Grundflächenzahl. Die höchstzulässige Grundflächenzahl im Urbanen Gebiet ist mit GRZ = 0,6 festge- setzt. Die Grundflächenzahl im Allgemeinen Wohngebiet ist mit GRZ = 0,5 festgesetzt.
Grundflächenzahl. (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16, 19 BauNVO) Die Grundflächenzahl beschreibt das zulässige Verhältnis von Grundfläche zur Grundstücksflä- che, gibt also an, bis zu welchem Anteil ein Grundstückseigentümer seine Grundstücke tatsäch- lich mit baulichen Anlagen überdecken darf. In dem Sonstigen Sondergebiet wird die Grundflächenzahl (GRZ) entsprechend der Obergrenze für die Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung gemäß § 17 BauNVO in Sondergebieten mit 0,8 festgesetzt. Durch die Festsetzung wird eine städtebaulich angemessene und zugleich wirtschaftlich aus- kömmliche Ausnutzbarkeit des Grundstücks erreicht und wird sichergestellt, dass die allgemei- nen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse nicht beeinträchtigt und nachtei- lige Auswirkungen auf die Umwelt vermieden werden.
Grundflächenzahl. Die Grundflächenzahl wird mit maximal 0,8 festgesetzt. Für die Ermittlung der Grundfläche ist die Fläche innerhalb des SO Photovoltaik maßgebend. Eine Überschreitung der Grundflächenzahl im SO Photovoltaik gemäß § 19 Abs. 4 BauNVO bis zu einer GRZ von 0,8 ist zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) wird entsprechend § 19 Abs. 1 und 2 BauNVO mittels Division der mit baulichen Anlagen überdeckten Flächen durch die anrechenbare Grundstücksfläche ermittelt. Innerhalb der überbaubaren Fläche des SO Photovoltaik ist mit einer GRZ von 0,8 gewährleistet, dass nicht die gesamte Fläche mit Modulen überspannt sein wird. Der maximal überbaubare Flächenanteil des SO Photovoltaik beträgt 80 %. Die Photovoltaikmodule werden mit einem Neigungswinkel von etwa 20 Grad schräg aufgeständert. Maßgebend für die Ermittlung der Grundfläche der Photovoltaikanlage ist die senkrechte Projektion der äußeren Abmessungen der Modultische. Die Grundflächenzahl begründet sich durch die für Wartung und Betrieb erforderlichen Anlagen, bestehend aus Photovoltaikmodulen, Photovoltaikgestellen (Unterkonstruktion), Wechselrichterstationen, Transformatoren-/ Netzeinspeisestationen und Einfriedungen sowie den erforderlichen Zufahrten und internen Erschließungsflächen gemäß dem Vorhaben- und Erschließungsplan. Um ein gegenseitiges Verschatten zu vermeiden, verbleiben zwischen den zeilenförmig errichteten Photovoltaiktischen Zwischenräume, die nicht mit Photovoltaikmodulen überdeckt werden.