Huurlasten. De kosten die ten laste vallen van de huurder, door de huur zelf. De kosten voor water- of energieverbruik zijn daarin niet begrepen.
Huurlasten. De kosten die ten laste vallen van de huurder, door de huur zelf, met uitzondering van de kosten voor water- of energieverbruik.
Huurlasten. 1. Als u een voor permanente bewoning geschikte huurwoning in Nederland betrekt, heeft u recht op een maandelijkse vergoeding van de huurlasten.
Huurlasten. Aan huren en verhuren zijn kosten en lasten verbonden. In het Kaderbesluit Sociale Huur staat vermeld wie wat betaalt. De huurder betaalt de kosten en lasten maandelijks via voorafbetalingen. Deze voorafbetalingen worden vastgesteld op basis van de totale reële kosten van de meest recente jaarlijkse afrekening. Een uitzondering hierop zijn de kosten voor afstand van verhaal en onderhoud CV, deze worden aangerekend volgens het systeem van afbetalingen.
Huurlasten. De huurlasten worden gedragen door de Partij die hiertoe aangewezen wordt in de Demarcatielijst (Bijlage 8). Op het einde van elk boekjaar zal de Verhuurder een gedetailleerde en berekende afrekening der lasten overhandigen met overlegging van de documenten en/of facturen die de uitgaven rechtvaardigen, zonder dat enige B.T.W. of enige beheersvergoeding op deze afrekening mag aangerekend worden, buiten deze vervat in de uitgavenfacturen. Het verschil in meer of min met de in de loop van het verlopen jaar gestorte provisies wordt verrekend bij storting van de eerstvolgende provisie. Indien mocht blijken dat de vastgestelde provisie de kosten niet dekt, dan wordt het provisiebedrag voor het volgend jaar verhoogd met het verschil. In omgekeerd geval zal de provisie op gelijke wijze verminderd worden. Indien een beheersvergoeding van toepassing is, zal deze bepaald en overeengekomen worden als volgt: [beschrijving toe te voegen] / niet van toepassing De Huurder is verantwoordelijk voor de tijdige betaling van de huurlasten. De Verhuurder zal opgeven op welke rekening deze betalingen zullen moeten gebeuren. De kosten welke aan de Huurder zullen worden aangerekend, worden berekend volgens een verdeelsleutel van: ….% in de totale kost.
Huurlasten. § 1 - De huurlasten zijn niet in de huurprijs inbegrepen. Deze stemmen overeen met reële uitgaven of een forfaitair bedrag.
Huurlasten. Voor individuele verbruikskosten van huurders (water, gas, elektriciteit) welke door de vennootschap worden betaald, wordt een jaarlijkse afrekening gemaakt. De huurders betalen maandelijks een voorschot. Cordium verhuurt woongelegenheden met fotovoltaïsche zonnepanelen. Hiervoor wordt er maandelijks door de huurder een bedrag in de huurprijs aangerekend dat wordt vastgesteld op basis van de laatst gekende afrekening. Indien er een evolutie verwacht wordt zal Cordium de voorafbetalingen bijsturen. Voor andere gemeenschappelijke kosten (o.a. elektriciteit gemene delen, onderhoud CV, gemeenschappelijk water, liften, afstand van verhaal, enz.) wordt maandelijks door de huurder een bedrag in de huurprijs aangerekend dat wordt vastgesteld op basis van de laatst gekende afrekening. Na afloop van het jaar wordt dus geen vergelijking meer gemaakt met de werkelijke kost. Wat betreft het gemeenschappelijk waterverbruik met waterrecuperatie; hier gebeurt de verdeling a rato van het aantal bewoners in de blok i.p.v. het aantal appartementen in de blok. Het bedrag voor het groenonderhoud ten laste van de huurder wordt jaarlijks vastgesteld door de RVB.
Huurlasten. Bovenop dit bedrag worden nog de bijkomende huurlasten gevoegd: huur garage, vergoeding onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud centrale verwarming ... Deze huurlasten zijn woninggebonden, dit betekent dat de huurlasten van jaar X per woning worden berekend op de werkelijke kosten van jaar X-2. De huurder betaalt door deze werkwijze maandelijks een definitief berekend bedrag waardoor er geen individuele afrekeningen meer dienen te gebeuren naar de huurder toe in jaar X+1. Tussentijdse herzieningen van de huurprijs zijn mogelijk in de volgende gevallen : - Xxxxxxx van overlijden vervalt automatisch de huur vanaf de eerste dag van de maand volgend op de datum van overlijden en op voorwaarde dat de woning leeg is. - Xxxxxxx van pensionering van de huurder of van de persoon met wie hij wettelijk of feitelijk samenwoont, wordt de huurprijs berekend op basis van zijn nieuw inkomen (= het pensioen) en dit vanaf de eerste dag van de maand volgend op de datum van kennisgeving. - Ingeval een persoon met een inkomen de woning verlaat of in de woning komt bijwonen, wordt de huurprijs herberekend en dit vanaf de eerste dag van de maand volgend op de datum van wijziging van het aantal bewoners/gezinswijziging. - Xxxxxxx xxx xxxxxx van het inkomen van de huurder(s) of het gezinsinkomen met minstens 20% ten opzichte van het inkomen van het referentiejaar, wordt de huurprijs herzien vanaf de eerste dag van de maand volgend op de dag van kennisgeving aan de verhuurder. In 2014 noteerde SWaL 12 tussentijdse herzieningen waarvan 3 verhogingen en 9 verlagingen van de huurprijs.
Huurlasten. De kosten aangaande de huur van een onroerend goed, met uitsluiting van kosten voor het verbruik van verwarming, water, gas of elektriciteit.
Huurlasten. Voor de leidraad die cvba Tuinwijk hanteert om te bepalen of een door cvba Tuinwijk uitgevoerde werkzaamheid inzake onderhoud en herstel ten laste is van de huurder onder de vorm van een aparte aanrekening, ten laste is van de sociale huisvestingsmaatschappij, dan wel onder de huurlasten valt, dient verwezen te worden naar Bijlage III van het Kaderbesluit Sociale Huur. Volgende kosten en lasten die verbonden zijn aan het gebruik, het genot en de bewoning, worden, afhankelijk van het soort woongelegenheid dat de huurder huurt (woning/appartement), maandelijks doorgerekend als huurlast: