存货跌价的风险 样本条款

存货跌价的风险. 报告期各期末，公司存货账面价值分别为 31,806.61 万元、38,809.66 万元、 52,913.35 万元和 48,396.90 万元。随着公司经营规模的进一步扩大，若下游客户取消订单或延迟验收，公司可能产生存货呆滞或跌价的风险，报告期各期末，公司存货跌价准备分别为 1,130.82 万元、2,459.90 万元、1,669.83 万元和 1,561.57 万元。若公司未来市场需求减少或销售迟缓导致存货周转不畅，或产品市场价格大幅下跌，均可能导致存货可变现净值降低，出现存货跌价的风险。

存货跌价的风险. 近三年及一期，公司的存货分别为 1,177,502.76 万元、1,387,932.44 万元、 1,995,986.54 万元和 1,882,265.78 万元， 占流动资产的比例分别为 52.25%、

存货跌价的风险. 截至 2022 年 9 月 30 日，公司存货账面余额为 82,935.14 万元。公司目前主要采用的是“以销定产，以产定存”的经营模式，期末存货主要系根据客户订单安排生产及发货所需的各种原材料、在产品、库存商品、发出商品；公司根据客户订单计划提前采购部分原材料，以保证及时交付而提前备货，因此，若客户单方面取消订单，或因自身需求变更等因素调整或取消订单计划，均可能导致公司产品无法正常销售，进而造成存货的可变现净值低于成本，公司的经营业绩将受到不利影响。

存货跌价的风险. 发行人最近三年及一期，存货分别为 99.87 亿元、87.60 亿元、86.25 亿元和 86.21 亿元，占总资产的比重分别为 36.94%、33.47%、33.08%和 34.11%。尽管发行人存货科目按照成本法进行计量。但是公司在每个会计年度期末，按照会计 准则要求，也会对存在减值迹象的存货，进行减值测试。对存货现值低于其账面价值的，确认相应的减值损失。如果未来因市场变动等原因，公司存货的现值持续降低，发行人将对其计提减值。公司存货变现能力直接影响着公司的资产流动性及偿债能力，如果公司在售项目销售迟滞导致存货周转不畅，将对其偿债能力和资金调配带来较大压力。

存货跌价的风险. 报告期各期末，发行人的存货账面价值分别为 131,755.39 万元、63,327.41万元、91,220.18 万元和 129,035.60 万元，占流动资产的比重分别为 37.73%、 19.09%、19.64%和 14.97%，存货规模较大。发行人存货主要为库存商品和原材料，报告期各期末，库存商品和原材料占存货账面余额比例分别为 67.89%、 68.28%、71.85%、76.35%和 29.83%、30.18%、27.96%、23.12%，主要为纯碱、 氯化铵、双甘膦、草甘膦、亚氨基二乙腈、玻璃、生物农药等产成品和工业盐、燃料煤、备品备件等原材料。如市场环境发生变动，可能导致产成品销售价格和原材料价格的下跌，从而引发存货跌价的风险。

存货跌价的风险. 公司存货规模增长较快。公司2013-2015年及2016年9月末存货占总资产的比例分别为25.46%、27.71%、27.54%和27.81%，公司的存货主要为子公司光明地产的开发成本，占比49.02%，虽然公司已按存货的成本与可变现净值孰低提取或 调整存货跌价准备，但由于公司存货规模大，占总资产的比例高，存货的价值波动将可能对公司产生较大影响，因此公司面临一定的存货跌价风险。

存货跌价的风险. 截至 2023 年 9 月末，公司合并口径的存货金额为 1,836,050.80 万元，占总资产的比例为 75.63%。公司存货主要由房地产项目开发中的开发成本和已竣工尚未出售的开发产品构成。截至 2023 年 9 月末， 存货跌价准备余额为 11,240.09 万元，计提对象为无锡栖园项目和南京星叶欢乐花园。公司存货的价值会因房地产市场的波动而发生变动。若在未来的资产负债表日，存货的账面价值高于其可变现价值，公司存在计提存货跌价准备的风险。若存货跌价准备较大，将影响当期净利润水平。

存货跌价的风险. 截至2019年12月31日、2020年12月31日、2021年12月31日及2022年9月30日，发行人存货分别为1,004,624.68万元、944,274.20万元和724,070.76万元及669,405.38万元，占总资产的比例分别为17.65%、17.19%、14.22%及13.43%。公司存货中占比较大的为工程施工和开发产品，受国家宏观调控影响明显，市场上销售价格和原材料存在较大的波动预期，公司存货规模可能受政策因素影响存在一定的跌价风险。

存货跌价的风险. 公司主要采取以销定产的生产模式，期末存货主要是根据客户订单或生产计划安排生产及发货所需的库存商品、发出商品及原材料。整体而言，公司的存货规模随着产销规模的扩大而有所增长，报告期各期末，公司存货账面价值分别为 13,387.31 万元、30,008.49 万元、43,886.67 万元和 36,321.46 万元。 公司主要根据订单情况、生产计划及原材料供应预期调整主要存货的库存水平，且公司的上下游价格传导机制较为明显，原材料采购价格的变动能较为有效地反映到产成品销售价格当中，因此报告期内公司计提存货跌价准备金额较小，于报告期各期分别计提了 6.34 万元、2.43 万元、74.44 万元和 116.76 万元存货减值准备。但若未来原材料和主要产品售价在短期内大幅下降，导致存货的可变现净值低于账面价值，仍可能出现存货跌价、需要计提减值准备的风险，从而影响公司利润水平。

存货跌价的风险. 近三年又一期发行人存货分别为 524.92 亿元、535.58 亿元、504.73 亿元及 557.70 亿元，占总资产比例分别为 14.31%、13.66%、11.94%及 12.68%；发行人存货中主要是地铁上盖物业项目的开发成本，2020 年 6 月末，发行人的存货为 557.70 亿元，其中开发成本为 538.83 亿元，占比 96.62%；随着房地产市场行情变化及国家房地产政策的调整，未来公司的存货存在跌价风险。