UITWINNING a. Indien u verzuimt de Schuld te voldoen, of indien Venn Hypotheken vaststelt dat enig ander geval van opeisbaarheid -zoals in deze algemene voorwaarden beschreven- zich voordoet, wordt de Schuld vervroegd opeisbaar en is Venn Hypotheken bevoegd uw Woning gedwongen te verkopen, over te gaan tot uitwinning van alle pandrechten en kan Venn Hypotheken de opbrengsten ervan gebruiken om de Schuld te voldoen.
b. In voorkomend geval bent u verplicht alle informatie in verband met uw Woning op verzoek aan Venn Hypotheken en/of de betreffende notaris die is belast met de verkoop van uw Woning te verstrekken, uw Woning voor bezichtiging open te stellen en op verzoek borden en/of aanplakbiljetten of andere uitingen in, aan of bij uw Woning toe te staan.
c. U kan, wanneer de Schuld eenmaal vervroegd opeisbaar is, de vervroegde opeisbaarheid niet meer opheffen door alsnog de oorzaak of oorzaken daarvan weg te nemen, tenzij Venn Hypotheken hier uitdrukkelijk en schriftelijk mee akkoord gaat. Indien Venn Hypotheken overgaat tot gedwongen openbare verkoop, zal betwisting van het door Venn Hypotheken opgeëiste bedrag die verkoop niet kunnen blokkeren.
d. Venn Hypotheken zal uw Woning kunnen verkopen zowel in zijn geheel als in afzonderlijke gedeelten, in het laatste geval met het recht tot vestiging van zodanige erfdienstbaarheden en daaraan verbonden verplichtingen en tot het recht tot splitsing in appartementsrechten of tot vestiging van het recht van opstal en het aangaan van kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen. Venn Hypotheken heeft ook het recht de daartoe benodigde akten te doen opmaken en in de daartoe bestemde registers te doen inschrijven. Indien Venn Hypotheken een gedeelte van uw Woning verkoopt, houdt Venn Hypotheken haar bevoegdheden met betrekking tot het overige niet verkochte deel van uw Woning.
UITWINNING. 1) Indien de Schuldenaar in verzuim is met het betalen van de Schuld:
a. heeft De Nederlandse het recht het Onderpand te executeren en de opbrengsten in mindering te brengen op de Schuld;
b. is de Schuldenaar verplicht na een verzoek daartoe alle informatie in verband met het Onderpand aan De Nederlandse en/of de notaris die is belast met de verkoop van het Onderpand, te verstrekken;
c. is de Schuldenaar verplicht het Onderpand voor bezichtiging open te stellen en op verzoek borden en/of aanplakbiljetten of andere uitingen van het te koop zijn in, aan en bij het Onderpand toe te staan;
d. heeft De Nederlandse het recht over te gaan tot uitwinning van het pandrecht en de opbrengsten in mindering te brengen op de Schuld.
2) Is er pandrecht gevestigd op roerende zaken die volgens verkeersopvatting dan wel door de rechthebbende bestemd zijn het Onderpand duurzaam te dienen en door hun vorm als zodanig zijn te herkennen, dan is De Nederlandse bevoegd de verpande en verhypothekeerde goederen tezamen te executeren volgens de voor het recht van hypotheek geldenderegels.
3) De Schuldenaar kan, wanneer de Schuld eenmaal vervroegd opeisbaar is, de vervroegde opeisbaarheid niet meer opheffen door alsnog de oorzaak of oorzaken daarvan weg te nemen, tenzij De Nederlandse hier uitdrukkelijk en schriftelijk mee akkoord gaat. Indien De Nederlandse overgaat tot executieverkoop, zal betwisting van het door De Nederlandse opgeëiste bedrag die verkoop niet kunnen blokkeren.
4) De Nederlandse zal het Onderpand zowel in zijn geheel als in afzonderlijke gedeelten kunnen verkopen; in het laatste geval met het recht tot vestiging van zodanige erfdienstbaarheden en daaraan verbonden verplichtingen en met het recht tot splitsing in appartementsrechten of tot vestiging van het recht van opstal en het aangaan van kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen. De Nederlandse heeft ook het recht de daartoe benodigde akten te doen opmaken en deze in de daartoe bestemde registers te laten inschrijven. Indien De Nederlandse een gedeelte van het Onderpand verkoopt, behoudt De Nederlandse haar bevoegdheden met betrekking tot het resterende deel van het Onderpand.
5) Indien bij executie door De Nederlandse deze het Onderpand niet reeds ontruimd onder zich heeft, zal ontruiming kunnen geschieden uit kracht van de grosse van het proces-verbaal van toewijzing (artikel 525 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering) of – indien het een onderhandse executie als bedoeld in artikel 268 lid 2 B...
UITWINNING. 27.1. Indien de schuldenaar in verzuim is met de voldoening van het verschuldigde, is de geldgever, onverminderd zijn overige wettelijke rechten, met het recht een derde in zijn plaats te stellen, bevoegd:
(a) het onderpand met inachtneming van de terzake toepasselijke wetsbepalingen, tezamen met de roerende zaken waarop het bepaalde in artikel 3:254 van toepassing is, geheel of in gedeelten, in zodanige kavels en onder de voorwaarden en bepalingen als de geldgever wenselijk acht, te doen verkopen, teneinde zich uit de opbrengst daarvan te verhalen;
(b) de tijd, plaats, wijzen en bepalingen van de verkoop vast te stellen;
(c) het bedrag van de door de koper te betalen kosten van de verkoop vast te stellen;
(d) de verkoop op te houden en later weer te (doen) hervatten;
(e) erfdienstbaarheden te vestigen;
(f) de datum van aanvaarding vast te stellen, het verkochte te leveren en de koper het recht te verlenen het per die datum te doen ontruimen casu quo in bezit te nemen, desnoods met behulp van de sterke arm, uitsluitend op grond van de grosse van de akte(n) van verkoop;
(g) uit de ingevolge artikel 3:270 Burgerlijke Wetboek in handen van de notaris voldane koopprijs betaling te ontvangen, onder aflegging van rekening en verantwoording als bedoeld in artikel 3:272 Burgerlijk Wetboek.
27.2. Alvorens van zijn recht tot verkoop gebruik te maken is de geldgever bevoegd het onderpand in appartementsrechten te splitsen of anderszins te verkavelen op de wijze als hem in verband met zijn belangen raadzaam voorkomt.
27.3. De schuldenaar draagt er zorg voor dat gegadigden het onderpand kunnen bezichtigen gedurende de tijd dat het ten verkoop is aangeslagen. Voor de bezichtiging geldt het plaatselijk gebruik en, als daarover verschil van mening is of als dat niet bekend is, zal die plaatsvinden gedurende een aaneengesloten periode van drie weken op tenminste twee dagen per week gedurende telkens vier uren. Als het onderpand onbeheerd is, zal de geldgever zich de toegang daartoe mogen verschaffen.
27.4. Verkoop van een gedeelte van het onderpand sluit de bevoegdheid tot verkoop van het overige gedeelte niet uit. De schuldenaar zal het verkochte uiterlijk op de dag van de feitelijke levering moeten hebben ontruimd, tenzij het met toestemming van de geldgever in gebruik is van derden.
27.5. De schuldenaar kan uiterlijk vijf dagen voor de openbare verkoop van het onderpand daartegen in rechte opkomen. Daarna zal hij geen eis tot vernietiging van de koop om welke reden ook ...
UITWINNING. Het bedrag dat de uitwinning oplevert, dient voor de betaling van de gewaarborgde schuldvordering en de redelijke uitwinningskosten. Bij meerdere pandhouders wordt de netto-opbrengst onder hen verdeeld volgens hun rang. Het eventuele overschot is bestemd voor de Klant.
UITWINNING. 28.1 Indien schuldenaar in verzuim is met voldoening van de schuld, is geldgever, bevoegd, onverminderd zijn overige rechten uit hoofde van de overeenkomst of een andere akte, met inachtneming van de daarop van toepassing zijnde wettelijke bepalingen, het onderpand tezamen met de roerende zaken die bestemd zijn om het onderpand duurzaam te dienen en als zodanig door hun vorm zijn te herkennen, te doen verkopen, in zijn geheel of in gedeelten, in zodanige kavels en op zodanige wijze en onder zodanige voorwaarden, als geldgever nodig of dienstig oordeelt teneinde de schuld op de opbrengst te verhalen.
28.2 Indien geldgever overgaat tot verkoop als bedoeld in lid 1 van dit artikel 28, is geldgever bevoegd:
a de tijd, plaats en voorwaarden van de verkoop vast te stellen; b het onderpand onder zich te nemen en de in artikel 21 genoemde rechten en bevoegdheden uit te oefenen;
UITWINNING. 4.1. Xxxxx Xxxxxxxxxxx en/of Pandgever in verzuim is/zijn met de voldoening van haar/hun (betalings-)verplichtingen onder de Gezekerde Verplichtingen, is Pandhouder gerechtigd het Recht van Pand uit te winnen en zich op de opbrengst te verhalen tot voldoening van de Gezekerde Verplichtingen.
4.2. Xxxxxxxxx is niet bevoegd zich te beroepen op, en doet zo nodig afstand van, het bepaalde in artikelen 3:233 lid 2, 3:234, 3:249, 3:251 lid 1, 3:252 en artikel 6:139 van het Burgerlijk Wetboek.
UITWINNING. De Schuld is onmiddellijk opeisbaar als zich een opeisingsgrond en / of omstandigheid die tot opeisbaarheid leidt voordoet welke is opgenomen in de Algemene Voorwaarden. Indien zich een verzuim in de behoorlijke voldoening van (een deel van) de Schuld voordoet, is MUNT Hypotheken gerechtigd om de rechten onder B en C uit te winnen overeenkomstig Nederlands recht en ander toepasselijk recht en kan MUNT Hypotheken alle (juridische) stappen ondernemen en maatregelen treffen, die MUNT Hypotheken nodig of wenselijk acht. De Hypotheekgever dient aan MUNT Hypotheken medewerking te verlenen op elke wijze die MUNT Hypotheken nodig of wenselijk acht voor de uitwinning van deze rechten. Indien zich een verzuim in de behoorlijke voldoening van (een deel van) de Schuld voordoet, is MUNT Hypotheken gerechtigd om gerechtelijke of buitengerechtelijke akkoorden aan te gaan en een stem uit te brengen in verband met dergelijke akkoorden of een schikking te treffen met een derde.