Common use of Canone Clause in Contracts

Canone. A fronte dei Lavori, della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi del presente Contratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEF.

Canone. A fronte dei Lavori, della realizzazione dell'Opera dell’Opera e dell'Erogazione dell’Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario dall’Affidatario ai sensi del presente Contratto, l'Affidante l’Affidante corrisponderà all'Affidatario all’Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 nell’All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della delle Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 nell’All.2 “Contratto Operativo determinazione e definizione della delle Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L'importo L’importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario all’Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidantedell’Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante L’Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante dell’Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamentodell’Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento l’incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota l’aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamentodell’Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante dell’Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo all’anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo l’ammontare dell’importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario l’Affidatario rideterminerà l'importo l’importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere dell’onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio dell’equilibrio del PEF.

Canone. A fronte dei LavoriIl soggetto convenzionato verserà un canone annuo di Euro….., corrispondente al ………% del canone annuo di mercato, valutato in Euro 27.600,00. La misura della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Servizi, nonché riduzione del canone è stata determinata in applicazione dell’art. 6 del Regolamento comunale per la concessione di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi beni immobili ad Enti ed Associazioni nel corso della seduta del presente Contratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario Gruppo Interassessorile svoltasi il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”………………..2015. Il Canonecanone dovrà essere versato in rate semestrali anticipate entro e non oltre il ventesimo giorno del semestre di competenza. Il mancato o parziale pagamento anche di una sola rata, costituisce motivo di decadenza della convenzione-concessione e dà luogo alla automatica costituzione in mora del soggetto convenzionato anche agli effetti del pagamento degli interessi legali, con riferimento al periodo di ritardo, senza necessità di diffida, salva ed impregiudicata la richiesta di maggiori danni. Il pagamento non può essere sospeso, né ritardato, né eseguito in misura parziale in base a pretese od eccezioni di sorta. Detto canone sarà di volta aggiornato annualmente nella misura pari al 100% della variazione in volta aumento dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richiestedegli impiegati pubblicato annualmente dalla Gazzetta Ufficiale. In caso di ritardo nel pagamento, revoca della concessione l’Amministrazione Comunale conserverà per intero il canone per il semestre in corso. Si conviene che qualora alla scadenza dei termini di importi dovuti ai sensi vigenza del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali contratto il soggetto convenzionato permanga nella detenzione dell’immobile nel periodo intercorrente tra la data di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, scadenza contrattuale (o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o risoluzione anticipata) e la diminuzione rispetto alla data di eventuale stipula di un nuovo contratto o del rilascio/sgombero dell’immobile stesso, dovrà corrispondere un’indennità avente il medesimo importo del canone pattuito con il presente contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEFcui saranno applicati gli aumenti ISTAT automaticamente maturati.

Canone. A fronte dei Lavorill valore della concessione viene compensato dal valore delle prestazioni di servizi richiesti al concessionario. Poiché il principio contabile concernente la contabilità finanziaria di cui all'allegato n. 412 al D. Lgs. 118/2011 prevede che la contabilità finanziaria rilevi le obbligazioni, della realizzazione dell'Opera attive e dell'Erogazione dei Servizipassive, gli incassi ed i pagamenti riguardanti le transazioni poste in essere da una amministrazione pubblica, anche se non determinano flussi di cassa effettivi, è sorta la necessità di attribuire un valore da contabilizzare sia per l'attivita' concessoria che per le prestazioni di servizi richiesti al concessionario. Il valore concessorio per l'uso del gazebo e del piazzale antistante è stato valutato in Euro 500,00 mensili (nel calcolo di tale importo sono stati considerati molteplici elementi valutativi tra cui il valore degli impianti tecnologici presenti sul gazebo ed il riferimento alla COSAP per l'utilizzo del piazzale antistante, applicati i dovuti correttivi visto l'utilizzo limitato ad ore serali, a giardino chiuso, in ambiente esterno, per un numero limitato di giorni mensili). Il valore mensile per le prestazioni di servizi richiesti al concessionario, a compensazione del valore dell'attivita' concessoria sopra indicata, è stato valutato rapportando l'attività di pulizia richiesta al concessionario con il costo medio di servizi di pulizia svolti in centro città dalle ditte appaltatrici del Comune nonché le richieste attività di qualsiasi altra prestazione, attività controllo/presidio sull'area e servizio reso dall'Affidatario di gestione materiale del gazebo nel corso di manifestazioni/eventi organizzati da soggetti (gruppi - associazioni - scuole - privati ecc.) autorizzati dal Comune ai sensi del presente Contrattovigente Regolamento sul Verde Pubblico. ll valore della concessione è stimato a Euro 500,00 mensili per un totale di Euro 2.000,00 per il periodo 1 giugno - 30 settembre di ogni anno, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone per complessivi Euro 6.000,00 per l'intera concessione triennale, importo pari al valore delle prestazioni di servizi richiesti al concessionario. Viene precisato che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta seguiranno le operazioni contabili compensative secondo la durata del Contratto. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.inormativa vigente., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEF.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone della presente concessione, della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Serviziin forza di aggiudicazione con provvedimento n._________ del _________, nonché di qualsiasi altra prestazioneè stabilito in euro __________ annuali, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi del presente Contrattopari ad euro ______________ mensili, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”con decorrenza dalla stipula. Il Canonecanone dovrà essere corrisposto al Comune mediante pagamento presso la tesoreria comunale di Bordighera, sarà in rate mensili/bimestrali/trimestrali/semestrali anticipate, entro i primi cinque giorni del mese/bimestre/trimestre/semestre di volta in volta e su base annualecompetenza, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e salvo diverse modalità da concordare con il Comune. Il canone verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidanteaggiornato annualmente, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche econ decorrenza dal 2° anno contrattuale, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002100% della variazione dell’indice dei prezzi al consumo accertata dall’ISTAT per i dodici mesi precedenti (indice FOI), n. 231 e s.m.i.a semplice richiesta dell’ufficio comunale competente, così come successivamente modificati ed integratisenza ulteriori formalità. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti concessionario non potrà per nessun motivo sospendere o ritardare il pagamento del canone di concessione e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamentonon potrà far valere alcuna eccezione od azione, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrioqualunque ne sia il titolo, anche in termini caso di revisione del Canone o di durata dell'Affidamentogiudizio pendente, se non dopo il pagamento delle rate scadute. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo Il ritardato pagamento del canone al fine e delle spese di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo caricogestione comune nel termine stabilito comporta, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio caso, la corresponsione degli interessi legali dalla scadenza al saldo di quanto dovuto. Il mancato pagamento del PEFcanone, delle spese comuni nella misura stabilita periodicamente dal Comune, dei tributi locali e di quant’altro dovuto per l’uso del locale deposito, decorsi inutilmente 60 giorni dalla scadenza fissata, comporterà la risoluzione del contratto per inadempimento.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone annuo per la concessione dell'immobile è determinato, della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Servizicome da Offerta Economica del Concessionario, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi del presente Contratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”segue: ……. Il Canone, canone offerto sarà di volta in volta e su base annuale, annualmente adeguato in conformità misura corrispondente al 100% della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, verificatasi nell'anno precedente, ad iniziare dal secondo anno successivo ad ogni decorrenza sopra indicata. Il pagamento del canone annuo dovrà essere effettuato in rate anticipate entro e non oltre il giorno 10 del mese di inizio di ciascun periodo mediante piattaforma PagoPA a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata favore del ContrattoConcedente. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, Il pagamento non potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti sospeso, né ritardato, né eseguito in misura parziale in base a titolo pretese od eccezioni di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integratisorta. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti mancato pagamento di due rate di canone consecutive costituisce motivo di risoluzione della concessione e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamentoin deroga espressa all’art. In caso 1282, comma 2 del codice civile, dà luogo alla automatica messa in mora del Concessionario senza necessità di richieste dell'Affidante diffida, salva ed impregiudicata la richiesta di modifica maggiori danni. Qualora alla scadenza dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione vigenza della presente concessione il Concessionario continui a detenere l'immobile, nelle more del Canone rilascio o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipodello sgombero dello stesso, l'Affidatario rideterminerà l'importo il Concessionario dovrà corrispondere un'indennità che si conviene fin da ora del medesimo importo del canone al fine di tenere in considerazione integrale pattuito con la riduzione dell'onere finanziario a suo caricopresente concessione, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEFcui saranno applicati gli aumenti ISTAT automaticamente maturati pro tempore.

Canone. A fronte Il canone annuo di concessione viene fra le Parti convenuto complessivamente nella misura annua di € ( /00) che dovrà essere versato dal concessionario in rate semestrali anticipate con Mod. F24 entro la data indicata sul modello stesso. Gli F24 periodici saranno inviati mediante PEC all’indirizzo xxxxxxxxxxxxxxxxx). Per gli anni successivi al primo, il canone pattuito sarà aggiornato annualmente in modo automatico e senza bisogno di richiesta della parte proprietaria, in misura pari alla variazione dell’indice dei Lavoriprezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, accertata dall’ISTAT con riferimento all’indice mensile del terzo mese precedente rispetto alla data di decorrenza del contratto ovvero . Tutto quanto sopra in espressa deroga agli articoli 9, 10, 13 e 14 della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi del presente Contratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”legge 203/82. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata pagamento del Contratto. L'importo individuato canone dovrà effettuarsi secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, stabilite e non potrà essere mantenuta distinta sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del conduttore, qualunque ne sia il titolo. Per il ritardato, ovvero mancato pagamento delle somme comunque dovute in dipendenza del presente contratto, il concessionario dovrà corrispondere gli interessi di mora dal giorno in cui è venuto a maturare il debito fino al giorno in cui viene eseguito il pagamento, anche in mancanza di espressa messa in mora da parte dell’Agenzia del Demanio. La misura percentuale degli interessi di mora è pari al saggio degli interessi legali per il debito maturato. Qualora il pagamento non sia effettuato nei termini assegnati, la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante Direzione Regionale provvederà ad effettuare le opportune verifiche eavviare la riscossione coattiva ai sensi dell’art. 1, ove non riscontri vizi o difformitàcomma 274, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richiestedella L. 311/2004. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi mancato pagamento del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura canone pattuito per almeno una annualità resta comunque salvo il diritto dell’Agenzia del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti Demanio a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, dichiarare la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibriodecadenza della concessione, anche in termini di revisione prima della scadenza, con il conseguente risarcimento del Canone o di durata dell'Affidamentomaggior danno dalla medesima subito. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone La prova del pagamento non eccedente l'ammontare dell'importo può essere data che mediante esibizione della Quota “Canone di disponibilità”ricevuta. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso La prima semestralità pari ad € ( /00) è stata corrisposta mediante il mantenimento dell'equilibrio del PEFmodello F24 n. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rilasciata da Banca xxxxxxx preliminarmente alla sottoscrizione dell’atto.

Canone. A fronte dei Lavori, della realizzazione dell'Opera delle opere, lavori ed interventi tutti di riqualificazione energetica e dell'Erogazione dell’Erogazione dei Servizi, compresa la fornitura del vettore combustibile nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario dal Concessionario ai sensi del presente ContrattoContratto in riferimento agli Edifici nel loro complesso, l'Affidante il Concedente corrisponderà all'Affidatario al Concessionario il Canone, oltre I.V.A. Come previsto nel disciplinare di gara e nel Capitolato di Gestione, il Canone che è da considerarsi escluso comprende: - la quota relativa ai consumi di I.V.A. combustibile soggetto a verifica del Test di Performance; - la quota relativa alla gestione ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”agli interventi di manutenzione; - la quota relativa agli interventi di riqualificazione. Il CanoneCanone verrà determinato, sarà di volta in volta e volta, su base annuale, adeguato secondo il meccanismo del c.d. “shared savings” e, in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “dal Capitolato di Gestione, dal Piano di Monitoraggio e Verifica delle Prestazioni e dal presente Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” Attuativo EPC e verrà corrisposto per tutta la durata del ContrattoContratto a partire dalla data di inizio della FASE II. L'importo individuato secondo le modalità Durante ogni anno della FASE II di cui ai punti precedenti gestione, verrà corrisposto all'Affidatario riconosciuto al Concessionario un acconto sul Canone annuale pari al 80 % dello stesso, come riportato all’articolo 11, comma 1, da versarsi in quattro quote trimestrali di pari importo. Ad ogni anniversario dell’inizio della FASE II in seguito allo svolgimento del Test di Performance, verrà calcolato il saldo del canone per l’anno appena trascorso. Il pagamento dell’eventuale saldo positivo dovuto in favore del Concessionario, verrà suddiviso in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi e pagati entro 30 giorni dalla data fattura. Su richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzionedi emissione della fattura del Concessionario. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio conguaglio, determinati a seguito del completamento del test di performance, verranno corrisposti annualmentecontestualmente agli acconti di cui al punto precedente, in quattro rate trimestrali di pari importo, ovvero dedotti dagli acconti medesimi in caso di conguaglio con valore negativo. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche eIl conguaglio relativo al Canone dell’ultimo anno di costanza del presente Contratto verrà corrisposto in un’unica soluzione a conclusione delle operazioni di riconsegna dell’Opera al Concedente. Fatto salvo quanto previsto dall’articolo 6 del Capitolato di Gestione, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di detto conguaglio sarà dovuto decorsi 60 giorni dalla sottoscrizione del verbale di riconsegna dell’Opera ed Impianti. Restano confermate le obbligazioni di riconsegna a carico del Concessionario nonché indennizzi previsti nell’ipotesi di violazione di detti obblighi come previsto nel Capitolato di Gestione e con la Garanzia rilasciata dal ricevimento delle relative richiesteConcessionario. Fermo restando l’adeguamento annuo previsto all’art. 13 del presente Contratto EPC, il Canone sarà immutabile per tutta la durata della Concessione e sarà soggetto a variazioni solo all’esito dei Test di Performance annuali. La quota del Canone di consumo del combustibile dovrà essere obbligatoriamente adeguato nei casi e nei termini di cui al successivo art. 13, pena la risoluzione del Contratto Attuativo EPC. In caso di superamento quantitativo o temporale dei limiti di tolleranza di cui all’Allegato “Capitolato di Gestione”, il Concedente procede ai sensi del precedente art. 10(c). In caso di ritardo nel pagamento, pagamento di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 133 del Codice (per i ritardi nel pagamento del Canone) fino alla data dell’effettiva liquidazione da parte del Concedente. Per quanto non espressamente previsto ai sensi del presente Contratto in relazione ai termini di pagamento e agli interessi dovuti a seguito del ritardato pagamento si farà riferimento, in via integrativa, al Regolamento e al D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 231, così come successivamente modificati ed integrati. Per quanto non espressamente previsto ai sensi del presente Contratto in relazione ai termini di pagamento e s.m.i.agli interessi dovuti a seguito del ritardato pagamento si farà riferimento, in via integrativa, al Regolamento e al D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231, così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario Asseverato riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamentodell'affidamento della Concessione. In caso di richieste dell'Affidante del Concedente di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, della Concessione come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone in conformità a quanto previsto dall’art. 143 del Codice. Nel caso di: (i) norme legislative o regolamentari o prescrizioni di altri enti pubblici successive alla stipula del presente Contratto che stabiliscano nuovi meccanismi tariffari (con espressa esclusione di quanto previsto all’art. 13 del presente Contratto), fiscali, o nuove condizioni per l’esercizio delle attività previste nel Contratto o (ii) di variazioni da parte del Concedente ai presupposti o condizioni di base che determinano l'equilibrio economico-finanziario degli investimenti e della connessa gestione di cui all’allegato PEF, o (iii) si verifichi un evento di natura eccezionale, sia esso derivante da fenomeni naturali o da condotte od omissioni umane, non imputabile al Concessionario e da quest’ultimo non evitabile o superabile, ovvero (iv) nel caso di ritardato avvio o sospensione nell’esecuzione delle opere conseguente al mancato rilascio o annullamento e/o revoca, per fatto non imputabile al concessionario, delle autorizzazioni necessarie, o (v) per qualsiasi altro evento che integri il caso fortuito o di altri fatti riconducibili a cause di forza maggiore (incluso il perimento totale o parziale per causa di forza maggiore), tali da determinare una modifica dell'equilibrio del PEF (con particolare riferimento agli impegni derivanti dal contratto di finanziamento con gli istituti di credito e al rendimento dell’eventuale Società di Progetto [eliminare se non necessario]), o da rendere parzialmente o totalmente impossibile l’utilizzo della concessione, il Concedente, stante il prioritario interesse pubblico alla realizzazione dell’intervento, si impegna, a ritrovare con il Concessionario le condizioni e i presupposti di equilibrio, da attuare mediante rideterminazione delle nuove condizioni di equilibrio e revisione del PEF, in conformità a quanto previsto dall’art. 143 del Codice. In mancanza della predetta revisione, e/o nella impossibilità di trovare nuove condizioni di equilibrio del PEF nelle ipotesi delineate al comma precedente, al Concessionario è riconosciuto, nei casi di cui al precedente paragrafo sub (i) e (ii), la facoltà di recedere dal Contratto di concessione. In tale ipotesi il Concedente riconoscerà al concessionario un indennizzo corrispondente alla diminuzione patrimoniale e sarà pari al valore delle opere realizzate oltre agli oneri accessori (al netto degli ammortamenti) oltre alle penali eventualmente dovute a terzi e ogni altro costo sostenuto o da sostenere da parte del concessionario in conseguenza della risoluzione (ivi compresi i costi finanziari e le penali di risoluzione anticipata ai sensi dei Documenti di Finanziamento). Tale indennizzo dovrà, in ogni caso, essere destinato prioritariamente al soddisfacimento del credito della Banca Finanziatrice. Si applica, in quanto compatibile, l’art. 158 del Codice. Nel caso in cui le variazioni apportate o le nuove condizioni introdotte ai sensi dei punti (i) e (ii) di cui sopra risultino più favorevoli delle precedenti per il Concessionario, la revisione del PEF sarà effettuata a favore del Concedente. Ove ciò sia possibile, sarà onere e responsabilità del Concessionario certificare il Risparmio Energetico Complessivo Effettivo presso le autorità competenti e conseguire il rilascio dei titoli di efficienza energetica (“TEE”) e cederli sul mercato, informando il Concedente dei TEE ottenuti. Per tutta la durata dell'Affidamentodella Concessione, spetteranno integralmente al Concessionario eventuali importi derivanti dalla vendita dei TEE. Rimane facoltà dell'Affidante Il Concessionario assume integralmente il rischio relativo al rilascio e al valore dei TEE. Qualora per qualsiasi ragione – anche per eventuali mutamenti sopravvenuti della normativa – il Concessionario non riuscisse ad ottenere, in tutto o in parte, il rilascio dei TEE ovvero il valore degli stessi venisse ridotto in qualsiasi momento procedere all'anticipo misura, non potrà vantare alcuna pretesa al riguardo né richiedere la modifica di una alcuno dei termini del Contratto. In nessun caso la richiesta da parte delle quote del Concessionario, di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo titoli di efficienza energetica, ovvero la richiesta di qualsiasi incentivo o vantaggio, riferito agli interventi di miglioramento della Quota “Canone efficienza energetica oggetto di disponibilità”. A fronte di tale anticipoquesto contratto, l'Affidatario rideterminerà l'importo può avere come conseguenza un incremento degli oneri, diretti o indiretti, a carico del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEFConcedente.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone di affitto annuo è determinato nell'importo di Euro 36.000,00 (trentaseimila virgola zero zero) oltre all'IVA nella misura di legge, dà corrispondersi in rate trimestrali anticipate di Euro 9.000,00 (novemila virgola zero zero) ciascuna, oltre all'IVA nella misura di legge, entro il giorno 5 (cinque) del trimestre di riferimento, con decorrenza dalla data di efficacia del Contratto, mediante bonifico su conto corrente bancario che la Concedente provvederà ad indicare. Nell'ipotesi che la data di effetto del Contratto non coincida con l'inizio del mese, il primo canone d'affitto sarà corrisposto pro - rata temporis entro 5 (cinque) giorni dall'immissione dell'Affittuaria nel possesso del Ramo d'Azienda. - Le Parti dichiarano che nel determinare il canone di affitto del Ramo d'Azienda si è tenuto conto finanche della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Serviziconcessione del diritto di prelazione di cui al successivo articolo 16. - Art. 4 - Subingresso nei contratti. L'affittuaria, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi dell'articolo 2558, primo comma, del presente ContrattoCodice Civile non subentrerà nei contratti stipulati dalla società Concedente per l'esercizio del Ramo d'Azienda, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone fatta eccezione per: - i contratti in corso, relativi al noleggio attivo dei cassoni scarrabili o dei cassonetti stradali che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 si elencano nell’allegato “Contratto Operativo determinazione B”; sarà onere e definizione della Baseline”. Il Canone, sarà di volta cura dell’affittuaria comunicare l’avvenuto subentro a propri o nome in volta tali contratti; - i crediti e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i debiti relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alle prestazioni già effettuate alla data di stipula efficacia del presente Contratto resteranno di esclusiva pertinenza della Concedente, essendo il subentro dell'Affittuaria in tali rapporti 2 listato esclusivamente alle prestazioni corrispettive ancora da eseguirsi; - il contratto relativo alla fornitura di energia elettrica stipulato con Enel Energia Spa mercato libero ; sarà onere e cura dell'Affittuaria intestare per subentro a proprio nome tale contratto, l'aliquota I.V.A. applicata sopportandone i relativi costi successivi alla data di efficacia dell'affitto del Ramo d'Azienda; - l'Affittuaria comunicherà, a propria cura e spese, l'avvenuto perfezionamento del presente Contratto ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziarioterzi contraenti ed esonera sin d'ora espressamente la Concedente da ogni responsabilità derivante dall'eventuale recesso per giusta causa dei contraenti stessi. - Le Parti si obbligano a regolare le spese per le c.d. utenze sulla base del principio della competenza temporale. Pertanto l'Affittuaria, le Parti avranno diritto ad un riequilibrios'impegna a rimborsare immediatamente alla Concedente, anche su semplice esibizione della relativa documentazione di spesa e sulla base della fattura di addebito, eventuali somme relative al costo di utenze maturate a decorrere dalla data d'inizio del rapporto e sino alla data in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso cui verrà effettuato il mantenimento dell'equilibrio del PEFcambio dell'intestazione dei relativi contratti.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone annuo iniziale – determinato a seguito dell’esperimento della gara – in Euro …………………più IVA, della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Servizidovrà essere corrisposto, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi del presente Contratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali anticipate, con scadenza nell’ultimo giorno feriale dei mesi di pari importo febbraio, maggio, agosto e novembre di ciascun anno di validità della concessione-contratto, indipendentemente dall’emissione o meno di preventiva fattura da liquidarsi entro 30 parte del competente servizio comunale, mediante bonifico bancario, utilizzando le seguenti coordinate: ABI 02008 CAB 02230, c/c n. 1170836 CIN S. Il mancato puntuale pagamento per qualsiasi causa dipendente dal concessionario, anche di una sola rata del canone, costituisce in mora il concessionario stesso. Decorsi venti giorni dalla scadenza prevista, il concessionario verrà esposto alla procedura legale di recupero del credito e di liberazione dell’immobile che, comunque, comporterà la revoca della concessione stessa. Il canone sarà soggetto, a decorrere dall’ 1.1.2009, e dalla stessa data fatturadi ogni anno successivo, ad annuale aggiornamento nella misura del 75% della variazione, accertata dall’ISTAT, dell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati verificatisi nell’anno precedente, senza obbligo di richiesta scritta da parte del Comune. Su richiesta dell'AffidanteIl concessionario deve, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti inoltre, corrispondere l’importo annuo stimato di Euro 900,00.= (IVA inclusa) fatti salvi eventuali futuri adeguamenti, a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmenterimborso forfetario delle spese relative al riscaldamento centralizzato e agli eventuali consumi EGA, non direttamente intestati. L'Affidante provvederà ad effettuare Dov’è possibile intestare le opportune verifiche eutenze a nome del concessionario, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi consumi saranno corrisposti direttamente dal concessionario alle Aziende fornitrici. Il pagamento dovrà essere effettuato in quattro rate trimestrali, di pari importo, con le medesime scadenze previste per il pagamento del canone ed unitamente ad esso. I pagamenti entro dei canoni si intendono sempre effettuati a copertura delle rate insolute più arretrate e senza pregiudizio alcuno delle azioni legali eventualmente in corso nei confronti del concessionario stesso per il termine recupero di 60 giorni dal ricevimento delle relative richiesteimporti non corrisposti. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi revoca della concessione per inadempienza del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziarioconcessionario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone canone già versate vengono incamerate a titolo di penale, impregiudicato l’obbligo del concessionario a rifondere gli eventuali maggiori danni. Eventuali pretese del concessionario non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipopotranno venire compensate con i canoni, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere ma dovranno essere fatte valere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo caricosede separata, fatto salvo non però in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEFvia riconvenzionale.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone annuo per la concessione del Complesso è determinato in Euro, della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi del presente Contratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è come da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”Offerta Economica dell'aggiudicatario. Il Canone, canone offerto sarà di volta in volta e su base annuale, annualmente adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione misura corrispondente alla variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, verificatasi nell'anno precedente. Fino all'ultimazione dei lavori di rifunzionalizzazione del bene e definizione della Baseline” e verrà corrisposto comunque per un periodo massimo di quarantotto (48) mesi dalla sottoscrizione dell'atto di concessione il canone annuo sarà pari al 10% del canone offerto; successivamente, per tutta la residua durata della concessione, il canone annuo dovrà essere corrisposto in misura integrale. Il pagamento del Contrattocanone annuo dovrà essere effettuato con cadenza semestrale anticipata e dunque entro e non oltre il giorno xx del mese di xxxx e il giorno xx del mese di xxxxxx., mediante bonifico bancario a favore del concedente. L'importo individuato secondo le modalità L’importo sopra indicato dovrà essere incamerato dalla Provincia al netto di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario eventuali commissioni bancarie. Il pagamento non può essere sospeso, né ritardato, né eseguito in quattro misura parziale in base a pretese od eccezioni di sorta. Il mancato pagamento di due rate trimestrali consecutive costituisce motivo di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fatturarisoluzione del contratto e in deroga espressa all’art. Su 1282 , 2° comma del codice civile ,dà luogo alla automatica messa in mora del Concessionario senza necessità di diffida, salva ed impregiudicata la richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative di maggiori danni. Qualora alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo scadenza dei termini di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi vigenza del presente Contrattocontratto il Concessionario continui a detenere il Complesso, saranno dovuti interessi legali nelle more del rilascio o dello sgombero dello stesso con riconsegna alla Città metropolitana di mora nella misura Firenze proprietaria, il Concessionario dovrà corrispondere un'indennità che si conviene fin da ora del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 medesimo importo del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del canone integrale pattuito con il presente contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEFcui saranno applicati gli aumenti ISTAT automaticamente maturati pro tempore.

Canone. A fronte dei LavoriIl canone d’affitto in deroga agli art. 9 e seguenti della legge n. 203/82, della realizzazione dell'Opera viene concordemente stabilito ed accettato dalle parti, così come esplicitato nella determinazione del Responsabile del Servizio n. xx del xx nella somma di euro xx dicasi euro xx/00, per ogni biolca mantovana affittata e dell'Erogazione dei Servizi, nonché per ogni anno di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi durata del presente Contrattocontratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità corrispondente a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto complessivi euro xx dicasi euro xx/00 per tutta la superficie affittata e per ogni anno di durata del Contrattopresente contratto. L'importo individuato secondo le modalità La corrisposta di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario sopra è stata determinata tenuto conto delle caratteristiche dei terreni in quattro rate trimestrali oggetto, della loro ubicazione e disposizione, della fertilità, della produttività, della preesistente coltivazione a seminativo, della possibile necessità di pari importo procedere, a cura e spese della parte conduttrice, alla preliminare pulizia da liquidarsi trovanti di qualsiasi genere e natura e/o sistemazione e/o lavorazioni colturali e/o formazione di baulature e scoline del fondo, della possibilità d’irrigazione del fondo e comunque di aver preso conoscenza di ogni condizione generale e particolare che possa aver influito nella definizione dei presenti accordi e quindi di confermare che per nessun motivo il canone di affitto e le altre spese previste nel presente atto potranno subire riduzioni di sorta. Il canone d’affitto, da pagare non oltre il 10/11 di ogni anno dovrà essere versato in una rata annuale anticipata tramite versamento sul seguente conto corrente, salvo diversa disposizione: Tesoreria dell'Unione delle Torri - BANCA POPOLARE DI SONDRIO avente il seguente codice IBAN XX00X0000000000000000000X00 Tale canone viene così concordato e pagato anche per il periodo intercorrente fra la stipula del presente atto e la sottoscrizione del presente contratto per l'annata agraria 2018-2019. Il mancato pagamento, anche parziale, entro i termini convenuti del canone di affitto entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo dalla scadenza produrrà l'automatica escussione parziale/totale della fideiussione presentata con obbligo entro 30 giorni da parte del conduttore di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamento, di importi dovuti ai sensi del presente Contratto, saranno dovuti interessi legali di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 e s.m.i., così come successivamente modificati ed integrati. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti e le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso di richieste dell'Affidante di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempioreintegrare l'intera somma, la sostituzione degli Edificirisoluzione “ipso jure” del contratto per fatto e colpa del conduttore, la modifica a’ sensi dell’art. 1456 Cod. Civ. con conseguente risarcimento dei danni, oltre alla corresponsione di lavori, o di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la diminuzione rispetto alla data di stipula del contratto, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche in termini di revisione del Canone o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEFquanto dovuto.

Canone. A fronte dei Lavori, della realizzazione dell'Opera e dell'Erogazione dei Servizi, nonché di qualsiasi altra prestazione, attività e servizio reso dall'Affidatario ai sensi del presente Contratto, l'Affidante corrisponderà all'Affidatario il Canone che è da considerarsi escluso di I.V.A. ed ulteriori tasse ed imposte così come indicato nell'All.1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline”. Il Canone, sarà di volta in volta e su base annuale, adeguato in conformità a quanto previsto nell'Allegato1 “Contratto Operativo determinazione e definizione della Baseline” e verrà corrisposto per tutta la durata del Contratto. L'importo individuato secondo le modalità di cui ai punti precedenti verrà corrisposto all'Affidatario in quattro rate trimestrali di pari importo da liquidarsi entro 30 giorni data fattura. Su richiesta dell'Affidante, potrà essere mantenuta distinta la fatturazione delle quote relative alla manutenzione. Gli importi dovuti a titolo di conguaglio verranno corrisposti annualmente. L'Affidante provvederà ad effettuare le opportune verifiche e, ove non riscontri vizi o difformità, liquiderà i relativi pagamenti entro il termine di 60 giorni dal ricevimento delle relative richieste. In caso di ritardo nel pagamentoeventuale proroga per la mancata attivazione di una convenzione CONSIP o aggiudicazione da parte della S.U.A. la revisione del canone annuo potrà aver luogo esclusivamente qualora si verifichino modifiche sostanziali alla consistenza del parco macchine oggetto d’appalto, con esclusione del primo anno contrattuale e con una franchigia pari al 4% in più o in meno dell’importo contrattuale annuo. Le modifiche alla consistenza possono avvenire a seguito di importi dovuti ai sensi eventi come quelli di seguito elencati a titolo esemplificativo e non esaustivo: • scadenza del presente Contrattoperiodo di validità della garanzia delle apparecchiature; • messa fuori esercizio di apparecchiature a seguito dismissioni; • scadenza di precedenti contratti di manutenzione; • immissione di nuove apparecchiature. Dopo il primo anno la Xxxxx dovrà presentare una relazione nella quale viene evidenziata l’attuale consistenza dell’intero parco macchine secondo la valorizzazione aggiornata di cui all’art. 6.2.11 e dovrà proporre la revisione del canone annuo qualora venga superata la soglia del 4% in più o in meno dell’importo contrattuale. Tale revisione dovrà essere espressamente approvata dal GOM. Ai fini della determinazione del nuovo importo contrattuale, saranno dovuti interessi legali le apparecchiature oggetto dell’Appalto, vengono suddivise in quattro gruppi in base al criterio dell’incidenza del costo di mora nella misura del saggio determinato ai sensi dell'artmanutenzione sul valore di rinnovo delle apparecchiature stesse (definiti “gruppi ad onerosità manutentiva omogenea”). 5 del D.Lgs. 9 ottobre 2002, n. 231 L’aggiornamento dell’importo contrattuale avverrà in funzione dei valori di rinnovo convenzionali e/o dei valori di acquisto delle apparecchiature e s.m.i.delle percentuali attribuite a ciascun “Gruppo ad onerosità manutentiva omogenea”, così come successivamente modificati ed integratispecificato: o Gruppo A - alta incidenza del costo dei servizi; o Gruppo B - medio/alta incidenza del costo dei servizi; o Gruppo C - media incidenza del costo dei servizi; o Gruppo D - bassa incidenza del costo dei servizi; Nell’allegato D sono elencate le classi di apparecchiature appartenenti a ciascuno dei gruppi di cui sopra. Il Piano Economico Finanziario riflette i principali presupposti Ai fini del calcolo del nuovo valore dell’importo contrattuale si procederà a: • aggiungere al canone annuo, per ogni singola apparecchiatura in aumento, un importo pari alla percentuale, indicata nella tabella sottostante e diversa per ciascun gruppo di appartenenza, del valore di acquisto dell’apparecchiatura o di rinnovo della stessa; • detrarre dal canone annuo, per ogni singola apparecchiatura in diminuzione, un importo pari alla percentuale, indicata nella tabella sottostante e diversa per ciascun gruppo di appartenenza, del valore di acquisto dell’apparecchiatura o di rinnovo della stessa; Gruppo ad onerosità manutentiva omogenea Percentuale manutentiva Gruppo A 10,0 % Gruppo B 8,0 % Gruppo C 6,0 % Gruppo D 4,0 % Per la valutazione delle variazioni valgono le condizioni fondamentali dell'equilibrio economico finanziario posti a base dell'Affidamento. In caso seguenti regole: • ogni apparecchiatura in aumento verrà computata allo scadere del periodo di richieste dell'Affidante garanzia se di modifica dei presupposti e delle condizioni poste a base dell'Affidamento, come, ad esempio, la sostituzione degli Edifici, la modifica di lavorinuova acquisizione, o dall’inizio dell’anno contrattuale se in uso ma non compresa nell’elenco di altri eventi o circostanze anche di carattere generale che incidano positivamente o negativamente su tale equilibrio, come, ad esempio, l'incremento o la cui all’allegato B; • ogni apparecchiatura in diminuzione rispetto alla verrà computata dalla data di stipula del contrattofuori uso se oggetto di dismissione, l'aliquota I.V.A. applicata ai diversi valori contenuti nel Piano Economico Finanziario, le Parti avranno diritto ad un riequilibrio, anche o dall’inizio dell’anno contrattuale se non riscontrata rispetto all’elenco di cui all’allegato A o riscontrata non in termini di revisione del Canone uso presso l’U.O. indicata o di durata dell'Affidamento. Rimane facoltà dell'Affidante in qualsiasi momento procedere all'anticipo di una parte delle quote di Canone non eccedente l'ammontare dell'importo della Quota “Canone di disponibilità”. A fronte di tale anticipo, l'Affidatario rideterminerà l'importo del canone al fine di tenere in considerazione la riduzione dell'onere finanziario a suo carico, fatto salvo in ogni caso il mantenimento dell'equilibrio del PEFaltra U.O. dell’Azienda.