Taxatie Voorbeeldclausules

Taxatie. 1. Taxatie van een onroerende zaak is het geven van een waardeoordeel daarover aan de consument op grond van aard, stand en ligging en de staat waarin de onroerende zaak zich bevindt en het verstrekken van een eenvoudig rapport hierover. Tenzij anders is afgesproken geschiedt de taxatie volgens de geldende versie van het taxatierapport financiering woonruimte dat is vastgesteld door de representatieve organisaties in de branche. Een taxatie dient door een makelaar in persoon te worden verricht. 2. Het taxatierapport dient te omvatten: de naam van de consument, het doel van de taxatie, een korte zakelijke omschrijving van het getaxeerde, de kadastrale gegevens, een oordeel over de waarde onder vermelding van de soort daarvan, bijzondere omstandigheden waarmee rekening is gehouden, de datum waarop de taxatie is verricht en de naam en de gegevens van de taxateur. Het taxatierapport is geen bouwkundig rapport. 3. Tenzij anders overeengekomen wordt het rapport aan de consument uitgebracht. De makelaar stelt het rapport niet ter beschikking van derden tenzij hij toestemming heeft verkregen van de consument. 4. De makelaar aanvaardt alleen ten opzichte van de consument verantwoordelijkheid voor de inhoud van het rapport, dus niet jegens derden. 5. Tenzij anders overeengekomen is de consument bij opdracht voor taxatie het overeengekomen honorarium verschuldigd zodra het rapport is afgeleverd. 6. Indien de consument de opdracht tot taxatie intrekt voordat deze is uitgevoerd, is de consument voor de reeds verrichte werkzaamheden een vergoeding verschuldigd. Indien over de hoogte van deze vergoeding geen afspraken zijn gemaakt, dient deze naar redelijkheid te worden vastgesteld. 7. De door de makelaar in het kader van de taxatieopdracht noodzakelijk gemaakte onkosten ter zake van reis en verblijf, leges en kadastraal onderzoek zullen door de consument worden vergoed. 8. Bij taxatie ingevolge een aan meer makelaars verstrekte opdracht wordt het tarief door iedere makelaar in rekening gebracht. 9. Bij een opdracht aan meer makelaars gezamenlijk, brengen deze gezamenlijk rapport uit. In dit rapport komen hun gezamenlijke bevindingen tot uitdrukking. Slagen de makelaars er niet in tot gezamenlijke conclusies te komen, dan treden zij in overleg met de consument omtrent het uitbrengen van een rapport waarin hun uiteenlopende conclusies voorkomen. 10. Het honorarium wordt berekend op grondslag van wat partijen hierover overeengekomen zijn. Indien het tarief afhankelijk is g...

Taxatie. 1. Onder een opdracht tot taxatie wordt in dit hoofdstuk verstaan een opdracht tot het geven van een waarde-oordeel en het uitbrengen van een eenvoudig rapport daaromtrent. Een opdracht tot taxatie houdt geen opdracht tot het verrichten van een bouwkundige keuring in. 2. Het rapport omvat de naam van de opdrachtgever, een korte, zakelijke omschrijving van het getaxeerde, de bijbehorende kadastrale gegevens, het gevraagde oordeel over de waarde en de soort daarvan, een aanduiding van bijzondere omstandigheden waarmee bij dit oordeel rekening is gehouden, het doel van de taxatie en de datum waarop deze is verricht. 3. Het rapport wordt aan de opdrachtgever uitgebracht. Het NVM-lid aanvaardt alleen ten opzichte van hem verantwoordelijkheid voor de inhoud van het rapport. Het staat de opdrachtgever vrij het rapport of gegevens daaruit, tenzij dit kennelijk voor hem alleen bestemde informatie bevat, ter inzage of beschikking te stellen van derden, mits hij het verschuldigde honorarium aan het NVM-lid heeft voldaan en hij deze derde duidelijk maakt dat het NVM-lid ten aanzien van de inhoud van het rapport geen verantwoordelijkheid jegens derden aanvaardt. 4. Bij een opdracht aan meer NVM-leden gezamenlijk brengen deze NVM-leden gezamenlijk rapport uit. In dit rapport komen hun gezamenlijke bevindingen tot uitdrukking. Slagen de NVM-leden er niet in tot gezamenlijke conclusies te komen, dan treden zij in overleg met de opdrachtgever omtrent het uitbrengen van een rapport waarin hun uiteenlopende conclusies voorkomen. 5. Indien het tarief afhankelijk is gesteld van de taxatiewaarde wordt onder taxatiewaarde verstaan: a) Bij taxatie van de waarde van een aandeel in een onroerend goed: De getaxeerde waarde van het gehele onroerende goed; b) Bij taxatie van de waarde van een appartementsrecht of van een lidmaatschapsrecht van een coöperatie: De getaxeerde waarde van dat appartementsrecht of dat lidmaatschapsrecht. c) Bij taxatie van de waarde van opstallen op erfpachtsgrond of het recht van erfpacht (al dan niet met de rechten van de erfpachter op de opstallen): Het getaxeerde bedrag, vermeerderd met het bedrag dat gelijkstaat aan het tienvoud van de geldende canon op jaarbasis; d) Indien de opdracht betrekking heeft op meer dan één soort waarde, of indien het voor het geven van het gevraagde waarde-oordeel noodzakelijk is tevens andere soorten waarden te beoordelen en deze oordelen in het rapport vermeld worden: De waarde waarvan de overeengekomen bijbehorende tarie...

Taxatie. 1. De bank heeft te allen tijde de bevoegdheid het onderpand op haar kosten te laten herschatten door een of meer door haar aan te wijzen deskundigen. 2. Mocht blijken, dat de herschatting een lager bedrag aangeeft dan de voorgaande schatting, dan is de schuldenaar verplicht op eerste verzoek van de bank aanvullende of vervangende zekerheid te stellen. De bank is bevoegd de schuldenaar te verplichten om, in plaats van het stellen van de hiervoren bedoelde zekerheid, een bedrag af te lossen dat de bank nodig acht. Na een daartoe strekkend verzoek van de bank zal de schuldenaar de bedoelde extra aflossing, al dan niet in termijnen, verrichten. Bij het bepalen van de hoogte en het schema van deze extra aflossing zal de bank rekening houden met de financiële mogelijkheden van de schuldenaar. Over de op deze grond te verrichten extra aflossing zal geen vergoeding of extra rente verschuldigd zijn. 3. Indien de schuldenaar een natuurlijk persoon is, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, heeft de bank ten aanzien van die schuldenaar de in lid 2 bedoelde bevoegdheden uitsluitend indien de waardevermindering van het onderpand het gevolg is van achterstallig onderhoud of van een handelen of nalaten dat de schuldenaar in redelijkheid is te verwijten. 4. Indien bij de herschatting blijkt dat de bouw of verbouwing van het onderpand niet verloopt volgens de opgave die vooraf aan de bank is gedaan, is de schuldenaar verplicht aanvullende zekerheid te stellen.

Taxatie. 1 Indien uit de polis blijkt dat verzekerde zaken zijn gewaardeerd door een of meer door beide partijen benoemde deskundige(n) of op basis van een beslissing van partijen op advies van een een of meer deskundige(n), dan is deze taxatie bindend. Het taxatierapport wordt geacht deel uit te maken van deze overeenkomst. De taxatie heeft ten aanzien van elke in het taxatierapport met een afzonderlijk bedrag omschreven zaak de kracht van taxatie, behoudens het hierna bepaalde. Te rekenen vanaf de dagtekening van het rapport is de geldigheidsduur van de taxatie 3 jaar. 2 Behoudens voor kunstvoorwerpen en zaken met antiquarische of zeldzaamheidswaarde zal de taxatie als omschreven in artikel 6.1.1 niet gelden wanneer de verzekerde al voor de gebeurtenis het voornemen had het bedrijf te beëindigen of wanneer door de verzekerde niet binnen drie jaar na de schadedatum tot voortzetting van het bedrijf en tot herstel dan wel heraanschaf van de beschadigde dan wel voor de verzekerde verloren gegane zaken wordt overgegaan.

Taxatie. Indien uit het polisblad blijkt dat de verzekerde zaken vooraf door een deskundige zijn getaxeerd dan is deze taxatie gedurende 3 jaren geldig, te rekenen vanaf de dagtekening van het taxatierapport. Het taxatierapport, indien aangetekend op het polisblad, maakt deel uit van de overeenkomst. Indien verzekeraars kunnen bewijzen dat er sprake is van bedrog, verliest de deskundigentaxatie haar geldigheid. Indien de indexclausule op de gebouwen van toepassing is, dan is de taxatie gedurende 6 jaar geldig. Indien na verloop van tijd geen nieuw taxatierapport is uitgebracht dan blijft de taxatie nog een jaar geldig, maar hebben de verzekeraars het recht om aan te tonen dat het verzekerd bedrag bovenmatig was. Daarna wordt het verzekerd bedrag beschouwd als een opgave van verzekerde zelf. De voortaxatie door deskundigen verliest tevens haar geldigheid in de volgende situaties: - Overgang van het zakelijke belang en de nieuwe verzekerde gaat de getaxeerde zaak voor andere doeleinden gebruiken. - De getaxeerde zaak is of zal voor langer dan 12 maanden buiten gebruik zijn. - Het gebouw (of een als zelfstandig aan te merken deel) staat of zal voor langer dan 3 maanden leeg staan - Het gebouw wordt door krakers gebruikt - Er wordt niet overgegaan tot herinvestering na schade. - Verzekerde heeft het gebouw ter verkoop aangeboden, het voornemen het gebouw af te breken en/of te slopen, of het gebouw was bestemd voor afbraak of onteigening. - Indien ten aanzien van de bedrijfsuitrusting/inventaris vóór de schade besloten is tot definitieve buitengebruikstelling.

Taxatie. Wij mogen jouw woning laten taxeren. Bijvoorbeeld als wij willen controleren of de waarde van jouw woning nog wel hoog genoeg is voor de hypotheek. Dit mogen wij maximaal één keer per jaar doen.

Taxatie. Deutsche Bank is bevoegd om zo vaak als zij dat wenselijk acht voor de waardering van het Hypotheekrecht en het Pandrecht een taxateur aan te wijzen die op een door haar te bepalen wijze een taxatie maakt van de waarde van het Verbondene. De kosten van de taxatie komen voor rekening van de Hypotheek­ gever of de Kredietnemer, zulks ter keuze van Deutsche Bank, die voor deze kosten ieder voor het geheel aansprakelijk zijn. De Hypotheekgever zal onverwijld en onvoorwaardelijk aan de door Deutsche Bank aangewezen taxateur toegang verschaffen en alle voor de taxatie van het Verbondene benodigde gegevens en documenten (doen) verschaffen. Deutsche Bank is te allen tijde gerechtigd het Verbondene op haar eigen kosten te (doen) waarderen.

Taxatie. 1. Onder een opdracht tot taxatie wordt verstaan een opdracht tot het geven van een oordeel over waarde en/of schade en het uitbrengen van een rapport daaromtrent. 2. Het rapport vermeldt de naam van de opdrachtgever, het doel van de waardebepaling, een zakelijke omschrijving van het getaxeerde en geeft voor zover mogelijk/nodig inzicht in de opbouw van het taxatiebedrag en de overwegingen die daartoe hebben geleid. 3. Het rapport wordt uitgebracht aan de opdrachtgever of een door hem aan te wijzen persoon en/of instantie. De rentmeester NVR aanvaardt alleen ten opzichte van zijn opdrachtgever verantwoordelijkheid voor de inhoud van het rapport. Het staat opdrachtgever overigens vrij het rapport of gegevens daaruit, tenzij het alleen voor hem bestemde informatie bevat, ter inzage of beschikking te stellen aan derden, mits hij het verschuldigde honorarium aan de rentmeester NVR heeft voldaan en hij deze derde duidelijk maakt, dat de rentmeester NVR ten aanzien van het rapport geen verantwoordelijkheid jegens derden aanvaardt. De rentmeester XXX stelt het rapport niet ter beschikking aan derden dan in overleg met zijn opdrachtgever. 4. Bij een opdracht aan een rentmeester NVR om tezamen met één of meer derden een rapport uit te brengen wordt gezamenlijk een rapport uitgebracht. In dit rapport komen bij voorkeur de gezamenlijke bevindingen tot uitdrukking.

Taxatie. 1. Onder een opdracht tot taxatie wordt verstaan een opdracht tot het geven van een oordeel over waarde en/of schade en het uitbrengen van een rapport daaromtrent. 2. Het rapport vermeldt de naam van de opdrachtgever, het doel van de waardebepaling, een zakelijke omschrijving van het getaxeerde en geeft voor zover mogelijk/nodig inzicht in de opbouw van het taxatiebedrag en de overwegingen die daartoe hebben geleid. 3. Het rapport wordt uitgebracht aan de opdrachtgever of een door hem aan te wijzen persoon en/of instantie. KKG aanvaardt alleen ten opzichte van zijn opdrachtgever verantwoordelijkheid voor de inhoud van het rapport. Het staat opdrachtgever overigens vrij het rapport of gegevens daaruit, tenzij het alleen voor hem bestemde informatie bevat, ter inzage of beschikking te stellen aan derden, mits hij het verschuldigde honorarium aan KKG heeft voldaan en hij deze derde duidelijk maakt dat KKG ten aanzien van het rapport geen verantwoordelijkheid jegens derden aanvaardt. KKG stelt het rapport niet ter beschikking aan derden tenzij na overleg met zijn opdrachtgever. 4. Bij een opdracht aan KKG om tezamen met één of meer derden een rapport uit te brengen, wordt gezamenlijk een rapport uitgebracht. In dit rapport komen bij voorkeur de gezamenlijke bevindingen tot uitdrukking.

Taxatie. De waarde vastgesteld krachtens een aan een deskundige opgedragen beslissing dan wel krachtens een beslissing van verzekeringnemer en maatschappij overeenkomstig het advies van een deskundige. Indien de verzekering geschiedt op basis van een taxatie, dan wordt het taxatierapport geacht deel uit te maken van de verzekeringsovereenkomst en heeft de taxatie ten aanzien van elk in het taxatierapport met een afzonderlijk bedrag omschreven zaak, behoudens het hierna bepaalde, de kracht van een taxatie. Te rekenen vanaf de dagteke- ning van het rapport is de geldigheidsduur van de taxatie drie jaar. Indien de taxatie betrekking heeft op de opstal en de opstalverzekering is voorzien van een indexclausule dan geldt de taxatie, te rekenen vanaf de dagtekening van het rapport, gedurende 6 jaar. De uit de indexering voort- vloeiende verhoging of verlaging van het verzekerde bedrag wordt geacht op dezelfde wijze te zijn overeen- gekomen. In geval van schade wordt het getaxeerde bedrag aangepast conform het bepaalde in artikel 6.9 Is na verloop van de hierboven vermelde termijn geen nieuw rapport uitgebracht, dan geldt de taxatie geduren- de een periode van maximaal 6 maanden als richtlijn waarbij de maatschappij het recht heeft om de boven- matigheid aan te tonen. Daarna geldt voor opstallen de herbouwwaarde, voor inventaris de dagwaarde en voor goederen de inkoopwaarde. De taxatie verliest te allen tijde haar kracht: – bij buitenbedrijfstelling, afbraak of verwijdering van de getaxeerde zaak; – in geval van overgang van het verzekerde belang indien de getaxeerde zaak voor andere doeleinden gebruikt gaat worden; – indien niet binnen 12 maanden na de schadedatum schriftelijk aan de maatschappij wordt meegedeeld dat op dezelfde plaats en met dezelfde bestemming wordt hersteld of herbouwd (opstal) of tot heraanschaf of herstel en voortzetting van het bedrijf wordt overge- gaan (overige zaken).