Common use of Üürnik kohustub Clause in Contracts

Üürnik kohustub. 5.2.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.14.2.1. Üürieseme enne enda valdusesse saamist üle vaatama ning veenduma Üürieseme sobilikkuses ja korrasolekus. Üürniku allkiri Lepingul kinnitab pretensioonide puudumist Üürieseme suhtes; 4.2.2. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara Üürieset hoolikalt, heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksÜürieseme sihtotstarbele, mitte seda kahjustama, hoidma Üürieset vastavuses selle otstarbega; 5.2.24.2.3. hoiduma kahjustamast üürileandja tegema omal kulul Üürieseme säilimiseks jooksvat- ja Tartu Ülikooli varahooldusremonti ning tasuma Üürieseme ekspluateerimisest tulenevad kulud, s.h kütus, trahvid liikluses, kaskokindlustuse omavastutuse jne; 5.2.34.2.4. järgima üürileandja esindaja korraldusiteostama Üürieseme hooldused ja remondid Üürileandja teeninduspunktides Tallinnas, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjuTartus või Pärnus; 5.2.44.2.5. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovistomama Üürieseme kasutamiseks kehtivat juhtimisõigust; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.64.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides Üürileandjale Üüriesemega toimunud avariidestigast liiklusõnnetusest või muust sündmusest (xx xxxxxx, tulekahjudest jmsvandalismiakt), mis võib mõjutada Üürieseme sihtotstarbelist kasutamist., võttes kohe koheselt tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamisekslikvideerimiseks; 5.2.74.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise Üürieseme varguse või muul viisil Üürniku valdusest tema tahte vastaselt välja minemise korral esitama Üürielandjale Üürieseme süütevõtmed ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju Üürieseme registreerimistunnistuse 24 (kahekümne nelja) tunni jooksul sündmusest toimumisest või korrastamiseks tehtud kulutusedsellest teada saamisest; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.124.2.8. mitte andma üüritud vara Üürieset allüürile või muul viisil kasutusse teistele juriidilistele või füüsilistele isikutele xxxx eelneva Üürileandja kirjaliku ning taasesitatavas vormis esitatud nõusolekuta; 4.2.9. täitma Üürieseme kasutamisel ja valdamisel kõiki Eesti Vabariigis kehtivaid normatiivakte; 4.2.10. paigaldama Üüriesemele kaubamärke, reklaami, silte, sümboolikat vms, ainult eelneval kokkuleppel Üürileandjaga; 4.2.11. jääma vastutavaks Üürileandja ees oma Lepingust tulenevate kohustuste täitmise eest juhul kui Üürnik annab Üürieseme või Lepingust tulenevaid õigusi ja/või kohustusi tervikuna või osaliselt üle kolmandatele isikutele; 4.2.12. Lepingu lõppemisel või ülesütlemisel andma Üürieseme otsese valduse üle Üürilenandjale Lepingu lõppemise või ülesütlemise päeval arvestades Lepingu punktides 6 ja 7 toodut; 4.2.13. tagastama Üürieseme seisundis (sh võtmeidkütusekogus), läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekutamis vastab Üürieseme seisundile Üürieseme üleandmisel, arvestades Üürieseme normaalset kulumist.

Üürnik kohustub. 5.2.14.2.1. maksma üürileandjale üüri jooksva kuu eest. Üüri suurus on fikseeritud lepingu tiitellehel ja sõltub tuba kasutavate üürnike arvust. Üür sisaldab toa, ühiskasutuses olevate ruumide xx xxxx paikneva inventari kasutamise xxxx xx kommunaalkulusid (vesi ja kanalisatsioon, elektri ja soojusenergia, xx xxxx, soe vesi). Muude teenuste eest tasub Üürnik vastavalt üürileandja hinnakirjale. Üür ja muude teenuste tasu kajastatakse üüriarvel. Üüriarve loetakse Üürnikule kätte toimetatuks 3 päeva jooksul alates arve edastamisest üldtingimuste p. 4.1.3. kohaselt. 4.2.2. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks; 5.2.24.2.3. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.34.2.4. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.44.2.5. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.54.2.6. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 9.6. ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.64.2.7. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.74.2.8. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.84.2.9. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas sellises seisundis, millises xx xxxxx saiet sellelt on kõrvaldatud hariliku lepingujärgse kasutamisega tekkinud kulumine või halvenemine, arvestades normaalset kulumist;või kannab üürnik sellega seotud mõistlikud ja vajalikud kulud. 5.2.94.2.10. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3p. 4.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.104.2.11. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 3.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.114.2.12. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.124.2.13. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.14.4.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult Äriruumide valduse Üürileandjalt vastu võtma, Äriruumid nende vastuvõtmisel hoolikalt üle vaatama ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4Äriruumide vastuvõtmisel alla kirjutama Äriruumide üleandmise- vastuvõtmise aktile. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi pärast Äriruumide vastuvõtmist tegema Äriruumides Lepingu punktis 2.5 nimetatud ettevalmistused; 4.4.2. tasuma igakuiselt Üüri xx xxxxx teisi makseid Lepingus fikseeritud tingimustel; 4.4.3. kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri Äriruume sihipäraselt vastavalt Xxxxxxxxx ja Äriruumide otstarbele ning hankima ise omavahendite xxxxx xxxx Xxxxxxxx määratud sihipäraseks tegevuseks vajaminevad litsentsid, kooskõlastused jne; 4.4.4. andma Äriruume (s.h osaliselt) allüürile või muul alusel kasutusse üksnes Üürileandja eelneval kirjalikul nõusolekul; 4.4.5. kooskõlastama kõik Äriruumides tehtavad muudatused või parendused eelnevalt vähemalt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis Üürileandjaga, sh punktis 2.5 nimetatud ettevalmistused; 4.4.6. lubama Üürileandja esindajaid Üürniku tööajal takistamatult kõikidesse Äriruumidesse Lepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks; 4.4.7. andma Üürileandjale Äriruumide võtme, mille abil Üürileandja võib Äriruumi siseneda väljaspool Üürniku tööaega hädaolukorra likvideerimiseks; 4.4.8. teatama Üürileandjale viivitamatult igast Äriruumides või Hoones toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks. Üürnik on kohustatud hüvitama Üürileandjale Äriruumides või Hoones toimunud avarii, tulekahju vms tagajärjel tekkinud kogu kahju, mille eest Üürnik vastutab; 4.4.9. kõrvaldama omal kulul üüritud Äriruumide puudused, mida saab kõrvaldada Äriruumide harilikuks säilitamiseks vajaliku koristamise või hooldamisega, kui puuduste kõrvaldamine ei ole Lepingu p 4.1.4 alusel Üürileandja kohustus; samuti tegema Lepingu kehtivuse ajal Äriruumides omal kulul jooksvat remonti, xxx xxxxx tegemise vajadus tekkis Üürniku kasutuses oleva ruumi eestsüü läbi. Üürileandja ei hüvita Üürnikule lepingu lõppedes tehtud ümberehituste, parenduste ega muudatuste tegemise kulusid ega võimalikku Äriruumide kasvanud väärtust. Kõik Üürniku poolt tehtud parendused, mida on võimalik Äriruumidest eemaldada xxxx Äriruume kahjustamata, võib Üürnik Lepingu lõppedes xxx xxxxx, kuid juhul, kui Üürnik xxxx xx tee, Üürileandja nende maksumust ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovisthüvita; 5.2.54.4.10. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 järgima Hoone ekspluateerimise, tuletõrje- ja sanitaareeskirju ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatusedvastutama tuleohutuse eest Äriruumides, xx xxxxxx Äriruumides nõutud tuleohutuspaigaldiste olemasolu, nende nõuetekohase hoolduse ja kontrolli, tuleohutuskoolituste korraldamise Üürniku töötajatele ning tulekahju korral tegutsemise õppuse läbiviimise vähemalt üks kord aastas; 5.2.64.4.11. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidestÜürileandjale, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamisekskui Üürnik on muutunud maksejõuetuks või kui Üürniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks; 5.2.74.4.12. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutusedteatama Üürileandjale Üürniku likvideerimismenetluse alustamisest koheselt kirjalikult pärast likvideerimisotsuse vastuvõtmist; 5.2.84.4.13. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundisesitama pretensioonid, millises xx mida tal on õigus Lepingu kohaselt Üürileandjale esitada, viie tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx saivõi pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamamis annavad aluse pretensiooni esitamiseks. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.1. kasutama üürilepingu esemeks 5.2.1.kasutama üürisuhte objektiks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale Sisekorraeeskirjale ning lubama Kasutusjuhendile; 5.2.2.lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks; 5.2.2. hoiduma ruumidesse, sh nende tutvustamiseks üürniku peatsel vahetumisel uuele üürnikule; 5.2.3.hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima ; 5.2.4.järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud majutamise sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist eeskirju ning õigusakte; 5.2.5.mitmekohalist tuba üksi kasutama jäämisel jäämise hetkest tasuma täies mahus kommunaalmakseid ning ümberkolimise soovist teatama kirjalikult üürileandjale hiljemalt 2 (kaks) kuud ette, teatamata jätmisel tasuma alates teisest 3. kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma täisüüri; 5.2.6.hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 heas sanitaarses seisundis, kõrvaldama enda või oma külaliste poolttekitatud kahjustused ning vajadusel tegema jooksvat remonti oma vahendite arvelt ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik üüritud varaga seoses tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama eelpool viidatud või nendega sarnased toimingud ; 5.2.7.teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama ; 5.2.8.vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama ; 5.2.9.hüvitama vara rikkumisel või kaotamisel üürileandjale hiljemalt kahju alljärgnevalt: 🟃 distantskaardi eest 6,40 EUR , 🟃 turvavõtme eest 32 EUR , 5.2.10.tagastama üürileandjale lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma ; 5.2.11.maksma üüri ja muude teenuste tasuma kõrvalkulude eest vastavalt üürileandja poolt esitatud arvetele hiljemalt iga kuu 2420. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma (kahekümnendaks) kuupäevaks; 5.2.12.tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, tegemisel sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima ; 5.2.13.hüvitama üürileandjale viimase poolt võlgnevuse sissenõudmiseks tehtud kohtuvälised ja kohtuliku menetlusega seotud kulutused, sealhulgas kuid mitte üksnes maksekäsu kiirmenetluse riigilõivud, õigusabi-, transpordi- ja muud võimalikud kulud; 5.2.14.informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 (kümne) päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte , 5.2.15.mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaartidistantskaarti) üle kolmandatele teistele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta; 5.2.16.teatama lepingu korralisest ülesütlemisest kirjalikult või digitaalselt allkirjastatud e- kirjaga vähemalt 30 (kolmkümmend) kalendripäeva ette.

Üürnik kohustub. 5.2.14.4.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksxxxx sellist müügiinventari, mis on eelnevalt kooskõlastatud Tallinna Kesklinna Valitsuse linnakeskkonna osakonnaga. Müügiinventar peab olema välisilmelt antud paika sobilik; 5.2.24.4.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli varakasutama rajatist üksnes lepingu sõlmimise aluseks olevas haldusaktis määratud tingimustel; 5.2.34.4.3. järgima üürileandja esindaja korraldusikommunaalteenuste (elekter, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjujäätmekäitlus) kasutamiseks sõlmima lepingud teenuse osutajatega; 5.2.44.4.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eesttäitma heakorraeeskirja ja Tallinna jäätmehoolduseeskirja; 4.4.5. hoidma rajatist xxxxxx xx kandma rajatise korrashoiuga kaasnevad kõrvalkulud; 4.4.6. välireklaami kasutamise korral lähtuma Tallinna Linnavolikogu 19.04.2018 määrusest nr 9 „Välireklaami ja teabe paigaldamise kord“; 4.4.7. täitma üürileandja poolt esitatud nõude lepingu rikkumise lõpetamise kohta üürileandja poolt nõutud tähtajaks; 4.4.8. vabastama rajatise ennetähtaegselt üürileandja nõudmisel, kui Üürnik tekib vajadus rajatise kasutamiseks muuks otstarbeks (kinnistu müük, tee ehitus, planeeringute elluviimine vms). Üürileandjal ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovistteki kohustust maksta hüvitist, sh hüvitist saamata jäänud tulu eest; 5.2.54.4.9. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatusedvabastama rajatise lepingus märgitud tähtajaks või lepingu ennetähtaegse ülesütlemise kohta antud haldusaktis märgitud rajatise üürileandjale üleandmise tähtajaks enda kulul ja tagastama rajatise samas seisukorras kui kasutusse saamisel. Tagada tuleb teerajatise endine seisukord, vajadusel külvata uus muru; 5.2.64.4.10. teatama viivitamatult hüvitama üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks poolt tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx saimida üürileandja kannab juhul, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on kui üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamaei täida lepingus võetud kohustust. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.14.2.1. Äriruumide vastuvõtmisel need hoolikalt üle vaatama ja alla kirjutama Äriruumide üleandmise aktile. Üürnik on kohustatud esitama oma märkused seoses Äriruumide puudustega üleandmise aktis. 4.2.2. avama Hoones kohviku mitte hiljem, kui 1 (üks) kuu xxxxx Äriruumide üleandmise akti allkirjastamist ning tagama kohviku nõuetekohase toimimise Lepingu lõppemiseni; 4.2.3. sisustama kohviku funktsioneerimiseks vajaliku tehnoloogilise sisseseade ja inventariga ning varustama tööjõuga; 4.2.4. tagama Äriruumides oleva köögi vastavuse Veterinaar- ja Toiduameti poolt tunnustatud standardile hiljemalt kohviku avamise päevaks. Tunnustuse saamiseks vajalikud toimingud teeb Üürnik ja tasub kõik sellega seotud kulud. Kohvik ei tohi alustada tegutsemist enne, kui kohviku köök omab kõnealust tunnustust; 4.2.5. teenindama Hoones korraldatavaid üritusi vastavalt ürituste plaanile. Samuti kohustub Üürnik mitte sulgema kohvikut enne ürituste ametlikku lõppu; 4.2.6. pakkuma avalikku toitlustamise teenust tööpäeviti xxxx 10:00-18:00; 4.2.7. tagama Äriruumide koristuse kohviku lahtiolekuaegadel oma kuludega. 4.2.8. tasuma igakuiselt Üüri xx xxxxx makseid Lepingus fikseeritud tingimustel; 4.2.9. tasuma autoritasud, mis on seotud kohvikus mängiva muusika, televiisori või esinejatega. 4.2.10. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja Äriruume vastavalt sisekorraeeskirjale ning Lepingus ettenähtud sihtotstarbele; 4.2.11. andma Äriruume allkasutusse üksnes Üürileandja eelneval kirjalikul nõusolekul; 4.2.12. kooskõlastama kõik Äriruumides tehtavad muudatused või parendused eelnevalt kirjalikult Üürileandjaga; 4.2.13. lubama üürileandja Üürileandja esindajaid Üürniku tööajal takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksÄriruumidesse Lepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks, tingimusel, et Üürileandja ei sega kontrolli käigus Üürniku majandustegevust; 5.2.24.2.14. hoiduma kahjustamast üürileandja teatama Üürileandjale viivitamatult igast Äriruumides või Hoones toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja Tartu Ülikooli varatagajärgede likvideerimiseks; 5.2.34.2.15. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjutegema vajadusel Lepingu kehtivuse ajal Äriruumides omal kulul remonti; 5.2.44.2.16. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovisttäitma kehtestatud sisekorra ja tuleohutuse nõudeid Äriruumides ja Hoones; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.64.2.17. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidestÜürileandjale, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamisekskui Üürniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks või võetakse vastu otsus Üürniku likvideerimiseks; 5.2.74.2.18. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama likvideerima Üürniku süülise tegevuse või tegevusetuse tõttu Äriruumides või Hoones tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutusedkahjud kogu ulatuses omal kulul; 5.2.84.2.19. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundisesitama pretensioonid, millises xx mida tal on õigus Lepingu kohaselt Üürileandjale esitada, 5 (viie) tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx saivõi pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamamis annavad aluse pretensiooni esitamiseks. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.1. kasutama üürilepingu esemeks üüriobjektiks olevat vara heaperemehelikult vastavalt õpilaskodu majutamise sisekorraeeskirjale ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja Üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks;ruumidesse. 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli Üürileandja vara; 5.2.3. järgima üürileandja Üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud majutamise sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju;. 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist kolima mitmekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma jäädes vaba koha olemasolul teise mitmekohalisse samast xxxxx üürnikuga tuppa, sellest keeldumise korral on Üürileandjal õigus alates teisest järgmisest kuust muuta üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist;suurust võttes aluseks toa arvestusliku hinna. 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused;sanitaarses seisundis. 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja Üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, . võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks;. 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise eest ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tema süül tehtud kulutused;kahju. 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt Üürileandjale lepingu lõppemise või lõpetamise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, sai arvestades normaalset kulumist;. 5.2.9. tasuma Üürileandja poolt kehtestatud jooksva kuu üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele hiljemalt iga kuu 2420. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamae-posti aadressile: ……………………………………………………………………………………………………...... saadetud arve alusel. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, tegemisel sellega kaasnevad seonduvad panga ülekandekulud;. 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest;hüvitama Üürileandja poolt võlgnevuse sissenõudmiseks tehtud kulutused. 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaartivõtmeid jms) üle kolmandatele teistele isikutele xxxx üürileandja Üürileandja kirjaliku nõusolekuta. 5.2.13. ette teatama lepingu ennetähtaegsest lõpetamisest 15 kalendripäeva. 5.2.14. vajadusel paiknema ümber õpilaskodude vahel.

Üürnik kohustub. 5.2.13.3.1. Äriruumi valduse Üürileandjalt vastu võtma, selleks Äriruumi selle vastuvõtmisel hoolikalt üle vaatama ja Äriruumi üleandmise –vastuvõtmise akti allkirjastama. Juhul, kui Üürnikul on pretensioone seoses Äriruumi seisundi ja/või puudustega, on ta kohustatud esitama need Äriruumide üleandmise-vastuvõtmise aktis; 3.3.2. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult Äriruumi äriruumina; 3.3.3. tasuma makseid vastavalt Lepingu punktile 2.; 3.3.4. mitte andma Äriruumi allüürile; 3.3.5. teatama viivitamatult Üürileandjale igast Äriruumis toimunud avariist, tulekahjust jms. võttes koheselt tarvitusele abinõud nende põhjuste ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning tagajärgede likvideerimiseks; 3.3.6. lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse Äriruumi Üürileandja poolt nimetatud isikuid avariide ja rikete kõrvaldamisekslikvideerimiseks; 5.2.23.3.7. hoiduma kahjustamast üürileandja võimaldama Üürileandja esindajatele takistamatu pääsu Äriruumi Lepingutingimuste täitmise ja Tartu Ülikooli varamuude süsteemide kontrollimiseks; 5.2.33.3.8. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjukooskõlastama kõik Äriruumis tehtavad ümberehitused ja parendused eelnevalt kirjalikult Üürileandjaga; 5.2.43.3.9. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eestpidama kinni tuleohutuse ja sanitaareeskirjadest Äriruumis; 3.3.10. hüvitama Üürileandjale kõik tema poolt Äriruumi rikkumisest tekitatud kahjud; 3.3.11. teatama viivitamatult Üürileandjale, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise sooviston muutunud maksejõuetuks või kui Üürniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks; 5.2.53.3.12. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatusedteatama Üürileandjale Üürniku likvideerimismenetluse alustamisest koheselt pärast likvideerimisotsuse vastuvõtmist; 5.2.63.3.13. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidestesitama pretensioonid, tulekahjudest jmsmis tal on õigus Lepingu kohaselt Üürileandjale esitada, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks10 tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks. Hilisemaid pretensioone ei arvestata; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.13.2.1. Äriruumid nende vastuvõtmisel Üürileandjalt hoolikalt üle vaatama ja alla kirjutama Äriruumide üleandmise aktile. Üürnik on kohustatud esitama oma märkused seoses Äriruumide puudustega üleandmise aktis; 3.2.2. tasuma igakuiselt Üüri xx xxxxx makseid Xxxxxxxx fikseeritud tingimustel; 3.2.3. kasutama Äriruume vastavalt Lepingus ettenähtud sihtotstarbele; 3.2.4. andma Äriruume allkasutusse üksnes Üürileandja eelneval kirjalikul nõusolekul; 3.2.5. kooskõlastama kõik Äriruumides tehtavad muudatused või parendused eelnevalt kirjalikult Üürileandjaga; 3.2.6. korraldama kohvikuruumide sisustuse ja seadmete kasutusaegse hoolduse- xx xxxxxxx ning tasuda hoolduse- ja remondikulud. Kui üleantud seadmed on kasutamise käigus amortiseerunud või seadme remont on põhjendamatult kulukas, siis on seadme asendamise kohustus samaväärsega Üürnikul ning asendatud seade jääb pärast üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning perioodi üürileandjale. 3.2.7. lubama üürileandja Üürileandja esindajaid Üürniku tööajal takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksÄriruumidesse Lepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.63.2.8. teatama Üürileandjale viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides igast Äriruumides ja/või Hoones toimunud avariidestavariist, tulekahjudest tulekahjust jms, võttes kohe koheselt tarvitusele abinõud avariide edasiste kahjude ärahoidmiseks ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamisekslikvideerimiseks; 5.2.73.2.9. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutusedtegema vajadusel Lepingu kehtivuse ajal Äriruumides omal kulul remonti, mis lepitakse Üürileandjaga täiendavalt kokku; 5.2.83.2.10. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumisttäitma kehtestatud heakorra- ja tuleohutuse nõudeid nii Äriruumides kui ka Hoones; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.65.2.5. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.75.2.6. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.85.2.7. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.95.2.8. tasuma üüri üüri, kõrvalkulude ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama.; 5.2.105.2.9. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.115.2.10. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.15.4.1 paigaldama välireklaamikandjad ehitiste pindadele ja esitama välireklaami Tallinna Linnavolikogu 19. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult aprilli 2018 määruse nr 9 „Välireklaami ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksteabe paigaldamise kord“ §-s 43 sätestatud tingimustel; 5.2.25.4.2 järgima Tallinna Linnavolikogu 19. hoiduma kahjustamast üürileandja aprilli 2018 määruses nr 9 „Välireklaami ja Tartu Ülikooli varateabe paigaldamise kord“, liiklusseaduses, ehitusseadustikus, korrakaitseseaduses, reklaamiseaduses ja teistes asjaomastes õigusaktides sätestatud nõudeid; 5.2.35.4.3 taotlema kaevetööde luba, et vältida olemasolevate kommunikatsioonide vigastamist juhul, kui välireklaamikandja alus ja/või trassid paigaldatakse maapinnast sügavamale kui 30 cm; 5.4.4 tagama välireklaamikandjate stabiilsuse tuule koormusele; 5.4.5 tagama, et välireklaamikandjad ei takista kõnniteel jalakäijaid. Jalakäijatele peab jääma vähemalt 1,5 m vaba liikumisruumi; 5.4.6 paigaldama välireklaamikandjad selliselt, et need ei varja tee äärde paigutatuna sõidukite vaatevälja ega takista liiklusmärkide nägemist; 5.4.7 vajadusel kooskõlastama välireklaamikandja elektrivarustuse elektrivõrgu valdajaga; 5.4.8 tagama, et valgustuslahendus ei tekita liigset valgusreostust, lubatud maksimaalne valgusvärvsus on 3000 K; 5.4.9 tagama välireklaamikandjate korrashoiu ja hoolduse ning nende ümbruse puhtuse ja heakorra kuni 6 meetrit või kuni sõidutee ääreni. Vajadusel tagama amortiseerunud välireklaamikandjate väljavahetamise ning kandma sellest tulenevad kulutused; 5.4.10 tagama välireklaami eksponeerimise välireklaamikandjatel kogu xxxxx xxx vältel, mil välireklaamikandjad on ehitiste pindadele paigutatud; 5.4.11 eksponeerima xxxx sellist välireklaami, mis on linnapilti ja ehitise pinnale paigutamiseks sobilik reklaamiseaduse kohaselt; 5.4.12 tagama lepinguperioodi vältel välireklaamikandjate paigalduse püsivuse ja vandalismist, ilmastikust, liiklusõnnetusest või muust asjaolust tulenevalt korrastama või eemaldama rikutud kandja(d) enda kulul 24 tunni jooksul vastava sündmuse või asjaolu toimumisest või vastava teabe saamisest järelevalve teostajalt; 5.4.13 korrastama 24 tunni jooksul ehitiste pinnad või nende ümbrused, kui üürnik rikub ehitiste pinnad välireklaamikandjate paigaldamise, eemaldamise või hoolduse käigus. Ehitiste pindade korrastamisega seotud kulud kannab üürnik; 5.4.14 mitte andma oma lepingujärgseid õigusi ja kohustusi üle kolmandatele isikutele; 5.4.15 teatama viivitamatult üürileandjale, kui üürniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks või võetakse vastu otsus üürniku likvideerimiseks; 5.4.16 esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt üürileandjale esitada, 5 (viie) tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; 5.4.17 järgima üürileandja esindaja korraldusipoolseid nõudeid lepingurikkumise lõpetamiseks ja täitma reklaamiseaduse, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjuTallinna Linnavolikogu 19. aprilli 2018 määruse nr 9 „Välireklaami ja teabe paigaldamise kord“ või muu asjaomase õigusakti rikkumise tõttu tehtud ettekirjutusi; 5.2.45.4.18 lepingu lõppemisel või erakorralisel lõpetamisel vabastama ja korrastama ehitiste pinnad üürileandja määratud tähtajaks, eemaldama välireklaamikandjad, korrastama ehitiste pinnad enda kulul (kõrvaldama välireklaamikandjate paigaldamisest tulenevad füüsilised tagajärjed) ja tagastama ehitiste pinnad samas seisukorras, kui need olid kasutusse saamisel, arvestades harilikku kulumist; 5.4.19 vabastama ehitiste pinnad enda kulul viivitamatult, kui ehitiste pindade kasutamine on kohalikule omavalitsusele möödapääsmatu õigusaktidest tulenevate kohustuste täitmiseks. Üüri tasumine peatub ajaks, mil ehitiste pindade kasutamine on peatunud. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eestteisaldama välireklaamikandjad enda kulul üürileandja poolt määratud tähtpäevaks; 5.4.20 hüvitama üürileandja poolt tehtud kulutused, mida viimane kannab juhul, kui Üürnik üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 täida punktides 5.4.18 või 5.4.19 nimetatud kohustust ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamaolnud sunnitud teisaldama ehitise pindadel asuvad välireklaamikandjad. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.15.1.1. tegema vastavalt vajadusele ruumi tavapärase korrashoiu tagamiseks ruumis oma kulul hooldusremonti. Sellega seotud kulusid ei arvestata maha üürist ega kuulu muul viisil hüvitamisele; 5.1.2. hoidma ruumi korras ning kasutama seda vastavalt lepingus sätestatud sihtotstarbele; 5.1.3. hoidma töökoja avatud vastavalt käesoleva lepingu punktile 1.3; 5.1.4. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult sepatöös ajaloolist riietust, ajaloolisi tööriistu ja vastavalt sisekorraeeskirjale töövõtteid; 5.1.5. demonstreerima sepa xxxx xx töövõtteid ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamisekskülastajatel lihtsamaid töid proovida; 5.2.25.1.6. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli varavõimaldama muuseumil kasutada sepikoda muuseumipedagoogilisel eesmärkidel; 5.2.35.1.7. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjuosalema Saaremaa Muuseumi traditsioonilistel üritustel näidistegevuste ja töötubade läbiviimisega; 5.2.45.1.8. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eesttäitma ruumis tuleohutuse, tervisekaitse ja heakorra nõudeid; 5.1.9. teatama üürileandjale viivitamatult igast ruumis toimunud avariist, tulekahjust jms ning võtma viivitamatult tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks; 5.1.10.hüvitama üürileandjale kõik üürniku süü tõttu ruumis toimunud avarii, tulekahju vms tagajärjel tekkinud kahjud, mis ei kuulu hüvitamisele kindlustusorganisatsiooni xxxxx xx mille eest üürnik vastutab, nende tegelikus ulatuses (turuväärtuse hinnaga); 5.1.11.arvestama oma tegevuses teiste keldrite kasutajate huvide ja õigustega ning neid mitte häirima; 5.1.12.võimaldama üürileandja volitatud esindajatele koos üürniku esindajaga vaba pääsu ruumi, kontrollimaks lepingu täitmist, ruumis asuvate seadmete ning süsteemide seisukorda ja tegemaks muid vajalikke töid; 5.1.13.ühinemisel, ümberkujundamisel, jagunemisel teatama sellest kirjalikult üürileandjat vähemalt üks kuu ette, näidates ära õigusjärglase koos kõigi rekvisiitidega; 5.1.14.teatama viivitamatult üürileandjale, kui Üürnik ei ole Üürileandjat üürnik on muutunud maksejõuetuks või kui tema vastu on esitatud kohtusse avaldus pankroti väljakuulutamiseks; 5.1.15.teatama üürileandjale üürniku likvideerimismenetluse alustamises koheselt kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma pärast likvideerimisotsuse vastuvõtmist; 5.1.16.esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt üürileandjale esitada, viie tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; 5.1.17.tagastama üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide lepingu lõppemisel heakorrastatult ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamaettenähtud tähtaja jooksul. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.15.2.1 paigaldama lepingu esemele ainult üürileandja poolt heakskiidetud, korrastatud ja esteetilise välimusega ning linnapilti sobiva kaubandusliku inventari. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksXxxxxxxxxxxx inventar ei tohi häirida liiklemist; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning 5.2.2 kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik lepingu esemele paigaldatud kaubandusliku inventariga tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult 5.2.3 kasutama lepingu eset vastavalt käesolevas lepingus kokkulepitud tingimustele; 5.2.4 järgima oma tegevuses õigusaktidega, Pärnu Linnavolikogu ja Pärnu Linnavalitsuse haldusaktidega, lepinguga ja xxxxx xxxx(de)ga sätestatud kohustusi; 5.2.5 kasutama lepingu eset heaperemehelikult, sh mitte kahjustama lepingu eset; 5.2.6 tagama omal kulul kaubandusliku inventari tehnilise ja esteetilise korrashoiu ning hoolduse kogu lepingu tähtaja jooksul; 5.2.7 tagama lepingu esemel xx xxxxx lähiümbruses puhtuse ja heakorra (koristama igasuguse prahi, teostama lume- ja libedatõrje, koristama maa-alaga piirnevate sõidutee rentslid sinna tekkinud olmeprahist); 5.2.8 paigaldama lepingu esemel prügikastid xx xxxxxx nende õigeaegse tühjendamise ja üleandmise jäätmekäitlejale ning säilitama üleandmist tõendavad dokumendid 1 (üks) aasta; 5.2.9 korrastama või eemaldama omal kulul kahjustada saanud kaubandusliku inventari ja korrastama omal kulul kahjustada saanud lepingu eseme 24 tunni jooksul selle kahjustada saamisest; 5.2.10 eemaldama ja ära viima omal kulul lepingu punktis 4.1.2 sätestatud avarii- ja ehitustööde teostamiseks lepingu esemele paigaldatud kaubandusliku inventari ja vajadusel korrastama lepingu eseme üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jmspoolt sätestatud tähtpäevaks; 5.2.11 teavitama koheselt üürileandjat lepingu eseme kahjustamisest kolmandate isikute poolt, võttes kohe koheselt tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamisekslikvideerimiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju 5.2.12 teavitama üürileandjat viivitamatult lepingus märgitud andmete muutusest xx xxx üürniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks või korrastamiseks tehtud kulutusedvõetakse vastu otsus üürniku likvideerimiseks; 5.2.8. tagastama 5.2.13 esitama elektriarvesti näidud üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheseltaadressil xxxx.xxxxx@xx.xxxxx.xx hiljemalt iga kuu 30. kuupäevaks. Juhul, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisestkui üürnik ei esita õigeaegselt näitusid, on üürileandjal õigus esitada üürnikule prognoosarved; 5.2.12. mitte andma üüritud vara 5.2.14 hüvitama üürileandjale kaubandusliku inventari eemaldamise, lepingu eseme korrastamise ja kaubandusliku inventari utiliseerimise kulud; 5.2.15 hüvitama lepingu esemele tekitatud kahju; 5.2.16 kooskõlastama kõik avalike ürituste programmid ja ajakava Pärnu Linnavalitsuse kultuuriosakonna peaspetsialistiga e-posti aadressil xxxxxx.xxxx@xx.xxxxx.xx ja xxx@xx.xxxxx.xx hiljemalt 2 (sh võtmeidkaks) nädalat enne avalike ürituste toimumist; 5.2.17 lubama üürileandja esindajad üürniku tööajal takistamatult lepingu esemele tingimuste täitmise kontrollimiseks; 5.2.18 täitma kehtestatud heakorra- ja tuleohutusnõudeid lepingu esemel; 5.2.19 sõlmima xxxxx haldava ettevõtjaga jäätmekäitlusteenuse lepingu, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekutajuhul kui lepingu ese asub Kesklinna rannas.

Üürnik kohustub. 5.2.16.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult Üürilepingu sõlmimisel esitama: 6.1.1. oma isikut tõendava dokumendi ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide avaldama Üürileandjale oma: - elukoha aadressi; - telefoni numbri ja rikete kõrvaldamiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa nende olemasolul. 6.1.2. Riigipoolse soodustusega üürimiseks täiendavalt Määruse lisas 1 toodud abivahendi vajaduse tuvastaja tõendi või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisestrehabilitatsiooni plaani; 5.2.126.2. teavitama Üürileandjat oma elukoha, telefoni numbri ja e-posti aadressi muutusest 3 (kolme) tööpäeva jooksul; 6.3. tasuma Üüri tähtaegselt. 6.4. kasutama Vara sihipäraselt ja heaperemehelikult; 6.5. korrapäraselt Xxxx xxxxxxxxx, teostama selle kontrolli ja hooldustöid vastavalt punktis 8 toodud juhistele; 6.6. mitte andma Vara ümber ehitama, parendama, tegema Varale muudatusi või Vara võõrandama; 6.7. soovides Riigipoolse soodustusega üüritud vara (sh võtmeidVarale Määruse lisas 1 ettenähtud korralist hooldust, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekutaxxxxx Xxxx Üürileandja esindusse. Kui Üürnik soovib elektrilise reguleerimisega funktsionaalvoodi hooldust, teavitab ta sellest Üürileandjat ja töö teostatakse Vara vahetu kasutaja juures. 6.8. võimaldama Üürileandja esindajale Vara seisukorra kontrolli teostamiseks Varale juurdepääsu; 6.9. teavitama Üürileandjat Vara tehnilisest rikkest esimesel võimalusel; 6.10. hüvitama Vara purunenud detailide maksumuse, kui nende kahjustus ei ole tingitud loomulikust kulumisest; 6.11. tagastama Vara Üürileandjale Üürilepingu lõpetamisel: 6.11.1. samas komplektsuses, mis oli Vara väljastamisel; 6.11.2. mittekomplektsuse korral hüvitama Üürileandjale puuduvate detailide maksumuse. 6.12. Varale muudatuste tegemise, Vara hävinemise, rikkumise, kaotsimineku, ümberehitamise ja / või võõrandamise korral hüvitama Üürileandjale sellega tekitatud kahju. Üürniku süüga võrdsustatakse nende isikute süü, kellel xx xxxxx Xxxx kasutada; 6.13. viivitamatult teatama kirjalikult Üürileandjale Vara hävinemisest, rikkumisest või kaotsiminekust;

Üürnik kohustub. 5.2.13.2.1 kasutama Ruumi ja Sisustust vastavalt selle sihtotstarbele ja hoolikalt, sh hoidma Ruumi ning Sisustust hävimise ja kahjustumise eest; 3.2.2 hoiduma Ruumis (siseruumis) suitsetamisest ja Ruumis ning selle juurde kuuluval kinnistul lemmiklooma pidamisest, v.a juhul, kui suitsetamine või lemmiklooma pidamine on lubatud Ruumi pakkumises. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult Eeltoodu ei 3.2.3 hüvitama kohustuse rikkumisest Üürileandjale tekkinud kahju, sh Ruumi või sisustuse hävimisest või kahjustumisest tuleneva kahju; 3.2.4 mitte andma Ruumi kolmanda isiku kasutusse xx xxxxx majutama Ruumi rohkem isikuid, kui on Ruumi pakkumises märgitud voodikohtade või majutatavate isikute arv. Lisaks maksimaalselt lubatud isikute arvule võib Xxxxx majutada kuni 3-aastased lapsed xxxx lisatasuta, kuid Üürileandja ei ole kohustatud tagama xxxxx xxxxxx voodikohta; 3.2.5 mitte lubama Ruumi külalisi, v.a Üürileandja eelneval nõusolekul; 3.2.6 arvestama naabrite ja vastavalt sisekorraeeskirjale teiste elamus elavate inimeste huvidega; 3.2.7 arvestama Pärnu linna öörahu tingimusi; 3.2.8 teatama Üürileandjat viivitamatult avariist, tulekahjust vms Ruumis ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete võtma koheselt tarvitusele abinõud tagajärgede kõrvaldamiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara3.2.9 teavitama viivitamatult Üürileandjat Ruumi ja/või selles asuvate seadmete sihipärast kasutamist mõjutavatest puudustest, võimaldamaks Üürileandjal puudused mõistliku aja jooksul kõrvaldada; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi3.2.10 täitma Xxxxx ja elamu, käskkirjukus Ruum asub, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-kasutamise osas tuleohutuse, tuleohutus- xx xxxx eeskirjuheakorra-, kodukorra- jm üldkehtivaid käitumisnõudeid; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest3.2.11 teavitama Üürileandjat oma eeldatavast Ruumi saabumise ajast; 3.2.12 vabastama Xxxxx Xxxxxxx kehtivuse viimasel päeval hiljemalt xxxx 11.00 ja andma Xxxxx Üürileandjale üle samas seisukorras, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidestsee oli vastuvõtmise ajal, tulekahjudest jmsv.a tavapärane koristamine, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta mis on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamahinna sees. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.15.1.1. tegema vastavalt vajadusele ruumi tavapärase korrashoiu tagamiseks ruumis oma kulul hooldusremonti. Sellega seotud kulusid ei arvestata maha üürist ega kuulu muul viisil hüvitamisele; 5.1.2. hoidma ruumi korras ning kasutama seda vastavalt lepingus sätestatud sihtotstarbele; 5.1.3. hoidma töökoja avatud vastavalt käesoleva lepingu punktile 1.3; 5.1.4. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult pottsepatöös ajaloolist riietust, ajaloolisi tööriistu ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamisekstöövõtteid; 5.2.25.1.5. hoiduma kahjustamast üürileandja demonstreerima pottsepatööd ja Tartu Ülikooli varalubama külastajatel teha lihtsamat pottsepatööd; 5.2.35.1.6. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjuvõimaldama muuseumil kasutada savikoda muuseumipedagoogilisel eesmärkidel; 5.2.45.1.7. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eestosalema Saaremaa Muuseumi traditsioonilistel üritustel näidistegevuste ja töötubade läbiviimisega; 5.1.8. täitma ruumis tuleohutuse, tervisekaitse ja heakorra nõudeid; 5.1.9. teatama üürileandjale viivitamatult igast ruumis toimunud avariist, tulekahjust jms ning võtma viivitamatult tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks; 5.1.10.hüvitama üürileandjale kõik üürniku süü tõttu ruumis toimunud avarii, tulekahju vms tagajärjel tekkinud kahjud, mis ei kuulu hüvitamisele kindlustusorganisatsiooni xxxxx xx mille eest üürnik vastutab, nende tegelikus ulatuses (turuväärtuse hinnaga); 5.1.11.arvestama oma tegevuses teiste keldrite kasutajate huvide ja õigustega ning neid mitte häirima; 5.1.12.võimaldama üürileandja volitatud esindajatele koos üürniku esindajaga vaba pääsu ruumi, kontrollimaks lepingu täitmist, ruumis asuvate seadmete ning süsteemide seisukorda ja tegemaks muid vajalikke töid; 5.1.13.ühinemisel, ümberkujundamisel, jagunemisel teatama sellest kirjalikult üürileandjat vähemalt üks kuu ette, näidates ära õigusjärglase koos kõigi rekvisiitidega; 5.1.14.teatama viivitamatult üürileandjale, kui Üürnik ei ole Üürileandjat üürnik on muutunud maksejõuetuks või kui tema vastu on esitatud kohtusse avaldus pankroti väljakuulutamiseks; 5.1.15.teatama üürileandjale üürniku likvideerimismenetluse alustamises koheselt kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5pärast likvideerimisotsuse vastuvõtmist; 5.1.16.esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt üürileandjale esitada, viie tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; 5.1.17. hoidma tagastama üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide lepingu lõppemisel heakorrastatult ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamaettenähtud tähtaja jooksul. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.14.1.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara Objekti heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksvastavuses kasutamise sihtotstarbega, milleks on äripind, millel Üürnik müüb ortopeedilisi tervisetooteid/teenuseid; 5.2.24.1.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli varatagastama üürile antud Objekti Üürileandjale Lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel vastavalt käesoleva Lepingu tingimustele; 5.2.34.1.3. järgima üürileandja esindaja korraldusikooskõlastama üürile antud Objektil tehtavad ümberehitused ja parendused eelnevalt kirjalikult Üürileandjaga ning mitte teostama neid ümberehitusi ja parendusi xxxx Üürileandja kirjaliku nõusolekuta. Üürnik on kohustatud Lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel taastama Üürileandja xxxxxx xxx kulul Objekti endise seisukorra vastavalt Lepingu Lisale 1 sõltumata sellest, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjukas parendused ja muudatused olid tehtud Üürileandja nõusolekul või mitte või andma need tasuta üle Üürileandjale; 5.2.44.1.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu lubama Üürileandja volitatud esindajaid tööpäevadel koos Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovistesindajaga takistamatult üüritud Objektile Lepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks; 5.2.54.1.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle tegema Lepingu kehtivuse ajal omal kulul üürile antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx saiObjektil jooksvat remonti kui see on vajalik Objekti hoidmiseks Lepingu sõlmise ajal olnud seisukorras, arvestades normaalset kulumist. Kui Üürnik ei täida käesolevas punktis sätestatud kohustust, on Üürileandjal õigus nõuda Üürnikult vastavate tööde tegemisega seotud kulutuste hüvitamist ja teostada Objektil vajalikud tööd Üürniku kulul; 5.2.94.1.6. tasuma üüri tegema Lepingu kehtivuse ajal omal kulul üürile antud Objektil kapitaalremonti juhul, xxx xxxxx tegemise vajadus tekib Üürniku tegevuse või tegevusetuse tõttu. Kui Üürnik ei täida käesolevas punktis sätestatud kohustust, on Üürileandjal õigus nõuda Üürnikult vastavate tööde tegemisega seotud kulutuste hüvitamist ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekuludteostada Objektil vajalikud tööd Üürniku kulul; 5.2.114.1.7. informeerima üürileandjat viisa jälgima tuleohutuse üldtunnustatud nõudeid ja norme, samuti täitma nõudeid, mis puudutavad vee-, kanalisatsiooni-, ventilatsiooni-, elektri- ja kütteseadmete kasutamist, aga samuti nõudeid, mis tulenevad lepingu Objekti valvest ja kasutusrežiimist; 4.1.8. viivitamatult teatama Üürileandjale igast avariist, tulekahjust või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimiselmuust õnnetusest Objektil või ohust Objektile ning võtma kohe tarvitusele abinõud õnnetusest tulenevate võimalike kahjude vältimiseks ja vähendamiseks ning õnnetuse tagajärgede kõrvaldamiseks. Üürniku süül tekkinud eelnimetatud avariide tagajärgede likvideerimise maksumuse kannab Üürnik; 4.1.9. taluma Objekti suhtes tehtavaid töid xx xxxx mõjutusi, elamisloa kehtivuse lõppemisestmis on vajalikud Objekti säilitamiseks, puuduste kõrvaldamiseks, hooldamiseks, remondiks, kahju ärahoidmiseks või selle tagajärgede kõrvaldamiseks ning Üürnikul ei ole õigust nõuda sel põhjusel üüri alandamist või kahju hüvitamist; 4.1.10. täitma Üürileandja poolt volitatud esindajate suulisi ja kirjalikke täiendavaid korraldusi, xxx xxxxxxxx nõuavad edasilükkamatud erakorralistes tingimustes opereerimisest tingitud vajadused, koduse aadressisealhulgas taluma mõjusid, telefoninumbrimis tulenevad tervishoiu ohu- või hädaolukorrast (liikumispiirangud, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisesthoone lahtiolekuaegade piirangud jne); 5.2.124.1.11. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekutakooskõlastama Üürileandjaga kirjalikult hoone üldkasutatavatesse ruumidesse ja välikülgedele reklaami ning muude infokandjate paigaldamise ja paigaldama neid üksnes Üürileandja kirjalikul loal. Kõik Üürniku poolt kasutatavad kujunduselemendid ja reklaamid kuuluvad finantseerimisele Üürniku poolt; 4.1.12. kooskõlastama Üürileandjaga kirjalikult Üürileandja logo või selle elementide kasutamise.

Üürnik kohustub. 5.2.12.1.1. tasuma iga kuu üüri Lepingus ettenähtud summas Üürileandja poolt esitatava arve alusel hiljemalt xxxxx näidatud kuupäevaks. Üüri hinnale lisandub käibemaks; 2.1.2. tasuma lisaks üürile elektrienergia ning veevarustuse ja kanalisatsiooni eest mõõdikute järgi ning soojusenergia, olmejäätmete väljaveo ja tehnilise valveteenuse eest (lisateenused) arvestuslike näitajate alusel proportsionaalselt tema poolt üüritud ruumide suurusele Ravi 18 üksuse hoonete üldpinnast (123:35870,53) iga kuu arvestuskuule järgneval kuul xxxxx näidatud kuupäevaks. Üürileandja vahendatud teenuste hindadele lisandub käibemaks; 2.1.3. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult Ruume apteegiteenuse osutamise eesmärgil, omades seejuures kehtivat tegevusluba; 2.1.4. lähtuma jäätmete käitlemisel jäätmeseadusest ja Tallinna linnas kehtivast jäätmehoolduseeskirjast; 2.1.5. korraldama omal kulul jäätmete käitlemise, mis ei kuulu olmejäätmete kategooriasse; 2.1.6. korraldama omal kulul kõigi pakendiseadusest tulenevate kohustuste täitmise, sh müügipakendite- ja pakendijäätmete tagasivõtmise kohustuse täitmise; 2.1.7. kasutama Ruume hoolikalt ja vastavalt sisekorraeeskirjale sihtotstarbele, arvestades Üürileandja xx Xxxxx külastajate huvidega, kasutama Hoone üldkasutatavaid ruume heaperemehelikult ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide järgima Ruumide ja/või Hoone kasutamise kohta kehtivaid tervisekaitse-, töötervishoiu-, tuleohutuse-, tööohutuse-, turva-, elektriohutuse nõudeid ning järgima Ruumides, Hoone üldkasutatavates ruumides ja rikete kõrvaldamisekskogu Üürileandja territooriumil Üürileandja poolt kehtestatud nõudeid ja sisekorraeeskirju ning tagama nimetatud eeskirjade ja korra järgimise Üürniku töötajate ja külastajate poolt; 5.2.22.1.8. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli varaandma Ruume osaliselt või täielikult allkasutusse (eelkõige allüürile) kolmandale isikule üksnes Üürileandja eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Üürileandja võib keelduda Ruumide allkasutusse andmiseks nõusolekut andmast; 5.2.32.1.9. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjukooskõlastama Üürileandjaga kõik Ruumides tehtavad ümberehitused ja parendused eelnevalt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Ümberehituste ja parenduste all ei mõelda käesolevas Lepingus ettenähtud jooksva xxxxxxx tegemist. Üürileandja ei hüvita Üürniku poolt Ruumide parendamiseks tehtud ja tehtavaid kulutusi ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud ruumide väärtuse suurenemise eest; 5.2.42.1.10. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu lubama Üürileandja esindajaid tööpäevadel apteegiteenuse osutamise xxxx xxxx Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovistesindajaga Ruumidesse lepingutingimuste täitmise kontrollimiseks; 5.2.52.1.11. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatusedvõimaldama Üürileandja esindajatele tööpäevadel apteegiteenuse osutamise xxxx xxxx Üürniku esindajaga takistamatu pääsu Ruumidesse seal asetsevate kütte-, veevarustuse-, kanalisatsiooni- ja muude süsteemide kontrollimiseks; 5.2.62.1.12. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides viivitamata Üürileandjale igast Ruumides toimunud avariidestavariist, tulekahjudest tulekahjust jms, võttes kohe tarvitusele abinõud tagajärgede likvideerimiseks; 2.1.13. teatama viivitamata Üürileandjale ohust Ruumidele, xxx xxx tõrjumiseks tuleb abinõud tarvitusele xxxxx; 2.1.14. xxxxxx Xxxxxxxxxx Üürileandja töötajaid avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseksrikete likvideerimiseks; 5.2.72.1.15. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest tegema Lepingu kehtivuse ajal kooskõlastatult Üürileandjaga vastavalt vajadusele Ruumides omal kulul jooksvat remonti. Nimetatud jooksva xxxxxxx kulusid ei arvestata maha üürisummast ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutusedÜürileandja neid Lepingu lõppemisel ei hüvita. Üürnik kooskõlastab Üürileandjaga jooksva xxxxxxx tegemise aja; 5.2.82.1.16. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu tegema Lepingu kehtivuse ajal omal kulul kooskõlastatult Üürileandjaga Ruumides kapitaalremonti, xxx xxxxx tegemise vajadus tekkis Üürniku tegevuse või tegevusetuse tõttu; 2.1.17.esitama pretensioonid, mida tal on õigus käesoleva Lepingu kohaselt Üürileandjale esitada, viie tööpäeva jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks (v.a avariide, õnnetuste jms likvideerimine); 2.1.18.andma Ruumid koos päraldistega Lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas üle seisundis, millises xx xxxxx saimis vastab Ruumi tehnilise seisukorra aktile, arvestades Ruumide normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma Lepingu lõppemisel Üürniku poolt tehtud parendused või muudatused eemaldama, taastades parenduste või muudatuste eelse seisu Lepingu lõppemise kuupäevaks, välja arvatud juhul, kui Xxxxxx on kirjalikult teisiti kokku leppinud või kui see pole Ruume kahjustamata võimalik. 2.1.19.kui Üürnik ei xxxx Xxxxx pärast Lepingu lõppemist üle Lepingu punktis 2.1.18 sätestatud ajal, võib Üürileandja viivitatud aja eest kahjuhüvitusena nõuda kas Lepingus kokkulepitud üüri iga kuu 24või üüri, mis on samasuguses asukohas oleva samasuguse asja puhul tavaline, välja arvatud juhul, kui Üürnik keeldub õigustatult Ruumide üleandmisest. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamaSee ei välista Üürileandja õigust nõuda Ruumide tagastamise viivitamisega talle tekitatud ja üürisummat ületava kahju hüvitamist. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.11.2.3.1. Sõlmima seadustest tulenevad kohustuslikud hoolduslepingud; 1.2.3.2. tagama heakorra kinnistul vastavalt Viljandi linna heakorraeeskirjale; 1.2.3.3. võimaldama avalikult ja tasuta parkimist kinnistul ning tagama Vaksali 4 hoones olevale kohvikule teenindusmaa koos prügikonteineri alaga (5 m²); 1.2.3.4. tasuma igakuiselt Üüri xx xxxxx makseid Lepingus fikseeritud tingimustel; 1.2.3.5. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ärihoonet ja äriruume vastavalt sisekorraeeskirjale Lepingus ettenähtud sihtotstarbele; 1.2.3.6. kindlustama hoone vähemalt taastamisväärtusele 1100 eurot/m²; 1.2.3.7. kooskõlastama Ärihoones ja ruumides tehtavad muudatused või parendused eelnevalt kirjalikult Üürileandjaga. Juhul kui lepingu perioodi jooksul on vaja välja vahetada mõni tehnosüsteem siis lepingu lõppedes loetakse see hoone osaks ning hüvitamisele ei kuulu; 1.2.3.8. lubama üürileandja Üürileandja esindajaid Üürniku tööajal takistamatult kõikidesse Ärihoonesse ja ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksLepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks, tingimusel, et Üürileandja ei sega kontrolli käigus Üürniku majandustegevust; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.61.2.3.9. teatama Üürileandjale viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest igast Ärihoones või ruumides toimunud avariidestavariist, tulekahjudest tulekahjust jms, võttes kohe koheselt tarvitusele abinõud avariide edasiste kahjude ärahoidmiseks ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamisekslikvideerimiseks; 5.2.71.2.3.10. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutusedtegema vajadusel Lepingu kehtivuse ajal Äriruumides omal kulul remonti; 5.2.81.2.3.11. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumisttäitma kehtestatud sisekorra ja tuleohutuse nõudeid Ärihoones ja ruumides; 5.2.91.2.3.12. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellestrentnik võtab vastu hoone praeguses seisukorras, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekuludmis fikseeritakse üleandmis- vastuvõtmise aktis; 5.2.111.2.3.13. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekutaxxxxx üürilepingu lõppemist kuulub hoones varem sees olnud inventar rentnikule.

Üürnik kohustub. 5.2.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks, samuti ruumide tutvustamiseks üürniku peatsel vahetumisel uuele üürnikule; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist mitmekohalist tuba üksi kasutama jäämisel jäämise hetkest tasuma kommunaalmakseid kogu üüritud pinna eest ning ümberkolimise soovist teatama kirjalikult üürileandjale, teatamata jätmisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva üüritud ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 sanitaarses seisundis, soovi korral tegema renoveerimata tubades jooksvat remonti oma vahendite arvelt ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. hüvitama vara rikkumisel, loata edasiandmisel või kaotamisel üürileandjale kahju alljärgnevalt: distantskaardi eest 7,50 EUR, turvavõtme eest 32 EUR, võtme eest uue soetamisväärtus, lukusüdamiku vahetamise eest renoveerimata majas 10 EUR; 5.2.9. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma ; 5.2.10.tasuma üüri ja muude teenuste eest xx xxxx makseid vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma ; 5.2.11.tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 4.3. sätestatud tagatisraha Tagatise maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima ; 5.2.12.informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi meiliaadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte ; 5.2.13.mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaartidistantskaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.

Üürnik kohustub. 5.2.15.2.1 kasutama üürileandja vara heaperemehelikult, täitma sisekorraeeskirju, ning arvestama teiste õpilaskodu elanike õiguspäraste huvidega; 5.2.2 teatama viivitamata talle teatavaks saanud ohust üürileandja varale, xxx xxx tõrjumiseks on vajalik kohaste abinõude tarvitamine; 5.2.3 seitsme päeva jooksul arvates üürileandjalt vastavasisulise kolimisteate saamisest, kolima mitmekohalist tuba üksi kasutama jäädes vaba koha olemasolul teise mitmekohalisse samast xxxxx üürnikuga tuppa. kasutama üürilepingu esemeks olevat Kolimisest keeldumise korral kohustub üürnik tasuma üüri ka teiste kohtade eest alates kolimisteates ettenähtud seitsmepäevase tähtaja möödumisest; 5.2.4 taluma üürileandja vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete suhtes tehtavaid töid xx xxxx mõjutusi, mis on vajalikud selle säilitamiseks, puuduste kõrvaldamiseks, kahju ärahoidmiseks või kahju tagajärgede kõrvaldamiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja 5.2.5 oma kasutusõiguse realiseerimisel arvestama teiste üürnike õigustatud huvidega ja Tartu Ülikooli varataluma teiste üürnike kasutusõiguse õiguspärasest realiseerimisest tulenevaid ebamugavusi; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi5.2.6 lubama üürileandjal eluruumis viibida, käskkirjukui see on vajalik eluruumi seisundi kontrollimiseks, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-säilitamiseks (sh xxxxxx xx hooldus), tuleohutus- xx xxxx eeskirjuvõi üürimiseks teisele isikule; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist5.2.7 hüvitama üürileandjale üürniku kohustuse rikkumisega tekitatud kahju; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 5.2.8 oma kulul kõrvaldama eluruumis tekkinud puudused, mis on tekkinud tema üürisuhte ajal ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju mida saab kõrvaldada asja harilikuks säilitamiseks vajaliku väikesemahulise koristamise või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.hooldamisega

Üürnik kohustub. 5.2.1. 5.2.1 tasuma igakuiselt üüri xx xxxxx teisi makseid lepingus fikseeritud tingimustel; 5.2.2 kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja äriruume sihipäraselt vastavalt sisekorraeeskirjale ning lepingule; 5.2.3 andma äriruume (s.h osaliselt) allüürile või muul alusel kasutusse üksnes üürileandja eelneval kirjalikul nõusolekul; 5.2.4 kooskõlastama kõik äriruumides tehtavad muudatused või parendused eelnevalt kirjalikult üürileandjaga; 5.2.5 lubama üürileandja esindajaid üürniku tööajal takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseksäriruumidesse lepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks; 5.2.2. hoiduma kahjustamast üürileandja ja Tartu Ülikooli vara; 5.2.3. järgima üürileandja esindaja korraldusi5.2.6 teatama üürileandjale viivitamatult igast äriruumides ja/või hoones toimunud avariist, käskkirju, ettekirjutusi ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirju; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.6. teatama viivitamatult üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest tulekahjust jms, võttes kohe koheselt tarvitusele abinõud avariide edasiste kahjude ärahoidmiseks ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamisekslikvideerimiseks. Üürnik on kohustatud hüvitama üürileandjale äriruumides või hoones toimunud avarii, tulekahju vms tagajärjel tekkinud kogu kahju, mis ei kuulu hüvitamisele kindlustusorganisatsiooni xxxxx xx mille eest üürnik vastutab; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju või korrastamiseks tehtud kulutused5.2.7 tegema vajadusel lepingu kehtivuse ajal äriruumides omal kulul jooksvat remonti; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist5.2.8 järgima tuletõrje- ja sanitaareeskirju ning vastutama tuleohutuse eest äriruumides; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt 5.2.9 teatama viivitamatult üürileandjale, kui üürnik on muutunud maksejõuetuks või kui üürniku vastu on esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitama. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekuludkohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest5.2.10 teatama üürileandjale üürniku likvideerimismenetluse alustamisest koheselt kirjalikult pärast likvideerimisotsuse vastuvõtmist; 5.2.12. mitte andma üüritud vara 5.2.11 esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt üürileandjale esitada, 5 (sh võtmeidviie) tööpäeva jooksul arvates päevast, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekutamil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks.

Üürnik kohustub. 5.2.14.2.1. tasuma igakuiselt üüri xx xxxxx teisi makseid lepingus fikseeritud tingimustel; 4.2.2. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult äriruumi sihipäraselt vastavalt lepingule ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning äriruumide otstarbele; 4.2.3. andma äriruumi (s.h osaliselt) allüürile või muul alusel kasutusse üksnes üürileandja eelneval kirjalikul nõusolekul; 4.2.4. tegema omal kulul parendused ja muudatused äriruumi sihtotstarbeliseks kasutamiseks; 4.2.5. kooskõlastama kõik äriruumides tehtavad muudatused või parendused eelnevalt kirjalikult üürileandjaga; 4.2.6. hoidma omal kulul nõutavas tehnilises seisundis äriruumi keskkütte-, veevarustuse- , kanalisatsiooni-, elektri-, ventilatsiooni- jm süsteemid ja tuletõrjeseadmed; 4.2.7. korraldama enda tegevusega seotud prügi ja jäätmete utiliseerimise; 4.2.8. lubama üürileandja esindajaid üürniku tööajal takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamisekslepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks; 5.2.24.2.9. hoiduma kahjustamast üürileandja teatama üürileandjale viivitamatult igast äriruumis ja Tartu Ülikooli varahoones toimunud avariist, tulekahjust jms, võttes koheselt tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks. Üürnik on kohustatud hüvitama üürileandjale äriruumis või hoones tema süül toimunud avarii, tulekahju vms tagajärjel tekkinud kogu kahju; 5.2.34.2.10. tegema lepingu kehtivuse ajal äriruumis apteegiteenuse osutamiseks vajalikud ehitustööd ja jooksvat remonti; 4.2.11. taotlema ehitustöödeks ja ruumide kasutamiseks vajalikud load ja kooskõlastused; 4.2.12. järgima üürileandja esindaja korraldusi, käskkirju, ettekirjutusi tuletõrje- ja sanitaareeskirju ning kehtestatud sisekorra-, tuleohutus- xx xxxx eeskirjuvastutama tuleohutuse eest äriruumis; 5.2.4. Üürnik kohustub kahekohalist tuba üksi kasutama jäämisel tasuma alates teisest kuust üüri kogu Üürniku kasutuses oleva ruumi eest, kui Üürnik ei ole Üürileandjat kirjalikult teavitanud ümberkolimise soovist; 5.2.5. hoidma üüritud vara korras vastavalt sisekorraeeskirja p. 10.5 ning kooskõlastama üürileandjaga kirjalikult kõik tehtavad muudatused; 5.2.64.2.13. teatama viivitamatult üürileandjale, kui üürnik on muutunud maksejõuetuks või kui üürniku vastu on esitatud kohtusse avaldus tema pankroti väljakuulutamiseks; 4.2.14. esitama pretensioonid, mida tal on õigus lepingu kohaselt üürileandjale esitada, 1 (ühe) kuu jooksul arvates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks; 4.2.15. määrama vastutava isiku, kes tagab üürileandja esindajale kõikidest ruumides toimunud avariidest, tulekahjudest jms, võttes kohe tarvitusele abinõud avariide ja nende tagajärgede viivitamatuks likvideerimiseks ja elanike ohutuse tagamiseks; 5.2.7. vastutama materiaalselt temale üle antud vara säilimise ja korrashoiu eest ning hüvitama tekitatud kahju xxxx xxxx juurdepääsu äriruumile avarii või korrastamiseks tehtud kulutused; 5.2.8. tagastama üürileandjale hiljemalt lepingu lõppemise päeval vara vähemalt samas seisundis, millises xx xxxxx sai, arvestades normaalset kulumist; 5.2.9. tasuma üüri ja muude teenuste eest vastavalt esitatud arvetele iga kuu 24. kuupäevaks xxxxx näidatud üliõpilasküla arvelduskontole. Üürnik kohustub tasuma üüri iga kuu 24. kuupäevaks sõltumata sellest, kas ta on saanud kätte konkreetse üüriarve või mitte. Üüriarve mittesaamisel vastavalt üldtingimuste p.-ile 5.1.3. on üürnik kohustatud sellest üürileandjat viivitamatult teavitamamuu erakorralise sündmuse korral. 5.2.10. tasuma maksete tegemisel, sh üldtingimuste p. 4.1 sätestatud tagatisraha maksmisel, sellega kaasnevad panga ülekandekulud; 5.2.11. informeerima üürileandjat viisa või elamisloa kehtivusest lepingu sõlmimisel, elamisloa kehtivuse lõppemisest, xxx xxxx, koduse aadressi, telefoninumbri, e-posti aadressi muudatusest ja uue viisa või elamisloa väljastamisest koheselt, õpingute katkestamisest ja lõpetamisest aga 10 päeva jooksul alates sündmuse saabumisest; 5.2.12. mitte andma üüritud vara (sh võtmeid, läbipääsukaarti) üle kolmandatele isikutele xxxx üürileandja kirjaliku nõusolekuta.