PERMESSI DI COSTRUIRE. Il Comune rilascerà i singoli permessi di costruire, nel rispetto della vigente normativa urbanistica e di quanto previsto nel PUA, dopo il ritiro del permesso di costruire delle opere di urbanizzazione. Il certificato di agibilità degli edifici potrà essere rilasciato dopo il collaudo favorevole dei corrispondenti stralci funzionali delle opere di urbanizzazione: potranno rimanere escluse le opere a verde e la realizzazione del manto di usura come meglio specificato al precedente art. 11 "Collaudo”.
PERMESSI DI COSTRUIRE. I permessi di costruire del Dirigente per le costruzioni edili da erigersi nei singoli lotti, saranno subordinate oltre che al rispetto delle norme del Piano Regolatore Generale e delle altre leggi, anche alla particolare norma di attuazione interna della lottizzazione descritta negli allegati di progetto. Il rilascio dei permessi di costruire nell’ambito dell’area di intervento è subordinato all’esistenza delle opere di urbanizzazione primaria inerenti detta area od all’impegno di contemporanea esecuzione delle stesse; inoltre contestualmente dovranno essere assolti gli oneri relativi alle opere di urbanizzazione secondaria, nonché al costo di costruzione secondo quanto previsto all’ art.9 del presente atto. La consequenzialità del rilascio dei permessi di costruire è stabilita dal precedente art. 10.
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PERMESSI DI COSTRUIRE. Dopo la registrazione e trascrizione della convenzione, i soggetti attuatori possono presentare domanda per ottenere i permessi di costruire o comunicare l’inizio di attività per l’edificazione in conformità ai vigenti strumenti urbanistici. Il rilascio del permesso di costruire è subordinato al pagamento del contributo di cui all’art. 16 del D.P.R.06/06/2001, n. 380, con le modalità e nella misura in vigore al momento del rilascio. L’ammontare complessivo degli oneri di urbanizzazione primaria che dovrebbero essere corrisposti secondo gli interventi edificatori previsti per l'intero piano calcolati in base alla Delibera Comunale ora vigente è il - Oneri di urbanizzazione primaria edilizia produttiva mq 20.463 x €/mc 6,91 = € 141.399,33 edilizia commerciale mq 500 x €/mq 31,95 = € 15.975,00 per un totale di € 157.374,33 Essendo l’importo complessivo delle opere di urbanizzazione di cui all’art. 5 superiore a quanto dovuto per oneri di urbanizzazione primaria, si dà atto che nulla è dovuto dal soggetto attuatore al Comune di Suzzara a tale - Oneri di urbanizzazione secondaria edilizia produttiva mq 20.463 x €/mc 7,09 = € 145.082,67 edilizia commerciale mq 500 x €/mq 16,01 = € 8.005,00 per un totale di € 153.087,67 L'importo relativo agli oneri di urbanizzazione secondaria verrà corrisposto nel tempo ad ogni rilascio di permesso di costruire sulla base della superficie e volumetria realizzata dal singolo intervento edilizio. I succitati importi unitari potranno subire modifiche nel caso l'Amministrazione Comunale adottasse nuovi importi relativi agli oneri di Urbanizzazione.
PERMESSI DI COSTRUIRE. Le parti danno atto che la stipulazione nelle forme di legge del contratto preliminare (assieme al tra- sferimento del possesso di cui al presente atto) conferisce alla Cooperativa Modena Camper la legit- timazione per presentare la denuncia di inizio atti- vità, per richiedere e ottenere il rilascio del per- messo di costruire, nonché per richiedere e ottenere il rilascio del certificato di conformità edilizia e agibilità (nei casi dovuti per legge). Tale legittimazione viene acquisita dalla data di esecutività della deliberazione di approvazione del- la convenzione. I progetti esecutivi relativi alle opere da realiz- zare dovranno dimostrare i necessari titoli abilita- tivi previsti per legge; le opere realizzate dovran- no essere oggetto di regolare denuncia di variazione presso l’Agenzia del Territorio di Modena, come per legge.
PERMESSI DI COSTRUIRE. 1. Il piano attuativo denominato P.M.U. 7.2 è attuato attraverso il rilascio di singoli permessi di costruire, relativi a ciascun lotto, nonché alle opere di urbanizzazione. 0.Xx rilascio dei permessi di costruire è subordinato alla stipula della presente convenzione. 0.Xx rilascio dei permessi di costruire relativi ai lotti edificabili è subordinato al preventivo o contestuale rilascio del permesso di costruire relativo alle opere di urbanizzazione e di mitigazione idraulica, oltreché al pagamento del contributo di costruzione, secondo le modalità previste dalla normativa statale, regionale e comunale e nella misura in vigore al momento del rilascio stesso. 4.I permessi di Costruire relativi ai lotti 1 e 2 non possono essere rilasciati se non previo esplicito accordo tra i confinanti, risultante da atto pubblico, in base al quale si accettano distanze inferiori alla distanza minima di ml. 7,50 dai confini di proprietà e in base al quale sia comunque assicurato il rispetto della distanza minima prescritta tra gli edifici interessati in funzione della presenza o meno di finestre nelle pareti frontistanti 5.Essendo l' accessibilità carrabile al LOTTO 1 subordinata alla realizzazione del LOTTO 2, in quanto in essa ricadente, il Proponente o suoi aventi causa si impegnano a iniziare i lavori del LOTTO 1 solo successivamente o contestualmente all'inizio dei lavori del LOTTO 2
PERMESSI DI COSTRUIRE. 1. Dopo la registrazione e trascrizione della convenzione il soggetto attuatore può ottenere il rilascio dei permessi di costruire per gli interventi in conformità ai vigenti strumenti e regolamenti urbanistici nonché alla Variante, con particolare riguardo alle norme di attuazione di quest’ultima.
PERMESSI DI COSTRUIRE. I piani attuativo L, sarà attuato attraverso permesso di costruire relativo al comparto oppure a ciascun edificio del comparto medesimo (il Servizio Urbanistica deciderà sul merito solo dopo l’esecuzione al grezzo delle opere di urbanizzazione ovvero in mancanza di una loro finitura-vedi successivo
PERMESSI DI COSTRUIRE. 1. Dopo la stipula della convenzione gli Operatori possono presentare domanda per ottenere i permessi di costruire ovvero le denunce di inizio attività per l'edificazione in conformità ai vigenti strumenti urbanistici nonché al Programma Integrato d’Intervento, con particolare riguardo alle norme di attuazione di quest’ultimo.
PERMESSI DI COSTRUIRE. Il Capo Dipartimento potrà rilasciare Permesso di costruire e sarà possibile dare inizio lavori per la costruzione dei fabbricati dopo l’avvenuta stipula della presente convenzione, anche prima dell’ottenimento del Permesso di costruire per le opere di urbanizzazione, previa presentazione delle istanze ed espletamento dell’iter nel rispetto della vigente normativa. I certificati di abitabilità o agibilità degli edifici potranno essere rilasciati ad avvenuta ultimazione delle opere di urbanizzazione primaria, espletato il relativo collaudo finale e cessione delle aree pubbliche come individuate nelle tavole del Piano di Lottizzazione.