Onderhandelen. Deal financieren
Onderhandelen. Alvorens u een bod uitbrengt op het object, is het verstandig inzicht te hebben in de financiële mogelijkheden en/of consequenties. Hiervoor raden wij u aan contact op te nemen met een financieel adviseur. Wanneer u in onderhandeling wenst te treden, kunt u telefonisch of schriftelijk een bieding (eventueel met voorbehouden) aan ons doorgeven. Mocht u dit doen per e-mail, wilt u ons dit dan mondeling melden? Wij kunnen zo de e-mail direct ophalen en weten dan dat er op de woning is geboden. Als een openingsvoorstel wordt geaccepteerd, bent u in onderhandeling. Op dat moment komt er niemand meer tussen tot de onderhandeling is afgerond. Wanneer u één of meer voorbehouden wenst, dient u dat bij de onderhandelingen kenbaar te maken. Als beide partijen het eens zijn over de prijs en de voorwaarden, zullen wij zorg dragen voor een correcte vastlegging in de koopovereenkomst. Na ondertekening, sturen wij deze naar het notariskantoor. Deze mag, indien er “kosten koper” is verkocht door u worden aangewezen. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende Makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. De makelaar mag doorgaan met bezichtigen tot het moment dat de koop is gesloten. De makelaar is wel verplicht te melden dat de verkopende partij in onderhandeling is. vraagprijs te verhogen. Als de verkopende partij een bod aanvaardt, dan is er sprake van een koop. Als de verkoper een tegenbod doet, kan de koper door dit te aanvaarden de koop tot stand brengen.
Onderhandelen. (2 vreemde talen) met leveranciers over prijzen e.d. Plaatsen van bestellingen. Zoeken naar alternatieven voor artikelen/goederen. Signaleren van consequenties in omzetontwikkelingen van producten en doen van aanbevelingen.
Onderhandelen. Tot overeenstemming komen vanuit verschillende argumenten, standpunten en/of belangen. Helder maken van doelen en belangen van betrokken partijen en realiseren van het gewenste onderhandelingsresultaat.
Onderhandelen. Helder verwoorden van het organisatiebelang, onderkennen van belangen van de andere partij en initiatie- ven nemen voor een win/winsituatie.
Onderhandelen. Zorg er altijd voor dat Turken u kunnen vertrouwen. Stel u open voor hun manier van handelen en heb dus geduld. Turken proberen te onderhandelen en hun ding te bereiken, dus tracht te anticiperen. Maak een lijst met voorstellen, want Turken zullen altijd proberen af te dingen. Neem voldoende tijd voor de onderhandeling en leer de Turkse collega kennen. Zij vinden zakendoen iets persoonlijks en willen hun partner dus goed leren kennen. Doe zeker niet uit de hoogte! Beslissen is voor Turken een proces van lange adem en het kan dus een hele tijd in beslag nemen. Pas u hieraan aan en trek dus voldoende tijd uit. Beslissingen worden meestal genomen door een groep van mensen en niet door één persoon in het bedrijf. Oefen zeker geen druk uit op uw Turkse partners met deadlines, daar ze zich hierdoor bedreigd voelen. Denk niet op korte termijn en aan het snel gewin. Turken willen enkel onderhandelen met mensen die ze vertrouwen en met wie ze een langetermijnrelatie zien zitten. Laat op het einde van de onderhandeling Turken altijd voelen dat ze gewonnen hebben. Laat een contract dat is afgesloten gedetailleerd op papier zetten. Voor Turken is dit eigenlijk niet nodig, ze vertrouwen erop dat alles nagekomen wordt wat overeengekomen is. Voor Vlamingen is het best een getekend contract in handen te hebben, om zo onnodige risico’s en misinterpretaties te vermijden.
Onderhandelen. Groei financieren Een overlater zoeken Financiering van de deal Financieel beheer: professioneel en privé
Onderhandelen. Beslissen / contracteren Aandachtspunten: Bestuur / directie Onderhandelingsteam met mandaat Reken- & tekenteam Voorbeeld cocreatietraject Tekort in businesscase
Onderhandelen. Als maatschappelijk werker: • geef je eigen standpunten en argumenten aan • vraag en luister je naar andermans standpunten en argumenten • breng je uiteenlopende visies, behoeften en standpunten samen • zoek je naar oplossingen die voor alle partijen aanvaardbaar zijn • hanteer je een passende onderhandelingsstijl in lijn met de aard van het probleem, de gesprekspartner en de gestelde termijnen • kan je (negatieve) boodschappen overbrengen zonder je te laten beïnvloeden door emoties
Onderhandelen wat is het?