Woningborg. Woningborg - Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborgregeling in? - Woningborg geeft u meer zekerheid - Wat betekent de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor u? - Wat valt niet onder de Woningborggarantie?
Woningborg. Op de woning is de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2024 van toepassing. Woningborg heeft belang bij een goede kwaliteit van de woning en een goede vertrouwensrelatie met de koper van de woning. De overheid heeft het waarborgcertificaat van het Woningborg officieel erkend. Het waarborgcertificaat betekent voor u als koper dat u met een financieel gezonde en technische vakbekwame onderneming zaken doet. U ontvangt bij de aannemingsovereenkomst het boekje “Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2024” van het Woningborg. Hierin worden de garantie- en waarborgregelingen en de garantietermijnen per onderdeel uitgebreid beschreven. De garantie- en waarborgregeling is primair gekoppeld aan de woning, zodat u bij verkoop binnen de garantietermijn de rechten uit de garantie- en waarborgregeling kunt overdragen aan de nieuwe eigenaar.
Woningborg. De Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2016 is van toepassing op de woningen. De bij deze Woningborgregeling behorende brochure dient voor het tekeningen van de overeenkomst aan u overhandigd te worden door de verkoper van de woning.
Woningborg. De Woningborg N.V. te Gouda.
Woningborg. De Woningen worden gebouwd met een Woningborg certificaat. Het Woningborg certificaat is erop gericht om de (financiële) risico’s van de kopers van de woningen te beperken en de kwaliteit van de nieuw te bouwen woningen te verhogen. Het Woningborg certificaat verzekerd de kopers o.a. voor de onderstaande zaken: ▪ Bij faillissement van de bouwer tijdens de bouw zorgt Woningborg voor de afbouw van de woning. Indien de afbouw onmogelijk is, dan verstrekken zij een financiële schadeloosstelling. Ook na oplevering van de woning zal Woningborg de garanties van een bouwondernemer die failliet is gegaan overnemen. ▪ Onder Woningborg dient de bouwondernemer de kwaliteit van de woning te waarborgen tot 6 jaar vanaf 3 maanden na de oplevering van de woning. Bij eventuele ernstige gebreken geldt dit waarborg zelfs tot 10 jaar vanaf 3 maanden na de oplevering. ▪ De bouwondernemer dient verplicht het modelcontract van Woningborg te gebruiken met de bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting. In dit contract zijn de rechten en plichten van de opdrachtgever en de bouwondernemer evenwichtig vastgelegd. Meer informatie over de Woningborg kunt u vinden op xxx.xxxxxxxxxx.xx. Woningborg heeft als eis gesteld dat de bouw van de woningen pas mag starten wanneer 70% van de woningen verkocht zijn. Een dergelijke verkoopeis is gebruikelijk voor projecten waarbij Woningborg betrokken is. De Uitgevende Instelling verwacht dat in april 2020 minimaal 80% van de woningen verkocht zullen zijn en dat derhalve de verkoopgrens van 70% geen vertragende voorwaarde zal zijn.
Woningborg. De woningen worden aangeboden met de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Voor een uitgebreide uitleg over de werkwijze en voorwaarden verwijzen wij u naar: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xxxxx/xxxxxxxxx/ Afgifte woningborgcertificaat is onder voorbehoud van planacceptatie door Woningborg N.V. Voor het bevingsbestendiger bouwen van de woningen stelt Nationaal Coördinator Groningen (NCG) via de Nieuwbouwregeling een vergoeding beschikbaar. De hoogte van deze vergoeding is door Xxxxxxxxxxx Kooi al in mindering gebracht op de V.O.N. prijs maar dient nog wel door u (als koper) aan Bouwbedrijf Kooi te worden voldaan. Xxxxxxxxxxx Xxxx zorgt dat de benodigde bewijslast en documenten worden aangeleverd bij NCG zodat de vergoeding tijdig aan u (als koper) kan worden uitbetaald. Zodra deze vergoeding aan u als koper is overgemaakt ontvangt u van Bouwbedrijf Kooi een factuur van gelijke hoogte als de uitgekeerde vergoeding. Zie hiervoor artikel 7A in de Koop- /aannemingsovereenkomst.
Woningborg. De woningen worden gebouwd en verkocht met een garantie- en waarborgcertificaat nieuwbouw 2016 van de Woningborggroep. Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt door ondernemingen welke zijn ingeschreven. Het instituut hanteert strenge selectiecriteria, voordat een bouwondernemer ingeschreven kan worden. B.V. aannemingsbedrijf W.A. Xxxxxxx is aangesloten bij de Woningborggroep. De Woningborggroep is een samenwerkingsverband tussen consumenten, producenten en deskundigen op het gebied van woningbouw. Die partijen hebben zich in dit verband verenigd om kopers van nieuwbouwwoningen extra zekerheid te geven. Ook wil men het vertrouwen tussen bouwer en koper bevorderen. Zo is Woningborg niet alleen een zaak van de consument, maar ook van de ondernemer. Als u een woning met woningborggarantie koopt, betekent dat o.a. het volgende: - De ondernemer garandeert dat de woning voldoet aan de door Woningborg gestelde kwaliteitsnormen. Deze garantie is over het algemeen zes jaar geldig. Voor het constructieve deel van de woning geldt een langere termijn. - De tekst van de gehanteerde aannemingsovereenkomst is conform het model dat door Woningborg is vastgesteld. Dit biedt de zekerheid, dat de afspraken tussen u als koper en de ondernemer duidelijk zijn vastgelegd. - Als er tijdens de bouw iets mis mocht gaan met de ondernemer, biedt Woningborg u als koper de zekerheid, dat de woning zal worden afgebouwd. Indien dat niet mogelijk blijkt te zijn, keert Woningborg tot een bepaald maximum een schadevergoeding uit. - Wanneer er geschillen zouden ontstaan over de kwaliteit van de woning, kan de koper Woningborg vragen een uitspraak te doen die bindend is voor de koper en de ondernemer. Nadat u de aannemingsovereenkomst heeft ondertekend, vraagt de ondernemer het garantie- en waarborgcertificaat voor u aan. Dit waarborgcertificaat wordt u na enige tijd rechtstreeks door Woningborg toegezonden. De garantietermijnen, uitsluitingen en degelijke zijn omschreven in de brochure, welke is toegevoegd aan de brochure Garantie- en waarborgregeling 2016. De klachtenprocedure bij Woningborg staat omschreven in deze brochure. Enkele aandachtspunten met betrekking tot het „verzoek tot herstel”: - de klacht moet direct na constatering worden gemeld; - u dient de ondernemer altijd in de gelegenheid te stellen, om het garantiegebrek te herstellen; - door u gemaakte kosten kunnen zonder vooroverleg met de ondernemer / Woningborg (vakantieperiodes) in principe niet worden verhaald, t...
Woningborg. Dit plan is bij Woningborg ingeschreven onder nummer W-2022-04126-E004. Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstandcommissie en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht om wijzigingen aan te brengen in toe te passen materialen en de afwerking, voor zover dit geen afbreuk doet aan de kwaliteit. Een en ander zal geen reden geven tot reclame of ontbinding van de overeenkomst. Aan de situatieschets en brochure inclusief ‘artist impressies’ kan de verkrijger geen rechten ontlenen; dit geldt bijvoorbeeld voor de aangegeven hoogten van (toekomstige) belendende bebouwing, de exacte kavelgrootte e.d. De juiste maten van de kavel worden na opmeting door het kadaster vastgesteld. De bebouwing in het aangrenzende gebied van het onderhavige bouwplan, plus de aanleg van wegen en parkeergelegenheden alsmede de overige inrichting van het openbaar gebied zijn ontleend aan gegevens van de gemeente. Voor eventuele wijzigingen hierin kunnen wij geen verantwoording nemen. De maatvoering van de plattegronden is niet geschikt voor opdrachten door verkrijger aan derde (bijvoorbeeld de keukenleverancier); hiervoor is opmeting ter plaatse noodzakelijk. De schaal van de tekening is niet bindend. Werkzaamheden door derden (anderen dan het uitvoerend bouwbedrijf) zijn tijdens de bouw niet toegestaan. De getoonde kleuren op de gevelaanzichten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten aan ontleend worden. Het bouwproces waarin uw woning wordt vervaardigd is een ‘bijzonder’ seriematig productieproces. Anders dan in een fabriek worden de woningen vervaardigd op de bouwplaats in de buitenlucht en samengesteld uit vele verschillende onderdelen die worden betrokken bij verschillende leveranciers. De onderdelen worden op de bouwplaats gemonteerd door verschillende mensen die elk hun eigen vakdiscipline hebben. Vanwege bovenstaand proces is het lastig om leveranties en verwerking van materialen exact op elkaar af te stemmen. U zult in het proces daarom wel eens een hiaat zien ontstaan. Als bedrijf proberen wij dit altijd zo veel mogelijk proberen te voorkomen en streven wij naar e...
Woningborg. Het hiervoor omschreven nieuwbouw project is geregistreerd bij Woningborg, gevestigd te Gouda, onder plan registratienummer W-2022-05277-E001.
Woningborg. U woning wordt gebouwd onder de voorwaarden van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw. Woningborg hanteert regelingen, reglementen en standaard voorwaarden. Mocht het dus voorkomen dat in deze technische omschrijving een bepaling staat die niet verenigbaar is met de bepalingen van Woningborg, dan heeft de bepaling van Woningborg altijd voorrang. Voor deze woning wordt door ons een Woningborg-certificaat aangevraagd conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2016.