Flächennutzungsplan Musterklauseln

Flächennutzungsplan. Der Flächennutzungsplan wird auf Grundlage des Stadtentwicklungsplans und der Basis bereits beschlossener oder noch in Arbeit befindlicher Konzepte wieder aufgegriffen und zum Abschluss gebracht.

Flächennutzungsplan. Der bisherige Flächennutzungsplan der Stadt Jülich stellt für den gesamten Bereich „landwirtschaftliche Flächen“ dar. Zusätzlich wird die Fläche zum Teil von der Konzentrationszone WI 4 überlagert. Diese Darstellung im Flächennutzungs- plan entspricht bereits heute größtenteils der Windenergieplanung. Lediglich im nordöstlichen Teil des Bereiches ist eine Erweiterung der Konzentrationszone – und somit der Darstellung im FNP – erforderlich. Abbildung 4: Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Jülich; Quelle: Stadt Jülich Für den Planbereich werden durch die Änderung des Flächennutzungsplans „Konzentrationszonen für Windenergieanla- gen“ „Flächen für Versorgungsanlagen“ mit der Zweckbestimmung „Erneuerbare Energien - Erzeugung von Strom aus Windenergie“ als Randsignatur über „Flächen für die Landwirtschaft“ dargestellt. Die Darstellung als „Fläche für die Land- wirtschaft“ bleibt bestehen. Die geplanten Festsetzungen des Bebauungsplan „Jülich Güsten“ (Ortslage Güsten) werden aus diesen Darstellun- gen entwickelt. Die Änderung des Flächennutzungsplans erfolgt im Parallelverfahren.

Flächennutzungsplan. Der Flächennutzungsplan Berlin in der Fassung der Neubekanntmachung vom 5. Januar 2015 (ABl. S. 31), zuletzt geändert am 2. September 2021 (ABl. S. 3809), stellt den Bereich des ehemaligen Spreeparks und der ehemaligen Gaststätte Altes Eierhäuschen als „Son- derbaufläche mit hohem Grünanteil" mit der Zweckbestimmung „Freizeitpark" dar. Darüber hinaus enthält der FNP für den angrenzenden Plänterwald die Darstellung „Wald". Die Gren- zen des Landschaftsschutz- und Wasserschutzgebietes wurden nachrichtlich übernommen. Der Ufergrünzug, der Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes ist, wird im FNP in symbo- lischer Breite dargestellt. Darüber hinaus liegt der Geltungsbereich innerhalb des Vorrang- gebietes für die Luftreinhaltung. (Zur Entwickelbarkeit des Bebauungsplans 9-7 aus dem FNP wird auf Kap. III 2 verwiesen.) Abb. 1: Ausschnitt aus dem aktuellen FNP

Flächennutzungsplan. Der FNP regelt die Art der Bodennutzung für das gesamte Stadt- bzw. Gemeindegebiet und kann die Elektromobilität in der Kommune übergeordnet steuern. Zwar ist der Maßstab für eine detaillierte Standortplanung zu klein, eine übergeordnete Steuerung von Bebauungsplänen ist dennoch möglich. In den Bebauungsplänen ist nur in Ausnahmefällen eine Abweichung des FNP möglich. Die Stadt Wei- mar hat die Möglichkeit, Flächen auszuweisen, die folgendermaßen auszustatten sind: • Anlagen, Einrichtungen und sonstige Maßnahmen, die dem Klimawandel entgegenwirken, insbesondere zur dezentralen und zentralen Verteilung, Nutzung oder Speicherung von Strom aus erneuerbaren Energien30 Im Baugesetzbuch (BauGB) wird LIS für Elektrofahrzeuge nicht explizit erwähnt, jedoch handelt es sich hierbei um eine Auslegungssache, denn Ladestationen für die Ladung von Elektrofahrzeugen sind durchaus als Anlagen/Einrichtungen zu verstehen, die der dezentralen Verteilung von Strom aus erneuerbaren Energien dienen und somit dem Klimawandel entgegenwirken. Verfügbare und nutz- bare Flächen können im Zuge einer weiteren Standortplanung für LIS im FNP analysiert werden und dann auf größerer Maßstabsebene in Bebauungspläne übertragen werden.

Flächennutzungsplan. Der mit ortsüblicher Bekanntmachung am 22.12.2005 wirksame Teil-Flächennutzungsplan der Stadt Angermünde, 2. Änderung, stellt die Fläche des Plangebietes als Grünfläche mit Kenn- zeichnung einer Fläche, deren Böden erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastet sind dar. Abbildung 4 wirksamer T-FNP Abbildung 5 geplante Darstellung Ausschnitt wirksamer Teil – FNP Stadt Angermünde, 2. Änderung mit Abgrenzung des Bereiches, der geändert werden soll Gemäß § 8 Abs. 2 BauGB sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Auf Grund dessen ist die Änderung der Darstellung des Flächennutzungsplanes in diesem Be- reich erforderlich. Die Änderung erstreckt sich im Wesentlichen auf den Bereich des Deponie- körpers, der als Sondergebietsfläche mit Zweckbestimmung „Photovoltaik“ deklariert werden soll. Dies erfolgt über ein parallel geführtes Planverfahren zum Planverfahren des vorhabenbezoge- nen Bebauungsplanes.

Flächennutzungsplan. Der am 07.12.2000 wirksam gewordene Flächennutzungsplan wird von der Lutherstadt Eisleben übernommen und weitergeführt.

Flächennutzungsplan. Der Flächennutzungsplan in der Fassung der Neubekanntmachung vom 5. Ja- nuar 2015 (ABl. S. 31), zuletzt geändert am 22. Dezember 2020 (ABl. 2021 S. 147) stellt den Geltungsbereich des Bebauungsplans 4-62 nahezu vollständig als gemischte Baufläche M2 dar. Dieser Bauflächentyp impliziert eine gemischte Nutzungsstruktur aus Wohnen und Gewerbe mit einer mittleren Nutzungsinten- sität. Diese Gemischte Baufläche M2 ist außerdem mit einer Kennzeichnung für schadstoffbelastete Böden versehen. Ausgenommen von der Darstellung der gemischten Baufläche sind die Grünflä- chen entlang der Spree; diese werden als fortlaufende, uferbegleitende Grünflä- che in symbolischer Breite (Ufergrünzug) dargestellt. Das ermöglichte Nutzungsspektrum (Wohnen und Gewerbe im urbanen Gebiet, Grünfläche) ist aus dem Flächennutzungsplan entwickelbar (siehe auch Kap. 'Entwickelbarkeit aus dem Flächennutzungsplan'). Der Geltungsbereich liegt im Vorranggebiet für Luftreinhaltung.

Flächennutzungsplan. Der wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Detmold stellt das 8,31 ha große Plangebiet als „Vorrangflächen für Windkraftanlagen“ dar. Die im Bebauungsplan festgesetzte „Art der baulichen Nutzung“ entspricht dieser Darstellung. Somit ist der Bebauungsplan gem. § 8 (2) BauGB aus dem Flächennutzungsplan entwickelt.

Flächennutzungsplan. Mit dem 238. Änderungsverfahren zum Flächennutzungsplan hat der Rat der Landeshauptstadt Hannover bereits eine Anpassung der Darstellung beschlossen. Die vormaligen Gewerbeflächen sind nunmehr als Wohnbauflächen ausgewiesen, im südwestlichen Teil ist eine Waldfläche dar- gestellt. Der Bebauungsplan ist somit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Darüber hinaus kreuzen den Geltungsbereich eine Gas- und eine Abwasserleitung. Im Umfeld des Geltungsbereichs sind Kleingartenflächen, Wohnbauflächen, Eisenbahn-Flächen, ein Re- genrückhaltebecken sowie Hauptverkehrsstraßen dargestellt.