Karbantartás. Felek a tulajdonukban lévő vagy általuk, illetve harmadik személy által üzemeltetett, a jelen Szerződés teljesítéséhez kapcsolódó berendezések éves karbantartási időpontját a gázévet megelőzően egyeztetik. Az együttműködő földgázrendszert üzemeltető engedélyesek (pl. Földgázszállítási Engedélyes) a szükséges legkisebb Vevői körben és a legkisebb időtartamban a szállítást korlátozhatja, továbbá más ésszerű műszaki megoldás hiányában szüneteltetheti a rendszer karbantartása, átalakítása, felújítása, fejlesztése, cseréje esetén. A gázszünet indokolt esetben - csak gázmentes állapotban végezhető karbantartási, fejlesztési munkáknál - 48 óra lehet gázátadó állomásonként évente egy alkalommal. Ennél hosszabb időtartam vagy eltérő időpont esetén külön megállapodás szükséges, azonban a Felek ésszerű igényének teljesítése nem utasítható vissza.
Karbantartás. A nehéz viszonyok között üzemelő célgép karbantartását megkönnyítően, a légszűrők tisztítása csak heti egyszeri alkalommal legyen szükséges. A hidraulika olaj cseréje csak 2.000 üzemóránként váljék szükségessé.
Karbantartás. A használatban lévő Berendezés folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló karbantartási tevékenység, melyet az EEM a Karbantartási szerződésben foglaltak szerint, külön díjazás ellenében végez.
Karbantartás. A Szolgáltató által végzett rendszeres tevékenység, melynek során az Előfizető rendelkezésére bocsátott eszközök és berendezések, az osztott Hub állomás, és az IP kapcsolat, valamint a backhaul folyamatos működőképességét ellenőrzi, és elvégzi mindazon munkálatokat, melyek a folyamatos működés biztosításához szükségesek.
Karbantartás. Amennyiben a Szolgáltatás szüneteltetését a Szolgáltató a hálózat felújítása, cseréje, karbantartása miatt rendeli el, erről a Megrendelőt köteles 8 nappal előbb értesíteni (amennyiben a szünetelés időtartama a kettő (2) órát meghaladja), és ezzel egyidejűleg tájékoztatni Megrendelőt a szünetelés várható időtartamáról, amely azonban az öt (5) napot nem haladhatja meg. Amennyiben a szünetelés az öt (5) napot meghaladja, úgy ennek tartamára a Megrendelőt díjfizetési kötelezettség nem terheli. A Szolgáltatás szünetelésének bármely okból történő bekövetkezése esetén a Szolgáltatót a díj mérséklésén kívül a Megrendelővel szemben nem terheli kártérítési kötelezettség – sem elmaradt haszon, sem más jogcímen.
Karbantartás a) Bérbeadó köteles gondoskodni a Bérlemény állagmegóvásáról, a Bérlemény berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról.
Karbantartás. Rendszeres időközönként, előre eltervezett módon végzett tevékenységek összessége, amely a hibamegelőzést szolgálja, hogy az adott szakrendszer rendelkezésre állását biztosítani lehessen.
Karbantartás. Felek megállapodnak abban, hogy a Vállalkozó a karbantartási tevékenysége körében a Megrendelővel előre egyeztetett ütemterv szerint elvégzi a Berendezések tervszerű megelőző karbantartását és rendeltetésszerű működésének ellenőrzését évente kettő alkalommal (félévente), a Megrendelővel előre egyeztetett időpontban. A karbantartási tevékenység pontos időpontjáról a Vállalkozó köteles a Megrendelő kapcsolattartóját 1 héttel korábban írásban értesíteni. Ezzel egyidőben a munkát végző szakember tájékozódik a Berendezések működésével kapcsolatos észrevételekről. Az értesítés elmaradásából eredő károkért a Vállalkozó felelős. Tekintettel arra, hogy a Vállalkozó a Szerződésben meghatározott feladatait működő egészségügyi / oktatási intézmény területén köteles végezni, köteles a Megrendelőnek előzetesen írásban bejelenteni azon alkalmazottait, akik belépése a Berendezések karbantartási és javítási helyére szükséges. A Vállalkozó azon alkalmazottai, alvállalkozói, akik a Megrendelő területére belépési jogosultságot kapnak kötelesek betartani és betartatni a Megrendelő területére vonatkozó és a Megrendelőnél hatályos tűzvédelmi, munkavédelmi, balesetvédelmi környezetvédelmi és egyéb szabályzatokat, utasításokat. A Vállalkozó a karbantartás keretében a Szerződés 2. számú mellékletében szereplő tevékenységeket köteles elvégezni. Felek megállapodnak abban, hogy a Vállalkozó karbantartási és javítási tevékenységet 24 órában a hét bármely napján végezhet. A Megrendelő a folyamatos munkavégzés érdekében köteles biztosítani a Szerződés tárgyát képező Berendezésekhez történő hozzáférést. A Vállalkozó a karbantartás során, valamint a karbantartás utáni üzemteszt elvégzésével nem zavarhatja a teljesítési hely folyamatos üzemelését, illetve a betegellátás biztonságát vagy az oktatást nem veszélyeztetheti. A Vállalkozó által elvégzett karbantartási munkáról a Felek munkalapot állítanak ki, amelyen fel kell tüntetni az elvégzett munkákat, valamint a beépített, felhasznált alapanyagokat. A munkalapot a Felek aláírásukkal igazolják. Felek a karbantartás során kiállított és igazolt munkalapot teljesítés igazolására alkalmas dokumentumnak tekintik. Amennyiben a Vállalkozó munkát végző szakemberei az előre egyeztetett időpontban megjelennek, de a Berendezések karbantartását a Megrendelő hibája miatt a kiérkezéstől számított 1 órán belül nem tudják megkezdeni (pl. a Berendezés nem hozzáférhető), úgy a Vállalkozó a tevékenység elmaradásából eredő kárának (pl. kiszállási díj, a munkát ...
Karbantartás. Az Ingatlankezelő köteles a lakás állagmegóvásáért minden karbantartási munkát elvégezni, annak költségeit viselni Lakástörvény 10. §, 12. § (4), és Ptk. 6:344. § szerint, amik a Szerződés szerinti Fizetési kötelezettséget nem befolyásolják, Késedelmes fizetés jogalapja nem lehet. Az Ingatlankezelőnek a sürgős javításokat 24 (huszonnégy) órán belül, egyéb javításokat 7 (hét) munkanapon belül kell megkezdeni, ami a Bérlő/társak/ hibáján kívül keletkezik beleértve a vis major eseményeket is Ptk. 6:335. § szerint. Az Ingatlankezelőt e-mailben, sürgős vagy veszélyhelyzetben telefonon is értesíteni kell (hangüzenet, sms), mely nap a bejelentés napja. Ellenkező esetben a Bérlő/társak/nak a Lakástörvény 11. § (2), (4) és 14. § bekezdései alapján lehetősége van a javítások elvégzésére az Ingatlankezelő költségére, ha azt az Ingatlankezelő felé írásban előre jelezt/ék/, a javítás költségéről az Ingatlankezelő Szerződés 2.1 szerinti adataival számviteli bizonylattal rendelkez/ik/nek (számla). A javítás költség számláját az Ingatlankezelőnek a számla kiállításától számított 24 (huszonnégy) órán belül e-mailben meg kell kapnia, majd 7 (hét) munkanapon belül tértivevényes levélben is, de a postázási költség a Bérlő/társaka/t terheli. Ellenkező esetben a következő havi Díjbekérőben nem kerül elszámolásra a Bérlő/társak/ által fizetett javítás költsége, amit már utólagosan nem követelhet/nek/ az Ingatlankezelőtől. Bérlő/társak/ teljes felelősséget vállal/nak/ saját és vendégeik hibájából történő meghibásodások javításáért Lakástörvény 13. § (3) szerint. A rendeltetésszerű használat, normál elhasználódás javításának, karbantartásának a költsége nem a Bérlő/társaka/t terheli, ezért a Bérlő/társak felelősségre nem vonható/ak/, de a lakást az átvételkori állapotban kell tisztán átadni. 8.1 Belépés A Bérlő/társak/ az Ingatlankezelő számára Ptk. 6:346 § szerint biztosítja a bérleménybe való bejutást hibaelhárítás, karbantartás, megrendelt szolgáltatás kiépítése, lehetséges vásárlók Ptk. 6:340 § (1) szerint vagy lehetséges bérlők Ptk. 6:341 § (1) szerint látogatása és veszély esetén. Kivéve veszély esetén, az Ingatlankezelő megfelelő módon értesíti a Bérlő/társaka/t a látogatási szándékáról. Mindezek esetében 72 (hetvenkettő) órán belül e-mailben kell megegyezni a látogatás időpontjáról, mely munkanapokon 9-órától 18 8. Repair & Maintenance The Property Manager’ responsibilty to keep the property in a good state of repair and arrange for obvious maintanence as Housing Act §10. ...
Karbantartás. A meglévő építményen végzett minden olyan munka, amely a folyamatos, zavartalan biztonságos üzemeltetéshez szükséges, amelyet a rendeltetésszerű használat érdekében a tervszerű megelőző karbantartás (TMK) keretében, vagy eseti jelleggel, de rendszeresen el kell végezni, ideértve a vis-maior (előre nem látott körülmény, elháríthatatlan akadály) miatt szükségessé váló közvetlen hibaelhárítást, továbbá a közvetlen hibaelhárítás miatt más tárgyi eszközökön végzett bontási és helyreállítási munkákat is. • A vis-maior miatt szükségessé váló vezetékcserék a karbantartás körébe tartoznak, ha a cserélt vezeték hossza nem haladja meg a legkisebb gyártási hosszt, vízvezeték esetében a 6 métert, csatorna esetében a 4 métert, vagy a beavatkozás nem igényel vákuumos vízszintsüllyesztést, illetve áramszolgáltató, távíró-, távbeszélő-, postai, vasúti, és egyéb lég- és kábelvezetéknél a két oszlop, tartószerkezet, ellenőrző akna közötti, gőz-, forró-, melegvíz-, hévíz-, kondenzvíz-vezetékeknél, kőolaj-, földgáz- és egyéb gázvezetékeknél, technológiai vezetékeknél két alátámasztási hely, illetve két ellenőrző akna közötti vezetékszakaszt. • Meglévő utakra, a térburkolatokra, járdákra új koptatóréteg felvitele, továbbá a kikopott burkolat (az úgynevezett kátyúk) helyreállítása, ha a felvitt új koptatóréteg vastagsága nem haladja meg a 6 cm-, és ezáltal nem eredményezi ezen eszközök kapacitásának növekedését. • Kerítések, korlátok - oszlopok közötti-betéteinek, dróthálózatának, lábazatának részleges cseréje, ha a tartóoszlopokat nem cserélik. • A talaj természetes, vagy mesterséges alakulatának fenntartása, helyreállítása (vízmosás, gödör, keréknyom, felfagyás elegyengetése, vagy feltöltése), ha az nem másberuházás miatt történt • Kúttisztítás, savazás, szivattyú-beszabályozás, ellenőrzés. • Tetőjavítás, nyílászárók vagy zárak javítása, gépészet és energiarendszerek javítás. • Vezetékek, csatornák és csőidomok esetén: vízszivárgás és csőtörés lokalizált javítása, vakolat lokalizált helyreállítása, rövidebb, azaz legfeljebb egy szál cső - (6 m) csatorna (4 m) vagy ivóvízvezeték - szakaszok cseréje.