租金收入. 租金收入是 Seaco SRL 向承租人收取的集装箱租赁费用。经营租赁集装箱的收入在租赁期内各个期间按照直线法确认,或有租金在实际发生时确认。预收款项在实际收到时确认递延收入并在相关租赁期内摊销确认当期收入。对于融资租赁,在租赁开始日将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。在租赁期间内,采用实际利率法对未实现融资收益进行分配,并将其确认为融资租赁收入。或有租金在实际发生时确认。
租金收入. 至评估基准日,原收购的纳入合并报表范围的飞机 28 架,2011 年上述半年购置 5 架,纳入合并报表范围的飞机共计 33 架,管理的飞机 36 架,机队规模 69 架。
租金收入. 扣費義務人因故不及於規定期限內扣繳時,應先行墊繳。 第一項所稱一定金額、扣取與繳納補充保險費之方式及其他應遵行事項之 辦法,由主管機關定之。
租金收入. 該公司租金收入主係來自該公司出租廠房予喬鼎資訊等公司之租金收入。該公司原先於園區內承租廠房,並於 87 年將晶圓生產線建置完成。89 年經評估後擬建置封裝生產線,此時該公司原先承租的廠房(現址)之業主恰巧要出售廠房,該公司考量晶圓生產線剛建置使用,而未來需要再建置封裝生產線等,故萌發購買現址廠房之意願,經該公司多次與業主商議後,於 89 年正式購得此廠房。由於該公司目前的營運規模尚不需要使用整個廠房面積,因此將部份廠房出租予其他公司使用。
租金收入. 24 249 920
租金收入. 发行人物业租赁收入来源于广州越秀金融大厦、广州广源文化中心等投资性物业的租金收入,该部分收入为发行人提供了稳定的现金流。从区域分布来看,发行人持有的投资性物业主要集中于广州地区,其中,写字楼及商业用房占投资性物业持有面积的比重比较大。 2021 年度,发行人租金收入合计 4.83 亿元,较上年同期增长 0.20 亿元,增长率 4.28%;2021 年度,发行人租金成本为 1.35 亿元,较上年同期增加 0.13 亿元,增幅 10.96%;2021 年度,发行人租金毛利润为为 3.47 亿元,同比增加 0.07亿元,增幅 1.89%。 2022 年 1-9 月,发行人租金收入 2.03 亿元,租金收入明细如下表所示: 项目名称 租金收入(万元) 越秀金融大厦 - 30,883 33,047 33,202 广州环贸中心 11,346 4,876 - - 广源文化中心 477 1,153 1,865 1,905 体育东路 16,18,20,22 号首层等商 铺 616 1,413 1,325 1,440 白马大厦停车场 460 1,069 1,027 1,297 天晖阁停车场 17 29 41 198 城总大厦 231 411 333 426 天河南住 4 区综合服务楼 406 514 368 289 国际羽毛球培训中心 000 000 000 738 二沙 11 区 827 783 614 716 南海星汇云锦及悦汇天地 - - - 3,620 寺右新马路南二街等停车场 1,070 1,678 1,830 2,440 项目名称 租金收入(万元) 其他零星 4,361 4,687 5,193 4,535 未来,随着发行人房地产项目陆续竣工以及拟建、在建项目增多,发行人或将根据区域房地产市场情况,进一步加大投入力度,适当持有地理位置较好的商业物业,为发行人未来物业租赁盈利水平的持续增长奠定基础。