SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI UFFICI SEDE, DEI LABORATORI E DELLE PERTINENZE DELL’ENTE

Capitolato speciale d’appalto

SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI UFFICI SEDE, DEI LABORATORI E DELLE PERTINENZE DELL’ENTE

Art. 1 - OGGETTO DELL’APPALTO –

L’appalto ha per oggetto l’esecuzione del servizio di pulizia ordinaria dei locali adibiti a uffici e laboratori dell’Ente così come descritti nell’art. 4 del presente capitolato.

Art. 2 - DURATA DEL CONTRATTO -

E’ previsto un periodo di prova di mesi tre a decorrere dalla data di stipula del contratto o dalla data del verbale di attivazione del servizio se in data successiva.

Nell’ipotesi in cui l’esito della prova fosse negativo, il contratto sarà immediatamente risolto.

Nell’ipotesi in cui l’esito fosse favorevole, il contratto diverrà definitivo e avrà la durata di 12 mesi, rinnovabili fino ad un massimo di 36,ivi compreso il periodo di prova.

Art. 3 - IMPORTO A BASE D’ASTA -

L’importo complessivo dell’appalto a base di gara è di € 750.115,65 (calcolato su base triennale), oltre iva, di cui:

€746.809,20 soggetti a ribasso, oltre € 3.306,45 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso.

Art. 4 - LUOGO DI SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO -

Il servizio di pulizia dovrà essere effettuato nei locali adibiti ad uffici e laboratori e nelle relative pertinenze appresso indicati:

- UFFICI SEDE ED ALTRI UFFICI -

SEDE	INDIRIZZO	TIPOLOGIA LOCALE	DESCRIZIONE
CAGLIARI	Via Mameli 88, 2° piano	Uffici	n. 3 ingressi, n. 6 anditi, scala a due rampe (18 gradini), n. 59 vani adibiti ad ufficio, n. 4 ripostigli, n. 16 servizi igienici, locali della Presidenza, Direzione Generale e Servizi (mq. Tot. 2.131 lordi)
XXXXXXXX	Xxx Xxxxxx 00, 6° piano, interno 12	Uffici	n. 1 xxxxxxxx xxxxxx, x. 0 vani adibiti ad ufficio, n. 1 andito, n. 1 cucina adibita ad archivio, n. 2 servizi igienici, n. 3 balconi (mq. Tot. 130)
CAGLIARI	Xxx Xxxxxx 00, 6° piano,	Uffici	n. 1 ingresso, n. 1 sala riunioni, n. 6 vani adibiti ad ufficio, n. 1 andito, n. 2 servizi igienici, n. 1 ripostiglio, n. 4 balconi (mq. Tot. 196)
CAGLIARI	Xxx Xxxxxx 00, 6° piano,	Uffici	n. 1 ingresso, n. 1 sala riunioni, n. 4 vani adibiti ad ufficio, n. 2 disimpegni, n. 2 servizi igienici, n.1 antibagno, n.1 ripostiglio, n. 2 balconi (mq. Tot. 137.93)

CAGLIARI	Via Mameli 106, 5° piano	Uffici	n. 1 ingresso, n. 5 vani adibiti ad ufficio, n. 1 vano cucina adibito ad archivio, n. 2 servizi igienici, n. 1 ripostiglio, n. 2 balconi (mq. Tot. 146)
CAGLIARI	Xxx Xxxxxxx 00	Uffici	n. 1 salone, n. 1 servizio igienico, n. 1 antibagno, n. 2 locali di sgombero (mq. Tot.130)
CAGLIARI	Xxx XXXX Xxxxxxxx 00	Uffici	n. 1 servizio igienico, n. 1 vano adibito ad archivio (mq. Tot. 80)
CAGLIARI	Xxx Xxxxxx, 00 – 6° p	Uffici	n. 1 ingresso, n: 6 vani adibiti ad ufficio, n. 2 servizi igienici, n. 2 disimpegni, n. 1 ripostiglio, n. 2 verande (mq. Tot. 134 più 21,30 mq. di verande)

- LABORATORI VIALE ELMAS n. 116 ED UFFICI -

SEDE	INDIR XXXX	TIPOLOGIA LOCALE	DESCRIZIONE
CAGLIARI	Viale Elmas 116	Laboratorio (E1)	Laboratorio manutenzioni(mq 45)
		Laboratorio (E2)	Laboratorio estrazioni (6 mq)
		Uffici (E3)	Uffici centrali – n. 5 vani + servizio – (100 mq)
		Laboratorio (E4)	Laboratorio Microbiologico, spogliatoi e servizi (140 mq)
		Laboratorio (E5)	Laboratorio sedimenti (22 mq)
		Uffici (E6)	Primo ufficio personale laboratori (40 mq)
		Uffici (E7)	Secondo ufficio personale laboratori (16 mq)
		Laboratorio (E8)	Laboratorio reflui e suoli (45 mq)
		Laboratorio (E9)	Laboratorio organico, limnologico e ufficio (104 mq)
		Laboratorio (E10)	Laboratorio inorganico e sue pertinenze (230 mq)
		Bagni esterni (E11)	n. 2 servizi igienici esterni (13 mq)
		Magazzino (E12)	Magazzino reagenti e materiali vari (30 mq)
		Magazzino (E13)	Magazzino terre (22 mq)

Art. 5 - TIPOLOGIA DELLE PRESTAZIONI E MODALITA’ DI ESECUZIONE -

La ditta aggiudicataria dovrà garantire per intero le prestazioni contrattualmente previste impiegando addetti inquadrati nel II livello del C.C.N.L. di categoria (servizi di pulizia e servizi integrati/multiservizi).

Il monte ore annuo e la dotazione organica “standard” ritenuta “idonea” ad eseguire il servizio in maniera corretta, completa e puntuale sono specificati nella tabella A (uffici Sede ed altri uffici) e nella tabella B (laboratorio e uffici siti in Viale Elmas, 116) allegate al presente capitolato.

Con riferimento al richiamato allegato A si precisa che le ore lavorative suddivise per i vari uffici sono indicative e sarà cura della società aggiudicataria utilizzare il personale secondo le esigenze di pulizia

giornaliere e periodiche da valutarsi complessivamente, garantendo l’utilizzo dell’ammontare totale delle ore previste dal presente capitolato.

Il servizio di pulizia dovrà essere espletato eseguendo le prestazioni giornaliere indicate di seguito e le prestazioni periodiche nelle scadenze indicate: (quindicinale, mensile, bimestrale, trimestrale, annuale).

Il servizio di pulizia non dovrà essere svolto la domenica e le altre festività.

Le prestazioni minime richieste giornalmente (da eseguirsi nei giorni da lunedì al venerdì) riguardano:

- svuotamento dei cestini con sostituzione del sacchetto e ritiro cartacce;

- spazzatura e lavatura di tutti i pavimenti delle stanze, dei corridoi e degli ingressi comprese scale che dal primo piano portano al secondo piano e scale uscite di sicurezza;

- spolveratura delle superfici delle scrivanie, delle librerie, delle scaffalature,senza modificare l’ordine delle carte;

- spolveratura di tutti gli apparecchi telefonici, del personal computer, delle stampanti, dei fotocopiatori e di ogni altra apparecchiatura di ufficio;

- pulizia e disinfezione dei servizi igienici;

- controllo e reintegro dotazione servizi igienici (sapone detergente, carta igienica, carta asciugamani, che saranno forniti dall’Ente);

- ritiro dei sacchetti contenenti materiale risultante dalla pulizia e conferimento negli appositi contenitori di raccolta;

- ritiro dei sacchetti contenenti carta, plastica,vetro, lattine e conferimento negli appositi contenitori di raccolta.

Le prestazioni richieste periodicamente nelle scadenze indicate riguardano:

a) PULIZIA SETTIMANALE

- disinfezione con alcool denaturato di tutti gli apparecchi telefonici;

- lavaggio porte e vetrate all’ingresso e negli androni di entrata;

- pulizia delle verande e balconi;

- pulizia e disinfezione ascensore;

- b) PULIZIA QUINDICINALE

- lavaggio vetri e finestre, in particolare presso i locali di Viale Elmas 116, pulizia di tutti i vetri, del tunnel con telaio in alluminio e pareti in vetro camera antinfortunistica con copertura in policarbonato trasparente, della bussola degli uffici centrali.

e) PULIZIA MENSILE

- pulizia e spolveratura parte superiore dei mobili, quadri, apparecchi illuminanti, condizionatori e/o termosifoni;

- pulizia delle porte di accesso ai vari piani e di tutte le porte interne, degli stipiti e dei battiscopa, canalizzazioni impianti elettrici e telefonici;

- pulizia elementi esterni delle pompe di calore e, presso i locali di Viale Elmas, pulizia e diserbo degli spazi esterni e del deposito bombole.

d) PULIZIA TRIMESTRALE

- spolveratura e lavaggio delle tapparelle e/o veneziane (ove esistano).

e) PULIZIA ANNUALE

- una volta l’anno o nel caso in cui fosse necessario (da concordare preventivamente con l’Economo) la ditta dovrà provvedere alla disinfestazione contro insetti alati e contro parassiti dell’uomo e degli animali. L’intervento dovrà essere eseguito nei giorni non lavorativi da personale adeguatamente attrezzato.

Il servizio di pulizia dovrà essere espletato nelle seguenti fasce orarie:

- prestazioni giornaliere:

UFFICI SEDE ED ALTRI UFFICI (escluso Via XXIX Novembre n.43): dal lunedì al venerdì dalle 15,30 alle 18,30 LABORATORIO ED UFFICI XXXXX XXXXX, 000: dal lunedì al venerdì dalle ore 05,00 alle ore 08,00

- pulizie settimanali/quindicinali/mensili/trimestrali:

UFFICI SEDE ED ALTRI UFFICI (escluso Via XXIX Novembre n.43): sabato dalle ore 6,00 alle ore 9,00;

LABORATORIO ED UFFICI XXXXX XXXXX, 000: lunedì dalle ore 05,00 alle ore 08,00 (insieme alle pulizie ordinarie).

Il servizio di pulizia dei locali ubicati in Via XXIX Novembre n.43 dovrà essere effettuato mensilmente il giorno 15 di ogni mese (qualora il giorno in questione fosse festivo, la pulizia avverrà nel giorno successivo) - 1 ora- - avendo cura di effettuare un’accurata e completa pulizia (spolveratura, lavatura pavimenti, disinfezione servizi, etc.) e in particolare la spolveratura esterna dei fascicoli con l’uso di un piumino.

Il servizio di pulizia del “Magazzino reagenti e materiali vari” e del “Magazzino Terre” siti in Xxxxx Xxxxx

x.000 avverrà esclusivamente con cadenza quindicinale durante le ore di servizio giornaliere.

Art. 6 - ESTENSIONE E RIDUZIONE DEL SERVIZIO -

In qualunque momento, l’Ente potrà richiedere l’estensione del servizio di pulizia a nuovi siti o locali, ridurre i singoli servizi non più necessari oppure eliminare del tutto le prestazioni in interi stabili o locali.

Nel caso in cui la superficie dei nuovi locali risultasse superiore alla estensione dei vecchi uffici verrà riconosciuto un compenso commisurato all’impiego di ulteriori maestranze. Se, invece, i nuovi locali risultassero meno estesi verrà ridotto proporzionalmente l’importo dell’appalto.

Art. 7 - CONTROLLO DEL SERVIZIO, INADEMPIENZE E PENALITA’ -

L’Ente effettuerà ogni forma di controllo necessaria a verificare che il servizio venga eseguito in conformità dei patti contrattuali.

Alla fine di ogni settimana la ditta ha l’obbligo di redigere un rapporto che specifichi tutti i lavori eseguiti nella settimana e le eventuali anomalie verificatesi durante l’esecuzione del servizio. Tale rapporto dovrà essere consegnato all’Economo dell’Ente ogni lunedì.

Per i locali situati in Xxxxx Xxxxx x.000, il Direttore del Servizio Salvaguardia del Territorio dovrà mensilmente inviare all’Economo un certificato attestante che il servizio è stato svolto regolarmente secondo le condizioni pattuite.

Per ogni giorno di servizio non effettuato sarà applicata una penale pari all’1% dell’importo mensile a base d’asta stimata in € 135,00 (centotrentacinque/00) per gli uffici Sede ed altri uffici e per il laboratorio e gli uffici di Xxxxx Xxxxx, 000 è stimata in € 45,00 (quarantacinque/00) salvo comprovate cause di forza maggiore. Il compenso mensile, inoltre, verrà decurtato del costo di ogni giornata lavorativa non effettuata; tale costo verrà ottenuto suddividendo il compenso mensile per 26 giorni lavorativi.

In caso di incompleta, insufficiente o ritardata esecuzione il compenso mensile verrà decurtato della somma di € 68,50 (sessantotto/50) per ogni giorno di inadempienza, elevabile a € 135,00 (centotrentasette/00) per gli uffici della Sede ed altri uffici, per il laboratorio e gli uffici verrà decurtata la somma di € 22,50 (ventidue/50) per ogni giorno di inadempienza, elevabile a € 45,00 (quarantacinque/00), nei casi più gravi.

Le eventuali anomalie verranno contestate per iscritto. Qualora tali reclami fossero superiori a tre, l’Ente potrà procedere alla risoluzione del contratto.

Qualunque lamentela relativa allo svolgimento del servizio venisse mossa da personale interno all’Ente dovrà essere comunicata per iscritto all’Economo dell’Ente, il quale provvederà in merito. Nel caso di ripetute lamentele, l’Ente potrà richiedere la sostituzione o l’integrazione del personale impiegato dalla ditta aggiudicataria.

Nell’esecuzione del servizio, la ditta aggiudicataria potrà ricevere direttive dell’Economo dell’Ente o da altra persona da lei designata.

Art. 8 - CAUZIONE -

A garanzia dell’adempimento delle obbligazioni e degli oneri derivanti dal contratto, la ditta aggiudicataria dovrà versare una cauzione nella misura del 10% dell’importo complessivo di aggiudicazione, mediante assegno circolare, fidejussione bancaria o polizza assicurativa (rilasciata esclusivamente da una delle società di assicurazione autorizzate all’esercizio del ramo cauzioni e riportate nell’elenco riepilogativo pubblicato, per notizia, a cura dell’ISVAP, sulla GURI del 08.02.2000).

La fidejussione bancaria o la polizza assicurativa dovranno espressamente prevedere la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957, comma 2 del codice civile, nonché l’operatività della garanzia stessa entro 15 giorni, a semplice richiesta della stazione appaltante.

La garanzia copre gli oneri per il mancato o inesatto adempimento.

La cauzione sarà svincolata alla scadenza del contratto, subordinatamente all’approvazione del certificato attestante la regolare esecuzione del servizio redatto a cura dell’Economo dell’Ente, previa acquisizione attestazione di regolare esecuzione da parte del Direttore del Servizio Qualità Acqua Erogata per quanto riguarda i locali di viale Elmas.

Nel caso di proroga dell’appalto la ditta aggiudicataria è obbligata a rinnovare la cauzione definitiva per tutto il periodo di maggiore durata dell’appalto stesso.

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Art. 9 - REQUISITI E ADEMPIMENTI DEL PERSONALE –

Per l’esecuzione del servizio di pulizia l’aggiudicataria impiegherà il numero di personale richiesto dall’Ente (specificato nelle tabelle A e B).

La ditta aggiudicataria si impegna ad assumere le maestranze attualmente impiegate dalla ditta cessante, salvo che non siano utili a quest’ultima, assicurando il mantenimento dei livelli occupazionali e in accordo con gli stessi lavoratori.

Entro il termine indicato nella lettera di comunicazione dell’aggiudicazione definitiva, la ditta aggiudicataria dovrà comunicare per iscritto i nominativi degli addetti, le relative mansioni e la loro dislocazione nei diversi siti.

Il personale dovrà risultare regolarmente assunto a carico dell’aggiudicataria secondo le vigenti normative; la stessa dovrà dunque provvedere alla retribuzione e a tutti gli oneri previdenziali, assicurativi e assistenziali e ad ogni altro adempimento per il personale che sarà impiegato per l’esecuzione del servizio, compresa qualsiasi prestazione ed obbligazione inerente il rapporto di lavoro secondo le leggi e i contratti vigenti, restando esclusa qualsiasi responsabilità da parte dell’Ente.

L’aggiudicataria è obbligata a rispettare tutte le prescrizioni previste dal C.C.N.L. e/o derivanti da accordi sindacali di categoria, definiti anche in ambito regionale, relativamente alla tutela dei livelli occupazionali.

La ditta dovrà comunicare tempestivamente per iscritto le eventuali variazioni o spostamenti di personale che dovessero intervenire nonché comunicare i nominativi degli addetti impiegati in sostituzione degli assenti. I lavoratori assenti per qualsiasi motivo (ferie, malattia, etc.) dovranno, infatti, essere tempestivamente sostituiti. L’omissione sarà considerata come inosservanza contrattuale e la mancata presenza in servizio dei sostituti comporterà l’automatica applicazione della penale per incompleta e insufficiente esecuzione della prestazione.

La ditta aggiudicataria dovrà fornire le più ampie garanzie sul proprio personale dipendente circa la fiducia, la serietà, la qualificazione e la sanità fisica.

Il personale dovrà osservare diligentemente ogni disposizione disciplinare rispettando l’orario concordato e tenendo un comportamento dignitoso, serio e corretto. L’Ente potrà chiedere l’allontanamento e la sostituzione delle persone non gradite che risultassero inidonee o incapaci ad assicurare un sufficiente livello qualitativo della prestazione.

Durante l’espletamento del servizio, gli addetti dovranno essere dotati di apposita divisa su cui sarà appuntato il distintivo di riconoscimento indicante le generalità del dipendente e la denominazione dell’aggiudicataria.

La presenza in servizio di tutti gli addetti (compresi eventuali sostituti) dovrà essere attestata mediante l’apposizione della firma da parte degli stessi (all’inizio e al termine del lavoro) su apposito registro predisposto dall’Ente ai fini della regolarizzazione delle prestazioni espletate sia per una verifica degli orari sia per il pagamento dei corrispettivi.

La ditta dovrà designare un proprio referente Responsabile del servizio e comunicarne per iscritto gli estremi identificativi e il recapito telefonico per la sua immediata reperibilità al fine di rispondere ad ogni richiesta, ordine di lavoro non programmato e per qualsiasi segnalazione urgente relativa sia al personale addetto sia al lavoro eseguito o da eseguirsi.

Il Responsabile del servizio avrà, inoltre, il compito di programmare, coordinare, controllare e far osservare al personale i compiti stabiliti e a ciascuno assegnati. La ditta dovrà altresì indicare un vice Responsabile che sostituisca il responsabile in caso di impedimento.

Durante l’esecuzione delle prestazioni, il personale dovrà essere sottoposto al costante controllo del responsabile della ditta o di un suo ausiliario.

Art. 10 - SICUREZZA FISICA DEI LAVORATORI

10.1 - La Ditta dovrà adempiere per tutta la durata del contratto, agli obblighi in materia di sicurezza sul lavoro dei suoi dipendenti come definiti nel D.Lgs n. 81/2008 e s.m.i., intendendosi la Ditta appaltatrice, ovvero il suo legale rappresentante, quale “datore di lavoro” ai sensi del predetto decreto.

10.2 - La Ditta dovrà provvedere alla nomina un Direttore / Responsabile tecnico che risponda del regolare espletamento della fornitura anche nei riguardi del rispetto delle norme della sicurezza anzidette; qualora detto Direttore / Responsabile tecnico non fosse alle dipendenze della Ditta, la stessa Xxxxx dovrà consegnare al RT- Enas la dichiarazione, sottoscritta dal professionista, di accettazione dell’incarico.

10.3 - Si da atto che l’ENAS ha verificato l’appalto in argomento ai fini della individuazione delle lavorazioni e conseguenti rischi da interferenza, pervenendo alla redazione del DUVRI allegato al presente Disciplinare ai sensi dell’art. 26 del D.Lvo 81/2008. Peraltro, l’analisi dei rischi svolta ha determinato sia la individuazione di apposite disposizioni operative sia di ulteriori apprestamenti e/o DPI le cui prescrizioni – analiticamente riportate nel DUVRI – concorrono a determinare oneri per la sicurezza derivanti dalla risoluzione delle interferenze che devono essere compensati con voce specifica esclusa dal ribasso d’asta; l’importo di tali oneri della sicurezza è risultato dunque pari a €3.306,45, da intendersi non soggetti a ribasso ai sensi delle vigenti norme in materia di appalti pubblici (i.e. D.Lvo 163/2006 e s.m.i.).

Attrezzature e materiali

La ditta aggiudicataria dovrà espletare il servizio utilizzando personale qualificato (operatori di II livello) munito di attrezzature e materiali che garantiscano la corretta esecuzione e qualità del servizio, nonché le migliori condizioni di igiene.

Le attrezzature utilizzate devono essere tecnicamente efficienti, mantenute in perfetto stato e dotate di accessori atti a proteggere e salvaguardare gli addetti e i terzi da eventuali infortuni.

I materiali impiegati dovranno essere di prima qualità, non corrosivi e conformi ai requisiti di sicurezza prescritti dalle leggi e normative vigenti in materia con antinfortunistiche prescritte dalla normativa vigente in modo da non causare danni a chi li impiega, a terzi particolare riferimento alla biodegradabilità e atossicità. In particolare non è ammesso l’uso di prodotti classificati come corrosivi, nocivi, irritanti, tossici.

I prodotti dovranno comunque essere usati con le cautele e le protezioni e alle cose. Devono, inoltre, essere marchiati CE.

Art. 11 - OBBLIGHI CONTRATTUALI DELL’IMPRESA -

La ditta è responsabile dell’esatta e puntuale esecuzione del servizio e dell’attività dei propri dipendenti nei confronti dei quali dovrà osservare tutte le leggi, regolamenti e disposizioni normative in materia di rapporto di lavoro, di previdenza e assistenza sociale e di sicurezza ed igiene del lavoro.

La ditta assumerà in proprio ogni responsabilità in caso di infortuni e in caso di danni arrecati alle persone e alle cose di proprietà sia dell’Ente, che di terzi, per fatto imputabile all’Impresa stessa nell’esecuzione delle prestazioni di cui al presente capitolato.

Il personale dovrà essere regolarmente assunto e la ditta dovrà dimostrare, con idonea documentazione, che la retribuzione corrisposta non è inferiore a quella prevista dai contratti collettivi di lavoro e che adempie agli obblighi in materia di assicurazioni previdenziali, sociali e contro gli infortuni sul lavoro.

In caso di violazione degli obblighi di cui sopra, l’Ente non onorerà il pagamento delle prestazioni fino alla regolarizzazione della situazione. Nelle more, nulla sarà dovuto all’Impresa per il ritardato pagamento del dovuto.

Art. 12 - SPESE E ONERI A CARICO DELL’IMPRESA -

Nell’importo di aggiudicazione sono compresi: tutti gli oneri relativi alla manodopera nel suo costo complessivo, nessun elemento di costo escluso; attrezzature e materiale di consumo (scope, panni, detersivi, disinfettanti, etc.); macchinari e/o attrezzature necessarie per l’espletamento del servizio (es. aspirapolvere, spazzatrice, etc); trasporto del personale; trasporto rifiuti.

Qualunque oggetto risultasse mancante dai locali, salvo prova contraria, verrà addebitato alla ditta mediante decurtazione dalle sue competenze mensili.

La ditta risponderà anche di eventuali danni a mobili, oggetti, etc. Le eventuali prove contrarie saranno a carico della ditta.

Sono a carico della ditta aggiudicataria le spese di bollo e quelle notarili di gara e di contratto. Di tale onere si dovrà tener conto nella formulazione dell’offerta.

Art. 13 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PER COLPA DELLA DITTA AGGIUDICATARIA -

Qualora la ditta aggiudicataria si rendesse colpevole di frode o di grave negligenza e contravvenisse agli obblighi od alle condizioni contrattuali, l’Ente procederà alla risoluzione del contratto.

La ditta aggiudicataria dovrà rispondere dl danno che derivasse all’Amministrazione dalla risoluzione.

In ogni caso la risoluzione avrà per effetto l’immediato incameramento della cauzione, l’applicazione delle penali previste, nonché l’effetto di rendere responsabile la ditta aggiudicataria di tutti i danni e le maggiori spese che l’Ente dovesse sostenere onde provvedere, per la durata del contratto, al servizio cui esso si riferisce, sia eseguendolo direttamente, sia a mezzo di altra ditta.

Inoltre l’Ente potrà procedere alla risoluzione del contratto ai sensi e per gli effetti dell’art. 1456 del Codice Civile, con conseguente incameramento della cauzione definitiva, nei seguenti casi:

- mancata assunzione dei lavoratori già impiegati nel precedente appalto (fatti salvi gli accordi tra le parti);

- grave inadempimento alle disposizioni sul rapporto di lavoro del personale operante nell’appalto;

- ritardo di 15 giorni oltre la scadenza nel pagamento della mensilità di retribuzione al personale dipendente;

- interruzione del servizio protratta per oltre una settimana lavorativa, salvo che per cause di forza maggiore che siano state tempestivamente notificate.

Inoltre la ditta verrà esclusa per 12 mesi dalla partecipazione diretta o indiretta alle gare che saranno indette dall’Ente.

Il contratto sarà risolto in diritto con effetto immediato a seguito della comunicazione dell’Ente, in forma di lettera raccomandata, di volersi avvalere della clausola risolutiva per le cause di cui sopra.

In caso di risoluzione del contratto, l’Ente si riserva la facoltà di affidare il servizio alla ditta seconda classificata nell’appalto fino alla scadenza naturale del contratto.

Art. 14- PAGAMENTI -

I pagamenti saranno effettuati entro 45 giorni dal ricevimento della fattura, accertata la regolare esecuzione, e previa acquisizione del DURC ai sensi della vigente normativa, mediante mandati intestati alla ditta aggiudicataria, con quietanza del suo legale rappresentante, ovvero con accredito in conto corrente, tramite il Tesoriere dell’Ente, Banca Nazionale del Lavoro, sede di Cagliari.

La ditta potrà emettere la fattura solo aver ricevuto la comunicazione dell’approvazione del certificato di regolare esecuzione. Le fatture dovranno essere emesse senza la dicitura “Iva a detraibilità differita.

In caso di sub appalto l’Ente non provvederà a pagamenti diretti ai subappaltatori; detti pagamenti verranno effettuati direttamente dalla ditta aggiudicataria, la quale sarà tenuta a trasmettere alla stazione appaltante, entro 20 giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato, copia delle fatture quietanzate, relative ai pagamenti corrisposti all’appaltatore.

Il pagamento dei corrispettivi alla ditta aggiudicataria sarà quindi subordinato all’esibizione, da parte della stessa, delle copie delle fatture quietanzate da essa corrisposte al subappaltatore, nonché della regolarità contributiva previdenziale del subappaltatore nei confronti dei propri dipendenti.

Per i locali di Viale Elmas n. 116 dovrà essere rilasciata all’Economo, alla fine di ogni mese, una dichiarazione del Direttore del Servizio qualità acqua erogata,attestante che il servizio è stato regolarmente svolto secondo le condizioni del capitolato speciale d’appalto.

Al fine di rendere più celeri le procedure del pagamento, la società aggiudicataria dovrà indicare sulla fattura o in un prospetto da allegare ad essa i seguenti dati:

1) Codice anagrafico fornitore (è indicato nella prima pagina del contratto, dopo la partita IVA);

2) Numero di repertorio e data del contratto;

3) Servizio Enas interessato all’acquisizione (è indicato nella prima pagina del contratto).

Tali dati e il facsimile del prospetto da allegare alla fattura saranno trasmessi dall’Ente alla ditta aggiudicataria, dopo l’aggiudicazione.

Art. 15 – REVISIONE PREZZI -

Per il primo anno del contratto, l’importo del contratto resterà fisso ed invariabile. A partire dal secondo anno è ammessa la revisione prezzi.

In assenza della pubblicazione sulla GURI degli elenchi dei prezzi di riferimento (articoli 115 e 7, comma 4, lettere x x xxxxx 0, xxx Xxxxxxx Legislativo n. 163 del 12 aprile 2006) si conviene che il calcolo della misura della revisione abbia luogo assumendo come parametro di riferimento l’indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati, determinato dall’ISTAT con riferimento alla variazione media annuale rispetto all’anno precedente, applicata alle scadenze annuali dalla stipula del contratto e, se precedente, dalla data di effettivo inizio del servizio.

Art. 16 - RECESSO DALL’APPALTO –

Non è ammesso il recesso dell’appalto da parte della ditta aggiudicataria.

Il recesso viene considerato come volontario abbandono e dà luogo alla perdita della cauzione a titolo di penale, oltre all’obbligo di risarcire gli eventuali danni.

Art. 17 – CESSIONE DEL CONTRATTO

E’ vietata qualsiasi cessione del contratto.

Art. 18– SUB-APPALTO -

E’ ammesso il sub-appalto, ai sensi dell’articolo 118 del codice contratti. La quota sub-appaltabile non potrà superare il 30 per cento dell’importo complessivo del contratto.

Art. 19 – SCIOPERO DEL PERSONALE -

In caso di sciopero del personale addetto al servizio di pulizia proclamato dalle XX.XX. l’Ente opererà sul canone mensile le trattenute corrispondenti alle giornate di lavoro non effettuate.

Art. 20 - RISOLUZIONE DI CONTROVERSIE -

Per la risoluzione di eventuali controversie è esclusa la competenza arbitrale.

Eventuali controversie che dovessero sorgere tra l’Ente e la ditta dovranno essere sottoposte ad un preliminare tentativo di risoluzione amministrativa. A tal fine la ditta, qualora abbia pretese da far valere, notificherà motivata domanda all’Ente il quale procederà nel termine di 90 giorni dal ricevimento della notifica.

La ditta non potrà di conseguenza adire l’Autorità giudiziaria finchè l’Ente abbia emesso la decisione amministrativa o fino a che sia decorso inutilmente il termine per provvedervi.

Il foro competente per la risoluzione giudiziale delle controversie è quello territoriale di Cagliari.

Art. 21 - OSSERVAZIONE DI LEGGI E REGOLAMENTI -

La Ditta si intende obbligata alla osservanza di tutte le norme regolamentari e delle disposizioni emanate ai sensi di legge, dalle competenti autorità governative, regionali, provinciali e comunali, che hanno giurisdizione nel luogo in cui si dovrà svolgere la fornitura.

Si richiamano le disposizioni contenute nella legge regionale 7 agosto 2007 n. 5 e, per quanto non previsto, si richiamano le disposizioni del decreto legislativo n. 163 del 12 aprile 2006 e successive modifiche.

Art. 22 - SPESE CONTRATTUALI -

Sono a carico della ditta aggiudicataria le spese di gara, le spese di bollo e quelle notarili per la stipula del contratto ed in generale ogni altra spesa conseguente alla stipula del contratto.

Art. 23 – TUTELA PRIVACY

I dati forniti dai concorrenti in occasione della partecipazione alla presente gara sono trattati esclusivamente ai fini dello svolgimento delle attività istituzionali dell’Ente ai sensi dell’art.18 del D.Lgs 30.06.03 n.196. In relazione ai predetti dati i concorrenti possono esercitare i diritti di cui all’art.7 del predetto decreto legislativo.

Allegati:

A) prospetto squadra tipo e monte ore lavorative sede

B)prospetto squadra tipo e monte ore lavorative uffici e laboratori siti in viale Elmas 116

C) DUVRI e suoi allegati A,B,C

SAG/EB