Common use of Práva a povinnosti nájemce Clause in Contracts

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen se zavazuje, že bude Vozidlo užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady výlučně v souladu s touto opravou spojené k jeho tíži. 3smlouvou a obecně závaznými právními předpisy platnými v zemi, kde Vozidlo používá. Nájemce je povinen používat Vozidlo výhradně k provozu provozní náplně a energieúčelům, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu nimž je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontrolyvýrobcem určeno. Nájemce pečuje o toje povinen zamknout Vozidlo v době, kdy je nepoužívá, a zamezit přístup třetím osobám k autoklíči, či startovací kartě od Vozidla. 2. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno pouze způsobem, který je sjednán v této smlouvě, nesmí nájemce přenechat Vozidlo do podnájmu či užívání třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. 3. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno v souladu s touto smlouvou a aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku škody na předmětu nájmu nevznikla škodaVozidle, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů nesmí nájemce užívat Vozidlo k provozování činností majících povahu taxislužby, nesmí užívat Vozidlo k účasti na závodech či soutěžích, nesmí používat Vozidlo k jízdě v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieterénu, či jinak zatěžovat Vozidlo nad přípustnou mez. 4. Nájemce bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí přenechat řízení dopravního prostředku jiné osobě, než která je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikuvedena ve smlouvě jako osoba oprávněná Vozidlo řídit. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiDalší osobou oprávněnou Vozidlo řídit kromě nájemce je: . Za dalšího řidiče se nehradí žádný poplatek. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodsmí užívat Vozidlo k vlečení přívěsů nebo jiných aut a předmětů: Ne. 5. Nájemce není oprávněn provádět se zavazuje, že bude o Vozidlo pečovat s péčí řádného hospodáře a že bude Vozidlo udržovat v provozuschopném stavu tak, aby se stav Vozidla nezhoršoval oproti stavu ke dni předání Vozidla nájemci, a to v rozsahu vyplývajícím pro něj z této smlouvy (včetně předávacího protokolu) a obecně závazných právních předpisů. Nájemce smí převážet zvířata jen uzavřených přepravních boxech. Je zakázáno vjíždět s Vozidlem do automatických kartáčových myček či mýt Vozidlo jiným kontaktním způsobem. Za účelem splnění povinnosti nájemce udržovat Vozidlo ve stavu, v jakém jej převzal (kdy např. za teplého počasí může po určité době dojít k nemožnosti odstranění znečištění od hmyzu), je nájemce povinen mýt Vozidlo v bezkontaktní myčce či svépomocí za použití vysokotlakého čističe WAP. Je zakázáno používat jakékoliv úpravy chemické prostředky na předmětu nájmu či demontovat čištění a ošetřování karoserie a interiéru Vozidla a používat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmosvěžovače vzduchu. 6. Nájemce se zavazuje neprodleně telefonicky a následně písemně oznámit pronajímateli jakékoliv závady vyžadující opravy Vozidla. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli jakákoliv poškození Vozidla bez ohledu na to, zda byla způsobena nájemcem nebo vznikla nezávisle na vůli nájemce. Nájemce není oprávněn přenechat bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět sám nebo prostřednictvím třetí osoby žádné opravy, nebo technické úpravy Vozidla. 7. Nájemce je dále povinen tak, aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku nebo zvýšení škody na Vozidle a aby byly minimalizovány náklady spojené se znovuuvedením Vozidla do provozuschopného stavu: a) dodržovat zákaz užívání předmět nájmu jiné právnickétabákových výrobků ve Vozidle a pravidelně kontrolovat stav provozních náplní, b) oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškerá poškození a potřebu jakýchkoliv oprav Vozidla, c) dodržovat instrukce výrobce Vozidla o jeho řádném provozu, fyzické či soukromé osobězejména nezatěžovat motor vysokými otáčkami před tím, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení než dojde k jeho zahřátí, zdržet se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.agresivní jízdy (brzda – plyn), zdržet se prudkého brždění a prudké akcelerace,

Práva a povinnosti nájemce. 17.1. Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných nebytových prostor a v tomto stavu je povinen užívat předmět nájmu takpřebírá, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním což stvrzuje podpisem této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4smlouvy. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikkontroly pronajatých prostor z hlediska požární ochrany a prevence, bezpečnosti práce, jakož i další kontroly vyplývající z právních předpisů. 7.2. Poškození pneumatik Nájemce je oprávněn umístit v pronajatém prostoru své technické vybavení i speciální kusy nábytku při dodržení platných norem a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížikolaudačního rozhodnutí. Pronajímatel však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce. Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy. 7.3. Nájemce je povinen pronajaté prostory užívat pouze ke smluvenému účelu a předmětu podnikání, a to způsobem obvyklým a povaze místností přiměřených, při dodržování veškerých právních zejména požárních, bezpečnostních a hygienických, včetně společných prostor domu. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. 7.4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu upozornit pronajímatele na potřebu větších oprav a nájemce je povinen umožnit jejich provedení. V případě, že tak neučiní, nese odpovědnost za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. Pronajímatel je oprávněn posoudit potřebu opravy. 7.5. Nájemce je povinen zajistit řádnou ochranu pronajatého prostoru. 7.6. Nájemce je povinen udržovat pronajatý prostor po celou dobu nájmu minimálně ve stavu, v jakém mu byl pronajat. Je povinen udržovat prostor vně i uvnitř v pořádku a čistotě. Nájemce je povinen dodržovat maxv domě klid, dobré mravy a obecně závazné právní předpisy. rychlost soupravy 80km/hodNájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu a v rámci toho zabezpečovat na své náklady drobné opravy a běžnou údržbu předmětu nájmu. 57.7. Drobnými opravami a běžnou údržbou předmětu nájmu se rozumí: a/ drobné opravy: opravy podlah, podlahových krytin, výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí, výměny a opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení zejm. vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles, domácích telefonů, elektrických zámků, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů digitálního televizního vysílání, výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy a výměny osvětlovacích těles, opravy a výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro nebytový prostor, opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy a výměny sifonů a lapačů tuku, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, opravy a výměny mísících baterií, sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, bidetů, infrazářičů, vařičů, opravy kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, a kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva včetně opravy a výměny uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení. Za drobné opravy se považují i výměny drobných součástí těchto shora vyjmenovaných předmětů. b/ běžná údržba: zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů shora uvedených, dále pak malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin a obkladů stěn, pravidelné prohlídky a čištění předmětů vnitřního vybavení předmětu nájmu, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 7.8. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět jakékoliv úpravy pronajatého prostoru. 7.9. Nájemce je oprávněn přenechat pronajatý nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu třetím osobám jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 7.10. Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad v přiměřené době veškeré škody v pronajatém prostoru způsobené nájemcem, jeho zaměstnanci či osobami, které za ním přicházejí. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned vyrozumět správní firmu. 7.11. Nájemce je povinen hradit nájemné, záloh na služby a nedoplatky z vyúčtování služeb za podmínek uvedených v této smlouvě. 7.12. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad provádění periodických kontrol, revizí a technických prohlídek elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších vyhrazených technických zařízení jím umístěných v předmětu nájmu ve smyslu platných právních předpisů. Nájemce je povinen dbát na to, aby spotřebiče, stroje a přístroje a další vyhrazená technická zařízení byly obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou a zapínány tak, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či demontovat jakékoliv díly jiné škodě z nevhodné manipulace. Nájemce je povinen kopie revizních zpráv předávat bez souhlasu pronajímatelezbytečného odkladu správní firmě. Výslovně Nájemce je povinen zabezpečovat školení svých zaměstnanců z hlediska požární ochrany a bezpečnosti práce. Nájemce je dále povinen provádět kontroly předmětu nájmu z hlediska požární ochrany a zajistit jeho vybavení ručními hasicími přístroji. Nájemce je povinen při užívání a provozu předmětu nájmu dodržovat veškeré právní, zejména pak protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. Nájemce je povinen na úseku požární ochrany provozovat činnosti v předmětu nájmu v souladu s prohlášením o začlenění do kategorie činností podle požárního nebezpečí a zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně ve znění pozdějších předpisů. Nájemce se zakazuje používat předmět pronájmu zavazuje zabezpečit plnění povinností na úseku požární ochrany (dále jen PO) v souladu s právními předpisy u osob zajišťujících provoz v předmětu nájmu, oznámit neodkladně pronajímateli vznik každého požáru v předmětu nájmu a škodu jím způsobenou a uhradit veškerou škodu způsobenou pronajímateli nebo třetím osobám, pokud se prokáže, že škoda způsobená požárem byla zapříčiněna činností nájemce. Nájemce se dále zavazuje provádět práce, které mohou vést ke sportovním aktivitámvzniku požáru, výcviku osob bez řidičského oprávnění pouze na základě písemného vyjádření pronajímatele a podobným nestandardním účelůmumožňovat po dohodě zpřístupnění předmětu nájmu za účelem provedení kontrol k zajištění požární bezpečnosti. Pronajímatel a nájemce si vzájemně písemně oznámí osoby odpovědné za plnění povinností na úseku PO dle ust. § 2 odst. 2 zákona č. 133/1985 Sb. 67.13. Nájemce není je oprávněn přenechat užívat jako přístupové cesty do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpronajatého prostoru společné prostory domu.

Práva a povinnosti nájemce. 12.1. Nájemce poskytne pronajímateli řádnou spolupráci, aby ten mohl splnit svoje závazky řádně a včas, tj. zejména řádně a včas splnit své povinnosti vyplívající ze smlouvy o pronájmu. Tyto závazky zajistí nájemce na vlastní náklady. 2.2. Nájemce poskytne pronajímateli veškeré podklady a informace nutné pro úspěšné vykonání díla. 2.3. Nájemce je povinen užívat předmět pronájmu používat v souladu s jeho určeným použitím. 2.4. Nájemce není oprávněn dát předmět pronájmu k užívání jiné osobě. Při porušení této povinnosti nájemcem má pronajímatel právo od smlouvy odstoupit a požadovat okamžité vrácení předmětu pronájmu spolu se smluvní pokutou ve výši 70% z ceny pronájmu sjednaných služeb. Právo pronajímatele na plnou výši nájemného tímto není dotčeno. Pronajímatel bude v takovém případě písemně informovat nájemce o termínu demontáže předmětu pronájmu. Pokutu nájemce uhradí na uvedený účet pronajímatele a její splatnost je 10 pracovních dnů ode dne doručení písemného oznámení o demontáži předmětu pronájmu. 2.5. Nájemce zabezpečí pronajímateli a případně jeho dodavatelům řádný přístup na místo, kde má být vykonána montáž, demontáž a případné další činnosti vykonávané pronajímatelem. Nájemce čestně prohlašuje, že je na čas trvání smluveného vztahu oprávněným uživatelem prostor, na kterých mají být poskytnuty služby dle této smlouvy. 2.6. Nájemce zabezpečí veškerá povolení nutná pro vjezd dopravních prostředků a jiných technických zařízení potřebných při poskytování služeb na místo, kde budou služby poskytovány a také veškerá povolení nutná pro umístění předmětu pronájmu na místo, kde budou služby poskytovány. 2.7. V případě umístění předmětu nájmu na pozemek nikoliv ve vlastnictví nájemce, popř. na pozemek, k němuž je jediný možný přístup přes pozemek či stavbu nikoliv ve vlastnictví nájemce, je nájemce povinen zajistit předchozí souhlas vlastníka s poskytnutím přístupu pro pronajímatele s vykonáním služeb dle této smlouvy pronajímatelem. 2.8. Nájemce je povinen před umístěním předmětu pronájmu mít zajištěn souhlas příslušných orgánů státní správy k jeho umístění. Zejména je nájemce povinen zajistit si souhlas stavebního úřadu s umístěním stavby. Nájemce je odpovědným za to, že na jeho žádost umístěný předmět pronájmu bude umístěn na stanoviště s předchozím souhlasem stavebního úřadu, či jiných orgánů státní správy. Pokud by předchozí souhlas s umístěním předmětu pronájmu stavebním úřadem dán nebyl, nebo by dokonce došlo umístěním předmětu pronájmu k porušení stavebních, hygienických, bezpečnostních, či jiných obecně závazných předpisů, nese nájemce vůči těmto příslušným státním orgánům odpovědnost za porušení jeho povinností, jako nájemce. Pokud by státní orgány přesto postihly sankcí z titulu umístnění předmětu pronájmu přímo pronajímatele je nájemce povinen uhradit pronajímateli způsobenou škodu. 2.9. Pronajímatel a vlastník předmětu pronájmu mají právo kdykoli zkontrolovat stav a umístění předmětu pronájmu. Nájemce dále souhlasí se vstupem zástupce pronajímatele a vlastníka předmětu pronájmu do objektu, ve kterém je umístěn předmět pronájmu, za účelem jeho kontroly. 2.10. Nájemce nesmí bez souhlasu pronajímatele přemístit žádné z pronajatých zařízení. V případě přemístění předmětu pronájmu bez souhlasu a účasti pronajímatele, pronajímatel nezodpovídá za případnou ne realizaci či nekvalitu poskytovaných služeb. 2.11. Nájemce je povinen udržovat volný a sjízdný přístup k předmětu pronájmu (na průjezd nákladního vozu s vlekem nad 3,5t) tak, aby mohl pronajímatel provést služby dle této smlouvy. 2.12. Pokud nájemce nezajistí pronajímateli přístup k předmětu pronájmu dle bodu 2.11, je povinen po dohodě s pronajímatelem dopravit předmět pronájmu do vzdálenosti maximálně 5 metrů od servisního vozu pronajímatele. Pokud nebude předmět pronájmu dopraven do uvedené vzdálenosti od servisního vozu pronajímatel nezodpovídá za případnou ne realizaci či nekvalitu poskytovaných služeb. 2.13. V případě, že nájemce nezajistí pronajímateli podmínky pro poskytování sjednaných služeb v řádném termínu, nájemce je povinen uhradit jak služby které nebylo možno řádně provést, tak cenu dodatečně provedených služeb včetně mimořádných nákladů s nimi spojených. 2.14. Nájemce je povinen si počínat tak, aby na něm předmětu pronájmu nevznikla žádná škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečněpo celou dobu jeho užívání odpovídá pronajímateli bez ohledu na zavinění a příčinu v plném rozsahu (včetně případů způsobených třetími osobami či případy vyšší moci) za zánik, ztrátu nebo poškození předmětu pronájmu mezi poskytnutím a řádným vrácením předmětu pronájmu pronajímateli. Nájemce však nezodpovídá za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozzávady způsobené na předmětu díla z důsledku vady materiálu na předmětu pronájmu. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 32.15. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně chránit předmět pronájmu před zcizením a energiepoškozením řádným zabezpečením: lanem nebo řetězem o minimálním průřezu 1 cm a jeho uzamčení bezpečnostním visacím zámkem se třmenem o průměru min. 12 mm. Úchyty u mobilních zařízení a pevné části, ke které budou přenosná zařízení ukotvena, musí být takové, aby je bylo možno překonat pouze hrubým násilím. Nájemce bere na vědomí, že na mobilní zařízení, které jsou pro není zabezpečeno podle výše uvedených podmínek, se nevztahuje pojištění movitých věcí pronajímatele, který tak nemůže uplatnit nárok na pojistné plnění. 2.16. V případě poškození předmětu pronájmu je nájemce povinen uhradit pronajímateli veškeré náklady spojené s opravou poškozených věcí, včetně nákladů vedlejších. Tím není dotčeno právo na náhradu škody. 2.17. V případě ztráty, zničení nebo poškození předmětu pronájmu takovým způsobem, že náklady na opravu by byly vyšší než 60% momentální nákupní ceny předmětu pronájmu, je nájemce povinen uhradit pronajímateli peněžní částku rovnající se momentální nákupní ceně předmětu pronájmu, který byl ztracen, zničen nebo v takové míře poškození. 2.18. Nájemce nesmí na předmětu pronájmu provádět žádné servisní práce, opravy či jiné zásahy (vrtání, nýtování apod.) či provádět jiné neschválené úpravy oproti stavu, ve kterém byl předmět nájmu předepsány pronájmu předán. Z předmětu pronájmu nesmí být odstraňovány identifikační štítky a tabule, jejich čitelnost nesmí být znemožněna (přelep, zákryt, atd.). 2.19. O zjištěných závadách na předmětu pronájmu či o nedostatcích ve sjednaných službách je nájemce povinen okamžitě informovat pronajímatele, který tyto závady odstraní. Drobné závady si může po dohodě obou smluvních stran opravit sám nájemce, a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na vlastní náklady. 2.20. Provede-li nájemce na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii pronájmu úpravy bez souhlasu pronajímatele, je nájemce povinen uhradit pronajímateli případné snížení hodnoty předmětu pronájmu nebo náklady spojené s jejich odstraněním. Případné zvýšení hodnoty předmětu pronájmu vzniklé úpravami bez písemného souhlasu pronajímatele, jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví dobru pronajímatele bez platné revizní kontrolynároku na náhradu výdajů nájemci. 2.21. Nájemce pečuje o tonesmí dopustit vlévání nebo vhazování cizorodých látek do fekálních tanků (jako jsou oleje, aby na předmětu nájmu nevznikla škodabarvy, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů látky obsahující těžké kovy, jedy, apod.). Tyto látky mohou následně způsobit problémy v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4čistírně odpadních vod. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiuhradit pronajímateli veškeré dodatečně vzniklé náklady s odstraněním těchto látek. 2.22. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy neprodleně oznámit poškození či ztrátu na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu místní oddělení Policie ČR a pronajímateli a dále se řídit pokynů Policie ČR a pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 62.23. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéPři oznámení odcizení Xxxxxxx ČR nájemce zajistí úřední záznam o podání vysvětlení, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvypřípadně protokol o trestním oznámení s popisem skutečného zabezpečení mobilního zařízení v době odcizení. Tento doklad následně neprodleně zašle pronajímateli. V případě tohoto porušení neoznámení ztráty / odcizení je nájemce povinen uhradit cenu předmětu pronájmu v plném rozsahu, dle platného ceníku pronajímatele. 2.24. Nájemce může předmět pronájmu opatřit vlastním zámkem pouze po předchozí dohodě s pronajímatelem. Předmět pronájmu může být opatřen zámkem, který nájemci zapůjčí pronajímatel. 2.25. Veškeré písemnosti se nájemce považují za doručené dnem jejich doručení příjemci, případně uplynutím odběrové lhůty pro uložení zásilky na příslušné poště. V případě, že adresát odmítne přijmout doručovanou písemnost, považuje se tato písemnost za doručenou dnem, kdy bylo její přijetí odmítnuto. 2.26. Nájemce souhlasí s případným použitím referencí na poskytované služby pronajímatelem pro jeho propagační účely. Nájemce se zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčzachovávat důvěrnost podmínek poskytovaných služeb.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět má právo na nerušené užívání předmětu nájmu takpo celou dobu trvání této nájemní smlouvy (včetně jejích případných prodloužení). Nájemce se zavazuje, aby že veškeré škody, způsobené jeho vinou, nebo vinou osob, kterým umožnil do bytu přístup, nechá neprodleně opravit na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozvlastní náklady. 2. V případě neprovozuschopnosti Nájemce není oprávněn provádět v předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelijakékoliv stavební úpravy nebo rekonstrukce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Těmito úpravami se rozumí i vrtání otvorů do podlahových krytin a keramických obkladů, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady jakož i do oken a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížidveří. 3. Nájemce Xxxxxxx je povinen používat k provozu provozní náplně informovat pronajímatele včas o škodách a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů nutnosti oprav v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodnení oprávněn dále pronajmout (podnajmout) předmět nájmu třetí osobě, ani ho využívat ke komerčním účelům. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na v předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmzřídit sídlo právnické osoby. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání Xxxxxxx je povinen předat předmět nájmu jiné právnicképři ukončení nájmu ve stavu, fyzické či soukromé osoběv jakém jej převzal, kterou nenahlásil při přebírání kromě běžného opotřebení, a to nejpozději v den ukončení nájemní smlouvy. Ke dni tohoto předání sepíší strany předávací protokol zaznamenávající stav předmětu nájmu do této smlouvyvčetně jeho vybavení a stav měřičů energií. 7. V případě tohoto porušení období posledního měsíce trvání nájmu dle této smlouvy je pronajímatel oprávněn nejméně jedenkrát týdně, a to ve všedních dnech v čase mezi 8 a 20 hodinou vstupovat do bytu za účelem jeho prohlídky či jeho ukázání novým zájemcům, a to pouze po předchozí domluvě s nájemcem. 8. Nájemce je povinen dodržovat bezpečnostní, protipožární předpisy a předpisy chránící životní prostředí. Zároveň se zavazuje respektovat dobré mravy a sousedská práva. 9. Xxxxxxx bere tímto na vědomí, že jeho majetek v předmětu nájmu není pojištěn z titulu pojistné smlouvy pronajímatele. 10. Xxxxxxx je povinen udržet předmět této smlouvy v dobrém stavu. Náklady na menší opravy do výše [např 1000] Kč za opravu ponese nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčjako součást běžné údržby. Potřebu dalších oprav je povinen hlásit pronajímateli bez zbytečného odkladu, jinak odpovídá za škodu, které nesplněním této povinnosti vznikla.

Práva a povinnosti nájemce. 1. 5.1 Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takzabezpečit vozidlo proti odcizení, aby na něm nevznikla škodazneužití nebo poškození. Každou nehodu či jinou Zejména je povinen při opuštění vozidla neponechávat uvnitř vozidla jakákoli ležící zavazadla nebo jiné předměty, které by mohly být podnětem k vniknutí třetí osoby do vozidla, neponechávat uvnitř vozidla jakékoli dokumenty k vozidlu (technický průkaz, doklady o zákonném pojištění, klíče atd.) a vozidlo uzamknout. 5.2 Nájemce je povinen v případě vzniku jakékoliv pojistné události poskytnout veškerou součinnost, zejména se zavazuje jakoukoliv pojistnou událost nahlásit Policii příslušného státu, vyplnit formulář „Záznam o dopravní nehodě“ a zajistit další potřebné dokumenty vztahující se k vzniklé škodě s tím, že je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telo pojistné události neprodleně informovat pronajímatele. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním Při nesplnění této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěuhradit pronajímateli případný postih ze strany pojišťovny. V žádném případě není případech, kdy se zákonné nebo havarijní pojištění nevztahuje na krytí vzniklé škody způsobené nájemcem v plném rozsahu, je nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takpovinen zaplatit nekrytou část škody a v případech, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížikdy se pojištění na krytí vzniklých škod nevztahuje vůbec, je nájemce odpovědný za celou výši škody. 3. 5.3 Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieoznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré závady, které jsou se na vozidle během jeho užívání projeví a vyžadují opravu. Pokud tuto povinnost nájemce nesplní, odpovídá za škody tím způsobené a ztrácí nároky, které mu jinak příslušely pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan nemožnost nebo omezenou možnost užívat vozidlo pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcevady. Náklady spojené s nákupem provozních náplní opravou nese pronajímatel, kromě těch případů, kdy potřeba opravy vznikla v důsledku nesprávného užívání vozidla nájemcem nebo v rozporu s obvyklým způsobem používání anebo porušením podmínek smlouvy ať už nájemcem nebo osobami, kterým nájemce umožnil k vozidlu přístup. 5.4 Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele používat vozidlo pro účely taxislužby, vnitrostátní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitmezinárodní přepravy, transferu, komerční přepravy, autopůjčovny nebo autoškoly, zúčastňovat se s vozidlem závodů, používat svíčkyvozidlo k tlačení nebo vlečení automobilů, prskavky atdpřívěsů nebo jiných předmětů, popřípadě předat vozidlo do užívání třetím osobám. Za třetí osobu se pro účely tohoto ustanovení nepovažují zaměstnanci nájemce a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5jejích rodinné příslušníky. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět na vozidle jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzměny, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmvčetně umístění reklamy. 6. 5.5 Nájemce není bere na vědomí, že pro případ nezaplacení nájemného, jiných nákladů spojených s pronájmem, při porušení smluvních podmínek nebo při vyčíslení nákladů převyšující hodnotu kauce, za které objektivně odpovídá nájemce, je pronajímatel oprávněn přenechat do užívání předmět předmětné vozidlo dálkově zablokovat a následně odebrat. 5.6 Nájemce je oprávněn v době trvání nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu překročit aktuální celkový limit najetých km vzhledem k aktuálnímu období nájmu do této smlouvymaximálně o 50% svého měsíčního tarifu. V případě tohoto porušení se této povinnosti pronajímatel má právo požadovat úhradu km nad povolený limit. 5.7 V případě překročení celkového limitu km je nájemce zavazuje k úhradě pokuty povinen doplatit rozdíl o který sjednaný limit km převýšil a to vynásobením počtu překročených km s cenou za 1km nad limit sjednaný ve výši 5000,-KčSmlouvě.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu řádně a v souladu s jeho povahou a obvyklým určením tak, aby nedošlo k jeho poškození. Nájemce je oprávněn (nikoliv však povinen) provádět běžnou údržbu předmětu nájmu, přičemž běžnou údržbou se rozumí kromě reinstalace operačního systému i výměna RAM a HDD (resp. SSD), dále pak výměna baterie, výměna vypadlých tlačítek na klávesnici, doplnění vypadlých nebo utažení povolených šroubků, apod., kterou bude v případě potřeby provádět osoba oprávněná jednat ve věcech technických za Nájemce (uvedená v čl. VI. odst. 3 této smlouvy). Jakékoli změny, úpravy, opravy předmětu nájmu, mimo běžné údržby, není Nájemce oprávněn provádět. Požadavky na servis nebo opravy bude Nájemce hlásit výlučně osobě oprávněné jednat ve věcech technických za Pronajímatele, uvedené v čl. VI odst. 2 této smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Kontaktním místem je místo nájmu: Západočeská univerzita v Plzni, budova Xxxxxxxxx 0, Xxxxx. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škodahradit nájemné v souladu s ustanovením čl. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telII. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3smlouvy. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiebez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby, které jsou pro předmět nájmu předepsány má Pronajímatel provést, a umožnit provedení těchto oprav. Rovněž je povinen oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré změny, které nastaly na předmětu nájmu, a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody jak zapříčiněním Nájemce, tak i bez jeho vlivu a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5vůle. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele přenechat předmět nájmu do užívání třetí osobě (s výjimkou běžných oprav a údržby dle čl. III. odst. 2 výše, přičemž toto přenechání třetí osobě je možné pouze na nezbytně dlouhou dobu spojenou s řádným provedením opravy či údržby předmětu nájmu). Nájemce přebírá veškerou odpovědnost před kontrolními orgány za řádné a bezpečné používání předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje po skončení nájemního vztahu, tj. po uplynutí 3 let ode dne protokolárního předání a převzetí předmětu plnění, předmět nájmu do 14 kalendářních dnů předat Pronajímateli v technickém stavu, v jakém jej Nájemce převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení, a to v místě dodání předmětu nájmu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Stav jednotlivých zařízení bude popsán v předávacím protokolu. Všechna hesla, data a aplikační software budou z předmětu nájmu Nájemcem odstraněna. V případě vzniku škody na předmětu nájmu způsobenou neodborným použítím, neopravitelným poškozením či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelejeho ztrátou a zcizením odpovídá Nájemce Pronajímateli za způsobenou škodu ve výši v místě a čase obvyklém s ohledem na stáří a opotřebení předmětu nájmu. Výslovně Odpovědnost za škodu se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámneuplatní v případě, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6že škoda vznikla z objektivních důvodů. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání V případě zcizení nebo ztráty jednotlivé části předmětu nájmu do Pronajímatel dodá Nájemci nový/é notebook/y, případně notebook/y včetně příslušenství, pokud dojde ke zcizení nebo ztrátě nejen notebooku/ů, ale i příslušenství, a to stejných nebo lepších technických parametrů než jsou uvedeny v Příloze č. 1 této smlouvy. V případě tohoto porušení Dodání notebooku nebo notebooku/ů včetně příslušenství bude realizováno Pronajímatelem do 14 kalendářních dnů ode dne vypořádání škody na části předmětu nájmu, se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčkterou souvisí nová dodávka jednotlivého zařízení. Den, ke kterému byla škoda vypořádána, oznámí Nájemce Pronajímateli písemně (e-mailem).

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce má povinnost užívat byt řádně v souladu s touto smlouvou, udržovat jej v řádném a čistém stavu a pečovat o něj s péčí řádného hospodáře. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takpři výkonu svých práv dbát na to, aby na něm nevznikla škodav domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním uživatelům domu nerušený výkon jejich práv. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce je povinen bezprostředně potédodržovat pravidla chování obvyklá v domě a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů. Porušování těchto povinností je považováno za porušení povinností nájemce zvlášť závažným způsobem Pronajímatel a nájemce si ujednali, kdy ji zjistíže nájemce provádí běžnou údržbu bytu a hradí náklady s ní spojené, oznámit pronajímateli na teldrobné opravy bytu související s jeho užíváním včetně vnitřního vybavení bytu v rozsahu stanoveném občanským zákoníkem a nařízením vlády č. číslo 00000 000000000 NON STOP 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, drobné opravy související s užíváním bytu a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozv „Pravidlech“ vydaných pronajímatelem. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii Nájemce je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učinína své náklady pravidelné čištění plynového kondenzačního kotle (je-li taktento součástí vybavení bytu), jdou a to odbornou firmou vždy do 30. 9. příslušného kalendářního roku. Nájemce je povinen doručit pronajímateli doklad o provedení odborného čištění kotle vždy do 30. 10. příslušného kalendářního roku. Nesplní-li nájemce tuto svou povinnost, má se za to, že se jedná o hrubé porušení jeho povinností. Nájemce je povinen nést náklady na odstranění závad a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížirealizaci doporučení plynoucích ze závěrů kontroly či revize u všech plynových spotřebičů, jejichž provedení zajistí pronajímatel. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energienesmí provádět úpravy, které jsou pro předmět nájmu předepsány přestavbu ani jinou změnu bytu nebo v bytě bez souhlasu pronajímatele, a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé ani na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcesvůj náklad. V předmětu nájmu případě porušení této povinnosti je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o topronajímatel oprávněn požadovat, aby na předmětu nájemce provedené úpravy a změny nejpozději při skončení nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieodstranil. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikpo předchozí písemné výzvě zpřístupnit byt pronajímateli nebo jím pověřené osobě za účelem provedení kontroly, že byt užívá řádným způsobem a je povinen, umožnit pronajímateli nebo jím pověřené osobě provedení instalace a údržby zařízení pro měření a regulaci tepla a vody a umožnit přístup k dalším technickým zařízením, která jsou součástí bytu. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce Dále je povinen dodržovat maxzpřístupnit byt za účelem deratizace, desinfekce, desinsekce, monitoringu výskytu štěnic a jejich likvidace. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy Pokud tak neučiní, má se za to, že hrubě porušil svou povinnost a zároveň je povinen uhradit pronajímateli náklady na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům„marný výjezd“. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takProstory k účelu sjednanému v této Smlouvě. Nájemce je povinen užívat Xxxxxxxx takovým způsobem, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu předcházel nebezpečí, že by Prostory byly zničeny či jinou pojistnou událost poškozeny a je povinen bezprostředně potézdržet se všeho, kdy ji zjistíčím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval Pronajímatele či ostatní nájemce Xxxxxx. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoli jednání, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP která by rušila výkon ostatních užívacích a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhonájemních práv ostatních uživatelů či nájemců Budovy, a to ani částečněje povinen zajistit, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozže tato práva nebudou rušena zaměstnanci Nájemce a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s vědomím Nájemce. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliNájemce není oprávněn přenechat Prostory nebo jejich část do užívání třetím osobám ve formě podnájmu, který rozhodne o opravěbezplatného užívání či jiné obdobné formě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takpřípadě, jdou náklady a vícenáklady že Pronajímatel udělí Nájemci souhlas s touto opravou spojené k jeho tížipřenecháním Prostor do podnájmu nebo užívání třetí osobě, bude Nájemce i nadále odpovídat za plnění dle této Smlouvy. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně dodržovat při užívání Prostor a energiespolečných prostor Budovy pravidla bezpečnosti, které jsou pro předmět nájmu předepsány požární bezpečnosti, zásobování a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody odpadového hospodářství, a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní obecně závazné právní předpisy, zejména bezpečnostní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené protipožární předpisy, a zajistit dodržování obecně závazných právních předpisů svými zaměstnanci a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemievědomím Nájemce. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikplnit povinnosti původce odpadů podle § 15 zákona č. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodnejpozději do 24 hodin po předání prostor smluvně zajistit nakládání s odpady (sběrná nádoba na směsný komunální odpad, separační sběrné nádoby na jednotlivé komodity, které při provozu živnostenské činnosti vznikají, pokud není původce odpadů na základě písemné smlouvy zapojen do systému organizovanému Pronajímatelem aj.) a udržovat čistotu v okolí Prostor cca 2 m všemi směry. 5. Nájemce není se zavazuje, že nebude skladovat ani odkládat materiál, zboží nebo nepotřebné věci ve společných prostorách, na chodníku či komunikaci před Budovou apod. Pronajímatel je oprávněn provádět jakékoliv úpravy po marné výzvě adresované Nájemci (postačí, pokud bude Nájemci zaslána elektronickou poštou) odložené věci nechat odstranit na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelenáklady Nájemce. Výslovně Nájemce se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzavazuje zaplatit veškeré pokuty a jiné sankce, výcviku osob bez řidičského oprávnění které by v souvislosti s porušením výše uvedené povinnosti Nájemcem mohly požadovat příslušné státní orgány a podobným nestandardním účelůmorgány místní samosprávy. 6. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli veškeré změny, které nastaly v nebo na Prostorech, a to jak zapříčiněné Nájemcem, tak i vzniklé bez jeho vlivu a vůle. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli vznik jakýchkoliv vad nebo škod v nebo na Prostorech, jakož i na technologiích, rozvodech a sítích sloužících i jiným částem Budovy než pouze Prostorům a nosným částem konstrukce Budovy, které procházejí Prostorami či jsou v nich umístěny, jinak Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla. 7. Nájemce je oprávněn umístit v Prostorech své sídlo po předchozím písemném souhlasu Pronajímatele. Nájemce je povinen nejpozději do jednoho (1) měsíce po skončení nájemního vztahu změnit svou registrovanou adresu v obchodním rejstříku či jiném příslušném rejstříku (např. živnostenském rejstříku) a výpis z tohoto rejstříku s provedenou změnou v této lhůtě doručit Pronajímateli. S poskytnutím sídla pro účely úřední registrace není spojeno poskytování žádných dalších služeb (přeposílání korespondence apod.). 8. Nájemce nesmí umístit jakékoli informace, výstavní skříně, prodejní automaty a vystavovat předměty ve společných prostorech Budovy, a to jak uvnitř, tak i před výlohou Prostor, resp. Budovy, bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 9. Vnější vzhled Prostor, včetně umístění loga či reklamy na Prostorech nebo v rámci Budovy, podléhá předchozímu písemnému souhlasu Pronajímatele a schválení příslušných orgánů státní správy. Pronajímatel není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu odmítnout udělit tento souhlas bez udání vážného důvodu. Nájemce se v této souvislosti rovněž zavazuje na písemnou výzvu Pronajímatele změnit či upravit vnější vzhled Prostor, případně jiných částí Prostor, zejména je-li v rozporu s dobrými mravy či s architektonickým, propagačním nebo estetickým pojetím Budovy. 10. Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli řádně a včas, že třetí osoba uplatňuje vlastnické nebo jiné právnicképrávo k Prostorám, fyzické nebo žádá jejich vyklizení, či soukromé jinak omezuje Nájemce ve výkonu jeho užívacího práva k Prostorám dle této Smlouvy. Na základě žádosti Nájemce o zajištění ochrany vůči takovéto třetí osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do se Pronajímatel zavazuje učinit vše proto, aby užívací právo Nájemce k Prostorám dle této smlouvySmlouvy bylo obnoveno v plném rozsahu co nejdříve. Nájemci však nepřipadá nárok na slevu z Nájemného nebo poplatků za služby, ani je jich prominutí, a nevzniká mu v souvislosti s takovýmto stavem právo ukončit tuto Smlouvu. 11. V případě tohoto případě, že (i) Nájemce podá návrh na prohlášení svého úpadku; nebo; (ii) příslušným insolvenčním soudem bude pravomocně rozhodnuto o úpadku Nájemce; nebo; (iii) příslušný insolvenční soud zamítne insolvenční návrh pro nedostatek majetku Nájemce; nebo; (iv) je přijato rozhodnutí o povinném nebo dobrovolném zrušení Nájemce (vyjma případů sloučení nebo splynutí); nebo; (v) proti Nájemci bude zahájen soudní spor nebo rozhodčí řízení, jehož hodnota bude přesahovat částku 10.000.000,00 Kč (slovy: deset milionů korun českých); je Xxxxxxx povinen o této skutečnosti neprodleně písemně informovat Xxxxxxxxxxxxx. 12. Nájemce odpovídá za zničení a znehodnocení zařízení Pronajímatele nacházející se v Prostorech. Tímto odstavcem není dotčena jiná zákonná odpovědnost Nájemce. 13. Nájemce je povinen sjednat a na své náklady udržovat po celou dobu nájmu podle této Smlouvy: (i) pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetím osobám v rámci své činnosti provozované v Prostorech s limitem pojistného plnění ve výš i ne jméně 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (ii) pojištění proti požáru, výbuchu, teroristickým akcím, vandalismu, krádeži, škodám způsobeným selháním vodovodního a protipožárního systému, jež se budou vztahovat na vybavení, zařízení, dekorace a instalace nacházející se v Prostorech podle této Smlouvy, dále na materiály a zboží a obecně na veškeré zboží, za něž Nájemce odpovídá, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (iii) pojištění pro případ přerušení obchodní činnosti, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých). 14. Xxxxxxx je povinen nejpozději do dne předání Xxxxxxx doručit Pronajímateli kopie pojistných smluv nebo pojistných certifikátů prokazujících uzavření sjednaného pojištění dle čl. X. odst. 13. této Smlouvy. Nájemce je dále povinen kdykoliv po dobu trvání nájmu podle této Smlouvy na písemnou výzvu Pronajímatele prokázat Pronajímateli platnost a účinnost sjednaných pojištění, a to nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy Pronajímatele Nájemci. 15. Pokud Nájemce nesplní jakýkoliv závazek nebo ujednání uvedené v této Smlouvě, zejména závazek Nájemce oznámit vady Prostor či potřebu jeho oprav, případně provést opravy, údržbu či stavební úpravy dle této Smlouvy, a jestliže takový případ či případy porušení povinnosti ze strany Nájemce trvají déle než sedm (7) dní po doručení oznámení Pronajímatele o této skutečnosti Nájemci (nebo bez oznámení, jestliže se nájemce zavazuje k úhradě pokuty podle Pronajímatelova přiměřeného úsudku jedná o stav nouze), je Pronajímatel oprávněn zjednat nápravu veškerých takových porušení povinností a provést nebo nechat provést veškeré potřebné práce na náklady Nájemce. V případě, že Pronajímatel vynaloží jakékoliv náklady, za které dle této smlouvy odpovídá Nájemce, potom částka těchto nákladů včetně příplatku ve výši 5000,-Kčdeseti procent (10 %) z takových celkových nákladů, budou splatné Nájemcem na základě výzvy Pronajímatele.

Práva a povinnosti nájemce. 18.1 Nájemce je povinen dodržovat předpisy vydané k údržbě a obsluze zařízení s tím, že ob- sluha a denní údržba bude prováděna odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce v soula- du s těmito VPP. V případě, že nájemce bude zamýšlet provádět úpravy zařízení, které by měly za následek snížení hodnoty pronajaté věci cestou, která odporuje návodům na obslu- hu a údržbu, smí tyto provádět pouze s předchozím písemným svolením pronajímatele. 8.2 Nájemce nesmí sejmout ani zakrýt identifikační znaky výrobce zařízení ani pronajímatele (společnosti Phoenix-Zeppelin) umístěné na zařízení. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, jakoukoliv neo- právněnou dispozici se zařízením oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoihned pronajímateli, a to písemnou formou. 8.3 Nájemce se zavazuje, že v průběhu pronájmu neuzavře s žádnou třetí stranou smlouvu (např. nájemní, prodejní, servisní atd.), která by se týkala zařízení, a to s výjimkou pojišťo- vací smlouvy a dalších smluv výslovně předem schválených pronajímatelem. Zařízení ne- smí nájemce ani částečněbezplatně zapůjčit nebo je dát do zástavy. Veškerá taková ujednání s třetí stranou jsou neplatná a nájemce nese plnou odpovědnost za případně vzniklou škodu. 8.4 Nájemce je povinen chránit pronajaté zařízení před poškozením, ztrátou nebo zničením. Nájemce je plně odpovědný za ztrátu, škodu nebo zničení zařízení po dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozje nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Nájemce přejímá plnou odpovědnost za škody, ztráty nebo zničení ja- kéhokoliv majetku třetí strany, které by vznikly provozem zařízení, stejně jako za úraz, resp. smrt kohokoliv, pokud tato nastala v souvislosti s používáním zařízení nebo jeho provozem. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je 8.5 Jakékoliv ztráty a újmy nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není dle výše uvedených bodů neovlivňují závazek nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížihradit nájemné. 3. 8.6 Nájemce je povinen používat pronajaté zařízení k provozu provozní náplně poslednímu dni doby nájmu protokolárně vrátit ve stejném technickém stavu (kromě přiměřeného opotřebení) a energieve lhůtě, které jsou pro předmět nájmu předepsány místě a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody čase sjed- naném v nájemní smlouvě. Přiměřené opotřebení neznamená zhoršení stavu zařízení zavi- něné nesprávnou manipulací nebo nedodržením předepsané údržby. Při předávce zařízení bude provedena jeho prohlídka. 8.7 Předávací protokol o vrácení zařízení obsahuje údaje o vráceném zařízení a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní příslušenství, jako např. výrobní číslo zařízení, počet mth a energii jdou k tíži popis technického stavu, a bude podepsán oprávněnými zástupci pronajímatele a nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní Odmítne-li nájemce předávací protokol po- depsat, podepíše jej pouze pronajímatel a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitnejméně dva svědci, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby jejichž identita bude uvede- na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmprotokolu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takXxxxxxxx k účelu sjednanému v této Smlouvě. Nájemce je povinen užívat Xxxxxxxx takovým způsobem, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu předcházel nebezpečí, že by Prostory byly zničeny či jinou pojistnou událost poškozeny a je povinen bezprostředně potézdržet se všeho, kdy ji zjistíčím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval Pronajímatele či ostatní nájemce Xxxxxx. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoli jednání, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP která by rušila výkon ostatních užívacích a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhonájemních práv ostatních uživatelů či nájemců Budovy, a to ani částečněje povinen zajistit, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozže tato práva nebudou rušena zaměstnanci Nájemce a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s vědomím Nájemce. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliNájemce není oprávněn přenechat Prostory nebo jejich část do užívání třetím osobám ve formě podnájmu, který rozhodne o opravěbezplatného užívání či jiné obdobné formě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takpřípadě, jdou náklady a vícenáklady že Pronajímatel udělí Nájemci souhlas s touto opravou spojené k jeho tížipřenecháním Prostor do podnájmu nebo užívání třetí osobě, bude Nájemce i nadále odpovídat za plnění dle této Smlouvy. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně dodržovat při užívání Prostor a energiespolečných prostor Budovy pravidla bezpečnosti, které jsou pro předmět nájmu předepsány požární bezpečnosti, zásobování a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody odpadového hospodářství, a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní obecně závazné právní předpisy, zejména bezpečnostní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené protipožární předpisy, a zajistit dodržování obecně závazných právních předpisů svými zaměstnanci a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemievědomím Nájemce. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikplnit povinnosti původce odpadů podle § 15 zákona č. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodnejpozději do 24 hodin po předání prostor smluvně zajistit nakládání s odpady (sběrná nádoba na směsný komunální odpad, separační sběrné nádoby na jednotlivé komodity, které při provozu živnostenské činnosti vznikají, pokud není původce odpadů na základě písemné smlouvy zapojen do systému organizovanému Pronajímatelem aj.) a udržovat čistotu v okolí Prostor cca 2 m všemi směry. 5. Nájemce není se zavazuje, že nebude skladovat ani odkládat materiál, zboží nebo nepotřebné věci ve společných prostorách, na chodníku či komunikaci před Budovou apod. Pronajímatel je oprávněn provádět jakékoliv úpravy po marné výzvě adresované Nájemci (postačí, pokud bude Nájemci zaslána elektronickou poštou) odložené věci nechat odstranit na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelenáklady Nájemce. Výslovně Nájemce se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzavazuje zaplatit veškeré pokuty a jiné sankce, výcviku osob bez řidičského oprávnění které by v souvislosti s porušením výše uvedené povinnosti Nájemcem mohly požadovat příslušné státní orgány a podobným nestandardním účelůmorgány místní samosprávy. 6. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli veškeré změny, které nastaly v nebo na Prostorech, a to jak zapříčiněné Nájemcem, tak i vzniklé bez jeho vlivu a vůle. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli vznik jakýchkoliv vad nebo škod v nebo na Prostorech, jakož i na technologiích, rozvodech a sítích sloužících i jiným částem Budovy než pouze Prostorům a nosným částem konstrukce Budovy, které procházejí Prostorami či jsou v nich umístěny, jinak Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla. 7. Nájemce je oprávněn umístit v Prostorech své sídlo po předchozím písemném souhlasu Pronajímatele. Nájemce je povinen nejpozději do jednoho (1) měsíce po skončení nájemního vztahu změnit svou registrovanou adresu v obchodním rejstříku či jiném příslušném rejstříku (např. živnostenském rejstříku) a výpis z tohoto rejstříku s provedenou změnou v této lhůtě doručit Pronajímateli. S poskytnutím sídla pro účely úřední registrace není spojeno poskytování žádných dalších služeb (přeposílání korespondence apod.). 8. Nájemce nesmí umístit jakékoli informace, výstavní skříně, prodejní automaty a vystavovat předměty ve společných prostorech Budovy, a to jak uvnitř, tak i před výlohou Prostor, resp. Budovy, bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 9. Vnější vzhled Prostor, včetně umístění loga či reklamy na Prostorech nebo v rámci Budovy, podléhá předchozímu písemnému souhlasu Pronajímatele a schválení příslušných orgánů státní správy. Pronajímatel není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu odmítnout udělit tento souhlas bez udání vážného důvodu. Nájemce se v této souvislosti rovněž zavazuje na písemnou výzvu Pronajímatele změnit či upravit vnější vzhled Prostor, případně jiných částí Prostor, zejména je-li v rozporu s dobrými mravy či s architektonickým, propagačním nebo estetickým pojetím Budovy. 10. Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli řádně a včas, že třetí osoba uplatňuje vlastnické nebo jiné právnicképrávo k Prostorám, fyzické nebo žádá jejich vyklizení, či soukromé jinak omezuje Nájemce ve výkonu jeho užívacího práva k Prostorám dle této Smlouvy. Na základě žádosti Nájemce o zajištění ochrany vůči takovéto třetí osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do se Pronajímatel zavazuje učinit vše proto, aby užívací právo Nájemce k Prostorám dle této smlouvySmlouvy bylo obnoveno v plném rozsahu co nejdříve. Nájemci však nepřipadá nárok na slevu z Nájemného nebo poplatků za služby, ani je jich prominutí, a nevzniká mu v souvislosti s takovýmto stavem právo ukončit tuto Smlouvu. 11. V případě tohoto případě, že (i) Nájemce podá návrh na prohlášení svého úpadku; nebo; (ii) příslušným insolvenčním soudem bude pravomocně rozhodnuto o úpadku Nájemce; nebo; (iii) příslušný insolvenční soud zamítne insolvenční návrh pro nedostatek majetku Nájemce; nebo; (iv) je přijato rozhodnutí o povinném nebo dobrovolném zrušení Nájemce (vyjma případů sloučení nebo splynutí); nebo; (v) proti Nájemci bude zahájen soudní spor nebo rozhodčí řízení, jehož hodnota bude přesahovat částku 10.000.000,00 Kč (slovy: deset milionů korun českých); je Xxxxxxx povinen o této skutečnosti neprodleně písemně informovat Xxxxxxxxxxxxx. 12. Nájemce odpovídá za zničení a znehodnocení zařízení Pronajímatele nacházející se v Prostorech. Tímto odstavcem není dotčena jiná zákonná odpovědnost Nájemce. 13. Nájemce je povinen sjednat a na své náklady udržovat po celou dobu nájmu podle této Smlouvy: (i) pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetím osobám v rámci své činnosti provozované v Prostorech s limitem pojistného plnění ve výš i ne jméně 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (ii) pojištění proti požáru, výbuchu, teroristickým akcím, vandalismu, krádeži, škodám způsobeným selháním vodovodního a protipožárního systému, jež se budou vztahovat na vybavení, zařízení, dekorace a instalace nacházející se v Prostorech podle této Smlouvy, dále na materiály a zboží a obecně na veškeré zboží, za něž Nájemce odpovídá, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (iii) pojištění pro případ přerušení obchodní činnosti, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých). 14. Nájemce je povinen nejpozději do dne předání Xxxxxxx doručit Pronajímateli kopie pojistných smluv nebo pojistných certifikátů prokazujících uzavření sjednaného pojištění dle čl. X. odst. 13. této Smlouvy. Nájemce je dále povinen kdykoliv po dobu trvání nájmu podle této Smlouvy na písemnou výzvu Pronajímatele prokázat Pronajímateli platnost a účinnost sjednaných pojištění, a to nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy Pronajímatele Nájemci. 15. Pokud Nájemce nesplní jakýkoliv závazek nebo ujednání uvedené v této Smlouvě, zejména závazek Nájemce oznámit vady Prostor či potřebu jeho oprav, případně provést opravy, údržbu či stavební úpravy dle této Smlouvy, a jestliže takový případ či případy porušení povinnosti ze strany Nájemce trvají déle než sedm (7) dní po doručení oznámení Pronajímatele o této skutečnosti Nájemci (nebo bez oznámení, jestliže se nájemce zavazuje k úhradě pokuty podle Pronajímatelova přiměřeného úsudku jedná o stav nouze), je Pronajímatel oprávněn zjednat nápravu veškerých takových porušení povinností a provést nebo nechat provést veškeré potřebné práce na náklady Nájemce. V případě, že Pronajímatel vynaloží jakékoliv náklady, za které dle této smlouvy odpovídá Nájemce, potom částka těchto nákladů včetně příplatku ve výši 5000,-Kčdeseti procent (10 %) z takových celkových nákladů, budou splatné Nájemcem na základě výzvy Pronajímatele.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat se zavazuje, že předmět nájmu takbude užívat výhradně k účelu nájmu uvedenému v Článku II, aby na něm nevznikla škodaodst. Každou nehodu či jinou pojistnou událost 1. Odlišný účel využití předmětu nájmu, může nájemce provést jedině po odsouhlasení Radou města Chebu. Tento závazek je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telplatný pro nájemce i pro dalšího případného právního nástupce nájemce a může být zrušen nebo změněn jedině usnesením Rady města Chebu. číslo 00000 000000000 NON STOP Výše uvedené omezení týkající se odlišného účelu nájmu pro využití předmětu nájmu a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k nutnosti jeho tíži. V případě prodlení se splněním odsouhlasení Radou města Chebu platí po celou dobu trvání nájmu ode dne nabytí účinnosti této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozsmlouvy. 2. V případě neprovozuschopnosti Nájemce se zavazuje, že po celou dobu platnosti této smlouvy, bude předmět nájmu udržovat na svůj náklad ve stavu způsobilém k jeho účelu užívání, v řádném technickém, stavebním a provozním stavu a i jinak s ním nakládat jako dobrý hospodář. Dále se nájemce zavazuje vlastními silami a na vlastní náklady provádět úklid užívaného předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady včetně udržování čistoty a vícenáklady s touto opravou spojené v zimním období úklidu sněhu na přístupovém chodníku k jeho tížiobjektu předmětu nájmu. 3. Nájemce je povinen používat oprávněn na své náklady, po vydání předchozího písemného souhlasu pronajímatele, umístit na vstupních dveřích, fasádách a jiných svislých plochách, náležejících k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní štíty, vhodná informační a energii jdou reklamní označení, výhradně sloužící k tíži nájemcepropagaci jeho podnikatelské činnosti. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou Pokud k tíži nájemce. V předmětu nájmu tomuto umístění bude potřebný souhlas správních orgánů, je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiepovinen si jej vyžádat. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéani jeho část do podnájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. V případě, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání že nájemce má v úmyslu část předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.podnajmout jinému subjektu, je povinen předložit pronajímateli, cestou odboru správy majetku MěÚ Cheb, písemnou žádost, která musí obsahovat: a) údaje o nájemci (jméno, adresa, nájemní smlouva),

Práva a povinnosti nájemce. (1. ) Nájemce je povinen platit stanovené nájemné řádně a včas. (2) Nájemce je oprávněn kompenzační pomůcku používat po sjednanou dobu a pro účely, ke kterým je určena. Kompenzační pomůcku bude užívat předmět nájmu takv souladu s touto smlouvou, aby poučením pronajímatele a návodu na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost použití, pokud je jím kompenzační pomůcka vybavena. (3) Nájemce nesmí přenechat kompenzační pomůcku do podnájmu třetí osobě, bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. (4) V případě změny bydliště je nájemce povinen ihned hlásit pronajímateli uvedenou změnu. (5) Nájemce je povinen bezprostředně potéo kompenzační pomůcku řádně pečovat a zamezit jejímu odcizení, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížinebo zničení. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii poruchy je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěpronajímatele neprodleně vyrozumět. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiNáklady na odstranění poruch nese v celém rozsahu nájemce. 3(6) Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli škodu na kompenzační pomůcce v odpovídající ceně uvedení kompenzační pomůcky do původního stavu nebo pořizovací ceně nové kompenzační pomůcky v případě, kdy uvedení do původního stavu není možné, pokud byla škoda nájemcem způsobena nesprávným použitím kompenzační pomůcky, odcizením či ztrátou. Vedle náhrady škody má pronajímatel v tomto případě nárok požadovat po nájemci i ušlý zisk. (7) Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energievrátit kompenzační pomůcku na vlastní náklady v původním stavu, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitve kterém ji převzal, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu poslední den nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce Pokud nájemce bude po pronajímateli požadovat její přepravu zpět do sídla pronajímatele, je nájemce povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmuhradit cenu převozu dle platného sazebníku úhrad. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 17.1. Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných nebytových prostor a v tomto stavu je povinen užívat předmět nájmu takpřebírá, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním což stvrzuje podpisem této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4smlouvy. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikkontroly pronajatých prostor z hlediska požární ochrany a prevence, bezpečnosti práce, jakož i další kontroly vyplývající z právních předpisů. 7.2. Poškození pneumatik Nájemce je oprávněn umístit v pronajatém prostoru své technické vybavení i speciální kusy nábytku při dodržení platných norem a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížikolaudačního rozhodnutí. Pronajímatel však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce. Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy. 7.3. Nájemce je povinen pronajaté prostory užívat pouze ke smluvenému účelu a předmětu podnikání, a to způsobem obvyklým a povaze místností přiměřených, při dodržování veškerých právních předpisů, zejména požárních, bezpečnostních a hygienických, včetně společných prostor domu. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. 7.4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu upozornit pronajímatele na potřebu větších oprav a nájemce je povinen umožnit jejich provedení. V případě, že tak neučiní, nese odpovědnost za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. Pronajímatel je oprávněn posoudit potřebu opravy. 7.5. Nájemce je povinen zajistit řádnou ochranu pronajatého prostoru. 7.6. Nájemce je povinen udržovat pronajatý prostor po celou dobu nájmu minimálně ve stavu, v jakém mu byl pronajat. Je povinen udržovat prostor vně i uvnitř v pořádku a čistotě. Nájemce je povinen dodržovat maxv domě klid, dobré mravy a obecně závazné právní předpisy. rychlost soupravy 80km/hodNájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu a v rámci toho zabezpečovat na své náklady drobné opravy a běžnou údržbu předmětu nájmu. 57.7. Drobnými opravami a běžnou údržbou předmětu nájmu se rozumí: a/ drobné opravy: opravy podlah, podlahových krytin, výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí, výměny a opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení zejm. vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles, domácích telefonů, elektrických zámků, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů digitálního televizního vysílání, výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy a výměny osvětlovacích těles, opravy a výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro nebytový prostor, opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy a výměny sifonů a lapačů tuku, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, opravy a výměny mísících baterií, sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, bidetů, infrazářičů, vařičů, opravy kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, a kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva včetně opravy a výměny uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení. Za drobné opravy se považují i výměny drobných součástí těchto shora vyjmenovaných předmětů. b/ běžná údržba: zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů shora uvedených, dále pak malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin a obkladů stěn, pravidelné prohlídky a čištění předmětů vnitřního vybavení předmětu nájmu, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 7.8. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět jakékoliv úpravy pronajatého prostoru. 7.9. Nájemce je oprávněn přenechat pronajatý nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu třetím osobám jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 7.10. Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad v přiměřené době veškeré škody v pronajatém prostoru způsobené nájemcem, jeho zaměstnanci či osobami, které za ním přicházejí. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned vyrozumět správní firmu. 7.11. Nájemce je povinen hradit nájemné, záloh na služby a nedoplatky z vyúčtování služeb za podmínek uvedených v této smlouvě. 7.12. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad provádění periodických kontrol, revizí a technických prohlídek elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších vyhrazených technických zařízení jím umístěných v předmětu nájmu ve smyslu platných právních předpisů. Nájemce je povinen dbát na to, aby spotřebiče, stroje a přístroje a další vyhrazená technická zařízení byly obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou a zapínány tak, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či demontovat jakékoliv díly jiné škodě z nevhodné manipulace. Nájemce je povinen kopie revizních zpráv předávat bez souhlasu pronajímatelezbytečného odkladu správní firmě. Výslovně Nájemce je povinen zabezpečovat školení svých zaměstnanců z hlediska požární ochrany a bezpečnosti práce. Nájemce je dále povinen provádět kontroly předmětu nájmu z hlediska požární ochrany a zajistit jeho vybavení ručními hasicími přístroji. Nájemce je povinen při užívání a provozu předmětu nájmu dodržovat veškeré právní, zejména pak protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. Nájemce je povinen na úseku požární ochrany provozovat činnosti v předmětu nájmu v souladu s prohlášením o začlenění do kategorie činností podle požárního nebezpečí a zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně ve znění pozdějších předpisů. Nájemce se zakazuje používat předmět pronájmu zavazuje zabezpečit plnění povinností na úseku požární ochrany (dále jen PO) v souladu s právními předpisy u osob zajišťujících provoz v předmětu nájmu, oznámit neodkladně pronajímateli vznik každého požáru v předmětu nájmu a škodu jím způsobenou a uhradit veškerou škodu způsobenou pronajímateli nebo třetím osobám, pokud se prokáže, že škoda způsobená požárem byla zapříčiněna činností nájemce. Nájemce se dále zavazuje provádět práce, které mohou vést ke sportovním aktivitámvzniku požáru, výcviku osob bez řidičského oprávnění pouze na základě písemného vyjádření pronajímatele a podobným nestandardním účelůmumožňovat po dohodě zpřístupnění předmětu nájmu za účelem provedení kontrol k zajištění požární bezpečnosti. Pronajímatel a nájemce si vzájemně písemně oznámí osoby odpovědné za plnění povinností na úseku PO dle ust. § 2 odst. 2 zákona č. 133/1985 Sb. 67.13. Nájemce není je oprávněn přenechat užívat jako přístupové cesty do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpronajatého prostoru společné prostory domu.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen oprávněn užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP v rozsahu a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním způsobem uvedeným v této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozsmlouvě . 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliNájemce má po dobu trvání této smlouvy právo časově neomezeného vstupu do objektu a do pronajatých prostor. Toto právo se vztahuje též na pracovníky, který rozhodne o opravěspolupracovníky či obchodní partnery nájemce. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět Nájemce se však zavazuje, že nebude vstupovat bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížipovolení do ostatních prostor v objektu Pronajímatele. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně se zavazuje dodržovat v okolí nebytového prostoru a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány celého objektu pořádek a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemievyvarovat se jeho narušování. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikoprávněn umístit po předchozím souhlasu Pronajímatele na vhodném místě orientační poutač či tabuli. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k Za dodržení platných předpisů, upravujících používání firemních poutačů, odpovídá Nájemce. Pronajímatel se zavazuje umožnit Nájemci umístit u vstupu do objektu označení jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodfirmy. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly přenechat pronajatý nebytový prostor bez souhlasu pronajímatelePronajímatele do podnájmu třetí osobě, stejně tak není oprávněn zcela nebo zčásti převést nebo postoupit žádná ze svých práv a povinností (dále jen „Převod“). Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámPřevod, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmresp. porušení tohoto ustanovení je důvodem k okamžitému odstoupení od smlouvy ze strany Pronajímatele. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do na své náklady uzavře a po celou dobu trvání bude vždy řádně a včas uplatňovat veškerá pojistná plnění z pojištění odpovědnosti Nájemce za škody vzniklé v důsledku užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické prostor Nájemcem a v souvislosti s takovým užíváním ( zahrnující případy poranění či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyúmrtí osob a poškození majetku). 7. V Nájemce se zavazuje uzavřít s dodavatelem separátní smlouvu na dodávku plynu (plynová kotelna) a elektrické energie pro Předmět nájmu. Pronajímatel uděluje souhlas s uzavřením smluv a v případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpotřeby poskytne možnou součinnost.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce a členové jeho domácnosti jsou povinni řádně užívat byt, společné prostory a zařízení domu a řádně požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno. Dále jsou povinni udržovat společné prostory v pořádku a čistotě a zavazují se, že nebudou ve společných prostorách domu skladovat ani odkládat žádné své věci. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu písemně oznámit pronajímateli veškeré změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a to do 10 dnů ode dne, kdy ke změně došlo. V písemném oznámení nájemce uvede jména, příjmení, data narození těchto osob. Nesplní-li nájemce tuto povinnost ani do dvou měsíců, co změna nastala, má se za to, že závažně porušil svou povinnost. Nájemce není oprávněn dát do podnájmu předmětný byt ani jeho části. Nájemce je povinen zajišťovat na své náklady řádné a včasné provádění drobných oprav v bytě a všechny práce spojené s obvyklým udržováním bytu, jeho příslušenství a vybavení tj. běžnou údržbu. Za drobné opravy se považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle dále specifikovaného věcného vymezení nebo podle výše nákladu dle nařízení vlády č. 308/2015 Sb. ze dne 26. 10. 2015, kterým se vymezují pojmy běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu. Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují: opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí dveří a oken a jejich součástí, kování a klik, výměny zámků včetně elektronického otevírání vstupních dveří bytu a opravy kování, klik, rolet a žaluzií u oken zasahujících do vnitřního prostoru bytu, opravy a výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy zařízení pro příjem satelitního televizního vysílání, opravy audiovizuálních zařízení sloužících k otevírání vchodových dveří do domu, opravy řídicích jednotek a spínačů ventilace, klimatizace a centrálního vysavače, opravy elektronických systémů zabezpečení a automatických hlásičů pohybu, výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, výměny sifonů a lapačů tuku, opravy a certifikace bytových měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody, opravy hlásičů požáru a hlásičů kouře, opravy regulátorů prostorové teploty u systémů vytápění umožňujících individuální regulaci teploty, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, opravy kamen na pevná paliva, plyn a elektřinu, kouřovodů, kotlů etážového topení na elektřinu, kapalná a plynná paliva, kouřovodů a uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního topení, výměny drobných součástí předmětů uvedených v písmenech g) a h). Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny jednotlivých předmětů nebo jejich součástí, které nejsou uvedeny v předchozích odstavcích, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 1 000,- Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají a hradí je nájemce. Nepostará-li se nájemce o včasné provedení drobných oprav a běžnou údržbu bytu, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu. Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v bytě nebo domě sám, nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, aby na něm nevznikla škodamá pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce je povinen bezprostředně potéoznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu těch oprav, kdy ji zjistíkteré má nést pronajímatel, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním umožnit jejich provedení; jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhovznikla. Nájemce nesmí provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v bytě bez souhlasu pronajímatele, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2na svůj náklad. V případě neprovozuschopnosti porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat, aby nájemce provedené úpravy a změny bez odkladu odstranil. Pronajímatelem schválené úpravy bytu provede nájemce na vlastní náklady, nedohodnou-li se strany jinak, a to za dodržení všech podmínek vyplývajících z platných právních předpisů. Pokud nebude uzavřena písemná dohoda o úhradě nákladů spojených se změnou předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelinájmu, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady požadovat po pronajímateli žádné plnění související s touto opravou spojené k jeho tíži. 3změnou, a to ani v případě skončení nájmu. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně strpět úpravu, přestavbu či jinou změnu bytu, pokud nesníží hodnotu bydlení a energielze-li ji provést bez většího nepohodlí pro nájemce, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé či pokud ji pronajímatel provádí na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži příkaz orgánu veřejné moci nebo hrozí-li zvlášť závažná újma. V ostatních případech lze změnu provést jen se souhlasem nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu Provádí-li pronajímatel takové úpravy na příkaz orgánu veřejné moci, je zakázáno kouřitnájemce povinen jejich provedení umožnit; jinak odpovídá za škodu, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4která nesplněním této povinnosti vznikla. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikumožnit pronajímateli po předchozí dohodě vstup do pronajatého bytu za účelem prohlídky. Poškození pneumatik Nájemce je zároveň povinen umožnit pronajímateli vstup do bytu za účelem provedení úkonů a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou oprav v bytě, které pronajímatel nebo osoba mající k jeho tížitomu oprávnění provádí z důvodů hygienických, bezpečnostních zdravotních apod. Potřeba umožnit přístup do bytu bude nájemci v předstihu oznámena. V případě naléhavé potřeby je nájemce povinen zpřístupnit byt na požádání. Nájemce je povinen dodržovat maxpo předchozím oznámení (stačí ústní oznámení nebo oznámení vystavené ve společných prostorách domu) umožnit pronajímateli, správci nebo jimi pověřenými osobami, aby provedly odpočet naměřených hodnot pro zjištění odběru studené a teplé vody fyzickou prohlídkou měřidel. rychlost soupravy 80km/hod 5Stejně je povinen umožnit přístup k dalším technickým zařízením, pokud jsou součástí bytu a patří pronajímateli. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleje povinen byt užívat v souladu s touto nájemní smlouvou tak, aby nenarušoval práva a oprávněné zájmy ostatních nájemníků v domě a odpovídá za dodržování stanovených povinností všemi spoluuživateli předmětného bytu. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámZavazuje se, výcviku osob bez řidičského oprávnění že bude při užívání bytu dodržovat bezpečnostní, hygienické a podobným nestandardním účelům. 6protipožární předpisy. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickése zavazuje oznámit pronajímateli jakoukoli změnu svého pobytu pro doručení veškerých výzev, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do sdělení nebo oznámení podle této smlouvy. V Nájemce je povinen v případě tohoto porušení své dlouhodobé nepřítomnosti v bytě spojené se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčsložitou dosažitelností své osoby oznámit tuto skutečnost pronajímateli a současně označit osobu, která po tuto dobu zajistí možnost vstupu do bytu v případě, kdy to bude nezbytně nutné. Není-li taková osoba nájemcem určena, je takovou osobou pronajímatel.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takXxxxxxxx k účelu sjednanému v této Smlouvě. Nájemce je povinen užívat Xxxxxxxx takovým způsobem, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu předcházel nebezpečí, že by Prostory byly zničeny či jinou pojistnou událost poškozeny a je povinen bezprostředně potézdržet se všeho, kdy ji zjistíčím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval Pronajímatele či ostatní nájemce Xxxxxx. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoli jednání, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP která by rušila výkon ostatních užívacích a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhonájemních práv ostatních uživatelů či nájemců Budovy, a to ani částečněje povinen zajistit, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozže tato práva nebudou rušena zaměstnanci Nájemce a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s vědomím Nájemce. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliNájemce není oprávněn přenechat Prostory nebo jejich část do užívání třetím osobám ve formě podnájmu, který rozhodne o opravěbezplatného užívání či jiné obdobné formě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takpřípadě, jdou náklady a vícenáklady že Pronajímatel udělí Nájemci souhlas s touto opravou spojené k jeho tížipřenecháním Prostor do podnájmu nebo užívání třetí osobě, bude Nájemce i nadále odpovídat za plnění dle této Smlouvy. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně dodržovat při užívání Prostor a energiespolečných prostor Budovy pravidla bezpečnosti, které jsou pro předmět nájmu předepsány požární bezpečnosti, zásobování a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody odpadového hospodářství, a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní obecně závazné právní předpisy, zejména bezpečnostní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené protipožární předpisy, a zajistit dodržování obecně závazných právních předpis ů svými zaměstnanci a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemievědomím Nájemce. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikplnit povinnosti původce odpadů podle § 15 zákona č. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodnejpozději do 24 hodin po předání Prostor smluvně zajistit nakládání s odpady (sběrná nádoba na směsný komunální odpad, separační sběrné nádoby na jednotlivé komodity, které při provozu živnostenské činnosti vznikají, pokud není původce odpadů na základě písemné smlouvy zapojen do systému organizovanému Pronajímatelem aj.) a udržovat čistotu v okolí Prostor cca 2 m všemi směry. 5. Nájemce není se zavazuje, že nebude skladovat ani odkládat materiál, zboží nebo nepotřebné věci ve společných prostorách, na chodníku či komunikaci před Budovou apod. Pronajímatel je oprávněn provádět jakékoliv úpravy po marné výzvě adresované Nájemci (postačí, pokud bude Nájemci zas lána elektronickou poštou) odložené věci nechat odstranit na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelenáklady Nájemce. Výslovně Nájemce se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzavazuje zaplatit veškeré pokuty a jiné sankce, výcviku osob bez řidičského oprávnění které by v souvislosti s porušením výše uvedené povinnosti Nájemcem mohly požadovat příslušné státní orgány a podobným nestandardním účelůmorgány místní samosprávy. 6. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli veškeré změny, které nastaly v nebo na Prostorech, a to jak zapříčiněné Nájemcem, tak i vzniklé bez jeho vlivu a vůle. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli vznik jakýchkoliv vad nebo škod v nebo na Prostorech, jakož i na technologiích, rozvodech a sítích sloužících i jiným částem Budovy než pouze Prostorům a nosným částem konstrukce Budovy, které procházejí Prostorami či jsou v nich umístěny, jinak Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla. 7. Nájemce je oprávněn umístit v Prostorech své sídlo po předchozím písemném souhlasu Pronajímatele. Nájemce je povinen nejpozději do jednoho (1) měsíce po skončení nájemního vztahu změnit svou registrovanou adresu v obchodním rejstříku či jiném příslušném rejstříku (např. živnostenském rejstříku) a výpis z tohoto rejstříku s provedenou změnou v této lhůtě doručit Pronajímateli. S poskytnutím sídla pro účely úřední registrace není spojeno poskytování žádných dalších služeb (přeposílání korespondence apod.). 8. Nájemce nesmí umístit jakékoli informace, výstavní skříně, prodejní automaty a vystavovat předměty ve společných prostorech Budovy, a to jak uvnitř, tak i před výlohou Prostor, resp. Budovy, bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 9. Vnější vzhled Prostor, včetně umístění loga či reklamy na Prostorech nebo v rámci Budovy, podléhá předchozímu písemnému souhlasu Pronajímatele a schválení příslušných orgánů státní správy. Pronajímatel není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu odmítnout udělit tento souhlas bez udání vážného důvodu. Nájemce se v této souvislosti rovněž zavazuje na písemnou výzvu Pronajímatele změnit či upravit vnější vzhled Prostor, případně jiných částí Prostor, zejména je-li v rozporu s dobrými mravy či s architektonickým, propagačním nebo estetickým pojetím Budovy. 10. Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli řádně a včas, že třetí osoba uplatňuje vlastnické nebo jiné právnicképrávo k Prostorám, fyzické nebo žádá jejich vyklizení, či soukromé jinak omezuje Nájemce ve výkonu jeho užívacího práva k Prostorám dle této Smlouvy. Na základě žádosti Nájemce o zajištění ochrany vůči takovéto třetí osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do se Pronajímatel zavazuje učinit vše proto, aby užívací právo Nájemce k Prostorám dle této smlouvySmlouvy bylo obnoveno v plném rozsahu co nejdříve. Nájemci však nepřipadá nárok na slevu z Nájemného nebo poplatků za služby, ani je jich prominutí, a nevzniká mu v souvislosti s takovýmto stavem právo ukončit tuto Smlouvu. 11. V případě tohoto případě, že (i) Nájemce podá návrh na prohlášení svého úpadku; nebo; (ii) příslušným insolvenčním soudem bude pravomocně rozhodnuto o úpadku Nájemce; nebo; (iii) příslušný insolvenční soud zamítne insolvenční návrh pro nedostatek majetku Nájemce; nebo; (iv) je přijato rozhodnutí o povinném nebo dobrovolném zrušení Nájemce (vyjma případů sloučení nebo splynutí); nebo; (v) proti Nájemci bude zahájen soudní spor nebo rozhodčí řízení, jehož hodnota bude přesahovat částku 10.000.000,00 Kč (slovy: deset milionů korun českých); je Xxxxxxx povinen o této skutečnosti neprodleně písemně informovat Xxxxxxxxxxxxx. 12. Nájemce odpovídá za zničení a znehodnocení zařízení Pronajímatele nacházející se v Prostorech. Tímto odstavcem není dotčena jiná zákonná odpovědnost Nájemce. 13. Nájemce je povinen sjednat a na své náklady udržovat po celou dobu nájmu podle této Smlouvy: (i) pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetím osobám v rámci své činnosti provozované v Prostorech s limitem pojistného plnění ve výš i ne jméně 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (ii) pojištění proti požáru, výbuchu, teroristickým akcím, vandalismu, krádeži, škodám způsobeným selháním vodovodního a protipožárního systému, jež se budou vztahovat na vybavení, zařízení, dekorace a instalace nacházející se v Prostorech podle této Smlouvy, dále na materiály a zboží a obecně na veškeré zboží, za něž Nájemce odpovídá, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (iii) pojištění pro případ přerušení obchodní činnosti, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých). 14. Nájemce je povinen nejpozději do dne předání Xxxxxxx doručit Pronajímateli kopie pojistných smluv nebo pojistných certifikátů prokazujících uzavření sjednaného pojištění dle čl. X. odst. 13. této Smlouvy. Nájemce je dále povinen kdykoliv po dobu trvání nájmu podle této Smlouvy na písemnou výzvu Pronajímatele prokázat Pronajímateli platnost a účinnost sjednaných pojištění, a to nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy Pronajímatele Nájemci. 15. Pokud Nájemce nesplní jakýkoliv závazek nebo ujednání uvedené v této Smlouvě, zejména závazek Nájemce oznámit vady Prostor či potřebu jeho oprav, případně provést opravy, údržbu či stavební úpravy dle této Smlouvy, a jestliže takový případ či případy porušení povinnosti ze strany Nájemce trvají déle než sedm (7) dní po doručení oznámení Pronajímatele o této skutečnosti Nájemci (nebo bez oznámení, jestliže se nájemce zavazuje k úhradě pokuty podle Pronajímatelova přiměřeného úsudku jedná o stav nouze), je Pronajímatel oprávněn zjednat nápravu veškerých takových porušení povinností a provést nebo nechat provést veškeré potřebné práce na náklady Nájemce. V případě, že Pronajímatel vynaloží jakékoliv náklady, za které dle této smlouvy odpovídá Nájemce, potom částka těchto nákladů včetně příplatku ve výši 5000,-Kčdeseti procent (10 %) z takových celkových nákladů, budou splatné Nájemcem na základě výzvy Pronajímatele.

Práva a povinnosti nájemce. 18.1 Nájemce je povinen dodržovat pokyny vydané k údržbě a obsluze zařízení s tím, že obsluha a denní údržba bude prováděna odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce v souladu s těmito OPP. V případě, že nájemce bude zamýšlet provádět úpravy zařízení, které by měly za následek snížení hodnoty pronajaté věci cestou, která odporuje návodům na obsluhu a údržbu, smí tyto provádět pouze s předchozím písemným svolením pronajímatele. 8.2 Nájemce nesmí sejmout ani zakrýt identifikační znaky výrobce zařízení, pronajímatele a po- skytované služby (ENERGENCY) umístěné na zařízení. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, jakoukoliv ne- oprávněnou dispozici se zařízením oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoihned pronajímateli, a to písemnou formou. 8.3 Nájemce se zavazuje, že po dobu nájmu neuzavře s žádnou třetí stranou smlouvu (např. nájemní, prodejní, servisní atd.), která by se týkala zařízení, a to s výjimkou pojišťovací smlouvy a dalších smluv výslovně předem schválených pronajímatelem. Zařízení nesmí ná- jemce ani částečněučinit předmětem výprosy či výpůjčky ani je dát do zástavy. Veškerá taková ujed- nání s třetí stranou jsou neplatná a nájemce nese plnou odpovědnost za případně vzniklou škodu. 8.4 Nájemce je povinen chránit pronajaté zařízení před poškozením, ztrátou nebo zničením. Nájemce je plně odpovědný za ztrátu, škodu nebo zničení zařízení po dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozje nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Nájemce přejímá plnou odpovědnost za škody, ztráty nebo zničení ja- kéhokoliv majetku třetí strany, které by vznikly provozem zařízení, stejně jako za úraz, resp. smrt kohokoliv, pokud tato nastala v souvislosti s používáním zařízení nebo jeho provozem. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je 8.5 Jakékoliv ztráty a újmy nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není dle výše uvedených bodů neovlivňují povinnost nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížihradit nájemné. 3. 8.6 Nájemce je povinen používat pronajaté zařízení k provozu provozní náplně poslednímu dni doby nájmu protokolárně vrátit ve stejném technickém stavu (kromě přiměřeného opotřebení) a energieve lhůtě, které jsou pro předmět nájmu předepsány místě a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody čase sjed- naném v nájemní smlouvě. Přiměřené opotřebení neznamená zhoršení stavu zařízení zavi- něné nesprávnou manipulací nebo nedodržením předepsané údržby. Při předávce zařízení bude provedena jeho prohlídka. 8.7 Předávací protokol o vrácení zařízení obsahuje údaje o vráceném zařízení a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní příslušenství, jako např. výrobní číslo zařízení, počet mth, a energii jdou k tíži popis technického stavu. Předávací protokol bude podepsán oprávněnými zástupci pronajímatele a nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní Odmítne-li nájemce předá- vací protokol podepsat, podepíše jej pouze pronajímatel a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitnejméně dva svědci, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby jejichž iden- tita bude uvedena na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmprotokolu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce se zavazuje, že bude Vozidlo užívat výlučně v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy platnými v zemi, kde Vozidlo používá. Nájemce je povinen používat Vozidlo výhradně k účelům, k nimž je výrobcem určeno. Nájemce je povinen zamknout Vozidlo v době, kdy je nepoužívá, a zamezit přístup třetím osobám k autoklíči, či startovací kartě od Vozidla. 2. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno pouze způsobem, který je sjednán v této smlouvě, nesmí nájemce přenechat Vozidlo do podnájmu či užívání třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. 3. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno v souladu s touto smlouvou a aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku škody na Vozidle, nesmí nájemce užívat předmět nájmu Vozidlo k provozování činností majících povahu taxislužby, nesmí užívat Vozidlo k účasti na závodech či soutěžích, nesmí používat Vozidlo k jízdě v terénu, či jinak zatěžovat Vozidlo nad přípustnou mez. 4. Nájemce bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí přenechat řízení dopravního prostředku jiné osobě, než která je uvedena ve smlouvě jako osoba oprávněná Vozidlo řídit. Další osobou oprávněnou Vozidlo řídit kromě nájemce je: Za dalšího řidiče se nehradí žádný poplatek. Nájemce smí užívat Vozidlo k vlečení přívěsů nebo jiných aut a předmětů: Ne. 5. Nájemce se zavazuje, že bude o Vozidlo pečovat s péčí řádného hospodáře a že bude Vozidlo udržovat v provozuschopném stavu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhostav Vozidla nezhoršoval oproti stavu ke dni předání Vozidla nájemci, a to ani částečněv rozsahu vyplývajícím pro něj z této smlouvy (včetně předávacího protokolu) a obecně závazných právních předpisů. Nájemce smí převážet zvířata jen uzavřených přepravních boxech. Je zakázáno vjíždět s Vozidlem do automatických kartáčových myček či mýt Vozidlo jiným kontaktním způsobem. Za účelem splnění povinnosti nájemce udržovat Vozidlo ve stavu, v jakém jej převzal (kdy např. za teplého počasí může po určité době dojít k nemožnosti odstranění znečištění od hmyzu), je nájemce povinen mýt Vozidlo v bezkontaktní myčce či svépomocí za použití vysokotlakého čističe WAP. Je zakázáno používat jakékoliv chemické prostředky na čištění a ošetřování karoserie a interiéru Vozidla a používat jakékoliv osvěžovače vzduchu. 6. Nájemce se zavazuje neprodleně telefonicky a následně písemně oznámit pronajímateli jakékoliv závady vyžadující opravy Vozidla. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli jakákoliv poškození Vozidla bez ohledu na to, zda byla způsobena nájemcem nebo vznikla nezávisle na vůli nájemce. Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět sám nebo prostřednictvím třetí osoby žádné opravy, nebo technické úpravy Vozidla. 7. Nájemce je dále povinen tak, aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku nebo zvýšení škody na Vozidle a aby byly minimalizovány náklady spojené se znovuuvedením Vozidla do provozuschopného stavu: 1. dodržovat zákaz užívání tabákových výrobků ve Vozidle a pravidelně kontrolovat stav provozních náplní, 2. oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškerá poškození a potřebu jakýchkoliv oprav Vozidla, 3. dodržovat instrukce výrobce Vozidla o jeho řádném provozu, zejména nezatěžovat motor vysokými otáčkami před tím, než dojde k jeho zahřátí, zdržet se agresivní jízdy (brzda – plyn), zdržet se prudkého brždění a prudké akcelerace 4. tankovat v tuzemsku PHM pouze u těchto čerpacích stanic s dobrým jménem (Shell, MOL, Xxxxxxx, OMV, RobinOil, Čepro, TankOno) a uchovávat po dobu trvání této smlouvy a následujících 30 dnů po ukončení nájmu pokladní doklady o nákupu PHM, 5. zdržet se provádění jakýchkoliv změn na Vozidle bez písemného souhlasu pronajímatele 6. přistavit včas Vozidlo k provedení opravy či servisní prohlídky (včetně výměny pneumatik z letních na zimní a naopak) a v potřebném rozsahu strpět omezení v užívání dopravního prostředku; za dobu, po kterou byl předmět nájmu nebude moci nájemce užívat Vozidlo, mu nebude pronajímatelem účtováno nájemné; pokud nájemce neumožní včasné provedení opravy nebo servisní prohlídky dopravního prostředku, odpovídá za tím způsobenou škodu v plném rozsahu, 7. neprodleně oznámit pronajímateli a Policii ČR (nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo provozúzemí ČR v případě zahraniční cesty), že se stal účastníkem dopravní nehody, sepsat protokol o vzniku dopravní nehody na společném evropském formuláři, zajistit soupis všech účastníků, svědků, vozidel a jiných dotčených věcí, pořídit fotografie a postupovat dle platných právních předpisů tak, aby nedošlo ke krácení pojistného plnění, které má být poskytnuto pojišťovnou, resp. aby nedošlo k neoprávněnému čerpání pojistky POV. Bez souhlasu pronajímatele není nájemce oprávněn připouštět odpovědnost vůči jakékoliv třetí straně. Obdobně je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli, že Vozidlo či jeho příslušenství bylo poškozeno vandalismem, nebo odcizeno, podat ústně do protokolu trestní oznámení Policii ČR (nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo území ČR v případě zahraniční cesty) a zaslat následně kopii trestního oznámení pronajímateli, 8. v případě vzniku škody na Vozidle (odcizení, totální škoda, částečné poškození apod.) podílet se na likvidaci škody poskytnutím potřebné součinnosti, 9. v případě odcizení nebo zničení Vozidla neprodleně vrátit pronajímateli klíče/startovací kartu a doklady od Vozidla, 10. oznámit pronajímateli v průběhu trvání nájemního vztahu písemnou formou veškeré změny na straně nájemce, např. změnu bydliště, změnu kontaktního telefonu, a toto ohlášení změn učinit bezodkladně. 28. V případě neprovozuschopnosti předmětu ukončení nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3vrátit pronajímateli Vozidlo včas. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energievrátit pronajímateli Xxxxxxx s veškerým příslušenstvím, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan včetně stavu PHM, se kterým bylo Xxxxxxx předáno nájemci na počátku nájmu. 9. Aby bylo zajištěno, že pronajímatel bude moci bez nepředvídaných nákladů uplatnit svá práva k Vozidlu a aby bylo sníženo riziko odcizení Vozidla, není nájemce oprávněn použít Vozidlo k cestám mimo území ČR, nebo jej tam dopravit jiným způsobem, bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Souhlas pronajímatele k cestám mimo území ČR může být udělen pro plynové rozvody určité země, města nebo trasy. Za udělení souhlasu pronajímatele k cestám mimo území ČR se neúčtuje žádný poplatek.V případě vycestování mimo území ČR je nájemce (pokud bude užívat zpoplatněné úseky dálnic nebo jiných komunikací) povinen zakoupit dálniční známku nebo její obdobu, a napětí sítě 230V. Škody vzniklé to na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitcelou dobu, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4po kterou bude zpoplatněné úseky dálnic nebo jiných komunikací užívat. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik uchovávat po dobu trvání této smlouvy a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížinásledujících 30 dnů po ukončení nájmu doklady prokazující nakoupení dálniční známky nebo její obdoby. 10. Nájemce je povinen při užívání Vozidla dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5všechny platné předpisy a zákony, zejména pravidla silničního provozu a počínat si tak, aby nedošlo ke škodě na majetku a zdraví. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy bere na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně vědomí, že v případě porušování dopravních předpisů, a to zejména překračování rychlostních limitů, se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění zvyšuje i riziko dopravní nehody a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvytím i vzniku škody na straně pronajímatele a že je oprávněným zájmem pronajímatele zajistit opakované a významné překročení rychlostních limitů stanovených touto smlouvou smluvní pokutou. V případě tohoto porušení zemích, kde nejsou rychlostní limity stanoveny, nebo nejsou stanoveny pro určitý typ komunikací, se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčdodržovat rychlostní limity stanovené touto smlouvou.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce je povinen předmět nájmu užívat s péčí řádného hospodáře, užívat jej pouze ke sjednaném účelu, zajistit užívání předmětu nájmu pouze svými zaměstnanci, kteří splňují podmínku způsobilost, tj. řidičského oprávnění k předmětu nájmu. Nájemce není oprávněn dále předmět nájmu pronajímat nebo umožnit jeho užívání bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele dalším třetím osobám. Nájemce se zavazuje užívat předmět v souladu s podmínkami příslušných pojistných smluv (včetně všeobecných podmínek), se kterými se seznámil. Účastníci se dohodli, že nájemce je povinen umožnit pronajímateli ve svém sídle či na jiném předem dohodnutém místě provádět po celou dobu trvání nájmu pravidelný servis. O provedené prohlídce a zjištěných závadách či poškozeních bude sepsán záznam, ve kterém budou stanoveny případné omezující podmínky dalšího užívání a termín a specifikace nutných oprav. Nájemce je povinen užívat záznam prohlídky respektovat a přistavit předmět nájmu takv dohodnutém termínu do provozovny za účelem provedení stanovené opravy. Účastníci se dohodli, aby že v případě vzniku jakýchkoliv škod na něm nevznikla škodapředmětu nájmu je nájemce povinen tyto škody neprodleně ohlásit pronajímateli. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce je povinen bezprostředně potépři účasti na jakékoliv dopravní nehodě předmětem nájmu, kdy ji zjistípři které nebude prokazatelný viník, oznámit pronajímateli provést její neprodlené nahlášení na telPolicii ČR a nejpozději do tří pracovních dnů po dopravní nehodě doručit záznam PČR o dopravní nehodě pronajímateli. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČRStejná povinnost pro nájemce platí i při nehodách předmětu nájmu, kde hlášení nehody policí vyžaduje zákon. V opačném případě by celá náhrada Nájemce odpovídá za veškeré vzniklé škody šla na předmětu nájmu i za ostatní škody nekryté sjednaným pojištěném vzniklé v době trvání nájmu v plném rozsahu, a to i v případě jsou-li zaviněny nájemcem, jeho zaměstnanci či jinými osobami, které předmět nájmu užívali po dobu trvání nájmu, případně jinými třetími osobami nebo vyšší mocí. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel může být v postavení provozovatele, nájemce souhlasí, že vlastníkem může být však z důvodů financování třetí osoba a poskytne pronajímateli v této věci součinnost, jakmile k jeho tížitomu bude pronajímatelem vyzván. V případě prodlení nájemce se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2je pronajímatel oprávněn smlouvu vypovědět. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady Veškeré vzniklé mimo havárii škody nekryté pojištěním je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliv součinnosti s pronajímatelem opravit, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené případně nahradit pronajímateli k jeho tíživýzvě v termínu splatnosti. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat v případě dopravní nehody, při které bude poškozen či zničen předmět nájmu, bezodkladně ohlásit tuto dopravní nehodu Policii ČR a současně pronajímateli. Stejným způsobem je nájemce povinen postupovat i v případě odcizení předmětu nájmu taknebo jeho poškození z jiného důvodu než při dopravní nehodě. Škody, aby u nichž nájemce nedoloží potvrzení Policie ČR o tom, že je způsobila osoba od nájemce odlišná, se považují za škody způsobené nájemcem. V případech kdy se toto nevztahuje na něm nevznikla škoda. Každou nehodu krytí vzniklých škod pronajímatelem či jinou pojistnou událost nájemcem sjednané pojištění, je nájemce zodpovědný za celou nekrytou výši škody a je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit uhradit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozdo 7 dnů ode dne jejího vzniku. 2. V případě neprovozuschopnosti Nájemce je oprávněn a povinen užívat předmět nájmu pouze k účelu, k němuž je určen, je povinen dodržovat návod k užití. Nájemce není oprávněn provádět na předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii jakékoliv změny či úpravy. Nájemce je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelipři odstavení předmětu nájmu používat veškerá zabezpečovací zařízení, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížikterými je předmět nájmu vybaven. 3. Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu (či do užívání z jiného právního důvodu) třetí osobě. Nájemce je oprávněn vyvézt předmět nájmu mimo území České republiky (nebo jej tam užívat) pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 4. Nájemce nesmí předmět nájmu přetěžovat nad jeho nejvyšší přípustnou nosnost stanovenou výrobcem, nesmí jej používat mimo silniční komunikace či s ním zajíždět do terénu. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně dodržovat a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány nepřekračovat parametry dle platné legislativy a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody technického průkazu přípojného a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontrolytažného vozidla. Nájemce pečuje je povinen pečovat o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání nedošlo k jeho nadměrnému opotřebení, ztrátě či zničení. Případnou vzniklou škodu, zničení či ztrátu je nájemce povinen ohlásit pronajímateli bez zbytečného odkladu, tedy ještě před vrácením předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiepronajímateli. 45. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikřádně pečovat o doklady předané mu pronajímatelem spolu s předmětem nájmu, tedy chránit je před poškozením, ztrátou, zničením či odcizením. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou V případě ztráty, zničení, odcizení či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na poškození osvědčení o registraci vozidla nebo zelené karty od předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmje nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 3 000 Kč (slovy: tři tisíce korun českých) do 7 dnů ode dne ztráty. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do je povinen nést po dobu trvání nájmu veškeré náklady na provoz předmětu nájmu, na jeho udržování ve stavu způsobilém k řádnému užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčza účelem uvedeným v článku I. odst.

Práva a povinnosti nájemce. 18.1 Nájemce je povinen dodržovat předpisy vydané k údržbě a obsluze zařízení s tím, že obsluha a denní údržba bude prováděna odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce v souladu s těmito OPP. V případě, že nájemce bude zamýšlet provádět úpravy zařízení, které by měly za následek snížení hodnoty pronajaté věci cestou, která odporuje návodům na obsluhu a údržbu, smí tyto provádět pouze s předchozím písemným svolením pronajímatele. která by se týkala zařízení, a to s výjimkou pojišťovací smlouvy a dalších smluv výslovně předem schválených pronajímatelem. Zařízení nesmí nájemce ani učinit předmětem výprosy či výpůjčky nebo je dát do zástavy. Veškerá taková ujednání s třetí stranou jsou neplatná a nájemce nese plnou odpovědnost za případně vzniklou škodu. 8.4 Nájemce je povinen chránit pronajaté zařízení před poškozením, ztrátou nebo zničením. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takplně odpovědný za ztrátu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za škodu nebo zničení zařízení po dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozje nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Nájemce přejímá plnou odpovědnost za škody, ztráty nebo zničení jakéhokoliv majetku třetí strany, které by vznikly provozem zařízení, stejně jako za úraz, resp. smrt kohokoliv, pokud tato nastala v souvislosti s používáním zařízení nebo jeho provozem. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je 8.5 Jakékoliv ztráty a újmy nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není dle výše uvedených bodů neovlivňují povinnost nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížihradit nájemné. 3. 8.6 Nájemce je povinen používat pronajaté zařízení k provozu provozní náplně poslednímu dni doby nájmu protokolárně vrátit ve stejném technickém stavu (kromě přiměřeného opotřebení) a energieve lhůtě, které jsou pro předmět nájmu předepsány místě a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody čase sjednaném v nájemní smlouvě. Přiměřené opotřebení neznamená zhoršení stavu zařízení zaviněné nesprávnou manipulací nebo nedodržením předepsané údržby. Při předávce zařízení bude provede- na jeho prohlídka. 8.7 Předávací protokol o vrácení zařízení obsahuje údaje o vráceném zařízení a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní příslušenství, jako např. výrobní číslo zařízení, počet Mth, a energii jdou k tíži popis technického stavu. Předávací protokol bude podepsán oprávněnými zástupci pronajímatele a nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní Odmítne-li nájemce předávací protokol podepsat, podepíše jej pouze pronajímatel a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitnejméně dva svědci, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby jejichž identita bude uvedena na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmprotokolu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1a) Nájemce je povinen vlastním nákladem provádět běžnou údržbu předmětných prostor a vybavení a je povinen zajistit, aby předmětné prostory byly udržovány v řádném stavu, dodržovat požární, hygienické, bezpečnostní a ostatní obecně závazné předpisy související s užíváním předmětu nájmu. b) Nájemce je povinen neprodleně ohlásit pronajímateli závady, které neodstraňuje sám v rámci údržby a umožnit operativně vstup do pronajímaných prostor za účelem jejich odstranění a rovněž za účelem kontroly dodržování podmínek smlouvy poskytnout potřebnou součinnost. c) S výjimkou takových škod, které vznikly v souvislosti s užíváním jiných prostor v domě, nese Nájemce odpovědnost za újmu na zdraví a majetku třetích osob, která vznikla v souvislosti s užíváním Prostor a zařízení zde umístěných a současně společně s ostatními oprávněnými uživateli odpovídá za újmu, která vznikla v souvislosti s užívání Dalších prostor. Nájemce je povinen užívat předmět uzavřít a po celou dobu nájmu takudržovat v platnosti pojistnou smlouvu kryjící odpovědnost Nájemce za újmu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP způsobenou jeho činností nebo jeho pracovníky a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozpověřenými osobami. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelid) Nájemce nese odpovědnost za úpravy realizované v předmětných prostorech a dále i za případné rušení třetích osob, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady které by vznikalo v souvislosti s touto opravou spojené k jeho tížičinnostmi prováděnými v prostorech ze strany Nájemce v souvislosti s účelem nájmu. 3. e) Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně vyklidit a energie, které jsou pro protokolárně odevzdat předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou pronajímateli nejpozději v poslední den skončení nájemního poměru v takovém stavu, v jakém je převzal, s ohledem k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik běžnému opotřebení při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví řádném užívání. f) Nájemce není oprávněn poskytnout předmětné prostory ani jejich část do podnájmu třetí osobě bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiepředchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 4. g) Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik umožnit Pronajímateli pořádat společenské akce a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. setkání v předmětných prostorách, za předpokladu, že Pronajímatel termín konání takové akce oznámí alespoň 7 dní před jejich konáním. h) Nájemce je povinen dodržovat maxv průběhu otevírací doby vymezit část pronajatého prostoru pro komunitní setkávání občanů. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu Toto setkávání nesmí být podmiňováno konzumací či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmnesmí být jinak zpoplatněno. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen oprávněn užívat předmět Předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP v rozsahu podmínek Smlouvy a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoke sjednanému účelu, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozcelou dobu nájmu. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliNáklady vynaložené na stavební úpravy spočívající jak ve změnách, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li taktak i opravách, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiponese Nájemce ze svých prostředků. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně hradit nájemné a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány jiné finanční závazky vyplývající z této Smlouvy řádně a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcevčas. V předmětu nájmu případě prodlení nájemce s platbou nájemného a plateb za služby je zakázáno kouřitnájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za, používat svíčkybyť i započatý, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiekaždý den prodlení. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou oprávněn užívat v přiměřeném rozsahu příjezdové komunikace k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodPředmětu nájmu na principu obecného užívání pozemní komunikace. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy se zavazuje provést veškeré případné potřebné práce (vybudování dobíjecích stanic a vodorovné značení na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámpřilehlých 3 dobíjecích stáních), výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmvčetně zajištění potřebných povolení na svoje náklady. 6. Nájemce není se zavazuje udržovat Předmět nájmu včetně instalovaných zařízení v náležitém stavu, který vyhovuje právním předpisům, zejména předpisům bezpečnostním a protipožárním. 7. Smluvní strany se dohodly, že v případě jakéhokoliv ukončení této Smlouvy budou na náklady Nájemce odstraněny dobíjecí stanice a povrchová část Předmětu nájmu uvedena do původního stavu. Kabelové vedení však Nájemce odstraňovat nebude a ponechá jej ve stavu, v jakém bylo užíváno při provozu dobíjecí stanice. 8. Po ukončení Smlouvy bude vybudované kabelové vedení mezi odběrným místem a dobíjecími stanicemi přenecháno Pronajímateli za pevnou cenu 1.000 Kč. 9. Nájemce je oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéodepisovat investice vynaložené nájemcem na rekonstrukci či technické zhodnocení předmětu nájmu, fyzické či soukromé osoběrealizované se souhlasem Pronajímatele. 10. Smluvní strany se dále dohodly, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do že v případě jakéhokoliv ukončení této smlouvySmlouvy, učiní Nájemce bez zbytečného odkladu vše potřebné a poskytne Pronajímateli veškerou potřebnou součinnost za účelem zrušení zápisu v katastru nemovitostí (výhrada vlastnictví), který vznikl na základě čl. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-KčVI. odst. 3. této Smlouvy.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce a členové jeho domácnosti jsou povinni řádně užívat byt, společné prostory a zařízení domu a řádně požívat plnění, jejichž poskytování je s užíváním bytu spojeno. Dále jsou povinni udržovat společné prostory v pořádku a čistotě a zavazují se, že nebudou ve společných prostorách domu skladovat ani odkládat žádné své věci. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu písemně oznámit pronajímateli veškeré změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, a to do 10 dnů ode dne, kdy ke změně došlo. V písemném oznámení nájemce uvede jména, příjmení, data narození těchto osob. Nesplní-li nájemce tuto povinnost ani do dvou měsíců, co změna nastala, má se za to, že závažně porušil svou povinnost. Nájemce není oprávněn dát do podnájmu předmětný byt ani jeho části. Nájemce je povinen zajišťovat na své náklady řádné a včasné provádění drobných oprav v bytě a všechny práce spojené s obvyklým udržováním bytu, jeho příslušenství a vybavení, tj. běžnou údržbu. Za drobné opravy se považují opravy bytu a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení součástí bytu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle dále specifikovaného věcného vymezení nebo podle výše nákladu dle nařízení vlády č. 308/2015 Sb. ze dne 26. 10. 2015, kterým se vymezují pojmy běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu. Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují: opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí dveří a oken a jejich součástí, kování a klik, výměny zámků včetně elektronického otevírání vstupních dveří bytu a opravy kování, klik, rolet a žaluzií u oken zasahujících do vnitřního prostoru bytu, opravy a výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy zařízení pro příjem satelitního televizního vysílání, opravy audiovizuálních zařízení sloužících k otevírání vchodových dveří do domu, opravy řídicích jednotek a spínačů ventilace, klimatizace a centrálního vysavače, opravy elektronických systémů zabezpečení a automatických hlásičů pohybu, výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody s výjimkou hlavního uzávěru pro byt, výměny sifonů a lapačů tuku, opravy a certifikace bytových měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody, opravy hlásičů požáru a hlásičů kouře, opravy regulátorů prostorové teploty u systémů vytápění umožňujících individuální regulaci teploty, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, opravy kamen na pevná paliva, plyn a elektřinu, kouřovodů, kotlů etážového topení na elektřinu, kapalná a plynná paliva, kouřovodů a uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního topení, výměny drobných součástí předmětů uvedených v písmenech g) a h). Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy bytu a jeho vybavení a výměny jednotlivých předmětů nebo jejich součástí, které nejsou uvedeny v předchozích odstavcích, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 1 000 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné náklady spojené s opravou se do nákladů na tuto opravu nezapočítávají a hradí je nájemce. Nepostará-li se nájemce o včasné provedení drobných oprav a běžnou údržbu bytu, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu. Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které způsobil v bytě nebo domě sám, nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak, aby na něm nevznikla škodamá pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat od nájemce náhradu. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce je povinen bezprostředně potéoznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu těch oprav, kdy ji zjistíkteré má nést pronajímatel, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním umožnit jejich provedení; jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhovznikla. Nájemce nesmí provádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v bytě (výměnu vybavení) bez souhlasu pronajímatele, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2na svůj náklad. V případě neprovozuschopnosti porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat, aby nájemce provedené úpravy a změny bez odkladu odstranil. Pronajímatelem schválené úpravy bytu provede nájemce na vlastní náklady, nedohodnou-li se strany jinak, a to za dodržení všech podmínek vyplývajících z platných právních předpisů. Pokud nebude uzavřena písemná dohoda o úhradě nákladů spojených se změnou předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelinájmu, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady požadovat po pronajímateli žádné plnění související s touto opravou spojené k jeho tíži. 3změnou, a to ani v případě skončení nájmu. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně strpět úpravu, přestavbu či jinou změnu bytu, pokud nesníží hodnotu bydlení a energielze-li ji provést bez většího nepohodlí pro nájemce, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé či pokud ji pronajímatel provádí na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži příkaz orgánu veřejné moci nebo hrozí-li zvlášť závažná újma. V ostatních případech lze změnu provést jen se souhlasem nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu Provádí-li pronajímatel takové úpravy na příkaz orgánu veřejné moci, je zakázáno kouřitnájemce povinen jejich provedení umožnit; jinak odpovídá za škodu, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4která nesplněním této povinnosti vznikla. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikumožnit pronajímateli po předchozí dohodě vstup do pronajatého bytu za účelem prohlídky. Poškození pneumatik Nájemce je zároveň povinen umožnit pronajímateli vstup do bytu za účelem provedení úkonů a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou oprav v bytě, které pronajímatel nebo osoba mající k jeho tížitomu oprávnění provádí z důvodů hygienických, bezpečnostních zdravotních apod. Potřeba umožnit přístup do bytu bude nájemci v předstihu oznámena. V případě naléhavé potřeby je nájemce povinen zpřístupnit byt na požádání. Nájemce je povinen dodržovat maxpo předchozím oznámení (stačí ústní oznámení nebo oznámení vystavené ve společných prostorách domu) umožnit pronajímateli, správci nebo jimi pověřenými osobami, aby provedly odpočet naměřených hodnot pro zjištění odběru studené a teplé vody fyzickou prohlídkou měřidel. rychlost soupravy 80km/hod 5Stejně je povinen umožnit přístup k dalším technickým zařízením, pokud jsou součástí bytu a patří pronajímateli. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleje povinen byt užívat v souladu s touto nájemní smlouvou tak, aby nenarušoval práva a oprávněné zájmy ostatních nájemníků v domě a odpovídá za dodržování stanovených povinností všemi spoluuživateli předmětného bytu. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámZavazuje se, výcviku osob bez řidičského oprávnění že bude při užívání bytu dodržovat bezpečnostní, hygienické a podobným nestandardním účelům. 6protipožární předpisy. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickése zavazuje oznámit pronajímateli jakoukoli změnu svého pobytu pro doručení veškerých výzev, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do sdělení nebo oznámení podle této smlouvy. V Nájemce je povinen v případě tohoto porušení své dlouhodobé nepřítomnosti v bytě spojené se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčsložitou dosažitelností své osoby oznámit tuto skutečnost pronajímateli a současně označit osobu, která po tuto dobu zajistí možnost vstupu do bytu v případě, kdy to bude nezbytně nutné. Není-li taková osoba nájemcem určena, je takovou osobou pronajímatel.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby řádně a včas hradit nájemné a náklady na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost služby jak je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3ujednáno výše. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně udržovat část pronajaté věci v dobrém stavu, opatrovat a energiechránit s maximální možnou péčí vybavení pronajímané plochy, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4jakož i jiný majetek. Nájemce je povinen provádět pravidelně nést veškeré náklady spojené s běžnou údržbou a drobnými opravami v souladu s předpisem č. 308/2015 Sb., nařízením vlády o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním pronajímané plochy, a umožnit Pronajímateli 2 dny předem ohlášenou kontrolu huštění pneumatikstavu části pronajaté věci, která se uskuteční v pracovní den a za osobní přítomnosti Nájemce nebo jím zmocněné osoby. Poškození pneumatik V případě nejvyšší nutnosti (např. v případě havárie, ohrožení života apod.) má Pronajímatel, nebo jím zplnomocněná osoba, možnost vstoupit do části pronajaté věci i v nepřítomnosti Nájemce, o čemž jsou ale povinni spravit Nájemce při nejbližší možné příležitosti. Nájemce se zavazuje užívat část pronajaté věci v souladu s obecně platnými pravidly soužití a kol nevhodnou jízdou nerušit svým jednáním ostatní uživatele budovy. 5. Nájemce se zavazuje písemně oznamovat Pronajímateli bez zbytečného odkladu nutnost provedení rozsáhlejších oprav nebo údržby v části nemovité věci, jinak bude odpovídat za veškerou škodu, která nesplněním této povinnosti vznikne. To se netýká oprav spadajících do kategorie běžné údržby a drobných oprav dle odst. 3 tohoto článku, kde se předpokládá, že se Nájemce o danou opravu či jiným zaviněním nájemcem jdou údržbu postará i bez nutnosti písemného oznámení Pronajímateli. 6. Nájemce je povinen odstranit veškeré závady a poškození, které způsobil v části nemovité věci on sám, nebo osoby, kterým vstup do nebytových prostor umožnil. Pokud se tak nestane, bude Pronajímatel oprávněn požadovat od Nájemce úhradu nákladů, které mu vzniknou v souvislosti s odstraněním škod. Nájemce je dále povinen si své věci pojistit proti případným běžným pojistným událostem jako je krádež, či poškození vodou nebo elektrickým proudem. 7. Stavební úpravy v části nemovité věci se v rámci této smlouvy Nájemci nepovolují. 8. Ke dni skončení nájmu je Nájemce povinen část nemovité věci vyklidit a předat jej v původním stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení při běžném užívání. Pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného za každý den, neodevzdá-li Nájemce část nemovité věci Pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy Nájemce Pronajímateli část nemovité věci skutečně odevzdá. Současně má Pronajímatel právo na náhradu škody a ušlého zisku. 9. V případě ukončení nájmu formou výpovědi bez výpovědní lhůty ze strany Pronajímatele, je Nájemce povinen vyklizenou část pronajaté věci Pronajímateli předat ve lhůtě do 30 dnů ode dne doručení písemné výpovědi bez výpovědní lhůty Nájemci. V případě, že se Nájemce ocitne v prodlení s předáním vyklizené části nemovité věci dle odst. 8 a 9 tohoto článku, bude mít Pronajímatel právo na náhradu ušlého nájmu s příslušenstvím ve výši dvojnásobku stanoveného nájemného včetně služeb za každý započatý den prodlení. Tato částka je stranami považována za přiměřenou a neodporující dobrým mravům a neodporující § 2239 zákona č. 89/2012 Sb. Tato částka nevylučuje nárok Pronajímatele na případnou náhradu škody či vydání bezdůvodného obohacení. 10. Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli anebo jeho tížizmocněnci vstup na pronajímanou plochu, pokud byl o tom spraven minimálně 48 hodin předem. Pokud Nájemce nemůže být osobně přítomen, Xxxxxxxxxxxx či jeho zmocněnec může na pronajímanou plochu vstoupit bez Nájemcovy osobní přítomnosti. 11. V případě že Xxxxxxx chce prodloužit nájem výše popsané pronajaté plochy po uplynutí řádné doby, pak je povinen o této skutečnosti informovat Xxxxxxxxxxxxx, nebo jeho zástupce, nejpozději 30 dní před platným ukončením nájmu. Pokud to neučiní, má se za to, že nájem prodlužovat nebude. 12. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmProvozní řád hřiště. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je oprávněn a zároveň povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP v rozsahu vyplývajícím z této smlouvy a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním účelu sjednanému v této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhosmlouvě, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozcelou dobu trvání nájemního vztahu. 2. V Smluvní strany v této souvislosti výslovně sjednávají, že nájemce je povinen zajistit provoz prodeje textilu v prodejní jednotce „A“ nejméně v tomto rozsahu: ve dnech pondělí až pátek v době od 8.00 hod. do 13.00 hod, a v sobotu a v neděli v době od 14.00 hod do 16.00 hod. Dále smluvní strany sjednávají, že nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele měnit takto stanovenou otevírací dobu. Cílem tohoto ujednání je zajistit zejména pacientům, kterým pronajímatel poskytuje zdravotní péči, možnost zakoupit si přímo v areálu pronajímatele textil. Zejména proto smluvní strany sjednávají, že v případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii porušení povinnosti nájemce zajistit provoz prodejny potravin v prodejní jednotce „A“ v rozsahu výše uvedeném, je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelizaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 2000,- Kč za každý jeden den, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížive kterém svou povinnost poruší. 3. Nájemce Smluvní strany výslovně sjednávají, že nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně oprávněn v pronajatých prostorách provozovat pouze a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemievýlučně prodej textilu. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik řádně a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodvčas hradit nájemné, jakož i ostatní úhrady stanovené touto smlouvou. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nesmí přenechat předmět nájmu či demontovat jakékoliv díly nebo jeho část jinému do podnájmu nebo jiné formy užívání bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce je povinen užívat nebytové prostory řádně a řádně požívat plnění, jejichž poskytování je spojeno s užíváním předmětu nájmu, zejména udržovat předmět nájmu v čistotě. 7. Nájemce je povinen počínat si tak, aby nad míru přiměřenou poměrům neobtěžoval okolí nadměrným hlukem, prachem, pachy či jinými emisemi. 8. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickébez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět stavební úpravy. Předchozího písemného souhlasu pronajímatele je zapotřebí rovněž pro umístění reklamy, fyzické či soukromé osoběinformačního zařízení. 9. Nájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a provozem, kterou nenahlásil při přebírání jakož i náklady spojené s uvedením předmětu nájmu do provozuschopného stavu. Nájemce je povinen provádět na vlastní náklad veškeré drobné opravy předmětu nájmu, běžnou údržbu a revize svých elektrospotřebičů a přístrojů, jakož i zařizovacích předmětů, které v souvislosti s tímto nájmem přenechal pronajímatel podle této smlouvysmlouvy k dočasnému užívání nájemci. Pronajímatel není povinen nájemci ničeho platit za nájemcem vynaložené náklady na udržovací práce či opravy, a to ani po skončení nájmu. Jiné než drobné opravy je povinen realizovat pronajímatel. V případě tohoto porušení té souvislosti je nájemce povinen písemně pronajímatele informovat o potřebě těchto oprav. 10. Nájemce je povinen předat pronajímateli soupis svých zařizovacích předmětů, které umístí do pronajatých prostor, a to ve lhůtě 15-ti dnů ode dne uzavření smlouvy, a poté vždy do pěti dnů, kdy dojde k jakékoliv změně rozsahu těchto předmětů. 11. Nájemce je povinen zajistit na vlastní náklady úklid nebytových prostor, specifikovaných v čl. I. této smlouvy a řádný odvoz a likvidaci odpadů. 12. Nájemce je povinen si počínat tak, aby pronajímateli, či třetí osobě, nezpůsobil škodu. Nájemce odpovídá za zničení, odcizení, či jakékoliv znehodnocení věcí nalézajících se nájemce v pronajatých prostorách. Nájemce je povinen způsobenou škodu nahradit neprodleně, nejpozději ve lhůtě třiceti dnů ode dne jejího vzniku, a to po předchozí výzvě poškozeného k náhraděškody. 13. Nájemce se zavazuje zabezpečovat plnění úkolů na úseku požární ochrany, s ohledem na zákon č. 133/1985 Sb. v platném znění. 14. Nájemce je povinen po celou trvání nájemního vztahu být řádně pojištěn ke krytí škod, které může svou provozní činností, nebo v souvislosti s ní, způsobit pronajímateli nebo třetí osobě. 15. Nájemce souhlasí s tím, že pro případ mimořádné události bude klíč k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčprodejní jednotce „A“ uložen u správce RÚ Hrabyně v uzavřené zapečetěné obálce. O vzniku mimořádné události bude vyrozuměn nájemník …………………………………….….., tel. číslo: ……………Zapečetěná obálka bude otevřena pouze v nouzi a to v přítomnosti dvou zástupců RÚ Hrabyně (správce nebo jím pověřený zaměstnanec a službu konající recepční). Nouzové použití klíče bude zaznamenáno v provozní knize recepce XX Xxxxxxx.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takpronajaté nebytové prostory výhradně k účelu dohodnutému v této smlouvě a tyto udržovat ve stavu způsobilém k tomuto užívání. Nájemce se zavazuje provádět potřebnou údržbu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP úpravy a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozopravy pronajatého majetku. 2. Stavební úpravy je pronajímatel oprávněn provádět pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, přičemž součástí souhlasu musí být i dohoda o úhradě nákladů na tyto úpravy. V případě neprovozuschopnosti předmětu absence takovéto dohody není pronajímatel v případě skončení nájemního vztahu povinen uhradit nájemci jím účelně vynaložené náklady a nájemce je povinen ke dni skončení nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliuvést předmět nájmu do původního stavu, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učinínedohodne-li tak, jdou náklady a vícenáklady se písemně s touto opravou spojené k jeho tížipronajímatelem jinak. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieprovádět kontrolu stavebně technického stavu pronajatých nebytových prostor 4. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, které jsou pro je nájemce povinen ke dni skončení nájemního vztahu odevzdat předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou v takovém vztahu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k tíži nájemceobvyklému opotřebení. Náklady spojené Nesplní-li tuto povinnost, souhlasí s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o totím, aby na předmětu nájmu nevznikla škodapronajímatel vyklidil pronajaté prostory sám s tím, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmuže věci nájemce budou uloženy ve skladu pronajímatele. Zákaz používání chemického WC bez chemieVeškeré náklady s tímto spojené uhradí nájemce. 45. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikv pronajatých prostorách dodržovat obecně závazné právní předpisy, které se na příslušnou obchodní činnost vztahují, za dodržování hygienických, bezpečnostních a protipožárních předpisů a dále je povinen respektovat interní předpisy upravující provoz věznice. 6. Poškození pneumatik Nájemce se zavazuje neprovádět zásahy do elektroinstalace a kol nevhodnou jízdou elektrické spotřebiče připojovat pouze s předchozím souhlasem pronajímatele. 7. Nájemce je povinen umožnit vstup do pronajatých prostor osobám pověřeným pronajímatelem za účelem kontroly jejich řádného užívání nebo v souvislosti s prováděním údržby, oprav a rekonstrukcí celého objektu a tomuto v případě potřeby přizpůsobit svoji činnost. 8. Po skončení nájmu odevzdá nájemce pronajímateli pronajaté prostory ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení. 9. Nájemce odpovídá za zničení, odcizení a za jakékoli znehodnocení věcí, nalézajících se v pronajatém prostoru. O předání a převzetí předmětu nájmu bude smluvními stranami sepsán protokol. 10. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu, ani jeho část do podnájmu nebo do jiného užívání další osobě. 11. Provozní dobu prodeje zboží se nájemce zavazuje zajistit po celý rok ve dnech : Pondělí 06.30 - 14.30 hod. Úterý 06.30 - 18.00 hod. Středa 06.30 - 14.30 hod. Čtvrtek 06.30 - 18.00 hod. Pátek 06.30 - 14.30 hod. Sobota 08.00 - 12.30 hod V době od 11.30 – 12.00 hod. bude kantýna uzavřena / přestávka zaměstnanců /. 12. V případě, že na tento den připadne svátek, je nájemce po dohodě s pronajímatelem povinen zabezpečit prodej v náhradním termínu. 13. Nájemce se zavazuje při prodeji zboží dodržovat ustanovení § 31 odst. 2 vyhlášky č. 345/1999 Sb., kterou se vydává řád výkonu trestu odnětí svobody, ve znění pozdějších předpisů, dle kterého ceny zboží v jím provozované prodejně ve věznici nesmějí přesahovat ceny obvyklé ve městě Brno / zboží nepřekročí průměrnou cenu stejného druhu zboží, za jakou je prodáváno ve třech sortimentem obdobných prodejnách/. V případě, že ceny zboží nejsou v souladu s předchozí větou, tak je nájemce povinen ceny adekvátně snížit na základě upozornění pronajímatele. Pro případ porušení tohoto článku smlouvy nájemcem bylo dohodnuto, že má pronajímatel právo od této smlouvy odstoupit. 14. Nájemce se zavazuje po dobu trvání nájmu dodržovat minimální sortiment zboží vězeňské prodejny, stanovený vnitřním řádem věznice. V případě potřeby je nájemce povinen zařadit do prodeje další sortiment požadovaný pronajímatelem. Nájemce se zavazuje po dobu účinnosti této smlouvy pojistit předmět nájmu proti živelným pohromám, proti škodám vzniklým podnikatelskou provozní činnosti a proti škodám vzniklým na věcech vnesených. Nájemce zajistí, aby v dodávkách sortimentu nebyly jakékoliv alkoholické nápoje, omamné a psychotropní látky, všechny druhy látek ohrožujících zdraví nebo život, mobilní komunikační či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížizáznamová zařízení včetně jejich příslušenství (např. Sim karty, nabíjecí kupóny mobilních operátorů), spojovací prostředky, audiovizuální technika a nosiče dat pro tuto techniku, zbraně a další předměty (dále jen „zakázané věci“). 15. V případě, že v dodávaném sortimentu budou nalezeny zakázané věci, může pronajímatel zakázat vjezd nebo vstup dopravci nebo osobě, u které byly zakázané věci nalezeny, pokud bude prokázáno, že o zakázaných věcech věděl, nebo vědět měl a mohl. 16. Nájemce se zavazuje strpět na dobu nezbytně nutnou přerušení, nebo omezení užívání pronajatých prostor z důvodu údržby, oprav a úprav prováděných pronajímatelem, jakožto i v důsledku mimořádných událostí. Nájemce nemá právo na slevu a na náhradu skutečné škody, která mu z tohoto důvodu vznikla. Nájemce nemá právo na náhradu ušlého zisku ani na přidělení náhradních prostor. 17. Nájemce odpovídá za zdravotní a hygienickou nezávadnost potravin a nápojů a v případě zdravotních a hygienických problémů nést veškeré náklady vzniklé v přímé souvislosti s jejich použitím. 18. Pokud nájemce poruší některou z povinností vyplývající pro něho z tohoto článku smlouvy, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. 19. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodpředpisy a pokyny pronajímatele ve vstupu do objektu a styku s vězněnými osobami. 520. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy se zavazuje zajistit likvidaci odpadu z prodeje zboží na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům.své náklady 621. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.zajistit vedení elektronické evidence tržeb EET

Práva a povinnosti nájemce. 1a) Nájemce je povinen vlastním nákladem provádět běžnou údržbu předmětných prostor a vybavení a je povinen zajistit, aby předmětné prostory byly udržovány v řádném stavu, dodržovat požární, hygienické, bezpečnostní a ostatní obecně závazné předpisy související s užíváním předmětu nájmu. b) Nájemce je povinen neprodleně ohlásit pronajímateli závady, které neodstraňuje sám v rámci údržby a umožnit operativně vstup do pronajímaných prostor za účelem jejich odstranění a rovněž za účelem kontroly dodržování podmínek smlouvy poskytnout potřebnou součinnost. c) S výjimkou takových škod, které vznikly v souvislosti s užíváním jiných prostor v domě, nese Nájemce odpovědnost za újmu na zdraví a majetku třetích osob, která vznikla v souvislosti s užíváním Prostor a zařízení zde umístěných a současně společně s ostatními oprávněnými uživateli odpovídá za újmu, která vznikla v souvislosti s užívání Dalších prostor. Nájemce je povinen užívat předmět uzavřít a po celou dobu nájmu takudržovat v platnosti pojistnou smlouvu kryjící odpovědnost Nájemce za újmu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP způsobenou jeho činností nebo jeho pracovníky a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozpověřenými osobami. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelid) Nájemce nese odpovědnost za úpravy realizované v předmětných prostorech a dále i za případné rušení třetích osob, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady které by vznikalo v souvislosti s touto opravou spojené k jeho tížičinnostmi prováděnými v prostorech ze strany Nájemce v souvislosti s účelem nájmu. 3. e) Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně vyklidit a energie, které jsou pro protokolárně odevzdat předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou pronajímateli nejpozději v poslední den skončení nájemního poměru v takovém stavu, v jakém je převzal, s ohledem k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik běžnému opotřebení při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví řádném užívání. f) Nájemce není oprávněn poskytnout předmětné prostory ani jejich část do podnájmu třetí osobě bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiepředchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 4. g) Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik umožnit Pronajímateli pořádat společenské akce a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámsetkání v předmětných prostorách, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmza předpokladu, že Pronajímatel termín konání takové akce oznámí alespoň 7 dní před jejich konáním. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1A) Nájemce je plně odpovědný za ztrátu, škody nebo zničení Předmětu nájmu. V případě ztráty nebo zničení Předmětu nájmu, jehož je společnost SIGNUM vlastníkem, se Nájemce zavazuje uhradit společnosti SIGNUM částku rovnající se nákladům na pořízení nového Předmětu nájmu (aktuální cena nového stroje). Na základě společné dohody mezi společností SIGNUM a Nájemcem může Nájemce uhradit pouze částku rovnající se hodnotě použitého Předmětu nájmu ve stavu před zapůjčením Nájemcem. Má-li společnost SIGNUM Předmět nájmu pouze v užívání na základě leasingové smlouvy, zavazuje se Nájemce společnosti SIGNUM zaplatit částku odpovídající finanční částce, kterou byla společnost SIGNUM vlastníku Předmětu nájmu v důsledku jeho ztráty či zničení nucena uhradit. V případě poškození Předmětu nájmu se Nájemce zavazuje uhradit náklady vynaložené na jeho opravu. B) Nájemce může používat Předmět nájmu pouze obvyklým způsobem a výhradně k účelům a na místech, pro které je svým charakterem určen. Nájemce je povinen užívat předmět při užívání Předmětu nájmu tak, aby na něm nevznikla škodapostupovat s odbornou péčí. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP Nájemci není povoleno přetěžovat Předmět nájmu nad rozsah povolených technických parametrů a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k upravovat jeho tížiexteriér nebo interiér. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhonedodržení těchto zákazů Nájemce hradí náklady na opravu Předmětu nájmu a jeho uvedení do původního stavu. C) Smlouva, Ceník a to ani částečnětyto Všeobecné obchodní podmínky nájmu zboží společnosti SIGNUM stavební stroje s.r.o. předpokládají nasazení Předmětu nájmu v rozsahu stanoveném jako maximální povolený počet motohodin na každý jednotlivý kalendářní den (dále jen „Limit“). V případě, za dobuže Předmět nájmu bude používán nad Limit, je Nájemce povinen uhradit společnosti SIGNUM každou i započatou motohodinu, po kterou byl předmět Předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3užíván nad Limit (dále jen „Nadlimitní motohodina“). Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně sledovat pravidelně počítač motohodin a energiev případě, které že byl Předmět nájmu používán nad Limit, oznámit jejich přesný počet společnosti SIGNUM a tyto mu uhradit podle sazeb Ceníku. Počet Nadlimitních motohodin bude zaznamenán při vrácení Předmětu nájmu a zapsán do předávacího protokolu. D) Bez předchozího písemného souhlasu společnosti SIGNUM není Nájemce oprávněn za trvání nájmu uzavřít s jakoukoliv třetí stranou smlouvu (např. nájemní, prodejní, atd.), která by se týkala Předmětu nájmu. Bez předchozího písemného souhlasu společnosti SIGNUM nesmí Nájemce Předmět nájmu nikomu ani bezplatně zapůjčit. Nájemce nesmí dát Předmět nájmu do zástavy. Veškeré takové smlouvy uzavřené s třetí stranou bez předchozího písemného souhlasu společnosti SIGNUM jsou neplatné a Nájemce nese plnou zodpovědnost za eventuální vzniklé ztráty. Písemný souhlas udělený společností SIGNUM dle tohoto odstavce je vždy konkrétní, tj. platí pouze pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené uzavření smlouvy s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcekonkrétní třetí osobou, která bude v souhlasu uvedena. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitpřípadě uzavření smlouvy s jinou osobou než s osobou výslovně uvedenou v souhlasu platí, používat svíčkyjako by souhlas nebyl udělen. E) Nájemce nese plnou odpovědnost za škody, prskavky atd. a převážet předmětyztráty nebo zničení jakéhokoliv majetku třetí strany, které by mohli poškodit vnitřní vybavenívznikly provozem Předmětu nájmu, a zavazuje se k jejímu případnému plnému uhrazení. Je zakázáno používání přívodních kabelůTotéž platí v případě úrazu respektive smrti kohokoliv, elektrospotřebičů pokud uvedené nastalo v souvislosti s používáním Předmětu nájmu nebo jeho provozem. F) Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu po dobu stanovenou ve Xxxxxxx a plynových lahví bez platné revizní kontrolypovinen vrátit Předmět nájmu v okamžiku stanoveném ve Smlouvě. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu Nevrácení Předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu ke dni ukončení nájmu a spotřebičů v předmětu je považováno za neoprávněné užívání Předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4Společnost SIGNUM je oprávněna požadovat zaplacení nájemného za dobu až do vrácení Předmětu nájmu (tj. za dobu neoprávněného užívání) a smluvní pokutu ve výši 100% z hodnoty této sazby za pronájem, a to za každý den prodlení s vrácením Předmětu nájmu společnosti SIGNUM. Tímto ustanovením není dotčena odpovědnost Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikza prodlení ani jakákoliv ustanovení těchto Všeobecných obchodních podmínek nájmu zboží společnosti SIGNUM stavební stroje s.r.o. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně týkající se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmopožděného vrácení věci. 6G) Nájemce se může se společností SIGNUM dohodnout na prodloužení původně sjednané doby nájmu. O prodloužení lze žádat pouze osobně nebo písemně, objednávku je nutno zaslat nejméně 5 pracovních dnů před skončením původní Smlouvy. Dohoda je platná po odsouhlasení společností SIGNUM a zaplacení odpovídajícího nájemného. H) Jakékoliv ztráty Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčdle výše uvedených bodů neovlivňují závazek Nájemce uhradit nájemné.

Práva a povinnosti nájemce. 1) Nájemce je oprávněn provádět na vlastní náklady na předmětu nájmu změny a úpravy jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele. Součástí písemného souhlasu pronajímatele je přesná specifikace úprav a změn, a to dle jejich popisu v písemné žádosti nájemce. Pronajímatelem povolené úpravy a změny na předmětu nájmu provede nájemce na své náklady. Dojde-li takto ke zhodnocení předmětu nájmu, nájemce výslovně prohlašuje, že nebude požadovat po pronajímateli toto zhodnocení uhradit. 2) Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takřádně a v souladu s touto smlouvou, aby dbát o jeho dobrý stav a v míře, jenž lze po něm spravedlivě požadovat, zabránit jeho poškozování. Pokud přesto dojde jeho zaviněním ke škodám na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost předmětu nájmu mimo běžné opotřebení, je povinen bezprostředně potétyto škody nahradit uvedením do původního stavu, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížipokud nebude dohodnuto jinak. 3) Nájemce bez odkladu oznámí pronajímateli potřebu odstranění závad na předmětu nájmu, které vznikly opotřebením nebo haváriemi, jež nezpůsobil a umožní jejich odstranění. Pokud tak nájemce neučiní, odpovídá za škodu, která by pronajímateli vznikla. 4) Nájemce při ukončení nájmu vrátí předmět nájmu ve stavu, v němž je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pokud nájemce nesplní svoji povinnost vyklidit po uplynutí doby nájmu prostor řádně a včas, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč (slovy: pět se korun českých) za každý, i započatý den prodlení s plněním této povinnosti. Zaplacením smluvní pokuty není omezena výše nároku na náhradu škody. 5) Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu dle této smlouvy do užívání třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, s výjimkou EUREX CZ, zájmového sdružení právnických osob, IČO 70954232 a Energetické agentury Trojmezí, o.p.s., IČO 25448030, za podmínek koncipovaných touto smlouvou. 6) Nájemce se zavazuje, že po celou dobu trvání smluvního vztahu bude dodržovat příslušné právní, technické, hygienické a bezpečnostní předpisy závazné pro účel této smlouvy. 7) Nájemce je povinen používat přímotopné elektrické spotřebiče (vařiče, rychlovarné konvice atd.) pouze v místech k provozu provozní náplně tomu určených, tj. v kuchyňce v 2. nadzemním podlaží budovy. 8) Nájemce bude při užívání prostoru dodržovat Provozní a energiepožární řád objektu (budovy), s nímž bude nájemce nejpozději ke dni předání předmětu nájmu seznámen, a dbát na pořádek v prostorách, kdy řádné seznámení s předmětným řádem smluvní strany potvrdí svými podpisy v protokolu o předání předmětu nájmu. 9) Nájemce je oprávněn po předchozím souhlasu pronajímatele nemovitost, kde se nachází předmět nájmu, opatřit v přiměřeném rozsahu označením nájemce štíty a podobnými znameními. Po ukončení nájmu je povinen uvést nemovitost do původního stavu. Pronajímatel se zavazuje poskytnout součinnost k získání veřejnoprávních povolení k umístění označení nájemce, bude-li takového povolení třeba. 10) Nájemce je povinen pojistit vlastní movitý majetek, který je umístěn v předmětu nájmu. 11) Nájemce je povinen platit řádně a včas pronajímateli nájemné, další služby, které jsou pro předmět nájmu předepsány součástí předmětu nájmu, a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na úhradu za plnění spojená s užíváním předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcedle článku IV. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmtéto smlouvy. 6. Nájemce 12) Smluvní strany se dohodly, že nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpovinen skládat pronajímateli jistotu (kauci) dle § 2254 občanského zákoníku.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu řádně a v souladu s jeho povahou a obvyklým určením tak, aby nedošlo k jeho poškození. Nájemce je oprávněn (nikoliv však povinen) provádět běžnou údržbu předmětu nájmu, přičemž běžnou údržbou se rozumí kromě reinstalace operačního systému i výměna RAM a HDD (resp. SSD), dále pak výměna baterie, výměna vypadlých tlačítek na klávesnici, doplnění vypadlých nebo utažení povolených šroubků, apod., kterou bude v případě potřeby provádět osoba oprávněná jednat ve věcech technických za Nájemce (uvedená v čl. VI. odst. 3 této smlouvy). Jakékoli změny, úpravy, opravy předmětu nájmu, mimo běžné údržby, není Nájemce oprávněn provádět. Požadavky na servis nebo opravy bude Nájemce hlásit výlučně osobě oprávněné jednat ve věcech technických za Pronajímatele, uvedené v čl. VI odst. 2 této smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Kontaktním místem je místo nájmu: Západočeská univerzita v Plzni, xxxxxx Xxxxxxxxx 0, Xxxxx. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škodahradit nájemné v souladu s ustanovením čl. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telII. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3smlouvy. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiebez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby, které jsou pro předmět nájmu předepsány má Pronajímatel provést, a umožnit provedení těchto oprav. Rovněž je povinen oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré změny, které nastaly na předmětu nájmu, a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody jak zapříčiněním Nájemce, tak i bez jeho vlivu a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5vůle. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele přenechat předmět nájmu do užívání třetí osobě (s výjimkou běžných oprav a údržby dle čl. III. odst. 2 výše, přičemž toto přenechání třetí osobě je možné pouze na nezbytně dlouhou dobu spojenou s řádným provedením opravy či údržby předmětu nájmu). Nájemce přebírá veškerou odpovědnost před kontrolními orgány za řádné a bezpečné používání předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje po skončení nájemního vztahu, tj. po uplynutí 3 let ode dne protokolárního předání a převzetí předmětu plnění, předmět nájmu do 14 kalendářních dnů předat Pronajímateli v technickém stavu, v jakém jej Nájemce převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení, a to v místě dodání předmětu nájmu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Stav jednotlivých zařízení bude popsán v předávacím protokolu. Všechna hesla, data a aplikační software budou z předmětu nájmu Nájemcem odstraněna. V případě vzniku škody na předmětu nájmu způsobenou neodborným použitím, neopravitelným poškozením či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelejeho ztrátou a zcizením odpovídá Nájemce Pronajímateli za způsobenou škodu ve výši v místě a čase obvyklém s ohledem na stáří a opotřebení předmětu nájmu. Výslovně Odpovědnost za škodu se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámneuplatní v případě, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6že škoda vznikla z objektivních důvodů. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání V případě zcizení nebo ztráty jednotlivé části předmětu nájmu do Pronajímatel dodá Nájemci nový/é notebook/y, případně notebook/y včetně příslušenství, pokud dojde ke zcizení nebo ztrátě nejen notebooku/ů, ale i příslušenství, a to stejných nebo lepších technických parametrů než jsou uvedeny v Příloze č. 1 této smlouvy. V případě tohoto porušení Dodání notebooku nebo notebooku/ů včetně příslušenství bude realizováno Pronajímatelem do 14 kalendářních dnů ode dne vypořádání škody na části předmětu nájmu, se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčkterou souvisí nová dodávka jednotlivého zařízení. Den, ke kterému byla škoda vypořádána, oznámí Nájemce Pronajímateli písemně (e-mailem).

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je oprávněn přenechat prostor nebo jeho část na dobu určitou do podnájmu jen se souhlasem pronajímatele. Nájemné stanovené podnájemci nesmí být vyšší než nájemné, které je nájemce sám povinen platit dle této smlouvy. 2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu taks péčí řádného hospodáře. Změny na majetku pronajímatele v předmětu nájmu (např. stavební úpravy, aby montáž technologie) je nájemce oprávněn provádět jen s písemným souhlasem pronajímatele a v souladu s platnou právní úpravou. Nájemce je povinen předmět nájmu řádně udržovat, provádí běžnou údržbu a hradí drobné opravy (definice drobných oprav viz příloha č. 4). Nájemce je povinen oznámit pronajímateli vady majetku a škody na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně ihned poté, kdy ji zjistíje zjistil nebo je při pečlivosti zjistit mohl. Poruší-li nájemce povinnost stanovenou v tomto odstavci, oznámit pronajímateli má pronajímatel právo od smlouvy odstoupit a zároveň požadovat uvedení prostor do původního stavu na telnáklady nájemce. číslo 00000 000000000 NON STOP Veškeré stavební úpravy, se kterými bude pronajímatel souhlasit, provede nájemce na svůj náklad. Za změny provedené na předmětu nájmu nepřísluší nájemci náhrada, ledaže při dohodě o změnách bude písemně dohodnuto jinak. Nájemce není oprávněn po skončení nájmu požadovat protihodnotu toho, o co se v důsledku jím provedených změn zvýšila hodnota předmětu nájmu, a současně policii ČRtohoto práva se vzdává. 3. Souhlasné stanovisko pronajímatele s provedením stavebních úprav nenahrazuje povolení příslušných správních orgánů. Veškerá stanoviska a vyjádření ve smyslu platných zákonů si zajistí na základě udělené plné moci pronajímatelem nájemce sám a na své náklady. Do sedmi dnů od nabytí právní moci je předloží pronajímateli. V opačném případě by celá náhrada vzniklé budou všechny škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozsankce vyčíslené pronajímateli přeúčtovány na nájemce. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně dodržovat pronajímatelem předané návody k provozování bowlingu a víceúčelové haly, zajišťovat na svůj náklad pravidelnou a řádnou údržbu povrchu ve víceúčelové sportovní hale a údržbu bowlingových drah a souvisejícího technologického zařízení, rovněž pravidelnou kontrolu huštění pneumatikjejich provozu, jejich drobné opravy (viz příloha č. Poškození pneumatik 4) a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hododborné revize. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzajišťuje provoz, výcviku osob bez řidičského oprávnění údržbu a podobným nestandardním účelůmúklid sociálního zařízení. 6. Nájemce není je oprávněn přenechat umístit do užívání předmět prostoru zařizovací předměty, které zvýší nároky na technické parametry prostoru jen se souhlasem pronajímatele. Veškeré vyvolané náklady hradí nájemce. 7. V den ukončení nájmu jiné právnickénájemce předá prostory pronajímateli, fyzické či soukromé osoběa to formou předávacího protokolu. Skončí-li nájem, kterou nenahlásil je nájemce povinen vrátit pronajaté prostory ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, nedohodne-li se s pronajímatelem jinak. 8. Úklid pronajatých prostor zajistí nájemce na vlastní náklady vyjma úklidu sněhu pozemku parc. č. 4533/2, parkoviště, který zajišťuje pronajímatel na své náklady. 9. Nájemce se zavazuje provádět periodické revize elektroinstalace a popř. jiných technických zařízení na vlastní náklady bez upozorňování pronajímatelem. 10. V pronajatém prostoru zajišťuje nájemce péči o bezpečnost a ochranu zdraví při přebírání předmětu nájmu práci a požární ochranu ve smyslu platných obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto přepisů a za škody, které vzniknou jeho provozní činností. 11. Dále je nájemce povinen nainstalovat do prostor ruční hasicí přístroje dle pokynů požárního specialisty a zabezpečit provádění jejich revizí a zkoušek na vlastní náklady a zodpovědnost. Pro skladovací prostory nájemce zajistí zpracování a vyvěšení provozních řádů a označení nosností regálů s označením únikových cest a hlavních uzávěrů. 12. Xxxxx, která pronajímateli vznikne v souvislosti s neplněním čl. III. odst. 10 této smlouvy, je nájemce povinen pronajímateli uhradit, popř. V případě tohoto porušení závady na své náklady neprodleně odstranit. 13. Nájemce odpovídá samostatně třetím osobám za škody a újmy na majetku či zdraví, které vzniknou v souvislosti s jeho činností v pronajatém prostoru. 14. Nájemce zajistí označení provozovny v souladu s živnostenským zákonem. Nájemce je oprávněn, aby budovu, kde se nájemce zavazuje nalézá prostor sloužící k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpodnikání, opatřil v přiměřeném rozsahu štíty, návěstími nebo podobnými znameními pouze se souhlasem pronajímatele. 15. Nájemce je povinen bezodkladně, nejpozději do 14 dnů ode uzavření této smlouvy uzavřít podnájemní smlouvu k prostorům šaten fotbalistů a rozhodčích v 0.XX budovy č.p. 67 s Fotbalovým klubem Bílov, a to za cenu odpovídající sjednanému nájmu dle této smlouvy pro užití budovy č.p. 67. Služby spojené s užitím podnájmu budou podnájemcem hrazeny měsíčně na základě zálohy a vyúčtovány dle skutečné spotřeby jednou ročně vždy k 31.12.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP prostory jako řádný hospodář v rozsahu a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním účelu sjednanému v této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, smlouvě a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozplatit nájemné a úhradu služeb. 2. V případě neprovozuschopnosti Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli vadu předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájmu, kterou má pronajímatel odstranit, a strpět její odstranění; jinak nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliodpovídá za škodu, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížikterá nesplněním této povinnosti vznikla. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v své náklady odstranit vadu předmětu nájmu, kterou způsobil svou činností či nečinností. Zákaz používání chemického WC Neodstraní-li nájemce vadu bez chemiezbytečného odkladu, je pronajímatel oprávněn provést opravu a požadovat náhradu účelně vynaložených nákladů. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikoprávněn opatřit budovy A, B, C a D, kde se předmět nájmu nalézá, označením nájemce, Ministerstva pro místní rozvoj a třetích osob či organizačních složek státu, které spadají pod toto ministerstvo či jsou tímto ministerstvem řízeny či mu jinak podléhají. Poškození pneumatik Pronajímatel tímto uděluje souhlas se zápisem sídla poboček a kol nevhodnou jízdou pracovišť nájemce, Ministerstva pro místní rozvoj a jim podřízených či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodřízených třetích osob či organizačních složek státu na adrese budov A, B, C a D do veřejných rejstříků. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu Pronajímatel souhlasí s tím, aby nájemce přenechal předmět nájmu (nebo jakoukoli jeho část) a další parkovací stání k dočasnému úplatnému či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelebezúplatnému užívání i třetím osobám uvedeným v čl. Výslovně se zakazuje používat VII. odst. 4 této smlouvy. Umožní-li nájemce užívat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámnájmu třetí osobě, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmodpovídá pronajímateli za jednání této osoby stejně, jako kdyby prostory užíval sám. 6. Nájemce není nese nebezpečí vzniku škody nebo ztráty vnesených věcí do předmětu nájmu. 7. Nájemce je oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání používat v předmětu nájmu do elektrické spotřebiče. Povinné revize těchto elektrických spotřebičů si nájemce bude zařizovat na vlastní náklady. 8. Nájemce je oprávněn provést změnu předmětu nájmu, zejména stavební úpravy jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Za změnu předmětu nájmu se nepovažuje přizpůsobení rozmístění nábytku, barvy výmalby, opravy omítek, oprava a změna stínící techniky a svítící techniky (s výjimkou k předmětu nájmu pěvně namontovaných svítidel) nebo oprava a změna podlahové krytiny (např. položení koberce, změna druhu krytiny apod.) v předmětu nájmu, přičemž tyto změny je nájemce oprávněn provést dle svých potřeb a představ i bez předchozího souhlasu pronajímatele. 9. Nájemce, jeho zaměstnanci, klienti a dodavatelé jsou oprávněni vstupovat a odcházet z budovy kdykoliv, a to i mimo provozní či otevírací dobu budov A, B, C a D, a to jak v pracovních, tak i v mimopracovních dnech. 10. Nájemce je oprávněn i bez souhlasu pronajímatele užívat kterýkoli z kancelářských či ostatních prostor pro jiné obdobné či související účely, než slouží při započetí nájmu (např. kanceláře lze užívat jako zasedací prostory, sklady, spisovny apod.), nedojde-li tím k trvalému znehodnocení takových prostor. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že v důsledku takové změny v užívání místností nedojde ke změně výše či způsobu účtování nájemného. 11. Nájemce se zavazuje zdržet jednání, kterým by v rozporu se zákonem či touto smlouvou rušil nebo omezoval třetí osoby, zejména ostatní nájemce. Nájemce bere na vědomí, že na střeše budovy A v technické místnosti BTS může být umístěno technické zařízení zajišťující provoz veřejné komunikační sítě (dále jen „zařízení“) a zavazuje se strpět a umožnit určeným pracovníkům provozovatele zařízení či jiným oprávněným subjektům přístup k tomuto zařízení kdykoliv po předchozím oznámení. Pracovníci provozovatele zařízení jsou povinni se při vstupu prokázat zaměstnaneckou průkazkou, v případě pochybností i občanským průkazem. Třetí oprávněné osoby budou vždy v doprovodu pracovníka provozovatele zařízení, případně bude jejich vstup předem nájemci oznámen s předložením seznamu těchto osob. Pronajímatel v případě umístění zařízení oznámí předem písemně nájemci údaje o provozovateli zařízení, jakož i případné změny provozovatele zařízení. 12. Pronajímatel souhlasí s tím, aby si nájemce odpisoval namísto pronajímatele jakožto technické zhodnocení předmětu nájmu veškeré stavební a technické úpravy, které nájemce na základě této smlouvysmlouvy nebo se souhlasem pronajímatele provede na předmětu nájmu svým nákladem. V případě tohoto porušení Pronajímatel se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčžádosti nájemce vydat nájemci samostatný souhlas s prováděním odpisů technického zhodnocení předmětu nájmu.

Práva a povinnosti nájemce. 1) Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu dle čl. I, a to jen ke sjednanému účelu. Bez písemného souhlasu pronajímatele ho nesmí přenechat do užívání třetí osobě. 2) Nájemce je povinen předmět nájmu a jeho bezprostřední okolí udržovat v čistotě a pořádku v souladu s platnými právními předpisy. Případné znečištění je nájemce povinen bez průtahů odstranit nebo označit podle platných právních předpisů. 3) Nájemce je povinen snášet omezení v užívání předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a udržování věci, výkopových a stavebních prací a je povinen za tímto účelem umožnit k předmětu nájmu přístup (např. odstraněním předzahrádky, prodejního stánku apod.). Pronajímatel oznámí minimálně 1 kalendářní měsíc předem zahájení prací na opravách a udržování předmětu nájmu. Toto se netýká odstraňování následků škod způsobených vyšší moci a případných havárií. 4) Nájemce nesmí provádět jakékoli zásahy do předmětu nájmu bez písemného souhlasu a dodatečných podmínek pronajímatele a povolení příslušných správních orgánů. 5) Nájemce není oprávněn požadovat úhradu vzniklých škod nebo ušlého zisku zaviněných vyšší mocí a havárií ani v případě postupu dle odst. 3) tohoto článku. 6) Na předmětu nájmu ani věcích umístěných na předmětu nájmu nesmí být umísťována reklama bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Za reklamu se nepovažuje tabule s informacemi o zhotoviteli, investorovi a prováděné stavbě. Za reklamu se dále nepovažuje prezentace a propagace určitého zboží, které tvoří prodejní sortiment nájemce v souladu s touto smlouvou, a to za účelem podpory prodeje daného zboží. Nájemce se zavazuje, že na základě výzvy pronajímatele ohledně neoprávněného umístění reklamy propagující jméno či činnost nájemce na jakémkoliv jiném majetku hl. m. Prahy ve správě pronajímatele, zajistí na svůj náklad odstranění takové reklamy v souladu s podmínkami výzvy pronajímatele. 7) Nejpozději ke dni skončení nájmu je nájemce povinen uvést předmět nájmu do stavu, v jakém mu byl předán a předat ho protokolárně zpět pronajímateli, nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak. Výzvu k předání zašle nájemce pronajímateli nejméně 3 dny předem. íDalší podmínky dohodnuté oběma stranami smlouvy: ---------- nájemce je povinen označit stánek či prodejní pult jednotným označením ve formě, ve které jej stanoví pronajímatel provozní doba nájemce …………………………………………….. kontaktní osoba pronajímatele: Xxx.Xxxx Xxxxx tel.: 000 000 000 kontaktní osoba nájemce: Xxxxxxxxx Xxxxxxxx tel: 000 000 000 skutečné zahájení činnosti specifikované v čl. I. smlouvy oznámí nájemce prokazatelným způsobem pronajímateli nejméně 3 dny předem nájemce je povinen dodržovat podmínky stanovené ve vyjádření oddělení koordinace čj , 8) V případě, že se předmět nájmu nachází v záplavovém území anebo přes předmět nájmu prochází linie protipovodňových opatření Hl. m. Prahy, nájemce bere na vědomí, že z důvodů povodní, výstavby protipovodňových opatření, či provádění dalších nezbytných úkonů v souvislosti s vyhlášenou krizovou situací nebo plánovaným cvičením integrovaného záchranného systému, může dojít k omezení či dočasné nemožnosti užívání předmětu nájmu. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu taksnášet omezení s tím související a na vyzvání pronajímatele nebo příslušných orgánů zajistit vyklizení předmětu nájmu. Nájemce bere na vědomí, aby že z tohoto důvodu není oprávněn uplatnit na něm nevznikla škodapronajímateli slevu nájemného, ani náhradu škody nebo ušlého zisku. 9) Pokud dojde v souvislosti s uzavřením této smlouvy k zásahu do provozu na pozemních komunikacích, je nájemce povinen zajistit vhodným způsobem (např. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potévhozením informace do poštovní schránky nebo jejím umístěním na vchodové dveře nemovitosti) informování přímo dotčených fyzických a právnických osob o době trvání, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli místě a rozsahu prací prováděných na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhopozemní komunikaci, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoznejpozději 7 dní před zahájením prací. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce má povinnost užívat byt řádně v souladu s touto smlouvou, udržovat jej v řádném a čistém stavu a pečovat o něj s péčí řádného 2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby provádět na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhosvé náklady pravidelné čištění plynového kondenzačního kotle (je-li tento součástí vybavení bytu), a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2odbornou firmou vždy do 30. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii 9. příslušného kalendářního roku. Nájemce je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne doručit pronajímateli doklad o opravěprovedení odborného čištění kotle vždy do 30. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám10. Učinípříslušného kalendářního roku. Nesplní-li taknájemce tuto svou povinnost, jdou má se za to, že se jedná o hrubé porušení jeho povinností. Nájemce je povinen nést náklady na odstranění závad a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížirealizaci doporučení plynoucích ze závěrů kontroly či revize u všech plynových spotřebičů, jejichž provedení zajistí pronajímatel. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energienesmí provádět úpravy, které jsou pro předmět nájmu předepsány přestavbu ani jinou změnu bytu nebo v bytě bez souhlasu pronajímatele, a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé ani na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcesvůj náklad. V předmětu nájmu případě porušení této povinnosti je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o topronajímatel oprávněn požadovat, aby na předmětu nájemce provedené úpravy a změny nejpozději při skončení nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieodstranil. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikpo předchozí písemné výzvě zpřístupnit byt pronajímateli nebo jím pověřené osobě za účelem provedení kontroly, že byt užívá řádným způsobem a je povinen, umožnit pronajímateli nebo jím pověřené osobě provedení instalace a údržby zařízení pro měření a regulaci tepla a vody a umožnit přístup k dalším technickým zařízením, která jsou součástí bytu. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce Dále je povinen dodržovat maxzpřístupnit byt za účelem deratizace, desinfekce, desinsekce, monitoringu výskytu štěnic a jejich likvidace. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy Pokud tak neučiní, má se za to, že hrubě porušil svou povinnost a zároveň je povinen uhradit pronajímateli náklady na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům„marný výjezd“. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1V.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy po celou dobu trvání nájemního vztahu. V.2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takhradit nájemné, aby dodávku energií a ostatních služeb podle článku VII a VIII této smlouvy, a to na něm nevznikla škodazákladě vystavené faktury ze strany Pronajímatele se splatností faktury 14 dní. V.3. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Při nedodržení data splatnosti uvedeného na faktuře je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížiPronajímatel oprávněn vyúčtovat Nájemci smluvní pokutu ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení. V.4. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže zpoždění platby za nájemné či služby o jeden měsíc od data splatnosti a zároveň v případě, že nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoani do 7 dnů po obdržení písemné výzvy dlužné nájemné a služby včetně smluvní pokuty neuhradí, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozmá Pronajímatel právo od smlouvy okamžitě odstoupit. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3V.5. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiezdržet se veškerého jednání, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcekterým by rušil ostatní ve svých právech. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitZejména nesmí rušit ostatní hlukem, používat svíčkyvibracemi, prskavky atd. a převážet předmětypachem, kouřem, jakož i jinými činnostmi, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelůvykonával nad míru přiměřenou poměrům, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontrolyzejména mimo provozní dobu. V.6. Nájemce pečuje o toje povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu oprav, aby které má Pronajímatel provést a současně umožnit jejich provedení. Jinak Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla. Pronajímatel je povinen požadovanou opravu provést v přiměřené lhůtě odpovídající závažnosti a obtížnosti dané opravy. V.7. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a na vlastní náklady provádět v předmětu nájmu nevznikla škodaběžnou údržbu a drobné opravy, dodržuje instrukce pronajímatele kdy drobnými opravami se rozumí opravy do výše 10.000,- Kč za každou jednotlivou opravu. V.8. Nájemce se zavazuje svým nákladem zabezpečit revize a kontroly plynových a elektrických zařízení v jeho vlastnictví, které v předmětných prostorách používá, v pravidelných lhůtách stanovených zákonem a je povinen je předložit pronajímateli vždy do 31.3. V.9. Nájemce se zavazuje dodržovat a respektovat provozní a požární řád (viz čl. XI této smlouvy) a k tomu zavázat i své zaměstnance. Pokud by nerespektováním těchto řádů vznikla škoda Pronajímateli, zavazuje se ji Nájemce uhradit. V.10. Za ztrátu nebo poškození svých věcných či peněžních prostředků ve výše uvedeném prostoru si zodpovídá Nájemce. Současně Nájemce odpovídá za jakoukoliv škodu způsobenou třetím osobám v předmětu nájmu, a to včetně újmy na zdraví v rámci činností provozovaných nájemcem. V.11. Xxxxxxx se zavazuje, že bez souhlasu Pronajímatele nebude podnajímat nebytové prostory ani věci movité dle této smlouvy třetí osobě. O souhlas Xxxxxxxxxxxxx je povinen nájemce požádat písemně. Pokud dojde k nájmu bez souhlasu Pronajímatele, vzniká Pronajímateli právo na okamžité odstoupení od této smlouvy. Porušení této povinnosti se bere jako podstatné. V.12. Nájemce je povinen udržovat pořádek v pronajatých prostorách a zajistit schůdnost chodníků přilehlých k předmětu nájmu. V.13. Nájemce se zavazuje, že veškeré služby (odvoz odpadu, úklid apod.), vyjma služeb uvedených v článku VIII. poskytovaných v souvislosti s užíváním nebytových prostor si sám zajistí tak, že po uzavření této smlouvy o používání nájmu uzavře s poskytovateli těchto služeb smlouvy a podle těchto smluv bude tyto poskytované služby hradit. Současně se Nájemce zavazuje v případě použití rozhlasového přijímače či televize hradit zákonné poplatky a uzavřít smlouvu se společností OSA dle Autorského zákona č. 121/2000 Sb. V.14. Xxxxxxx je povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený řádně Pronajímateli předat ve stavu v jakém jej převzal s ohledem na obvyklé opotřebení, a to nejpozději dnem, kdy dochází k ukončení doby nájmu. O předání vyklizeného předmětu nájmu musí být Pronajímatel Nájemcem písemně informován, a to nejpozději 30 dnů před plánovaným termínem, o předání bude sepsán předávací protokol. Pokud Nájemce předmět nájmu řádně nevyklidí a nepředá, sjednávají smluvní strany právo Pronajímatele na zaplacení smluvní pokuty ve výši 2.000,- Kč za každý byť započatý den prodlení. Tím není dotčeno právo Pronajímatele na náhradu škody v plné výši. V.15. Nájemce se zavazuje mít po celou dobu trvání nájemního vztahu dle této nájemní smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu, v minimálně odpovídající výši pojistného plnění ve vztahu k hodnotě předmětu nájmu a spotřebičů rizikům vyplývajícím z užívání předmětu nájmu, upravující právo na pojistné plnění ve prospěch Pronajímatele z důvodu poškození, zničení, odcizení či jiného znehodnocení předmětu nájmu, jakož i odpovědnosti za újmy na zdraví osob pohybujících se v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4Pojištění odpovědnosti bude sjednáno na pojistné plnění nejméně 2.000.000,- Kč a pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou požárem na pojistné plnění nejméně 25.000.000,- Kč. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikna vyžádání takovouto smlouvu Pronajímateli obratem předložit. Poškození pneumatik Porušením této povinnost i, je porušení podstatné a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíživzniká Pronajímateli právo na okamžité odstoupení od této smlouvy. V.16. Případné opravy na veškerém provozním zařízení, na které se nevztahují záruční podmínky, bude hradit Nájemce. Tyto opravy nebudou Pronajímatelem kompenzovány. V.17. Nájemce je povinen dodržovat maxrespektovat dopravní značení v okolí. rychlost soupravy 80km/hodk předmětu nájmu. 5V.18. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na je povinen umožnit Pronajímateli anebo jím zmocněným osobám po předchozím včasném ohlášení vstup do předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleza účelem kontroly jejich stavu (minimálně jednou za dva kalendářní měsíce). Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámNájemce má právo vyměnit zámkové vložky v místnostech, výcviku osob bez řidičského oprávnění k nimž má na základě této smlouvy užívací právo (1 klíč předat Pronajímateli) – výjimku tvoří zámkové vložky od hlavních vchodových dveří a podobným nestandardním účelůmprotipožárních dveří. 6V.19. Nájemce není oprávněn přenechat se zavazuje, že zadní brána od loděnice bude sloužit pouze pro dodavatele zboží do užívání předmět nájmu jiné právnickérestaurace. Nájemce může tuto bránu využívat od 19:00 hodin. V.20. Nájemci se nepovolují hudební produkce v restauraci. V.21. Nájemce bude využívat smluvní dodavatele Zooparku Chomutov, fyzické či soukromé osoběp.o., kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvypro výjimky musí mít souhlas ředitele zooparku. V.22. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-KčNájemce zajistí čištění tukových lapolů na své náklady.

Práva a povinnosti nájemce. 1. a) Nájemce je oprávněn po celý rok, dvacet čtyři hodin denně, sedm dní v týdnu užívat Předmět nájmu a dále je oprávněn za účelem přístupu k Předmětu nájmu nevýhradně užívat i související prostory. b) Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takupozornit Pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, aby na něm nevznikla škodakterá mohou vést ke vzniku škod Pronajímateli. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČRStejnou povinnost má i Pronajímatel vůči Nájemci. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhopřípadě, že upozorněná strana nebezpečí a to ani částečnězávady bez zbytečného odkladu neodstraní, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozje ohrožená strana oprávněna odstranit nebezpečí a závady na náklady strany v prodlení. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelic) Nájemce na vlastní náklady zajišťuje revize, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady údržbu a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieopravy Zařízení, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiemajetkem Nájemce; 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. d) Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodvydaná interní pravidla vstupního režimu do Budovy, přičemž zajistí i u svých dodavatelských nebo jiných smluvních subjektů dodržování pravidel vstupu do Budovy, podmínek přítomnosti či regulace pohybu v ní, stanovených Pronajímatelem, 5. e) Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy je povinen důsledně dodržovat veškeré povinnosti vyplývající z platných předpisů v oblastech bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany, bezpečnosti technických zařízení a ochrany životního prostředí; f) Nájemce je povinen instalovat pouze taková technická Zařízení, která odpovídají platným normám a předpisům a nezpůsobí škodu ani neohrozí provoz zařízení Pronajímatele; g) Nájemce odpovídá za prokazatelně způsobené škody Pronajímateli případně třetím osobám; h) Nájemce po skončení této smlouvy demontovat Zařízení umístěné na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do základě této smlouvy. V ; i) Nájemce je povinen řídit se pokyny Pronajímatele o zajištění požární bezpečnosti a bezpečné práce; j) Nájemce je povinen hlásit Pronajímateli všechny požárně nebezpečné činnosti, které bude provádět v souvislosti s instalací nebo demontáží zařízení; k) Xxxxxxx je povinen v případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.požáru, havárie, nebo jiné mimořádné okolnosti ihned informovat Pronajímatele;

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu obvyklým způsobem, v souladu s účelem nájmu uvedeným v čl. II. této smlouvy, provádět běžnou údržbu a hradit náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu, a taktéž pravidelně v termínech stanovených obecně závaznými právními předpisy provádět revize zařízení umístěných v předmětu nájmu včetně výtahu, elektroinstalace a plynoinstalace. V případě, že nájemce v době účinnosti této smlouvy poruší svou povinnost udržovat předmět nájmu ve stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení a nebude pronajímateli poskytovat potřebnou součinnost nezbytnou k ostatní údržbě a nezbytným opravám předmětu nájmu ani po předchozí písemné výzvě pronajímatele, je tento oprávněn potřebnou součást předmětu nájmu opravit sám a náklady v místně a časově obvyklých cenách přeúčtovat nájemci. Nájemce se zavazuje trvale udržovat pořádek v předmětu nájmu a jeho bezprostředním okolí, především však provádět každodenní důkladný úklid jím používaných společných prostor, tj. chodby v přízemí domu č.p. 564 a průchodu na zadní dvůr, okolí jím používaných nádob na sběr odpadu. Nájemce se rovněž zavazuje minimálně jedenkrát za rok provést kontrolu hydrantů a hasicích přístrojů v předmětu nájmu. V případě vzniku škody na předmětu nájmu vzniklé jednáním nájemce nebo osob ve vztahu k nájemci, tento za ni odpovídá a je povinen její následky odstranit a obnovit původní stav, případně škodu pronajímateli nahradit. 2. Nájemce nesmí dát předmět nájmu nebo jeho část do užívání nebo podnájmu jinému bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Nerespektování tohoto ustanovení je důvodem pro dání výpovědi pronajímatelem ve smyslu ust. § 2232 OZ. 3. Nájemce je povinen za podmínek uvedených v ust. čl. VI., odst. 2. této smlouvy umožnit vstup do předmětu nájmu pronajímateli nebo jím pověřeným osobám za účelem kontroly stavu předmětu nájmu. 4. Nájemce má právo provádět v předmětu nájmu stavební úpravy, jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Udělením souhlasu pronajímatele nejsou dotčeny povinnosti vyplývající ze stavebního zákona. Pokud nájemce toto ustanovení poruší, bere na vědomí, že pronajímatel je oprávněn požadovat odstranění těchto úprav a nájemce je povinen neprodleně tyto úpravy odstranit na vlastní náklady a nahradit vzniklou škodu v plné výši. 5. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takpodle této smlouvy, aby na něm nevznikla škodav souladu s platnými právními předpisy, pravidly slušnosti a dobrých mravů. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce nebude v předmětu nájmu provozovat činnost, která by způsobovala hluk nad stanovené hygienické limity, nadměrné znečištění nebo jiným způsobem nadměrně obtěžovala okolí. Nájemce nebude v předmětu nájmu provozovat zejména sexuální nebo erotické služby, výherní hrací přístroje, hazardní hry nebo casino, prodej pyrotechnických pomůcek, prodej předmětů s nacistickou nebo jinak rasově motivovanou tématikou apod. Nájemce může v předmětu nájmu pořádat koncerty nebo jiné hudební nebo dramatické produkce vždy jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 6. Nájemce nesmí svojí činností poškozovat dobré jméno pronajímatele. Nerespektování tohoto ustanovení je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na teldůvodem pro dání výpovědi pronajímatelem ve smyslu ust. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži§ 2232 OZ. 7. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhohavárie, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2požáru apod. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliprovést zásah, který rozhodne případně učinit opatření, které zamezí vzniku dalších škod. Dále je povinen neprodleně písemně informovat pronajímatele o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takškodách, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené závadách či ztrátách, k jeho tížinimž došlo takovouto mimořádnou událostí. 38. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na dodržovat při užívání předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní příslušné bezpečnostní, požární, hygienické a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4další obecně závazné právní předpisy. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikškolení pracovníků zaměřené na protipožární bezpečnost v souladu s aktuálním zněním právních předpisů. 9. Poškození pneumatik Nájemce je oprávněn bezplatně, na základě předchozího písemného souhlasu pronajímatele, umístit na své náklady na budově, v níž se předmět nájmu nachází, firemní štít, logo, označení provozovny, případně reklamní poutač, za podmínek stanovených příslušnými správními orgány. Předchozí písemný souhlas pronajímatele se týká vzhledu, velikosti a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížizpůsobu umístění firemního štítu a reklamních poutačů. S výjimkou tohoto ustanovení není nájemce oprávněn zasahovat jakýmkoliv způsobem do fasády domu, zejména do domovního znamení. Nájemce musí respektovat skutečnost, že se nebytový prostor nachází v historickém objektu v památkové zóně. 10. Nájemce má právo na nerušené a klidné užívání pronajímaného prostoru bez překážek a přerušení ze strany pronajímatele. Dále má nájemce právo na nepřetržitý přístup do pronajímaného prostoru 7 dní v týdnu, 24 hodin denně. 11. Nájemce má po dobu účinnosti této smlouvy právo na užívání a poskytování veškerých služeb a dodávek podle této smlouvy. 12. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5provozní dobu užívání předmětu nájmu tak, aby provoz v pronajímaném prostoru začínal nejdříve v 8:00 hodin a končil nejpozději ve 24:00 hodin a zároveň aby nájemce dodržel všechny platné právní předpisy, které se této provozní doby týkají. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na je dále povinen zajistit, aby vždy po 22:00 hodině nebyl eventuálním provozem v předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmjakkoliv rušen noční klid. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 15.1. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické či fyzické osobě. 5.2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou škodnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli a v případě škody způsobené třetí osobou současně policii. Veškeré závady na telpředmětu nájmu zaviněné nájemcem (mimo škody hrazené pojišťovnou) jdou k tíži nájemce. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížiKaždá závada na předmětu nájmu, musí být nájemcem oznámena pronajímateli. V případě prodlení se splněním této povinnosti, nezbavuje se nájemce povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozúhrady vzniklé škody. 25.3. V případě neprovozuschopnosti nepojízdnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady závady, vzniklé mimo havárii havárii, je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 35.4. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně jen ty doplňky, výbavu a energieoleje, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. schváleny pronajímatelem. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii doplňků, výbavy apod. jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy opravou pneumatik při běžném defektu (píchnutí) jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie. 45.5. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu promazání a huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou jde k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod. 55.6. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 65.7. Ke splnění článku 4. odst. 4.3 této smlouvy je nájemce povinen přistavit předmět nájmu k provedení povinné prohlídky a údržby, a to do servisní opravny BARTYS s.r.o., Západní 2207, Varnsdorf. Jiným servisním místem může být jen to, které bude předem s pronajímatelem dohodnuto. 5.8. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéje povinen při každém odstavení jízdní kola uzamknout na místě k tomu určenému, fyzické případně zajistit je tak, aby nedošlo, k jejich poškození, či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčztrátě.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce se zavazuje řádně užívat předmět nájmu v rozsahu a za podmínek sjednaných touto smlouvou. Nájemce není bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele oprávněn změnit účel nájmu nebo způsob užívání pronajatých prostor. Nájemce se zavazuje předmět nájmu řádně udržovat a hradit veškeré náklady spojené s obvyklým udržováním, opravami a provozem předmětu nájmu. Je dohodnuto, že nájemce bude na své náklady provádět veškeré drobné opravy a běžnou údržbu, kterými se rozumí opravy a práce, jejichž jednotlivá cena nepřesáhne částku 10.000,00 Kč včetně opravy škod, které na předmětu nájmu způsobil nájemce nebo jeho podnájemce nebo osoby, který nájemce umožnil přístup do budovy. Nájemce je dále povinen provádět v pronajatých prostorách na své náklady a v potřebném rozsahu úklid a udržovat předmět nájmu v čistotě, dodržovat a zajistit splnění požadavků požárních předpisů, předpisů na ochranu životního prostředí, předpisů na ochranu bezpečnosti práce, hygienických předpisů apod. Náklady na údržbu a opravy neuvedené v odstavci 3.2 a náklady na opravy sloužící zachování podstaty předmětu nájmu nese pronajímatel. Nájemce je však povinen neprodleně písemně nebo elektronicky e-mailem ohlásit pronajímateli závady na společných částech budovy nebo na předmětu nájmu, jejichž odstranění není povinností nájemce, a potřebu provedení takových oprav (např. zatékání do budovy apod.), jinak odpovídá pronajímateli za škodu tím vzniklou. V případě mimořádných událostí (např. havárie) je nájemce povinen jednat tak, aby zabránil vzniku dalších škod nebo zvětšení škody již vzniklé. — Pronajímatel má právo zvýšit nájemné o kladnou výši meziroční inflace za předcházející kalendářní rok, v němž trval nájem podle této smlouvy, a to podle sdělení Českého statistického úřadu, s účinností od 1. ledna příslušného roku, a nájemce je povinen toto zvýšené nájemné platit; zvýšení nájemného pronajímatel oznámí nájemci písemně do šedesáti dnů od zveřejnění výše inflace. Novou výši nájemného je nájemce povinen platit od kalendářního měsíce, v němž mu bylo oznámení o změně výše nájemného doručeno; rozdíl mezi dosavadním nájemným za dobu od 1. ledna do oznámení nové výše nájemného, upraveného o inflaci, pronajímatel nájemci vyúčtuje do 15 dnů od oznámení nové výše inflace se splatností 15 dnů od doručení faktury nájemci. Pronajímatel zajišťuje následující služby: dodávku elektrické energie a osvětlení společných ploch, dodávku studené vody a odvod odpadních a dešťových vod (vodné a stočné), dodávku tepla a TUV, strážní služba, úklid společných prostor. Nájemce je povinen užívat platit pronajímateli tyto služby měsíčně (platební období) na základě faktury (daňového dokladu) vystaveného pronajímatelem zpravidla do 15. dne měsíce následujícího po každém platebním období. Splatnost faktury na služby je sjednána 14 dnů ode dne vystavení, k fakturované ceně bude připočtena DPH ve výši dle platných předpisů. Elektrickou energii pronajímatel účtuje nájemci následujícím způsobem: spotřebovanou elektrickou energii podle údajů (podružného) měřidla instalovaného pro předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhonájmu, a to ani částečněpodle odečtu stavu měřidla provedeného pronajímatelem (resp. správcem budovy) vždy ke konci každého kalendářního měsíce trvání nájmu, je-li toto spolehlivě funkční, v případě jeho nefunkčnosti nebo pochybností o jeho funkčnosti pak postupem ve smyslu platných předpisů; nájemce je povinen poskytnout pronajímateli potřebnou součinnost, zejména umožnit přístup k měřidlu; v případě skončení nájmu před koncem kalendářního měsíce se provede odečet stavu elektroměru v poslední den trvání nájmu; dále poměrnou část elektrické energie na společné prostory ve 0.XX (chodba a sociální zázemí) podle údajů podružného měřidla instalovaného pro společné prostory ve 0.XX a to za dobukaždý započatý kalendářní měsíc trvání nájmu ve výši dané poměrem pronajaté plochy nájemce (předmětu nájmu) k celkové ploše všech pronajatých ploch ve 0.XX, po kterou byl dále poměrnou část elektrické energie na společné prostory (schodiště, vestibul) v pronajaté nemovitosti podle údajů podružného měřidla instalovaného pro tyto společné prostory a to za každý kalendářní měsíc trvání nájmu ve výši dané poměrem pronajaté plochy nájemce (předmět nájmu) k celkové ploše všech pronajatých ploch v nemovitosti, dále poměrnou část paušální platby dodavateli elektrické energie do předmětného areálu za rezervovaný příkon, a to poměrnou část určenou stejným podílem podlahových ploch v daném měsíci, jako v případě písm. b) s tím, že základem je paušál a poplatky ve smlouvě popř. faktuře od dodavatele, dále poměrnou část elektrické energie na výtah v pronajaté nemovitosti podle údajů podružného měřidla instalovaného pro výtah a dále poplatky účtované za výtah servisní firmou, a to za každý kalendářní měsíc trvání nájmu mimo provoz. ve výši dané poměrem pronajaté plochy nájemce (předmět nájmu) k celkové ploše všech pronajatých ploch 2. až 6. nadzemního podlaží v budově. V případě neprovozuschopnosti případě, že se navýší poruchovost výtahu (poplatky účtované servisní firmou za nepravidelný servis) v souvislosti s užíváním předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii nájemcem a četnosti návštěv jeho zákazníků je pronajímatel oprávněn nájemci účtovat tento navýšený nepravidelný servis odborné firmy. Pronajímatel a nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelise dohodli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady že výše uvedený způsob účtování elektrické energie v souvislosti s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propannájmem a/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na nebo užíváním předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu platí v případě skončení nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby i na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání dobu do skutečného vyklizení předmětu nájmu a spotřebičů jeho odevzdání pronajímateli. Vodné a stočné pronajímatel vyúčtuje nájemci podle údajů (podružného) měřidla instalovaného pro 0.XX, a to podle odečtu stavu měřidla provedeného pronajímatelem (resp. správcem budovy) vždy ke konci každého kalendářního měsíce trvání nájmu, je-li toto spolehlivě funkční, v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce případě jeho nefunkčnosti nebo pochybností o jeho funkčnosti pak postupem ve smyslu platných předpisů; nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik poskytnout pronajímateli potřebnou součinnost, zejména umožnit přístup k měřidlu; v případě skončení nájmu před koncem kalendářního měsíce se provede odečet stavu vodoměru v poslední den trvání nájmu a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této dále poplatky účtované dodavatelem vody pronajímateli podle smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 13.1 Nájemce je povinen nerušit průběh jiných standardních akcí pořádaných pronajímatelem v ostatních prostorách ŠKODA Muzea, a dodržovat organizační směrnice a pokyny pronajímatele. Tato povinnost zahrnuje i dodržování bezpečnostních, provozních a požárních předpisů, a to nejen ze strany nájemce a jeho pracovníků, ale i ze strany třetích osob včetně návštěvníků vstupujících do vymezených nebytových prostor. Nájemce je dále povinen zajistit jak u svých pracovníků, tak i u návštěvníků dodržování zákazu kouření a přístupu zvířat ve všech prostorách ŠKODA Muzea. 3.2 Nájemce je povinen zajistit, aby k odkládání věcí, zejména svrchních oděvů a ostatních obvyklých předmětů, byly užívány pouze šatny vyhrazené pronajímatelem. 3.3 Nájemce je seznámen se skutečností, že pronajímatel nezajišťuje v prostorách ŠKODA Muzea zdravotní službu. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takzajistit zdravotní službu vlastním jménem a na vlastní náklady, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozpokud právní předpisy zajištění zdravotní služby vyžadují. 23.4 Nájemce odpovídá v plném rozsahu za škody způsobené porušením platných předpisů a této smlouvy. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu Odpovídá dále i za škody vyplývající z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii nepřiměřeného opotřebení, poškození, odcizení, zničení nebo ztráty pronajatých věcí, prostor a jejich vybavení nebo majetku a zdraví osob, ke kterým by došlo v souvislosti s pronájmem vymezených nebytových prostor. Pokud dojde k nepřiměřenému opotřebení, poškození, odzcizení, zničení nebo ztrátě pronajatých věcí, prostor, vybavení nebo majetku, je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu uhradit plnou výši finanční hodnoty věci převzaté od pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížina základě této smlouvy. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. 3.5 Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmdát vymezené nebytové prostory do podnájmu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické3.6 V případě, fyzické či soukromé osoběže nájemci vznikne v souvislosti s nájmem dle této smlouvy povinnost uhradit platby spojené s autorskými právy, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.právy výkonných umělců a výrobců

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takpronajatý prostor v souladu s jeho určením a k činnostem, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhopro které byly prostory pronajaty, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoznakládat s nimi s péčí řádného hospodáře. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii Nájemce je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelidodržovat obecně závazné předpisy, který rozhodne především předpisy protipožární, o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takochraně bezpečnosti a zdraví při práci, jdou náklady ekologické, hygienické a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížidalší související právní předpisy a hradit eventuální sankce, udělené příslušnými státními či správními orgány. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně bere na vědomí a energiezavazuje se, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemceže v době od 22:00 hod. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcedo 06:00 hod. bude dodržovat noční klid. V předmětu nájmu této době platí mimo jiné zákaz pouštění reprodukované hudby a je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. povinností každého zachovat klid a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieomezit hlučné projevy. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik udržovat v pronajatém prostoru a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíživ přilehlém okolí pořádek. 5. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmzákaz kouření v budově. 6. Nájemce není oprávněn přenechat Pronajatý prostor nebo jeho část do podnájmu či užívání předmět nájmu jiné právnickétřetí osobě bez písemného souhlasu Pronajímatele. Pronajímateli může vzhledem k dotačním programům vzniknout značná škoda porušením předchozí věty tohoto odstavce. 7. Nájemce se zavazuje, fyzické či soukromé osoběže škodu, kterou nenahlásil při přebírání která byla na majetku pronajímatele způsobena v době sjednaného pronájmu jím nebo návštěvníky jím uskutečněné akce nebo osobami, které pro něho akci zajišťovaly, nahradí v plném rozsahu v souladu s ustanoveními občanského zákoníku nejpozději do 3 měsíců od data vzniku škody. 8. Kontaktní osoba nájemce zodpovědná za pořádání akce: XXXXXXXXXXX, tel.: XXXXXXXXXXX, mail: xxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx. Tato osoba bude po celou dobu trvání akce přítomna v budově a bude respektovat případné upřesňující pokyny zaměstnanců pronajímatele (pracovníci recepce, technici). 9. Po skončení užívání předmětu nájmu je nájemce povinen uvést pronajatý prostor do této smlouvystavu, v jakém ho převzal. V případě tohoto porušení Nájemcem vnesené předměty zůstávají v jeho vlastnictví a nájemce je musí ke dni skončení platnosti smlouvy o krátkodobém nájmu z pronajatého vyklidit, pokud se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčs pronajímatelem nedohodnou jinak.

Práva a povinnosti nájemce. 17.1. Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných nebytových prostor a v tomto stavu je povinen užívat předmět nájmu takpřebírá, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním což stvrzuje podpisem této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4smlouvy. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikkontroly pronajatých prostor z hlediska požární ochrany a prevence, bezpečnosti práce, jakož i další kontroly vyplývající z právních předpisů. 7.2. Poškození pneumatik Nájemce je oprávněn umístit v pronajatém prostoru své technické vybavení i speciální kusy nábytku při dodržení platných norem a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížikolaudačního rozhodnutí. Pronajímatel však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce. Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy. 7.3. Nájemce je povinen pronajaté prostory užívat pouze ke smluvenému účelu a předmětu činnosti, a to způsobem obvyklým a povaze místností přiměřených, při dodržování veškerých právních zejména požárních, bezpečnostních a hygienických, včetně společných prostor domu. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. 7.4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu upozornit pronajímatele na potřebu větších oprav a nájemce je povinen umožnit jejich provedení. V případě, že tak neučiní, nese odpovědnost za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. Pronajímatel je oprávněn posoudit potřebu opravy. 7.5. Nájemce je povinen zajistit řádnou ochranu pronajatého prostoru. 7.6. Nájemce je povinen udržovat pronajatý prostor po celou dobu nájmu minimálně ve stavu, v jakém mu byl pronajat. Je povinen udržovat prostor vně i uvnitř v pořádku a čistotě. Nájemce je povinen dodržovat maxv domě klid, dobré mravy a obecně závazné právní předpisy. rychlost soupravy 80km/hodNájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu a v rámci toho zabezpečovat na své náklady drobné opravy a běžnou údržbu předmětu nájmu. 57.7. Drobnými opravami a běžnou údržbou předmětu nájmu se rozumí: a/ drobné opravy: opravy podlah, podlahových krytin, výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí, výměny a opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení zejm. vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles, domácích telefonů, elektrických zámků, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů digitálního televizního vysílání, výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy a výměny osvětlovacích těles, opravy a výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro nebytový prostor, opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy a výměny sifonů a lapačů tuku, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, opravy a výměny mísících baterií, sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, bidetů, infrazářičů, vařičů, opravy kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, a kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva včetně opravy a výměny uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení. Za drobné opravy se považují i výměny drobných součástí těchto shora vyjmenovaných předmětů. b/ běžná údržba: zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů shora uvedených, dále pak malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin a obkladů stěn, pravidelné prohlídky a čištění předmětů vnitřního vybavení předmětu nájmu, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 7.8. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět jakékoliv úpravy pronajatého prostoru. 7.9. Nájemce je oprávněn přenechat pronajatý nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu třetím osobám jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 7.10. Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad v přiměřené době veškeré škody v pronajatém prostoru způsobené nájemcem, jeho zaměstnanci či osobami, které za ním přicházejí. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned vyrozumět správní firmu. 7.11. Nájemce je povinen hradit nájemné, záloh na služby a nedoplatky z vyúčtování služeb za podmínek uvedených v této smlouvě. 7.12. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad provádění periodických kontrol, revizí a technických prohlídek elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších vyhrazených technických zařízení jím umístěných v předmětu nájmu ve smyslu platných právních předpisů. Nájemce je povinen dbát na to, aby spotřebiče, stroje a přístroje a další vyhrazená technická zařízení byly obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou a zapínány tak, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či demontovat jakékoliv díly jiné škodě z nevhodné manipulace. Nájemce je povinen kopie revizních zpráv předávat bez souhlasu pronajímatelezbytečného odkladu správní firmě. Výslovně Nájemce je povinen zabezpečovat školení svých zaměstnanců z hlediska požární ochrany a bezpečnosti práce. Nájemce je dále povinen provádět kontroly předmětu nájmu z hlediska požární ochrany a zajistit jeho vybavení ručními hasicími přístroji. Nájemce je povinen při užívání a provozu předmětu nájmu dodržovat veškeré právní, zejména pak protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. Nájemce je povinen na úseku požární ochrany provozovat činnosti v předmětu nájmu v souladu s prohlášením o začlenění do kategorie činností podle požárního nebezpečí a zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně ve znění pozdějších předpisů. Nájemce se zakazuje používat předmět pronájmu zavazuje zabezpečit plnění povinností na úseku požární ochrany (dále jen PO) v souladu s právními předpisy u osob zajišťujících provoz v předmětu nájmu, oznámit neodkladně pronajímateli vznik každého požáru v předmětu nájmu a škodu jím způsobenou a uhradit veškerou škodu způsobenou pronajímateli nebo třetím osobám, pokud se prokáže, že škoda způsobená požárem byla zapříčiněna činností nájemce. Nájemce se dále zavazuje provádět práce, které mohou vést ke sportovním aktivitámvzniku požáru, výcviku osob bez řidičského oprávnění pouze na základě písemného vyjádření pronajímatele a podobným nestandardním účelůmumožňovat po dohodě zpřístupnění předmětu nájmu za účelem provedení kontrol k zajištění požární bezpečnosti. Pronajímatel a nájemce si vzájemně písemně oznámí osoby odpovědné za plnění povinností na úseku PO dle ust. § 2 odst. 2 zákona č. 133/1985 Sb. 67.13. Nájemce není je oprávněn přenechat užívat jako přístupové cesty do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpronajatého prostoru společné prostory domu.

Práva a povinnosti nájemce. 1. 4.1 Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takzabezpečit vozidlo proti odcizení, aby na něm nevznikla škodazneužití nebo poškození. Každou nehodu či jinou Zejména je povinen při opuštění vozidla neponechávat uvnitř vozidla jakákoli ležící zavazadla nebo jiné předměty, které by mohly být podnětem k vniknutí třetí osoby do vozidla, neponechávat uvnitř vozidla jakékoli dokumenty k vozidlu (technický průkaz, doklady o zákonném pojištění, klíče atd.) a vozidlo uzamknout. 4.2 Nájemce je povinen v případě vzniku jakékoliv pojistné události poskytnout veškerou součinnost, zejména se zavazuje jakoukoliv pojistnou událost nahlásit Policii příslušného státu, vyplnit formulář „Záznam o dopravní nehodě“ a zajistit další potřebné dokumenty vztahující se k vzniklé škodě s tím, že je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telo pojistné události neprodleně informovat pronajímatele. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním Při nesplnění této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěuhradit pronajímateli případný postih ze strany pojišťovny. V žádném případě není případech, kdy se zákonné nebo havarijní pojištění nevztahuje na krytí vzniklé škody způsobené nájemcem v plném rozsahu, je nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takpovinen zaplatit nekrytou část škody a v případech, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížikdy se pojištění na krytí vzniklých škod nevztahuje vůbec, je nájemce odpovědný za celou výši škody. 3. 4.3 Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieoznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré závady, které jsou se na vozidle během jeho užívání projeví a vyžadují opravu. Pokud tuto povinnost nájemce nesplní, odpovídá za škody tím způsobené a ztrácí nároky, které mu jinak příslušely pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan nemožnost nebo omezenou možnost užívat vozidlo pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcevady. Náklady spojené s nákupem provozních náplní opravou nese pronajímatel, kromě těch případů, kdy potřeba opravy vznikla v důsledku nesprávného užívání vozidla nájemcem nebo v rozporu s obvyklým způsobem používání anebo porušením podmínek smlouvy ať už nájemcem nebo osobami, kterým nájemce umožnil k vozidlu přístup. 4.4 Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele používat vozidlo pro účely taxislužby, vnitrostátní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitmezinárodní přepravy, transferu, komerční přepravy, autopůjčovny nebo autoškoly, zúčastňovat se s vozidlem závodů, používat svíčkyvozidlo k tlačení nebo vlečení automobilů, prskavky atdpřívěsů nebo jiných předmětů, popřípadě předat vozidlo do užívání třetím osobám. Za třetí osobu se pro účely tohoto ustanovení nepovažují zaměstnanci nájemce a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5jejích rodinné příslušníky. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět na vozidle jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelezměny, včetně umístění reklamy. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámnákladů spojených s pronájmem, výcviku osob bez řidičského oprávnění při porušení smluvních podmínek nebo při vyčíslení nákladů převyšující hodnotu kauce, za které objektivně odpovídá nájemce, je pronajímatel oprávněn předmětné vozidlo dálkově zablokovat a podobným nestandardním účelůmnásledně odebrat. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. Nájemce je povinen platit řádně a včas Nájemné č. 1, resp. Nájemné č. 2 dohodnuté v čl. III, resp. IV. této Smlouvy; Nájemce může užívat Předmět nájmu pouze k účelu dohodnutému ve Smlouvě a v místě dohodnutém ve Smlouvě. Nájemce není oprávněn bez souhlasu Pronajímatele zasahovat do Předmětu nájmu a/nebo činit na něm změny. Nájemce není oprávněn přemístit Předmět nájmu z Místností č. 420, č. 421 a 456 do jakéhokoliv jiného místa bez souhlasu Pronajímatele, a to s výjimkou Počítače (MacBook), které může společnost XENO jako Nájemce přemístit kamkoliv a užívat kdekoliv; Nájemce je povinen uvést Předmět nájmu do stavu, v kterém ho převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání a vyklizený jej odevzdat Pronajímateli nejpozději ke dni ukončení nájmu; Společnost XENO je povinna hradit všechny běžné náklady spojené s běžným provozem a údržbou osobních výpočetních stanic uvedených v Příloze č. 1. Běžnými náklady jsou dle této smlouvy opravy a údržba do částky 5.000,-- Kč za každou jednotlivou opravu. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takoznámit Pronajímateli potřebu oprav a servisu Předmětu nájmu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potékteré má Pronajímatel provést a umožnit provedení těchto oprav a servisních činností, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V v opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhovznikla; Pronajímatel prohlašuje, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět že Předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3pojištěn. Nájemce je v případě vzniku pojistné události povinen používat k provozu provozní náplně a energiena tuto skutečnost upozornit Pronajímatele, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody tak aby nebylo ohroženo zaplacení vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. škody pojišťovnou; Nájemce je povinen udržovat svým nákladem Předmět nájmu v čistém a uživatelném stavu, zejména je na své náklady povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik běžnou údržbu Předmětu nájmu; Nájemce je povinen Předmět nájmu provozovat pouze a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou výlučně v čistém prostředí a je povinen dodržovat návody a pokyny k jeho tíži. obsluze; Nájemce je povinen dodržovat maxveškerá protipožární a hygienická ustanovení a normy pro užívání Předmětu nájmu a jejich příslušenství; Univerzita se zavazuje XENO seznámit s provozním řádem laboratoře pro Místnosti č. rychlost soupravy 80km/hod 5421 a č. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele456, včetně pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Výslovně XENO se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzavazuje tento provozní řád (včetně pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) dodržovat; XXXX se zavazuje Univerzitu seznámit s provozním řádem laboratoře pro Místnosti č. 420, výcviku osob bez řidičského oprávnění včetně pravidel bezpečnosti a podobným nestandardním účelům. 6ochrany zdraví při práci. Univerzita se zavazuje tento provozní řád (včetně pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) dodržovat; Nájemce není oprávněn přenechat Předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu (užívání) třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. Za podnájem se pro účely této Smlouvy nepovažuje užívání předmět Předmětu nájmu jiné právnickéstudenty a zaměstnanci Nájemce; Nájemce je povinen odstranit závady a poškození, fyzické které způsobil na Předmětu nájmu sám nebo které způsobila jakákoliv třetí osoba, které umožnil nakládání s Předmětem nájmu; Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli poškození, ztrátu, odcizení nebo zničení věci bez zbytečného odkladu poté, kdy tuto skutečnost zjistil či soukromé osoběmohl při pečlivém užívání zjistit (podle toho, kterou nenahlásil při přebírání předmětu která událost nastane dříve); Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli po celou dobu trvání nájemního vztahu po předchozím oznámení provedení prohlídky Předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje za účelem ověření jeho stavu; Nájemce odpovídá Pronajímateli za škodu způsobenou (i) neodborným zacházením a neodbornou obsluhou Předmětu nájmu (zejména v rozporu s návodem a pokyny k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčobsluze, dalšími pokyny Pronajímatele a zaškolením a v rozporu s platnými předpisy a normami), (ii) použitím nevhodných materiálů a (iii) zásahy neoprávněné třetí osoby, které Nájemce umožnil nakládat s Předmětem Nájmu.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen se zavazuje, že bude Xxxxxxx užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady výlučně v souladu s touto opravou spojené k jeho tíži. 3smlouvou a obecně závaznými právními předpisy. Nájemce je povinen používat Vozidlo výhradně k provozu provozní náplně účelům, k nimž je výrobcem určeno. Nájemce je povinen zamezit přístup třetím osobám k autoklíči, či startovací kartě od Vozidla. 2. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno pouze způsobem, který je sjednán v této smlouvě, nesmí nájemce přenechat Vozidlo do podnájmu či užívání třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. 3. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno v souladu s touto smlouvou a energieaby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku škody na Vozidle, které jsou pro předmět nájmu předepsány nesmí nájemce užívat Vozidlo k provozování činností majících povahu taxislužby, nesmí užívat Vozidlo k účasti na závodech či soutěžích, či jinak zatěžovat Vozidlo nad přípustnou mez. 4. Nájemce bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí přenechat řízení dopravního prostředku jiné osobě, než která je uvedena ve smlouvě jako osoba oprávněná Vozidlo řídit. Další osobou oprávněnou Vozidlo řídit kromě nájemce je: .Nájemce smí užívat Vozidlo k vlečení přívěsů nebo jiných aut a předmětů: Ne. 5. Nájemce se zavazuje, že bude o Vozidlo pečovat s péčí řádného hospodáře a že bude Vozidlo udržovat v provozuschopném stavu tak, aby se stav Vozidla nezhoršoval oproti stavu ke dni předání Vozidla nájemci, a to konkrétně propan/butan v rozsahu vyplývajícím pro plynové rozvody něj z této smlouvy (včetně předávacího protokolu) a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybaveníobecně závazných právních předpisů. Je zakázáno používání přívodních kabelůvjíždět s Vozidlem do automatických kartáčových myček či mýt Vozidlo jiným kontaktním způsobem. Za účelem splnění povinnosti nájemce udržovat Vozidlo ve stavu, elektrospotřebičů v jakém jej převzal (kdy např. za teplého počasí může po určité době dojít k nemožnosti odstranění znečištění od hmyzu), je nájemce povinen mýt Vozidlo v bezkontaktní myčce či svépomocí za použití vysokotlakého čističe WAP. Je zakázáno používat jakékoliv chemické prostředky na čištění a plynových lahví bez platné revizní kontrolyošetřování karoserie a interiéru Vozidla a používat jakékoliv osvěžovače vzduchu. 6. Nájemce pečuje o se zavazuje neprodleně telefonicky a následně písemně oznámit pronajímateli jakékoliv závady vyžadující opravy Vozidla. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli jakákoliv poškození Vozidla bez ohledu na to, aby zda byla způsobena nájemcem nebo vznikla nezávisle na předmětu nájmu nevznikla škodavůli nájemce. Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět sám nebo prostřednictvím třetí osoby žádné opravy, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmunebo technické úpravy Vozidla vyjma případů podle čl. Zákaz používání chemického WC bez chemieVI odst. 7 této smlouvy. 47. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikběžnou údržbu a zajišťovat provedení běžných oprav. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou Běžnou opravou se rozumí jakákoliv oprava Vozidla až do částky 5.000,-Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Běžnou údržbou se rozumí jakákoliv údržba Vozidla až do částky 5.000,-Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Nájemce má právo na náhradu nákladů na opravy anebo údržbu od pronajímatele v rozsahu, ve kterém částka za tyto opravy či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiúdržbu přesáhne částku 5.000,-Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Nájemci nepřísluší za provádění údržby Vozidla, ani za zajištění provedení běžných oprav žádná odměna. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodzajistit provedení oprav pouze v servisu autorizovaném výrobcem Vozidla. 58. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy je dále povinen tak, aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku nebo zvýšení škody na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly Vozidle a aby byly minimalizovány náklady spojené se znovuuvedením Vozidla do provozuschopného stavu: a) dodržovat zákaz užívání tabákových výrobků ve Vozidle a pravidelně kontrolovat stav provozníchnáplní, b) oznámit bez souhlasu pronajímatele. Výslovně zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav Vozidla, jejichž zajištění je povinenprovést pronajímatel, c) dodržovat instrukce výrobce Vozidla o jeho řádném provozu, zejména nezatěžovat motor vysokýmiotáčkami před tím, než dojde k jeho zahřátí, zdržet se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámagresivní jízdy (brzda –plyn), výcviku osob bez řidičského oprávnění zdržet se prudkého brždění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.prudké akcelerace,

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu není oprávněn poskytnout Vozidlo k užívání třetí osobě ani jej dále pronajmout. Dojde-li ke vzniku škody porušením této povinnosti, uhradí Nájemce Pronajímateli veškerou takto vzniklou škodu. Nájemce se zavazuje používat Vozidlo k účelům, k nimž obvykle slouží. Nájemce se zavazuje udržovat Vozidlo ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Na Vozidle nesmí být překračována kapacita a nosnost vozidla. Vozidlo nesmí být užíváno k rychlostním zkouškám, závodům, testovacím jízdám (škola smyku, testovací polygony, apod.), výuce v autoškole nebo převozu nebezpečných nebo škodlivých látek a materiálů. 2. Nájemce se zavazuje neprovádět na Vozidle změny, přístavby, vestavby, rekonstrukce a modernizace nebo jakékoliv jiné úpravy a změny Vozidla bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. Nájemce se zavazuje dodržovat při užívání Vozidla veškeré právní předpisy související s užíváním Vozidla. 3. Nájemce se zavazuje k výzvě Pronajímatele přistavit Vozidlo ve lhůtě 5 dní od doručení výzvy Pronajímatele do místa, kde Vozidlo od Pronajímatele převzal, za účelem kontroly stavu, umístění a způsobu užívání Vozidla. 4. Nájemce se zavazuje poskytnout Pronajímateli bez zbytečného odkladu součinnost při řešení škodní události, na které měl Nájemce či třetí osoba (užívající Vozidlo se souhlasem Nájemce) účast. 5. Nájemce se zavazuje, že Xxxxxxx neprodá, nezastaví nebo jakkoliv nezatíží ve prospěch třetí osoby, nedaruje, nepůjčí, nezapůjčí ani nepronajme či podnajme a bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele nepředá Vozidlo do užívání třetí osobě, a to ani krátkodobě. Za třetí osobu se pro účely tohoto ujednání nepovažují zaměstnanci Nájemce, statutární zástupci a osoby či osoby blízké Nájemci. Za osoby blízké Nájemci lze považovat pro účely této smlouvy zejména příbuzné v řadě přímé, sourozenec a manžel či jiné osoby v poměru rodinném. 6. Nájemce se zavazuje oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu škodní událost s Vozidlem, vady, poruchu Vozidla či potřebu provedení opravy Vozidla, odcizení Vozidla, či jinou důležitou okolnost související s Vozidlem. 7. Nájemce se zavazuje oznámit Pronajímateli písemně do 14 dnů veškeré změny týkající se uzavřené Smlouvy, dále okolnosti, které by mohly mít vliv na plnění povinností podle Xxxxxxx (zejm. zahájení insolvenčního řízení s Nájemcem. 8. Nájemce udržuje Vozidlo v technicky bezvadném stavu a pečuje o něj tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost škoda a je povinen bezprostředně potéVozidlo užívat pouze v rozsahu daném charakterem Vozidla a v souladu s příslušnými předpisy a doporučeními výrobce, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČRpopřípadě dodavatele nebo dokumenty Pronajímatele. 9. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížipřípadě, že bude v souvislosti s užíváním Vozidla Nájemcem ze strany státních orgánů uložena Pronajímateli sankce, je Pronajímatel oprávněn částku odpovídající této sankci přeúčtovat Nájemci. V případě prodlení Nájemce se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit zavazuje tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3částku uhradit. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně na výzvu Pronajímatele sdělit Pronajímateli osobu řidiče, která Vozidlo řídila v době spáchání přestupku tak, aby Pronajímatel mohl identifikaci této osoby sdělit orgánu projednávajícímu předmětné řízení. Pronajímatel je oprávněn vyúčtovat Nájemci jednorázový administrativní poplatek ve výši 500,- Kč za úkony spojené s přeúčtováním každé jednotlivé uložené sankce. Pronajímatel je oprávněn přeúčtovanou částku odpovídající uložené sankci společně s administrativním poplatkem odečíst z kauce Nájemce. 10. Nájemce si na své náklady zajišťuje plnění a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných kontrolu provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiečerpání pohonných hmot. 411. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikpřed každým použitím Vozidla překontrolovat jeho technický stav. 12. Poškození pneumatik Nájemce se zavazuje užívat Vozidlo mimo území České republiky pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. Bude-li Nájemce užívat Vozidlo mimo území České republiky s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele, je povinen zajisti na své náklady příslušené pojištění Vozidla. Nájemce je povinen zaslat Pronajímateli kopii potvrzení sjednaného pojištění v den jeho sjednání. 13. Nájemce se zavazuje prokazatelně informovat Xxxxxxxxxxxxx o potřebě provést opravu Vozidla. Oprava Vozidla se uskuteční po dohodě Nájemce a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k Pronajímatele. K tomu si Smluvní strany poskytnou vzájemnou součinnost. V případě, že Nájemce neoznámí Pronajímateli potřebu opravy Vozidla, nese Nájemce odpovědnost za vzniklé škody. 14. Nájemce je povinen zajistit běžnou údržbu Vozidla v závislosti na plánu údržby předepsaném výrobcem, ujetých kilometrech, stáří předmětného Vozidla a jeho tížiopotřebení. Nájemce je povinen dodržovat maxplán údržby a servisních prohlídek Vozidla podle předpisů výrobce/importéra příslušné značky. rychlost soupravy 80kmServisní prohlídky Vozidla budou poskytované v autorizovaných servisních střediscích a jsou hrazeny Pronajímatelem. K výzvě Pronajímatele poskytne Nájemce Pronajímateli součinnost za účelem provedení servisu Vozidla. 15. Nájemce sám hradí tyto náklady, a to: • náklady, které vzniknou nedodržením předepsaných postupů, plánu údržby nebo doporučení výrobce/hodimportéra ze strany Nájemce, nebo náklady záručních oprav, které výrobce/importér důvodně odmítne z důvodu porušení povinností Nájemcem, • náklady na náhradní díly a opravy v důsledku nedbalosti nebo nesprávného užívání Vozidla (např. použití jiných pohonných hmot, olejů, než jsou předepsány nebo doporučeny výrobcem/importérem), • náklady spojené s nadměrným opotřebením Vozidla, • náklady na opravy spojené s doplňky a díly, které byly nainstalovány na Vozidla dodatečně Nájemcem, • náklady spojené s nalepením a odstraněním firemních nálepek, případně spojené se speciálním nátěrem Vozidla dle firemních barev, • vícenáklady na opravy prováděné mimo pracovní dobu servisu, či za zvláštní tarify na žádost Nájemce, • náklady spojené se ztrátou klíčů a dálkového ovládání k Vozidlu, • náklady na výměnu světlometů, čelního skla nebo jiných skel na Vozidla, pokud není hrazeno pojišťovnou. Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout neekonomické opravy či údržbu požadované Nájemcem. V takových případech je Xxxxxxxxxxxx oprávněn předčasně ukončit Smlouvu tak, že od Xxxxxxx odstoupí. Odstoupení je v takovém případě účinné ke dni doručení Nájemci. 516. Pohonné hmoty související s provozem Vozidla podle této Smlouvy si hradí výlučně Nájemce. 17. Nájemce je oprávněn opatřit Vozidlo dálniční známkou. V případě pořízení dálniční známky Nájemcem je tento povinen zaslat Pronajímateli příslušené elektronické potvrzení o zakoupení dálniční známky a to nejpozději v den vrácení vozidla. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmpožadovat po Pronajímateli jakékoli plnění za takto zakoupenou dálniční známku. 618. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu prohlašuje, že ke dni uzavření Xxxxxxx má uzavřenou pojistnou smlouvu na pojištění jeho odpovědnosti z občanského života, a to zejména pro případy, kdy by jednáním či opomenutím Nájemce vznikla na Vozidle či majetku třetích osob škoda. Písemné vyhotovení pojistné smlouvy se Nájemce zavazuje Pronajímateli předložit. 19. Nájemce se v souvislosti s užíváním Vozidla výslovně zavazuje dodržovat veškeré zákony či jiné právnicképodzákonné právní předpisy vztahující se k provozu na pozemních komunikacích, fyzické či soukromé osoběa to zejména podle zákona č. 361/2000 Sb., kterou nenahlásil provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů (zákon o silničním provozu), v platném znění. Nájemce se zejména zavazuje dodržovat při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyjízdě s Vozidlem zákonem stanovenou rychlost (v obci, mimo obec, na silnicích pro motorová vozidla, na dálnici). 20. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje Nájemce odpovídá Pronajímateli za veškeré škody, které by Pronajímateli vznikly v souvislosti s užíváním Vozidla v rozporu s návodem k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčobsluze, neodborným zacházením nebo úmyslným poškozením.

Práva a povinnosti nájemce. 1a) Nájemce bude s Předmětem nájmu řádně zacházet a bude dbát o jeho dobrý stav, učiní opatření k zabránění jeho poškozování. Nájemce je povinen užívat předmět oprávněn využívat Předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP v rozsahu a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozúčelům daným touto smlouvou. 2b) Všechny případné budoucí stavební úpravy Předmětu nájmu znamenající jeho rozšíření musí být předloženy Pronajímateli ke schválení. V případě neprovozuschopnosti předmětu Pronajímatel se zavazuje písemně se vyjádřit k takovému návrhu ve lhůtě sedmi kalendářních dnů ode dne jeho předložení. Náklady na tyto případné budoucí stavební úpravy znamenající rozšíření Předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliuhradí Nájemce, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížipokud nebude písemně dohodnuto jinak. 3. c) Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně upozornit Pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a energiezávady, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcekterá mohou vést ke vzniku škod Pronajímateli. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemceStejnou povinnost má i Pronajímatel vůči Nájemci. V předmětu případě, že upozorněná strana nebezpečí a závady bez zbytečného odkladu neodstraní, je ohrožená strana oprávněna odstranit nebezpečí a závady na náklady strany v prodlení. d) Nájemce je oprávněn po celý rok, dvacet čtyři hodin denně, sedm dní v týdnu užívat Předmět nájmu a dále je zakázáno kouřitoprávněn za účelem přístupu k Předmětu nájmu nevýhradně užívat i související prostory. e) Nájemce je oprávněn přizpůsobovat umístěné Zařízení včetně antén, používat svíčkymikrovlnného připojení a souvisejících Zařízení aktuálnímu vývoji telekomunikačních technologií, prskavky atdpřemísťovat jej v rozsahu Předmětu nájmu a měnit jej zcela nebo částečně, pokud se tím rozsah Předmětu nájmu nerozšiřuje. f) S ohledem na skutečnost, že mobilní veřejná komunikační síť Nájemce pracuje v tzv. sdíleném režimu, je k funkčnosti Zařízení a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o totedy k naplnění účelu této smlouvy nutné, aby na předmětu nájmu nevznikla škodana/v Zařízení byly umístěny součástky ve vlastnictví jiných podnikatelů poskytujících veřejně dostupné služby elektronických komunikací ve smyslu Zákona, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu přičemž pro účely této smlouvy jsou tyto považovány za součást Zařízení a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik k jejich umístění a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není provozování oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmnese za jejich umístění a provoz plnou odpovědnost. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 17.1. Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných nebytových prostor a v tomto stavu je povinen užívat předmět nájmu takpřebírá, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním což stvrzuje podpisem této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4smlouvy. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikkontroly pronajatých prostor z hlediska požární ochrany a prevence, bezpečnosti práce, jakož i další kontroly vyplývající z právních předpisů. 7.2. Poškození pneumatik Nájemce je oprávněn umístit v pronajatém prostoru své technické vybavení i speciální kusy nábytku při dodržení platných norem a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížikolaudačního rozhodnutí. Pronajímatel však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce. Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy. 7.3. Nájemce je povinen pronajaté prostory užívat pouze ke smluvenému účelu a předmětu podnikání/činnosti, a to způsobem obvyklým a povaze místností přiměřených, při dodržování veškerých právních zejména požárních, bezpečnostních a hygienických, včetně společných prostor domu. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. 7.4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu upozornit pronajímatele na potřebu větších oprav a nájemce je povinen umožnit jejich provedení. V případě, že tak neučiní, nese odpovědnost za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. Pronajímatel je oprávněn posoudit potřebu opravy. 7.5. Nájemce je povinen zajistit řádnou ochranu pronajatého prostoru. 7.6. Nájemce je povinen udržovat pronajatý prostor po celou dobu nájmu minimálně ve stavu, v jakém mu byl pronajat. Je povinen udržovat prostor vně i uvnitř v pořádku a čistotě. Nájemce je povinen dodržovat maxv domě klid, dobré mravy a obecně závazné právní předpisy. rychlost soupravy 80km/hodNájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu a v rámci toho zabezpečovat na své náklady drobné opravy a běžnou údržbu předmětu nájmu. 57.7. Drobnými opravami a běžnou údržbou předmětu nájmu se rozumí: a/ drobné opravy: opravy podlah, podlahových krytin, výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí, výměny a opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení zejm. vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles, domácích telefonů, elektrických zámků, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů digitálního televizního vysílání, výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy a výměny osvětlovacích těles, opravy a výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro nebytový prostor, opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy a výměny sifonů a lapačů tuku, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, opravy a výměny mísících baterií, sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, bidetů, infrazářičů, vařičů, opravy kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, a kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva včetně opravy a výměny uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení. Za drobné opravy se považují i výměny drobných součástí těchto shora vyjmenovaných předmětů. b/ běžná údržba: zejména pravidelné prohlídky a čištění předmětů shora uvedených, dále pak malování včetně opravy omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin a obkladů stěn, pravidelné prohlídky a čištění předmětů vnitřního vybavení předmětu nájmu, čištění zanesených odpadů až ke svislým rozvodům a vnitřní nátěry. 7.8. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět jakékoliv úpravy pronajatého prostoru. 7.9. Nájemce je oprávněn přenechat pronajatý nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu třetím osobám jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 7.10. Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad v přiměřené době veškeré škody v pronajatém prostoru způsobené nájemcem, jeho zaměstnanci či osobami, které za ním přicházejí. Nájemce je zároveň povinen zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned vyrozumět správní firmu. 7.11. Nájemce je povinen hradit nájemné, záloh na služby a nedoplatky z vyúčtování služeb za podmínek uvedených v této smlouvě. 7.12. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad provádění periodických kontrol, revizí a technických prohlídek elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších vyhrazených technických zařízení jím umístěných v předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6ve smyslu platných právních předpisů. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu je povinen dbát na to, aby spotřebiče, stroje a přístroje a další vyhrazená technická zařízení byly obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou a zapínány tak, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání škodě z nevhodné manipulace. Nájemce je povinen kopie revizních zpráv předávat bez zbytečného odkladu správní firmě. Nájemce je povinen zabezpečovat školení svých zaměstnanců z hlediska požární ochrany a bezpečnosti práce. Nájemce je dále povinen provádět kontroly předmětu nájmu z hlediska požární ochrany a zajistit jeho vybavení ručními hasicími přístroji. Nájemce je povinen při užívání a provozu předmětu nájmu dodržovat veškeré právní, zejména pak protipožární, bezpečnostní a hygienické předpisy. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. Nájemce je povinen na úseku požární ochrany provozovat činnosti v předmětu nájmu v souladu s prohlášením o začlenění do této smlouvykategorie činností podle požárního nebezpečí a zákona č. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty 133/1985 Sb. o požární ochraně ve výši 5000,-Kčznění 7.13. Nájemce je oprávněn užívat jako přístupové cesty do pronajatého prostoru společné prostory domu.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat maxpři provozování bufetu v prostorách pronajímatele otevírací dobu minimálně v tomto rozsahu : v pracovní dny od 7.30 hodin do 16.00 hodin mimo pátek, kdy nájemce bude využívat předmět nájmu od 7.00 hodin do 13.00 hodin, s výjimkou období od 20.12. rychlost soupravy 80km/hod 5do 15.1. příslušného kalendářního roku a od 15.6. do 31.8. příslušného kalendářního roku, kdy nájemce není povinen dodržet výše uvedenou otevírací dobu, přičemž výše nájemného se v takovém případě nemění. Po roce provozování bufetu bude vyhodnocena efektivita využití otevírací doby a na základě tohoto vyhodnocení je možné po vzájemné dohodě smluvních stran upravit otevírací dobu formou dodatku k této smlouvě. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na zajistí dodržování zákazu kouření v předmětu nájmu a souvisejících prostorách. Nájemce je oprávněn v předmětu nájmu instalovat a užívat zařízení typu: kávovar, lednice, nerezový dřez včetně baterie, chladící boxy, skleněné případně jiné vitríny k uchování mléčných či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6cukrářských výrobků po předchozí dohodě s pronajímatelem. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu do podnájmu jiné právnickéosobě ani převést nájem v souvislosti s převodem podnikatelské činnosti, fyzické či soukromé osobějíž prostor slouží. Po skončení nájmu je nájemce povinen neprodleně vyklidit předmět nájmu a uvést je do stavu, kterou nenahlásil v němž je převzal při přebírání předmětu zohlednění běžného opotřebení, a předat klíč od těchto nebytových prostor vedoucí správy budov PřF UP. Smluvní strany se dohodly, že nájemce není oprávněn předmět nájmu do dle čl. I této smlouvysmlouvy označit štíty, návěstími a podobnými znameními, tzn. V případě tohoto porušení že smluvní strany se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčdohodly že ust. § 2305 občanského zákoníku se nepoužije.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takvěc k sjednanému účelu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhopřípadně účelu obvyklému, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozplatit nájemné dle této Smlouvy. 2. Nájemce je povinen po zjištění vady předmětu nájmu tuto skutečnost neprodleně Pronajímateli písemně oznámit. V případě neprovozuschopnosti zcizení či poškození předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii třetí osobou je nájemce Nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížipísemně oznámit Pronajímateli i Policii ČR. 3. Oznámí-li Nájemce řádně a včas Pronajímateli vadu na předmětu nájmu, kterou je povinen používat odstranit Pronajímatel, a ten tak neučiní bez zbytečného odkladu do 12 hod., takže Nájemce může věc užívat jen s obtížemi, má Nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného. 4. V případě, že vada bude zásadním způsobem ztěžovat užívání nebo ho znemožní zcela, má Nájemce právo na prominutí nájemného, nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby. 5. Trvá-li oprava vzhledem k provozu provozní náplně době nájmu bez uvedení objektivních důvodů dobu nepřiměřeně dlouhou (více jak 24 hodin), nebo ztěžuje-li oprava užívání věci nad míru obvyklou, má Nájemce právo na slevu z nájemného podle doby opravy a energiejejího rozsahu. Po dohodě smluvních stran je možné stanovenou délku doby pro nezbytné opravy prodloužit. 6. Jedná-li se o takovou opravu, které jsou pro že v době jejího provádění není možné předmět nájmu předepsány vůbec užívat, má Nájemce právo, aby mu Pronajímatel dočasně poskytl k užívání jinou věc, a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiedo 24 hod. 47. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce oznámit Pronajímateli, že věc má vadu, kterou je povinen dodržovat maxPronajímatel odstranit ve lhůtě stanovené v čl. rychlost soupravy 80km/hod 5VI. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleodst. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům7. této Smlouvy. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. 8.1 Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takjako řádný hospodář k ujednanému účelu, nebo není-li ujednán, k účelu obvyklému, a platit nájemné. 8.2 Nájemce musí zajistit a provádět všechna účinná opatření, aby nedošlo k poškození, zničení, ztrátě, odcizení nebo zneužití předmětu nájmu třetími osobami. 8.3 Nájemce odpovídá za dodržování příslušných předpisů včetně bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Nájemce odpovídá za to, že předmět nájmu je provozován odbornou obsluhou a v souladu s návodem na něm nevznikla škodaobsluhu a údržbu, technickými podmínkami a platnými normami na provoz, které nájemce převzal při podpisu Smlouvy. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce prohlašuje, že byl při přebírání předmětu nájmu řádně zaškolen a seznámen s jeho obsluhou a údržbou. 8.4 Nájemce je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla umožnit kdykoliv kontrolním orgánům pronajímatele přístup k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhopředmětu nájmu za účelem provedení kontroly, a to ani částečněbez zbytečného odkladu a dodatečných nákladů. Pokud nějaké vzniknou, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoznájemce je povinen tyto v plné výši uhradit pronajímateli. 28.5 Nájemce zajišťuje na své náklady pohonné hmoty, resp. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelijiný druh energie a mazadla ve smyslu technické dokumentace a doporučení pronajímatele, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takkvalifikovanou a odborně způsobilou obsluhu, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3pravidelnou technickou údržbu. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro přivézt na vyzvání pronajímatele předmět nájmu předepsány do prostor půjčovny na technické prohlídky a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody revize, pokud není dohodnuto jinak. 8.6 Nájemce je povinen neprodleně oznámit pronajímateli poškození, poruchu, havárii, ztrátu nebo odcizení předmětu nájmu a napětí sítě 230V. Škody vzniklé technické dokumentace. Pokud nájemce užívá předmět nájmu nebo trpí jeho užívání v rozporu se Smlouvou, platnými předpisy nebo takovým způsobem, kterým se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo hrozí jeho zničení, pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí škoda, je pronajímatel oprávněn od Xxxxxxx s okamžitou účinností odstoupit. 8.7 V případě, kdy nájemce předmět nájmu nevydá pronajímateli do 14 dnů od skončení nájmu, je potom povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši pořizovací ceny předmětu nájmu. Pořizovací cena je cena, za kterou je možné zakoupit nové zařízení odpovídající svým výkonem, kvalitou, výbavou a druhem práce předmětu nájmu. 8.8 Nájemce je povinen zdržet se užívání předmětu nájmu způsobem, který je v rozporu s bezpečnostními, požárními, ekologickými, hygienickými a jinými předpisy. Pokud v důsledku porušení povinnosti ze strany nájemce vznikne na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce odpovídá za ni nájemce v plném rozsahu, tím není dotčeno právo pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v odstoupit od Smlouvy. 8.9 Nájemce je povinen zdržet se bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provedení jakýchkoli změn nebo technických úprav na předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4Úhradu nákladů s tím spojených může nájemce požadovat jen tehdy, pokud se pronajímatel na takovou úhradu písemně zavázal. Pokud však nájemce zavinil poškození předmětu nájmu, nebo potřebu provedení běžných oprav, je povinen je provést na vlastní náklady v plné výši. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikoznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřeby oprav, které má provést pronajímatel. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou Při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za škodu tím způsobenou. Pokud došlo k jeho tížipoškození nebo nadměrnému opotřebení pronajaté věci v době nájmu, odpovídá nájemce i za škody způsobené osobami, kterým umožnil k pronajaté věci přístup. Nájemce je povinen dodržovat maxsnášet omezení v užívání předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav pronajímatelem. rychlost soupravy 80km/hodJestliže nájemce vynaložil na předmět nájmu náklady při opravě, ke které je povinen pronajímatel, má nárok na jejich náhradu v obvyklé (přiměřené) výši, jestliže oprava byla provedena se souhlasem pronajímatele nebo jestliže pronajímatel bez zbytečného odkladu opravu neobstaral, ačkoli mu byla oznámena její potřeba. 58.10 Nájemce je povinen zdržet se jakéhokoli jednání, které by směřovalo k právní dispozici s předmětem nájmu. Právo na prominutí, slevu či snížení nájemného musí nájemce uplatnit u pronajímatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do konce ujednané doby nájmu nebo do 1 měsíce ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto právo zakládajícím (podle toho, co nastane dříve). Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na je povinen platit nájemné v plném rozsahu i tehdy, pokud předmět nájmu nemohl užívat v důsledku vad, jeho poškození, vyřazení z činnosti, za které pronajímatel neodpovídá nebo které zavinil nájemce (zejména porušením svých povinností), jeho zaměstnanci nebo třetí osoby, které měly k předmětu nájmu přístup (či demontovat jakékoliv díly už s povolením nebo bez souhlasu pronajímatelepovolení nájemce) nebo pokud taková škoda vznikla způsobem, při kterém nájemce mohl nebo měl možnost ji odvrátit nebo jí zabránit. 8.11 Nájemce je povinen při skončení nájmu vrátit pronajatý předmět nájmu pronajímateli ve stavu odpovídajícím sjednanému způsobu užívání věci, vyčištěn, s veškerým příslušenstvím, doklady, klíči a podklady podle pokynů určených pronajímatelem a na místo jím určené. Výslovně Pokud nájemce tuto povinnost poruší a neodevzdá předmět nájmu spolu s příslušenstvím řádně a včas pronajímateli, odpovídá za škodu tím vzniklou. Pokud nájemce poruší povinnost odevzdat pronajatý předmět vyčištěný, zaplatí smluvní pokutu ve výši jedné poloviny denní sazby nájemného za předmět nájmu. Tím není dotčeno právo pronajímatele na zaplacení pořizovací ceny předmětu nájmu vůči nájemci za ztracený nebo zničený předmět nájmu. 8.12 Nájemce se zakazuje zavazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámnájmu jen pro vlastní potřebu, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6tj. Nájemce není oprávněn přenechat nesmí je v době trvání nájemního vztahu dát do užívání předmět nájmu jiné právnickétřetí osobě za úplatu ani bezúplatně. Pokud nájemce tuto povinnost poruší, fyzické či soukromé osoběje pronajímatel oprávněn od Smlouvy odstoupit a všechny vzniklé náklady s tím spojené ponese nájemce. Během pronájmu nesmí nájemce odstranit, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty poškodit, smazat nebo zakrýt logo firmy pronajímatele, jinak mu bude účtována smluvní pokuta ve výši 5000,-Kč2.500, -Kč za každý předmět nájmu.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce zajistí dodržování zákazu kouření v předmětu nájmu. Nájemce není oprávněn přenechat nebytové prostory do podnájmu jiné osobě ani převést nájem v souvislosti s převodem podnikatelské činnosti, jíž prostor slouží. Nájemce je povinen po dobu užívání nebytových prostor o ně řádně pečovat a chránit je před poškozením či zničením. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu taknebytové prostory jako řádný hospodář a pouze k účelu uvedenému v čl. II. této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, aby že v případě vzniku škody na něm nevznikla škoda. Každou nehodu kterékoliv části či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii příslušenství nebytových prostor nebo jejich ztráty či zničení nebo nutnosti opravy kterékoliv části nebytových prostor je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelio tomto písemně uvědomit pronajímatele nejpozději do druhého dne poté, který rozhodne co se o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5vzniku takové skutečnosti dozví. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na opravy či změny předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez písemného souhlasu pronajímatele. Výslovně Při provádění veškerých činností spojených s užíváním nebytových prostor je nájemce povinen dodržovat veškeré právní předpisy BOZP, PO, právní předpisy hygienické a další příslušné právní předpisy, přičemž odpovídá za jejich porušení a ponese v plném rozsahu případné sankce uložené správními orgány kterékoliv smluvní straně na základě porušení příslušných právních předpisů ze strany nájemce. Po skončení nájmu je nájemce povinen neprodleně vyklidit nebytové prostory a uvést je do stavu, v němž je převzal při zohlednění běžného opotřebení, a předat klíč od těchto nebytových prostor Xxxxx Xxxxxxxxx a dále odstranit jakákoliv označení ve smyslu odst. 9 tohoto článku. Pověřenou osobou k předání klíčů ze strany nájemce je …………………….. Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, které mohou vést ke vzniku škody pronajímateli. Smluvní strany se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámdohodly, výcviku osob bez řidičského oprávnění že nájemce je oprávněn nebytové prostory dle čl. I této smlouvy označit za podmínek § 2305 občanského zákoníku svým logem tak, aby jeho umístění a podobným nestandardním účelům. 6vzhled nenarušil stávající design budovy. Smluvní strany se dohodly, že ustanovení § 2315 se nepoužije. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéje povinen zajistit vlastním nákladem úklid předmětu nájmu. Nájemce garantuje, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání že v předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.bude nabízet přinejmenším tuto skladbu sortimentu gastronomického zboží a služeb:…………………………………

Práva a povinnosti nájemce. 16.1 Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu výlučně k účelu dle čl. 1.2 této Smlouvy. Případná úřední povolení nezbytná pro provoz nebo užívání Předmětu nájmu nebo případné úřední registrace a ohlášení je povinen na své náklady a včas zajistit Nájemce. 6.2 Nájemce je povinen dodržovat veškeré právní předpisy a dále doporučení a pokyny Xxxxxxxxxxxxx a výrobce Předmětu nájmu související s Předmětem nájmu. 6.3 Nájemce se zavazuje zdržet se jakkoliv s Předmětem nájmu právně disponovat, zejména není oprávněn jej prodat, darovat, jakoukoli formou dále pronajmout, zastavit apod. či jakkoliv zavdat příčinu ke vzniku práva třetích osob k Předmětu nájmu. 6.4 Nájemce se zavazuje zajistit řádný a odborný provoz Předmětu nájmu. Nájemce se dále zavazuje udržovat Předmět nájmu ve stavu funkčním a způsobilém řádného užívání za účelem dle čl. 1.2 této Smlouvy, zejména se zavazuje zajišťovat každodenní čištění a servis Předmětu nájmu, a to způsobem uvedeným v návodu k obsluze Předmětu nájmu, který bude předán Nájemci spolu s Předmětem nájmu („Návod k obsluze“ a „Povinnosti dle Návodu k obsluze“), jakož i zajišťovat běžnou údržbu. Nájemce se zavazuje se řídit pokyny uvedenými v Návodu k obsluze, zejména pak servisními intervaly. Veškeré náklady spojené s provozem (zejména náklady na pohonné hmoty), běžnou údržbou a Povinnostmi dle Návodu k obsluze Předmětu nájmu nese výlučně Nájemce. 6.5 Servisní a běžná údržba Předmětu nájmu uvedená v servisním sešitě, který bude předán Nájemci spolu s Předmětem nájmu („Servisní sešit“), bude zajišťována a hrazena Pronajímatelem. Nájemce je za tímto účelem povinen přistavit Předmět nájmu na adresu sídla Pronajímatele či na jiné místo určené Pronajímatelem na servisní prohlídku spočívající v servisní a/nebo běžné údržbě uvedené v Servisním sešitě („Servisní prohlídka“). Nájemce je povinen řídit se pokyny uvedenými v Servisním sešitě, zejména pak servisními intervaly Servisní prohlídky. Nájemce je povinen se na Servisní prohlídku objednat nejméně 5 (pět) pracovních dnů před pravidelným termínem Servisní prohlídky, přičemž Servisní prohlídka bude Pronajímatelem dokončena do 2 (dvou) pracovních dnů, za předpokladu, že na Předmětu nájmu nebudou zjištěny závady, resp. že nebude potřeba provést na Předmětu nájmu jiné úkony než takové, které vyplývají z běžné servisní prohlídky předepsané výrobcem Předmětu nájmu. V případě, že Servisní prohlídka bude trvat déle jak 2 (dva) pracovní dny, je Pronajímatel na skutečnou dobu trvání Servisní prohlídky poskytnout Nájemci bezplatně náhradní stroj. 6.6 Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na Předmětu nájmu bez předchozího souhlasu Pronajímatele s výjimkou každodenního čištění a servisu Předmětu nájmu způsobem uvedeným v Návodu k obsluze. 6.7 Nájemce je povinen užívat předmět Předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda, jakož i předcházet jejímu vzniku. Každou škodu, nehodu či jinou pojistnou událost je povinen Nájemce oznámit Pronajímateli bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení pojistné události se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoNájemce zavazuje, že Nájemce i řidič Předmětu nájmu poskytne Pronajímateli a to ani částečněpříslušné pojišťovně veškerou potřebnou součinnost, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozvčetně řádného a včasného vyplnění potřebných dokladů (např. protokolů pro orgány Policie České republiky). 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1V.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy po celou dobu trvání nájemního vztahu. V.2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takhradit nájemné, aby dodávku energií a ostatních služeb podle článku VI a VII této smlouvy, a to na něm nevznikla škodazákladě vystavené faktury ze strany pronajímatele se splatností faktury 14 dní. V.3. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Při nedodržení data splatnosti uvedeného na faktuře je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížipronajímatel oprávněn vyúčtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení. V.4. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže zpoždění platby za nájemné či služby o jeden měsíc od data splatnosti a zároveň v případě, že nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoani do 7 dnů po obdržení písemné výzvy dlužné nájemné a služby včetně smluvní pokuty neuhradí, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozmá pronajímatel právo od smlouvy okamžitě odstoupit. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3V.5. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiezdržet se veškerého jednání, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcekterým by rušil ostatní ve svých právech. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitZejména nesmí rušit ostatní hlukem, používat svíčkyvibracemi, prskavky atd. a převážet předmětypachem, kouřem, jakož i jinými činnostmi, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelůvykonával nad míru přiměřenou poměrům, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontrolyzejména mimo provozní dobu. V.6. Nájemce pečuje o toje povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, aby které má pronajímatel provést a současně umožnit jejich provedení. Jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti pronajímateli vznikla. Pronajímatel je povinen požadovanou opravu provést v přiměřené lhůtě odpovídající závažnosti a obtížnosti dané opravy. V.7. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a na vlastní náklady provádět v předmětu nájmu nevznikla škodaběžnou údržbu a drobné opravy, dodržuje instrukce pronajímatele o používání kdy drobnými opravami se rozumí opravy do výše 10.000,- Kč za každou jednotlivou opravu. V.8. Nájemce je povinen zajistit revizi elektrických zařízení, které v prostorách používá po dohodě s pronajímatelem. Revizní zprávu je povinen na vyžádání předložit pronajímateli. V.9. Nájemce se zavazuje dodržovat a respektovat provozní a požární řád (viz čl. X této smlouvy) a k tomu zavázat i své zaměstnance. Pokud by nerespektováním těchto řádů vznikla škoda pronajímateli, zavazuje se ji nájemce uhradit. V.10. Za ztrátu nebo poškození svých věcných či peněžních prostředků ve výše uvedeném prostoru si zodpovídá nájemce. Současně nájemce odpovídá za jakoukoliv škodu způsobenou třetím osobám v předmětu nájmu a spotřebičů to včetně újmy na zdraví v rámci činností provozovaných nájemcem. V.11. Nájemce se zavazuje, že bez souhlasu pronajímatele nebude podnajímat nebytové prostory dle této smlouvy třetí osobě. O souhlas pronajímatele je povinen nájemce si požádat písemně. Pokud dojde k podnájmu bez souhlasu pronajímatele, vzniká pronajímateli právo na okamžité odstoupení od této smlouvy. V.12. Nájemce je povinen udržovat pořádek v pronajatých prostorách. V.13. Nájemce se zavazuje, že veškeré služby, vyjma služeb uvedených v článku VII. poskytovaných v souvislosti s užíváním nebytových prostor si sám zajistí tak, že po uzavření této smlouvy o nájmu uzavře s poskytovateli těchto služeb smlouvy a podle těchto smluv bude tyto poskytované služby hradit. Současně se nájemce zavazuje v případě použití rozhlasového přijímače či televize hradit zákonné poplatky a uzavřít smlouvu se společností OSA dle Autorského zákona č. 121/2000 Sb. V.14. Xxxxxxx je povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený řádně pronajímateli předat ve stavu v jakém jej převzal s ohledem na obvyklé opotřebení, a to nejpozději dnem, kdy dochází k ukončení doby nájmu. O předání vyklizeného předmětu nájmu musí být pronajímatel nájemcem písemně informován a to nejpozději 30 dnů před plánovaným termínem, o předání bude sepsán předávací protokol. Pokud nájemce předmět nájmu řádně nevyklidí a nepředá, sjednávají smluvní strany právo pronajímatele na zaplacení smluvní pokuty ve výši 2.000,- Kč za každý byť započatý den prodlení. Tím není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody. V.15. Nájemce se zavazuje mít po celou dobu trvání nájemního vztahu dle této nájemní smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu, v minimálně odpovídající výši pojistného plnění ve vztahu k hodnotě předmětu nájmu a rizikům vyplývajícím z užívání předmětu nájmu, upravující právo na pojistné plnění ve prospěch pronajímatele z důvodu poškození, zničení, odcizení či jiného znehodnocení předmětu nájmu jakož i odpovědnosti za újmy na zdraví osob pohybujících se v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížina vyžádání takovouto smlouvu pronajímateli obratem předložit. V.16. Nájemce prohlašuje, že je povinen srozuměn se svou povinností dodržovat maxa plně se řídit Mimořádnými opatřeními vydanými Ministerstvem zdravotnictví ČR, resp. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámVládou ČR, výcviku osob bez řidičského oprávnění v platném a podobným nestandardním účelůmúčinném znění souvisejícím s předmětem smlouvy. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyV.17. V případě tohoto porušení se těchto shora uvedených ujednání může nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčod této smlouvy okamžitě odstoupit.

Práva a povinnosti nájemce. 19.1 Nájemce je oprávněn užívat předmětné prostory včetně příslušenství v souladu s jejich určením k účelu uvedenému ve Smlouvě. 9.2 Nájemce je povinen dodržovat všechny zákony, vyhlášky, nařízení, pravidla, rozhodnutí a předpisy České republiky. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takdále dodržovat podmínky kolaudačního rozhodnutí, aby na které bylo pro Pronajímané prostory vydáno za předpokladu, že s jeho obsahem bude Nájemce Pronajímatelem seznámen a lze-li to po něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížispravedlivě požadovat. V případě prodlení se splněním porušení této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhonese Nájemce odpovědnost za veškeré škody tímto jím úmyslně nebo z nedbalosti způsobené. Nájemce nebude Pronajímané prostory užívat, ani nedovolí nebo nestrpí, aby bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele byla užívána pro jiné účely než ty, které jsou dohodnuty v této Smlouvě. 9.3 Nájemce se zavazuje dodržovat bez výjimky pravidla a předpisy pro provoz JVTP IIA Pravidla a předpisy pro provoz JVTP IIA tvoří přílohu č. 7 této Smlouvy a Nájemce tímto prohlašuje, že se s nimi před podpisem této Smlouvy řádně seznámil. Pronajímatel je oprávněn změnit pravidla a předpisy pro provoz JVTP IIA dle svého uvážení, ukáže-li se tato změna nezbytnou v zájmu bezpečnosti, ochrany, péče a čistoty JVTP IIA a jeho provozu, ochrany pořádku a ochrany a pohodlí ostatních nájemců a jejich zástupců, zaměstnanců a zákazníků. Tato pravidla budou po doručení jejich nově znějícího písemného vyhotovení Nájemci pro Nájemce závazná, jako by byla od počátku stanovena v této Smlouvě. 9.4 Nájemce je povinen včas a řádně platit nájemné a úhradu za ceny služeb, tak jak je uvedeno v této Smlouvě počínaje dnem nabytí účinnosti této Smlouvy, a to ani částečněbez ohledu na to zda začne předmět pronájmu případně užívat až později s výjimkou případu, za dobu, po kterou byl že by nemohl předmět nájmu mimo provozužívat z důvodu na straně Pronajímatele. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. 9.5 Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla ohrozit výkon ostatních užívacích a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů nájemních práv v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieobjektu JVTP IIA. 4. 9.6 Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikobvyklou údržbu předmětných prostor a běžné opravy na pronajatých movitých věcech do 5 000 kč. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Jakékoliv úpravy nad rámec obvyklé údržby je Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez pouze za současného a předchozího souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmvlastníka JVTP IIA. 6. 9.7 Nájemce není oprávněn přenechat prostory nebo jejich část do užívání předmět nájmu jiné právnickétřetí osobě bez souhlasu Pronajímatele. 9.8 Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli jakékoliv závady v prostorách, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčkteré přesahují rámec obvyklé údržby.

Práva a povinnosti nájemce. 15.1. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické či fyzické osobě. 5.2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou škodnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli a v případě škody způsobené třetí osobou současně policii. Veškeré závady na telpředmětu nájmu zaviněné nájemcem (mimo škody hrazené pojišťovnou) jdou k tíži nájemce. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížiKaždá závada na předmětu nájmu, musí být nájemcem oznámena pronajímateli. V případě prodlení se splněním této povinnosti, nezbavuje se nájemce povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozúhrady vzniklé škody. 25.3. V případě neprovozuschopnosti nepojízdnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady závady, vzniklé mimo havárii havarii, je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 35.4. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně jen ty doplňky, výbavu a energieoleje, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. schváleny pronajímatelem. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii doplňků, výbavy apod. jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy opravou pneumatik při běžném defektu (píchnutí) jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie. 45.5. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu promazání a huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou jde k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod. 55.6. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 65.7. Ke splnění článku 4. odst. 4.3. této smlouvy je nájemce povinen přistavit předmět nájmu k provedení povinné prohlídky a údržby, a to do servisní opravny BARTYS s.r.o., Západní 2207, Varnsdorf. Jiným servisním místem může být jen to, které bude předem s pronajímatelem dohodnuto. 5.8. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéje povinen při každém odstavení jízdní kola uzamknout na místě k tomu určenému, fyzické případně zajistit je tak, aby nedošlo, k jejich poškození, či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčztrátě.

Práva a povinnosti nájemce. 1V.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy po celou dobu trvání nájemního vztahu. V.2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takhradit nájemné, aby dodávku energií a ostatních služeb podle článku VII a VIII této smlouvy, a to na něm nevznikla škodazákladě vystavené faktury ze strany Pronajímatele se splatností faktury 14 dní. V.3. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Při nedodržení data splatnosti uvedeného na faktuře je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížiPronajímatel oprávněn vyúčtovat Nájemci smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. V.4. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže zpoždění platby za nájemné či služby o jeden měsíc od data splatnosti a zároveň v případě, že nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoani do 7 dnů po obdržení písemné výzvy dlužné nájemné a služby včetně smluvní pokuty neuhradí, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozmá Pronajímatel právo od smlouvy okamžitě odstoupit. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3V.5. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiezdržet se veškerého jednání, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcekterým by rušil ostatní ve svých právech. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitZejména nesmí rušit ostatní hlukem, používat svíčkyvibracemi, prskavky atd. a převážet předmětypachem, kouřem, jakož i jinými činnostmi, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelůvykonával nad míru přiměřenou poměrům, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontrolyzejména mimo provozní dobu. V.6. Nájemce pečuje o toje povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu oprav, aby které má Pronajímatel provést a současně umožnit jejich provedení. Jinak Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla. Pronajímatel je povinen požadovanou opravu provést v přiměřené lhůtě odpovídající závažnosti a obtížnosti dané opravy. V.7. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a na vlastní náklady provádět v předmětu nájmu nevznikla škodaběžnou údržbu a drobné opravy, dodržuje instrukce pronajímatele kdy drobnými opravami se rozumí opravy do výše 10.000,- Kč za každou jednotlivou opravu. V.8. Nájemce se zavazuje svým nákladem zabezpečit revize a kontroly plynových a elektrických zařízení v jeho vlastnictví, které v předmětných prostorách používá, v pravidelných lhůtách stanovených zákonem a je povinen je předložit pronajímateli vždy do 31.3. V.9. Nájemce se zavazuje dodržovat a respektovat provozní a požární řád (viz čl. XI této smlouvy) a k tomu zavázat i své zaměstnance. Pokud by nerespektováním těchto řádů vznikla škoda Pronajímateli, zavazuje se ji Nájemce uhradit. V.10. Za ztrátu nebo poškození svých věcných či peněžních prostředků ve výše uvedeném prostoru si zodpovídá Nájemce. Současně Nájemce odpovídá za jakoukoliv škodu způsobenou třetím osobám v předmětu nájmu, a to včetně újmy na zdraví v rámci činností provozovaných nájemcem. V.11. Xxxxxxx se zavazuje, že bez souhlasu Pronajímatele nebude podnajímat nebytové prostory ani věci movité dle této smlouvy třetí osobě. O souhlas Xxxxxxxxxxxxx je povinen nájemce požádat písemně. Pokud dojde k nájmu bez souhlasu Pronajímatele, vzniká Pronajímateli právo na okamžité odstoupení od této smlouvy. Porušení této povinnosti se bere jako podstatné. V.12. Nájemce je povinen udržovat pořádek v pronajatých prostorách, vyvarovat se poničení travnaté plochy a ostatní zeleně na pozemcích v pronájmu i přilehlých při vjezdu k předmětu nájmu. V.13. Nájemce se zavazuje, že veškeré služby (odvoz odpadu, úklid apod.), vyjma služeb uvedených v článku VIII. poskytovaných v souvislosti s užíváním nebytových prostor si sám zajistí tak, že po uzavření této smlouvy o používání nájmu uzavře s poskytovateli těchto služeb smlouvy a podle těchto smluv bude tyto poskytované služby hradit. Současně se Nájemce zavazuje v případě použití rozhlasového přijímače či televize hradit zákonné poplatky a uzavřít smlouvu se společností OSA dle Autorského zákona č. 121/2000 Sb. V.14. Xxxxxxx je povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený řádně Pronajímateli předat ve stavu v jakém jej převzal s ohledem na obvyklé opotřebení, a to nejpozději dnem, kdy dochází k ukončení doby nájmu. O předání vyklizeného předmětu nájmu musí být Pronajímatel Nájemcem písemně informován, a to nejpozději 30 dnů před plánovaným termínem, o předání bude sepsán předávací protokol. Pokud Nájemce předmět nájmu řádně nevyklidí a nepředá, sjednávají smluvní strany právo Pronajímatele na zaplacení smluvní pokuty ve výši 2.000,- Kč za každý byť započatý den prodlení. Tím není dotčeno právo Pronajímatele na náhradu škody v plné výši. V.15. Nájemce se zavazuje mít po celou dobu trvání nájemního vztahu dle této nájemní smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu, v minimálně odpovídající výši pojistného plnění ve vztahu k hodnotě předmětu nájmu a spotřebičů rizikům vyplývajícím z užívání předmětu nájmu, upravující právo na pojistné plnění ve prospěch Pronajímatele z důvodu poškození, zničení, odcizení či jiného znehodnocení předmětu nájmu, jakož i odpovědnosti za újmy na zdraví osob pohybujících se v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4Pojištění odpovědnosti bude sjednáno na pojistné plnění nejméně 2.000.000,- Kč a pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou požárem na pojistné plnění nejméně 20.000.000,- Kč. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikna vyžádání takovouto smlouvu Pronajímateli obratem předložit. Poškození pneumatik Porušením této povinnosti, je porušení podstatné a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíživzniká Pronajímateli právo na okamžité odstoupení od této smlouvy. V.16. Případné opravy na veškerém provozním zařízení, na které se nevztahují záruční podmínky, bude hradit Nájemce. Tyto opravy nebudou Pronajímatelem kompenzovány. V.17. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodrespektovat dopravní značení v okolí předmětu nájmu. 5V.18. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelebude respektovat uzavřené smlouvy Pronajímatele s dodavatelem zboží, potravin – Bidfood Czech Republic s.r.o., Coca-Cola HBC Česko a Slovensko, s.r.o. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmpo dohodě i další uzavřené smlouvy budoucí. 6V.19. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyNeumožnit v pronajatých prostorách umístění jakýchkoli zvířat v osobním vlastnictví nebo ve vlastnictví třetích osob. V.20. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčtěchto shora uvedených ujednání může Pronajímatel od této smlouvy okamžitě odstoupit.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět Objekt řádným způsobem obvyklým při výkonu práva vyplývajícífto z nájmu takObjektu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potévýftradně pro sjednaný účel, kdy ji zjistícftránit Objekt a společný majetek, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP dodržovat Domovní řád, bezpečnostní předpisy, předpisy o požární ocftraně, ftygieně a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, řádně užívat společné prostory a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozzařízení. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii Nájemce odpovídá za veškeré škody způsobené jím nebo osobami, které s ním Objekt užívají, nebo osobami, jimž Nájemce umožní do Objektu přístup; o vzniku jakýcftkoli poškození je nájemce Nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěbezodkladně informovat prokazatelným způsobem Pronajímatele a tyto škodu mu v plné výši naftradit před svým odjezdem. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele případě, že Nájemce způsobí úmyslně nebo nedbalostí škodu takovéfto rozsaftu, že bude Objekt vyřazen z provozu, je povinen, nad rámec nákladů na opravu sám. Učiní-li taka dalšícft případnýcft škod, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiuftradit Pronajímateli i ušlý zisk za dobu provádění oprav. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcese zavazuje v Objektě nekouřit. V předmětu nájmu je zakázáno případě, že Nájemce či kterýkoliv z uživatelů Objektu začne v Objektu kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. zavazuje se Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieuftradit Pronajímateli zvláštní náftradu (doplatek) ve výši 5.000,- Kč. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou není oprávněn přenecftat Objekt nebo jefto část do podnájmu, převést nájem k jeho tížiObjektu na jinou osobu ani Objekt využívat k podnikatelské činnosti (zřízení sídla podnikatelskýcft subjektů, místa podnikání, provozoven apod.). Nájemce je povinen dodržovat maxnesmí provádět na Objektu ani v jefto vnitřnícf t prostorácf t jakékoli stavební změny nebo změny na instalacícf t nebo zásobovacícf t vedenícft. rychlost soupravy 80km/hodNájemce není dále oprávněn provádět na Objektu ani v jefto vnitřnícf t prostorácf t jiné změny nebo úpravy. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleodpovídá za počet osob užívajících Objekt, a to maximálně 8 osob. Výslovně Na tyto osoby se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění vztaftují práva a podobným nestandardním účelům. 6povinnosti dané touto Smlouvou (tj. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyvčetně Domovnífto řádu). V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpřekročení výše uvedenéfto počtu osob či zvířat, má Pronajímatel právo na doplatek. Ustanovení písm. g) odst. 1 písm. e) Smlouvy není tímto ujednáním dotčeno.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce je povinen užívat Xxxxxxxx k účelu sjednanému v této Smlouvě. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takXxxxxxxx takovým způsobem, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu předcházel nebezpečí, že by Prostory byly zničeny či jinou pojistnou událost poškozeny a je povinen bezprostředně potézdržet se všeho, kdy ji zjistíčím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval Pronajímatele či ostatní nájemce Xxxxxx. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoliv jednání, oznámit pronajímateli na telkterá by rušila výkon ostatních užívacích a nájemních práv ostatních uživatelů či nájemců Budovy, a je povinen zajistit, že tato práva nebudou rušena zaměstnanci Nájemce a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s vědomím Nájemce. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČRNájemce není oprávněn přenechat Prostory nebo jejich část do užívání třetím osobám ve formě podnájmu, bezplatného užívání či jiné obdobné formě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním případě, že Pronajímatel udělí Nájemci souhlas s přenecháním Prostor do podnájmu nebo užívání třetí osobě, bude Nájemce i nadále odpovídat za plnění dle této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiSmlouvy. Nájemce je povinen dodržovat maxpři užívání Prostor a společných prostor Budovy všechny platné obecně závazné předpisy pro oblast životního prostředí, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany a další předpisy vztahující se k jeho předmětu podnikání. rychlost soupravy 80km/hod 5Nájemce je povinen zajistit dodržování obecně závazných právních předpisů svými zaměstnanci a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s vědomím Nájemce. Nájemce je povinen plnit povinnosti původce odpadů podle § 16 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je povinen nejpozději 24 hodin po předání prostor smluvně zajistit nakládání s odpady a udržovat čistotu v okolí Prostor cca 2 metry. Nájemce se zavazuje, že nebude skladovat ani odkládat materiál, zboží nebo nepotřebné věci, na chodníku či okolo Budovy. Pronajímatel je oprávněn po marné výzvě adresované Nájemci odložené věci nechat odstranit na náklady Nájemce. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli veškeré změny, které nastaly v Prostorech, a to jak zapříčiněné Nájemcem, tak vzniklé bez jeho vlivu a vůle. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli potřebu oprav Budovy, které má provádět Pronajímatel a umožnit mu jejich provedení. Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla. Nájemce nesmí umístit jakékoliv reklamní prvky a předměty ve společných prostorech Budovy a v jejím okolí bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. Vnější vzhled Prostor, včetně umístění označení provozovny či reklamy, podléhá předchozímu písemnému souhlasu Pronajímatele. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly umístit v Prostorech své sídlo bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6Pronajímatele. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět je povinen bez zbytečného odkladu informovat Pronajímatele o všech podstatných skutečnostech, které se týkají osoby Nájemce a které by mohly mít vliv na nájemní vztah (např. insolvenční řízení apod.). Nájemce odpovídá za zničení nebo znehodnocení zařízení Pronajímatele nacházející se v Prostorech. Nájemce je povinen sjednat a na své náklady udržovat po celou dobu nájmu jiné právnické, fyzické podle této Smlouvy: Pojištění odpovědnosti za škody a poškození či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty zničení pronajatého Prostoru ve výši 5000,-Kčnejméně 3 000 000 Kč. Pojištění odpovědnosti za škody způsobené provozní činností v případě podnikatelské činnosti ve výši nejméně 3 000 000 Kč. Nájemce je povinen nejpozději do dne předání Xxxxxxx doručit Pronajímateli kopie pojistných smluv nebo pojistných certifikátů prokazujících uzavření sjednaného pojištění dle čl. X odst. 11 této Smlouvy. Nájemce je dále povinen kdykoliv po dobu trvání nájmu podle této Smlouvy na písemnou výzvu Pronajímatele prokázat platnost a účinnost sjednaných pojištění.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen se zavazuje, že bude Vozidlo užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady výlučně v souladu s touto opravou spojené k jeho tíži. 3smlouvou a obecně závaznými právními předpisy platnými v zemi, kde Vozidlo používá. Nájemce je povinen používat Vozidlo výhradně k provozu provozní náplně účelům, k nimž je výrobcem určeno. Nájemce je povinen zamknout Vozidlo v době, kdy je nepoužívá, a energiezamezit přístup třetím osobám k autoklíči, které jsou pro předmět nájmu předepsány či startovací kartě od Vozidla. 2. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno pouze způsobem, který je sjednán v této smlouvě, nesmí nájemce přenechat Vozidlo do podnájmu či užívání třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. 3. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno v souladu s touto smlouvou a aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku škody na Vozidle, nesmí nájemce užívat Vozidlo k provozování činností majících povahu taxislužby, nesmí užívat Vozidlo k účasti na závodech či soutěžích, nesmí používat Vozidlo k jízdě v terénu, či jinak zatěžovat Vozidlo nad přípustnou mez. 4. Nájemce bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí přenechat řízení dopravního prostředku jiné osobě, než která je uvedena ve smlouvě jako osoba oprávněná Vozidlo řídit. Další osobou oprávněnou Vozidlo řídit kromě nájemce je: . Za dalšího řidiče se nehradí žádný poplatek. Nájemce smí užívat Vozidlo k vlečení přívěsů nebo jiných aut a předmětů: Ne. 5. Nájemce se zavazuje, že bude o Vozidlo pečovat s péčí řádného hospodáře a že bude Vozidlo udržovat v provozuschopném stavu tak, aby se stav Vozidla nezhoršoval oproti stavu ke dni předání Vozidla nájemci, a to konkrétně propan/butan v rozsahu vyplývajícím pro plynové rozvody něj z této smlouvy (včetně předávacího protokolu) a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemceobecně závazných právních předpisů. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a Nájemce smí převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavenízvířata jen uzavřených přepravních boxech. Je zakázáno používání přívodních kabelůvjíždět s Vozidlem do automatických kartáčových myček či mýt Vozidlo jiným kontaktním způsobem. Za účelem splnění povinnosti nájemce udržovat Vozidlo ve stavu, elektrospotřebičů v jakém jej převzal (kdy např. za teplého počasí může po určité době dojít k nemožnosti odstranění znečištění od hmyzu), je nájemce povinen mýt Vozidlo v bezkontaktní myčce či svépomocí za použití vysokotlakého čističe WAP. Je zakázáno používat jakékoliv chemické prostředky na čištění a plynových lahví bez platné revizní kontrolyošetřování karoserie a interiéru Vozidla a používat jakékoliv osvěžovače vzduchu. 6. Nájemce pečuje o se zavazuje neprodleně telefonicky a následně písemně oznámit pronajímateli jakékoliv závady vyžadující opravy Vozidla. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli jakákoliv poškození Vozidla bez ohledu na to, aby zda byla způsobena nájemcem nebo vznikla nezávisle na předmětu nájmu nevznikla škodavůli nájemce. Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět sám nebo prostřednictvím třetí osoby žádné opravy, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmunebo technické úpravy Vozidla vyjma případů podle čl. Zákaz používání chemického WC bez chemieVI odst. 7 této smlouvy. 47. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikběžnou údržbu a zajišťovat provedení běžných oprav. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou Běžnou opravou se rozumí jakákoliv oprava Vozidla až do částky 5 000 Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Běžnou údržbou se rozumí jakákoliv údržba Vozidla až do částky 5 000 Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Nájemce má právo na náhradu nákladů na opravy anebo údržbu od pronajímatele v rozsahu, ve kterém částka za tyto opravy či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiúdržbu přesáhne částku 5 000 Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Nájemci nepřísluší za provádění údržby Vozidla, ani za zajištění provedení běžných oprav žádná odměna. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodzajistit provedení oprav pouze v servisu autorizovaném výrobcem Vozidla. 58. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy je dále povinen tak, aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku nebo zvýšení škody na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly Vozidle a aby byly minimalizovány náklady spojené se znovuuvedením Vozidla do provozuschopného stavu: a) dodržovat zákaz užívání tabákových výrobků ve Vozidle a pravidelně kontrolovat stav provozních náplní, b) oznámit bez souhlasu pronajímatele. Výslovně zbytečného odkladu pronajímateli veškerá poškození a potřebu jakýchkoliv oprav Vozidla, jejichž zajištění je povinen provést pronajímatel, c) dodržovat instrukce výrobce Vozidla o jeho řádném provozu, zejména nezatěžovat motor vysokými otáčkami před tím, než dojde k jeho zahřátí, zdržet se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámagresivní jízdy (brzda – plyn), výcviku osob bez řidičského oprávnění zdržet se prudkého brždění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.prudké akcelerace,

Práva a povinnosti nájemce. 17.1 Nájemce je povinen dodržovat předpisy vydané k údržbě a obsluze zařízení s tím, že obsluha a denní údržba bude prováděna odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce v souladu s těmito OPP. V případě, že nájemce bude zamýšlet provádět úpravy zařízení, které by měly za následek snížení hodnoty pronajaté věci cestou, která odporuje návodům na obsluhu a údržbu, smí tyto provádět pouze s předchozím písemným svolením pronajímatele. 7.2 Nájemce nesmí sejmout ani zakrýt identifikační znaky výrobce zařízení ani pronajímatele (společ- nosti Zeppelin CZ) umístěné na zařízení. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, jakoukoliv neoprávněnou dispozici se zařízením oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoihned pronajímateli, a to písemnou formou. 7.3 Nájemce se zavazuje, že v průběhu pronájmu neuzavře s žádnou třetí stranou smlouvu (např. ná- jemní, prodejní, servisní atd.), která by se týkala zařízení, a to s výjimkou pojišťovací smlouvy a dalších smluv výslovně předem schválených pronajímatelem. Zařízení nesmí nájemce učinit ani částečněpředmětem výprosy či výpůjčky nebo je dát do zástavy. Veškerá taková ujednání s třetí stranou jsou neplatná a nájemce nese plnou odpovědnost za případně vzniklou škodu. 7.4 Nájemce je povinen chránit pronajaté zařízení před poškozením, ztrátou nebo zničením. Nájemce je plně odpovědný za ztrátu, škodu nebo zničení zařízení po dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozje nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Nájem- ce přejímá plnou odpovědnost za škody, ztráty nebo zničení jakéhokoliv majetku třetí strany, které by vznikly provozem zařízení, stejně jako za úraz, resp. smrt kohokoliv, pokud tato nastala v sou- vislosti s používáním zařízení nebo jeho provozem. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je 7.5 Jakékoliv ztráty a újmy nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není dle výše uvedených bodů neovlivňují povinnost nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížihradit nájemné. 3. 7.6 Nájemce je povinen používat pronajaté zařízení k provozu provozní náplně poslednímu dni doby nájmu protokolárně vrátit ve stejném technickém stavu (kromě přiměřeného opotřebení) a energieve lhůtě, které jsou pro předmět nájmu předepsány místě a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody čase sjednaném v nájemní smlouvě. Přiměřené opotřebení neznamená zhoršení stavu zařízení zaviněné nesprávnou manipu- lací nebo nedodržením předepsané údržby. Při předávce zařízení bude provedena jeho prohlídka. 7.7 Předávací protokol o vrácení zařízení obsahuje údaje o vráceném zařízení a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní jeho příslušenství, jako např. výrobní číslo zařízení, počet Mth a energii jdou k tíži popis technického stavu. Předávací protokol bude podepsán oprávněnými zástupci pronajímatele a nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní Odmítne-li nájemce předávací protokol podepsat, podepíše jej pouze pronajímatel a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitdva svědci, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby jejichž identita bude uvedena na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmprotoko- lu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1a) Nájemce je povinen dodržovat předpisy vydané k údržbě a obsluze zařízení s tím, že obsluha a denní údržba bude prováděna odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce v souladu s těmito VPP. b) Nájemce nesmí sejmout ani zakrýt identifikační znaky výrobce zařízení ani pronajímatele umístěné na zařízení. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, jakoukoliv neoprávněnou dispozici se zařízením oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoihned pronajímateli, a to ani částečněpísemnou formou. c) Nájemce se zavazuje, že po dobu nájmu neuzavře s žádnou třetí stranou smlouvu (např. nájemní, prodejní, servisní atd.), která by se týkala zařízení, a to s výjimkou pojišťovací smlouvy a dalších smluv výslovně předem schválených pronajímatelem. Zařízení nesmí nájemce učinit předmětem výprosy či výpůjčky nebo je dát do zástavy. Veškerá taková ujednání s třetí stranou jsou neplatná a nájemce nese plnou odpovědnost za případně vzniklou škodu. d) Nájemce je povinen chránit pronajaté zařízení před poškozením, ztrátou nebo zničením. Nájemce je plně odpovědný za ztrátu, škodu nebo zničení zařízení po dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozje nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Nájemce přejímá plnou odpovědnost za škody, ztráty nebo zničení jakéhokoliv majetku třetí strany, které by vznikly provozem zařízení, stejně jako za úraz, resp. smrt kohokoliv, pokud tato událost nastala v souvislosti s používáním zařízení nebo jeho provozem. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je e) Jakékoliv ztráty a újmy nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není dle výše uvedených bodů neovlivňují povinnost nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížihradit nájemné. 3. f) Nájemce je povinen používat pronajaté zařízení k provozu provozní náplně poslednímu dni doby nájmu protokolárně vrátit ve stejném technickém stavu a energiečistotě (kromě přiměřeného opotřebení) a ve lhůtě, které jsou pro předmět nájmu předepsány místě a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody čase sjednaném v nájemní smlouvě. Přiměřené opotřebení neznamená zhoršení stavu zařízení zaviněné nesprávnou manipulací nebo nedodržením předepsané údržby. Při předávce zařízení bude provedena jeho prohlídka. g) Předávací protokol o vrácení zařízení obsahuje údaje o vráceném zařízení a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní příslušenství, jako např. výrobní číslo zařízení, počet Mth, popis technického stavu. Předávací protokol bude podepsán oprávněnými zástupci pronajímatele a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní Odmítne-li nájemce předávací protokol podepsat nebo nezúčastní-li se předání, podepíše protokol pouze pronajímatel a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitnejméně dva svědci, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby jejichž identita bude uvedena na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmprotokolu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 18.1 Nájemce je povinen dodržovat předpisy vydané k údržbě a obsluze zařízení s tím, že obsluha a denní údržba bude prováděna odborně vyškolenými zaměstnanci nájemce v souladu s těmito OPP. V případě, že nájemce bude zamýšlet provádět úpravy zařízení, které by měly za následek snížení hodnoty pronajaté věci cestou, která odporuje návodům na obsluhu a údržbu, smí tyto provádět pouze s předchozím písemným svolením pronajímatele. 8.2 Nájemce nesmí sejmout ani zakrýt identifikační znaky výrobce zařízení ani pronajímatele (společnosti XXXXXX s.r.o.) umístěné na zařízení. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, jakoukoliv neoprávněnou dispozici se zařízením oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoihned pronajímateli, a to písemnou formou. 8.3 Nájemce se zavazuje, že po dobu nájmu neuzavře s žádnou třetí stranou smlouvu (např. nájemní, prodejní, servisní atd.), která by se týkala zařízení, a to s výjimkou pojišťovací smlouvy a dalších smluv výslovně předem schválených pronajímatelem. Zařízení nesmí nájemce ani částečněučinit předmětem výprosy či výpůjčky nebo je dát do zástavy. Veškerá taková ujednání s třetí stranou jsou neplatná a nájemce nese plnou odpovědnost za případně vzniklou škodu. 8.4 Nájemce je povinen chránit pronajaté zařízení před poškozením, ztrátou nebo zničením. Nájemce je plně odpovědný za ztrátu, škodu nebo zničení zařízení po dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozje nájemce v souladu s nájemní smlouvou oprávněn se zařízením sám nebo prostřednictvím třetí osoby nakládat. Nájemce přejímá plnou odpovědnost za škody, ztráty nebo zničení jakéhokoliv majetku třetí strany, které by vznikly provozem zařízení, stejně jako za úraz, resp. smrt kohokoliv, pokud tato nastala v souvislosti s používáním zařízení nebo jeho provozem. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je 8.5 Jakékoliv ztráty a újmy nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není dle výše uvedených bodů neovlivňují povinnost nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížihradit nájemné. 3. 8.6 Nájemce je povinen používat pronajaté zařízení k provozu provozní náplně poslednímu dni doby nájmu protokolárně vrátit ve stejném technickém stavu (kromě přiměřeného opotřebení) a energieve lhůtě, které jsou pro předmět nájmu předepsány místě a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody čase sjednaném v nájemní smlouvě. Přiměřené opotřebení neznamená zhoršení stavu zařízení zaviněné nesprávnou manipulací nebo nedodržením předepsané údržby. Při předávce zařízení bude provedena jeho prohlídka. 8.7 Předávací protokol o vrácení zařízení obsahuje údaje o vráceném zařízení a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní příslušenství, jako např. výrobní číslo zařízení a energii jdou k tíži popis technického stavu. Předávací protokol bude podepsán oprávněnými zástupci pronajímatele a nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní Odmítne-li nájemce předávací protokol podepsat, podepíše jej pouze pronajímatel a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitnejméně dva svědci, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby jejichž identita bude uvedena na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmprotokolu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. ) Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost uhradit veškeré náklady spojené s pronájmem letadla včetně poplatků účtovaných Pronajímateli. 2) Nájemce je povinen bezprostředně potépřed prvním samostatným letem realizovaným u Pronajímatele po vzniku registrace Nájemce ve FO, kdy ji zjistípředložit platné osvědčení zdravotní způsobilosti, oznámit pronajímateli platný pilotní průkaz, platný průkaz radiotelefonisty a zápisník letů. 3) Nájemce je povinen se po dobu registrace ve FO a zejména po dobu nájmu řídit pokyny personálu Pronajímatele, leteckých instruktorů, platnými právními normami pro oblast letectví, závaznými právními předpisy, směrnicemi Úřadu pro civilní letectví, předpisy Pronajímatele a letištního řádu letiště Slaný, LKSN. 4) Nájemce je povinen se po dobu nájmu se řídit provozní příručkou Pronajímatele, která je dostupná v FO sekci „Informace od Provozovatele“. 5) Nájemce je povinen se po dobu nájmu se řídit informačními oběžníky Pronajímatele, které jsou dostupné v FO sekci „Informace od Provozovatele“. 6) Nájemce je povinen vést řádně a průběžně svůj zápisník letů, nosit jej na tellétání a na vyzvání jej předložit ke kontrole nebo patřičnému zápisu. 7) Nájemce je povinen osobně se účastnit povinných školení vyplývajících z leteckých předpisů (např. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížiZimní školení), či doložit jejich absolvování na jiném místě. 8) Nájemce je povinen absolvovat bezpečnostní školení na letišti Slaný, LKSN. 9) Nájemce je povinen pravidelně se seznamovat s provozními informacemi 10) Nájemce je povinen průběžně kontrolovat ve FO stav finanční zálohy na svém osobním kontě. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozzáporného zůstatku může Pronajímatel další lety odmítnout do jeho vyrovnání. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. 11) Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně průběžně kontrolovat ve FO stav nalétaných hodin a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiev 4. 12) Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik po skončení každého letu letadlo umýt, řádně dopsat všechny doklady a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmv případě poškození ihned informovat Xxxxxxxxxxxxx. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce podpisem této smlouvy stvrzuje, že je mu stav předmětu nájmu dobře znám. 2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP řádně a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla pouze k jeho tížiúčelu stanovenému v této smlouvě. V případě prodlení se splněním porušení této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíživýpovědní doby. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiepředcházet vzniku škod na předmětu nájmu, které jsou pro užívat předmět nájmu předepsány v souladu s platnými právními předpisy a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemierozhodnutími správních orgánů. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik se zavazuje udržovat na předmětu nájmu čistotu a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodpořádek. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámodpovídá za škodu vzniklou pronajímateli v důsledku porušení svých povinností, výcviku osob bez řidičského oprávnění které mu plynou z této smlouvy a podobným nestandardním účelůmplatných právních předpisů. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do se zavazuje dodržovat při užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyveškeré platné právní předpisy a rozhodnutí správních orgánů, zejména předpisy protipožární, hygienické a bezpečnostní. Veškeré sankce udělené příslušnými orgány veřejné správy za porušení předpisů a rozhodnutí uvedených v předchozí větě nese nájemce. 7. Stavební a terénní úpravy předmětu nájmu není nájemce oprávněn provádět. V případě tohoto porušení této povinnosti má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby. 8. Nájemce je povinen umístit a užívat Předzahrádku na předmětu nájmu tak, aby zajistil splnění všech níže uvedených podmínek: a) Předzahrádka bude umístěna pouze před Budovou. b) Půdorysné rozměry Předzahrádky budou voleny tak, že nepřekročí šířku Budovy a umožní volný průchod chodcům v podloubí měšťanských domů. Mezi sousedícími předzahrádkami bude zachován průchod v šíři jednoho oblouku podloubí. Mezi Předzahrádkou a obrubníkem chodníku (vymezujícím hranici mezi pozemní komunikací - parkovištěm a chodníkem) bude zachován volný prostor o šíři minimálně 50 cm, a to v celé výši oplocení (hranice) Předzahrádky. c) Oplocení Předzahrádky bude řešeno z materiálů, které jsou tradiční pro historické prostředí, t.j. ze dřeva z prken či latěk, nebo z kovu, dále je přípustná kombinace kovu a dřeva. Přípustná není plná výplň oplocení. Vhodná barva pro dřevěné oplocení je v přírodním až středním tónu dřeva, pro kovové šedá, černá, kov je možné ponechat i bez nátěru. Výška oplocení maximálně 120 cm. Předzahrádka musí být oplocena minimálně ze tří stran. d) V odůvodněných případech při nutném vyrovnání terénu bude součástí Předzahrádky podesta, a to pouze v případě jejího schválení příslušným orgánem státní památkové péče. Podesta bude provedena v maximální výšce 25 cm. e) Zařízení Předzahrádky – stolky, židle, budou převážně z přírodních materiálů (dřevo, kov), které se barevně přizpůsobí oplocení Předzahrádky a architektonickému pojetí Budovy. f) Zastínění Předzahrádky bude řešeno pouze textilií ve světlých barvách (bílá, béžová, šedá), nebo v souladu s barevnou úpravou fasády budovy. Reklama na zastínění může zabírat maximálně 30 % plochy a bude řešena v nereflexních či nepříliš výrazných barvách. Přípustná řešení jsou slunečníky a markýzy, ovšem pouze v případě jejich schválení příslušným orgánem státní památkové péče. Boční a čelní stěny Předzahrádky budou ponechány volné. Je možný pouze 50 cm převis textilie markýzy nebo slunečníku. Mezera mezi zastíněním včetně převisu a chodníkem nebo podestou musí být minimálně 180 cm. g) Na oplocení nebudou umístěny reklamní nápisy. Doporučuje se doplnit Předzahrádku květinovou výzdobou, nesmí ovšem přesahovat vnější povolené rozměry Předzahrádky. h) Podle nařízení evropského parlamentu a rady ES č. 852/2004 o hygieně potravin, jsou provozovatelé předzahrádek povinni zajistit WC. Nájemce touto smlouvou prohlašuje, že tuto povinnost splňuje ke dni uzavření smlouvy a bude splňovat po celou dobu trvání nájmu. i) Nájemce je oprávněn se od podmínek stanovených v tomto odstavci písm. a) až h) odchýlit pouze v případech, umožní-li takové odchýlení příslušný orgán státní památkové péče ve svém stanovisku nebo silničně správní orgán ve svém rozhodnutí. 9. Nájemce není oprávněn na předmětu nájmu a na Předzahrádce provozovat hudební produkce, a to ani živou ani reprodukovanou hudbu, a to ani z pevné provozovny směrem k Předzahrádce. 10. Nájemce je povinen respektovat příslušná ustanovení vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Při užívání místní komunikace – chodníku za účelem umístění Předzahrádky musí být umožněn samostatný, bezpečný, snadný a plynulý pohyb osobám s omezenou schopností pohybu, proto z důvodu zachování přirozené vodicí linie (jež je tvořena stěnou domu) není přípustné umisťovat v podloubí mezi Předzahrádkou a domem žádná jiná zařízení, zejména pak reklamní zařízení, stolky, slunečníky, květinovou výzdobu a další. 11. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli záměr podat žádost o vydání kolaudačního souhlasu alespoň 5 pracovních dnů předem a následně pronajímatele písemně vyzvat k účasti na závěrečné kontrolní prohlídce stavby. 12. Ke dni skončení nájemního vztahu je nájemce povinen vrátit předmět nájmu zpět pronajímateli vyklizený. O předání předmětu nájmu bude vystaven písemný protokol. V případě, že tak nájemce neučiní (tzn. předmět nájmu nevyklidí nebo ho pronajímateli nepředá) ani ve lhůtě 15 dnů od skončení nájemního vztahu, je pronajímatel oprávněn vyklidit předmět nájmu na náklady nájemce, k čemuž nájemce pronajímatele neodvolatelně zmocňuje. V případě, že se nájemce zavazuje k úhradě pokuty o vyklizené věci ve lhůtě 15 dnů od vyklizení u pronajímatele nepřihlásí a tyto nepřevezme v místě, kde jsou uskladněny, je pronajímatel oprávněn tyto věci prodat, a to za cenu nejméně ve výši 5000,-Kč1/3 obvyklé ceny, k čemuž nájemce pronajímatele neodvolatelně zmocňuje. Výtěžek prodeje bude po započtení vlastních pohledávek pronajímatele vůči nájemci vyplacen nájemci, případně složen do soudní úschovy. 13. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli popřípadě provozovatelům inženýrských sítí popsaných v článku IX. odstavec 4 této smlouvy provést opravy, úpravy a nutnou údržbu těchto inženýrských sítí, které jsou umístěny v předmětu nájmu. Za tím účelem je povinen na nezbytně nutnou dobu odstranit Předzahrádku z předmětu nájmu. V případě, že nájemce v rozporu s výše uvedeným Předzahrádku neodstraní, sjednávají smluvní strany, že pronajímatel je oprávněn odstranit Předzahrádku na nezbytně nutnou dobu na náklady nájemce.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce se zavazuje, že bude Vozidlo užívat výlučně v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy. Nájemce je povinen používat Vozidlo výhradně k účelům, k nimž je výrobcem určeno. Nájemce je povinen zamezit přístup třetím osobám k autoklíči, či startovací kartě od Vozidla. 2. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno pouze způsobem, který je sjednán v této smlouvě, nesmí nájemce přenechat Vozidlo do podnájmu či užívání třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. 3. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno v souladu s touto smlouvou a aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku škody na Vozidle, nesmí nájemce užívat předmět nájmu Vozidlo k provozování činností majících povahu taxislužby, nesmí užívat Vozidlo k účasti na závodech či soutěžích, či jinak zatěžovat Vozidlo nad přípustnou mez. 4. Nájemce bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí přenechat řízení dopravního prostředku jiné osobě, než která je uvedena ve smlouvě jako osoba oprávněná Vozidlo řídit. Další osobou oprávněnou Vozidlo řídit kromě nájemce je: . Nájemce smí užívat Vozidlo k vlečení přívěsů nebo jiných aut a předmětů: Ne. 5. Nájemce se zavazuje, že bude o Vozidlo pečovat s péčí řádného hospodáře a že bude Vozidlo udržovat v provozuschopném stavu tak, aby se stav Vozidla nezhoršoval oproti stavu ke dni předání Vozidla nájemci, a to v rozsahu vyplývajícím pro něj z této smlouvy (včetně předávacího protokolu) a obecně závazných právních předpisů. Je zakázáno vjíždět s Vozidlem do automatických kartáčových myček či mýt Vozidlo jiným kontaktním způsobem. Za účelem splnění povinnosti nájemce udržovat Vozidlo ve stavu, v jakém jej převzal (kdy např. za teplého počasí může po určité době dojít k nemožnosti odstranění znečištění od hmyzu), je nájemce povinen mýt Vozidlo v bezkontaktní myčce či svépomocí za použití vysokotlakého čističe WAP. Je zakázáno používat jakékoliv chemické prostředky na něm nevznikla škodačištění a ošetřování karoserie a interiéru Vozidla a používat jakékoliv osvěžovače vzduchu. 6. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce se zavazuje neprodleně telefonicky a následně písemně oznámit pronajímateli jakékoliv závady vyžadující opravy Vozidla. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli jakákoliv poškození Vozidla bez ohledu na to, zda byla způsobena nájemcem nebo vznikla nezávisle na vůli nájemce. Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět sám nebo prostřednictvím třetí osoby žádné opravy, nebo technické úpravy Vozidla vyjma případů podle čl. VI odst. 7 této smlouvy. 7. Nájemce je povinen bezprostředně potéprovádět běžnou údržbu a zajišťovat provedení běžných oprav. Běžnou opravou se rozumí jakákoliv oprava Vozidla až do částky 5.000,- Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Běžnou údržbou se rozumí jakákoliv údržba Vozidla až do částky 5.000,- Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Nájemce má právo na náhradu nákladů na opravy anebo údržbu od pronajímatele v rozsahu, kdy ji zjistíve kterém částka za tyto opravy či údržbu přesáhne částku 5.000,- Kč včetně DPH za kalendářní měsíc. Nájemci nepřísluší za provádění údržby Vozidla, ani za zajištění provedení běžných oprav žádná odměna. Nájemce je povinen zajistit provedení oprav pouze v servisu autorizovaném výrobcem Vozidla. 8. Nájemce je dále povinen tak, aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku nebo zvýšení škody na Vozidle a aby byly minimalizovány náklady spojené se znovuuvedením Vozidla do provozuschopného stavu: a) dodržovat zákaz užívání tabákových výrobků ve Vozidle a pravidelně kontrolovat stav provozních náplní, b) oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav Vozidla, jejichž zajištění je povinen provést pronajímatel, c) dodržovat instrukce výrobce Vozidla o jeho řádném provozu, zejména nezatěžovat motor vysokými otáčkami před tím, než dojde k jeho zahřátí, zdržet se agresivní jízdy (brzda – plyn), zdržet se prudkého brždění a prudké akcelerace, d) tankovat v tuzemsku PHM pouze u těchto čerpacích stanic s dobrým jménem (Shell, MOL, Benzina, OMV, RobinOil, Čepro, Pap Oil) a uchovávat po dobu trvání této smlouvy a následujících 30 dnů po ukončení nájmu pokladní doklady o nákupu PHM, e) zdržet se provádění jakýchkoliv změn na Vozidle bez písemného souhlasu pronajímatele, f) přistavit včas Vozidlo k provedení opravy či servisní prohlídky (včetně výměny pneumatik z letních na zimní a naopak) a v potřebném rozsahu strpět omezení v užívání dopravního prostředku; za dobu, po kterou nebude moci nájemce Vozidlo užívat, mu nebude pronajímatelem účtováno nájemné; pokud nájemce neumožní včasné provedení opravy nebo servisní prohlídky dopravního prostředku, odpovídá za tím způsobenou škodu v plném rozsahu, g) neprodleně oznámit pronajímateli a Policii ČR (nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo území ČR v případě zahraniční cesty), že se stal účastníkem dopravní nehody, sepsat protokol o vzniku dopravní nehody na telspolečném evropském formuláři, zajistit soupis všech účastníků, svědků, vozidel a jiných dotčených věcí, pořídit fotografie a postupovat dle platných právních předpisů tak, aby nedošlo ke krácení pojistného plnění, které má být poskytnuto pojišťovnou, resp. číslo 00000 000000000 NON STOP aby nedošlo k neoprávněnému čerpání pojistky POV. Obdobně je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli a současně policii ČR. V opačném Policii ČR (nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo území ČR v případě by celá náhrada zahraniční cesty) každou škodu, která na Vozidle vznikla jinak než dopravní nehodou (včetně škody vzniklé odcizením Vozidla nebo jeho příslušenství) a vznik této škody šla k jeho tížisrozumitelnou formou zdokumentovat fotografiemi, protokolem o nahlášení škody, trestním oznámením apod. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže těchto povinností nese nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoplnou odpovědnost za škodu tím způsobenou. Nájemce je rovněž povinen Policii ČR nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo území ČR sdělit, že se jedná o pronajaté Vozidlo a to ani částečnětrvat v každém případě na šetření události Policií ČR (nebo orgánem konajícím vyšetřování mimo území ČR v případě zahraniční cesty), h) v případě vzniku škody na Vozidle (odcizení, za dobutotální škoda, po kterou byl předmět nájmu mimo provozčástečné poškození apod.) podílet se na likvidaci škody poskytnutím součinnosti, i) v případě odcizení nebo zničení Vozidla neprodleně vrátit pronajímateli klíče/startovací kartu a doklady od Xxxxxxx, j) oznámit pronajímateli v průběhu trvání nájemního vztahu písemnou formou veškeré změny na straně nájemce, např. změnu jména, obchodní firmy, změnu sídla, změnu bydliště, změnu kontaktního telefonu, statutárních orgánů společnosti a toto ohlášení změn učinit bezodkladně. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 39. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieuhradit pronajímateli v případě poškození nebo znemožnění Vozidlo plnohodnotně užívat (např. zakouření Vozidla) nájemné po celou dobu trvání opravy vzniklého poškození, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody za každý započatý den, ve kterém byla oprava prováděna. To neplatí při poškození v důsledku dopravní nehody zaviněné jiným účastníkem silničního provozu, pokud pronajímatel bude mít možnost úspěšně uplatnit náhradu škody z odpovědnostní pojistky viníka dopravní nehody. Trváním opravy podle tohoto ustanovení se rozumí každý byť i jen započatý kalendářní den, ve kterém byla na Vozidle prováděna oprava, a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemceto včetně technologických prodlev nebo prodlev zaviněných nájemcem. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a Jiné prodlevy (např. způsobené aktuálním nedostatkem náhradních dílů, výlukami, dovolenými atd.) se do doby trvání opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcevzniklého poškození nezapočítávají. 10. V předmětu případě ukončení nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4nájemce povinen vrátit pronajímateli Vozidlo včas. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikvrátit pronajímateli Xxxxxxx s veškerým příslušenstvím, a to včetně stavu PHM, se kterým bylo Xxxxxxx předáno nájemci na počátku nájmu. 11. Poškození pneumatik Aby bylo zajištěno, že pronajímatel bude moci bez nepředvídaných nákladů uplatnit svá práva k Vozidlu a kol nevhodnou jízdou či aby bylo sníženo riziko odcizení Vozidla, není nájemce oprávněn použít Vozidlo k cestám mimo území ČR, nebo je tam dopravit jiným zaviněním nájemcem jdou způsobem, bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Souhlas pronajímatele k jeho tížicestám mimo území ČR může být udělen pro určité země, města nebo trasy. 12. Nájemce je povinen při užívání Vozidla dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5všechny platné předpisy a zákony, zejména pravidla silničního provozu a počínat si tak, aby nedošlo ke škodě na majetku a zdraví. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy bere na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně vědomí, že v případě porušování dopravních předpisů, a to zejména překračování rychlostních limitů, se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění zvyšuje i riziko dopravní nehody a podobným nestandardním účelůmtím i vzniku škody na straně pronajímatele a že je oprávněným zájmem pronajímatele zajistit opakované a významné překročení rychlostních limitů smluvní pokutou. 613. Nájemce není si je vědom toho, že mu pronajímatel po dobu trvání této smlouvy svěřuje Vozidlo vysoké hodnoty a že rozumnému uspořádání vztahů odpovídá povinnost nájemce, popř. osoby jednající za nájemce, vystavit za účelem zajištění pohledávek pronajímatele z této smlouvy zajišťovací blankosměnku. Podmínky, za kterých je pronajímatel oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickévyplnit směnku, fyzické pokud nedojde k řádné a včasné úhradě pohledávek pronajímatele vzniklých z této smlouvy či soukromé osoběv souvislosti s nájmem Vozidla, jsou dohodnuty v dohodě o vyplňovacím právu směnečném, kterou nenahlásil pronajímatel a výstavce směnky uzavře při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčvystavení směnky.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby řádně a včas hradit zálohu a doplatek dle platebních podmínek uvedených na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozxxx.xxxxxxxxxxxxx.xx. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii Nájemce je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliudržovat dům a jeho okolí v dobrém stavu a opatrovat a chránit s maximální možnou péčí vybavení domu, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu jakož i jiný majetek pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady či třetích osob nalézajících se v bytě a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiokolí. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieV případě nejvyšší nutnosti má pronajímatel, které nebo jím zplnomocněná osoba, možnost vstoupit do domu i v nepřítomnosti nájemce, o čemž jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemceale povinni zpravit nájemce při nejbližší možné příležitosti, zpravidla osobně či telefonicky. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů Pronajímatel nebo jím pověřená osoba nenese odpovědnost za nemožnost zpravení nájemce v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemietěchto případech nejvyšší nutnosti předem. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik se zavazuje užívat dům a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodokolí v souladu s obecně platnými pravidly soužití a nerušit svým jednáním ostatní uživatele domu a okolí. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly se zavazuje oznamovat neprodleně pronajímateli bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzbytečného odkladu nutnost provedení rozsáhlejších oprav nebo údržby domu a umožnit takové opravy, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmjinak bude odpovídat za veškerou škodu, která nesplněním této povinnosti vznikne. 6. Nájemce není oprávněn přenechat nemůže dát nemovitosti nVebo jejicZh část tOřetí osobRě do užívání předmět podnájmu 7. Ke dni skončení nájmu jiné právnickéje nájemce povinen dům vyklidit a předat jej v původním stavu, fyzické či soukromé osoběv jakém jej převzal. Pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednané pokuty uvedené na xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx, kterou nenahlásil při přebírání předmětu neodevzdá-li nájemce dům pronajímateli v den skončení nájmu do této smlouvyv původním stavu, jako když dům převzal. 8. V případě tohoto porušení se ukončení nájmu formou výpovědi bez výpovědní lhůty ze strany pronajímatele, je nájemce zavazuje k úhradě pokuty povinen vyklizený dům pronajímateli předat ve výši 5000,-Kčlhůtě do 24 hodin.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět Předmět nájmu taks péčí řádného hospodáře a výlučně k ujednanému účelu, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poténebo není-li ujednán, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoúčelu obvyklému, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozhradit sjednanou cenu nájmu. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu Nájemce se zavazuje zajistit a provádět všechna účinná opatření, aby nedošlo k poškození, zničení, ztrátě, odcizení nebo zneužití Předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížitřetími osobami. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně odpovídá za dodržování příslušných předpisů včetně bezpečnosti a energieochrany zdraví při práci. Nájemce odpovídá za to, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu že Předmět nájmu je zakázáno kouřitprovozován odbornou obsluhou a v souladu s návodem na obsluhu a údržbu, používat svíčky, prskavky atd. technickými podmínkami a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontrolyplatnými normami na provoz. Nájemce pečuje o toprohlašuje, aby na předmětu že byl při předání Předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu řádně zaškolen a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieseznámen s jeho obsluhou a údržbou. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikumožnit kdykoliv Pronajímateli přístup k Předmětu nájmu za účelem provedení kontroly, a to bez zbytečného odkladu a dodatečných nákladů. 5. Poškození pneumatik Nájemce zajišťuje na své náklady pohonné hmoty, resp. jiný druh energie a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížimazadla ve smyslu technické dokumentace a doporučení pronajímatele, kvalifikovanou a odborně způsobilou obsluhu, pravidelnou technickou údržbu. Nájemce je povinen dodržovat maxpřivézt na vyzvání Pronajímatele Předmět nájmu do prostor půjčovny na technické prohlídky a revize, pokud není dohodnuto jinak. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámDovoz a odvoz hradí Nájemce, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmpokud nebylo dohodnuto jinak. 6. Nájemce je povinen uchovávat veškerou dokumentaci k Předmětu nájmu; za ztrátu technické dokumentace (zejména návod k obsluze apod.) Nájemcem je Pronajímatel oprávněn Nájemci vyúčtovat jako sankci částku 1000,- Kč za každou jednotlivou dokumentaci. 7. Nájemce je povinen neprodleně oznámit Pronajímateli poškození, poruchu, havárii, ztrátu nebo odcizení Předmětu nájmu a technické dokumentace. 8. Pokud Nájemce užívá Předmět nájmu nebo trpí jeho užívání v rozporu se Smlouvou, platnými předpisy nebo takovým způsobem, kterým se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo hrozí jeho zničení, Pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí škoda, je Pronajímatel oprávněn od Xxxxxxx s okamžitou účinností odstoupit. 9. V případě, kdy Nájemce předmět nájmu nevydá pronajímateli do deseti dnů od skončení nájmu, a to i přes písemné upozornění Pronajímatele, je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši pořizovací ceny Předmětu nájmu; pořizovací cena je cena, za kterou je možné zakoupit nové zařízení odpovídající svým výkonem, kvalitou, výbavou a druhem práce Předmětu nájmu. 10. Nájemce je povinen zdržet se užívání Předmětu nájmu způsobem, který je v rozporu s bezpečnostními, požárními, ekologickými, hygienickými a jinými předpisy. Pokud v důsledku porušení povinnosti ze strany Nájemce vznikne na Předmětu nájmu škoda, odpovídá za ni Nájemce v plném rozsahu, tím není oprávněn přenechat dotčeno právo Pronajímatele odstoupit od Smlouvy. 11. Nájemce je povinen zdržet se bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele provedení jakýchkoli změn nebo technických úprav na Předmětu nájmu. Úhradu nákladů s tím spojených může nájemce Požadovat jen tehdy, pokud Pronajímatel s úpravami souhlasil a k náhradě nákladů se písemně zavázal. Pokud však nájemce zavinil poškození předmětu nájmu, nebo potřebu provedení běžných oprav, je povinen je provést na vlastní náklady v plné výši. 12. Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu potřeby oprav, které má provést Pronajímatel. Při porušení této povinnosti odpovídá Nájemce za škodu tím způsobenou. Nájemce je povinen snášet omezení v užívání Předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav Pronajímatelem. 13. Jestliže nájemce vynaložil na Předmět nájmu náklady při opravě, ke které je povinen Pronajímatel, má nárok na jejich náhradu v obvyklé (přiměřené) výši, jestliže oprava byla provedena se souhlasem Pronajímatele nebo jestliže Pronajímatel bez zbytečného odkladu opravu neobstaral, ačkoli mu byla oznámena její potřeba. 14. Pokud došlo k poškození nebo nadměrnému opotřebení Předmětu nájmu v době nájmu, odpovídá Nájemce i za škody způsobené osobami, kterým umožnil k Předmětu nájmu přístup. 15. Nájemce je povinen zdržet se jakéhokoli jednání, které by směřovalo k právní dispozici s Předmětem nájmu. 16. Právo na prominutí, slevu či snížení nájemného musí Nájemce uplatnit u Pronajímatele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do konce ujednané doby nájmu nebo do 1 měsíce ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto právo zakládajícím (podle toho, co nastane dříve). 17. Nájemce je povinen platit cenu nájmu v plném rozsahu i tehdy, pokud Předmět nájmu nemohl užívat v důsledku vad, jeho poškození, vyřazení z činnosti, za které Pronajímatel neodpovídá nebo které zavinil Nájemce (zejména porušením svých povinností), jeho zaměstnanci nebo třetí osoby, které měly k Předmětu nájmu přístup (či už s povolením nebo bez povolení nájemce) nebo pokud taková škoda vznikla způsobem, při kterém Nájemce mohl nebo měl možnost ji odvrátit nebo jí zabránit. 18. Nájemce je povinen při skončení nájmu vrátit pronajatý Předmět nájmu Pronajímateli ve stavu odpovídajícím sjednanému způsobu užívání věci, vyčištěn, s veškerým příslušenstvím, doklady, klíči a podklady podle pokynů určených Pronajímatelem a na místo jím určené. Pokud Nájemce tuto povinnost poruší a neodevzdá Předmět nájmu spolu s příslušenstvím řádně a včas pronajímateli, odpovídá za škodu tím vzniklou. Pokud nájemce poruší povinnost odevzdat pronajatý Předmět nájmu vyčištěný, zaplatí smluvní pokutu dle platného ceníku za Předmět nájmu. Tím není dotčeno právo Pronajímatele na zaplacení pořizovací ceny předmětu nájmu vůči nájemci za ztracený nebo zničený předmět nájmu. 19. V rámci řádného užívání Předmětu nájmu v souladu s jeho technickým určením a účelem nájmu se Nájemce zavazuje dodržet tyto technické zásady. 20. Nájemce se zavazuje používat Předmět nájmu jen pro vlastní potřebu, tj. nesmí je v době trvání nájemního vztahu dát do užívání třetí osobě za úplatu ani bezúplatně. Pokud Nájemce tuto povinnost poruší, je Pronajímatel oprávněn od Smlouvy odstoupit a všechny vzniklé náklady s tím spojené ponese Nájemce. Během doby nájmu nesmí Nájemce odstranit, poškodit, smazat nebo zakrýt logo firmy Pronajímatele, jinak mu bude účtována smluvní pokuta ve výši 2.500, -Kč za každý předmět nájmu. 21. Bez předchozího souhlasu pronajímatele nemůže nájemce provést zásah do předmětu nájmu. Provede-li nájemce zásah do předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele, uvede předmět nájmu jiné právnickédo původního stavu, fyzické či soukromé osobějakmile o to pronajímatel požádá, kterou nenahlásil nejpozději však při přebírání předmětu skončení nájmu. Neuvede-li nájemce na žádost pronajímatele předmět nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpůvodního stavu, může pronajímatel nájem vypovědět bez výpovědní doby.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takv součinnosti s vlastníkem budovy TANDEM zajišťovat, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4prostory byly udržovány ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatiknutné opravy předmětných prostor přesahující rámec obvyklé údržby v přiměřené lhůtě poté, co mu tato potřeba oprav byla písemně Podnájemcem oznámena. Poškození pneumatik Nájemce je oprávněn požadovat v průběhu pracovní doby podnájemce vstup do prostor za účelem kontroly, zdaje Podnájemce užívá řádným způsobem a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiúčelu uvedenému ve Smlouvě o podnájmu. Termín prohlídky prostorů Nájemce Podnájemci oznámí v dostatečném časovém předstihu. Nájemce je povinný zajistit utajení důvěrných informací Podnájemce získaných při kontrole ve smyslu ustanovení § 1730 odst. 2 zákona č. 89/2012, občanský zákoník (dále jen občanský zákoník) způsobem obvyklým pro utajování takových informací, pokud nebude výslovně sjednáno jinak. Nájemce prohlašuje, že budova TANDEM, v níž se nachází předmětné prostory je vlastníkem pojištěna, avšak nejsou pojištěny věci vnesené do budovy, tzn. že pojištění se nevztahuje na věci, které si Podnájemce v předmětných prostorách umístí. Nájemce je povinen dodržovat maxumístit 200 ks přístupových ID karet do zastřežené skříňky recepce budovy Piano. rychlost soupravy 80km/hod 5Tyto karty budou vydány uvedeným pracovníkům Tieta, nebo jimi delegovaným zástupcům, na základě požadavku Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxx v případě přechodu režimu rezervace do režimu podnájmu. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmPo ukončení podnájmu tyto karty je podnájemce povinen vrátit nejpozději do 5 dnů od ukončení podnájemního vztahu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1I. Nájemce potvrzuje, že si kompenzační pomůcku/ky dobře prohlédl a vyzkoušel, že je/jsou způsobilé k užívání dle návodu/vysvětlení pronajímatele. XX. Xxxxxxx je povinen kompenzační pomůcku/ky užívat výhradně k účelu, k němuž je/jsou určeny. III. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tako kompenzační pomůcku/ky řádně pečovat, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla při jejím/jejich užívání nedošlo k jeho tížijejím/jejich poškození nebo jiné škodě. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné poruchy/závady vzniklé mimo havárii na kompenzační/ch pomůcce/kách je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelivyrozumět pronajímatele. XX. Xxxxxxx není oprávněn přenechat pomůcku/ky k užívání osobě, který rozhodne o opravěkterá není stranou této smlouvy. V. Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět na kompenzační pomůcce/kompenzačních pomůckách jakékoliv změny, úpravy nebo opravy. XX. Xxxxxxx je povinen umožnit pronajímateli kontrolu pomůcky/cek dle čl. 2 bodu IV. VII. V žádném případě není případě, že nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sámpomůcku/ky poškodí nesprávným zacházením, uhradí pronajímateli náklady vynaložené na opravu. Učiní-li takV případě, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiže nájemce pomůcku/ky zničí (tj. pomůcka/ky již nebude možné opravit) nebo ztratí, uhradí pronajímateli pořizovací hodnotu nové pomůcky. 3VIII. Nájemce si převezme kompenzační pomůcku/ky při podpisu této smlouvy v sídle pronajímatele a po skončení nájmu ji/je vrátí buď v sídle pronajímatele, nebo po předchozí dohodě s pronajímatelem na jiném místě. IX. Nájemce kompenzační pomůcku/ky vrátí v okamžiku, kdy nájem kompenzační pomůcky/cek pozbyde svého účelu a zároveň se zavazuje uhradit výši částky nájemného dle vyúčtování pronajímatele. X. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiekompenzační pomůcku/ky vrátit ve stavu ve kterém si ji/je zapůjčil (čistá, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.desinfikovaná)

Práva a povinnosti nájemce. 1. 5.1 Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takzabezpečit vozidlo proti odcizení, aby na něm nevznikla škodazneužití nebo poškození. Každou nehodu či jinou Zejména je povinen při opuštění vozidla neponechávat uvnitř vozidla jakákoli ležící zavazadla nebo jiné předměty, které by mohly být podnětem k vniknutí třetí osoby do vozidla, neponechávat uvnitř vozidla jakékoli dokumenty k vozidlu (technický průkaz, doklady o zákonném pojištění, klíče atd.) a vozidlo uzamknout. 5.2 Nájemce je povinen v případě vzniku jakékoliv pojistné události poskytnout veškerou součinnost, zejména se zavazuje jakoukoliv pojistnou událost nahlásit Policii příslušného státu, vyplnit formulář „Záznam o dopravní nehodě“ a zajistit další potřebné dokumenty vztahující se k vzniklé škodě s tím, že je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telo pojistné události neprodleně informovat pronajímatele. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním Při nesplnění této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěuhradit pronajímateli případný postih ze strany pojišťovny. V žádném případě není případech, kdy se zákonné nebo havarijní pojištění nevztahuje na krytí vzniklé škody způsobené nájemcem v plném rozsahu, je nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takpovinen zaplatit nekrytou část škody a v případech, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížikdy se pojištění na krytí vzniklých škod nevztahuje vůbec, je nájemce odpovědný za celou výši škody. 3. 5.3 Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieoznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré závady, které jsou se na vozidle během jeho užívání projeví a vyžadují opravu. Pokud tuto povinnost nájemce nesplní, odpovídá za škody tím způsobené a ztrácí nároky, které mu jinak příslušely pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan nemožnost nebo omezenou možnost užívat vozidlo pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcevady. Náklady spojené s nákupem provozních náplní opravou nese pronajímatel, kromě těch případů, kdy potřeba opravy vznikla v důsledku nesprávného užívání vozidla nájemcem nebo v rozporu s obvyklým způsobem používání anebo porušením podmínek smlouvy ať už nájemcem nebo osobami, kterým nájemce umožnil k vozidlu přístup. 5.4 Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele používat vozidlo pro účely taxislužby, vnitrostátní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitmezinárodní přepravy, transferu, komerční přepravy, autopůjčovny nebo autoškoly, zúčastňovat se s vozidlem závodů, používat svíčkyvozidlo k tlačení nebo vlečení automobilů, prskavky atdpřívěsů nebo jiných předmětů, popřípadě předat vozidlo do užívání třetím osobám. Za třetí osobu se pro účely tohoto ustanovení nepovažují zaměstnanci nájemce a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5jejích rodinné příslušníky. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět na vozidle jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzměny, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmvčetně umístění reklamy. 6. 5.5 Nájemce není bere na vědomí, že pro případ nezaplacení nájemného, jiných nákladů spojených s pronájmem, při porušení smluvních podmínek nebo při vyčíslení nákladů převyšující hodnotu kauce, za které objektivně odpovídá nájemce, je pronajímatel oprávněn přenechat do užívání předmět předmětné vozidlo dálkově zablokovat a následně odebrat. 5.6 Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel má právo započíst jakoukoliv příchozí platbu v rámci jednoho klienta vůči pohledávkám dle data splatnosti od nejstarších. 5.7 Nájemce je oprávněn v době trvání nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvypřekročit maximálně 1 000 km nad rámec zaplaceného limitu. V případě tohoto porušení se této povinnosti pronajímatel má právo požadovat okamžitou úhradu km nad povolený limit. 5.8 V případě překročení celkového limitu km je nájemce zavazuje k úhradě pokuty povinen doplatit rozdíl, o který sjednaný limit km převýšil a to vynásobením počtu překročených km s cenou za 1km nad limit sjednaný ve výši 5000,-KčSmlouvě.

Práva a povinnosti nájemce. 17.1. Nájemce se seznámil se stavem pronajímaných nebytových prostor a v tomto stavu je povinen užívat předmět nájmu takpřebírá, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním což stvrzuje podpisem této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4smlouvy. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikkontroly pronajatých prostor z hlediska požární ochrany a prevence, bezpečnosti práce, jakož i další kontroly vyplývající z právních předpisů. 7.2. Poškození pneumatik Nájemce je oprávněn umístit v pronajatém prostoru své technické vybavení i speciální kusy nábytku při dodržení platných norem a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížikolaudačního rozhodnutí. Pronajímatel však neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech v majetku nájemce. Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy. 7.3. Nájemce je povinen pronajaté prostory užívat pouze ke smluvenému účelu a předmětu podnikání, a to způsobem obvyklým a povaze místností přiměřených, při dodržování veškerých právních zejména požárních, bezpečnostních a hygienických, včetně společných prostor domu. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce. 7.4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu upozornit pronajímatele na potřebu větších oprav a nájemce je povinen umožnit jejich provedení. V případě, že tak neučiní, nese odpovědnost za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla. Pronajímatel je oprávněn posoudit potřebu opravy. 7.5. Nájemce je povinen zajistit řádnou ochranu pronajatého prostoru. 7.6. Nájemce je povinen udržovat pronajatý prostor po celou dobu nájmu minimálně ve stavu, v jakém mu byl pronajat. Je povinen udržovat prostor vně i uvnitř v pořádku a čistotě. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5v domě klid, dobré mravy a obecně závazné právní předpisy. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmv rámci toho zabezpečovat na své náklady drobné opravy a běžnou údržbu předmětu nájmu. 67.7. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání Drobnými opravami a běžnou údržbou předmětu nájmu do této smlouvyse rozumí: a/ drobné opravy: opravy podlah, podlahových krytin, výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí, výměny a opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení zejm. V případě tohoto porušení vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles, domácích telefonů, elektrických zámků, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů digitálního televizního vysílání, výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech, opravy a výměny osvětlovacích těles, opravy a výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro nebytový prostor, opravy a výměny uzavíracích armatur na rozvodech vody, opravy a výměny sifonů a lapačů tuku, opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoří, opravy a výměny mísících baterií, sprch, ohřívačů vody, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů, bidetů, infrazářičů, vařičů, opravy kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní, opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, a kotlů etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva včetně opravy a výměny uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích termostatů etážového topení. Za drobné opravy se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpovažují i výměny drobných součástí těchto shora vyjmenovaných předmětů.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce je povinen užívat bezpečnostní schránku v souladu s Nájemní smlouvou a těmito VOP. Není oprávněn dát bezpečnostní schránku do podnájmu nebo ji využívat k jiným účelům než účelům dle Nájemní smlouvy a VOP. Nájemce má právo přístupu ke své bezpečnostní schránce 24 hodin denně, 7 dní v týdnu včetně sobot, nedělí a státních svátků s výjimkou omezení popsaných v čl. VI.. Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel neručí za případné škody, které vznikly Nájemci z důvodů popsaných v čl. VI., odst. 8 a 9, pokud Pronajímatel splní své informační povinnosti vůči Nájemci uvedené v těchto odstavcích. Trvání jednoho vstupu Nájemce (pobyt ve výdejním místě a manipulace s bezpečnostní schránkou a jejím obsahem) je stanoveno na dobu 5 minut. V případě překročení limitu se doba prodlouží o maximálně 2 x 2 minuty. Nájemce bere na vědomí, že kvůli velikosti prostoru výdejního místa může s bezpečnostní schránkou a jejím obsahem manipulovat v daném čase pouze jedna osoba. Případnou výjimku je oprávněn udělit pracovník Pronajímatele a Nájemce je povinen dodržovat jeho pokyny. Nájemce bere na vědomí, že ve veřejných prostorách Pronajímatele i v diskrétní zóně je z bezpečnostních důvodů zakázáno pořizování jakýchkoli audiovizuálních a jiných záznamů a fotografování kromě těch, které jsou zahrnuty do registrace Pronajímatele u Úřadu pro ochranu osobních údajů. Nastane-li v průběhu pobytu Nájemce v zabezpečeném prostoru výdejního místa jakákoliv mimořádná událost nebo bude-li se Nájemce cítit, jakkoliv ohrožen, oznámí takovou skutečnost neprodleně pracovníkovi Pronajímatele. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu udržovat bezpečnostní schránku v čistotě, zacházet s ní tak, aby na něm nevznikla škodanedošlo k jejímu poškození ani poškození zařízení sloužících k manipulaci s ní. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Nájemce musí respektovat maximální nosnost bezpečnostní schránky (max. nosnost 25 kg) a je povinen bezprostředně potéuposlechnout výzvy systému k odebrání obsahu bezpečnostní schránky v případě, kdy ji zjistíže do ní vloží obsah, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížikterý překročí povolenou hmotnost. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhopoškození bezpečnostní schránky a/nebo zařízení sloužících k její manipulaci je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši odpovídající nákladům na opravu, minimálně však vždy 100.000,- Kč. Nájemce není oprávněn provádět žádné zásahy měnící vzhled, užitné vlastnosti a stav bezpečnostní schránky, není oprávněn pořizovat si další duplikáty přidělených klíčů ani kopírovat osobní kartu. Nájemce odpovídá v plném rozsahu za případné škody, které by způsobil on nebo jím pověřená osoba na bezpečnostní schránce nebo na prostorech, ve kterých je umístěna, jak svým přímým jednáním, tak uložením zakázaného obsahu, a to i pro případ, že mu případná nebezpečnost anebo škodlivost uložených věcí nebyla známa. Nájemce není oprávněn ukládat v bezpečnostní schránce: věci, které svou povahou mohou poškodit bezpečnostní schránku nebo související zařízení, zejména nesmí umístit žádné otevřené či nezajištěné tekutiny, chemikálie, zbraně, střelivo ani částečněpředměty výbušné, hořlavé a jinak nebezpečné; předměty podléhající zkáze (např. potraviny); předměty, jejichž uložení do bezpečnostní Schránky by bylo v rozporu s obecně závaznými předpisy. Nájemce odpovídá v plném rozsahu za dobuškodu na uložených věcech v bezpečnostní schránce, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2pokud: nenahlásí bezodkladně Pronajímateli ztrátu klíče od bezpečnostní schránky či osobní karty; škodu na uložených věcech v bezpečnostní schránce způsobil sám; vloží do bezpečnostní schránky věci, které svojí povahou poškození věcí zapříčiní; poruší jiné své povinnosti stanovené VOP a Nájemní smlouvou týkající se vkládání a manipulace s obsahem bezpečnostní schránky. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii zjištění závad bezpečnostní schránky či na souvisejících zařízeních je nájemce Nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěneprodleně ohlásit Pronajímateli. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sámpřípadě, že Pronajímatel neodstraní závadu, na kterou byl Nájemcem upozorněn, do 7 dnů, má Nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného. Učiní-li takPokud vada znemožňuje zásadním způsobem užívání Schránky, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3má Nájemce právo na prominutí nájemného nebo může nájem vypovědět. V případě, že Nájemce způsobí na bezpečnostní schránce nebo na souvisejících zařízeních škodu, je povinen používat k provozu provozní náplně ji neprodleně nahlásit Pronajímateli a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé uhradit Pronajímateli náklady na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiodstranění škody. Nájemce je povinen dodržovat maxpožární a bezpečnostní předpisy, které jsou umístěny v Provozovně. rychlost soupravy 80km/hod 5Pronajímatel nepřebírá věci uložené do bezpečnostní schránky Nájemce do úschovy, správy či jiné dispozice a Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel tak není oprávněn ani povinen o věci uložené v bezpečnostní schránce pečovat. V případě, že Nájemcem bude právnická osoba, je Nájemce povinen bezodkladně informovat Pronajímatele, že došlo ke změně jeho statutárního orgánu, aby tak Pronajímatel mohl deaktivovat osobní kartu předchozímu statutárnímu orgánu Nájemce, pokud tuto osobní kartu předcházející statutární orgán obdržel. V případě, že je Nájemcem právnická osoba, je Nájemce povinen vždy při písemných úkonech předložit Pronajímateli originál výpisu z obchodního rejstříku ne starší než tři měsíce, ze kterého bude patrné, kdo je oprávněn jednat za Nájemce. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly může poskytnout přístup ke své bezpečnostní schránce třetím osobám, tzv. disponentům. Disponentem může být pouze fyzická osoba, která je svéprávná a dovršila 18 let věku. Službu lze objednat on-line z účtu Nájemce nebo osobně při návštěvě Provozovny, a to následovně: Při objednávce on-line se musí osobně dostavit pouze Disponent bez souhlasu pronajímateleplné moci, a to jenom z důvodu ověření totožnosti a případnému vydání osobní karty, není-li již Nájemcem jiné bezpečnostní schránky, a tudíž osobní kartu již vlastní; Při objednání osobně při návštěvě Provozovny se dostaví Nájemce s Disponentem nebo pouze Disponent s podepsanou plnou mocí k přístupu Disponenta k bezpečnostní schránce Nájemce. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění Disponent je povinen dodržovat ustanovení Nájemní smlouvy a podobným nestandardním účelům. 6VOP jako Nájemce. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickémůže kdykoliv odvolat zmocnění poskytnuté disponentovi, fyzické o čemž je Nájemce povinen informovat Pronajímatele (na xxx.xxxxxxxxx.xx, telefonicky, písemně či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyosobně). V tom případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-KčXxxxxxxxxxxx bez zbytečného odkladu deaktivuje příslušnému disponentovi osobní kartu.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce užívat vozidlo jen k přepravě osob nebo nákladu, a to takovým způsobem, aby nevznikla žádná škoda na vozidle, a je povinen používat vozidlo jen k účelu, ke kterému je výrobcem určeno, a) užívat předmět vozidlo jen na území České republiky (ČR). V případě, že by nájemce hodlal s vozidlem vycestovat mimo území ČR, je povinen předem svůj záměr sdělit pronajímateli a požádat jej o udělení souhlas s vycestováním do zahraničí. Bez souhlasu pronajímatele není nájemce oprávněn s vozidlem cestu do zahraničí uskutečnit. Souhlas s vycestováním vozidla do zahraničí pronajímatel uděluje nájemci písemně, a to na protokolu o převzetí vozidla. U smluv o nájmu vozidla uzavřených v režimu smlouvy „za pár kaček“ je udělení souhlasu pronajímatele s vycestováním mimo území ČR vyloučeno a nájemce je oprávněn užívat vozidlo pouze a jen na území ČR., b) zajistit, aby vozidlo nebylo přetěžováno nad technicky přípustnou mez, c) vozidlo a jeho příslušenství chránit tak, aby nedošlo k jejich poškození, zničení nebo odcizení, d) zajistit, aby vozidlo neřídila osoba, která není uvedena v protokolu o převzetí vozidla či osoba bez platného řidičského oprávnění, e) dodržovat povinnosti řidiče a pravidla provozu na něm nevznikla škodapozemních komunikacích s tím, že pokud nájemce či osoba, která v době nájmu najaté vozidlo řídila, povinnost řidiče a pravidla provozu na pozemních komunikacích poruší, považuje se toto jednání za porušení povinností nájemce vyplývajících ze smlouvy o nájmu vozidla a těchto podmínek a nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli škodu, která mu v souvislosti s tím vznikla, zejména uhradit pokutu a manipulační poplatek související s pokutou tak, jak je stanoveno v čl. Každou nehodu VI. těchto podmínek, f) při provozu vozidla používat jen předepsané pohonné hmoty a jiné náplně; zajišťovat předepsané huštění pneumatik; pravidelně kontrolovat stav a teplotu chladící kapaliny, stav olejů, pneumatik, brzdové kapaliny a další části vozidla, které podléhají běžné kontrole vozidla dle technických předpisů daných výrobcem, g) nezasahovat žádným způsobem do technického stavu vozidla nebo tento jakkoliv upravovat, doplňovat nebo pozměňovat a ani toto neumožnit jiné osobě, ch) dodržovat přísný zákaz přepravy zvířat a zákaz kouření ve vozidle, h) nepřenechat vozidlo do trvalého či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potédočasného užívání jiné osobě (tj. není oprávněn dát vozidlo do podnájmu, kdy ji zjistí, oznámit či na základě jiného smluvního vztahu nebo bezesmluvně přenechat k užívání jinému), i) na výzvu pronajímatele nebo ve vzájemně dohodnutých termínech (dle záznamu v předávacím protokolu vozidla) přistavit vozidlo pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP za účelem provedení plánované údržby nebo zabezpečení běžného servisu a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, provedení údržby a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sámservisu umožnit. Učiní-li takpronajímatel ve vztahu k nájemci výzvu k přistavení vozidla, je nájemce povinen vozidlo přistavit nejpozději do 2 dnů ode dne, kdy výzvu pronajímatele obdržel; výzva může být učiněna i telefonicky. Pokud bude příslušný servisní úkon proveden do 24 hodin od přistavení vozidla nájemcem, nemá nájemce po dobu tohoto úkonu nárok na bezplatné poskytnutí náhradního vozidla a ani mu nevzniká nárok na krácení nájemného, tj. na snížení nájemného o jeden nájemní den. Případné škody, které by vznikly v důsledku porušení povinnosti nájemce přistavit vozidlo pronajímateli ke kontrole a údržbě, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou v plné výši k tíži nájemce., j) dojde-li v době trvání nájmu k jakémukoliv poškození, ke zničení či k odcizení vozidla, nebo k dopravní nehodě či jiné škodní události nebo ke zranění osob, neprodleně tuto skutečnost oznámit pronajímateli a dohodnout s ním zároveň způsob oznámení pojistné události Polici ČR či jinému kompetentnímu orgánu v zahraničí. Náklady spojené s nákupem provozních náplní Při porušení této povinnosti bude případný postih ze strany pojistitele (ať již v podobě pokuty či částky, o kterou bude pojistné kráceno) vymáhán v celém rozsahu na nájemci a energii nájemce se zavazuje takový postih pronajímateli uhradit na základě jeho výzvy, a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví to bez platné revizní kontrolyzbytečného odkladu po doručení výzvy pronajímatele nájemci. Nájemce pečuje bere na vědomí, že u smluv o tonájmu vozidla uzavřených v režimu smlouvy „za pár kaček“ pronajímatel nezajišťuje havarijní pojištění a pojištění proti odcizení a dojde-li po dobu trvání nájmu k poškození vozidla či jeho odcizení, aby je nájemce povinen uhradit pronajímateli vzniklou škodu v celém rozsahu na předmětu základě jeho výzvy, a to bez zbytečného odkladu po doručení výzvy pronajímatele nájemci., k) vyskytne-li se v době trvání nájmu nevznikla škodajakákoliv závada či porucha na vozidle, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu tuto skutečnost neprodleně oznámit pronajímateli, přistavit vozidlo pronajímateli za účelem jeho opravy a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním umožnit pronajímateli provedení opravy vozidla, nedohodne-li se pronajímatel s nájemcem jdou na tom, že oprava bude provedena jinou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5tomu oprávněnou osobou. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly dát vozidlo za účelem opravy jiné osobě, než pronajímateli, bez předchozího souhlasu pronajímatele. Výslovně Takový souhlas pronajímatele se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámnevyžaduje pouze k provedení opravy, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyu které náklad na její provedení nepřesáhne částku 200,- Kč. V případě, že pronajímatel udělí nájemci souhlas k provedení opravy u jiné osoby, je nájemce oprávněn zajistit opravu pouze v odborném autorizovaném servisu. Náklady, které nájemce vynaložil na opravu vozidla do částky 200,- Kč nebo náklady na opravu vozidla provedenou u jiné osoby s předchozím souhlasem pronajímatele, pronajímatel nájemci proplatí za podmínky, že nájemce předloží pronajímateli originál řádné stvrzenky, paragonu či daňového dokladu prokazujících, že nájemce náklady za opravu zaplatil (originál dokladu si ponechává pronajímatel)., l) v případě tohoto porušení defektu nebo poškození pneumatik zaplatit pronajímateli náklady skutečně pronajímatelem vynaložené na opravu pneumatik nebo na pořízení nové věci, není-li oprava možná. U defektu či poškození pneumatik je vyloučeno ujednání podle písm. l) týkající se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčproplacení nákladů na opravu nájemci.

Práva a povinnosti nájemce. 15.1. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické či fyzické osobě. 5.2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou škodnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli a v případě škody způsobené třetí osobou současně policii. Veškeré závady na telpředmětu nájmu zaviněné nájemcem (mimo škody hrazené pojišťovnou) jdou k tíži nájemce. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížiKaždá závada na předmětu nájmu, musí být nájemcem oznámena pronajímateli. V případě prodlení se splněním této povinnosti, nezbavuje se nájemce povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozúhrady vzniklé škody. 25.3. V případě neprovozuschopnosti nepojízdnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady závady, vzniklé mimo havárii havarii, je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 35.4. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně jen ty doplňky, výbavu a energieoleje, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. schváleny pronajímatelem. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii doplňků, výbavy apod. jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy opravou pneumatik při běžném defektu (píchnutí) jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie. 45.5. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu promazání a huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou jde k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod. 55.6. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 65.7. Ke splnění článku 4. odst. 4.3. této smlouvy je nájemce povinen přistavit předmět nájmu k provedení povinné prohlídky a údržby, a to do servisní opravny BARTYS s.r.o., Tř. 9. Května 914, Rumburk. Jiným servisním místem může být jen to, které bude předem s pronajímatelem dohodnuto. 5.8. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéje povinen při každém odstavení jízdní kola uzamknout na místě k tomu určenému, fyzické případně zajistit je tak, aby nedošlo, k jejich poškození, či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčztrátě.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce se zavazuje, že bude Vozidlo užívat výlučně v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy. Nájemce je povinen používat Vozidlo výhradně k účelům, k nimž je výrobcem určeno. Nájemce je povinen zamezit přístup třetím osobám k autoklíči, či startovací kartě od Vozidla. 2. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno pouze způsobem, který je sjednán v této smlouvě, nesmí nájemce přenechat Vozidlo do podnájmu či užívání třetí osobě bez písemného souhlasu pronajímatele. 3. Aby bylo zajištěno, že Xxxxxxx bude užíváno v souladu s touto smlouvou a aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku škody na Vozidle, nesmí nájemce užívat předmět nájmu Vozidlo k provozování činností majících povahu taxislužby, nesmí užívat Vozidlo k účasti na závodech či soutěžích, či jinak zatěžovat Vozidlo nad přípustnou mez. 4. Nájemce bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí přenechat řízení dopravního prostředku jiné osobě, než která je uvedena ve smlouvě jako osoba oprávněná Vozidlo řídit. Další osobou oprávněnou Vozidlo řídit kromě nájemce je: . Nájemce smí užívat Vozidlo k vlečení přívěsů nebo jiných aut a předmětů: Ne. 5. Nájemce se zavazuje, že bude o Vozidlo pečovat s péčí řádného hospodáře a že bude Vozidlo udržovat v provozuschopném stavu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhostav Vozidla nezhoršoval oproti stavu ke dni předání Vozidla nájemci, a to ani částečněv rozsahu vyplývajícím pro něj z této smlouvy (včetně předávacího protokolu) a obecně závazných právních předpisů. Je zakázáno vjíždět s Vozidlem do automatických kartáčových myček či mýt Vozidlo jiným kontaktním způsobem. Za účelem splnění povinnosti nájemce udržovat Vozidlo ve stavu, v jakém jej převzal (kdy např. za teplého počasí může po určité době dojít k nemožnosti odstranění znečištění od hmyzu), je nájemce povinen mýt Vozidlo v bezkontaktní myčce či svépomocí za použití vysokotlakého čističe WAP. Je zakázáno používat jakékoliv chemické prostředky na čištění a ošetřování karoserie a interiéru Vozidla a používat jakékoliv osvěžovače vzduchu. 6. Nájemce se zavazuje neprodleně telefonicky a následně písemně oznámit pronajímateli jakékoliv závady vyžadující opravy Vozidla. Nájemce se zavazuje písemně oznámit pronajímateli jakákoliv poškození Vozidla bez ohledu na to, zda byla způsobena nájemcem nebo vznikla nezávisle na vůli nájemce. Nájemce není oprávněn bez předchozího souhlasu pronajímatele provádět sám nebo prostřednictvím třetí osoby žádné opravy, nebo technické úpravy Vozidla. 7. Nájemce je dále povinen tak, aby bylo vyloučeno nebo omezeno riziko vzniku nebo zvýšení škody na Vozidle a aby byly minimalizovány náklady spojené se znovuuvedením Vozidla do provozuschopného stavu: a) dodržovat zákaz užívání tabákových výrobků ve Vozidle a pravidelně kontrolovat stav provozních náplní, b) oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu oprav Vozidla, c) dodržovat instrukce výrobce Vozidla o jeho řádném provozu, zejména nezatěžovat motor vysokými otáčkami před tím, než dojde k jeho zahřátí, zdržet se agresivní jízdy (brzda – plyn), zdržet se prudkého brždění a prudké akcelerace, d) tankovat v tuzemsku PHM pouze u těchto čerpacích stanic s dobrým jménem (Shell, MOL, Benzina, OMV, RobinOil, Čepro, Pap Oil) a uchovávat po dobu trvání této smlouvy a následujících 30 dnů po ukončení nájmu pokladní doklady o nákupu PHM, e) zdržet se provádění jakýchkoliv změn na Vozidle bez písemného souhlasu pronajímatele, f) přistavit včas Vozidlo k provedení opravy či servisní prohlídky (včetně výměny pneumatik z letních na zimní a naopak) a v potřebném rozsahu strpět omezení v užívání dopravního prostředku; za dobu, po kterou byl předmět nájmu nebude moci nájemce užívat Vozidlo, mu nebude pronajímatelem účtováno nájemné; pokud nájemce neumožní včasné provedení opravy nebo servisní prohlídky dopravního prostředku, odpovídá za tím způsobenou škodu v plném rozsahu, g) neprodleně oznámit pronajímateli a Policii ČR (nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo provoz. 2území ČR v případě zahraniční cesty), že se stal účastníkem dopravní nehody, sepsat protokol o vzniku dopravní nehody na společném evropském formuláři, zajistit soupis všech účastníků, svědků, vozidel a jiných dotčených věcí, pořídit fotografie a postupovat dle platných právních předpisů tak, aby nedošlo ke krácení pojistného plnění, které má být poskytnuto pojišťovnou, resp. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii aby nedošlo k neoprávněnému čerpání pojistky POV. Obdobně je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelineprodleně oznámit pronajímateli a Policii ČR (nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo území ČR v případě zahraniční cesty) každou škodu, který rozhodne která na Vozidle vznikla jinak než dopravní nehodou (včetně škody vzniklé odcizením Vozidla nebo jeho příslušenství) a vznik této škody srozumitelnou formou zdokumentovat fotografiemi, protokolem o opravěnahlášení škody, trestním oznámením apod. V žádném Nájemce je rovněž povinen Policii ČR nebo orgánu konajícímu vyšetřování mimo území ČR sdělit, že se jedná o pronajaté Vozidlo a trvat v každém případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sámna šetření události Policií ČR (nebo orgánem konajícím vyšetřování mimo území ČR v případě zahraniční cesty), h) v případě vzniku škody na Vozidle (odcizení, totální škoda, částečné poškození apod.) podílet se na likvidaci škody poskytnutím součinnosti, i) v případě odcizení nebo zničení Vozidla neprodleně vrátit pronajímateli klíče/startovací kartu a doklady od Xxxxxxx, j) oznámit pronajímateli v průběhu trvání nájemního vztahu písemnou formou veškeré změny na straně nájemce, např. Učiní-li takzměnu bydliště, jdou náklady změnu kontaktního telefonu, a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížitoto ohlášení změn učinit bezodkladně. 38. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energieuhradit pronajímateli v případě poškození nebo znemožnění Vozidlo plnohodnotně užívat (např. zakouření Vozidla) nájemné po celou dobu trvání opravy vzniklého poškození, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody za každý započatý den, ve kterém byla oprava prováděna. To neplatí při poškození v důsledku dopravní nehody zaviněné jiným účastníkem silničního provozu, pokud pronajímatel bude mít možnost úspěšně uplatnit náhradu škody z odpovědnostní pojistky viníka dopravní nehody. Trváním opravy podle tohoto ustanovení se rozumí každý, byť i jen započatý kalendářní den, ve kterém byla na Vozidle prováděna oprava, a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemceto včetně technologických prodlev nebo prodlev zaviněných nájemcem. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemceJiné prodlevy (např. způsobené aktuálním nedostatkem náhradních dílů, výlukami, dovolenými atd.) se do doby trvání oprav nezapočítávají. 9. V předmětu případě ukončení nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4nájemce povinen vrátit pronajímateli Vozidlo včas. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikvrátit pronajímateli Xxxxxxx s veškerým příslušenstvím, a to včetně stavu PHM, se kterým bylo Xxxxxxx předáno nájemci na počátku nájmu. 10. Poškození pneumatik Aby bylo zajištěno, že pronajímatel bude moci bez nepředvídaných nákladů uplatnit svá práva k Vozidlu a kol nevhodnou jízdou či aby bylo sníženo riziko odcizení Vozidla, není nájemce oprávněn použít Vozidlo k cestám mimo území ČR, nebo jej tam dopravit jiným zaviněním nájemcem jdou způsobem, bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Souhlas pronajímatele k jeho tížicestám mimo území ČR může být udělen pro určité země, města nebo trasy. 11. Nájemce je povinen při užívání Vozidla dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5všechny platné předpisy a zákony, zejména pravidla silničního provozu a počínat si tak, aby nedošlo ke škodě na majetku a zdraví. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy bere na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně vědomí, že v případě porušování dopravních předpisů, a to zejména překračování rychlostních limitů, se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění zvyšuje i riziko dopravní nehody a podobným nestandardním účelůmtím i vzniku škody na straně pronajímatele a že je oprávněným zájmem pronajímatele zajistit opakované a významné překročení rychlostních limitů smluvní pokutou. 612. Nájemce není si je vědom toho, že mu pronajímatel po dobu trvání této smlouvy svěřuje Vozidlo vysoké hodnoty a že rozumnému uspořádání vztahů odpovídá povinnost nájemce, popř. osoby jednající za nájemce, vystavit za účelem zajištění pohledávek pronajímatele z této smlouvy zajišťovací blankosměnku. Podmínky, za kterých je pronajímatel oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickévyplnit směnku, fyzické pokud nedojde k řádné a včasné úhradě pohledávek pronajímatele vzniklých z této smlouvy či soukromé osoběv souvislosti s nájmem Vozidla, jsou dohodnuty v dohodě o vyplňovacím právu směnečném, kterou nenahlásil pronajímatel a výstavce směnky uzavře při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčvystavení směnky.

Práva a povinnosti nájemce. 1V.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy po celou dobu trvání nájemního vztahu. V.2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takhradit nájemné, aby dodávku energií a ostatních služeb podle článku VI a VII této smlouvy, a to na něm nevznikla škodazákladě vystavené faktury ze strany pronajímatele se splatností faktury 14 dní. V.3. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Při nedodržení data splatnosti uvedeného na faktuře je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížipronajímatel oprávněn vyúčtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení. V.4. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže zpoždění platby za nájemné či služby o jeden měsíc od data splatnosti a zároveň v případě, že nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhoani do 30 dnů po obdržení písemné výzvy dlužné nájemné a služby včetně smluvní pokuty neuhradí, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozmá pronajímatel právo od smlouvy okamžitě odstoupit. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3V.5. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiezdržet se veškerého jednání, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcekterým by rušil ostatní ve svých právech. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitZejména nesmí rušit ostatní hlukem, používat svíčkyvibracemi, prskavky atd. a převážet předmětypachem, kouřem, jakož i jinými činnostmi, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelůvykonával nad míru přiměřenou poměrům, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontrolyzejména mimo provozní dobu. V.6. Nájemce pečuje o toje povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, aby které má pronajímatel provést a současně umožnit jejich provedení. Jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti pronajímateli vznikla. Pronajímatel je povinen požadovanou opravu provést v přiměřené lhůtě odpovídající závažnosti a obtížnosti dané opravy. V.7. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a na vlastní náklady provádět v předmětu nájmu nevznikla škodaběžnou údržbu a drobné opravy, dodržuje instrukce kdy drobnými opravami se rozumí opravy do výše 10.000,- Kč za každou jednotlivou opravu. V.8. Nájemce se zavazuje dodržovat a respektovat provozní a požární řád (viz čl. X této smlouvy) a k tomu zavázat i své zaměstnance. Pokud by nerespektováním těchto řádů vznikla škoda pronajímateli, zavazuje se ji nájemce uhradit. V.9. Za ztrátu nebo poškození svých věcných či peněžních prostředků ve výše uvedeném prostoru si zodpovídá nájemce. Současně nájemce odpovídá za jakoukoliv škodu způsobenou třetím osobám v předmětu nájmu, a to včetně újmy na zdraví v rámci činností provozovaných nájemcem. V případě využití předmětu nájmu pronajímatelem přechází tato odpovědnost na pronajímatele. V.10. Nájemce se zavazuje, že bez souhlasu pronajímatele nebude podnajímat nebytové prostory ani věci movité dle specifikace přílohy č. 1 a 2 této smlouvy třetí osobě. O souhlas pronajímatele je povinen nájemce požádat písemně. Pokud dojde k podnájmu bez souhlasu pronajímatele, vzniká pronajímateli právo na okamžité odstoupení od této smlouvy. V.11. Nájemce je povinen udržovat pořádek v pronajatých prostorách. V.12. Nájemce se zavazuje, že veškeré služby, vyjma služeb uvedených v článku VII poskytovaných v souvislosti s užíváním nebytových prostor si sám zajistí tak, že po uzavření této smlouvy o používání nájmu uzavře s poskytovateli těchto služeb smlouvy a podle těchto smluv bude tyto poskytované služby hradit. Současně se nájemce zavazuje v případě použití rozhlasového přijímače či televize hradit zákonné poplatky a uzavřít smlouvu se společností OSA dle Autorského zákona č. 121/2000 Sb. V.13. Xxxxxxx je povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený řádně pronajímateli předat ve stavu v jakém jej převzal s ohledem na obvyklé opotřebení, a to nejpozději dnem, kdy dochází k ukončení doby nájmu. O předání vyklizeného předmětu nájmu musí být pronajímatel nájemcem písemně informován, a to nejpozději 30 dnů před plánovaným termínem, o předání bude sepsán předávací protokol. Pokud nájemce předmět nájmu řádně nevyklidí a nepředá, sjednávají smluvní strany právo pronajímatele na zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý byť započatý den prodlení. Tím není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody v plné výši. V.14. Nájemce se zavazuje mít po celou dobu trvání nájemního vztahu dle této nájemní smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu, v minimálně odpovídající výši pojistného plnění ve vztahu k hodnotě předmětu nájmu a spotřebičů rizikům vyplývajícím z užívání předmětu nájmu, upravující právo na pojistné plnění ve prospěch pronajímatele z důvodu poškození, zničení, odcizení či jiného znehodnocení předmětu nájmu, jakož i odpovědnosti za újmy na zdraví osob pohybujících se v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieNájemce je povinen na vyžádání takovouto smlouvu pronajímateli obratem předložit. 4V.15. Nájemce se zavazuje k dodržovat provozní dobu, ke které se zavázal v nabídce obchodní veřejné soutěže dle přílohy č. 5. V.16. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikřídit se aktuálními Externími metodickými pokyny vydanými Regionální radou regionu soudržnosti Severozápad (viz příloha č. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži6). Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmV.17.V případě porušení těchto shora uvedených ujednání může pronajímatel od této smlouvy okamžitě odstoupit. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1. 6.1 Nájemce je povinen se zavazuje užívat předmět nájmu pilu řádně a v souladu s její povahou a obvyklým určením tak, aby nedošlo k jejímu poškození. Nájemce se zejména zavazuje při provozu pily dodržovat veškerá bezpečností doporučení dle návodu k použití pily, který je zveřejněn na něm nevznikla škodaxxxx://xxxx.xxxxx.xx, s jehož obsahem se nájemce zavazuje před použitím pily seznámit a užívat pilu pouze po dobu platné elektrorevize. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Hrozí-li konec platnosti elektrorevize v době nájmu, je nájemce povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, tuto skutečnost neprodleně oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížipronajímateli. V případě prodlení vzniku škody na zdraví či majetku mající původ v provozu pily, se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost zavazuje zdržet se uplatňování jakýchkoliv nároků vůči pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikběžnou údržbu pily. Poškození pneumatik V případě, že pila nebude při jeho vrácení pronajímateli řádně očištěna, je nájemce povinen uhradit pronajímateli částku ve výši 500,- Kč. 6.2 Nájemce se zavazuje převzít pilu v předem domluveném termínu a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížive stavu jak ji pronajímatel nachystal na převoz (upevněnou na paletě). 6.3 Nájemce se zavazuje po skončení nájemního vztahu pilu neprodleně předat pronajímateli v kterémkoli výrobním závodu pronajímatele ve stavu, v jakém jej převzal, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak. 6.4 V případě, že nájemce nepředá pilu dopravci, kterého dle podmínek uvedených v objednávce zajistil pronajímatel, bude nájemci naúčtována cena za dopravu plus poplatek za marnou jízdu ve výši 500,- Kč. 6.5 Nájemce je oprávněn dát pilu do podnájmu pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele. 6.6 Jakékoli změny pily mimo běžné údržby není nájemce oprávněn provádět. 6.7 Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřeby oprav, které má provést pronajímatel. Při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za škodu tím způsobenou. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámsnášet omezení v užívání pily v rozsahu nutném pro provedení oprav pily, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickévčetně provedení nutné elektrorevize, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvykteré provádí pronajímatel. V případě tohoto porušení se zničení nebo ztráty pily je nájemce zavazuje k úhradě pokuty povinen uhradit pronajímateli částku ve výši 5000,-Kč55.000,- Kč, představující hodnotu pily v plné výši. 6.8 V případě poškození či zničení pásu pily je nájemce povinen uhradit pronajímateli částku ve výši 3.330,- Kč, představující hodnotu pásu pily v plné výši. 6.9 V případě nevrácení nebo poškození palety s upevňovacím systémem, na které byla pila dodána, je nájemce povinen uhradit pronajímateli částku ve výši 1.500,- Kč, představující hodnotu této palety. 6.10 Nájemce bere na vědomí, že pokud bude jím vrácená pila poškozena či nadměrně opotřebena, vzniká pronajímateli vůči nájemci nárok na náhradu škody. 6.11 Nájemce se zavazuje užívat pilu pouze na území České republiky. 6.12 Nájemce uzavřením nájemní smlouvy uděluje ve smyslu zák. č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v platném znění, pronajímateli souhlas se zpracováním osobních údajů pomocí manuálních a automatizovaných prostředků ve vlastním informačním systému v rozsahu údajů uvedených v záhlaví smlouvy za účelem zasílání nabídek výrobků a služeb pronajímatele.

Práva a povinnosti nájemce. 15.1 Nájemce je povinen podrobně se seznámit s těmito VSP, pravidly užívání Předmětu nájmu, postupy objednávání Služeb a uzavírání Smlouvy před tím, než projeví zájem o Služby. 5.2 Nájemce plně odpovídá za obsah jím poskytnutých údajů v rámci Objednávky, které musí být pravdivé a úplně. 5.3 Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli změnu svých údajů, které uvedl v Objednávce, především změnu emailové adresy, jinak nese plnou odpovědnost a rizika za případně nedoručení oznámení a dokumentů ze strany Pronajímatele. V případě, že změnu údajů Nájemce Pronajímateli neoznámí nebo při zadávání Objednávky uvede nesprávné nebo neúplné údaje, pro Pronajímatele jsou závazné původní údaje uvedené Zájemcem o Služby/Nájemcem. 5.4 Nájemce je povinen zálohovat všechny informace a dokumenty, které jsou obsahem jeho Registrace Nájemce, jeho konta a celého smluvního vztahu (faktury, objednávky, potvrzení objednávek, osobní údaje, apod.). 5.5 Nájemce souhlasí s tím, aby mu Xxxxxxxxxxxx zasílal veškeré informace o smluvním vztahu na jeho emailovou adresu uvedenou při Objednávce, resp. do jeho konta na Webu, pokud došlo k jeho zřízení ze strany Nájemce. 5.6 Nájemce je povinen řádně převzít Předmět nájmu, který byl předán, a převzetí potvrdit. 5.7 Nájemce je povinen řádně a včas platit Cenu za Služby a složit Kauci. 5.8 Nájemce je oprávněn po dobu trvání Smlouvy užívat Předmět nájmu způsobem, který je pro Předmět nájmu svým charakterem určen. Nájemce nesmí užívat Předmět nájmu pro účely, které jsou v rozporu s jeho technickým určením nebo k jakému účelu byl Předmět nájmu výrobcem vyrobený a určený. 5.9 Nájemce není oprávněn Předmět nájmu zcizit, založit, pronajmout, půjčit jiné osobě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. V případě, že Nájemce poskytne Předmět nájmu do užívání třetí osobě, nese odpovědnost za toto užívání tak, jakoby Předmět nájmu užíval sám a nese plné riziko a odpovědnost za případně závady, které se na Předmětu nájmu vyskytnou. 5.10 Nájemce je povinen vyvarovat se užívání Předmětu nájmu způsobem,v důsledku kterého by na něm vznikala vážná škoda, zejména vystavovat Předmět nájmu vnějším nepřiměřeným podmínkám. Nájemce je povinen užívat předmět starat se o Předmět nájmu tak, aby nedošlo k jeho odcizení, ztrátě, poškození nebo zničení. Pojištění Předmětu nájmu proti ztrátě, zničení, odcizení a poškození je plně na něm nevznikla škodaNájemci a jde na vrub jeho nákladů. 5.11 Nájemce není oprávněn jakýmkoliv způsobem zasahovat do Předmětu nájmu, co se týče změn Předmětu nájmu, jeho úprav a oprav. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Pokud se na Předmětu nájmu vyskytnou jakékoliv závady, Nájemce je povinen bezprostředně potéo této skutečnosti bez zbytečného odkladu informovat Pronajímatele a/nebo Obchodního zástupce a uvést, kdy ji zjistíjaké závady se na Předmětu nájmu vyskytly a umožnit prohlédnutí Předmětu nájmu, oznámit pronajímateli pokud výslovně Pronajímatel a/nebo Obchodní zástupce neurčí jiný postup zjištění a odstraňování závady, např. s odkazem na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP postup podle Reklamačního řádu. 5.12 Nájemce je povinen o Předmět nájmu řádně pečovat a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhozajišťovat běžnou údržbu Předmětu nájmu, a to ani částečněvše podle postupů výrobce Předmětu nájmu. Nájemce nese plnou odpovědnost, za dobu, po kterou byl předmět pokud postupuje při užívání Předmětu nájmu mimo provozv rozporu s doporučeními a pokyny výrobce daného Předmětu nájmu nebo je Předmět nájmu užíván k jinému účelu,než k jakému je určen. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu 5.13 Nájemce je povinen informovat Pronajímatele o všech skutečnostech týkajících se Předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelia Služeb, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady které mohou mít zásadní význam pro užívání Předmětu nájmu a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3řádné poskytování Služeb. Nájemce je především vždy k15. únoru každého kalendářního roku trvání Smlouvy povinen používat k provozu provozní náplně a energieinformovat Pronajímatele o technickém stavu Předmětu nájmu podle stavu ke konci předchozího kalendářního roku, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody vyplněním online formuláře, který je dostupný na Webu nebo vytištěním a napětí sítě 230V. Škody vzniklé doručením vyplněného formuláře na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmadresu Obchodního zástupce. 6. 5.14 Minimální délka trvání závazků Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickévyplývající ze Smlouvy a těchto VSP je doba trvání Smlouvy tak, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty jak je definována dále v těchto VSP a ve výši 5000,-KčSmlouvě.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět se při převzetí Předmětu nájmu takpřesvědčit o jeho odpovídajícím technickém stavu, aby na něm nevznikla škodaseznámit se s jeho obsluhou, s Půjčovním řádem půjčovny a v plném rozsahu jej dodržovat, což následně stvrdí svým podpisem. Každou nehodu Nájemce rovněž při převzetí podepisuje smlouvu, která obsahuje mimo jiné identifikační údaje pronajímatele a nájemce, datum počátku a konce doby nájmu a stanovenou cenu. Podpisem smlouvy nájemce prohlašuje, že Předmět nájmu je bez zjevných závad a nedostatků, v odpovídajícím technickém stavu a že ovládá jeho řízení a obsluhu. Na pozdější připomínky či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozreklamace nebude brán zřetel. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii pouze k účelu, ke kterému je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliurčen, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li taka to způsobem, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené aby nedošlo k jeho tížipoškození, zničení, ztrátě nebo odcizení. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energienení oprávněn činit na elektrokole jakékoliv změny, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé zásahy či úpravy. Tímto není dotčena povinnost nájemce provádět na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní na své náklady běžnou údržbu pokud to situace vyžaduje. Běžnou údržbou v režii nájemce se míní i oprava defektu pneumatik. Elektrokolo je pro tyto případy vybaveno servisní sadou a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcenáhradní duší. V předmětu nájmu případě, že nájemce použije k opravě rychlo-tmel, který je zakázáno kouřitsoučástí servisní sady, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemieje povinen uhradit cenu tohoto materiálu ve výši 250 Kč. 4. Nájemce bere na vědomí, že jízda na elektrokole je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikpovolena pouze na komunikacích a cestách určených pro provoz kol a je výslovně zakázáno užívat elektrokolo na pěších a jiných cestách k tomu nezpůsobilých.S elektrokolem je zakázáno skákat, sjíždět kamenitý či jinak nerovný nebo zatopený terén. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce V případě defektu je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodpřísně ZAKÁZÁNO pokračovat v jízdě, jelikož hrozí trvalé poškození elektrokola ! Pokud není nájemce schopen defekt na místě opravit, je nutné dotlačit elektrokolo vlastní silou do určeného místa vrácení. 5. Nájemce není V případě, že nájemce vrátí pronajímateli předmět nájmu poškozený nebo nekompletní, je nájemce povinen pronajímateli uhradit vzniklou škodu. Na úhradu škody je pronajímatel oprávněn provádět jakékoliv úpravy na započítat kauci, která byla vybrána při předání předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmnájmu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat je povinen plně respektovat veškerá ustanovení vztahující se k užívání elektrokola v silničním provozu, nese plnou odpovědnost za škody způsobené z důvodu nedodržení příslušných ustanovení zákona o provozu na pozemních komunikacích, a za jednání, která budou mít za následek kolizi s ostatními účastníky provozu na pozemních komunikacích nebo poškození či zničení elektrokola v důsledku nárazu do užívání překážky nebo pádu. Tuto odpovědnost nájemce přebírá rovněž za případné ostatní nájemce a děti uvedené ve smlouvě. Nájemce se zavazuje uhradit v plné výši veškeré náklady spojené s opravou elektrokola, které vzniknou jeho zaviněným jednáním, a to max. do 14 dnů od obdržení faktury a výzvy k uhrazení. Pokud jednáním nájemce dojde k takovému poškození elektrokola, že se stane nepojízdným nebo k dalšímu pronajímání neschopným, vyžadující opravu nebo objednání nového náhradního dílu, uhradí nájemce mimo způsobenou škodu také paušální částku 1.000,-Kč za ušlý zisk (mimo defekt či poškození pláště). 7. V případě, že nájemce zjistí poškození, poruchu či jiný problém týkající se provozuschopnosti předmětu nájmu, je povinen toto oznámit při jeho vrácení, případně tuto skutečnost telefonicky nahlásit pronajímateli a dohodnout se na dalším postupu. Při porušení této povinnosti odpovídá nájemce za škodu tím způsobenou a nemá nároky, které by mu jinak příslušely pro nemožnost nebo omezenou možnost užívat předmět nájmu jiné právnicképro jeho vady. 8. Xxxxxxx je povinen zabezpečit předmět nájmu proti krádeži a chovat se tak, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání aby nemohlo dojít k odcizení předmětu nájmu do této smlouvypronájmu. Nájemce nesmí nechat elektrokolo za žádných okolností bez dozoru (ani uzamčené)! 9. V případě tohoto porušení odcizení elektrokola je nájemce povinen neprodleně oznámit tuto skutečnost Policii ČR, podat k tomu patřičné vysvětlení a vyrozumět bezodkladně pronajímatele. V případě odcizení je nájemce povinen uhradit pronajímateli v plné výši pořizovací cenu elektrokola, uvedenou ve smlouvě o pronájmu movité věci, a to na místě zapůjčení předmětu dle smlouvy nebo po dohodě zasláním stanovené částky na účet pronajímatele se splatností 14 dnů od vystavení faktury. 10. Právo užívat zapůjčený předmět nájmu zaniká uplynutím doby nájmu, který je sjednán ve smlouvě. Po zániku práva užívat předmět nájmu je nájemce zavazuje k úhradě pokuty povinen jej vrátit v řádném a nepoškozeném stavu, přiměřeně čistý a do místa, které je uvedeno ve výši 5000,-Kčsmlouvě.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takpovinen: a) při užívání Prostor dodržovat protipožární a hygienické předpisy, aby předpisy platné na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potéúseku ochrany a bezpečnosti práce a další předpisy vydané Pronajímatelem pro Budovu, kdy ji zjistíve kterém se nachází prostory a se kterými byl Pronajímatelem předem seznámen, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiezejména pak ty, které jsou pro předmět specifikovány v příloze č. 3 této Smlouvy; b) platit řádně a včas sjednané Nájemné, jakož i další poplatky ze Xxxxxxx vyplývající; c) užívat Xxxxxxxx s péčí řádného hospodáře a v případě jeho poškození, zničení nebo opotřebení nad míru běžného užívání uhradit Pronajímateli vzniklé škody nebo uvést tento majetek do původního stavu, který odpovídá běžnému opotřebení za dobu užívání; d) strpět nezbytnou opravu Prostor, neize-li ji odložit na dobu po skončení nájmu; e) ke dni skončení nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu předat Pronajímateli prostory ve stavu, v jakém je do nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemcepřevzal s přihlédnutím к běžnému opotřebení za dobu nájmu; f) neumisťovat do Předmětu nájmu jakékoli nebezpečné předměty nebo zařízení. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předmětyTo platí i o těch, které by mohli poškodit vnitřní vybavenímohly vést к přetížení nebo zvláštnímu užívání jakéhokoli technického vybavení nebo elektrických, instalatérských či mechanických systémů umístěných v Prostorách, pokud к tomu nedá Pronajímatel předchozí písemný souhlas; g) zajistit v Předmětu nájmu na své náklady řádný úklid; h) provádět na své náklady drobné opravy Prostor, které jsou uvedeny v příloze č. Je zakázáno používání přívodních kabelů7 této Smlouvy. Ostatní závady, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o tokteré není podle této Xxxxxxx povinen odstranit, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik bezodkladně hlásit Pronajímateli a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce umožnit provedení jejich oprav; i) provádění stavebních a jiných úprav trvalejšího charakteru Prostor nejprve projednat s Pronajímatelem s tím, že jejich následné provedení je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy provést pouze na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez základě předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.Pronajímatele;

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen prohlašuje a podpisem smlouvy stvrzuje, že pronajaté nebytové prostory bude užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP pouze k účelům dle předmětu smlouvy a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním v rozsahu a způsobem uvedeným v této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozsmlouvě. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu Nájemce je oprávněn vybavit si pronajaté prostory na své náklady vnitřním zařízením ( nábytkem a technologickým zařízením ) a je povinen po ukončení nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížinebytový prostor od těchto zařízení vyklidit pokud se strany nedohodnou jinak. 3. Nájemce odpovídá za zničení, odcizení a jakékoliv znehodnocení věcí, nalézajících se v pronajímaném prostoru s výjimkou běžného opotřebení odpovídajícího danému opotřebení. Nájemce provede nutné drobné úpravy pronajatého nebytového prostoru svým nákladem a v souladu s příslušnými předpisy. Všechny úpravy musí být odsouhlaseny s pronajímatelem, který v případě větších, nikoliv běžných úprav, k nim udělí souhlas písemně nebo stanoví podmínky, za nichž bude souhlas udělen. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiebez zbytečného odkladu písemně oznámit pronajímateli potřebu oprav, které jsou pro předmět nájmu předepsány má provádět pronajímatel a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřitumožnit jejich provedení, používat svíčkyjinak odpovídá za škodu, prskavky atd. a převážet předměty, které která by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemienesplněním této povinnosti vznikla. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikmá po dobu trvání této smlouvy právo vstupu do objektu a do pronajatých prostor dle provozního řádu. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou Toto právo se vztahuje též na pracovníky, spolupracovníky či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížiobchodní partnery nájemce. Nájemce je povinen dodržovat maxse však zavazuje, že nebude vstupovat bez povolení do ostatních prostor v objektu pronajímatele. rychlost soupravy 80km/hodZákazníci včetně personálu musí areál opustit nejpozději do 22.15 hodin hlavním vchodem. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy bere na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámvědomí, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmže v případě rekonstrukce prováděné pronajímatelem, je povinen to trpět i za cenu, že by to bránilo jeho provozu. 6. Nájemce bude provozovat svou činnost v pronajatých prostorách v souladu s platnými zákony ČR a za podmínek schválených OHS. 7. Xxxxxxx se zavazuje zajistit dodržování pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví u všech osob zdržujících se s jeho vědomím v pronajímaných a společně užívaných prostorách a nenarušovat svou činností řád celého objektu. Nájemce se zavazuje dodržovat všechna protipožární opatření pro užívaný objekt dle zpracované dokumentace platné pro celý areál plaveckého areálu. 8. Nájemce se tímto zavazuje, že bude dodržovat všechna nařízení vydaná pronajímatelem, platná pro všechny objekty areálu pronajímatele a všechny zaměstnance (např. všeobecný zákaz kouření v celém areálu aquaparku). 9. Nájemce bude při své činnosti dodržovat provozní řád plaveckého areálu, který mu je k dispozici u vedoucího technického úseku (s řádem byl seznámen) ,pokyny pronajímatele k odstranění nedostatků a podmínky stanovené touto smlouvou. 10. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nemá pojištěno zařízení, které je vlastnictvím nájemce. Pojištění vlastního zařízení a činností si hradí nájemce dle vlastního uvážení na vlastní náklady. 11. Nájemce odpovídá pronajímateli za škody, které by vznikly v souvislosti s užíváním nebytového prostoru podle této smlouvy, ať už jsou způsobeny jím samým, popř. jeho zaměstnanci, nebo osobami třetími, které by se zdržovaly v objektu či nebytovém prostoru s jeho vědomím nebo souhlasem. 12. Nájemce není oprávněn přenechat pronajatý nebytový prostor bez souhlasu pronajímatele do podnájmu jinému. 13. Xxxxxxx je povinen uhradit pronajímateli v termínu splatnosti platbu za pronájem a za poskytované služby. 14. Nájemce je povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla ohrozit výkon ostatních užívacích a nájemních práv v objektu, v němž se nachází nebytové prostory. 15. Po ukončení nájmu je nájemce povinen předat nebytové prostory pronajímateli vyklizené a ve stavu, v jakém je převzal do užívání předmět nájmu jiné právnickés přihlédnutím k obvyklému opotřebení a to nejpozději do 3 dnů po skončení nájmu. 16. Nájemce nesmí pouštět žádné osoby, fyzické či soukromé osoběkteré nemají platnou vstupenku přes zónu galerie a terasy do prostor bazénové haly, kterou nenahlásil zákaz vstupu do uvedených prostor platí i pro nájemce. 17. Nájemce je povinen zajistit provoz fitness po dobu využívání aquaparku minimálně v tomto rozsahu: Po-ne: 14:00-21:00 hod. 18. Xxxxxxx je povinen při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty podpisu smlouvy zaplatit pronajímateli jistinu ve výši 5000,-Kč15.000 Kč, jistina bude vrácena po skončení nájmu.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce je povinen Předmět nájmu, tj. každé jednotlivé pronajímatelem poskytnuté a předané Zařízení, užívat s péčí řádného hospodáře, užívat jej pouze ke sjednanému účelu a zajistit užívání Předmětu nájmu. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje pečovat o to, aby na Předmětu nájmu nevznikaly škody nad rámec běžného opotřebení v rámci užívání Předmětu nájmu nájemcem ke sjednanému účelu. Nájemce není oprávněn dále Předmět nájmu, tj. pronajímatelem poskytnuté a předané Zařízení, pronajímat nebo umožnit jeho užívání bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele dalším třetím osobám. Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu, tj. jednotlivé pronajímatelem poskytnuté a předané Zařízení, v souladu s podmínkami, se kterými byl pronajímatelem seznámen. Smluvní strany sjednávají, že nájemce je povinen umožnit pronajímateli ve svém sídle či na jiném předem dohodnutém místě provádět po celou dobu trvání doby pronájmu pravidelné kontrolní prohlídky Zařízení předaných pronajímatelem nájemci k užívání dle této Smlouvy (dále také jako „kontrolní prohlídka“). O provedené kontrolní prohlídce a zjištěných závadách či poškozeních příslušných Zařízení bude sepsán záznam, ve kterém budou stanoveny případné omezující podmínky dalšího užívání Zařízení a termín a specifikace nutných oprav. Smluvní strany se dohodly, že v případě vzniku jakýchkoliv škod na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4je nájemce povinen tyto škody neprodleně hlásit pronajímateli. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik při účasti na jakékoliv dopravní nehodě předmětem nájmu provést její neprodlené nahlášení na Policii ČR a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížinejpozději do dalšího pracovního dne po dopravní nehodě doručit záznam PČR o dopravní nehodě pronajímateli. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy se zavazuje umožnit pronajímateli přístup na místo plnění předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámtéto Smlouvy, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmto vždy včas a dle sjednaných termínů plnění tak, aby pronajímateli umožnil řádné splnění předmětu této Smlouvy. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 17.1 Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a výlučně k účelu uvedeném v článku II. této smlouvy, a to po celou dobu trvání nájemního vztahu. Nájemce se zavazuje nečinit ani neumožnit jiné osobě učinit v předmětu nájmu cokoliv, co by mohlo přivodit pronajímateli povinnost uhradit jakékoli pokuty, škody nebo jiné náklady či výdaje, a nahradit pronajímateli jakékoli náklady, které porušením tohoto závazku nájemcem pronajímateli vzniknou. 7.2 Nájemce je povinen užívat předmět oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny, které nastaly v a na předmětu nájmu, zejména pak jej informovat o všech mimořádných situacích, haváriích a pojistných událostech v předmětu nájmu, a to jak v důsledku úkonů nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle a provést nezbytná opatření k zabránění vzniku škody, případně jejímu zmírnění. 7.3 Nájemce je povinen zabezpečit své věci nacházející se v a na předmětu nájmu proti odcizení, požáru, živelným pohromám, apod. a dodržovat bezpečností protipožární předpisy, technické normy, pravidla bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a ostatní obecně závazné právní předpisy tak, aby nedošlo ke škodám na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost majetku pronajímatele. 7.4 Nájemce je povinen bezprostředně potéuhradit pronajímateli škodu vzniklou zničením nebo poškozením majetku pronajímatele, kdy ji zjistípokud k ní došlo jednáním nebo opomenutím nájemce anebo jiných subjektů, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl užívajících předmět nájmu mimo provozspolečně s nájemcem (zejména účastníků akce). 2. V případě neprovozuschopnosti 7.5 Nájemce je povinen sjednat a po celou dobu trvání nájmu udržovat pojištění odpovědnosti za škodu na předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii s limitem pojistného plnění nejméně 2.000.000,- Kč. Certifikát o pojištění je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost kdykoli na vyžádání předložit pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. 7.6 Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně hradit veškeré zákonné poplatky a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu ostatní náležitosti vyplývající z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené právních předpisů v souvislosti s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmpořádáním akce. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 16.1 Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu, jakož i společné prostory v Budově pouze ke smluvenému účelu, a to způsobem obvyklým a povaze místností přiměřeným, při dodržování příslušných právních i jiných předpisů, zejména protipožárních, bezpečnostních a hygienických. Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese Nájemce. 6.2 Nájemce se zavazuje hradit nájemné dle článku 4 a úhrady za služby spojené s nájmem dle článku 5 této smlouvy. 6.3 Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli či jím pověřené osobě v běžné provozní době Nájemce vstup do Předmětu nájmu za účelem provedení přiměřené kontroly stavu jeho: užívání Nájemcem, a to pouze v rozsahu nezbytném pro provedení přiměřené kontroly. Pronajímatel či jím pověřená osoba je oprávněn vstoupit do Předmětu nájmu ve zcela výjimečných případech i mimo výše stanovenou dobu a bez doprovodu Nájemce, jestliže to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav (požár, povodeň, výbuch plynu atd.) či jiná podobná událost. O tomto musí Pronajímatel Xxxxxxx neprodleně informovat ihned po vstupu do Předmětu nájmu, jestliže jej nebylo možno informovat předem. V této souvislosti bere Nájemce na vědomí, že Xxxxxxxxxxxx má v držení náhradní klíče k Předmětu nájmu, a Nájemce není oprávněn provést bez souhlasu Pronajímatele výměnu zámků ve dveřích. 6.4 Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu písemně oznámit Pronajímateli potřebu oprav Předmětu nájmu, jež má provést Pronajímatel, a umožnit mu jejich provedení. 6.5 Nájemce se zavazuje zabezpečit Předmět nájmu mechanickými zábrannými prostředky a dodržovat zásady či normy bezpečnosti, požární prevence a ochrany a ochrany zdraví při práci při vlastní činnosti, chránit životní prostředí a dodržovat předpisy z oblasti odpadového hospodářství. 6.6 Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit výkon ostatních užívacích, nájemních či podnájemních práv v Budově. 6.7 Nájemce není oprávněn provádět jakékoli změny či stavební úpravy na Předmětu nájmu bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 6.8 Nájemce není oprávněn podnajímat Předmět nájmu bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 6.9 Nájemce je povinen při skončení nájmu předat Předmět nájmu Pronajímateli v řádném stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení. 6.10Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli škodu na Předmětu nájmu a zařízení Budovy, ve kterém se Předmět nájmu nachází, za kterou odpovídá, v rozsahu a za podmínek stanovených obecně platnými právními předpisy. 6.11Nájemce je oprávněn umístit na chodbě před Předmětem nájmu tabuli o minimální velikosti 1 x 1 m se svým logem, specifikace loga je uvedena v příloze této smlouvy. 6.12Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad provádění periodických kontrol, revizí a technických prohlídek elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších vyhrazených technických zařízení umístěných v pronajatých prostorách ve smyslu platných právních předpisů, včetně vybavení provozovny hasicími přístroji. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu dbát na to, aby spotřebiče, stroje a přístroje byly obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou a zapínány tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu nedošlo k přetížení elektroinstalace či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu jiné škodě z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3nevhodné manipulace. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví předávat Pronajímateli kopie revizních zpráv bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiezbytečného odkladu po jejich získání. 4. 6.1 Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik informovat Pronajímatele o všech odborných kurzech, školeních a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížijiných vzdělávacích akcích (dále jen „vzdělávací akce“), které budou v předmětu nájmu pořádány. Nájemce se zavazuje informovat Xxxxxxxxxxxxx písemně, a to elektronicky na e-mailovou adresu: xxxxxxx@xxxx.xx, vždy nejpozději 2 měsíce před konáním vzdělávací akce, přičemž informace o vzdělávací akci bude obsahovat název vzdělávací akce a jméno přednášejícího. Pronajímatel je povinen dodržovat maxoprávněn udělit s konáním řádně oznámené vzdělávací akce svůj souhlas či nesouhlas, přičemž takový souhlas či nesouhlas bude Pronajímatelem Nájemci sdělen elektronickou poštou na e-mailovou adresu, z níž byla předmětná vzdělávací akce Nájemcem oznámena. rychlost soupravy 80km/hod 5V případě, že Pronajímatel řádně oznámenou vzdělávací akci neodsouhlasí (tzn. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na že Nájemci sdělí svůj nesouhlas s konáním vzdělávací akce), nebude taková vzdělávací akce v předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelekonána. Výslovně Pakliže se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámPronajímatel k řádně oznámené vzdělávací akci nevyjádří (tzn. že nesdělí ani svůj souhlas, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmani svůj nesouhlas s konáním vzdělávací akce) ani ve lhůtě 14 dnů od jejího oznámení Pronajímateli, bude se mít za to, že tuto vzdělávací akci Pronajímatel odsouhlasil. 6. 6.2 Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčspolupracovat v oblasti koloproktologického edukačního centra za podmínek dle vzájemné dohody.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce zajistí dodržování zákazu kouření v předmětu nájmu. Nájemce není oprávněn přenechat nebytové prostory do podnájmu jiné osobě ani převést nájem v souvislosti s převodem podnikatelské činnosti, jíž prostor slouží. Nájemce je povinen po dobu užívání nebytových prostor o ně řádně pečovat a chránit je před poškozením či zničením. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu taknebytové prostory jako řádný hospodář a pouze k účelu uvedenému v čl. II. této smlouvy Smluvní strany se dohodly, aby že v případě vzniku škody na něm nevznikla škoda. Každou nehodu kterékoliv části či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii příslušenství nebytových prostor nebo jejich ztráty či zničení nebo nutnosti opravy kterékoliv části nebytových prostor je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelio tomto písemně uvědomit pronajímatele nejpozději do druhého dne poté, který rozhodne co se o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5vzniku takové skutečnosti dozví. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na opravy či změny předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez písemného souhlasu pronajímatele. Výslovně Při provádění veškerých činností spojených s užíváním nebytových prostor je nájemce povinen dodržovat veškeré právní předpisy BOZP, PO, právní předpisy hygienické a další příslušné právní předpisy, přičemž odpovídá za jejich porušení a ponese v plném rozsahu případné sankce uložené správními orgány kterékoliv smluvní straně na základě porušení příslušných právních předpisů ze strany nájemce. Po skončení nájmu je nájemce povinen neprodleně vyklidit nebytové prostory a uvést je do stavu, v němž je převzal při zohlednění běžného opotřebení, a předat klíč od těchto nebytových prostor Xxxxx Xxxxxxxxx. Pověřenou osobou k předání klíčů ze strany nájemce je …………………….. Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, které mohou vést ke vzniku škody pronajímateli. Smluvní strany se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámdohodly, výcviku osob bez řidičského oprávnění že nájemce je oprávněn nebytové prostory dle čl. I této smlouvy označit za podmínek § 2305 občanského zákoníku svým logem tak, aby jeho umístění a podobným nestandardním účelům. 6vzhled nenarušil stávající design budovy. Smluvní strany se dohodly, že ustanovení § 2315 se nepoužije. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickéje povinen na základě písemné žádosti pronajímatele, fyzické či soukromé osoběučiněné nejméně 7 dnů předem, kterou nenahlásil při přebírání poskytnout nájemci v předmětu nájmu cateringové služby pro společenské akce pořádané pronajímatelem v budově, za podmínek písemně dohodnutých s pronajímatelem a vždy přinejmenším v rozsahu tohoto sortimentu gastronomického zboží a služeb:………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Nájemce je povinen zajistit vlastním nákladem úklid předmětu nájmu. Nájemce garantuje, že v předmětu nájmu bude nabízet přinejmenším tuto skladbu sortimentu gastronomického zboží a služeb:………………………………… Nájemce na vlastní náklad pořídí a nainstaluje, zejm. po obvodu předmětu nájmu zabezpečovací zařízení potřebné k zajištění ochrany majetku v předmětu nájmu, zejm. za účelem znemožnění přístupu třetích osob do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.předmětu nájmu mimo provozní dobu bufetu, s touto specifikací:………

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takpronájmu a zařízení v něm se nacházející řádně a jako řádný hospodář, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost dodržovat bezpečnostní a jiné předpisy spojené s užíváním předmětu nájmu, zejména dodržovat Návštěvní řád, kterým je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozumístěn přímo v předmětu nájmu. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii Nájemce je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímatelioznámit konání akce příslušnému útvaru městské policie, který rozhodne pokud se jedná o opravěakci s velkým počtem účastníků a je předpoklad, že bude nutné zajistit pořádek v dané lokalitě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sámRovněž je povinen dodržovat noční klid, a to v době od 22:00 hodin do 06:00 hodin, případně si sám zajistit udělení výjimky u příslušného orgánu. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiNájemce odpovídá během doby pronájmu za dodržování veřejného pořádku návštěvníky akce. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o tochovat se tak, aby na předmětu nájmu nájmu, jeho zařízení a vybavení nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v . Pokud nájemce svým jednáním způsobí jakoukoliv škodu na předmětu nájmu, jeho příslušenství, vybavení a zařízení, je povinen na základě předchozí dohody s pronajímatelem buď škodu či závadu odstranit nebo napravit uvedením v předešlý stav anebo poskytnout přiměřenou finanční náhradu, a to vždy bez zbytečného odkladu. Zákaz používání chemického WC bez chemieNájemce v tomto smyslu odpovídá za chování návštěvníků akce a vůči pronajímateli odpovídá za škody na předmětu nájmu, které návštěvníci způsobí. 4. Nájemce se zavazuje dodržovat zásady protipožární prevence; v předmětu pronájmu je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tížizakázáno používání jakékoliv zábavné pyrotechniky, rovněž je zakázáno rozdělávat oheň. 5. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5nahlásit bezodkladně pronajímateli potřebu drobných oprav v předmětu pronájmu a umožnit mu vstup do předmětu pronájmu v průběhu akce. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámodpovídá za škody, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmkteré vzniknou v důsledku nevhodného chování v objektu nebo užíváním věcí v rozporu s platnými předpisy. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickénesmí provádět v předmětu pronájmu ani jeho příslušenství žádné změny nebo stavební úpravy bez předešlého souhlasu pronajímatele, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvya to ani na svůj náklad. V případě tohoto porušení této povinnosti má pronajímatel právo žádat bezodkladné odstranění změn nebo úprav nebo je provést na náklady nájemce sám. 7. Nájemce oznámí pronajímateli osobu odpovědnou za dodržování pořádku v době pronájmu, pokud se tato liší od osoby zastupující nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčuvedené v této smlouvě. 8. Nájemce musí umožnit pronajímateli (nebo jím pověřené osobě) vstupovat do předmětného prostoru nájmu kdykoliv za účelem hájení vlastnických práv, zejména např. při haváriích nebo požáru. 9. Nájemce je povinen zajistit v předmětu pronájmu dostatek toaletního papíru a papírových ručníků a u akcí, kde je větší počet účastníků, je v průběhu akce doplňovat. 10. Smluvní strany si výslovně sjednávají zákaz nájemce dát předmět nájmu či jeho část do podnájmu.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce potvrzuje, že mu byly pronajaté prostory pronajímateli předány ve stavu způsobilém ke sjednanému účelu užívání, s jejich stavem je plně seznámen a v takovém stavu je do svého nájmu přebírá. 2. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takužívat s péčí řádného hospodáře a na své náklady zajišťovat obvyklou běžnou údržbu a opravy v rozsahu přiměřeně nařízení č. 258/1995 Sb., aby na něm nevznikla škodav posledním platném znění. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Na své náklady je povinen bezprostředně potéodstranit jakékoliv škody, kdy ji zjistíkteré způsobil on sám, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečněnebo jiné osoby, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížikteré odpovídá. 3. Nájemce je povinen používat dodržovat veškeré protipožární, hygienické, bezpečnostní a ekologické předpisy, technické normy, domovní řád a obecně závazná nařízení, vztahující se k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět užívání předmětu nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé k danému účelu. 4. Bez písemného souhlasu pronajímatele není nájemce oprávněn provádět na předmětu nájmu z titulu stavební úpravy, užívat jej k jinému účelu než stanoví tato smlouva a přenechat předmět nájmu či jeho část jiné osobě. Dohodou účastníku se vylučuje použití nesprávných provozních náplní ustanovení § 2220 zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších změn a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiedoplňků (občanský zákoník). 45. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na umožnit pronajímateli přístup do předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleza účelem kontroly, zda jej nájemce užívá řádným a dohodnutým způsobem. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámTuto prohlídku je nájemce povinen umožnit pronajímateli nebo jeho zástupci ve lhůtě 3 dnů od oznámení termínu prohlídky pronajímatelem. Lhůta může být prodloužena z vážných důvodů na straně nájemce do doby, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmkdy tyto důvody odpadnou. 6. Nájemce Xxxxxxx je povinen bezodkladně informovat pronajímatele o škodách na předmětu nájmu a o potřebě oprav, které není oprávněn přenechat do užívání sám povinen provádět. Pokud pronajímatel tyto opravy neprovede v přiměřené době, může je po předchozím upozornění provést nájemce a prokazatelné náklady s tím spojené požadovat po pronajímateli. 7. Ke dni skončení nájemního vztahu je nájemce povinen z předmětu nájmu odstranit na svůj náklad zařízení a movité věci, kterými sám předmět nájmu jiné právnickéopatřil, fyzické či soukromé osoběnedohodnou-li se smluvní strany jinak a na vlastní náklady uvést předmět nájmu do původního stavu s výjimkou změn a úprav, kterou nenahlásil při přebírání které byly pronajímatelem odsouhlaseny jako trvalé. Zhodnocení předmětu nájmu do této smlouvyje pronajímatel povinen uhradit nájemci jen tehdy, jestliže se k tomu písemně zavázal, a to v rozsahu takto přijatého závazku. 8. V případě tohoto porušení se Nejpozději v den skončení nájmu je nájemce zavazuje povinen zajistit vyklizení předmětu nájmu, vyklizený a uklizený, bez závad, které by byly způsobeny nájemcem nebo osobami, za které nájemce odpovídá a ve stavu v jakém jej převzal s přihlédnutím k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčběžnému opotřebení odevzdat pronajímateli, nebude-li uzavřena jiná dohoda. O předání a převzetí bude pořízen předávací protokol, podepsaný smluvními stranami.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce se zavazuje provést na své náklady instalaci prodejních automatů, uvést je a udržovat v provozuschopném stavu, a za tím účelem je povinen zejména zajišťovat doplňování automatu sortimentem potravin a nápojů dle potřeby pronajímatele. Bude provádět servis v termínech a způsobem předepsaným výrobcem a pohotově odstraňovat běžné závady a poruchy na automatech, zpravidla do 24 hodin od nahlášení poruchy pronajímatelem. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takzajistí, aby na něm nevznikla škodav dodávkách sortimentu nebyly jakékoliv alkoholické nápoje, omamné a psychotropní látky, všechny druhy látek ohrožujících zdraví nebo život, mobilní komunikační či záznamová zařízení včetně jejich příslušenství (např. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potéSim karty, kdy ji zjistínabíjecí kupóny mobilních operátorů), oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP spojovací prostředky, audiovizuální technika a současně policii ČRnosiče dat pro tuto techniku, zbraně a další předměty (dále jen „zakázané věci“). V opačném případě, že v dodávaném sortimentu budou nalezeny zakázané věci, může pronajímatel zakázat vjezd nebo vstup dopravci nebo osobě, u které byly zakázané věci nalezeny, pokud bude prokázáno, že o zakázaných věcech věděl, nebo vědět měl a mohl. Nájemce se zavazuje, že uhradí pronajímateli veškeré škody, které by případně jeho provozem vznikly po celou dobu provozu automatů. Celkové příjmy z provozování umístěných prodejních automatů patří nájemci s tím, že pronajímatel nemá na tyto příjmy žádné právo a nárok. Nájemce se zavazuje strpět na dobu nezbytně nutnou přerušení, nebo omezení užívání pronajatých prostor z důvodu údržby, oprav a úprav prováděných pronajímatelem, jakožto i v důsledku mimořádných událostí. Nájemce nemá právo na slevu a na náhradu skutečné škody, která mu z tohoto důvodu vznikla. Nájemce nemá právo na náhradu ušlého zisku ani na přidělení náhradních prostor. Nájemce se zavazuje garantovat zdravotní a hygienickou nezávadnost potravin a nápojů a v případě by celá náhrada zdravotních a hygienických problémů nést veškeré náklady vzniklé škody šla k jeho tíživ přímé souvislosti s jejich použitím. Nájemce se zavazuje, že po celou dobu účinnosti smlouvy nepřekročí prodejní ceny potravin a nápojů dle předložené nabídky. Prodejní ceny potravin a nápojů v automatech nesmí překročit průměrné ceny v obdobných automatech v Břeclavi. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhopřípadě, a to ani částečněže ceny v automatech nejsou v souladu s předchozí větou, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii tak je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiceny adekvátně snížit na základě upozornění pronajímatele. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.

Práva a povinnosti nájemce. 1Nájemce je oprávněn užívat Vozidlo jen k účelu a způsobem k němuž Vozidlo obvykle slouží a bylo k takovémuto užívání schváleno. Nájemce nebo kterákoliv jiná osoba, která bude Vozidlo používat (řídit) musí splňovat zákonné podmínky pro řízení motorového vozidla. Nájemce je dále povinen: Používat Vozidlo pouze v souladu s podmínkami Smlouvy a obecně závaznými právními předpisy. Dbát, aby na Vozidle nevznikla škoda, nedošlo k jeho nadměrnému opotřebení, odcizení, ztrátě či poškození nebo zničení. Dodržovat instrukce výrobce pro provoz Vozidla, zejména dodržovat množství provozních kapalin (olej, chladící kapalina, brzdová kapalina apod.), kontrolu a huštění pneumatik a dodržovat i podmínky a doporučení stanovená Pronajímatelem. Používat výhradně výrobcem vozidla nebo Pronajímatelem předepsané druhy a typy pohonných hmot, olejů, maziv, chladící a brzdové kapaliny. Pravidelně, nejpozději při ujetí každých 1.000 km zkontrolovat stav provozních kapalin a huštění pneumatik. V případě potřeby doplnit provozní kapaliny a upravit tlak v pneumatikách. Dbát na to, aby Xxxxxxx bylo vždy zabezpečeno proti odcizení, zneužití, zničení nebo poškození a po odstavení (zaparkování) Vozidla, a to i krátkodobém, použít veškerá zabezpečovací zařízení, kterými je vozidlo vybaveno, nenechat ve Vozidle klíče a dokumenty k němu, panel autorádia, je-li jím vozidlo vybaveno a Vozidlo vždy uzamknout. Nenechávat ve vozidle na viditelných místech žádné předměty, které by mohly mít za následek vloupání do vozidla s cílem je odcizit. Bezodkladně telefonicky a následně do 24 hod. i písemně oznámit Pronajímateli jakékoliv poškození tachometru nebo jeho nefunkčnost. Písemně oznámit Xxxxxxxxxxxxx změnu svých identifikačních údajů, kterou jsou nezbytnou součástí Smlouvy (zejména změna jména a příjmení, obchodního jména/názvu, právní formy, sídla, místa podnikání nebo bydliště, IČ, DIČ, změnu jednajících osob, aktuálních telefonních čísel a mailů pro komunikaci s Pronajímatelem a údajů pro doručování. Používat střešní nosič včetně příčníků, nosičů kol, lyží apod. jen schváleného typu pro dané vozidlo a zapůjčené výhradně Pronajímatelem společně s vozidlem. Veškeré zjevné vady, poškození Vozidla a připomínky týkající se stavu předávaného vozidla uplatnit vůči Pronajímateli nejpozději při převzetí Vozidla a musí být zaznamenány v Protokolu. Pro účely kontroly oprávněnosti užívání vozidla zajistit, aby osoba řídící vozidlo měla u sebe Smlouvu, popřípadě její kopii. Vozidlo je vybaveno povinnou výbavou dle předpisů ČR. Při cestě do zahraničí je povinností Nájemce vozidlo dovybavit, na své náklady, povinnou výbavou dle předpisů země, kam cestuje. Nájemce zejména nesmí: Předmět nájmu ani jeho část prodat, darovat, či jinak zcizit, či zatavit nebo zatížit nároky třetí strany. Pro takovýto případ je srozuměn s tím, že by se mohlo jednat o trestný čin. Řídit vozidlo po požití alkoholu, omamných látek, léků nebo jiných látek, které mohou mít vliv na vnímání a schopnost reakce, nebo takové osobě přenechat vozidlo k řízení. Přetěžovat vozidlo nad přípustnou mez. Nájemce nesmí bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele: Používat Vozidlo k vlečení jakýchkoliv přívěsů, vytahovat či vyprošťovat Vozidlem jakékoliv jiné dopravní prostředky apod. Použít Vozidlo pro účely sportovního, výcvikového, výukového nebo zkušebního řízení. Pronajmout, půjčit, přenechat k užívání či jakkoliv jinak poskytnout Vozidlo k dispozici nebo řízení třetím osobám. Používat Vozidlo mimo území ČR vyjma území států uvedených ve Smlouvě. Používat na Vozidle označení Nájemce nebo jakoukoliv reklamu, ať už vlastní anebo třetí strany. Jakkoliv Vozidlo pozměnit, doplnit o jakékoliv nadstandardní vybavení nebo doplňky. Jakkoliv manipulovat s tachometrem Vozidla, softwarem, či jinými měřícími zařízeními (např. palivoměr apod.). Při porušení tohoto ustanovení může Pronajímatel požadovat smluvní pokutu ve výši až 5.000,- Kč a dále veškeré náklady s opravou (uvedením do původního stavu), včetně ušlého zisku (náhrada dle ceníku 30+, za dobu, co bude Vozidlo v servisu). V případě, že Xxxxxxxx je podnikatelský subjekt (Smlouva je uzavřena na IČ), může svěřit řízení Vozidla svému zaměstnanci, který je u něho v pracovně právním vztahu a splňuje všechny ostatní podmínky pro řízení motorových vozidel, zejména má platný ŘP pro příslušnou skupinu, je zdravotně způsobilý a nebyl mu vysloven trest zákazu řízení motorových vozidel. Veškeré záležitosti užití Vozidla zaměstnancem – řidičem Nájemce jsou výhradně interní záležitostí Nájemce. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potéuhradit veškeré náklady spojené s opravou vozidla, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telpotřeba opravy vznikla v důsledku nesprávného používání Vozidla Nájemcem nebo v rozporu s obvyklým způsobem používání nebo porušením podmínek Smlouvy nebo těchto VOP či obecně závazných právních norem. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provoz. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. UčiníNebude-li takmožno vozidlo z takovýchto důvodů dále pronajímat, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené je Nájemce povinen hradit nájemné dle ceníku Pronajímatele až do doby odstranění překážky. Toto ustanovení platí i v případě, že škodu způsobila třetí osoba, které Nájemce umožnil přístup k jeho tíži. 3Vozidlu anebo jí svěřil řízení Vozidla. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energiebezodkladně oznámit Pronajímateli veškeré závady (poruchy), které jsou pro předmět se na vozidle v průběhu nájmu předepsány projeví a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemcevyžadují opravu. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. případě nesplnění této povinnosti odpovídá Nájemce v plném rozsahu za následnou škodu a převážet předmětybez náhrady ztrácí nároky, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvymu jinak příslušely pro nemožnost nebo omezenou možnost užívat Vozidlo. V případě tohoto porušení poruchy může nechat Nájemce bez souhlasu Pronajímatele provést opravu Vozidla, nepřesahující částku 1.000,- Kč včetně DPH. Vždy je třeba předložit daňový doklad a vymontované nebo poškozené díly. Pokud by cena opravy Vozidla přesáhla částku 1.000,- Kč, rozhodne o dalším postupu Pronajímatel, který může pověřit Nájemce zajištěním opravy. V takovémto případě musí Nájemce postupovat dle pokynů Pronajímatele a zajistit daňové doklady na provedené práce a materiál. Vymontované nebo poškozené díly předloží Pronajímateli, pokud se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčs Pronajímatelem nedohodne jinak.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je oprávněn a současně i povinen užívat předmět nájmu tak, aby jako řádný hospodář v rozsahu a způsobem uvedeným v této smlouvě. Je povinen na něm nevznikla škodasvé náklady zajišťovat jeho drobnou údržbu a provádět drobné opravy v souladu s příslušnými předpisy. Každou nehodu či jinou pojistnou událost Běžnou opravou a údržbou se rozumí náklad vynaložený na jeden druh práce v částce do 5.000 Kč včetně materiálu v pronajatých prostorách. Nájemce je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telprovozovat areál v souladu s platným Provozním řádem. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČRProvozní řád je uveden v příloze č. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním 2 této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozsmlouvy. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě Nájemce není nájemce oprávněn provádět bez výslovného předchozího písemného souhlasu pronajímatele opravu sámžádné stavební úpravy předmětu nájmu. Učiní-li tak, jdou náklady Všechny změny předmětu nájmu a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížijiné zásahy do nemovitostí musí být rovněž předem písemně odsouhlaseny pronajímatelem. V případě investic do objektu bude o tomto sepsána samostatná Smlouva o právu provést stavbu. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na uskutečňovat svou činnost v předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní v souladu s protipožárními, bezpečnostními a energii jdou k tíži nájemcehygienickými předpisy. Náklady Nájemce se zavazuje provádět periodické revize technických zařízení sloužících pro potřeby provozu, oprav a údržby předmětu nájmu vč. elektroinstalace, hasicích přístrojů, požárních hydrantů, komínu, hromosvodů, tlakových nádob apod. prováděných podle zvláštních předpisů a dále se zavazuje uhradit náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži odstraněním případně zjištěných závad vzniklých provozem nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie. 4. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik pronajímatel, a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodumožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která by nesplněním této povinnosti vznikla. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na je povinen, kdykoliv o to bude z rozumného důvodu požádán, umožnit pronajímateli přístup do předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleza účelem kontroly řádného užívání předmětu nájmu vč. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámdodržování obecně závazných předpisů v oblasti Požární ochrany a BOZP, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmto jen po předchozí dohodě. 6. Nájemce je povinen strpět omezení v rámci těžby dřeva v okolí areálu a údržby sedimentační nádrže. Podmínky těchto prací budou nájemci oznámeny s dostatečným časovým předstihem a s ohledem na sezónní provoz areálu. 7. Nájemce je povinen udržovat v okolí předmětu nájmu pořádek. Nájemce je povinen vyvarovat se narušování blízkého okolí hlukem, pachem, nebo odpady. Nájemce je povinen zajistit vlastním nákladem likvidaci tuhých komunálních odpadů a odpadů vzniklých při jeho smluvní činnosti v předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje zajistit na vlastní náklady údržbu zeleně v areálu a čištění zpevněných ploch umístěných v areálu. 8. Nájemce je povinen na vlastní náklady zajišťovat odvoz fekálií z bezodtokové jímky. Dle zkušeností z provozu se jedná o minimální četnost 3x během sezónního provozu. Četnost vývozu bezodtoké jímky je ale třeba v reálném provozu řídit především dle obsazenosti a využití rekreačního areálu. 9. Nájemce odpovídá pronajímateli za škody, které by vznikly v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, ať už jsou způsobeny jím samým, popř. jeho zaměstnanci, nebo osobami třetími, které by se zdržovaly v objektech, pozemcích či pronajatých nebytových prostorech s jeho vědomím nebo souhlasem (klienti rekreačního zařízení). 10. Nájemce odpovídá za jakékoli znehodnocení věcí, které se v předmětu nájmu budou nalézat, s výjimkou případu, kdy takovou škodu způsobí pronajímatel. 11. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnickébez souhlasu pronajímatele do podnájmu jinému. To neplatí v rámci krátkodobých pronájmů pokojů, fyzické chatek, nebo stanových míst klientům rekreačního zařízení (předmětu nájmu). 12. Nájemce je oprávněn umístit po dohodě s pronajímatelem na vhodném místě (místech) orientační poutač či soukromé osobětabuli. Před umístěním předloží návrh k odsouhlasení pronajímateli. Za dodržení platných předpisů, kterou nenahlásil při přebírání upravujících používání firemních poutačů, odpovídá nájemce. 13. Nájemce se zavazuje na své náklady provést počínaje od 1.1.2019 v období každého kalendářního roku opravy předmětu nájmu do této smlouvyv rozsahu 50.000 Kč/rok vč. V případě DPH (montáž včetně materiálu, pouze montáž, služby, nebo pouze nákup materiálu). Rozsah oprav je nájemce povinen předem projednat se zástupcem pronajímatele (vedoucí Oddělení správy nemovitostí, nebo vedoucí Odboru majetku města MěÚ). Před realizací oprav, nebo nákupů v rámci výše uvedené povinnosti musí být tyto odsouhlaseny zástupcem pronajímatele. Xxxxxx oprav a odsouhlasení realizace bude provedeno formou zápisu. Změny tohoto porušení se zápisu budou prováděny formou dodatků k zápisu, včetně odůvodnění změn. Pokud dojde k překročení výše uvedeného limitu oprav předmětu nájmu, bude tento stav řešen individuálně prostřednictvím Rady města Nové Město nad Metují. O tom, že může dojít k překročení výše uvedeného limitu je nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčpovinen neprodleně informovat zástupce pronajímatele (vedoucí Oddělení správy nemovitostí, nebo vedoucí Odboru majetku města MěÚ).

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je oprávněn a povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škodanebytový prostor specifikovaný v čl. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na telI odst. číslo 00000 000000000 NON STOP 2 této smlouvy v rozsahu dohodnutém v této smlouvě a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozpodmínek v ní stanovených. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu Nájemce podpisem této smlouvy stvrzuje, že se ke dni jejího podpisu seznámil s faktickým stavem pronajímaných nebytových prostor specifikovaných v čl. I odst. 2 této smlouvy a že tyto přejímá do nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěbez jakýchkoli závad bránících řádnému a smluvenému užívání. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiO této skutečnosti bude sepsán předávací protokol. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé hradit škodu na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů majetku způsobenou v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiepronajatých prostorách vyjma obvyklého opotřebení. 4. Nájemce je povinen není oprávněn provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodbez písemného souhlasu pronajímatele jakékoli stavební úpravy pronajatých nebytových prostor. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez písemného souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmpronajímatele dát pronajaté nebytové prostory do podnájmu. 6. Nájemce není oprávněn přenechat je povinen bez zbytečného odkladu pronajímateli oznámit potřebu těch oprav, které má provést pronajímatel, v opačném případě odpovídá pronajímateli za škodu mu tím způsobenou. 7. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli na jeho výzvu provedení kontroly stavu pronajatých prostor z hlediska protipožární prevence, nezávadnosti elektroinstalace a bezpečnosti práce. Nájemce je povinen umožnit osobám pověřeným pronajímatelem a na jejich požádání přístup do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvypronajatých nebytových prostor. 8. V případě tohoto porušení ukončení nájmu je nájemce povinen pronajímateli vrátit nebytové prostory specifikované v č l. I odst. 2 této smlouvy ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Smluvní strany se nájemce výslovně dohodly, že o vrácení nebytových prostor sepíší písemný protokol, v němž uvedou případné závady. 9. Nájemce se zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčbez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli změnu údajů (sídla, obchodní firmy, IČ, DIČ, předmětu podnikání, ukončení podnikání aj.). 10. Nájemce je povinen dodržovat domovní řád „AB Centra“, jenž je nedílnou součástí této smlouvy, jako příloha č. 2 této smlouvy.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu řádně a v souladu s jeho povahou a obvyklým určením tak, aby nedošlo k jeho poškození. Nájemce je povinen provádět a hradit běžnou údržbu (udržovat předměty nájmu v čistotě, zajistit řádné doplnění změkčovačů vody, užívat předmět spotřebiče a udržovat je dle návodů) a drobné opravy předmětu nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně potésvé náklady vyjma vad pronajatých movitých věcí, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozdodavatel uzná reklamaci. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu Pokud náklady na běžnou údržbu a drobné opravy hrazené nájemcem přesáhnou za každý jeden rok trvání nájmu z důvodu v celkovém součtu za ten který rok trvání této smlouvy částku ve výši 30.000,-Kč bez DPH, je pronajímatel povinen zabezpečit provedení veškerých dalších drobných oprav a běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliúdržby na vlastní náklad, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li taka to vyjma situací, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížikdy tu kterou nutnost drobné opravy či běžné údržby způsobí svým jednáním nájemce. 3. Nájemce bezodkladně oznámí pronajímateli, že Předmět nájmu má vadu, kterou má pronajímatel odstranit, pokud je dle této Smlouvy či jiného zákonného ustanovení povinen takovou vadu odstranit. Pronajímatel je povinen používat k provozu provozní náplně a energiezapočít s prováděním oprav bez zbytečného odkladu, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé nejpozději do 5 dnů od oznámení nájemce na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiejejich potřebu. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik Při stanovení výše úhrady za drobné opravy se vychází především z daňových dokladů a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hoddokladů o platbě. 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu prohlašuje, že má uzavřené pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě při realizaci činností, které jsou předmětem této smlouvy, ve výši 1 mil. Kč. Kopie pojistné smlouvy tvoří přílohu č. 7 uzavřené Smlouvy o nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímateleprostor sloužících k podnikání č. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámX. Sjednané pojistné plnění musí být dostatečné k tomu, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmaby mohly být movité věci v případě poškození opraveny nebo znovu pořízeny. 6. Xxxxxxx se zavazuje po skončení nájemního vztahu předmět nájmu neprodleně předat pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak. Nájemce však neodpovídá za běžné provozní opotřebení. 7. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání dát předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání do podnájmu. 8. Jakékoli změny předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení mimo běžné údržby je nájemce oprávněn provádět pouze s písemným souhlasem pronajímatele; úhradu takto vynaložených nákladů může požadovat, pouze pokud se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčtomu pronajímatel při svolení ke změně písemně zavázal.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat prohlašuje, že si předmět nájmu takprohlédl, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP byl seznámen s jeho stavem a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tížiúčelem užívání předmětu nájmu a zavazuje se dodržet účel nájmu sjednaný v této nájemní smlouvě. V případě prodlení se splněním nedodržení sjednaného účelu nájmu odpovídá nájemce za všechny škody, které nesplněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhovznikly pronajímateli, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozpopř. dalším osobám. Nájemce je v tomto případě povinen uhradit i případné sankce uložené orgány veřejné správy. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady pouze k dohodnutému účelu a vícenáklady v souladu s touto opravou spojené smlouvou, zájmy města Vlašimi a právními předpisy. Dále je povinen udržovat předmět nájmu v čistotě, zachovat jeho stav s přihlédnutím k jeho tížiúčelu nájmu, řádně jej udržovat a chránit před poškozením a znehodnocením. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně a energie, které jsou pro není oprávněn dát předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví do podnájmu třetí osobě bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemiepředchozího písemného souhlasu pronajímatele. 4. Nájemce nenese odpovědnost za poškození pozemku vzniklé živelnou událostí, požárem, kroupami, větrem a deštěm, nebo jiným z jeho strany nezaviněným jednáním. Hrozící škodu je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodoznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu, jinak nese náklady na její odstranění. 5. Nájemce není oprávněn provádět na pozemku jakékoliv úpravy na nebo změny bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. V případě, že nájemce provede se souhlasem pronajímatele úpravu předmětu nájmu, stává se zabudovaný materiál či provedená výsadba součástí nebo příslušenstvím předmětu nájmu. Smluvní strany se dohodly, že pokud se písemně nedohodnou jinak, pronajímatel není povinen nahradit nájemci takto vynaložené náklady ani protihodnotu toho, oč se zvýšila hodnota předmětu nájmu. V případě, že nájemce provede úpravu předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele, je nájemce povinen uvést předmět nájmu do původního stavu na výzvu a ve lhůtě stanovené pronajímatelem, nejpozději však před skončením nájmu, pokud se nájemce s pronajímatelem nedohodne jinak. Výslovně Vynaložené náklady ani protihodnotu toho, oč se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzvýšila hodnota předmětu nájmu, výcviku osob bez řidičského oprávnění není nájemce oprávněn na pronajímateli požadovat a podobným nestandardním účelůmpronajímatel není povinen nájemci hradit. V případě snížení hodnoty předmětu nájmu v důsledku úprav ze strany nájemce, poškození nebo znehodnocení, je nájemce povinen uhradit pronajímateli náklady na uvedení předmětu nájmu do původního stavu, pokud se nedohodne s pronajímatelem jinak. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání zřizovat na předmětu nájmu stavby ve smyslu stavebního zákona nebo občanského zákoníku bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Na výzvu pronajímatele nebo nejpozději před skončením nájmu je nájemce povinen stavbu odstranit na vlastní náklady, pokud se s pronajímatelem nedohodnou jinak. 7. Nájemce je povinen po nezbytně nutnou dobu strpět vstup pověřených zástupců pronajímatele na předmět nájmu jiné právnickéza účelem jeho kontroly, fyzické zjištění aktuálního stavu, dodržování smluvních podmínek, odvrácení hrozící škody nebo kontroly provedených stavebních úprav či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání výsadby nebo údržby předmětu nájmu. Nájemce je povinen prováděné kontroly se osobně zúčastnit nebo zabezpečit účast svého zástupce. 8. Před ukončením nájmu je nájemce povinen vyklidit a uvést předmět nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje stavu způsobilého k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčobvyklému užívání a k účelu užívání, pokud nebude smluvními stranami dohodnuto jinak.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu takXxxxxxxx k účelu sjednanému v této Smlouvě. Nájemce je povinen užívat Xxxxxxxx takovým způsobem, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu předcházel nebezpečí, že by Prostory byly zničeny či jinou pojistnou událost poškozeny a je povinen bezprostředně potézdržet se všeho, kdy ji zjistíčím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval Pronajímatele či ostatní nájemce Xxxxxx. Nájemce se zavazuje zdržet se jakýchkoli jednání, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP která by rušila výkon ostatních užívacích a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemnéhonájemních práv ostatních uživatelů či nájemců Budovy, a to ani částečněje povinen zajistit, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozže tato práva nebudou rušena zaměstnanci Nájemce a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s vědomím Nájemce. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateliNájemce není oprávněn přenechat Prostory nebo jejich část do užívání třetím osobám ve formě podnájmu, který rozhodne o opravěbezplatného užívání či jiné obdobné formě bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li takpřípadě, jdou náklady a vícenáklady že Pronajímatel udělí Nájemci souhlas s touto opravou spojené k jeho tížipřenecháním Prostor do podnájmu nebo užívání třetí osobě, bude Nájemce i nadále odpovídat za plnění dle této Smlouvy. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně dodržovat při užívání Prostor a energiespolečných prostor Budovy prav id la bezpečnosti, které jsou pro předmět nájmu předepsány požární bezpečnosti, zásobování a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody odpadového hospodářství, a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní obecně závazné právní předpisy, zejména bezpečnostní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené protipožární předpisy, a zajistit dodržování obecně závazných právních předpis ů svými zaměstnanci a jakýmikoli třetími osobami zdržujícími se v Prostorách se souhlasem nebo s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemievědomím Nájemce. 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikplnit povinnosti původce odpadů podle § 15 zákona č. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodnejpozději do 24 hodin po předání Prostor smluvně zajistit nakládání s odpady (sběrná nádoba na směsný komunální odpad, separační sběrné nádoby na jednotlivé komodity, které při provozu živnostenské činnosti vznikají, pokud není původce odpadů na základě písemné smlouvy zapojen do systému organizovanému Pronajímatelem aj.) a udržovat čistotu v okolí Prostor cca 2 m všemi směry. 5. Nájemce není se zavazuje, že nebude skladovat ani odkládat materiál, zboží nebo nepotřebné věci ve společných prostorách, na chodníku či komunikaci před Budovou apod. Pronajímatel je oprávněn provádět jakékoliv úpravy po marné výzvě adresované Nájemci (postačí, pokud bude Nájemci zas lána elektronickou poštou) odložené věci nechat odstranit na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatelenáklady Nájemce. Výslovně Nájemce se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitámzavazuje zaplatit veškeré pokuty a jiné sankce, výcviku osob bez řidičského oprávnění které by v souvislosti s porušením výše uvedené povinnosti Nájemcem mohly požadovat příslušné státní orgány a podobným nestandardním účelůmorgány místní samosprávy. 6. Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli veškeré změny, které nastaly v nebo na Prostorech, a to jak zapříčiněné Nájemcem, tak i vzniklé bez jeho vlivu a vůle. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit Pronajímateli vznik jakýchkoliv vad nebo škod v nebo na Prostorech, jakož i na technologiích, rozvodech a sítích sloužících i jiným částem Budovy než pouze Prostorům a nosným částem konstrukce Budovy, které procházejí Prostorami či jsou v nich umístěny, jinak Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla. 7. Nájemce je oprávněn umístit v Prostorech své sídlo po předchozím písemném souhlasu Pronajímatele. Nájemce je povinen nejpozději do jednoho (1) měsíce po skončení nájemního vztahu změnit svou registrovanou adresu v obchodním rejstříku či jiném příslušném rejstříku (např. živnostenském rejstříku) a výpis z tohoto rejstříku s provedenou změnou v této lhůtě doručit Pronajímateli. S poskytnutím sídla pro účely úřední registrace není spojeno poskytování žádných dalších služeb (přeposílání korespondence apod.). 8. Nájemce nesmí umístit jakékoli informace, výstavní skříně, prodejní automaty a vystavovat předměty ve společných prostorech Budovy, a to jak uvnitř, tak i před výlohou Prostor, resp. Budovy, bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 9. Vnější vzhled Prostor, včetně umístění loga či reklamy na Prostorech nebo v rámci Budovy, podléhá předchozímu písemnému souhlasu Pronajímatele a schválení příslušných orgánů státní správy. Pronajímatel není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu odmítnout udělit tento souhlas bez udání vážného důvodu. Nájemce se v této souvislosti rovněž zavazuje na písemnou výzvu Pronajímatele změnit či upravit vnější vzhled Prostor, případně jiných částí Prostor, zejména je-li v rozporu s dobrými mravy či s architektonickým, propagačním nebo estetickým pojetím Budovy. 10. Nájemce je povinen oznámit Pronajímateli řádně a včas, že třetí osoba uplatňuje vlastnické nebo jiné právnicképrávo k Prostorám, fyzické nebo žádá jejich vyklizení, či soukromé jinak omezuje Nájemce ve výkonu jeho užívacího práva k Prostorám dle této Smlouvy. Na základě žádosti Nájemce o zajištění ochrany vůči takovéto třetí osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do se Pronajímatel zavazuje učinit vše proto, aby užívací právo Nájemce k Prostorám dle této smlouvySmlouvy bylo obnoveno v plném rozsahu co nejdříve. Nájemci však nepřipadá nárok na slevu z Nájemného nebo poplatků za služby, ani je jich prominutí, a nevzniká mu v souvislosti s takovýmto stavem právo ukončit tuto Smlouvu. 11. V případě tohoto případě, že (i) Nájemce podá návrh na prohlášení svého úpadku; nebo; (ii) příslušným insolvenčním soudem bude pravomocně rozhodnuto o úpadku Nájemce; nebo; (iii) příslušný insolvenční soud zamítne insolvenční návrh pro nedostatek majetku Nájemce; nebo; (iv) je přijato rozhodnutí o povinném nebo dobrovolném zrušení Nájemce (vyjma případů sloučení nebo splynutí); nebo; (v) proti Nájemci bude zahájen soudní spor nebo rozhodčí řízení, jehož hodnota bude přesahovat částku 10.000.000,00 Kč (slovy: deset milionů korun českých); je Xxxxxxx povinen o této skutečnosti neprodleně písemně informovat Xxxxxxxxxxxxx. 12. Nájemce odpovídá za zničení a znehodnocení zařízení Pronajímatele nacházející se v Prostorech. Tímto odstavcem není dotčena jiná zákonná odpovědnost Nájemce. 13. Nájemce je povinen sjednat a na své náklady udržovat po celou dobu nájmu podle této Smlouvy: (i) pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetím osobám v rámci své činnosti provozované v Prostorech s limitem pojistného plnění ve výš i ne jméně 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (ii) pojištění proti požáru, výbuchu, teroristickým akcím, vandalismu, krádeži, škodám způsobeným selháním vodovodního a protipožárního systému, jež se budou vztahovat na vybavení, zařízení, dekorace a instalace nacházející se v Prostorech podle této Smlouvy, dále na materiály a zboží a obecně na veškeré zboží, za něž Nájemce odpovídá, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých); (iii) pojištění pro případ přerušení obchodní činnosti, jehož nominální hodnota se rovná 3.000.000,00 Kč (slovy: tři miliony korun českých). 14. Nájemce je povinen nejpozději do dne předání Xxxxxxx doručit Pronajímateli kopie pojistných smluv nebo pojistných certifikátů prokazujících uzavření sjednaného pojištění dle čl. X. odst. 13. této Smlouvy. Nájemce je dále povinen kdykoliv po dobu trvání nájmu podle této Smlouvy na písemnou výzvu Pronajímatele prokázat Pronajímateli platnost a účinnost sjednaných pojištění, a to nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy Pronajímatele Nájemci. 15. Pokud Nájemce nesplní jakýkoliv závazek nebo ujednání uvedené v této Smlouvě, zejména závazek Nájemce oznámit vady Prostor či potřebu jeho oprav, případně provést opravy, údržbu či stavební úpravy dle této Smlouvy, a jestliže takový případ či případy porušení povinnosti ze strany Nájemce trvají déle než sedm (7) dní po doručení oznámení Pronajímatele o této skutečnosti Nájemci (nebo bez oznámení, jestliže se nájemce zavazuje k úhradě pokuty podle Pronajímatelova přiměřeného úsudku jedná o stav nouze), je Pronajímatel oprávněn zjednat nápravu veškerých takových porušení povinností a provést nebo nechat provést veškeré potřebné práce na náklady Nájemce. V případě, že Pronajímatel vynaloží jakékoliv náklady, za které dle této smlouvy odpovídá Nájemce, potom částka těchto nákladů včetně příplatku ve výši 5000,-Kčdeseti procent (10 %) z takových celkových nákladů, budou splatné Nájemcem na základě výzvy Pronajímatele.

Práva a povinnosti nájemce. 1. Nájemce se zavazuje prostory užívat obvyklým způsobem ke sjednanému účelu, který je povinen užívat předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost je povinen bezprostředně poté, kdy ji zjistí, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k předmětem jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl předmět nájmu mimo provozpodnikatelské činnosti. 2. V případě neprovozuschopnosti předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii Pronajaté prostory bude užívat nájemce. Jejich poskytnutí třetí osobě nebo smluvní převod práv na třetí osobu je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost pronajímateli, který rozhodne o opravěvyloučen bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tížiŠkodu vzniklou pronajímateli při porušení tohoto ustanovení hradí nájemce. 3. Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně předem seznámit osoby a energiesvé subdodavatele, které/ří v rámci nájmu budou v areálu pronajímatele působit, s „Technicko-bezpečnostními předpisy“ pronajímatele, které jsou pro předmět nájmu předepsány stanoví povinnosti a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody odpovědnost nájemce jako pořadatele a napětí sítě 230V. Škody vzniklé provozovatele vyhrazených technických zařízení (elektrická, plynová, tlaková, zdvihací). Tato povinnost se nevztahuje na předmětu nájmu z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemienávštěvníky pořádaných akcí. 4. Nájemce svým podpisem na této smlouvě potvrzuje svůj bezvýhradný souhlas se zněním Technicko bezpečnostních předpisů, o kterých prohlašuje, že se s nimi seznámil, a že je od pronajímatele převzal. Tyto Technicko-bezpečnostní předpisy jsou rovněž v aktuálním znění přístupné na webových stránkách xxx.xxx.xx/xxxxxxxx. 5. Povolení vstupu a vjezdu do areálu pronajímatele poskytne pronajímatel v nezbytném rozsahu pro naplnění účelu nájmu. Další požadavky nájemce se hodnotí jako objednávka služby za úhradu. Nájemce odpovídá pronajímateli za to, že on i osoby zúčastněné na jeho akci dodržují v areálu pronajímatele dopravní značení, v zimním období používají výhradně vyznačené cesty v nejkratším směru k předmětu užívání. 6. V případě, že nájemce bude v pronajatých prostorech realizovat dočasné stavby (pódio, stěny, světelné rampy a tp.), dále jen „stavba“, je nájemce povinen předložit technický projekt včetně uvedení druhu požitého materiálu pronajímateli ke schválení dle ustanovení čl. III. odst. 4. Xxxxxxx je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatikrespektovat připomínky pronajímatele k projektu a autorizovaného statika k vyvěšování vč. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k úhrady za jeho tížiposouzení. Nájemce Při jejich nerespektování je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hodpronajímatel oprávněn odstoupit od smlouvy bez náhrady. 57. Nájemce není oprávněn provádět na pronajatých prostorách jakékoliv úpravy na předmětu nájmu stavební úpravy. Umísťování informačních stojanů či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění jiné formy propagace a podobným nestandardním účelům. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvyinformace v areálu pronajímatele musí být předem dohodnuto s pronajímatelem. V případě nerespektování tohoto porušení ustanovení je nájemce povinen uhradit všechny vzniklé škody a uhradit náklady na odstranění těchto materiálů a uvedení do stavu před započetím nájmu. 8. Xxxxxxx se nájemce zavazuje, že po skončení sjednané doby pronájmu předá předmět užívání pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal a odpovídá za veškeré škody, které by způsobil on nebo osoby na jeho akci zúčastněné, na předmětu užívání, vnitřním vybavení a zařízení i na přístupových cestách v areálu pronajímatele. Rovněž odpovídá za škody vzniklé nedodržením „Technicko-bezpečnostních předpisů“ platných v areálu pronajímatele i vlastním provozem akce. O předání se sepíše písemný protokol, ve kterém se uvedou mj. případné závady a škody způsobené nájemcem. Vzniklé škody se zavazuje pronajímateli neprodleně uhradit. 9. Nájemce nebo jiné právnické a fyzické osoby, které v pronajatém prostoru budou působit a dané akce se zúčastní a budou zde mít své zařízení, mohou uzavřít k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kčtomu účelu pojištění.

Práva a povinnosti nájemce. 17.1 Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a výlučně k účelu uvedeném v článku II. této smlouvy, a to po celou dobu trvání nájemního vztahu. Nájemce se zavazuje nečinit ani neumožnit jiné osobě učinit v předmětu nájmu cokoliv, co by mohlo přivodit pronajímateli povinnost uhradit jakékoli pokuty, škody nebo jiné náklady či výdaje, a nahradit pronajímateli jakékoli náklady, které porušením tohoto závazku nájemcem pronajímateli vzniknou. 7.2 Nájemce je povinen užívat předmět oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny, které nastaly v a na předmětu nájmu, zejména pak jej informovat o všech mimořádných situacích, haváriích a pojistných událostech v předmětu nájmu, a to jak v důsledku úkonů nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle a provést nezbytná opatření k zabránění vzniku škody, případně jejímu zmírnění. 7.3 Nájemce je povinen zabezpečit své věci nacházející se v a na předmětu nájmu proti odcizení, požáru, živelným pohromám, apod. a dodržovat bezpečností protipožární předpisy, technické normy, pravidla bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a ostatní obecně závazné právní předpisy tak, aby nedošlo ke škodám na něm nevznikla škoda. Každou nehodu či jinou pojistnou událost majetku pronajímatele. 7.4 Nájemce je povinen bezprostředně potéuhradit pronajímateli škodu vzniklou zničením nebo poškozením majetku pronajímatele, kdy ji zjistípokud k ní došlo jednáním nebo opomenutím nájemce anebo jiných subjektů, oznámit pronajímateli na tel. číslo 00000 000000000 NON STOP a současně policii ČR. V opačném případě by celá náhrada vzniklé škody šla k jeho tíži. V případě prodlení se splněním této povinnosti nemůže nájemce požadovat prominutí placení nájemného, a to ani částečně, za dobu, po kterou byl užívajících předmět nájmu mimo provozspolečně s nájemcem (zejména účastníků akce). 2. V případě neprovozuschopnosti 7.5 Nájemce je povinen sjednat a po celou dobu trvání nájmu udržovat pojištění odpovědnosti za škodu na předmětu nájmu z důvodu běžné závady vzniklé mimo havárii s limitem pojistného plnění nejméně [●]. Certifikát o pojištění je nájemce povinen ohlásit tuto skutečnost kdykoli na vyžádání předložit pronajímateli, který rozhodne o opravě. V žádném případě není nájemce oprávněn provádět bez výslovného souhlasu pronajímatele opravu sám. Učiní-li tak, jdou náklady a vícenáklady s touto opravou spojené k jeho tíži. 3. 7.6 Nájemce je povinen používat k provozu provozní náplně hradit veškeré zákonné poplatky a energie, které jsou pro předmět nájmu předepsány a to konkrétně propan/butan pro plynové rozvody a napětí sítě 230V. Škody vzniklé na předmětu nájmu ostatní náležitosti vyplývající z titulu použití nesprávných provozních náplní a energii jdou k tíži nájemce. Náklady spojené právních předpisů v souvislosti s nákupem provozních náplní a energii a opravy pneumatik při běžném defektu jdou k tíži nájemce. V předmětu nájmu je zakázáno kouřit, používat svíčky, prskavky atd. a převážet předměty, které by mohli poškodit vnitřní vybavení. Je zakázáno používání přívodních kabelů, elektrospotřebičů a plynových lahví bez platné revizní kontroly. Nájemce pečuje o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda, dodržuje instrukce pronajímatele o používání předmětu nájmu a spotřebičů v předmětu nájmu. Zákaz používání chemického WC bez chemie 4. Nájemce je povinen provádět pravidelně kontrolu huštění pneumatik. Poškození pneumatik a kol nevhodnou jízdou či jiným zaviněním nájemcem jdou k jeho tíži. Nájemce je povinen dodržovat max. rychlost soupravy 80km/hod 5. Nájemce není oprávněn provádět jakékoliv úpravy na předmětu nájmu či demontovat jakékoliv díly bez souhlasu pronajímatele. Výslovně se zakazuje používat předmět pronájmu ke sportovním aktivitám, výcviku osob bez řidičského oprávnění a podobným nestandardním účelůmpořádáním akce. 6. Nájemce není oprávněn přenechat do užívání předmět nájmu jiné právnické, fyzické či soukromé osobě, kterou nenahlásil při přebírání předmětu nájmu do této smlouvy. V případě tohoto porušení se nájemce zavazuje k úhradě pokuty ve výši 5000,-Kč.