ASISTENCIA TÉCNICO-LEGAL. En virtud del presente contrato, el Adjudicatario se compromete a mantener y conservar el conjunto de las instalaciones dentro de las normativas legales que les sean de aplicación. El Adjudicatario se encargará de las gestiones relativas a la realización de las revisiones oficiales a efectuar en las distintas instalaciones, siempre conforme a la normativa vigente. La contratación, coordinación y acompañamiento de las inspecciones o de los trabajos de los servicios especializados y de las entidades inspectoras, así como su coste y el de las certificaciones que fueran necesarias, correrán por cuenta del Adjudicatario. El informe que resulte de las inspecciones o de los trabajos de empresas especializadas será entregado al IDAE, poniendo al Instituto en aviso de plazos legales o de otras obligaciones legales o técnicas. El Adjudicatario, con una periodicidad semestral, procederá a la realización y entrega al IDAE de estudios de consumos (electricidad y agua) para valorar las condiciones del gasto y detectar posibles mejoras en las mismas. Anualmente, el Adjudicatario entregará una memoria con el mismo contenido extendiendo el análisis y el alcance del estudio al año transcurrido. A fin de evitar trabajos administrativos que a veces superan el importe de los materiales incorporados a las instalaciones del edificio, el suministro de grasas, aceite de engrase, tornillería, arandelas, teflón, cáñamo, cinta aislante, cinta adhesiva para conductos de aire, estaño y material complementario para pequeñas reparaciones, y amparado por la cobertura de las labores de Mantenimiento, estarán incluidos en el alcance de los servicios contratados. En caso de suministro o instalación de nuevos equipos o máquinas así como de reparaciones en las labores de Mantenimiento de cualquier carácter que requirieran la sustitución o reparación de piezas, equipos o elementos averiados, el Adjudicatario presupuestará los elementos necesarios para la reparación con un incremento máximo del precio de los mismos del 10 % (1) sobre el precio de lista de venta al público (PVP) del fabricante, su distribuidor oficial o almacenista de reconocida solvencia en el mercado. En todo caso, IDAE podrá optar por la compra directa de las piezas, equipos o elementos al fabricante, su distribuidor oficial o almacenista de reconocida solvencia en el mercado. La mano de obra de los trabajos (desmontaje de las averiadas y montaje de piezas nuevas o reparadas), así como el desplazamiento del personal y el trans...
