Woningborg garantie. De woning wordt gebouwd met toepassing van de garantieregeling en de waarborgen van Woningborg. Woningborg beoordeelt de solvabiliteit en liquiditeit van de ondernemer. Voor ieder bouwplan voert ze een juridische en technische plantoets uit. Woningborg heeft meer dan 30 jaar ervaring met het verstrekken van garanties op nieuwbouw koopwoningen. Bij aankoop van uw woning ontvangt u hieromtrent nadere informatie en het Woningborg-certificaat. De Woningborg garantie biedt u veel voordelen Zo wordt de ondernemer verplicht tot het afgeven van diverse garanties op de kwaliteit en uitvoering en worden er eisen gesteld aan de samenstelling van de verkoopdocumenten. Woningborg biedt garanties met betrekking tot de afbouw van uw woning. Wanneer er tijdens de bouw iets mis mocht gaan met de ondernemer zorgt Woningborg voor beperking van schade en garandeert de afbouw van uw woning. Ook op het gebied van kwaliteitsgeschillen biedt Woningborg voordelen door bindende uitspraken te doen voor zowel de koper als ondernemer. Daarnaast is er de extra zekerheidsstelling door de zogenaamde ‘5%-regeling’. Bij de oplevering van uw woning dient u alle betalingstermijnen (inclusief eventueel meer- en minderwerk) te hebben overgemaakt aan de ondernemer. Van de aanneemsom wordt 5%, in de vorm van een bankgarantie, bij de notaris voor u zeker gesteld. Die bankgarantie kunt u aanroepen indien de aannemer de opleveringspunten niet naar behoren oplost. Niet onder de garantie- en waarborgregeling van Woningborg zijn voorzieningen buiten de woning, voorzieningen van niet bouwkundige aard en/of voorzieningen welke niet onder verantwoordelijkheid van de ondernemer zijn aangebracht zoals bijvoorbeeld: bestratingen, beplantingen, paden en terrassen. De woning wordt “vrij op naam” aan u verkocht. “Vrij op naam” wil zeggen dat onder meer de volgende kosten in de koop- en de aanneemsom zijn begrepen: • grondkosten; • bouwkosten; • honoraria architecten, constructeurs en adviseurs; • makelaarscourtage verkoper; • verkoopkosten; • legeskosten; • notariskosten van de akte ten behoeve van juridische levering; • aansluitkosten voor water, elektriciteit en riolering; • de kosten van gebruik water en elektriciteit tot de dag van oplevering; • BTW (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften wel doorbelast); • kosten voor het garantiecertificaat van Woningborg.
Woningborg garantie. Het Registergoed maakt deel uit van een door de naamloze vennootschap Woningborg N.V. geregistreerd project en is ingeschreven onder planregistratienummer W-2019.01145- E001. Xxxxx heeft het Woningborg-certificaat ontvangen.
Woningborg garantie. Het Verkochte maakt deel uit van een door Woningborg N.V geregistreerd project. Door voormelde rechtspersoon wordt dan wel is aan Koper een waarborgcertificaat uitgereikt.
Woningborg garantie. Het kopen van een appartement is geen alledaagse bezigheid. Zelfs als het voor u niet de eerste keer is dat u een appartement koopt, vinden wij het raadzaam nog enige aspecten onder uw aandacht te brengen.
Woningborg garantie. Het appartement wordt gebouwd en verkocht onder garantie van Woningborg N.V. De aannemer is aangesloten bij Woningborg N.V. die het garantiecertificaat zal verstrekken.
Woningborg garantie. In de uitgave Woningborg “Garantie- en waarborgregeling 2016” treft u als koper alle informatie aan over de garantie- en waarborgregeling waaronder uw woning wordt gerealiseerd. Deze garantie en waarborgregeling ontvangt u via de makelaar bij aankoop van de woning en kunt u bij deze tab opbergen.
Woningborg garantie. Alle appartementen van project Vossepolder worden gebouwd onder de kwaliteitsgarantie van Woningborg. Dit betekent dat de ontwikkelaar/aannemer zich verplicht tot garantie op de kwaliteit van de woning, conform de garantie- en waarborgregeling. Naast de kwaliteitsgarantie, wordt u als koper ook door Woningborg beschermd tegen een onverhoopt faillissement van de aannemer.
Woningborg garantie. Allereerst is het voor u van belang te weten dat de woningen worden aangeboden onder de normen en waarden van de Woningborg Groep te Gouda. Bij elk bouwplan dat voor garantie bij het Woningborg wordt aangemeld, wordt niet alleen nauwkeurig bekeken of het voldoet aan alle technische eisen die door het instituut worden gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en technische kwaliteiten van de bouwondernemer niet te boven gaat. Pas als aan alle eisen wordt voldaan mogen de woningen onder garantie van Woningborg verkocht worden en ontvangt de koper na het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst het waarborgcertificaat. Als u een woning met Woningborg garantie koopt, dan betekent dat onder meer het volgende: met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het Woningborg waarborgcertificaat, verplicht de bouwondernemer zich tot garantie op de kwaliteit van de woning. Deze is 6 jaar van kracht. Op sommige onderdelen is de garantietermijn korter (e.g. 1 jaar op schilderwerk). De tekst van de koop- en aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van de Woningborg. U heeft dus altijd een veilig contract. De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens de richtlijnen van Woningborg. Bij het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst ontvangt u het door het Woningborg uitgegeven boekje ‘Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2016’, waarin u nog gedetailleerder alle bijzonderheden over de garantie en Woningborg kunt vinden. U blijft nooit met een half afgebouwd huis zitten wanneer er tijdens de bouw iets mis mocht gaan met het bouwbedrijf. Door bemiddeling van Woningborg wordt uw huis door een ander bouwbedrijf afgebouwd. De schade, tot een bepaald maximum, wordt door Woningborg gedragen. Wanneer er geschillen zouden ontstaan over de kwaliteit van de woning kan Woningborg een uitspraak doen die bindend is voor de koper en de bouwer.
Woningborg garantie. Het gekochte maakt deel uit van een door de naamloze vennootschap Wo- ningborg N.V. geregistreerd project en is ingeschreven onder planregistratie- nummer W-***-***-E***. Xxxxx heeft het Woningborg-certificaat ontvangen. Ten aanzien van erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, kettingbedin- gen en/of andere bijzondere verplichtingen met betrekking tot het gekochte wordt verwezen naar de akte van levering waarbij verkoper het gekochte heeft verkregen. In die akte is onder meer woordelijk vermeld: Bedoelde voorwaarden worden geacht woordelijk in deze akte te zijn opgeno- men en daarvan deel uit te maken. Voor zover in die bepalingen verplichtingen voorkomen die verkoper aan koper moet opleggen, doet hij dat hierbij en worden deze verplichtingen door koper aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten hierbij ook door verkoper voor die derden aan- genomen.