Common use of Locali Clause in Contracts

Locali. Il Concessionario, nell’esecuzione del Servizio, dovrà tenere in debita considerazione la valenza architettonica dell’edificio della GAM, vincolato ai sensi del D.Lgs. 42/2004. I locali adibiti a bar, e ristoro sono situati all’interno dell’edificio della GAM, al piano terreno, con ingresso esterno da X.xx Xxxxxxx Xxxxxxxx n. 30 e con accesso interno dagli uffici della Xxxxxxxx (Xxx Xxxxxxx x. 00). I predetti locali, come individuati e descritti nella planimetria Allegato A), sono destinati all’esecuzione del Servizio nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano all’atto dell’affidamento; ciascun concorrente può preventivamente verificare i luoghi tramite apposito sopralluogo da concordare con la Fondazione. Gli ambienti del locale bar e ristoro consistono in una sala, un locale retrostante per la preparazione degli alimenti e tre servizi igienici aperti al pubblico (uomini, donne e disabili) aperti al pubblico, pari complessivamente a circa 150 mq., oltre un dehor esterno su via Vela e un locale destinato a deposito. Durante la concessione, il Concessionario è obbligato a non apportare alcuna modifica, innovazione o trasformazione dei locali, degli impianti elettrici, idraulici o di amplificazione, ecc. senza preventiva autorizzazione scritta da parte della Fondazione e, qualora tale autorizzazione fosse concessa, il Concessionario non potrà rivalersi sulla Fondazione medesima o, alla scadenza della presente Convenzione, sul subentrante per le spese di miglioria da lui eseguite. Le migliorie, riparazioni, modifiche autorizzate ed eseguite dal Concessionario resteranno acquisite a favore della Fondazione. Al termine della concessione i locali dovranno essere riconsegnati alla Fondazione nel medesimo stato di consegna, fatte salve le migliorie e modifiche autorizzate dalla Fondazione, restando inteso che eventuali danni strutturali rilevabili all’atto della riconsegna, saranno valutati dalla Fondazione e addebitati al Concessionario mediante apposito verbale di ultimazione e constatazione.

Locali. Il ConcessionarioL'attività libero-professionale è svolta, nell’esecuzione in giorni ed orari prestabiliti, negli spazi e con le attrezzature disponibili per le attività istituzionali, individuati dall'azienda attraverso le proprie articolazioni territoriali (ASSL) nel rispetto del Servizioprincipio della separazione delle due attività in termini di orari, dovrà tenere prenotazioni e modalità di riscossione dei pagamenti ( vedi Deliberazione Regione Sardegna n°51/21 del 2009). Sono messi a disposizione della libera professione in debita considerazione la valenza architettonica dell’edificio regime ricovero ordinario o diurno il 5% ( cinque percento) dei posti letto ospedalieri, fermo restando che essi, se disponibili, saranno destinati a ricoveri programmati nell’ordinario regime del servizio sanitario nazionale, o, in caso di emergenza. L'utilizzazione degli spazi ambulatoriali ospedalieri assegnati alla libera professione intramuraria è stabilito nella fascia oraria 8.00 - 20.00 di ogni giorno feriale, articolando gli orari con criterio compatibile con il normale svolgimento delle attività istituzionali. Anche al fine di ottimizzare l'utilizzo degli spazi ambulatoriali aziendali il costo del loro utilizzo sarà calcolato all'interno della GAMcostruzione delle tariffe, vincolato ai sensi del D.Lgsnel rispetto dei principi normativi richiamati all'art. 42/200419 di questo regolamento, in base alle ore di ambulatorio richieste dal professionista e conseguentemente autorizzate dall'azienda, indipendentemente dal numero di prestazioni effettivamente rese. I locali adibiti a bar, e ristoro sono situati all’interno dell’edificio della GAM, al piano terrenoNel caso in cui dalla ricognizione gli spazi aziendali risultassero insufficienti l’ATS potrà acquisire in locazione idonei spazi, con ingresso esterno da X.xx Xxxxxxx Xxxxxxxx oneri integralmente coperti dalle tariffe, con le procedure e le autorizzazioni previste dal richiamato art. 1, comma 4, della legge n. 30 120 del 2007. Previa autorizzazione regionale, l'azienda potrà consentire in via residuale, subordinata e sperimentale, l'uso degli studi privati dei professionisti, muniti della prescritta autorizzazione all’esercizio di attività sanitaria e collegati in rete con accesso interno dagli uffici l’azienda, a norma del predetto art. 1, comma 4, della Xxxxxxxx (Xxx Xxxxxxx x. 00). I predetti locali, come individuati e descritti nella planimetria Allegato A), sono destinati all’esecuzione legge n. 120 del Servizio nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano all’atto dell’affidamento; ciascun concorrente può preventivamente verificare i luoghi tramite apposito sopralluogo da concordare con la Fondazione. Gli ambienti del locale bar e ristoro consistono in una sala, un locale retrostante per la preparazione degli alimenti e tre servizi igienici aperti al pubblico (uomini, donne e disabili) aperti al pubblico, pari complessivamente a circa 150 mq2007., oltre un dehor esterno su via Vela e un locale destinato a deposito. Durante la concessione, il Concessionario è obbligato a non apportare alcuna modifica, innovazione o trasformazione dei locali, degli impianti elettrici, idraulici o di amplificazione, ecc. senza preventiva autorizzazione scritta da parte della Fondazione e, qualora tale autorizzazione fosse concessa, il Concessionario non potrà rivalersi sulla Fondazione medesima o, alla scadenza della presente Convenzione, sul subentrante per le spese di miglioria da lui eseguite. Le migliorie, riparazioni, modifiche autorizzate ed eseguite dal Concessionario resteranno acquisite a favore della Fondazione. Al termine della concessione i locali dovranno essere riconsegnati alla Fondazione nel medesimo stato di consegna, fatte salve le migliorie e modifiche autorizzate dalla Fondazione, restando inteso che eventuali danni strutturali rilevabili all’atto della riconsegna, saranno valutati dalla Fondazione e addebitati al Concessionario mediante apposito verbale di ultimazione e constatazione.

Locali. Il ConcessionarioL’Azienda, nell’esecuzione del Serviziooltre ai locali della centrale di sterilizzazione gestiti dall’Aggiudicatario, dovrà tenere non potrà concedere in debita considerazione la valenza architettonica dell’edificio della GAM, vincolato ai sensi del D.Lgs. 42/2004. I uso esclusivo a quest’ultimo altri locali; i locali adibiti a bardeposito/magazzino, nell’ambito della stessa centrale, saranno identificati in fase di avvio del Contratto nell’area assegnata o con soluzioni proposte dall’Aggiudicatario. Prima dell'inizio del servizio sarà redatto, in condivisione tra le parti, un verbale di individuazione e ristoro sono situati all’interno dell’edificio della GAMdi cessione in comodato d'uso gratuito dei locali stessi. L’Aggiudicatario dovrà contrassegnare tutti i locali ad uso esclusivo con la propria ragione sociale. L’Aggiudicatario si assume la completa responsabilità dei locali in uso per ogni eventuale danno arrecato ai propri addetti o a terzi e si impegna a non mutare in nessun caso, al piano terrenoper qualsiasi titolo o ragione, con ingresso esterno da X.xx Xxxxxxx Xxxxxxxx n. 30 la destinazione d’uso dei locali ad essa assegnati. In caso contrario, il comportamento dell’Aggiudicatario non conforme agli impegni assunti può integrare gli estremi di un grave inadempimento e con accesso interno dagli uffici della Xxxxxxxx (Xxx Xxxxxxx x. 00)pertanto causa di risoluzione contrattuale di diritto. I predetti Nei locali dati in uso dovranno avere libero accesso, in qualsiasi momento, gli operatori dell’Aggiudicatario, gli addetti a vigilanza e custodia, manutenzione e controllo dell'Azienda. Quest’ultima si riserva il diritto di accedere in ogni momento, tramite i propri incaricati, nel luogo di deposito delle attrezzature e dei materiali per i controlli che riterrà opportuni, alla presenza di un incaricato dell'Aggiudicatario. L’Aggiudicatario s'impegna, a propria cura e spese, ad allestire ed attrezzare i locali, come individuati nonché ad ottimizzarli e descritti nella planimetria Allegato A)renderli idonei alle esigenze di servizio, a condurli con cura e diligenza, evitandone il deterioramento, l’usura e garantendo la funzionalità e il decoro, provvedendo altresì a propria cura e spese alle opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Sono a carico dell’Appaltatore la manutenzione ordinaria e straordinaria dei locali ed impianti della centrale di sterilizzazione nonché delle apparecchiature, arredi e attrezzature dedicate ai processi di sterilizzazione. In particolare, sono destinati all’esecuzione del Servizio nello stato a completo carico, cura ed onere dell’Aggiudicatario, la pulizia dei locali dati in uso e la raccolta differenziata dei rifiuti solidi urbani, che potranno essere conferiti presso i punti di fatto raccolta attivati in Azienda, nonché le attrezzature e materiali di diritto consumo per la pulizia. La manutenzione ordinaria dei locali in cui si trovano all’atto dell’affidamento; ciascun concorrente può uso spetta all’Aggiudicatario ed è a totale carico di quest’ultimo, previa informazione all’Azienda. Qualora i locali, IN FASE A REGIME, in uso esclusivo all’Aggiudicatario, dovessero necessitare di messa a norma ovvero di manutenzioni straordinarie, l’Aggiudicatario è tenuto a farsene carico e a concordare preventivamente verificare i luoghi tramite apposito sopralluogo da concordare gli interventi con la Fondazione. Gli ambienti del locale bar e ristoro consistono in una salacomponente tecnica dell’Azienda, un locale retrostante per la preparazione degli alimenti e tre servizi igienici aperti al pubblico (uomini, donne e disabili) aperti al pubblico, pari complessivamente a circa 150 mq., oltre un dehor esterno su via Vela e un locale destinato a deposito. Durante la concessione, il Concessionario è obbligato a non apportare alcuna modifica, innovazione o trasformazione dei locali, degli impianti elettrici, idraulici o di amplificazione, ecc. senza preventiva autorizzazione scritta da parte della Fondazione e, qualora tale autorizzazione fosse concessa, il Concessionario non potrà rivalersi sulla Fondazione medesima oinoltrando apposita richiesta, alla scadenza della quale dovrà seguire formale autorizzazione a procedere. L'Azienda, tramite propri tecnici, verificherà i lavori in corso d’opera, nonché l’esatta esecuzione degli stessi. In caso di difformità sarà richiesta la modifica delle opere a spese dell’Aggiudicatario, salvo la richiesta di maggiori danni. Per maggior dettaglio sugli interventi si veda l’Art. 11 Prestazioni del Contratto del presente Convenzione, sul subentrante per le spese di miglioria da lui eseguite. Le migliorie, riparazioni, modifiche autorizzate ed eseguite dal Concessionario resteranno acquisite a favore della Fondazione. Al termine della concessione i locali dovranno essere riconsegnati alla Fondazione nel medesimo stato di consegna, fatte salve le migliorie e modifiche autorizzate dalla Fondazione, restando inteso che eventuali danni strutturali rilevabili all’atto della riconsegna, saranno valutati dalla Fondazione e addebitati al Concessionario mediante apposito verbale di ultimazione e constatazioneCapitolato.

Locali. Il ConcessionarioL’Azienda, nell’esecuzione del Serviziooltre ai locali gestiti dall’Aggiudicatario nell’ambito della Centrale di sterilizzazione, dovrà tenere potrà concedere in debita considerazione la valenza architettonica dell’edificio della GAM, vincolato ai sensi del D.Lgs. 42/2004. I uso esclusivo a quest’ultimo uno o più locali adibiti a bardeposito/magazzino che saranno identificati in fase di avvio del contratto. Prima dell'inizio del servizio sarà redatto, in condivisione tra le parti, un verbale di individuazione e ristoro sono situati all’interno dell’edificio della GAMdi cessione in comodato d'uso dei locali stessi. L’Aggiudicatario dovrà contrassegnare tutti i locali ad uso esclusivo con la propria ragione sociale. L’Aggiudicatario si assume la completa responsabilità di locali in uso per ogni eventuale danno arrecato ai propri addetti o a terzi e si impegna a non mutare in nessun caso, al piano terrenoper qualsiasi titolo o ragione, con ingresso esterno da X.xx Xxxxxxx Xxxxxxxx n. 30 la destinazione d’uso dei locali ad essa assegnati. In caso contrario il comportamento dell’Aggiudicatario non conforme agli impegni assunti può integrare gli estremi di un grave inadempimento e con accesso interno dagli uffici della Xxxxxxxx (Xxx Xxxxxxx x. 00)pertanto causa di risoluzione contrattuale di diritto. I predetti Le spese per utenze, a carico dell’Aggiudicatario, saranno calcolate sulla base di quanto disposto dal Capitolato PARTE SPECIALE LAVORI / MANUTENZIONI. Nei locali dati in uso dovranno avere libero accesso, in qualsiasi momento, gli operatori dell’Aggiudicatario, gli addetti alla vigilanza e custodia, manutenzione e controllo dell'Azienda. Quest’ultima si riserva il diritto di accedere in ogni momento, tramite i propri incaricati, nel luogo di deposito delle attrezzature e dei materiali per i controlli che riterrà opportuni, alla presenza di un incaricato dell'Aggiudicatario. L’Aggiudicatario s'impegna, a propria cura e spese, ad allestire ed attrezzare i locali, come individuati nonché ad ottimizzarli e descritti nella planimetria Allegato A)renderli idonei alle esigenze di servizio, a condurli con cura e diligenza, evitandone il deterioramento, l’usura e garantendo la funzionalità e il decoro, provvedendo altresì a propria cura e spese alle opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Sono a carico dell’appaltatore la manutenzione ordinaria e straordinaria dei locali ed impianti della centrale di sterilizzazione nonché delle apparecchiature, arredi e attrezzature dedicate ai processi di sterilizzazione. In particolare sono destinati all’esecuzione del Servizio nello stato a completo carico, cura ed onere dell’Aggiudicatario, la pulizia dei locali dati in uso e la raccolta differenziata dei rifiuti solidi urbani, che potranno essere conferiti presso i punti di fatto raccolta attivati presso l'Azienda, nonché le attrezzature e materiali di diritto consumo per la pulizia. La manutenzione ordinaria dei locali in cui si trovano all’atto dell’affidamento; ciascun concorrente può uso spetta all’Aggiudicatario ed è a totale carico di quest’ultimo, previa informazione all’Azienda. Qualora i locali in uso esclusivo all’Aggiudicatario dovessero necessitare di messa a norma ovvero di manutenzioni straordinarie, l’Aggiudicatario è tenuto a farsene carico e a concordare preventivamente verificare i luoghi tramite apposito sopralluogo da concordare gli interventi con la Fondazione. Gli ambienti del locale bar e ristoro consistono in una salacomponente tecnica dell’Azienda, un locale retrostante per la preparazione degli alimenti e tre servizi igienici aperti al pubblico (uomini, donne e disabili) aperti al pubblico, pari complessivamente a circa 150 mq., oltre un dehor esterno su via Vela e un locale destinato a deposito. Durante la concessione, il Concessionario è obbligato a non apportare alcuna modifica, innovazione o trasformazione dei locali, degli impianti elettrici, idraulici o di amplificazione, ecc. senza preventiva autorizzazione scritta da parte della Fondazione e, qualora tale autorizzazione fosse concessa, il Concessionario non potrà rivalersi sulla Fondazione medesima oinoltrando apposita richiesta, alla scadenza della presente Convenzionequale dovrà seguire formale autorizzazione a procedere. L'Azienda, sul subentrante per le tramite propri tecnici, verificherà i lavori in corso d’opera, nonché l’esatta esecuzione degli stessi. In caso di difformità sarà richiesta la modifica delle opere a spese dell’Aggiudicatario, salvo la richiesta di miglioria da lui eseguitemaggiori danni. Le migliorie, riparazioni, modifiche autorizzate ed eseguite dal Concessionario resteranno acquisite a favore della Fondazione. Al termine della concessione i locali dovranno essere riconsegnati alla Fondazione nel medesimo stato di consegna, fatte salve le migliorie e modifiche autorizzate dalla Fondazione, restando inteso che eventuali danni strutturali rilevabili all’atto della riconsegna, saranno valutati dalla Fondazione e addebitati al Concessionario mediante apposito verbale di ultimazione e constatazionePer maggior dettaglio sugli interventi si veda Capitolato PARTE SPECIALE LAVORI / MANUTENZIONI.

Locali. Il ConcessionarioL’Agenzia del Demanio concede in sublocazione con separato contratto da sottoscrivere entro 30 giorni dalla stipula del presente contratto alla aggiudicataria dell’appalto, nell’esecuzione del Servizioal canone attuale annuo di € 15.400,00 (quindicimilaquattrocento/00), dovrà tenere in debita considerazione la valenza architettonica dell’edificio della GAM, vincolato ai sensi del D.Lgsprevia definizione degli spazi effettuata al momento dell’affidamento (circa mq. 42/2004. I locali adibiti a bar354), e ristoro sono situati all’interno dell’edificio previa redazione dell’inventario dei beni presenti effettuata con il contraente, i seguenti locali: a) locali della GAMsede dell’Agenzia di Via X. Xxxxxxxx, 3 in Palermo, destinati alla conservazione, alla preparazione, alla cottura ed alla distribuzione dei pasti (quest’ultima limitatamente alla linea self service) nonché i relativi impianti, arredi, suppellettili, attrezzature e materiali; b) locali della sede dell’Agenzia di Via X. Xxxxxxxx, 3 in Palermo, destinati alla zona bar e mensa per i commensali, nonché i relativi impianti, arredi, suppellettili, attrezzature e materiali. Il canone di locazione potrà subire variazioni a discrezione dell’Agenzia del Demanio o a seguito di variazione delle superfici destinate a bar e mensa. Le condizioni dei locali e dei beni al piano terrenomomento della consegna risulteranno da apposito verbale che verrà congiuntamente redatto dall’Agenzia del Demanio e dell’Entrate, ciascuna per i propri ambiti di competenza, e dal contraente. Il contraente dovrà fare uso dei beni affidati in conformità alle finalità perseguite con il Capitolato, con ingresso esterno da X.xx Xxxxxxx Xxxxxxxx n. 30 e con accesso interno dagli uffici l’obbligo della Xxxxxxxx (Xxx Xxxxxxx x. 00). I predetti locali, come individuati e descritti nella planimetria Allegato A), sono destinati all’esecuzione del Servizio nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano all’atto dell’affidamento; ciascun concorrente può preventivamente verificare i luoghi tramite apposito sopralluogo da concordare con la Fondazione. Gli ambienti del locale bar e ristoro consistono in una sala, un locale retrostante per la preparazione degli alimenti e tre servizi igienici aperti al pubblico (uomini, donne e disabili) aperti al pubblico, pari complessivamente a circa 150 mq., oltre un dehor esterno su via Vela e un locale destinato a deposito. Durante la concessione, il Concessionario è obbligato a non apportare alcuna modifica, innovazione o trasformazione dei locali, degli impianti elettrici, idraulici o di amplificazione, ecc. senza preventiva autorizzazione scritta da parte della Fondazione e, qualora tale autorizzazione fosse concessa, il Concessionario non potrà rivalersi sulla Fondazione medesima orestituzione, alla scadenza del contratto, in buono stato di conservazione e funzionanti, salvo il deterioramento degli immobili e degli impianti fissi solo per effetto del normale uso per cui sono stati consegnati e senza colpa dell’affidatario. All’atto della presente Convenzionericonsegna sarà redatto un verbale, sul subentrante per le spese di miglioria in contraddittorio, da lui eseguiteparte dell’Agenzia e del contraente. Le migliorie, riparazioni, modifiche autorizzate ed eseguite dal Concessionario resteranno acquisite a favore della Fondazione. Al termine della concessione eventuali difformità riscontrate rispetto al corrispondente verbale di consegna formeranno oggetto di valutazione economica e i locali dovranno essere riconsegnati alla Fondazione nel medesimo stato di consegna, fatte salve le migliorie e modifiche autorizzate dalla Fondazione, restando inteso che eventuali danni strutturali rilevabili all’atto della riconsegna, relativi importi saranno valutati dalla Fondazione e addebitati al Concessionario mediante apposito verbale contraente, al quale è comunque riconosciuto il diritto al contraddittorio. Il contratto di ultimazione locazione di cui al presente articolo avrà il medesimo termine del presente contratto. L’Agenzia si riserva la facoltà di accesso in qualunque momento ai locali concessi in locazione, per attività di coordinamento o controllo da svolgersi a cura del proprio personale responsabile del servizio, o per ogni altra esigenza di servizio. Nei locali destinati a magazzino e constatazionenei locali adibiti alla preparazione dei cibi non è consentito l’accesso al personale estraneo alla Società contraente, fatta eccezione per gli incaricati della manutenzione e controllo dell’Agenzia o del contraente. Ogni deroga e responsabilità è a carico della ditta. La mancata sottoscrizione del contratto di sublocazione con l’Agenzia del Demanio per causa imputabile all’Aggiudicatario determinerà la risoluzione del contratto del servizio mensa/bar.

Locali. Il ConcessionarioLa Stazione appaltante, nell’esecuzione per lo svolgimento del Servizioservizio richiesto, dovrà tenere affida all’Impresa per tutta la durata del contratto, i locali ubicati in debita considerazione Xxx xx Xxx Xxxxxxxx 0 (Firenze) per un totale di 90 Mq, conformi a quanto richiesto dalle normative vigenti e corredati dalle attrezzature descritte nell’Allegato L e dagli impianti ed arredi necessari, che verranno ceduti in comodato. Al momento della formalizzazione del provvedimento di aggiudicazione, la valenza architettonica dell’edificio della GAMStazione appaltante, vincolato ai sensi del D.Lgsconsegnerà le chiavi dei suddetti locali e ne tratterrà copia per permettere l'accesso al personale addetto alle pulizie o al proprio personale in caso di necessità o per altri motivi di sicurezza. 42/2004Saranno a carico dell’Impresa, le spese per energia elettrica, la pulizia, le spese telefoniche e le spese relative alla manutenzione dei locali stimate in € 70 al Mq. I locali adibiti a bar, e ristoro sono situati all’interno dell’edificio della GAM, al piano terreno, con ingresso esterno da X.xx Xxxxxxx Xxxxxxxx n. 30 e con accesso interno dagli uffici della Xxxxxxxx (Xxx Xxxxxxx x. 00). I predetti locali, come individuati e descritti nella planimetria Allegato A), sono destinati all’esecuzione del Servizio nello stato di fatto e di diritto Nel caso in cui si trovano all’atto dell’affidamento; ciascun concorrente può preventivamente verificare la Stazione appaltante lo ritenga possibile, i luoghi tramite apposito sopralluogo da concordare con la Fondazionesopradetti locali e le apparecchiature concesse in comodato d’uso, previa evasione delle richieste di lavoro correlate al servizio appaltato, potranno essere utilizzati dall’Impresa per lavori extra appalto nella fascia oraria 7.00-20.00. Gli ambienti del locale bar È fatto divieto in ogni caso di stampare o pubblicizzare materiale illegittimo ed abusivo o che possa arrecare danno all’immagine dell’Istituto. A semplice titolo esemplificativo, tale divieto riguarda argomenti di carattere pornografico, pedofilo, pedopornografico e ristoro consistono in una sala, un locale retrostante per la preparazione degli alimenti e tre servizi igienici aperti al pubblico (uomini, donne e disabili) aperti al pubblico, pari complessivamente a circa 150 mqpolitico., oltre un dehor esterno su via Vela e un locale destinato a deposito. Durante la concessione, il Concessionario è obbligato a non apportare alcuna modifica, innovazione o trasformazione dei locali, degli impianti elettrici, idraulici o di amplificazione, ecc. senza preventiva autorizzazione scritta da parte della Fondazione e, qualora tale autorizzazione fosse concessa, il Concessionario non potrà rivalersi sulla Fondazione medesima o, alla scadenza della presente Convenzione, sul subentrante per le spese di miglioria da lui eseguite. Le migliorie, riparazioni, modifiche autorizzate ed eseguite dal Concessionario resteranno acquisite a favore della Fondazione. Al termine della concessione i locali dovranno essere riconsegnati alla Fondazione nel medesimo stato di consegna, fatte salve le migliorie e modifiche autorizzate dalla Fondazione, restando inteso che eventuali danni strutturali rilevabili all’atto della riconsegna, saranno valutati dalla Fondazione e addebitati al Concessionario mediante apposito verbale di ultimazione e constatazione.