ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. 200.040,00 (duecentoquaranta/00) corrispondenti ad euro 16,67 (sedici/67) al mc. edificabile (mc. 12.000) Complessivamente le quote per oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ammontano ad un totale di € 376.680,00 (si veda tabella 1 che segue). Ai sensi dell'art. 43 comma 2 bis) della legge regionale 12/2005 e della deliberazione del C.C. n.65 del 29/06/2012, trattandosi di interventi di nuova costruzione l’Operatore corrisponderà la maggiorazione percentuale dei contributi di costruzione stabilita nel 5%, trattandosi di aree individuate dalla Regione quali “aree agricole nello stato di fatto”. Detti contributi, stimati complessivamente in € 18.834,00, verranno liquidati al Comune entro 30 gsc dalla data di notifica dell’avviso di rilascio del PdC e/o all’efficacia della DIA; i medesimi non sono scomputabili né rateizzabili e verranno determinati in misura proporzionale alla capacità edificatoria di cui ai singoli PdC/DIA (si veda tabella 1.1 che segue). La tabella 3 che segue, avente per oggetto “Raffronti provvisori tra costi opere di urbanizzazione rispetto agli oneri di urbanizzazione dovuti” evidenzia la presenza di conguagli provvisoriamente determinati in € 171.715,24 per oneri di urbanizzazione secondaria. L'importo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sopra citati (distintamente intesi), non verrà versato al Comune (salvo conguaglio) poichè l’ "Operatore" in forza a quanto stabilito nei successivi articoli della presente convenzione si obbliga a progettare e realizzare, entro i termini definiti dalla tempistica di cui ai successivi artt. da 5 a 8 e comunque contestualmente con l'ultimazione degli interventi degli edifici residenziali, a scomputo dei citati oneri, la quota parte residua delle opere di urbanizzazione previste dal Progetto Esecutivo (PE) del lotto 2 CE 25 bis, approvato dal Cimep con deliberazione n. 46 in data 30 settembre 2010 secondo quanto più avanti riportato. All’atto del rilascio dei singoli permessi di costruire o all’efficacia della DIA gli operatori verseranno, in base alla capacità edificatoria assentita, le quote di cui alla tabella 3 bis che segue, determinate in via provvisoria. Le quote residue, cioè relative a PdiC o DIA non richiesti o assentite, dovranno essere versate al Comune, indipendentemente dalla avvenuta o meno richiesta del PdiC o DIA , dall’ Operatore che, alle varie scadenze di cui all’art. 11 risulterà non aver ancora richiesto i titoli edilizi. I conguagli ed eventuali quote di con...
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. Il pagamento della quota degli oneri di urbanizzazione secondaria, interamente dovuti in quanto non ammessi a scomputo, avverrà all’atto del rilascio del permesso di costruire degli edifici e verrà calcolato mediante l’applicazione delle tariffe approvate con deliberazione C.C. n.139 del 28.12.2006 incrementate degli eventuali aggiornamenti in vigore alla data di rilascio del permesso di costruire stesso: tariffa “B5.2” per la destinazione artigianale.
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. Le opere di urbanizzazione secondaria sono realizzate a carico del/i soggetto/i attuatore/i a scomputo dell'onere di urbanizzazione secondaria dovuto. L’esecuzione da parte dei soggetti attuatori delle opere di urbanizzazione secondaria vale come corrispettivo dell’onere di U2 dovuto qualora l’importo delle opere di urbanizzazione derivante dal quadro economico risulti uguale o superiore all’importo degli oneri di U2. Diversamente dovrà essere corrisposta al Comune di Verucchio da parte dei “soggetti attuatori” la differenza fra gli importi degli oneri di U2 dovuti e l’importo delle opere di urbanizzazione derivante dal quadro economico. L’importo degli oneri di urbanizzazione secondaria ammonta ad euro
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. Ai sensi dell'art. 16 del D.P.R. 06/06/2001 n° 380 alla formazione degli oneri di urbanizzazione secondaria concorrono due distinte voci, l’una relativa alla cessione di aree per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria, l’altra relativa ad una somma di denaro commisurata all’incidenza delle opere di urbanizzazione stesse. L'ammontare degli oneri è rapportato agli importi stabiliti con deliberazione del Consiglio Comunale in base alle tabelle parametriche regionali di incidenza degli oneri di urbanizzazione ed eventuali aggiornamenti, dandosi atto che il regime degli oneri finanziari sarà comunque definito in relazione al regime vigente all'atto del rilascio delle singole concessioni. Il lottizzante direttamente o per il tramite dei richiedenti della singola concessione edilizia o della dichiarazione autocertificativa ai sensi della L.R. n. 3/08, chiede lo scorporo degli oneri concessori, in relazione alle volumetrie in concessione;
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. I proponenti in relazione al disposto dell’art.45 punto 2 della L.R.56/77 e del quinto comma dell'art.8 della legge 06.08.67 n. 765, si obbligano per sé e per i suoi aventi diritto a qualsiasi titolo a corrispondere al Comune la quota parte degli oneri relativi alle opere di urbanizzazione secondaria. Ai sensi delle vigenti tabelle parametriche comunali l’onere di urbanizzazione secondaria è complessivamente pari a: €/mc. 7,59 x mc. 5.739,85 = € 43.565,46. Si conviene che il contributo verrà corrisposto al Comune e ripartito in proporzione al volume di ogni intervento oggetto dei singoli Permessi di Costruire, secondo le modalità previste dalla legge e dalle relative deliberazioni del Comune di Diano d'Alba in vigore al momento della presentazione della domanda per il rilascio dell'atto autorizzativo.
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. Si stabilisce inoltre che la cessione dell’area di circa 52,6 mq (come evidenziata nella tavola n° 1/b ) di cui all’articolo 3, comma 1, vale come corrispettivo dell’onere di U2 dovuto, ai sensi dell’art. 37 delle NTA della Variante Specifica del Centro Storico.
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. Si stabilisce che l’onere di urbanizzazione secondaria, risultante dall’applicazione delle tabelle parametriche regionali, vigenti al momento della richiesta dei permessi di costruire o della presentazione dei titoli autodichiarati, viene scomputato a fronte della realizzazione della consistente quota delle opere di urbanizzazione.
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. (AI SENSI DELL’ART. 8 DELLA LEGGE 765/67 ED ARTT. 3, 5 E DELLA LEGGE 10/77)
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. Gli oneri di urbanizzazione secondaria dovuti dalla SOCIETÀ IMPRESA TIRONI S.a.s. sono così calcolati: mc. 1610,13 x €/mc. 13,65 = €. 21.978,27.
ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA. All’atto del rilascio dei singoli Permessi di Costruire, la Ditta Concessionaria si impegna a corrispondere al Comune di Carpaneto Piacentino, nei modi e nelle forme di legge e con le modalità stabilite dal Comune stesso, la quota degli oneri di urbanizzazione secondaria. Da tale importo verranno scomputate le quote delle opere realizzate direttamente dalla Ditta Concessionaria, in base alle tabelle parametriche di definizione degli oneri di urbanizzazione di cui agli artt. 5 e 10 della Legge 28 gennaio 1977, confluiti negli artt. 16 e 19 del D.P.R. n. 380 del 6 giugno 2001 “ Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia”: - 7%: realizzazione dei parcheggi pubblici; - 25%: realizzazione degli spazi pubblici a parco e per lo sport; totale scomputo 32%. Restano da corrispondere le quote relative alle altre opere di urbanizzazione secondaria, asili nido e scuole materne:10% -, scuole dell’obbligo: 38% -, chiese ed edifici per servizi religiosi: 7% -, centri civici e sociali, attrezzature culturali e sanitarie: 7% -, mercati di quartiere e delegazioni comunali:6% - pari al 68% del totale. Tale quota di contributo relativa agli oneri di urbanizzazione secondaria, sarà determinata e corrisposta in sede di rilascio dei singoli Permessi di Costruire.