LEASING OPERATIVO Clausole campione

LEASING OPERATIVO. Nel caso in cui un locatore stipuli un contratto di leasing di tipo operativo, le regole da seguire vengono descritte nei contenuti che troviamo all’interno dei paragrafi 49-57, dello IAS 17. Il primo paragrafo, stabilisce che il locatore nel proprio conto economico, deve esporre il bene oggetto di locazione finanziaria, secondo la natura del bene54. I paragrafi successivi, riguardano il metodo contabile dei costi e dei proventi generati da un’operazione di leasing operativo. La registrazione dei proventi, deve essere rilevate mediante delle quote costanti per la durata del leasing55. La registrazione dei costi, sostenuti dal locatore, devono essere imputati nel conto economico solamente se sono stati sostenuti56. Tali costi, comprendono anche il costo di ammortamento, determinato secondo quanto previsto dallo IAS 16 e dallo IAS 38, già precedentemente citati. Inoltre, viene specificato che tutti i costi diretti iniziali sostenuti dai locatori, correlati alla fase di negoziazione e perfezionamento del contratto di leasing, possono contribuire all’aumento del valore contabile del bene oggetto di tale contratto. I seguenti costi, possono essere poi ammortizzati, durante tutta la durata del contratto, seguendo lo stesso criterio che si utilizza per imputare a conto economico i proventi della locazione. Il par. 56, stabilisce le informazioni di cui devono servirsi i locatari, per avviare un’operazione di leasing di tipo operativo. Il seguente par. cita quanto segue: “I locatori, oltre a quanto previsto dalle disposizioni dell'IFRS 7, devono fornire le seguenti informazioni per le operazioni di leasing operativo: a) i pagamenti minimi derivanti da un leasing operativo non 54 Il par.49 dello IAS 17, cita quanto segue: “I locatori devono esporre i beni oggetto di operazioni di leasing operativo nei loro stati patrimoniali secondo la natura del bene.” 55 Il par.50 dello IAS 17, cita quanto segue: “I proventi del leasing derivanti da leasing operativi devono essere rilevati a quote costanti per la durata del leasing, a meno che un altro criterio sistematico sia più rappresentativo delle modalità temporali con le quali si riduce il beneficio derivante dall'uso del bene locato.” 56 Il par.51 dello IAS 17, cita quanto segue: “I costi, compreso l'ammortamento, sostenuti per realizzare i proventi del leasing sono rilevati a conto economico. I proventi del leasing (esclusi i corrispettivi per servizi forniti quali l'assicurazione e la manutenzione) sono rilevati a quote ...