工程建设业务 样本条款

工程建设业务. 是中国能源建设最大的业务板块。中国能源建设拥有世界一流的工 程建设能力,主要为国内外的大型发电项目、输变电项目和各类基础设施项目提供服 务。中国能源建设工程建设业务板块可具体细分为以下几大种类:
工程建设业务. 是葛洲坝核心业务和营业收入的主要来源。其中,国内项目主要模式为 PPP、BOT 和施工总承包等,国际项目主要模式为施工总承包和 EPC 等。项目类型主要涉及水利水电、电力、公路、房建、市政、桥梁、轨道交通、机电、基础、港航、机场、生态环境工程等。
工程建设业务. 发行人燃气工程业务经营主体为下属子公司奉贤燃气,相关业务均发生在奉贤区域内,主要为燃气用户提供入户安装服务,即用户在公司营业网点提出用气申请后,与公司签订燃气安装及供气协议。公司根据不同类型用户的用气规模、地理位置等与客户洽谈接气方案,然后委托设计单位设计后,聘请具备相应资质的燃气管道施工安装公司组织管道安装施工,完工后进行验收,验收合格后开展燃气供应和销售业务。 发行人燃气工程业务主要分为三类,各自盈利模式如下: A. 住宅配套业务 公司在征询阶段为意向用户信息登记。住宅项目可直接根据配套面积签订配套燃气合同。奉贤燃气计划财务部根据建设管理部与住宅开发商签订配套合同的付款计划表进行收款。公司进行现场项目监管。工程具备通气条件后即可将管道拨交燃气营运部、客户服务部进行管理。 B. 道路排管工程业务 对于道路排管工程,公司通知客户签订合同为正式受理工程。计划财务部根据建设管理部与委托人签订配套合同的付款计划表进行收款。公司对施工情况进行现场监管。对于需要审价的项目,由建设管理部对接审价单位进行。工程具备通气条件后即可将管道拨交燃气营运部进行管理。
工程建设业务. 报告期内发行人工程建设业务板块收入主要由安置房建设及厂房代建业务两部分组成。园区基础设施服务主要由城市基础设施建设、土地一级开发组成。发行人为了统一会计记账及核算方式,将 2017 年以后承接的基础设施建设业务、一级土地整理开发业务,计入园区基础设施服务板块,2017 年以前的基础设施建设业务、一级土地整理开发业务仍在工程建设业务板块核算。相关项目在 2018 年度全部完工结算,从 2019 年开始基础设施建设业务和土地一级开发业务全部统一到园区基础设施服务板块进行核算。 发行人工程建设和园区基础设施服务业务符合《预算法》、《政府投资条例》 《国务院关于加强地方政府债务管理的意见》(国发〔2014〕43 号)、《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》(财预〔2017〕50 号)及《国务院关于进一步深化预算管理制度改革的意见》(国发〔2021〕5 号)等关于地方政府债 务管理的相关规定,发行人工程建设和园区基础设施服务业务不存在替政府垫资的情形,不涉及新增地方政府隐性债务的情况。
工程建设业务. 117,841.48 75.30 148,711.13 60.57 68,787.75 43.14 26,699.69 20.94
工程建设业务. (1) 业务模式 公司工程建设业务主要由发行人本部、子公司淮安科教产业投资控股有限公司、子公司盱眙经发市政建设有限公司、子公司淮安城市开发建设有限公司负责。工程建设的业务模式主要为代建模式:发行人及子公司接受淮安经开区管委会等委托方的委托,负责淮安经开区范围内的安置房和基础设施建设。公司自行筹集项目资金,组织实施项目前期准备工作,并自主选择工程建设施工方。淮安经开区管委会等委托方根据发行人出具的工程项目结算单按年与发行人子公司结算代建收入,代建收入由代建成本加管理费及税金等构成。2019 年与淮安市科宇高新技术有限公司就梧桐苑等项目进行了结算,并确认了相应工程建设收入。报告期内工程建设业务毛利率介于 7%-15%之间,2020 年毛利率下降主要系当年结算的富士康安置小区项目加成比例较低所致,2021 年毛利率有所回升。
工程建设业务. 是发行人的核心业务,运营主体是遵义旅游产业开发投资(集团)有限公司。2014-2016 年,发行人分别实现工程建设收入 76,319.85 万元、213,921.19 万元和 222,126.29 万元,占当期主营业务收入的比例分别为 91.47%、95.25%和 92.32%,是发行人营收规模最大的业务。报告期内,发行人工程建设业务收入整体呈上升趋 势,其中 2015 年较 2014 年大幅增长了 180.30%,新增投入全部是巷三公路项目和赤水河谷项目。从总体上看,工程建设业务作为发行人的核心业务,营收水平呈现较快增长的趋势。发行人与遵义市人民政府签订委托代建协议,约定发行人的收益为项目建设总成本的 15%,因此 2014-2015 年工程建设业务毛利率保持稳定,为 13.04%。2016年受“营改增”政策影响,发行人该业务由缴纳营业税改为缴纳增值税,税率由 3%增长至 11%,因此导致毛利率下滑至 7.20%。 未来工程建设业务将依旧是发行人的业务核心,发行人将依托其在遵义市交通基础设施建设和旅游基础设施建设领域内的特殊地位,力争承担更多的工程项目,推动公司的营收水平和盈利能力再上新的台阶。
工程建设业务. 根据遵义市人民政府的授权,发行人承担遵义市旅游基础设施建设任务。政府部门授权发行人作为项目投资主体,发行人按照政府部门的要求全面负责项目的管理和建设,并按照投资总额的一定比例作为项目收益。 发行人作为遵义市交通基础设施和旅游设施建设的重要主体,承担遵义市重点交通工程项目以及旅游设施项目的建设任务。依据发行人与遵义市人民政府签订的《巷口至三合一级公路建设项目委托代建框架协议》和《赤水河谷项目委托代建框架协议》,发行人获准承担上述项目的建设任务。根据协议的约定,发行人负责项目的立项、投资和建设,发行人每年向市政府申报当年完成的投资额,经确认后,由市政府或市政府指定单位支付工程款项。该工程款包括项目建设总成本和发行人的收益,发行人的收益为项目建设总成本的 15%。 截至 2016 年 12 月 31 日,发行人的代建项目情况如下: 巷口至三合一级公路 建设项目 204,600.00 203,819.86 233,279.51 暂未收到回款金额
工程建设业务. 17,228.33 17.86 19,752.78 11.97 27,123.60 12.83 30,563.92 17.41
工程建设业务. 4,278.11 13.44 10,807.95 22.79 8,429.50 36.83 7,351.64 46.63 供水业务 5,948.78 18.69 7,591.34 16.01 14,021.52 61.27 9,645.69 61.18 环保业务 9,622.03 30.24 12,098.57 25.51 6,165.94 26.94 7,602.46 48.22 交通运输业务 4,714.89 14.82 8,567.26 18.06 -18,492.52 -80.8 -19,623.67 -124.48 商品销售业务 1,645.66 5.17 3,139.42 6.62 1,157.37 5.06 245.96 1.56 其他 2,365.64 7.43 1,177.06 2.48 2,477.76 10.83 3,588.21 22.76 其他业务 3,248.53 10.21 4,047.05 8.53 9,126.80 39.88 6,954.71 44.11