IMPEGNI DEI SOGGETTI ATTUATORI. I signori Xxxxxxxxx Xxxx e Xxxxxxxxxx Xxxxxxx , quali proprietari delle aree e soggetti attuatori, si impegnano nei modi, nei tempi e nei termini di Legge:
a) a cedere gratuitamente al Comune la proprietà delle aree per la realizzazione delle opere di interesse pubblico (quali urbanizzazioni primarie, standard urbanistici e opere di infrastrutturazione) e le aree individuate per le cessioni gratuite ai sensi del comma 8 dell’art. 32 delle NTA del PSC, come individuate negli elaborati allegati al presente Accordo
b) a depositare le apposite garanzie fideiussorie per ciascuno degli obblighi assunti nell’Accordo Operativo, ovvero riguardanti: opere di urbanizzazione, dotazioni territoriali, interventi pubblici a concorrenza del contributo straordinario, entro e non oltre 120 giorni dalla sottoscrizione dell’Accordo operativo pena la decadenza dell’intero Accordo Operativo. Le fidejussioni dovranno essere bancarie o assicurative, escutibili a prima richiesta da parte del Comune in caso di inadempienza degli obblighi assunti dal Soggetto Attuatore, relative allo specifico stralcio e per ciascuno degli obblighi assunti come sopra indicati e l’importo garantito dalle fideiussioni dovrà corrispondere al 100% degli impegni assunti.
c) entro 120 giorni dalla sottoscrizione dell’Accordo Operativo a pena della decadenza dell’Accordo Operativo stesso dovrà essere presentato la richiesta del titolo abilitativo delle opere di urbanizzazione;
d) successivamente all’avvenuta presentazione della richiesta del titolo abilitativo delle opere di urbanizzazione ed entro i successivi 180 giorni, pena la decadenza dell’Accordo operativo da attuare, potrà essere presentata la richiesta del permesso di costruire per la realizzazione dell’edificio commerciale;
e) A seguito del rilascio del titolo abilitativo per l’intervento di realizzazione delle opere di urbanizzazione e delle opere di interesse pubblico di cui al precedente Capo III punto 7 delle premesse, corredato delle necessarie Autorizzazioni previste dalle Leggi vigenti, il Soggetto Attuatore si impegna: entro i termini di Xxxxx a realizzare le opere pubbliche e private a regola d’arte ed in maniera completa e funzionale in conformità al progetto esecutivo approvato e/o rilasciato;
f) Il Soggetto Attuatore si impegna, nel caso di trasferimento, in tutto o in parte, di proprietà delle aree o delle potenzialità edificatorie individuate nel presente Accordo e dallo stesso eventualmente acquisite, a trasferire gli impegni assun...
IMPEGNI DEI SOGGETTI ATTUATORI. 1. A seguito all’approvazione del presente Intervento Convenzionato, i sig.ri , in solido, quali Soggetti Attuatori, si impegnano ad asservire gli interventi di nuova costruzione all’attività esistente (o a quelle eventualmente subentranti in virtù delle possibilità assegnate dall’ Intervento Convenzionato) e a destinarne l’uso pertinenziale all’attività insediata/bile per un termine di anni 15, nonché ad attuare il Cronoprogramma allegato all’Intervento Convenzionato, fermi restando i termini massimi di cui alle lettere a) e b) che seguono:
a. Entro 24 mesi dal rilascio del P.d.C., salvo proroghe motivate e approvate dalla Giunta Comunale fino al termine massimo di 5 anni dalla firma del presente Intervento Convenzionato, i Soggetti Attuatori completeranno La realizzazione delle costruzioni abitative asservite all’attività insediata;
b. La possibilità di ampliamento interno alle attività di servizio esistenti, nonché le possibili modifiche o ampliamenti d’uso ammessi, essendo collegati a potenziali sviluppi, differenziati e differiti nel tempo, vengono limitate ad un periodo di 5 anni dalla sottoscrizione dell’Intervento Convenzionato, oltre i quali si applicherà il co. 2 dell’art. 11 ovvero, a discrezione dell’Amministrazione, la disciplina urbanistica ordinariamente vigente.
c. Contestualmente alla sottoscrizione del presente atto viene consegnata la garanzia fideiussoria pari al 120% del valore delle opere di interesse pubblico, qui corrispondenti ai parcheggi pubblici P1 collegati alla realizzazione dei fabbricati residenziali, come meglio dettagliato al successivo art.10;
d. Contestualmente alla sottoscrizione del presente atto, i Soggetti Attuatori versano al Comune di Zola Predosa l’importo monetario corrispondente al Contributo di sostenibilità, della quota ERS e delle capacità edificatorie acquisite dal Comune, per un importo complessivo di € 52.332,59 (Cinquantaduemilatrecentro trentadue/59) e rilasciano ampia liberatoria al Comune sulla destinazione finale di questi fondi;
e. Contestualmente al rilascio del titolo abilitativo edilizio, i soggetti attuatori corrispondono integralmente al Comune il Contributo di Costruzione di cui alla lett f) del Capo III-PREMESSE, nonché l’importo di monetizzazione sostitutiva delle dotazioni non direttamente realizzate e cedute;
f. Entro 36 mesi dalla firma del presente atto, provvedere alla realizzazione diretta dei parcheggi P1 lungo la Via Colombo indicate al precedente Capo II, lettera d, comma 1.a, per co...
IMPEGNI DEI SOGGETTI ATTUATORI. I sottoscritti si obbligano a concordare le modalità, la tempistica e quanto connesso alla gestione e realizzazione degli interventi finanziati in relazione ai compiti spettanti a ciascuna parte come risultanti dal progetto approvato. Ferma restando la responsabilità solidale verso la Regione Toscana di tutti i soggetti facenti parte della presente Associazione, ciascun associato eseguirà le prestazioni di propria competenza in totale autonomia fiscale, gestionale ed operativa, con personale responsabilità, verso gli altri associati, in ordine alla perfetta esecuzione dei compiti a ciascuno affidati. Gli associati si impegnano a collaborare coordinando le rispettive attività e prestazioni al fine di dare esatta esecuzione al progetto ed in particolare si impegnano a rispettare la normativa comunitaria, nazionale e regionale relativa alla sua attuazione. A tal fine gli associati concordano che ciascuno di essi avrà diritto alla sola quota di finanziamento in relazione alle singole attività che si è impegnato a svolgere nell’ambito del Progetto e che saranno effettivamente realizzate. Gli associati, al fine del trasferimento dei fondi di rispettiva competenza, dovranno presentare al Capofila con cadenza almeno trimestrale una nota riassuntiva delle spese effettivamente sostenute e quietanzate, in relazione allo stato di avanzamento del progetto, con relativa documentazione a supporto. Il Capofila avrà cura di trasferire agli associati le quote di finanziamento debitamente documentate e rendicontate secondo le prescrizioni contenute nel DGR 635/2015. I soggetti attuatori si impegnano inoltre a fornire al Capofila, con la medesima cadenza almeno trimestrale, dei report sullo svolgimento dell’attività di loro competenza, che riepiloghino le risorse impiegate, le ore erogate ed altre informazioni necessarie e richieste dalla normativa applicata. in una fase successiva alla sottoscrizione del presente atto, potrà essere redatto un regolamento che indicherà una ripartizione dettagliata delle funzioni e delle risorse espressamente assegnate per l’espletamento dei compiti affidati, secondo quanto previsto nel Progetto e nella relativa scheda di previsione finanziaria. In assenza di detti resoconti nei termini previsti, il capofila non potrà chiedere la liquidazione del finanziamento all’ente finanziatore, ed è quindi esonerata da qualsiasi responsabilità conseguente alla mancata liquidazione del finanziamento stesso.