Aclaración de los fundamentos de derecho Cláusulas de Ejemplo

Aclaración de los fundamentos de derecho. Los fundamentos de derecho en relación con [os fundamentos de hecho y [as pretensiones son los siguientes: En relación con la pretensión de pago de cánones mensuales adeudados por [a arrendataria, el fundamento de derecho es la cláusula tercera del contrato en donde se fijó el canon mensual el mismo que fue modificado por las partes, tal como se explicó anteriormente, en concordancia con el literal a) del Art. 30 de la Ley de Inquilinato y el Art. 42 de la misma Ley. En relación con la pretensión de pago de alícuotas de condominio, el fundamento de derecho es el Art. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal en concordancia con la cláusula sexta del contrato de arrendamiento, en virtud de la cual, la obligación de pago de alícuotas de condominio se trasladó a la arrendataria Esta pretensión se basa en que como parte del contrato de arrendamiento, a mí como propietario me corresponde demandar él la arrendataria el pago de las alícuotas de condominio, para dar cumplimiento con la obligación prevista en el referido Art. 5 de la Ley de Propiedad Horizontal. En relación con la pretensión de pago de consumo telefónico por parte de la arrendataria, los fundamentos de derecho son la cláusula sexta del contrato de arrendamiento en concordancia con el Art. 2195 del Código Civil, en tanto, yo, sin estar obligado al pago del consumo telefónico de la arrendataria, me vi obligado a pagar esa deuda a fin de que la compañía _____________ , no me retire la línea telefónica. En relación con la pretensión de desalojo y posterior lanzamiento de la arrendataria, el fundamento de derecho es el inciso 40 del Art 48 de la Ley de Inquilinato, tomando en cuenta que la arrendataria se opuso al desahucio del contrato de arrendamiento, tal como consta del expediente del desahucio que se halla adjunto a la demanda y tomando en cuenta que las oposiciones no tienen ningún fundamento ni de hecho ni de derecho.