Bérbeadó jogai és kötelezettségei. 7.1 Bérbeadó köteles a Bérelt Területet összes tartozékával és alkotórészeivel együtt megfelelő, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban Bérlő birtokába és használatába adni a Bérlet Időtartamára. Bérlő nem jogosult megtagadni az átvételt, a rendeltetésszerű használatot nem akadályozó, kisebb jelentőségű hibák vagy hiányosságok miatt. A Bérelt Terület Bérlő általi rendeltetésszerű használatra való alkalmasságát, valamint Bérbeadó ezzel összefüggésben felmerülő kötelezettségeit az átadás napján fennálló állapot alapján kell megítélni.
7.2 Bérbeadó szavatol azért, hogy a Bérlet Időtartama alatt jogosult a Bérelt Terület bérbeadására és a Szolgáltatások nyújtására, továbbá szavatol azért, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely a Bérlőt a Bérelt Terület Szerződés szerinti használatában akadályozza vagy korlátozza.
7.3 A Szerződés eltérő rendelkezése hiányában a 7.2 pontban vállalt szavatosság nem zárja ki, hogy a Rendezvénnyel egy időben Bérbeadó más, a Bérelt Területen kívül egyéb helyiségekre, területekre más rendezvény lebonyolítása, vagy lebonyolításának előkészítése céljából bérleti szerződést kössön vagy ott saját rendezvényt bonyolítson. A Létesítmény Előcsarnokában, illetve a Létesítmény egyéb kiszolgáló és közönségforgalmi területeben (például mosdók és közlekedő folyosók) a kizárólagosság kizárólag abban az esetben biztosított, ha azt a Szerződés kifejezetten tartalmazza.
7.4 Bérbeadó jogosult a Szerződés Időtartama alatt - előzetes bejelentés nélkül - bármikor ellenőrizni a Szerződésben foglaltak betartását.
7.5 Bérbeadó a Magyar Zene Háza biztonsági szolgálata közreműködésével a 8.7(a) pontja szerinti rendezvényi közreműködői és stáblista alapján jogosult ellenőrizni a Rendezvény előkészítésénél, a Rendezvény alatt és a bontásnál közreműködő személyeket.
7.6 A 8.7(a) pont szerinti jegyzékbe fel nem vett személyek a Bérelt Területre, illetve a Magyar Zene Háza közönségforgalom elől elzárt területeire való belépésének, tartózkodásának jogosságát a Bérlő kapcsolattartója a Bérbeadónak tett (írásbeli vagy szóbeli) nyilatkozatával igazolhatja.
7.7 Megfelelő személyazonosság igazolása hiányában a Bérelt Területre, illetve a Magyar Zene Háza közönségforgalom elől elzárt területeire való belépést és ott tartózkodást a Bérbeadó megtagadhatja.
7.8 Bérbeadó, mint házigazda jogosult a Rendezvényen köszönteni a vendégeket, amennyiben ezt a Bérlő irányába a Rendezvényt megelőzően jelezte.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. 3.1. A bérleti szerződés időtartama alatt Bérbeadó jogosult az eszközt bármikor megtekinteni, ellenőrizni a használat rendeltetésszerűségét és a karbantartás szakszerűségét, jogosult meggyőződni arról, hogy a Bérlő kezelőszemélyzete ismeri és betartja az eszköz használatára vonatkozó biztonsági és munkavédelmi előírásokat. Bérbeadó jogosult egyoldalúan felfüggeszteni a bérletet, ha úgy ítéli, hogy annak további használata súlyos károsodást okozhat, élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztet.
3.2. Bérbeadó köteles elvégezni az eszközök üzemórás karbantartását és eseti javítását, helyszíni hibaelhárítását.
3.3. A Bérbeadó - külön megállapodás esetén – térítés ellenében elvégzi az eszköz napi karbantartását, üzemeltetését, biztosítja az üzemeltetéshez és karbantartáshoz szükséges anyagokat és alkatrészeket (kenőanyag, tömítés stb.).
3.4. Az eszköz meghibásodása esetén csak a Bérbeadó jogosult az eseti javítás, helyszíni hibaelhárítás, üzemórás karbantartás elvégzésére és elvégeztetésére. Amennyiben a Bérlő a hiba javítását nem a Bérbeadóval végezteti, az ezzel összefüggő mindennemű kárt Bérlő viseli.
3.5. Bérbeadó köteles a Bérlő bejelentését követő 2 munkanapon belül a javítást megkezdeni. Bérbeadó nem felel az eszköz állása következtében keletkezett károkért.
3.6. Bérbeadó a következő esetekben jogosult a hibajavítás felmerült költségeit - kiszállási díj, szerviz munkaóra díj, alkatrész, egyéb felmerült költségek - Bérlő felé kiszámlázni: • a hiba oka az eszköz nem rendeltetésszerű használata • a kiszállás során megállapítást nyer, hogy az eszköz működőképes, javítást nem igényel • a Bérlő által végzett telepítés során keletkezett a hiba
3.7. Bérbeadó előzetes felszólítást követően jogosult az eszközt elszállítani Bérlő telephelyéről vagy a munkavégzés helyszínéről, amennyiben Bérlőnek lejárt fizetési határidejű számlája van. Mindez nem minősül birtokháborításnak.
3.8. Bérbeadó jogosult a bérleti díjakat időszakosan felülvizsgálni.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. 3.1 A bérleti szerződés időtartama alatt Bérbeadó jogosult az eszközt bármikor megtekinteni, ellenőrizni a használat rendeltetésszerűségét és a karbantartás szakszerűségét, jogosult meggyőződni arról, hogy a Bérlő kezelőszemélyzete ismeri és betartja az eszköz használatára vonatkozó biztonsági és munkavédelmi előírásokat. Bérbeadó jogosult egyoldalúan felfüggeszteni a bérletet, ha úgy ítéli, hogy annak további használata súlyos károsodást okozhat, élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztet.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. Bérlő tudomásul veszi, hogy az általa az épületbe behozott tárgyakért Bérbeadó felelősséget nem vállal. Bérbeadó szavatosságot vállal a Bérleménynek, illetőleg a rendelkezésre bocsátott eszközöknek a Bérlő által történő zavartalan használatáért. Bérbeadó a Bérlő szükségtelen háborítása nélkül ellenőrizheti a használatot. Bérbeadó követelheti a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat megszüntetését, továbbá az ebből eredő kárának megtérítését. Abban az esetben, ha a használat tovább folyik, vagy ha a Bérleményt fenyegető veszély súlyossága miatt a tevékenység abbahagyásának követelése nem vezetne célra, a Bérbeadó a bérletet azonnali hatállyal felmondhatja, és kártérítést követelhet.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. Bérbeadó szavatosságot vállal a bérleménynek a bérlő által történő zavartalan használatáért. Bérbeadó a Bérlő szükségtelen háborítása nélkül ellenőrizheti a bérlemény rendeltetésének megfelelő használatát. Bérbeadó követelheti a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat megszüntetését, továbbá az ebből eredő kárának megtérítését. Abban az esetben, ha a rendeltetésellenes használat tovább folyik, vagy ha a bérleményt fenyegető veszély súlyossága miatt a tevékenység abbahagyásának követelése sem vezetne célra, a Bérbeadó a bérletet azonnali hatállyal felmondhatja és kártérítést követelhet.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. 5.1.1. A Bérbeadó szavatol azért, hogy a bérlemény a bérlet egész időtartama alatt rendeltetésszerű és szerződésszerű használatra alkalmas, és harmadik személynek nincs olyan joga, amely a Bérlőt a zavartalan használatban akadályozza.
5.1.2. A Bérbeadó a Bérlő szükségtelen háborítása nélkül jogosult a használatot ellenőrizni.
5.1.3. Szerződő Felek kikötik, hogy Bérlő tevékenysége az Intézmény alapfeladatának ellátását nem zavarhatja, vagy veszélyeztetheti. Amennyiben azonban a Bérlő tevékenysége zavarja vagy veszélyezteti az Intézmény alapfeladat-ellátási tevékenységét, a Bérbeadó jogosult a szerződést felmondani.
5.1.4. A Bérleti jogviszony kezdetekor a Bérlő részére történő birtokbaadásról, valamint a bérleti jogviszony megszűnésekor, a bérelt területek Bérbeadó részére történő visszaadásáról a Felek közösen jegyzőkönyvet vesznek fel. Felek rögzítik, hogy a Bérbeadó képviseletében a birtokbaadáskor, valamint a visszaadáskor az Igazgató jár el.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. Bérbeadó kijelenti és szavatol azért, hogy a szerződés fennállása alatt Bérlemény rendeltetés- és szerződésszerű használatra alkalmas, továbbá azért, hogy a Bérlő kizárólagos használatát korlátozó, vagy akadályozó per, teher és igény a Bérleményt nem terheli. Bérbeadó a Bérlő szükségtelen háborítása nélkül jogosult ellenőrizni a használatot.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei a) Víz, áram, fűtés, nem kizárólagos használatú – a Bérlemény részét nem képező, de ahhoz kapcsolódó – helyiségek (különösen fogyasztóterek) takarítása.
b) Az előírás szerinti üzemeltetéshez szükséges szállításhoz – lehetőség szerint külön – bejárat, az alkalmazottak részére öltözés, tisztálkodás és WC.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. 3.1 A bérleti szerződés hatálya alatt bérbeadó jogosult a gépet bármikor megtekinteni, jogosult megvizsgálni a használat rendeltetésszerűségét és a karbantartás szakszerűségét, jogosult meggyőződni a gépet használó személyzet szakképesítéséről valamint arról, hogy a bérlő személyzete ismeri és betartja a gép használatára vonatkozó biztonsági és munkavédelmi előírásokat.
3.2 bérbeadó díjmentesen elvégzi a gépek garanciális és kötelező átvizsgálását és szervizelését.
3.3 A gép meghibásodása esetén csak Bérbeadó jogosult a javítás elvégzésére vagy elvégeztetésére. Amennyiben a gép a nem rendeltetésszerű használat, vagy a Bérlő személyzetének egyéb hibájából meghibásodik, a javítás összes költsége bérlőt terheli.
3.4 Bérbeadó a hibákat elhárítani és a javítást elvégezni. Nem felel a gép állása miatt keletkezett károkért.
Bérbeadó jogai és kötelezettségei. 1. Bérbeadó jogosult a rendeltetésszerű használatát ellenőrizni és a nem rendeltetésszerű, vagy szerződésszerű használatra a Bérlőt figyelmeztetni.
2. A lakások és helyiségek bérletére vonatkozó törvény szabályainak megfelelően, a lakás burkolatainak, nyílászáróinak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselése tekintetében a karbantartással és felújítással kapcsolatos költségek a Bérlőt, a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a Bérbeadót terhelik.