Bodemkwaliteit. Het kopen van een kavel bouwgrond betekent, dat de grond geschikt is voor bebouwing en bewoning.
Bodemkwaliteit. Het kopen van (een) appartementsrecht(en) betekent, dat de grond waarop het complex wordt gebouwd geschikt is voor bebouwing en bewoning.
Bodemkwaliteit. Het kopen van een nieuw gebouwde woning betekent dat de grond waarop de woning is gebouwd, geschikt is voor bebouwing en bewoning.
Bodemkwaliteit. 1. Voor werkzaamheden in de bodem is de Wet bodembescherming (Wbb) onverkort van toepassing. Bij het werken in of met verontreinigde grond zijn die wettelijke kaders van belang. Het CROW heeft hiervoor de richtlijn “Werken in of met verontreinigde grond en/of verontreinigd (grond)water” (publicatie 132) en aanvullend daarop de richtlijn “Kabels en leidingen in verontreinigde grond” (publicatie 307) uitgebracht. Om aan de vigerende wet- en regelgeving te voldoen dient de grondroerder altijd te werken volgens deze richtlijnen, inclusief eventuele recente aanvullingen.
2. De initiatiefnemer van een project dient vooraf te inventariseren of er zich verdachte locaties binnen het werkgebied bevinden. Bij een door de grondroerder geïnitieerd project is de grondroerder de initiatiefnemer.
3. Onder andere via de websites xxx.xxxxxxxxxx.xx (initiatief van gemeenten, provincies en het Rijk) en/of xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx (Rijkswaterstaat) is te achterhalen waar zich verontreinigde of verdachte locaties bevinden.
4. Voor de meest recente informatie en/of detailinformatie dient de grondroerder contact op te nemen met de gemeente.
5. De grondroerder zorgt zelf voor eventueel nader onderzoek en zorgt ervoor dat de juiste noodzakelijke (beschermings-)maatregelen worden voorgeschreven voor het werken in of nabij elke verontreinigde grondlocatie. Dit betekent dat voldoende bekend moet zijn wat de gevaren inhouden. Hetgeen kan worden bereikt door middel van gedegen onderzoek voorafgaand aan de uitvoering van de werkzaamheden. De grondroerder dient de risico’s die te verwachten zijn en per locatie de werkwijze die gehanteerd dient te worden t.a.v. de veiligheid en gezondheid van de medewerkers vast te leggen in het VG&M plan (zie ook artikel 5.4. tweede lid).
6. Indien de gemeente als initiatiefnemer van een project te maken krijgt met (voormalig) verontreinigde grond zal zij die maatregelen nemen die noodzakelijk zijn vanwege wetgeving (conform de Wbb) en vanwege eventueel aanvullende eisen die de gemeente zelf of het bevoegd gezag stelt in het kader van het betreffende project. Een en ander is afhankelijk van de werkzaamheden die de gemeente als initiatiefnemer gaat uitvoeren c.q. de aard van de wijziging van het bodemgebruik die de gemeente op de onderhavige locatie beoogt. De gemeente is niet verantwoordelijk voor en geeft geen invulling aan kwaliteitseisen, aanvullend op de Wbb, die netbeheerders zelf stellen ten aanzien van hun netstructuur in relatie tot (voormalig) vero...
Bodemkwaliteit. De verkoper verklaart dat op het goed geen inrichting gevestigd zijn of waren die opgenomen zijn in de lijst van inrichtingen die bodem- verontreiniging kunnen veroorzaken. De Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij te Mechelen heeft twee bodemattesten afgeleverd met volgende inhoud:
Bodemkwaliteit a. Er is geen bodemonderzoek van het verkochte bij partijen bekend.
b. Op grond van het bovenstaande aanvaardt de koper de bodemkwaliteit van het verkochte.
c. Xxxxx heeft het recht om voorafgaand aan het passeren van de akte van levering de onroerende zaak van binnen en van buiten te inspecteren.
Bodemkwaliteit in het afstroomgebied van de Aa
Bodemkwaliteit. Voor zover aan de Verkoper bekend, is de bodem en het grondwater van het Verkochte niet zodanig verontreinigd dat de beoogde woonbestemming belemmerd wordt of dat zich in de bodem stoffen bevinden die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn voor de gezondheid van mens, dier en/of planten. Hiernaar is onderzoek verricht en de resultaten van dat onderzoek zijn vastgelegd in een rapportage welke bij de makelaar en de Notaris voor Koper ter inzage ligt.
Bodemkwaliteit. Er is geen bodemonderzoek van de grond/het verkochte bekend. Op de bodemkwaliteitskaart van de gemeente is de grond/het verkochte aangemerkt als onverdacht. In verband met het voorgenomen gebruik van de grond/het verkochte als tuin wordt een bodemonderzoek door de gemeente noch de koper noodzakelijk geacht. Koper aanvaardt de grond/het verkochte in de staat waarin zij zich bevindt op het moment van het passeren van de akte van levering, dan wel eerdere ingebruikneming.
Bodemkwaliteit. De Grond waarop het Gebouw wordt gerealiseerd, zal na voltooiing van het bouwrijp maken geschikt zijn voor het beoogde gebruik, zijnde woningbouw.