tarvittaessa Toivakan kunnan osoittamassa tilassa. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” Asiointikanavina ovat myös puhelut, Teams -järjestelmä tietoturva huomioiden ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistakirjalliset hakemukset.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot Tampereen kaupungin kaupunginosan 225 (Lam- minpää) korttelin 2077 tonttien 37 ja pääperiaatteet, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”) aikataulun, rakentamisen ja Kohteen kaupan38 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjär- jestelystä. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitäSopijapuolten tarkoituksena on, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 tämä sopimus liitepiirustuksineen on maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- 2 momentissa tarkoitettu yhteisjärjestelysuunnitelma, jossa so- vitaan tonttien käytön ja asunto-osakeyhtiöön sitenkorttelin kaavanmukaisen toteuttamisen kannalta välttämättö- mistä kiinteistöjen välisistä rasiteoikeuksista, jotka koskevat muun muassa leikki- ja oleskelualuetta, pysäköinti- ja kulkualueita, pelastusteitä, kevyenliikenteen väylää, johto-, putkien yms. sijoittelua. Tämä yhteisjärjestelyä koskeva sopimus on tarkoitus rekisteröidä kokonaisuudessaan molempien kiinteistöjen osalta kiinteistörekisteriin, jolloin sen katsotaan olevan kaik- kien tiedossa ja sitovan myös kiinteistöjen myöhempiä mahdollisia luovutuksensaajia. Yhteisjärjestelyn perustamis- ja kirjaamiskustannuksista vastaavat sopijapuolet yhtei- sesti. Sopimuksen myöhemmästä muuttamisesta johtuvista kustannuksista vastaa se osapuoli, jonka aloitteesta muutoksiin ryhdytään, ellei muuta sovita. Selvyyden vuoksi todetaan, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin Tampereen kaupunki on tässä sopimuksessa vain ja ainoastaan maanomistajan ominaisuudessa eikä muilta osin vastaa mistään tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen Aso- pimuksen tarkoittamista tai tästä sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jnehaitoista, vahingoista, eikä kustannuksista. (”Perustettavat Yhtiöt” Tampereen kaupunki sitoutuu siirtämään kokonai- suudessaan tämän sopimuksen oikeuksineen ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitä, millaisiin osiin ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YIT:n toimittaman suunnitelman mukaisesti, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöille. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistavelvoitteineen tulevalle vuokralaiselle.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena Sopimus on sopia ehdot osa FIM Tonttirahasto I Ky:n omistamien yhtiöiden sopimusko- konaisuudesta (jäljempää Sopimusalue), joka muodostuu seuraavista yhti- öistä ja pääperiaatteetniiden omistamista kiinteistöistä: - Osakeyhtiö Heikkiläntie 8: kiinteistö 91-31-111-1 (1 600/5 571*) - Osakeyhtiö Vattuteva: kiinteistöt 91-31-118-13 ja 91-31-118-14 (3 971/5 571*) *) osuus Sopimusalueen kokonaispinta-alasta Sopimuskokonaisuus on neuvoteltu yhdessä molempien edellä mainittujen Sopimusalueen maanomistajien ja Toteuttajan kanssa, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”) aikataulun, rakentamisen ja Kohteen kaupanjoka vastaa Sopi- musalueen toteuttamisesta. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksiMolempien maanomistajien kanssa on tehty oma maankäyttösopimus koskien kyseisen maanomistajan omistamia kiin- teistöjä. Hankkeen mahdollistamiseksi Maankäyttösopimusten ehtojen määrittelyssä Kaupunki vastaa siitäon kuitenkin arvioinut maankäyttösopimuksia yhtenä kokonaisuutena koska Sopimusalu- een kiinteistöillä on sama omistajataho. Selvyyden vuoksi todetaan, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 §FIM Tonttirahasto I Ky ja Toteuttaja ovat ennen tämän sopimuksen allekirjoittamista solmineet ”Osakkeiden kaupan esisopimus ” -nimisen sopimuksen, joka tulee voimaan, kun tämä sopimus on allekirjoitettu ja Kaupungin tätä sopimusta koskevan hyväksyvä päätös on tullut lainvoimaiseksi. Kyseinen sopimus velvoittaa Toteuttajan ostamaan Maanomistajan kaikki osakkeet FIM Tonttirahasto I Ky:n ltä edellyttäen, että tämän sopimuksen mukainen kaavamuutos ja Toteuttajan hanketta koskeva rakennuslupa tulevat lainvoimaisiksi ja kuitenkin viimeistään yhden (1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella vuo- den kuluttua kaavamuutoksen lainvoimaiseksi tulemisesta. Lisäksi kyseinen sopimus velvoittaa Xxxxxxxxxxx huolehtimaan kaikkien tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisestä sekä omasta että Maanomistajan puo- lesta. Kyseinen sopimus pysyy voimassa, kunnes jompikumpi seuraavista on tapahtunut: (”Kokonaisjakautuminen”a) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöön siten, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin Maanomistajan osakkeiden kauppa on pantu täytäntöön tai (b) tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jne. (”Perustettavat Yhtiöt” ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitä, millaisiin osiin ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YIT:n toimittaman suunnitelman mukaisesti, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöille. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa sopimuksen voimassaolo on sovittu kaupan muista ehdoistapäättynyt.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen Tämän sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot sopimuksessa mukana olevien tonttien asemakaavan ja pääperiaatteetrakennuslupien mukaiseen rakentamiseen ja käyttöön tarvittavista ehdoista sekä Kankaan alueen asemakaavoissa edellytetyistä kiinteistöjen yhteisistä järjestelyistä. Sopijapuolten tarkoitus on, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen että tämä sopimus liitepiirroksineen on maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitettu järjestelysuunnitelma. Sopimuksentekohetkellä korttelissa 14-47 on voimassa asemakaava 26.3.2018 arkistotunnus 14:063 (”Hanke”tontit 1 – 5) aikataulunja asemakaava 6.8.2019 arkistotunnus 14:067 (tontit 6, rakentamisen 8 ja Kohteen kaupan11–13). YIT Selvyyden vuoksi todetaan, että Jyväskylän kaupunki on tämän sopimuksen sopijapuolena ainoastaan siinä tarkoituksessa, että se hyväksyy omistamiensa tonttien osalta tässä sopimuksessa määritellyt järjestelyt. Tästä syystä Jyväskylän kaupunki ei tämän sopimuksen mukaisten tonttien omistajana eikä niiden vuokranantajana eikä myyjänä (luovuttajana) vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestätämän sopimuksen mukaisista rasiteoikeuksista eikä velvollisuuksista eikä niistä aiheutuvista kustannuksista. Kaupunki sitoutuu kuitenkin ottamaan jokaiseen tämän sopimuksen mukaiseen tontin luovutussopimukseen ehdon, suunnittelemisestaettä luovutuksensaaja sitoutuu noudattamaan tätä sopimusta. Tästä yhteisjärjestelysopimuksesta riippumatta kaikki Kankaan Palvelu Oy:n osakkaat ja niiksi tulevat ovat oikeutettuja yhtiöjärjestyksen ja Osakemerkintä- ja käyttömaksusopimuksien perusteella käyttämään tässä sopimuksessa määriteltyjä jätehuoltoon, rakentamisesta huolto- ja toteuttamisesta Kaupungin invapysäköintiin, polkupyöräpaikoitukseen sekä leikkiin, oleskeluun ja kulkuun tarkoitettuja alueita ja/tai palveluita. AH-tonttien 47-5 ja 47-12 omistajana/tulevana omistajana Kankaan Palvelu Oy, (jonka osakkeita kaikkien Kankaan alueelle perustettavien asunto-osakeyhtiöiden/asuinkiinteistöjen/kiinteistöosakeyhtiöiden merkittävä ja jonka osakkaiksi kaikki Kankaan alueen asunto-osakeyhtiöt/asuinkiinteistöt/kiinteistöosakeyhtiöt osakemerkinnän myötä tulevat) vastaa DocuSign Envelope ID: BB4ACCE0-10FD-49E8-89A1-BC0C0D1029BB tonteille 5 ja 12 määritellyistä vastuista. Kankaan Palvelu Oy:n osakkeiden omistajien velvollisuudesta ryhtyä vastaamaan Kankaan Palvelulle em. kustannuksista, sovitaan erikseen Kankaan Palvelu Oy:n ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitä, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 §osakkaiden välillä myöhemmin laadittavissa/jo laadituissa Osakemerkintä- ja käyttömaksusopimuksissa sekä Kankaan Palvelu Oy:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöön siten, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jne. (”Perustettavat Yhtiöt” ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitä, millaisiin osiin ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YIT:n toimittaman suunnitelman mukaisesti, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöille. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistayhtiöjärjestyksessä.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena Tämä sopimus on sopia ehdot maankäyttö- ja pääperiaatteetrakennuslain (MRL, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (”Hanke”5.2.1999/132) aikataulun, rakentamisen ja Kohteen kaupan. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitä, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 91 b §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöön sitenmukainen maankäyttösopimus. Osapuolet sopivat sopimusaluetta koskevan asemakaavan muutta- mista seuraavasta yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvauksesta, edellyttäen, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän asemakaavan muutos saa lainvoiman. Lisäksi sopimus sisältää esisopimuksen asemakaavaehdotuksen mukaisten korttelialuei- den ja yleisten alueiden luovutuksesta Kuopion kaupungille ja rasitteen perustamisesta yleistä kevyttä liikennettä varten. Lisäksi osapuolet sopivat Matkakeskusalueen kehittämistavoitteiden huomioon ottamises- ta rakentamisessa. Kuopion kaupunki on laatinut sopimusaluetta koskevan asemakaavan muutosehdotuksen n:o 759, joka on ollut julkisesti nähtävillä 16.1. - 17.2.2017. Asemakaavan muutosehdotuksen kartta on sopimuksen liitteenä 1. Selvyyden vuoksi osapuolet toteavat, että tämä sopimus ei oikeudellisesti sido asemakaa- voitusta, vaan asemakaava laaditaan maankäyttö- ja rakennuslainsäädännön vaatimukset huomioon ottaen. Kuopion kaupungin laatiman asemakaavan muutosehdotuksen mukaisesti sopimusalueel- le on tarkoitus osoittaa rakennusoikeutta asuin-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten se- kä yleisten rakennusten ja pysäköintirakennusten rakentamista varten. Asemakaavaehdotuksen mukaan uuden rakentamisen rakennusoikeus on tarkoitus mää- rittää korttelialueen rajojen tai rakennusalojen sekä maanpinnan, rakennuksen julkisivu- pinnan ja vesikaton leikkauskohdan ylimmän korkeusaseman välisen tilavuuden perusteel- la, ilman rakennusoikeuslukua tai tehokkuusmerkintää. Suojelumerkittyjen, rautatieaseman ja entisen linja-autoaseman rakennusoikeudet on tar- koitus pitää samoina kuin voimassa olevassa asemakaavassa. Näiden tonttien osalta ra- kennusoikeus on merkitty lukuina. Asemakaavan muutosehdotuksen mukaan sopimusalueelle on tarkoitus muodostaa uusia asuin-, liike-, toimisto- ja palvelurakennusten sekä yleisten rakennusten tontteja sekä au- topaikkatontteja seuraavasti: muodostettava tontti pinta- ala m² käyttötar- koitus arvioitu käytettä- vä kerrosala k- m² 297-3-42-4 3 478 ALPY-1 11 695 297-3-42-5 1 804 ALPY-1 9 800 297-3-42-6 2 071 LPA-15 0 297-3-42-7 3 087 ALPY-1 8 813 297-3-42-8 4 653 LPA-14 14 000 297-3-50-1 2 904 ALP 3 560 yhteensä: 47 868 Asemakaava-alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jne. (”Perustettavat Yhtiöt” maanomistus jakaantuu Kuopion kaupungin ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitä, millaisiin osiin ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YITVR-Yhtymä Oy:n toimittaman suunnitelman mukaisestikes- ken. Asemakaavan muutosehdotuksen mukaan VR-Yhtymä Oy:n omistamalle maalle si- joittuisi laskennallisesti noin 9 670 k-m² asuin-, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöilleliike-, toimisto- ja palvelurakennusten sekä yleisten rakennusten rakennusoikeutta sekä noin 8 200 k-m² autopaikkojen korttelialueen rakennusoikeutta. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” Sopimusalueelle tulisi siis erityisen merkittävässä määrin lisää raken- nusoikeutta nykyisissä asemakaavoissa VR-Yhtymä Oy:n omistamille kiinteistöille osoitet- tuun rakennusoikeuteen verrattuna. VR-Yhtymä Oy saa asemakaavan muutoksesta MRL 91 e § 1 momentissa tarkoitettua erityisen merkittävää hyötyä. Asemakaavan muutoksen toteuttaminen edellyttää Kuopion kaupungilta yhdyskuntaraken- tamiseen liittyviä investointeja. Kuopion kaupunki on aloittanut kunnallisteknisten töiden toteutuksen kesällä 2014. Alustavan kustannusarvion mukaan Kuopion kaupungille aiheu- tuvat arvonlisäverottomat, osittain jo toteutuneet, yhdyskuntarakentamisen kustannukset ovat noin 7 miljoonaa euroa. VR-Yhtymä Oy on maanomistajana velvollinen osallistumaan yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin maankäyttö- ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistarakennuslain 91 a §:n ja 91 e § 1. momentin mukaisella ta- valla.

Sopimuksen tarkoitus. Tällä maankäyttöä koskevalla sopimuksella sopijapuolet sopivat asemakaavan muutoksen 11:63 (Xxxxxxxxx 0, Sako) toteutumiseen liittyvistä asioista. Sopimuksella sovitaan asemakaavan muutoksesta aiheutuvan arvonnousun korvaamisesta, Ilveskadun siirron aiheuttamien kulujen korvaamisesta ja asemakaavan muutosalueella kulkevien kunnallisteknisten johtojen käsittelystä sekä korvaamisesta kaavan toteuttamiseen liittyen. Lisäksi sopimuksella sovitaan asemakaavan muutoksen toteutumisen kannalta tarpeellisista kiinteistöjen vaihdoista esisopimuksella. Sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot mahdollistaa ja pääperiaatteettehostaa asemakaavamuutoksen toteutumista. Asemakaavan muutoksen laatiminen on tullut vireille Sakon hakemuksesta, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen jonka perusteella Riihimäen kaupunginhallitus on päättänyt kokouksessaan kaavamuutokseen ryhtymisestä 16.1.2023 § 15 (”Hanke”) aikataulundnro. KH/1795/2022). Riihimäen kaupunki ja Sako ovat sopineet kaavoituksen käynnistämisestä 17.2.2023. Asemakaavan laatijana toimii Sitowise Oy. Asemakaava laaditaan konsulttityönä Riihimäen kaupungin ohjauksessa ja valvonnassa. Jatkossa kun tässä sopimuksessa viitataan asemakaavan muutokseen, rakentamisen ja Kohteen kaupantarkoitetaan tällä tätä tässä kerrottua asemakaavan muutosta, jos sopimustekstissä ei muuta erikseen kerrota. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa siitäSopijapuolet ymmärtävät, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 §:n 1) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- tällä sopimuksella ei voida sopia tässä sopimuksessa tarkoitetun asemakaavan muutoksen sisällöstä ja asunto-osakeyhtiöön sitentässä maankäyttösopimuksessa sovittu ei sido Riihimäen kaupunkia kaavoittajana tai asemakaavoitusta koskevaa päätöksentekoa. Sopijapuolet ymmärtävät, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen Asanottu asemakaavan muutos voi jäädä kokonaan toteutumatta tai toteutua muussa muodossa, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jne. (”Perustettavat Yhtiöt” ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitä, millaisiin osiin ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö ja sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisella. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YIT:n toimittaman suunnitelman mukaisesti, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöille. XXX tulee vaiheittain ostamaan tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa kuin 7.8.2023 päivätyssä kaavaluonnoksessa on sovittu kaupan muista ehdoistaesitetty.

Sopimuksen tarkoitus. Sopimuksen tarkoituksena on sopia ehdot Kunta ja pääperiaatteetMaanomistajat sopivat tällä sopimuksella sopimusalueen asemakaavan, joita noudattaen Osapuolet pyrkivät toteuttamaan Kohteeseen rakennettavan uudisrakennuksen (jäljempänä ”Hankeasemakaava”) aikataulun, rakentamisen laatimisen käynnistämisestä ja Kohteen kaupansiihen liittyvistä ehdoista. YIT vastaa Tontille toteutettavan uudisrakentamisen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta Kaupungin ja sen asianomaisten viranomaisten hyväksymällä tavalla käyttöönotettavaksi. Hankkeen mahdollistamiseksi Kaupunki vastaa Sopijaosapuolet ovat tietoisia siitä, että Yhtiö jakautuu osakeyhtiölain 17 luvun 2 §:n 1käynnistyvä asemakaavan valmistelu ei välttämättä johda sen hyväksymiseen. Sopimusalueella ei ole asemakaavaa ja alue on rakentamaton lukuun ottamatta sen koillisosassa sijaitsevaa läjitysaluetta ja sinne johtavaa yksityistietä. Alueen eteläosassa sijaitsee myös käytöstä poistettu ampumarata, jonka pilaantuneen maaperän puhdistaminen on alueen käyttöönoton edellytyksenä. Kaavoitusaloite suuren datakeskuksen (kokoluokka 100 MW) -kohdan mukaisella kokonaisjakautumisella kaavoittamiseksi Sundsbergin alueelle on toimitettu kuntaan syksyllä 2019, ja hanke on nostettu kaavoitusohjelmaan (”Kokonaisjakautuminen”) useampaan jakautumisessa perustettavaan kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöön sitenkunnanvaltuuston päätös 16.12.2019, että yhtiö A tulee omistamaan nykyisestä Tontista tietyn myöhemmin tämän Sopimuksen voimassaoloaikana määriteltävän alueen A, vastaavasti yhtiö B tulee omistamaan alueen B jne. (”Perustettavat Yhtiöt” ja kukin erikseen ”Perustettava Yhtiö”§ 121). XXX toimittaa Kaupungille laatimansa suunnitelman siitäHanke sijoittuu Masalan ja Sarvvikin taajamien väliselle alueelle Sundsbergiin. Kehä III, millaisiin osiin Länsiväylän ja miten moneen Perustettavaan Yhtiöön Yhtiö Sundsbergintie rajaavat aluetta, joka sijaitsee liikenteellisesti hyvin saavutettavalla paikalla. Hanke on elinkeino- ja ilmastopoliittinen. HINKU-kuntana Kirkkonummi pyrkii toiminnallaan vähentämään hiilijalanjälkeään, jonka yhtenä keinona on suuren datakeskuksen päästöttömällä energialla tuotetun hukkalämmön johtaminen kaukolämpöverkkoon. Hankkeen päätavoitteena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa suuren datakeskuksen vaiheittaisen rakentamisen sekä sen omistama Tontti jaetaan Kokonaisjakautumisellatoimintaan kytkeytyville yrityksille monipuoliset toimitilat. Ennen Kokonaisjakautumista Kaupunki vastaa nykyisen Tontin lohkomisesta useammaksi erilliseksi tontiksi YIT:n toimittaman suunnitelman mukaisestiSuunnittelussa selvitetään myös läheisten Riistametsän ja Inkilänportin alueiden kytkeytymistä alueeseen. Liikenteen sujuva järjestäminen sekä aiheutuvan toiminnan vaikutusarviointi ovat suunnittelun keskeisiä haasteita. Niin ikään suunnittelussa otetaan huomioon mm. virkistysyhteydet, jotta nykyiset Tontin alueet saadaan Kokonaisjakautumisessa jaettua oikeille Perustettaville Yhtiöillealueen maisema- ja luontoarvot sekä turvataan aluetta sivuavan, seudullisesti merkittävän riistaeläinten kulkuyhteyden säilyminen. XXX Finnträsk-järven vedenlaadun suojelemiseksi täytyy edellyttää myös alueen rakentamisen aikaista hulevesien hallintaa. Koska yleiskaava ei suoraan mahdollista yritystoimintaa tavoitellussa laajuudessa suunnittelualueella, on muutettava maankäyttö tutkittava ja perusteltava asemakaavoituksessa. Erityishuomiota tulee vaiheittain ostamaan kiinnittää Uudenmaan maakuntakaavoissa, MAL 2019 -suunnitelmassa sekä Kirkkonummen maankäytön kehityskuvassa 2040 sekä tämän Sopimuksen mukaisten ennakkoehtojen täyttyessä Kaupungilta Perustettavien Yhtiöiden koko osakekannat Liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin (erikseen ”Kauppa” ja yhdessä ”Kaupat”), huomioiden kuitenkin lisäksi mitä jäljempänä tässä Sopimuksessa on sovittu kaupan muista ehdoistasopimuksen laadinta-aikana valmistelussa olevaan maankäytön kehityskuvassa 2040-2060 esitettyihin perusteluihin.