关联租赁情况. 发行人作为出租方，收取房屋租金情况： 承租方名称 租赁资产种类 2017 年 1-9 月 2016 年度 2015 年度 2014 年度 天齐纵横 房屋 - - - 2.91 天齐五矿 房屋 - - 12.78 8.95 天齐集团 房屋 - 42.42 35.65 5.97 发行人作为承租方，支付房屋租金情况： 出租方名称 租赁资产种类 2017 年 1-9 月 2016 年度 2015 年度 2014 年度 天齐集团 房屋 5.04 4.80 9.84 - 天齐矿业 房屋 131.03 79.71 - - 注：公司作为承租方租赁天齐集团房屋的发生额为子公司盛合锂业租赁房屋发生额；租赁天齐矿业房屋则是在将天齐矿业股权转让给天齐集团之后，与公司及所属子公司租赁房屋发生额。
关联租赁情况. (1) 公司出租情况 承租方名称 租赁资产种类 本期确认的 租赁收入（含税） 上年同期确认的 租赁收入（含税） 长沙梅溪新能源汽车交易展 示中心 场地租赁 315,000.00 36,000.00 京东五星电器集团湖南有限 公司 场地租赁 1,534,940.59 长沙富厚商业物业管理有限 公司 场地租赁 2,015,500.00 长沙七鲜信息技术有限公司 场地租赁 154,708.80 出租方名称 租赁资产种类 2021 年租金费用 （含税） 2020 年租金费用 （含税） 步步高投资集团[注 1] 湘潭市金海大厦负 0 层及 0-0 层 5,366,400.00 5,366,400.00 步步高投资集团[注 2] 湘潭市康星大厦建设北路 2 号 1-2 层 2,966,500.00 2,899,075.08 步步高置业公司[注 3] 长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的部分物业 4,561,195.55 7,819,192.38 长沙富格商业物业管理有限公司 [注 4] 3,257,996.82 长沙富格商业物业管理有限公司 [注 5] 长沙市梅溪湖商业街部分物业 （梅溪书院） 734,135.50 湖南步步高中煌商业管理有限公司 [注 6] 湘潭市雨湖区莲城大道 68 号 九华大街迷你秀场 434,315.80 434,315.80 步步高置业公司[注 7] 长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的写字楼 8-13 层 以及第 4 层的半层 6,033,454.49 9,834,389.52 长沙富格商业物业管理有限公司 [注 8] 4,309,610.35 步步高置业公司[注 9] 湘潭市雨湖区莲城大道 68 号 九华大街迷你秀场 2,179,257.96 2,179,257.96
(2) 公司承租情况 2021 年度 步步高置业公司[注 10] 长沙市岳麓区枫林三路与东方 红路交汇处梅溪湖商业街部分物业 17,467,800.90 25,573,095.20 湖南步步高中煌商业管理有限公司 [注 11] 长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的梅溪湖商业街部 分物业 5,343,085.30 4,775,486.40 郴州步步高中煌商业管理有限公司 郴州市国庆北路与北湖路之间 商业街部分物业 1,475,897.17 步步高置业公司 长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的写字楼第 0 层 000 房 302,441.58 长沙富格商业物业管理有限公司 长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的写字楼第 0 层 000 房 216,029.70 长沙富格商业物业管理有限公司 长沙市梅溪湖商业街部分物业 110,625.00 长沙富格商业物业管理有限公司 长沙市梅溪湖商业街部分物业 40,250.00 合 计 53,323,098.95 60,357,109.51 536.64 万元 年 12 月 31 日，2020 年 12 月 31 日签订补充协议，租赁期为 2020 年 4 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，计租方式沿用原合同，租金为 197.33 万元/年，房屋维修费及物业管理费 99.32万元/年。2021 年租赁费用为 296.65 万元 [注 3]公司租赁步步高置业公司持有的位于湖南省长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的部分物业，计租面积约 15,708.76 ㎡，原租赁期限自 2016 年 5 月 1 日起至 0000 年 0 月 00 日止，0000 年签订补充协议，租赁期为 2016 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日,
关联租赁情况. (1) 发行人作为出租方 承租方名称 租赁资 产种类 2022 年 1-9 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度 上海柏蕾投资管理有 限公司 房屋 - - - 24.29 上海华鑫资产管理有 限公司 房屋 51.43 94.29 17.14 - 上海沧鑫投资管理咨 询有限公司 房屋 89.62 253.83 195.89 229.10
(2) 发行人作为承租方 单位：万元 出租方名称 租赁资产种类 对应科目 2022 年 9 月末 /2022 年 1-9 月 2021 年 末/2021年度 2020 年 末/2020年度 2019 年末 /2019 年度 上海华鑫物业管理顾问有限公司 房屋 使用权资产 1,477.89 1,737.68 363.69 602.65 房屋 租赁负债 1,202.67 1,769.90 房屋 一年内到期的非流动负债 330.42 - 房屋 业务及管理费-使用权资产折旧 259.80 322.16 房屋 利息支出-租赁负债利息支出 63.24 91.94 仪电集团 房屋 管理费用-租赁费 78.66 94.51 676.16 675.97 房屋 使用权资产 2,135.99 2,511.47 房屋 租赁负债 1,749.83 2,575.12 房屋 一年内到期的非流动负债 480.74 - 房屋 业务及管理费-使用权资产折旧 322.46 330.08 房屋 其他业务支出-使用权资产折旧 179.56 171.94 房屋 利息支出-租赁负债利息支出 92.58 144.47 金欣联合 房屋 使用权资产 4,599.36 3,976.91 294.37 294.37 出租方名称 租赁资产种类 对应科目 2022 年 9 月末 /2022 年 1-9 月 2021 年 末/2021年度 2020 年 末/2020年度 2019 年末 /2019 年度 房屋 租赁负债 1,893.90 4,473.00 房屋 一年内到期的非流动负债 3,694.35 - 房屋 业务及管理费-使用权资产折旧 2,643.90 694.93
关联租赁情况. 公司出租 北京紫晶之光科技股份有限公司 房屋建筑物 142,857.14 267,661.80
关联租赁情况. 公司出租 表：2017年关联出租情况 单位：万元 厦门象屿集团有限公司 投资性房地产 1,032.35 北安象屿金谷生化科技有限公司 投资性房地产 178.62 象屿地产集团有限公司 投资性房地产 93.38 厦门象屿资产管理运营有限公司 投资性房地产 71.30 厦门象屿商业发展有限责任公司 投资性房地产 64.29 富锦象屿金谷生化科技有限公司 投资性房地产 59.64 厦门象屿自贸区开发有限公司 投资性房地产 59.02 厦门象屿金象控股集团有限公司 投资性房地产 58.77 厦门象屿港湾开发建设有限公司 投资性房地产 55.53 厦门象屿酒业有限公司 投资性房地产 54.59 厦门象屿金象融资租赁有限公司 投资性房地产 54.58 厦门象屿创业投资管理有限公司 投资性房地产 20.09 厦门象屿小额贷款有限责任公司 投资性房地产 19.71 泉州象屿兴泓新材料有限公司 投资性房地产 18.71 厦门市闽台中心渔港建设发展有限公司 投资性房地产 8.95 厦门闽台商贸有限公司 投资性房地产 5.27 厦门象屿支付有限公司 投资性房地产 2.87 绥化象屿金谷生化科技有限公司 投资性房地产 2.39 厦门易象通网络科技有限公司 投资性房地产 1.79 厦门象屿发展有限公司 投资性房地产 0.33 厦门象屿盈信汽车服务有限公司 投资性房地产 0.14 厦门象屿优品商贸有限责任公司 投资性房地产 0.12 注：上述租赁收益包含本公司下属子公司厦门象屿高尚物业服务有限公司提供的物业服务收入 421.74 万元。
关联租赁情况. 公司出租 表：2019年关联出租情况 单位：万元 承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租 赁收入 厦门象屿集团有限公司 投资性房地产 708.68 北安象屿金谷生化科技有限公司 投资性房地产 270.51 承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租 赁收入 象屿地产集团有限公司 投资性房地产 85.37
关联租赁情况. 公司承租情况表 单位：万元 正凯集团 租赁服务 42.12 38.32 34.51 根据发行人出具的说明，报告期内，发行人向正凯集团租赁车辆用于日常业务开展，租金系根据相关车辆的原值及成新率综合考虑后协商确定。经比对发行人租赁车辆价格与同类型车辆的市场租赁价格，价格差异较小，定价公允。
关联租赁情况. 关联租赁的产生原因是武汉项目的承租人为京东集团旗下京东物流业务板块的相关主体。 根据武汉京东茂元与湖北京邦达于2020年签署的《仓库租赁合同》、《库房租赁合同补充协议一》，以及2022年11月签署的《库房租赁合同补充协议二》，约定武汉京东茂元将武汉市东西湖区高桥三路211号的相关库房及其附属建筑、设施出租予湖北京邦达，租赁面积共计52,154.66（含雨篷投影计租面积）平方米，租赁到期日为2023年12月31日。
关联租赁情况. 关联租赁的产生原因是重庆项目的承租人为京东集团旗下京东物流业务板块的相关主体。 重庆新东迈与重庆京邦达于2019年签署《仓库租赁合同》及其《补充协议》，约定重庆新东迈将重庆市巴南区环道路东段6号的相关库房及其附属建筑、设施 出租予重庆京邦达，租赁面积共计184,568.56平方米，租赁到期日为2024年12月 31日。
关联租赁情况. 出租方名 称 租赁地点 2022 年 1-7 月 2021 年确认租赁 费 2020 年确认租赁 费