Koop- en aannemingsovereenkomst. De koper en verkoper gaan een overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs en de verkoper zich verplicht tot de levering van de onderliggende c.q. daarbij behorende grond en tot de bouw van de woning. Nadat je deze koop- en aannemingsovereenkomst hebt getekend, ontvang je op korte termijn van de makelaar of wooncoach de door de ondernemer mede ondertekende kopieën. De originele overeenkomst wordt naar de notaris verzonden, die vervolgens de notariële eigendomsoverdracht kan voorbereiden.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden hetgeen in de koop- en de aannemingsovereenkomst (en ook overigens) tussen hen is overeengekomen.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Op het moment dat u kiest voor de koop van een appartement, sluit u met de V.O.F. Baandervesting een koopovereenkomst voor het (de) appartementsrecht(en). U sluit met HSB Bouw B.V. een aannemingsovereenkomst voor de realisatie van het gebouw. Deze twee overeenkomsten zijn onverbrekelijk met elkaar verbonden. U verplicht zich daarmee tot het betalen van de koopsom en de aanneemsom, terwijl de V.O.F. Baandervesting zich als Verkoper verplicht tot levering van het (de) appartementsrecht(en) en HSB Bouw B.V. zich verplicht tot de bouw van het gebouw. - Nadat u deze overeenkomsten heeft getekend, stuurt de makelaar de koopovereenkomst door naar de V.O.F. Baandervesting., die de koopovereenkomst ondertekent. De aannemingsovereenkomst wordt namens HSB Bouw B.V. eveneens getekend door de V.O.F. Baandervesting. De notaris krijgt van deze ondertekende overeenkomsten de originelen. U ontvangt, evenals de makelaar en Woningborg, een kopie van de ondertekende overeenkomsten retour. De notaris kan aan de hand hiervan de akte van levering voor de eigendomsoverdracht (ook wel transportakte genaamd) opmaken. - In de koop- en de aannemingsovereenkomst wordt doorgaans een aantal opschortende voorwaarden opgenomen die zijn gekoppeld aan een opschortingsdatum. Dat is de datum waarop wij verwachten, dat aan de voorwaarden is voldaan om met de bouw te kunnen beginnen. Rond de opschortingsdatum ontvangt u van ons bericht of de opschortende voorwaarden zijn vervuld. Zijn de opschortende voorwaarden vervuld dan is de koop- en de aannemingsovereenkomst bindend. Zijn deze voorwaarden niet vervuld dan stellen we u een nieuwe opschortingsdatum voor.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Op het moment dat u kiest voor de aankoop van een woning sluit u met BPD Ontwikkeling BV een koopovereenkomst voor de grond waarop de woning wordt gerealiseerd. U sluit met Horsman & Co Lisse een aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning. Deze twee overeenkomsten zijn onverbrekelijk met elkaar verbonden. U verplicht zich hiermee tot het betalen van de koopsom en de aanneemsom, terwijl BPD zich als verkoper verplicht tot de levering van de grond en de aannemer tot de bouw van de woning.
Koop- en aannemingsovereenkomst. In de koop- en aannemingsovereenkomst zijn de rechten en plichten van verkrijger, verkoper en aannemer geregeld. De koop- en de aannemingsovereenkomst zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. De koopovereenkomst regelt de aankoop van de grond waarop uw appartement wordt gebouwd. Deze overeenkomst wordt gesloten tussen u als verkrijger en de verkoper. De aannemingsovereenkomst regelt de bouw en de afbouw van uw appartement. Deze overeenkomst sluit u als verkrijger met de aannemer. De koop- en aannemingsovereenkomst regelt wederzijdse rechten en plichten tussen partijen, waaronder bijvoorbeeld het aantal werkbare werkdagen waarbinnen uw appartement opgeleverd dient te zijn en de opschortende- en ontbindende voorwaarden die bij uw aankoop van toepassing zijn. De technische omschrijving, verkooptekeningen en de leveringsakte maken onder andere deel uit van de koop- en aannemingsovereenkomst. De aannemer is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Daarmee verplicht de aannemer uw appartement te bouwen conform de bepalingen en algemene voorwaarden van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Daarnaast is de aannemer verplicht om gebruik te maken van een vastgesteld model voor het opstellen van de aannemingsovereenkomst Afwijkingen van het model van de aannemingsovereenkomst en van de daarin van toepassing verklaarde Algemene Voorwaarden, die ten nadele van de verkrijger zijn, zijn nietig behoudens voorafgaande uitdrukkelijke toestemming verleend door SWK. Bij het ontbreken van deze toestemming geldt de oorspronkelijke in het model opgenomen bepaling.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken blijft hetgeen tussen partijen bij de overeenkomst is overeengekomen onverminderd van kracht.
Koop- en aannemingsovereenkomst. De koper en ondernemer gaan een overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs en de ondernemer zich verplicht tot het verlenen van het recht van erfpacht van de onderliggende c.q. daarbij behorende grond (het bloot eigendom blijft bij de ondernemer en koper krijgt het recht van erfpacht) en tot de bouw van de woning. Nadat u deze koop- en aannemingsovereenkomst hebt getekend, ontvangt u op korte termijn van de makelaar of wooncoach de door de ondernemer mede ondertekende kopieën. De originele overeenkomst wordt naar de notaris verzonden, die dan de notariële eigendomsoverdracht kan voorbereiden.
Koop- en aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst (KO) is een contract tussen Synchroon BV en verkrijger. Het is een voor beide partijen bindende overeenkomst. In de koopovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de verkoop en koop van de grond tussen de koper en de verkoper. Ook wordt hierin overeengekomen dat met de bouwer een aannemingsovereenkomst wordt gesloten voor de (af)bouw van de woning op de grond. De aannemingsovereenkomst (AO) is een contract tussen Thunnissen Bouw BV en verkrijger. Het is voor beide partijen een bindende overeenkomst. In de aannemingsovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de (af)bouw van de woning tussen de koper en Thunnissen Bouw BV (bouwer). De koopovereenkomst vormt een onverbrekelijk geheel met de aannemingsovereenkomst. De in de overeenkomsten vermeldde bijlagen, zoals tekeningen, technische omschrijving e.d., maken onlosmakelijk onderdeel uit van de overeenkomst. De met u gesloten overeenkomsten (koop- en aannemingsovereenkomst) vormen de basis voor de uiteindelijke leveringsakte bij de notaris.
Koop- en aannemingsovereenkomst. Wanneer je besluit om tot de koop van de woning over te gaan wordt de koop- en aannemingsovereenkomst getekend tussen enerzijds koper en ontwikkelaar en anderzijds koper en aannemer. De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Jij én wij ondertekenen de koop- en aannemingsovereenkomst. Dit gebeurt digitaal. De verkooptekeningen en technische omschrijving zijn onderdeel van de koop- en aannemingsovereenkomst. Wanneer jij en wij de overeenkomst hebben ondertekend, ontvangt iedereen een volledig getekend exemplaar. Ook gaat er een digitaal exemplaar naar de projectnotaris die de leveringsakte maakt. Verder vragen wij na het ondertekenen van de overeenkomst het Keurmerk Stichting GarantieWoning aan via Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Daarover lees je verderop meer.
Koop- en aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst (KO) is een contract tussen Thunnissen en verkrijger. Het is een voor beide partijen bindende overeenkomst. In de koopovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de verkoop en koop van de grond tussen de koper en de verkoper. Ook wordt hierin overeengekomen dat met de bouwer een aannemingsovereenkomst wordt gesloten voor de (af)bouw van de woning op de grond. De aannemingsovereenkomst (AO) is een contract tussen Xxxxxxxxxx bouw en verkrijger. Het is een voor beide partijen een bindende overeenkomst. In de aannemingsovereenkomst zijn de rechten en plichten opgenomen ten aanzien van de (af)bouw van de woning tussen de koper en Thunnissen bouw (bouwer). De koopovereenkomst vormt een onverbrekelijk geheel met de aannemingsovereenkomst. De in de overeenkomsten vermelde bijlagen, zoals tekeningen, technische omschrijving e.d., maken onlosmakelijk onderdeel uit van de overeenkomst. De met u gesloten overeenkomst (KAO) vormt de basis voor de uiteindelijke leveringsakte bij de notaris.