Common use of Manutenzioni Clause in Contracts

Manutenzioni. L’aggiudicatario sarà tenuto, durante l’intero periodo del contratto, ad eseguire a sua cura e spese tutte le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’edificio e degli impianti necessarie per assicurare il funzionamento ottimale della struttura secondo il piano delle manutenzioni presentato in sede di gara e successivamente definito in fase di progettazione esecutiva. Il soggetto che eseguirà le manutenzioni dovrà essere indicato contestualmente alla redazione del verbale di fine lavori e dovrà essere in possesso di tutti i requisiti sia di ordine generale per l’assunzione di contratti pubblici, sia speciali per l’esecuzione degli interventi di manutenzione previsti. Tale soggetto potrà anche essere il soggetto realizzatore stesso. Il contratto di manutenzione dovrà prevedere l’esecuzione di tutte le manutenzioni ordinarie programmate e di tutte le manutenzioni straordinarie per mantenere l’edificio, le pertinenze e gli impianti in perfetto stato di conservazione e di efficienza. Nel caso di gestione non adeguata agli standard previsti dai Capitolati prestazionali, saranno applicate penali nella misura e nei modi definiti da detti capitolati. L’offerta economica relativa alla manutenzione (canone annuale), dovrà essere inserita nel canone di locazione finanziaria fatturato dal soggetto finanziatore, lasciando ai soggetti offerenti la disciplina dei patti parasociali che definiscano le responsabilità di ciascuno.

Manutenzioni. L’aggiudicatario sarà tenuto, durante l’intero periodo del contratto, ad eseguire Sono a sua cura e spese tutte le opere carico dell’I.C. gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’edificio dei locali e degli impianti necessarie per assicurare il funzionamento ottimale come individuati al precedente articolo 29. Saranno a carico della struttura secondo il piano delle manutenzioni presentato in sede di gara e successivamente definito in fase di progettazione esecutiva. Il soggetto che eseguirà le manutenzioni dovrà essere indicato contestualmente alla redazione del verbale di fine lavori e dovrà essere in possesso di tutti i requisiti sia di ordine generale per l’assunzione di contratti pubblici, sia speciali per l’esecuzione degli A.C. gli interventi di manutenzione prevististraordinaria dei locali e degli impianti come descritti dall'art. Tale soggetto potrà 7 della L.R. n° 16 del 06/06/2008 e s.m.i., ad eccezione di quelli descritti al precedente art. 29, che sono posti a carico dell'I.C.. Al verificarsi di guasti, di qualsiasi tipologia e natura, l’I.C. deve intervenire immediatamente ed effettuare, a proprie cura e spese, tramite personale specializzato, gli interventi necessari di sua competenza, al massimo entro 5 giorni naturali e consecutivi e comunque nei termini atti a garantire la continuità dei servizi ed il mantenimento degli standard qualitativi di erogazione. Particolare attenzione dovrà essere risposta nell’esecuzione degli interventi che possono determinare, se non eseguiti con la necessaria tempestività, il decadimento – anche essere il soggetto realizzatore stessotemporaneo – dell’efficienza delle attrezzature e delle macchine relativamente alla sicurezza; nel caso di interventi urgenti (perdita di gas, allagamenti, ecc.) l’I.C. deve garantire l’intervento immediato ed effettuare tutte le operazioni del caso per garantire la sicurezza delle persone e delle cose. Il contratto In caso di subaffidamento delle attività di manutenzione si richiama quanto disposto al successivo art. 35 in merito alle comunicazioni da effettuare all’A.C.. Gli interventi di derattizzazione e disinfestazione da effettuarsi nelle strutture e nelle aree esterne pertinenti sono a carico dell’I.C.; l’I.C. è tenuta a programmare interventi di derattizzazione e disinfestazione preventiva e ad effettuare il relativo monitoraggio. L’I.C. dovrà prevedere l’esecuzione di tutte conservare presso le manutenzioni ordinarie programmate strutture le attestazioni rilasciate dalle Imprese specializzate ed in possesso delle abilitazioni previste che hanno svolto le disinfestazioni e di tutte le manutenzioni straordinarie per mantenere l’edificio, le pertinenze e gli impianti in perfetto stato di conservazione e di efficienza. Nel caso di gestione non adeguata agli standard previsti dai Capitolati prestazionali, saranno applicate penali nella misura e nei modi definiti da detti capitolati. L’offerta economica relativa alla manutenzione (canone annuale), dovrà essere inserita nel canone di locazione finanziaria fatturato dal soggetto finanziatore, lasciando ai soggetti offerenti la disciplina derattizzazioni con indicazione dei patti parasociali che definiscano le responsabilità di ciascunoprodotti utilizzati.

Manutenzioni. L’aggiudicatario sarà tenuto, durante l’intero periodo del contratto, ad eseguire a sua cura e spese tutte le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’edificio dell’edificio, comprese le pertinenze, e degli impianti necessarie per assicurare il funzionamento ottimale della struttura secondo il piano delle manutenzioni presentato in sede di gara e successivamente definito in fase di progettazione esecutivaesecutiva . Il soggetto che eseguirà le manutenzioni dovrà essere indicato contestualmente alla redazione del verbale di fine lavori e dovrà essere in possesso di tutti i requisiti sia di ordine generale per l’assunzione di contratti pubblici, sia speciali per l’esecuzione degli interventi di manutenzione previsti. Tale soggetto potrà anche essere il soggetto realizzatore stesso. L’affidamento della manutenzione ad un soggetto diverso dal realizzatore è soggetta ad autorizzazione della Stazione Appaltante, che la rilascerà previa verifica dei requisiti in possesso di tale soggetto. Il contratto di manutenzione dovrà prevedere l’esecuzione di tutte le manutenzioni ordinarie programmate e di tutte le manutenzioni straordinarie per mantenere l’edificio, le pertinenze e gli impianti in perfetto stato di conservazione e di efficienza. Nel caso di gestione non adeguata agli standard previsti dai Capitolati prestazionali, saranno applicate penali nella misura e nei modi definiti da detti capitolaticapitolati a valere sulla quota del canone di leasing riferita alla manutenzione. L’offerta economica relativa alla manutenzione (canone annuale)manutenzione, dovrà essere inserita nel canone di locazione finanziaria fatturato dal soggetto finanziatorefinanziatore e messa in evidenza nel documento di trasparenza dell’operazione, lasciando ai soggetti offerenti la disciplina dei patti parasociali che definiscano le responsabilità di ciascuno.

Manutenzioni. L’aggiudicatario sarà tenutoIl concessionario si impegna ad effettuare ogni lavoro di manutenzione ordinaria necessario al mantenimento della funzionalità adeguata degli impianti, durante l’intero periodo del contratto, ad eseguire a sua cura e spese tutte le opere spese, nonché lavori di manutenzione straordinaria e migliorie così come previsti nell’offerta migliorativa. Il concessionario, inoltre, si obbliga, con la sottoscrizione del presente contratto: - a realizzare, nel rispetto delle norme vigenti, e assumendo ogni responsabilità giuridica a riguardo tutti i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’edificio e degli impianti necessarie per assicurare il funzionamento ottimale della struttura secondo il piano delle manutenzioni presentato straordinaria, compresi quelli previsti nell’offerta migliorativa presentata in sede di gara gara; - a ottenere, a proprio esclusivo onere e successivamente definito in fase rischio, tutte le autorizzazioni necessarie per l’esercizio delle attività e per gli interventi strutturali e impiantistici; - a produrre all’ufficio competente di progettazione esecutivaRoma Capitale tutta la documentazione attestante la conformità degli interventi realizzati, con particolare riferimento alle certificazioni di conformità degli impianti e relativi collaudi; Il concessionario assume il ruolo di committente e responsabile dei lavori, ai sensi del D. Lgs. n. 81/2008 e ss. mm. ii. Il soggetto che eseguirà le manutenzioni dovrà essere indicato contestualmente alla redazione del verbale concessionario, qualora non intendesse eseguire i lavori di fine lavori manutenzione con proprio personale, dovrà, in ogni caso, prima dell’inizio dei lavori, comunicare all’amministrazione, il nome e dovrà la ragione sociale della ditta/e esecutrice/i di detti lavori, quest’ultime dovranno essere in possesso regola con gli adempimenti contributivi, previdenziali ed assistenziali, possedere i requisiti relativi alle normative antimafia e osservare le norme in materia di prevenzione, protezione e sicurezza di cui al decreto legislativo 81/2008. Il concedente resta comunque estraneo a tutti i requisiti sia di ordine generale per l’assunzione di contratti pubblicirapporti del concessionario con gli eventuali appaltatori, sia speciali per l’esecuzione degli interventi di manutenzione previsti. Tale soggetto potrà anche essere e, a, tal fine, il soggetto realizzatore stesso. Il contratto di manutenzione dovrà prevedere l’esecuzione di tutte le manutenzioni ordinarie programmate e di tutte le manutenzioni straordinarie per mantenere l’edificio, le pertinenze e gli impianti in perfetto stato di conservazione e di efficienza. Nel caso di gestione non adeguata agli standard previsti dai Capitolati prestazionali, saranno applicate penali nella misura e nei modi definiti concessionario manleva il concedente da detti capitolati. L’offerta economica relativa alla manutenzione (canone annuale), dovrà essere inserita nel canone di locazione finanziaria fatturato dal soggetto finanziatore, lasciando ai soggetti offerenti la disciplina dei patti parasociali che definiscano le ogni responsabilità di ciascunoal riguardo.