Common use of KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET Clause in Contracts

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”). Kilpailua varten laadittiin 11.2.2016 päivätty hakuohje ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakunta.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”). Kilpailua varten laadittiin liitteenä 3 oleva 11.2.2016 päivätty hakuohje ”Pasilan Postipuis- ton Postipuiston pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely neuvottelumenettely 11.2.2016” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Hakualuekartta on liitteenä 4. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin sovelletaan ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen yksityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin ehdot on tarkoitus sopia neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen va- littujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen laadittavien lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin sovitaan myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien Xxxxxxxx va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien Xxxxxxxx varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti hyväksymisestä päättää arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntakiinteistölautakunta.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.222.1. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita - 22.3.2024 Kalasataman Verkkosaaren pohjoisosan Tegel-nimisen korttelin 10660 asuinkerrostalotonttia (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 1 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)ostotarjouskilpailun. Kilpailua Ostotarjouskilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 1 oleva 22.1.2024 päivätty hakuohje tarjouspyyntö ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Ostotarjouskilpailu (hintakilpailu), Kalasatama, Verkko- saaren pohjoisosa, tontti (AK) 10660/1” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle Tarjousten jättämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 22.3.2024 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi12.00. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1myy tehtyjen ostotarjousten perus- teella tontin siitä korkeimman kokonaishinnan tarjonneelle. Tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti kilpailun voittanut Ostaja sitoutuu kustannuksellaan toteuttamaan myytävän Tontin 1 kokonaisuudessaan täysin valmiiksi Tarjouspyynnön ja kiinteistökaupan esisopimuksen mu- kaisesti hyvää rakentamis- ja rakennuttamistapaa noudattaen. Tällöin Ostaja on velvollinen kustannuksellaan toteuttamaan Tontille 1 säänte- lemättömiä vapaarahoitteisia omistus- ja/tai vuokra-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille asuntoja siten, että hakualueiden 1vuokra-asuntoja saa olla enintään 50 % tontin asuinrakennusoikeu- desta. Lisäksi Tontille 1 tulee toteuttaa liiketilaa (kr-tilaa) 500 k-m2, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntajoka saadaan rakentaa asemakaavaan merkityn asuinkerrosalamäärän li- säksi.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita 04.02.-29.05.2020 Kalasataman Xxxxxx Xxxxx-nimisen korttelin 10668 asuinkerrostalotontteja (AK, A, ALAK-1) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 1-4 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)laatukilpailun. Kilpailua Laatukilpailua varten laadittiin 11.2.2016 päivätty hakuohje liitteenä 1 oleva kilpailuohjelma ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Kalasa- tama, Nihti, tontit (AK, AK-1) 10668/1-4, laatukilpailu 04.02.2020” (jäljempänä jäl- jempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten Kilpailuehdotusten (jäljempänä ”Tarjouksen”tarjousten) toi- mittamiselle jättämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 29.05.2020 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi12.00. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden laatukilpailu ratkaistaan ja kilpailuehdotusten keskinäinen vertailu suoritetaan kokonaisarviointina anonyymisti Tar- jouspyynnössä mainittujen laadullisten arviointikriteerien perusteella kilpailulle asetettujen tavoitteiden valossa. Tontti 1, 2 Tontti 2, Xxxxxx 3 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit Tontti 4 varataan sitenkorkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen esittäneelle toteuttajalle tai toteuttajaryhmälle. Kilpailun tarkoituksena on: - tuottaa arkkitehtoninen, että toteuttajankaupunkikuvallisesti omaleimainen ja korkeatasoinen, energiatehokas sekä toteutuskelpoinen kilpai- luehdotus (suunnitelma) tonttien 10668/1-4 toteuttamisen pe- rustaksi - luoda laatutaso Nihdin asemakaava-alueen korkeatasoiselle suunnittelulle ja toteutukselle ja - valita kilpailualueen asuinkerrostalotonteille toteuttaja/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus toteutta- jaryhmä ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntasuunnittelija/suunnitteluryhmä.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita 03.11.2020-16.04.2021 Kalasataman Verk- kosaaren pohjoisosan Mitte-nimisen korttelin 10656 asuinkerrostalotont- teja (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 1 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 2 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)laatukilpailun. Kilpailua Laatukilpailua varten laadittiin 11.2.2016 päivätty hakuohje liitteenä 1 oleva kilpailuohjelma ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Kalasa- tama, Verkkosaaren pohjoisosa, tontit (AK) 10656/1-2, Vähähiilinen vi- herkortteli, laatukilpailu 03.11.2020” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten Kil- pailuehdotusten (jäljempänä ”Tarjouksen”tarjousten) toi- mittamiselle jättämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 19.03.2021 klo 15.0012.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen sitenKaupunki jatkoi kilpailuehdotusten jättämiselle varattua määräaikaa 16.4.2021 klo 12.00 saakka, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 koska rakennuksen elinkaaren hiilijalanjäl- jen laskenta ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 eri ratkaisuvaihtojen vertailtavuus edellyttivät kansallisen materiaalien päästötietokannan julkistusta ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksikoska mainittu päästötieto- kanta julkaistiin vasta 1.3.2021. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1laatukilpailu ratkaistaan ja kilpailuehdotusten keskinäinen vertailu suoritetaan anonyymisti kokonaisuutena Tarjous- pyynnön kohdassa 3.5 mainittujen laadullisten arviointikriteerien perus- teella arkkitehtuurin ja kaupunkikuvan sekä vähähiilisyyden ja ympäris- töarvojen osalta kilpailulle asetettujen tavoitteiden valossa. Tontti 1 ja Tontti 2 varataan korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen esittäneelle toteuttajalle tai toteuttajaryhmälle. Kilpailun tarkoituksena on: - tuottaa arkkitehtonisesti korkeatasoinen mahdollisimman vähä- hiilinen ja erittäin energiatehokas viherkortteli, josta muodostuu kaupunkikuvallisesti omaleimainen ja toteutuskelpoinen kilpai- luehdotus (suunnitelma) tonttien 10656/1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 toteuttamisen pe- rustaksi - vastata kunnianhimoiseen Hiilineutraali Helsinki 2035 –tavoit- teeseen. - valita kilpailualueen asuinkerrostalotonteille toteuttaja/toteuttaja- ryhmä ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajansuunnittelija/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakunta.suunnitteluryhmä

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) Helsingin kaupungin Sörnäisten kaupunginosan Kalasataman Sompa- saarta on tarkoitus toteuttaa kehittää pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvatkorkeatasoisena asuinalueena. Helsingin kaupunki järjesti 11.231.3. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK17.6.2015 Sompasaaren asuinkortte- leita 10631, A, AL) 17114–17117, 17120 10633 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 10635 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn neuvottelume- nettelyn (jäljempänä ”Kilpailu”). Kilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 2 oleva 31.3.2015 päivätty hakuohje ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016KALASATAMAN SOMPASAAREN ASUINKORTTELEITA 10631, 10633 JA 10635 KOSKEVA ILMOITTAUTUMIS- JA NEUVOTTELUME- NETTELY 31.3.2015” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten selvitysten, (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 17.6.2015 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen asuinkortteleiden 10631, 10633 ja 10635 toteuttamisen perustaksi. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 kortteleiden tontit parhai- ten parhaiten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptioprojektisuun- nitelmien esittäneille tahoille. Kilpailussa sovellettiin kokeillaan ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin on tarkoitus sopia neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen valit- tujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen laadittavien lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin sovitaan myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti päättää arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntakiinteistölautakunta.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2xx.xx.2018-xx.xx.2018 ostotarjouskilpailun Kalasataman Sompasaaren Fortunan korttelin 10637 tonteista 1-4. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)Tar- jousten jättämiselle varattu määräaika päättyi xx.xx.2018 klo 12.00. Kilpailua Ostotarjouskilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 1 oleva xx.xx.2018 päivätty hakuohje tarjouspyyntö ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Ostotarjouskilpailu, Kalasatama, tontit 10637/1-4” (jäljempänä jäljem- pänä ”Tarjouspyyntö”). IlmoittautumisasiakirjojenTarjouspyynnön mukaan kunkin tontin osalta voittajaksi esitetään tarjo- ajaa, kuten alustavien viite- joka tarjoaa Kaupungille tontista korkeimman kokonaishinnan. Ostaja on esittänyt Tontista 1 tarjouspyynnön mukaisen korkeimman ko- konaishinnan ostotarjouksen ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista voittanut mainitun kilpailun Tontin 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksiosalta. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ehtojen mukaisesti Ostaja sitoutuu kustannuksellaan to- teuttamaan myytävän Tontin 1 kokonaisuudessaan täysin valmiiksi Tar- jouspyynnön ja kiinteistökaupan esisopimus esisopimuksen mukaisesti hyvää raken- tamis- ja rakennuttamistapaa noudattaen. Tällöin Ostaja on velvollinen kustannuksellaan toteuttamaan Tontille 1 vapaarahoitteisia omistus- ja/tai vuokra-asuntoja sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti sitenliiketilaa (li) Tarjouspyynnön ja esisopimuk- sen ehtojen mukaisesti. Hitas-sääntelyä ei noudateta. Tontille 1 toteutet- tavasta asuinrakennusoikeudesta enintään 50 % saa olla sääntelemät- tömiä vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa ellei Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntakanssa toisin sovita.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) Helsingin kaupungin Sörnäisten kaupunginosan Kalasataman Verkko- saaren eteläosaa on tarkoitus toteuttaa kehittää pääosin kohtuuhintainenkorkeatasoisena asuin- alueena, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloaluejohon toteutetaan asunnot noin 1 000 asukkaalle. Tämän vuoksi Verkkosaaren eteläosaan on laadittu kaupunkisuunnitte- lulautakunnan 3.3.2011 hyväksymä asemakaavan muutosluonnos, jossa asuminen, palvelut jo- hon on merkitty erityyppisistä asuinkerrostaloratkaisuista ja työpaikat se- koittuvatpientaloista koostuva suurkortteli 10600 ja rantaviivaan rakennettu merellinen te- rassitalokortteli 10601. Luonnokseen on merkitty po. asuinkortteleihin asuintiloja yhteensä 45 600 k-m² ja liiketiloja yhteensä 1 800 k-m². Helsingin kaupunki järjesti 11.227.6. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 15.10.2013 mainittuja asuinkorttelei- ta 10600 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 10601 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn neuvottelumenettelyn (jäljempänä ”Kilpailu”). Kilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 2 oleva 27.6.2013 päivätty hakuohje ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016KALASATAMAN VERKKOSAAREN ETELÄOSAN ASUINKORTTE- LEITA 10600 JA 10601 KOSKEVA ILMOITTAUTUMIS- JA NEUVOT- TELUMENETTELY 27.6.2013” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien projektisuunnitelmien ja muiden edellytettyjen selvitysten selvitysten, (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle toimittami- selle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 15.10.2013 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista projektisuunnitelmista 1 – 3 4 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää suunnittelu-, kehittämis- ym. tavoitteet parhaiten täyttä- vää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksiasuinkortteleiden 10600 ja 10601 asemakaavan muutosehdotuksen laatimisen ja toteuttamisen perus- taksi. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 kortteleiden tontit parhai- ten parhaiten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptioesittäneille tahoille. Kilpailussa sovellettiin kokeillaan ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen yksityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin ehdot on tarkoitus sopia neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen va- littujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen laadittavien lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä selkeitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niiden perusteella voidaan laatia asemakaavan muutosehdotus ja jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä päätettävis- sä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin yhteydessä sovitaan myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoistavarausehdoista. Varauksensaajat laativat yhteistyössä Kaupungin kanssa kumppanuus- kaavoituksena parhaimpien lopullisten projektisuunnitelmien perusteel- la toteutusalueille asemakaavan muutosehdotuksen, johon kortteleiden toteuttaminen perustuu. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti hyväksymisestä päättää arviointiryhmän ja kiinteistötoimen kiin- teistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntakiinteistölautakunta.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita 04.02.-29.05.2020 Kalasataman Xxxxxx Xxxxx-nimisen korttelin 10668 asuinkerrostalotontteja (AK, A, ALAK-1) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 1-4 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)laatukilpailun. Kilpailua Laatukilpailua varten laadittiin 11.2.2016 päivätty hakuohje liitteenä 1 oleva kilpailuohjelma ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Kalasa- tama, Nihti, tontit (AK, AK-1) 10668/1-4, laatukilpailu 04.02.2020” (jäljempänä jäl- jempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten Kilpailuehdotusten (jäljempänä ”Tarjouksen”tarjousten) toi- mittamiselle jättämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 29.05.2020 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi12.00. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden kilpailu ratkaistaan ja kilpailuehdotusten kes- kinäinen vertailu suoritetaan kokonaisarviointina anonyymisti Tarjous- pyynnössä mainittujen laadullisten arviointikriteerien perusteella kilpai- lulle asetettujen tavoitteiden valossa. Tontti 1, 2 Tontti 2, Xxxxxx 3 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit Tontti 4 varataan sitenkorkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen esittä- neelle toteuttajalle tai toteuttajaryhmälle. Kilpailun tarkoituksena oli: - tuottaa arkkitehtoninen, että toteuttajankaupunkikuvallisesti omaleimainen ja korkeatasoinen, energiatehokas sekä toteutuskelpoinen kilpai- luehdotus (suunnitelma) tonttien 10668/1-4 toteuttamisen pe- rustaksi - luoda laatutaso Nihdin asemakaava-alueen korkeatasoiselle suunnittelulle ja toteutukselle - valita kilpailualueen asuinkerrostalotonteille toteuttaja/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus toteutta- jaryhmä ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakunta.suunnittelija/suunnitteluryhmä

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) Helsingin kaupungin Sörnäisten kaupunginosan Kalasataman Verkko- saaren eteläosaa on tarkoitus toteuttaa kehittää pääosin kohtuuhintainenkorkeatasoisena asuin- alueena, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloaluejohon toteutetaan asunnot noin 1 000 asukkaalle. Tämän vuoksi Verkkosaaren eteläosaan on laadittu kaupunkisuunnit- telulautakunnan 3.3.2011 hyväksymä asemakaavan muutosluonnos, jossa asuminen, palvelut johon on merkitty erityyppisistä asuinkerrostaloratkaisuista ja työpaikat se- koittuvatpien- taloista koostuva suurkortteli 10600 ja rantaviivaan rakennettu merelli- nen terassitalokortteli 10601. Luonnokseen on merkitty po. asuinkort- teleihin asuintiloja yhteensä 45 600 k-m² ja liiketiloja yhteensä 1 800 k-m². Helsingin kaupunki järjesti 11.227.6. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 15.10.2013 mainittuja asuinkorttelei- ta 10600 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 10601 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn neuvottelumenettelyn (jäljempänä ”Kilpailu”). Kilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 2 oleva 27.6.2013 päivätty hakuohje ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016KALASATAMAN VERKKOSAAREN ETELÄOSAN ASUINKORTTE- LEITA 10600 JA 10601 KOSKEVA ILMOITTAUTUMIS- JA NEUVOTTELUMENETTELY 27.6.2013” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien projektisuunnitelmien ja muiden edellytettyjen selvitysten selvitysten, (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle toimittami- selle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 15.10.2013 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista projektisuunnitelmista 1 – 3 4 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten suunnittelu-, kehittämis- ym. tavoitteet parhaiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen asuinkortteleiden 10600 ja 10601 asemakaavan muutosehdotuksen laatimisen ja toteuttamisen perustaksi. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 kortteleiden tontit parhai- ten parhaiten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptioesittäneille tahoille. Kilpailussa sovellettiin kokeillaan ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen yksityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin ehdot on tarkoitus sopia neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen laadittavien lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä selkeitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niiden perusteella voidaan laatia asemakaavan muutosehdotus ja jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä päätettä- vissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin yhteydessä sovitaan myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoistavarausehdoista. Varauksensaajat laativat yhteistyössä Kaupungin kanssa kumppanuus- kaavoituksena parhaimpien lopullisten projektisuunnitelmien perusteel- la toteutusalueille asemakaavan muutosehdotuksen, johon kortteleiden toteuttaminen perustuu. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti hyväksymisestä päättää arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntakiinteistölautakunta.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita 03.11.2020-19.03.2021 Kalasataman Verk- kosaaren pohjoisosan Mitte-nimisen korttelin 10656 asuinkerrostalotont- teja (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 1 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 2 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)laatukilpailun. Kilpailua Laatukilpailua varten laadittiin 11.2.2016 päivätty hakuohje liitteenä 1 oleva kilpailuohjelma ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Kalasa- tama, Verkkosaaren pohjoisosa, tontit (AK) 10656/1-2, Vähähiilinen vi- herkortteli, laatukilpailu 03.11.2020” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten Kil- pailuehdotusten (jäljempänä ”Tarjouksen”tarjousten) toi- mittamiselle jättämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 19.03.2021 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi12.00. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1laatukilpailu ratkaistaan ja kilpailuehdotusten keskinäinen vertailu suoritetaan anonyymisti kokonaisuutena Tarjous- pyynnön kohdassa 3.5 mainittujen laadullisten arviointikriteerien perus- teella arkkitehtuurin ja kaupunkikuvan sekä vähähiilisyyden ja ympäris- töarvojen osalta kilpailulle asetettujen tavoitteiden valossa. Tontti 1 ja Tontti 2 varataan korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen esittäneelle toteuttajalle tai toteuttajaryhmälle. Kilpailun tarkoituksena on: - tuottaa arkkitehtonisesti korkeatasoinen mahdollisimman vä- hähiilinen ja erittäin energiatehokas viherkortteli, josta muodos- tuu kaupunkikuvallisesti omaleimainen ja toteutuskelpoinen kil- pailuehdotus (suunnitelma) tonttien 10656/1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 toteuttamisen perustaksi - vastata kunnianhimoiseen Hiilineutraali Helsinki 2035 –tavoit- teeseen. - valita kilpailualueen asuinkerrostalotonteille toteuttaja/toteuttaja- ryhmä ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajansuunnittelija/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakunta.suunnitteluryhmä

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”). Kilpailua varten laadittiin liitteenä 3 oleva 11.2.2016 päivätty hakuohje ”Pasilan Postipuis- ton Postipuiston pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely neuvottelumenettely 11.2.2016” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet hakualu- eet 1-3. Hakualuekartta on liitteenä 4. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Selvyyden vuoksi todetaan, että toteuttajaryhmä on laatinut hakualueen 1 alustavan viite- ja konseptisuunnitelman. Toteuttajaryhmän lopullisiksi osapuoliksi vahvistuivat neuvottelujen kuluessa Y-Säätiö sr, TA-Raken- nuttaja Oy, Rakennusliike Evälahti Oy, ja Keskinäinen Eläkevakuutusyh- tiö Etera. Tonttijakoluonnoksen mukaisen korttelin 17115 tontti 1 on tar- koitus varata Y-S:lle, tontti 8 TA-Rakennuttaja Oy:lle, tontit 2 ja 4-7 Ra- kennusliike Evälahti Oy:lle ja tontti 3 Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Eteralle. Kunkin hakualueen 1 toteuttajaryhmään kuuluvan osapuolen kanssa laaditaan vuokrattavien tonttien osalta toteutussopimukset ja myytävien tonttien osalta kiinteistökaupan esisopimukset. Edellä mainitut sopimuk- set muodostavat korttelin 17115 osalta siten toisiaan täydentävän ja korttelin 17115 suunnitelmaa toteuttavan yhtenäisen kokonaisuuden. Tämän toteutussopimuksen kohteena on Tontti 1. Kilpailussa sovellettiin sovelletaan ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen yksityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin ehdot on tarkoitus sopia neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen va- littujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen laadittavien lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin sovitaan myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti päättää arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntakiinteistölautakunta.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) Helsingin kaupungin Sörnäisten kaupunginosan Kalasataman Verkko- saaren eteläosaa on tarkoitus toteuttaa kehittää pääosin kohtuuhintainenkorkeatasoisena asuin- alueena, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloaluejohon toteutetaan asunnot noin 1 000 asukkaalle. Tämän vuoksi Verkkosaaren eteläosaan on laadittu kaupunkisuunnit- telulautakunnan 3.3.2011 hyväksymä asemakaavan muutosluonnos, jossa asuminen, palvelut johon on merkitty erityyppisistä asuinkerrostaloratkaisuista ja työpaikat se- koittuvatpien- taloista koostuva suurkortteli 10600 ja rantaviivaan rakennettu merelli- nen terassitalokortteli 10601. Luonnokseen on merkitty po. asuinkort- teleihin asuintiloja yhteensä 45 600 k-m² ja liiketiloja yhteensä 1 800 k-m². Helsingin kaupunki järjesti 11.227.6. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 15.10.2013 mainittuja asuinkorttelei- ta 10600 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 10601 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn neuvottelumenettelyn (jäljempänä ”Kilpailu”). Kilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 2 oleva 27.6.2013 päivätty hakuohje ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016KALASATAMAN VERKKOSAAREN ETELÄOSAN ASUINKORTTE- LEITA 10600 JA 10601 KOSKEVA ILMOITTAUTUMIS- JA NEUVOT- TELUMENETTELY 27.6.2013” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien projektisuunnitelmien ja muiden edellytettyjen selvitysten selvitysten, (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle toimittami- selle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 15.10.2013 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista projektisuunnitelmista 1 – 3 4 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää suunnittelu-, kehittämis- ym. tavoitteet parhaiten täyttä- vää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksiasuinkortteleiden 10600 ja 10601 asemakaavan muutosehdotuksen laatimisen ja toteuttamisen perus- taksi. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 kortteleiden tontit parhai- ten parhaiten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptioesittäneille tahoille. Kilpailussa sovellettiin kokeillaan ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen yksityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin ehdot on tarkoitus sopia neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen va- littujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen laadittavien lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä selkeitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niiden perusteella voidaan laatia asemakaavan muutosehdotus ja jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä päätettä- vissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin yhteydessä sovitaan myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoistavarausehdoista. Varauksensaajat laativat yhteistyössä Kaupungin kanssa kumppanuus- kaavoituksena parhaimpien lopullisten projektisuunnitelmien perusteel- la toteutusalueille asemakaavan muutosehdotuksen, johon kortteleiden toteuttaminen perustuu. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti hyväksymisestä päättää arviointiryhmän ja kiinteistötoimen kiin- teistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntakiinteistölautakunta.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita 03.11.2020-16.04.2021 Kalasataman Verk- kosaaren pohjoisosan Mitte-nimisen korttelin 10656 asuinkerrostalotont- teja (AK, A, AL) 17114–17117, 17120 1 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 2 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)laatukilpailun. Kilpailua Laatukilpailua varten laadittiin 11.2.2016 päivätty hakuohje liitteenä 1 oleva kilpailuohjelma ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Kalasa- tama, Verkkosaaren pohjoisosa, tontit (AK) 10656/1-2, Vähähiilinen vi- herkortteli, laatukilpailu 03.11.2020” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten Kil- pailuehdotusten (jäljempänä ”Tarjouksen”tarjousten) toi- mittamiselle jättämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 19.03.2021 klo 15.0012.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen sitenKaupunki jatkoi kilpailuehdotusten jättämiselle varattua määräaikaa 16.4.2021 klo 12.00 saakka, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 koska rakennuksen elinkaaren hiilijalanjäl- jen laskenta ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 eri ratkaisuvaihtojen vertailtavuus edellyttivät kansallisen materiaalien päästötietokannan julkistusta ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksikoska mainittu päästötieto- kanta julkaistiin vasta 1.3.2021. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1laatukilpailu ratkaistaan ja kilpailuehdotusten keskinäinen vertailu suoritetaan anonyymisti kokonaisuutena Tarjous- pyynnön kohdassa 3.5 mainittujen laadullisten arviointikriteerien perus- teella arkkitehtuurin ja kaupunkikuvan sekä vähähiilisyyden ja ympäris- töarvojen osalta kilpailulle asetettujen tavoitteiden valossa. Tontti 1 ja Tontti 2 varataan korkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen esittäneelle toteuttajalle tai toteuttajaryhmälle. Kilpailun tarkoituksena on: - tuottaa arkkitehtonisesti korkeatasoinen mahdollisimman vä- hähiilinen ja erittäin energiatehokas viherkortteli, josta muodos- tuu kaupunkikuvallisesti omaleimainen ja toteutuskelpoinen kil- pailuehdotus (suunnitelma) tonttien 10656/1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 toteuttamisen perustaksi - vastata kunnianhimoiseen Hiilineutraali Helsinki 2035 –tavoit- teeseen. - valita kilpailualueen asuinkerrostalotonteille toteuttaja/toteuttaja- ryhmä ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajansuunnittelija/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakunta.suunnitteluryhmä

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.216.1. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita - 15.3.2023 Kalasataman Xxxxxx Xxxxx- kirja-nimisen korttelin 10672 asuinkerrostalotontteja (AK, A, ALAK-1) 17114–17117, 17120 3 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 4 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)ostotarjouskilpailun. Kilpailua Ostotarjouskilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 1 oleva 16.1.2023 päivätty hakuohje tarjouspyyntö ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- Ostotarjouskilpailu (hintakilpailu), Kalasatama, Nihti, ton- tit (AK) 10672/3 ja neuvottelume- nettely 11.2.20164” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle Tarjousten jättämi- selle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 15.3.2023 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi12.00. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-myy tehtyjen ostotarjousten perus- teella molemmat tontit niistä korkeimman yhteenlasketun kokonaishin- nan tarjonneelle. Tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti kilpailun voittanut Ostaja sitoutuu kustannuksellaan toteuttamaan myytävän Tontin 3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden 1, 2 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus Tontin 4 kokonai- suudessaan täysin valmiiksi Tarjouspyynnön ja kiinteistökaupan esisopimus esiso- pimuksen mukaisesti hyvää rakentamis- ja rakennuttamistapaa noudat- taen. Tällöin Ostaja on velvollinen kustannuksellaan toteuttamaan Ton- tille 3 ja Tontille 4 sääntelemättömiä vapaarahoitteisia omistusasuntoja ja/tai vuokra-asuntoja sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen liiketilaa (li) Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntaesisopimuk- sen ehtojen mukaisesti.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.225.9. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita - 22.11.2023 Kalasataman Xxxxxx Xxxxxx-nimisen korttelin 10673 asuinkerrostalotontteja (AK-1, AK, A, AL) 17114–17117, 17120 3 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 4 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)ostotarjouskilpailun. Kilpailua Ostotarjouskilpailua varten laadittiin 11.2.2016 liitteenä 1 oleva 25.9.2023 päivätty hakuohje tarjouspyyntö ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- Ostotarjouskilpailu (hintakilpailu), Kalasatama, Nihti, ton- tit (AK-1, AK) 10673/3 ja neuvottelume- nettely 11.2.20164” (jäljempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten (jäljempänä ”Tarjouksen”) toi- mittamiselle Tarjousten jät- tämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 22.11.2023 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi12.00. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1myy tehtyjen ostotarjousten perus- teella molemmat tontit niistä korkeimman yhteenlasketun kokonaishin- nan tarjonneelle. Tarjouspyynnön ehtojen mukaisesti kilpailun voittanut Ostaja sitoutuu kustannuksellaan toteuttamaan myytävän Tontin 3 ja Tontin 4 kokonai- suudessaan täysin valmiiksi Tarjouspyynnön ja kiinteistökaupan esiso- pimuksen mukaisesti hyvää rakentamis- ja rakennuttamistapaa noudat- taen. Tällöin Ostaja on velvollinen kustannuksellaan toteuttamaan Ton- teille 10673/3 ja 4 sääntelemättömiä vapaarahoitteisia omistus- ja/tai vuokra-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille asuntoja siten, että hakualueiden 1, 2 joko molemmille tonteille toteutetaan omis- tusasuntoja ja Tontille 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit varataan siten, että toteuttajan/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus omistusasuntoja ja kiinteistökaupan esisopimus Tontille 4 vuokra-asuntoja tai Tontille 3 vuokra-asuntoja ja Tontille 4 omistusasuntoja sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tontille 4 liiketilaa (kr) Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakuntaesisopimuksen ehtojen mukaisesti.

KILPAILUN JÄRJESTÄMINEN JA TAVOITTEET. Pasilan Postipuiston pohjoisosan alueelle (ns. Maaliikennekeskuksen alue) on tarkoitus toteuttaa pääosin kohtuuhintainen, tehokkaasti raken- nettu urbaani kerrostaloalue, jossa asuminen, palvelut ja työpaikat se- koittuvat. Helsingin kaupunki järjesti 11.2. – 16.5.2016 Pasilan Postipuiston poh- joisosan asuinkortteleita 04.02.-29.05.2020 Kalasataman Xxxxxx Xxxxx-nimisen korttelin 10668 asuinkerrostalotontteja (AK, A, ALAK-1) 17114–17117, 17120 ja 17122, au- topaikkojen korttelialuetta (LPA) 17121 sekä lähipalvelurakennusten korttelialuetta (PL) 17118 1-4 koskevan ilmoittautumis- ja neuvottelumenet- telyn (jäljempänä ”Kilpailu”)laatukilpailun. Kilpailua Laatukilpailua varten laadittiin 11.2.2016 päivätty hakuohje liitteenä 1 oleva kilpailuohjelma ”Pasilan Postipuis- ton pohjoisosan asuinkortteleiden ym. ilmoittautumis- ja neuvottelume- nettely 11.2.2016Kalasa- tama, Nihti, tontit (AK, AK-1) 10668/1-4, laatukilpailu 04.02.2020” (jäljempänä jäl- jempänä ”Tarjouspyyntö”). Ilmoittautumisasiakirjojen, kuten alustavien viite- ja konseptisuunnitel- mien ja muiden edellytettyjen selvitysten Kilpailuehdotusten (jäljempänä ”Tarjouksen”tarjousten) toi- mittamiselle jättämiselle varattu määräaika päättyi 16.5.2016 29.05.2020 klo 15.00. Korttelit on jaettu Tarjouspyynnössä kolmeen hakualueeseen siten, että ensimmäiseen hakualueeseen kuuluvat korttelit 17114 ja 17115 (jäljem- pänä hakualue 1), toiseen hakualueeseen korttelit 17116, 17120 ja 17121 (jäljempänä hakualue 2) ja kolmanteen hakualueeseen korttelit 17117, 17118 ja 17122 sekä korttelin 17118 viereen sijoittuva katuau- kio/tori ((jäljempänä hakualue 3). Edellä mainitut yhdessä myös haku- alueet 1-3. Kilpailun tavoitteena oli Tarjouspyynnössä kuvatulla tavalla neuvottelu- jen kautta tuottaa jatkoon valituista alustavista viite- ja konseptisuunni- telmista 1 – 3 asetetut arviointi- ja valintakriteerit (asetetut tavoitteet) par- haiten täyttävää lopullista projektisuunnitelmaa hakualueiden 1- 3 toteut- tamisen perustaksi12.00. Tarjouspyynnön mukaan Kaupunki varaa hakualueiden 1-3 tontit parhai- ten asetetut tavoitteet täyttäneiden lopullisten projektisuunnitelmien esit- täneille tahoille siten, että hakualueiden kilpailu ratkaistaan ja kilpailuehdotusten kes- kinäinen vertailu suoritetaan kokonaisarviointina anonyymisti Tarjous- pyynnössä mainittujen laadullisten arviointikriteerien perusteella kilpai- lulle asetettujen tavoitteiden valossa. Tontti 1, 2 Tontti 2, Xxxxxx 3 ja 3 ensimmäisenä toteutet- tavan korttelin tontit Tontti 4 varataan sitenkorkealaatuisimmaksi arvioidun kilpailuehdotuksen esittä- neelle toteuttajalle tai toteuttajaryhmälle. Kilpailun tarkoituksena on: - tuottaa arkkitehtoninen, että toteuttajankaupunkikuvallisesti omaleimainen ja korkeatasoinen, energiatehokas sekä toteutuskelpoinen kilpai- luehdotus (suunnitelma) tonttien 10668/1-4 toteuttamisen pe- rustaksi - luoda laatutaso Nihdin asemakaava-alueen korkeatasoiselle suunnittelulle ja toteutukselle - valita kilpailualueen asuinkerrostalotonteille toteuttaja/toteuttajaryhmän kanssa laaditaan niistä toteutussopimus toteutta- jaryhmä ja kiinteistökaupan esisopimus sekä toisena toteutettavan korttelin tontit ehdollisesti siten, että korttelin toteuttajalle myönnetään niihin tietyin edellytyksin toteutusoptio. Kilpailussa sovellettiin ns. kevennettyä kilpailuttamiskonseptia, jossa yk- sityiskohtaisen Tarjouspyynnön sijasta asiakokonaisuuteen liittyvät eh- dot sovittiin neuvotteluissa Kaupungin ja neuvotteluihin valittujen välillä. Neuvottelujen perusteella laadittujen lopullisten projektisuunnitelmien on oltava kokonaisuudessaan ja yksityiskohdiltaan riittävän tarkkoja, sel- keitä ja toteuttamiskelpoisia, jotta niitä voidaan kokonaisuudessaan tai yksityiskohdiltaan velvoittaa noudattamaan myöhemmin päätettävissä tonttien varaus- ja luovutusehdoissa. Tämän vuoksi neuvottelujen yhtey- dessä sovittiin myös kiinteistölautakunnalle esitettävistä tonttien va- rausehdoista. Lopullisesti tonttien varaamisesta ja lopullisten projektisuunnitelmien hy- väksymisestä päätti arviointiryhmän ja kiinteistötoimen esityksestä kiin- teistölautakunta.suunnittelija/suunnitteluryhmä