Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 1. Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu jsou obecně upraveny v platných právních předpisech, zejména v §2255-2258 v občanského zákoníku a zvláštních právních předpisech, kterými se provádí občanský zákoník.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. Pronajímatel je povinen předat nájemci byt ve stavu způsobilému řádnému užívání a zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu. Nájemce se seznámil stavem pronajímaného bytu, který je zapsán v „Protokolu o převzetí bytu“. Byt přebírá způsobilý k okamžitému nastěhování a bydlení, což podpisem „Protokolu o převzetí bytu“ a této smlouvy potvrzuje. Nájemce je povinen užívat byt, společné prostory a zařízení domu řádně a řádně požívat plnění, jejichž poskytování je spojeno s užíváním bytu. Vedle práva užívat byt mají nájemce a osoby, které s ním žijí ve společné domácnosti, právo užívat i společné prostory a zařízení domu, jakož i požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno. Drobné opravy a údržbu v bytě hradí nájemce v rozsahu, který je stanoven dle platných právních předpisů. Nájemci jsou povinni při výkonu svých práv dbát, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemníkům výkon jejich práv.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 1. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu. Nájemce se seznámil stavem pronajímaného bytu, který je zapsán v „Protokolu o převzetí bytu“. Byt přebírá k okamžitému nastěhování a bydlení, což podpisem „Protokolu o převzetí bytu“ a této smlouvy potvrzuje.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 1. Nájemce přebírá předmět nájmu v takovém stavu, jaký je uveden v předávacím protokolu, který je jako příloha číslo 1 nedílnou součástí této nájemní smlouvy.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu vyplývají z občanského zákoníku § 687 až § 695. Nájemce bytu je dále povinen:
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 1. Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu jsou obecně upraveny v platných právních předpisech, zejména v zákoně č. 89/2012 Sb. (občanském zákoníku) ve znění pozdějších předpisů, zvláštních právních předpisech, kterými se provádí občanský zákoník, a dalších zvláštních předpisech souvisejících s nájmem bytu.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 1. Xxxxxxx se zavazuje, že on i osoby, které byt společně s ním užívají, budou předmětný byt užívat pouze k bydlení. Nebudou byt ani jeho část využívat k podnikatelské činnosti bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 1. Vzájemná práva a povinnosti spojené s nájmem bytu se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku v platném znění. 2. Nájemce a osoby, které žijí s nájemcem ve společné domácnosti, mají vedle práva užívat byt i právo užívat společné prostory a zařízení domu a řádně požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno. 3. Pronajímatel je povinen předat nájemci byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu. 4. Nájemce se zavazuje o byt pečovat, udržovat jej v řádném a čistém stavu a zachovávat čistotu ve společných prostorách a na přilehlých pozemcích. Dále se nájemce zavazuje chránit byt před škodou a zabezpečovat vlastním nákladem drobné opravy a běžnou údržbu bytu. 5. Opravy většího rozsahu a další změny stavebního či dispozičního charakteru bytu je nájemce oprávněn prováděn jen na základě písemného souhlasu pronajímatele. Smluvní strany se dohodly, že veškeré zhodnocení bytu provedené nájemcem opravami, stavebními úpravami, případně jiným způsobem se souhlasem nájemce jde k tíži nájemce a nájemci z tohoto důvodu nevzniká právo na jeho úhradu ze strany pronajímatele. 6. Xxxxxxx se zavazuje, že bude byt užívat pouze k bydlení. Pronajímatel je oprávněn na základě písemné výzvy provést kontrolu, zda je byt užíván řádným způsobem a nájemce je povinen pronajímateli výkon jeho práva kontroly umožnit. Pokud nájemce odmítne opakovaně provedení kontroly bez vážných důvodů, považuje se nesplnění této povinnosti za hrubé porušení nájemní smlouvy. 7. Nájemce není oprávněn pronajatý byt nebo jeho část přenechat jinému do podnájmu ani přijímat nové členy domácnosti bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a porušení této povinnosti se považuje za hrubé porušení nájemní smlouvy. 8. Nájemce se zavazuje k trvalému užívání pečovatelské služby v úklidu společných prostor a minimálně dalších dvou pečovatelských úkonů dle osobních potřeb. 9. Nájemce se zavazuje dodržovat po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v DPS stanovená Domovním řádem. 10. Xxxxxxx se zavazuje, že po zániku nájmu vyklidí byt a jeho příslušenství s bytem užívané, byt předá pronajímateli se vším vybavením a technickým zařízením ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Nájemce se zavazuje nahradit pronajímateli škody vzniklé nadměrným opotřebením zařízení a příslušenstvím bytu.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 3.1 Práva a povinnosti spojené s užíváním bytu upravuje NOZ a další právní předpisy, které se týkají nájmu.
Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu. 1. Práva a povinnosti spojené s nájmem bytu, jsou obecně upraveny v platných právních předpisech, zejména v OZ, zvláštních právních předpisech, kterými se provádí občanský zákoník a zvláštních předpisech souvisejících. Pokud v období po uzavření této nájemní smlouvy dojde ke změně právních předpisů, jsou smluvní strany povinny se jimi řídit.