Wohngebäude Musterklauseln

Wohngebäude a) Versichert ist das in dem Versicherungsschein und dessen Nachträgen bezeichnete ganz oder teil- weise in Ihrem Eigentum stehende, selbst genutzte Wohngebäude mit seinen Bestandteilen (Einfa- milienhaus, ggf. mit Einliegerwohnung). Eingeschlossen sind auch auf dem Versicherungsgrundstück stehende Nebengebäude. Wenn der Extra Schutz vereinbart ist, sind Nebengebäude abweichend vom Antrag mit einer Gesamtfläche von 60 qm mitversichert. Gartengewächshäuser sind vom Versicherungsschutz ausgeschlossen, sofern deren Grundfläche ins- gesamt 25 qm übersteigt. Garagen sind auch dann mitversichert, wenn sie sich in der Nähe des Versicherungsortes befinden. Photovoltaikanlagen sind jedoch nur aufgrund besonderer im Versicherungsschein dokumentierter Vereinbarung versichert: Nr. 1 c) gilt entsprechend. b) Gebäudezubehör, das der Instandhaltung des versicherten Wohngebäudes oder dessen Nutzung zu Wohnzwecken dient, ist mitversichert, soweit es sich in dem Gebäude befindet oder auften an dem Gebäude angebracht ist. Photovoltaikanlagen sind jedoch nur aufgrund besonderer im Versicherungsschein dokumentierter Vereinbarung versichert: Nr. 1 c) gilt entsprechend. c) Zusätzlich sind auf dem im Versicherungsschein bezeichneten Grundstück versichert: Antennenla- gen, Beleuchtungsanlagen, Briefkasten- und Klingelanlagen, Carports, Zisternen, Einfriedungen, elektrische Leitungen oder Freileitungen, Gartenkamine, Hof-, Gehsteig- und Terrassenbefestigun- gen, Hundezwinger/-hütten, Masten, Müllbehälterboxen, Schutz- und Trennwände, Ständer, Über- dachungen und Pergolen sowie technische, optische und akustische Sicherungs-/Überwachungs- anlagen. Dazu gehören auch Smart Home-Anlagen. • Ebenfalls versichert sind Ladestationen/Wallboxen für Elektro-Fahrzeuge auf dem Versiche- rungsgrundstück und in/an versicherten Garagen. • Ebenfalls versichert sind Solarthermieanlagen, Windkraftkleinanlagen und oberflächennahe geothermische Anlagen, sofern sie sich auf dem Versicherungsgrundstück befinden und Sie dafür die Gefahr tragen. • Nur aufgrund besonderer im Versicherungsschein dokumentierter Vereinbarung sind betriebs- fertige Photovoltaikanlagen auf dem Versicherungsgrundstück versichert, sofern ihre maximale Spitzenleistung 20 kW nicht überschreitet und Sie die Gefahr für die Anlage tragen. Zur Photovoltaikanlage gehören insbesondere Solarmodule, Montagerahmen, Befestigungsele- mente, Mess-, Steuer- und Regeltechnik, Akkumulatoren, Wechselrichter und die Verkabelung. Voraussetzung für di...

Wohngebäude a) Für Ihr Wohngebäude ist der Versicherungswert der ortsübliche Neubauwert. Der Neubauwert bemisst sich nach Gröfte, Ausstattung und Ausbau des Gebäudes. Hierzu gehören auch Architekten- gebühren sowie sonstige Konstruktions- und Planungskosten. b) Der gemeine Wert, d. h. der für Sie zu erzielende Verkaufspreis, ist der Versicherungswert, falls das Gebäude zum Abbruch bestimmt oder sonst dauernd entwertet ist. Eine dauernde Entwertung liegt insbesondere vor, wenn das Gebäude für seinen Zweck nicht mehr zu verwenden ist. c) Wir ersetzen • bei zerstörtem Wohngebäude den ortsüblichen Neubauwert unmittelbar vor Eintritt des Versi- cherungsfalls. Das gilt auch bei zerstörten oder abhanden gekommenen sonstigen Sachen • bei beschädigten Sachen die notwendigen Reparaturkosten zum Zeitpunkt des Versicherungs- falls zuzüglich einer durch die Reparatur nicht ausgeglichenen Wertminderung. Der Versiche- rungswert bildet die obere Grenze unserer Entschädigung. Restwerte werden angerechnet. d) Die Mehrwertsteuer wird nicht ersetzt, wenn Sie vorsteuerabzugsberechtigt sind. Das gilt auch, wenn Sie Mehrwertsteuer tatsächlich nicht gezahlt haben. e) Wir ersetzen auch Preissteigerungen, die im Zuge der Wiederherstellung entstehen. Voraussetzung ist, dass deren Ursache in der Zeit zwischen Eintritt des Versicherungsfalls und der unverzüglichen Wiederherstellung liegt. Es darf nicht gleichzeitig eine Preisdifferenzdeckung dafür bestehen. Wenn Sie die Wiederherstellung nicht unverzüglich veranlassen, werden die Mehrkosten nur in dem Umfang ersetzt, in dem sie auch bei unverzüglicher Wiederherstellung entstanden wären. f) Wir ersetzen auch die tatsächlich entstandenen notwendigen Mehrkosten infolge von Veränderun- gen der öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Voraussetzung ist, dass diese zwischen Errichtung bzw. letztmaliger genehmigungspflichtiger Baumaftnahme am betroffenen Gebäudeteil und dem Versi- cherungsfall in Kraft getreten sind. Wir ersetzen die Mehrkosten nicht, wenn vor Eintritt des Versicherungsfalls auf der Grundlage beste- hender Gesetze und Verordnungen durch eine hierin ausgewiesene Frist • der Bestandsschutz aufter Kraft gesetzt oder • die Nutzung des Gebäudes untersagt wird. Das gilt auch, wenn die zuständige Behörde noch keinen entsprechenden Verwaltungsakt erlassen hat. Wenn die Wiederherstellung der versicherten und vom Schaden betroffenen Sachen aufgrund behördlicher Wiederherstellungsbeschränkungen nur an anderer Stelle erfolgen darf, werden die Mehrkoste...

Wohngebäude. VERSICHERUNG

Wohngebäude