Huurlasten. De kosten die ten laste vallen van de huurder, door de huur zelf. De verbruikskosten voor water- of energieverbruik zijn daarin niet begrepen.
Huurlasten. De kosten die ten laste vallen van de huurder, door de huur zelf, met uitzondering van de kosten voor water- of energieverbruik.
Huurlasten. 1. Als u een voor permanente bewoning geschikte huurwoning in Nederland betrekt, heeft u recht op een maandelijkse vergoeding van de huurlasten.
Huurlasten. Aan huren en verhuren zijn kosten en lasten verbonden. In het Kaderbesluit Sociale Huur staat vermeld wie wat betaalt. De huurder betaalt de kosten en lasten maandelijks via voorafbetalingen. Deze voorafbetalingen worden vastgesteld op basis van de totale reële kosten van de meest recente jaarlijkse afrekening. Een uitzondering hierop zijn de kosten voor afstand van verhaal en onderhoud CV, deze worden aangerekend volgens het systeem van afbetalingen.
Huurlasten. De huurlasten worden gedragen door de Partij die hiertoe aangewezen wordt in de Demarcatielijst (Bijlage 8). Op het einde van elk boekjaar zal de Verhuurder een gedetailleerde en berekende afrekening der lasten overhandigen met overlegging van de documenten en/of facturen die de uitgaven rechtvaardigen, zonder dat enige B.T.W. of enige beheersvergoeding op deze afrekening mag aangerekend worden, buiten deze vervat in de uitgavenfacturen. Het verschil in meer of min met de in de loop van het verlopen jaar gestorte provisies wordt verrekend bij storting van de eerstvolgende provisie. Indien mocht blijken dat de vastgestelde provisie de kosten niet dekt, dan wordt het provisiebedrag voor het volgend jaar verhoogd met het verschil. In omgekeerd geval zal de provisie op gelijke wijze verminderd worden. Indien een beheersvergoeding van toepassing is, zal deze bepaald en overeengekomen worden als volgt: [beschrijving toe te voegen] / niet van toepassing De Huurder is verantwoordelijk voor de tijdige betaling van de huurlasten. De Verhuurder zal opgeven op welke rekening deze betalingen zullen moeten gebeuren. De kosten welke aan de Huurder zullen worden aangerekend, worden berekend volgens een verdeelsleutel van: ….% in de totale kost.
Huurlasten. Het betreft hier de rekenhuur ofwel subsidiabele huur. Deze bestaat uit de kale huurprijs waarbij de subsidiabele servicekosten zijn opgeteld. Dit zijn servicekosten die in de berekening van de huurtoeslag meegeteld mogen worden. Corporaties hebben op basis van de wet Doorstroming sociale huurwoningen 2015 de mogelijkheid een extra huurverhoging toe te passen voor de hoogste inkomensgroep (inkomen boven € 47.948 (eenpersoonshuishouden) of € 55.486 (meerpersoonhuishouden), prijspeil 2022).
Huurlasten. Aan huren en verhuren zijn kosten en lasten verbonden. In bijlage 27 van het Besluit van de Vlaamse Codex Wonen staat vermeld wie wat betaalt wat betreft de huurlasten. SWaL berekent de huurlasten (kosten voor rekening van de huurder) per wooneenheid en de huurlasten zijn in die zin woninggebonden en niet persoonsgebonden: - de jaarlijkse premie van de verzekering afstand van verhaal, waarin het verhaal is uitgebreid ten voordele van de huurder, wordt gelijk verdeeld over alle huurders, - de kosten van het jaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel worden per deelgemeente gelijk verdeeld door het aantal woningen en van de appartementsgebouwen over het aantal appartementen, - de kosten van de gemeenschappelijke delen (onderhoud, elektriciteit, water…) in appartementsgebouwen worden gelijk verdeeld over het aantal appartementen, - de kosten van het onderhoud van toestellen die enkele appartementen bedienen worden verdeeld over de appartementen die er gebruik van maken, - de kosten van de lift (onderhoud, telefoon, …) gelegen in het gebouw van de Naamsesteenweg en tevens in gebruik door de huurders van het gebouw van de Groenstraat worden verdeeld als volgt : - Naamsesteenweg - 5/6 van de kosten - Groenstraat - 1/6 van de kosten
Huurlasten. Bovenop dit bedrag worden nog de bijkomende huurlasten gevoegd: huur garage, vergoeding onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud centrale verwarming ... Deze huurlasten zijn woninggebonden, dit betekent dat de huurlasten van jaar X per woning worden berekend op de werkelijke kosten van jaar X-2. De huurder betaalt door deze werkwijze maandelijks een definitief berekend bedrag waardoor er geen individuele afrekeningen meer dienen te gebeuren naar de huurder toe in jaar X+1. Tussentijdse herzieningen van de huurprijs zijn mogelijk in de volgende gevallen : - Xxxxxxx van overlijden vervalt automatisch de huur vanaf de eerste dag van de maand volgend op de datum van overlijden en op voorwaarde dat de woning leeg is. - Xxxxxxx van pensionering van de huurder of van de persoon met wie hij wettelijk of feitelijk samenwoont, wordt de huurprijs berekend op basis van zijn nieuw inkomen (= het pensioen) en dit vanaf de eerste dag van de maand volgend op de datum van kennisgeving. - Ingeval een persoon met een inkomen de woning verlaat of in de woning komt bijwonen, wordt de huurprijs herberekend en dit vanaf de eerste dag van de maand volgend op de datum van wijziging van het aantal bewoners/gezinswijziging. - Xxxxxxx xxx xxxxxx van het inkomen van de huurder(s) of het gezinsinkomen met minstens 20% ten opzichte van het inkomen van het referentiejaar, wordt de huurprijs herzien vanaf de eerste dag van de maand volgend op de dag van kennisgeving aan de verhuurder. In 2014 noteerde SWaL 12 tussentijdse herzieningen waarvan 3 verhogingen en 9 verlagingen van de huurprijs.
Huurlasten. Buitenlands vermogensonderzoek
Huurlasten. De huurder betaalt kosten en lasten. De verhuurder bezorgt aan de huurder een overzicht van de totale kosten per uitgavepost en van de voorafbetalingen. Jaarlijks gaat de verhuurder over tot individuele afrekening van de kosten en lasten die via voorafbetalingen zijn uitgevoerd in het voorgaande jaar of periode. De al dan niet doorrekening van kosten met betrekking tot huurlasten wordt bepaald in lijn metde bepalingen die zijn opgenomen in artikel 1, §1 en §2 van bijlage 27, die bij het Besluit Vlaamse Codex Wonen is gevoegd..