Urbanização / Paisagismo Cláusulas Exemplificativas

Urbanização / Paisagismo. Conforme os itens descritos no quadro acima, referente à Reforma e Modernização do Hotel, tem-se que a Concessionária deverá, durante os 03 (três) primeiros meses da Concessão, elaborar o projeto básico da obra de modernização, que necessitará da aprovação do CMOG, e em seguida terá que avançar para o projeto executivo, com a definição mais detalhada do cronograma, orçamento, licenciamento e demais especificidades que se façam necessários. É válido observar que a Concessionária deverá aplicar a tecnologia BIM (Building Information Modeling) para que seja permitido ao CMOG acompanhar o projeto ao longo de todas as fases, permitindo melhor análise e controle dos processos. Noutro viés, cabe observar que os cadernos técnicos, as etapas, os serviços, as obras e a execução foram definidos tomando por base a modelagem ora apresentada, que poderá ser alterada nos termos e limites estipulados no Contrato de Concessão. Um outro aspecto que deve ser observado pela Concessionária, quanto a definição das área para o salão de beleza, lobby e restaurante, é a liberdade para definição desses locais. Vale observar que a estruturação dos custos relativos as obras acima indicadas foi elaborada tomando como base as premissas descritas no estudo de demanda e que estão previstas no quadro de projeção dos custos. Todavia, em razão de se tratar de um projeto contratado através de Concessão, caberá ao Concessionário, considerando a referência apontada nos cadernos, apresentar o projeto de reforma do Hotel para aprovação do CGP.