KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST Voorbeeldclausules

KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden hetgeen in de koopovereenkomst casu quo in de aannemingsovereenkomst tussen hen is overeengekomen. De op voorschreven perceel bouwterrein te bouwen opstallen zullen door bouwer in opdracht en voor rekening van koper krachtens de door hen gesloten overeenkomst van aanneming van werk worden (af)gebouwd.
Sample 1Sample 2
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Artikel <<teller>>
Sample 1Sample 2
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. De woning wordt verkocht en gekocht door het tekenen van de koopovereenkomst én de aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst heeft betrekking op voornamelijk de grondkosten en bijbehorende ontwikkelingskosten. De aannemingsovereenkomst betreft de bouw van uw woning. Met het ondertekenen van de koopovereenkomst én de aannemingsovereenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koop­ en aanneemsom. VORM Ontwikkeling B.V. verplicht zich hierbij door medeondertekening van de koopovereenkomst tot het overdragen van de grond. VORM Bouw B.V. verplicht zich hierbij door medeondertekening van de aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw woning. De koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst zijn in principe onlosmakelijk met elkaar verbonden. U ontvangt een kopie van beide getekende overeenkomsten via de makelaar of VORM Sales & Finance B.V. retour. Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (‘SWK’) ontvangt ook een kopie. De notaris ontvangt het origineel. De notaris kan, aan de hand van deze ondertekende overeenkomst, de leveringsakte voor de eigendomsoverdracht opmaken.
Sample 1
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Voor zover daarvan in deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden hetgeen in de koopovereenkomst casu quo in de aannemingsovereenkomst tussen hen is overeengekomen. De op voorschreven perceel bouwterrein te bouwen opstallen zullen door Van Wijnen Dordrecht B.V., voormeld, in opdracht en voor rekening van koper krachtens de door hen gesloten overeenkomst van aanneming van werk worden (af)gebouwd. Van voormelde volmacht*en van verkoper *en de gemeente blijkt uit de Algemene Akte.
Sample 1
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. De koopovereenkomst (KO) en aannemingsovereenkomst (AO) bestaan uit 2 losse contracten (KO en AO) die onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Omdat deze overeenkomsten met elkaar verbonden zijn gebruiken wij bij VORM de term KAO, dit is de afkorting voor Koop- en AannemingsOvereenkomst. Ook in deze kopersgids wordt de term KAO gebruikt. De KO is een contract tussen de verkoper (ontwikkelaar) en koper en gaat over de grond. De AO is een contract tussen de aannemer (bouwer) en koper en gaat over de bouw van de woning. Deze overeenkomsten beschrijven rechten en plichten bij de levering van de grond en de bouw van de woning. Dit zijn bindende overeenkomsten en vormen uiteindelijk de basis voor de leveringsakte bij de notaris. Bij de verkoper of makelaar wordt de KAO ondertekent. Na ondertekening van de overeenkomsten door de ontwikkelaar en bouwer stuurt de verkoper of makelaar de getekende overeenkomsten terug naar de koper, het waarborgfonds SWK en de notaris. Na het passeren van de leveringsakte bij de notaris is pas het juridisch eigendom van de grond geregeld. Soms zijn aanpassingen binnen de woning noodzakelijk door bijvoorbeeld gewijzigde wetgeving of uitvoeringstechnische redenen. Dit gaat nooit ten koste van de kwaliteit. De wijzigingen worden vastgelegd in een erratum, dit is een formele aanvulling op de contractstukken en wordt door VORM aan u verstrekt.
Sample 1
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. 1. De koop tussen BPD en koper is gesloten voor een koopprijs van @ inclusief éénentwintig procent (21%) omzetbelasting. 2. Tussen @, gevestigd te @ (hierna ook te noemen: "@"), en koper is een aannemingsovereenkomst gesloten, krachtens welke @ zich verplicht heeft tot (af)bouw op voormelde bouwkavel van een woonhuis met toebehoren overeenkomstig de verkoopdocumentatie waarnaar in de aannemingsovereenkomst is verwezen, zulks voor een aanneemsom van @ inclusief éénentwintig procent (21%) omzetbelasting.
Sample 1
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Zodra je besluit om een woning te kopen worden hiervoor een koopovereenkomst en een aannemingsovereenkomst getekend. In beide overeenkomsten zijn de rechten en plichten van zowel jou als de wederpartij(en) vastgelegd. Er wordt vastgelegd wat je koopt onder de opgenomen voorwaarden en wat de verkoper en de bouwondernemer, eveneens onder de opgenomen voorwaarden, aan jou dienen te leveren. In de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst worden tevens alle zaken die voortvloeien uit afspraken tussen de verkoper, de bouwondernemer en de gemeente, die voor jou van belang zijn, vastgelegd. Na ondertekening van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst wordt een exemplaar van beide overeenkomsten naar de notaris verzonden, waarna deze zorgt voor het opstellen en passeren van de leveringsakte (voor de eigendomsoverdracht) en de eventuele hypotheekakte. In de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst zijn een aantal opschortende voorwaarden opgenomen die zijn gekoppeld aan een opschortingsdatum. Dit is de uiterste datum waarop de verkoper en de bouwondernemer verwachten dat aan de opschortende voorwaarden zal zijn voldaan om met de bouw te kunnen beginnen. Zodra aan alle voorwaarden is voldaan, zijn de koop - en aannemingsovereenkomst bindend. Zijn de voorwaarden niet tijdig vervuld, dan wordt er een nieuwe opschortingsdatum voorgesteld. De eigendomsoverdracht kan pas plaatsvinden als alle ontbindende voorwaarden zijn vervallen en alle opschortende voorwaarden zijn vervuld. In de aannemingsovereenkomst zet je een handtekening waarmee je aangeeft dat de inhoud van de verstrekte contractdocumenten bij jou bekend is. Op dat moment zijn de contractdocumenten, waaronder deze technische omschrijving en de verkooptekeningen, verplichtingen tussen jou en verkoper en de bouwondernemer geworden.
Sample 1
KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST. Blad 2. 1. De koopovereenkomst tussen BPD en de koper is geschied voor een prijs van @. Dit bedrag is door de koper aan BPD voldaan door storting bij de notaris, voor welke betaling BPD aan koper kwijting verleent. 2. Tevens is tussen koper en @, gevestigd te @ (hierna ook te noemen: "de aannemer") een overeenkomst gesloten met betrekking tot de (af)bouw van een woning op het verkochte, zulks voor een aanneemsom van @. 3. Van deze aanneemsom is door de koper een bedrag ad @ voldaan door storting bij de notaris, zodat nog resteert te betalen een bedrag ad @. 4. Koper verbindt zich de (resterende) termijnen van de aanneemsom stipt op de vervaldagen te voldoen. 5. Alle hiervoor vermelde bedragen zijn inclusief éénentwintig procent (21%) omzetbelasting. 1. De koopovereenkomst tussen BPD en koper is gesloten voor een koopprijs van @ inclusief éénentwintig procent (21%) omzetbelasting. 2. Tussen @, gevestigd te @ (hierna ook te noemen: "de aannemer"), en koper is een aannemingsovereenkomst gesloten, krachtens welke Dura zich verplicht heeft tot (af)bouw op voormelde bouwkavel van een woonhuis met toebehoren overeenkomstig de verkoopdocumentatie waarnaar in de aannemingsovereenkomst is verwezen, zulks voor een aanneemsom van @ inclusief éénentwintig procent (21%) omzetbelasting.
Sample 1

Related to KOOPOVEREENKOMST EN AANNEMINGSOVEREENKOMST

  • Koopovereenkomst Als u een woning koopt of verkoopt worden de afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Indien u een woning koopt of verkoopt via een makelaarskantoor, zal de betrokken makelaar u hierbij assisteren. Het was altijd al verstandig om de koop van een woning schriftelijk aan te gaan, maar sinds 1 september 2003 is dat in de meeste gevallen zelfs noodzakelijk. In tegenstelling tot vroeger is een mondelinge (ver)koop van een woning veelal niet geldig. Na ondertekening door alle partijen zal de koopovereenkomst verzonden worden aan de in de koopovereenkomst genoemde notaris. In de meeste gevallen zal koper een zogenoemde bedenktijd hebben. Op deze bedenktijd zal bij de toelichting op artikel 16 nader worden ingegaan.

  • Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd De werknemer treedt in dienst voor onbepaalde tijd tenzij artikel D-3 of artikel D-4 van toepassing is.

  • Arbeidsovereenkomst De arbeidsovereenkomst wordt schriftelijk aangegaan hetzij voor bepaalde tijd hetzij voor onbepaalde tijd.

  • Huurovereenkomst De bepalingen van artikel 10 zijn eveneens van toepassing in geval van beëindiging van de rechten van de verzekeringnemer op het omschreven motorrijtuig dat hij verkregen heeft ter uitvoering van een huurovereenkomst of een gelijkaardige overeenkomst.

  • Arbeidsovereenkomsten De werkgever hanteert arbeidsovereenkomsten voor be- paalde en onbepaalde tijd. Deze arbeidsovereenkomsten zijn opgenomen als bijlage 1 en 2. Wanneer arbeid wordt verricht in het kader van een leerplek/stage, conform artikel 6.13 van deze cao zal de werkgever een stageovereenkomst hanteren. Een model stageovereenkomst is opgenomen als bijlage 3.

  • De arbeidsovereenkomst Lid 1 Arbeidsovereenkomsten moeten schriftelijk worden vastgelegd. Van de getekende arbeidsovereenkomst behouden werkgever en werknemer ieder een exemplaar. Lid 2 In deze schriftelijke arbeidsovereenkomst moeten de volgende bepalingen worden opgenomen: • de aard van het dienstverband; • de duur van het dienstverband; • de jaarurennorm indien van toepassing conform Artikel 18; • bij een deeltijddienstverband: de wekelijkse arbeidsduur; • in welke functie de werknemer bij het aangaan van de overeenkomst werkzaam zal zijn; • de aard van de werkzaamheden; • het loon; • alle overeengekomen toeslagen; • dat de cao van het Hoveniersbedrijf op de arbeidsovereenkomst van toepassing is; • andere onderwerpen waarover partijen regeling wensen. Lid 3 Indien een structurele wijziging optreedt in het niveau van de werkzaamheden, dient de arbeidsovereenkomst te worden aangepast. Lid 4 Bij het aangaan van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd kan schriftelijk een wederzijdse proeftijd worden overeengekomen van maximaal 2 maanden. Bij het aangaan van een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd kan een proeftijd worden overeengekomen van ten hoogste twee maanden, indien de arbeidsovereenkomst is aangegaan voor meer dan 6 maanden en maximaal 2 jaar. Het is niet toegestaan een proeftijd af te spreken voor contracten voor bepaalde tijd die korter zijn dan 6 maanden. Uit de schriftelijke arbeidsovereenkomst dient te blijken of er een proeftijd is overeengekomen en hoe lang de proeftijd duurt. Zie voor de wettelijke regeling bijlage IX. Lid 5 De cao heeft het karakter van een minimum-cao. Dat betekent dat met de individuele werknemer van de cao afwijkende afspraken mogen worden gemaakt, mits deze voor de werknemer ten minste gelijkwaardig zijn aan hetgeen bij cao is bepaald. De afwijkende afspraken dienen schriftelijk te worden vastgelegd en door beide partijen te worden getekend en maken deel uit van de arbeidsovereenkomst. Bepalingen in de arbeidsovereenkomst welke voor de werknemer in negatieve zin afwijken van de cao zijn nietig.

  • Einde arbeidsovereenkomst 1 De arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd eindigt met opzegging door een van de partijen met inachtneming van artikel Q-2. 2 De arbeidsovereenkomst eindigt zonder dat opzegging vereist is: a met wederzijds goedvinden;

  • Onderwerp en opdracht Verwerkersovereenkomst 1. Deze Verwerkersovereenkomst is van toepassing op de Verwerking van Persoonsgegevens in het kader van de uitvoering van de Product- en Dienstenovereenkomst. 2. De Onderwijsinstelling geeft Verwerker conform artikel 28 AVG opdracht en Instructies om Persoonsgegevens te verwerken namens de Onderwijsinstelling. De Instructies van de Onderwijsinstelling kunnen onder meer nader omschreven zijn in deze Verwerkersovereenkomst en de Product- en Dienstenovereenkomst. 3. De bepalingen uit de Verwerkersovereenkomst gelden voor alle Verwerkingen zoals opgenomen in Bijlage 1, die plaatsvinden ter uitvoering van de Product- en Dienstenovereenkomst. Verwerker brengt Onderwijsinstelling onverwijld op de hoogte indien Verwerker reden heeft om aan te nemen dat Verwerker niet langer aan de Verwerkersovereenkomst kan voldoen.

  • Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd 1. Het begin en het einde van het dienstverband moeten bepaald zijn in de arbeidsovereenkomst. De arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd eindigt van rechtswege op het moment dat de overeengekomen duur is verstreken, dus zonder dat voorafgaande opzegging vereist is. De aanzegplicht is vermeld in artikel 15 van deze cao. 2. Werkgever en werknemer kunnen een keten van maximaal 3 arbeidsovereenkomsten voor bepaalde tijd sluiten, die samen niet langer duren dan 36 maanden. Om een nieuwe keten van tijdelijke arbeidsovereenkomsten te kunnen starten moet er een periode van langer dan 6 maanden tussen twee arbeidsovereenkomsten zijn gelegen. 3. Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd kan tussentijds worden opgezegd als deze mogelijkheid in de arbeidsovereenkomst is overeengekomen. De bepalingen van het Burgerlijk Wetboek zijn op deze opzeggingsmogelijkheid van toepassing.

  • Duur van de overeenkomst en beëindiging a. De overeenkomst wordt geacht te zijn aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. b. Beëindiging van de overeenkomst kan, door beide partijen, slechts bij aangetekend schrijven geschieden. De opzegtermijn bedraagt in alle gevallen minimaal 3 maanden en vangt aan: - bij opzegging door aannemer: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied. - bij opzegging door opdrachtgever: 1. indien aannemer meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat de nieuwe aannemer schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt; 2. indien aannemer niet meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied, echter met dien verstande, dat minimaal 1 maand van de opzegtermijn dient te liggen na het moment, waarop de nieuwe aannemer of het besluit tot herinbesteding schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt. Opzegging geschiedt tegen het einde van de kalendermaand. c. Onverminderd het bepaalde in het vorige lid zijn partijen bevoegd de gesloten overeenkomst ook met onmiddellijke ingang, zonder rechterlijke tussenkomst en zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, geheel of gedeeltelijk te ontbinden, op het moment dat: 1. de wederpartij surséance van xxxxxxxx aanvraagt; 2. de wederpartij in staat van faillissement is verklaard.