预收账款 样本条款

预收账款. 预收账款账面值 16,207,421.70 元，主要为预收北京中科软件有限公司、北京中科信息技术有限公司、中国有线电视网络有限公司等公司的货款。

预收账款. 年末数 年初数 预收账款 28,894,829 28,166,131

预收账款. 项 目 金额（元）

预收账款. 公司预收账款主要为预收的售房款和工程款。2017-2019 年末和 2020 年 9 月末，公司预收款项分别为 1,477,096.73 万元、915,484.24万元、1,651,458.32 万元和 1,599,272.22 万元，占总负债比率分别为 14.24%、8.85%、13.79%和 13.08%。 2017 年末，发行人预收账款较去年同期增加 141,870.48 万元，增幅为 10.63%，主要是由于预收房屋销售款增加所致。2018 年末，发行人预收账款较去年同期减少 561,612.49 万元，减幅为 38.02%， 其主要是由于集团公司梧桐公寓减少预收 87.74 亿元，结转晶耀名邸 减少 41.34 亿元，新增晶耀名邸三期预收 37.8 亿元，新增前滩实业东 方逸品预收账款 41.5 亿元所致。2019 年末，发行人预收账款较 2018 年末增加 735,974.07 万元，增幅为 80.39%，主要是由于 2019 年预收 的住宅房款较多。2020 年 9 月末，发行人预收账款较 2019 年末减少 52,186.10 万元，降幅为 3.16%。

预收账款. 截止2008年6月30日，预收账款为46,871,300.20元。预收款项余额中无预收持有本公司5%（含5%）以上表决权股份的股东的款项。

预收账款. （1） 账龄 账 龄 2007.12.31 2007.1.1 1 年以内 2,095,351.02 1,358,034.65 1 年以上 182,481.46 109,176.97 合 计 2,277,832.48 1,467,211.62 （2） 截止 2007 年 12 月 31 日，无预收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东单位款项。

预收账款. （1） 按账龄分类 账 龄 2007.12.31 2006.12.31 （2） 2007 年 12 月 31 日账面余额较年初余额增加 10,105,579.90 元，增幅 61.84%，系公司预收工程款增加所致。 （3） 关联方往来详见附注第八项关联方关系及交易部分。

预收账款. 公司预收账款主要核算预收租金及预收部分房款，各期末预收账款的变动主要是由于预收租金在租赁期内分期确认收入及房款全部交齐确认收入，预收账款转出。2008 年末公司预收账款金额为 14,017.97 万元，占流动负债比例达到 13.33%，高于其余各期预收账款占流动负债的比例，主要是由于 2008 年增加了预收转让天津红磐房地产开发有限公司股权款项 10,294.00 万元。2009 年第一季度完成天津红磐房地产开发有限公司股权转让，预收账款转出，期末余额为 303.82 万元。

预收账款. 公司尚未取得债权人同意的预收账款金额为 450.71 万元，主要为向销售商

预收账款. 报告期内，除 2010 年 12 月 31 日预收账款金额较大之外，公司预收账款金 额较小，占流动负债比重较低，2010 年 12 月 31 日大额预收账款主要为预收财政部返还机场建设费。