Residencial Sênior. É uma modalidade de Empreendimento imobiliário concebido como uma incorporação imobiliária, aprovado perante os órgãos públicos como um Empreendimento Residencial e submetido ao regime do condomínio edilício, o que permite a comercialização individualizada dos apartamentos que compõem o Residencial Sênior como unidades imobiliárias autônomas com destinação residencial com serviços. Portanto, diferentemente dos residenciais para idosos independentes e das Instituições de Longa Permanência para Idosos (ILPI), os residenciais sênior ofertam aos seus residentes serviços de hospitalidade, atividades diárias e serviços de apoio de enfermaria e/ou médico, visando atender o público idoso independente, semi-independente e também com a possibilidade de atender o idoso dependente, através de serviços complementares como o home care. Toda esta gama de serviços é oferecida e administrada por uma Administradora Condominial, a qual centraliza a operação do empreendimento, prestando diretamente os serviços ou mediante a contratação de terceiros especializados, principalmente para prestar serviços específicos da área da saúde. Os residenciais sênior podem funcionar com ou sem a constituição de um pool de exploração conjunta das unidades que o compõem. O Residencial Sênior objeto da presente oferta contará com pool de locação sendo que, todas as características explanadas no presente item se aplicam integralmente ao Empreendimento “TRÊS FIGUEIRAS SÊNIOR RESIDENCE”. Para mais informações sob o conceito de pool de locação, vide item abaixo.
