Reglementaire risico’s. 1.4.1. Wetgevend en fiscaal kader voor openbare gereglementeerde vastgoedvennootschappen
Reglementaire risico’s. In de meeste landen waarin de WDP Groep actief is, is ze onderworpen aan een specifiek ‘fiscaal transparant’ belastingregime voor vastgoedinvesteerders, namelijk dat van REIT (Real Estate Investment Trust). Dit statuut leidt tot een beperkte (winst)belastingdruk op het niveau van de WDP Groep, waarbij het basisprincipe erin bestaat dat de WDP Groep het grootste deel van haar inkomsten dient uit te keren onder de vorm van een dividend. Dit uitgekeerde deel is vervolgens namelijk belastbaar op het niveau van de aandeelhouders. Ingeval en in zoverre de Vennootschap ervoor opteert zelf dergelijke Registratiedocument – 14 mei 2018 ‘fiscaal transparante’ stelsels te hanteren, zal de WDP Groep verplicht zijn de voorwaarden die eraan verbonden zijn in acht te nemen. Sinds 16 oktober 2014 heeft de Vennootschap in België het statuut van een openbare Gereglementeerde VastgoedVennootschap (‘GVV’) zoals opgenomen in de wet van 12 mei 2014 betreffende de Gereglementeerde VastgoedVennootschappen (de ‘GVV-Wet’ zoals van tijd tot tijd geamendeerd). Teneinde haar GVV statuut te handhaven, dient de Vennootschap een aantal activiteitsbeperkingen, diversificatieverplichtingen, beperkingen op het niveau van de dochtervennootschappen, beperkingen inzake schuldgraad, verplichtingen inzake de uitkering van winsten, vereisten met betrekking tot haar aandeelhouderschap, procedures op het vlak van belangenconflicten, verplichtingen inzake deugdelijk bestuur en andere specifieke verplichtingen in acht te nemen zoals bepaald in de GVV-Wet en het Koninklijk Besluit van 13 juli 2014 met betrekking tot Gereglementeerde VastgoedVennootschappen (het ‘GVV-KB’ zoals van tijd tot tijd geamendeerd). Het vermogen van de Vennootschap om de voorwaarden in acht te nemen die vereist zijn om haar statuut van openbare GVV te handhaven, hangt onder andere af van haar vermogen om haar activa en schuldenlast succesvol te beheren, alsook van strenge interne controleprocedures. Het is steeds mogelijk dat er zich wijzigingen voordoen in het wetgevend kader of in het beleid inzake GVV’s (of in de interpretatie ervan door de bevoegde autoriteiten, met inbegrip van de fiscale 16 administratie) waardoor een risico bestaat dat de Vennootschap niet meer aan alle wettelijke vereisten, zoals de aandeelhoudersdiversificatieregels, kan voldoen. Het is bovendien mogelijk dat de Vennootschap niet in staat is voormelde verplichtingen in acht te blijven nemen als gevolg van een wijziging van haar financiële toestand of o...
Reglementaire risico’s. De voornaamste risico’s verbonden aan de reglementering worden beschreven in het hoofdstuk 'Risicofactoren' van het Registratiedocument en worden hierna samengevat. Hoewel de Vennootschap toeziet op de naleving van de regelgeving en in dit opzicht op alle nodige expertise een beroep doet, is zij aan het risico van niet-naleving van reglementaire verplichtingen en aan milieurisico’s blootgesteld. Veranderingen in de reglementering en nieuwe verplichtingen voor de Vennootschap of haar medepartijen kunnen haar rendement en de waarde van haar patrimonium beïnvloeden.
Reglementaire risico’s. Hoewel de Vennootschap toeziet op de naleving van de regelgeving en in dit opzicht op alle nodige expertise een beroep doet, is zij aan het risico van niet-naleving van reglementaire verplichtingen en aan milieurisico’s blootgesteld. Veranderingen in de reglementering en nieuwe verplichtingen voor de Vennootschap of haar medepartijen kunnen haar rendement en de waarde van haar patrimonium beïnvloeden, rekening houdend met meer bepaald nieuwe verplichtingen die eruit kunnen voortvloeien voor de Vennootschap en haar huurders.
Reglementaire risico’s. OMSCHRIJVING RISICO MOGELIJKE IMPACT BEPERKENDE MAATREGELEN
Reglementaire risico’s. 2.1.3.1. Xxxxxx’x verbonden aan de evolutie van de reglementering
Reglementaire risico’s. RISICO VERBONDEN AAN DE EVOLUTIE VAN DE REGLEMENTERING