Common use of 투자부동산 Clause in Contracts

투자부동산. 투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 발생시점에 자산의 인 식요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 일상적인 관리활동에서 발생하는 원 가는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 투자부동산을 처분하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있 습니다. 또한, 해당 자산의 사용목적이 변경된경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다. 또한, 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 대하여 5 ~ 40년의 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비 형태를 반영하여 정액법으로 상각하고 있습니다.

투자부동산. 투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 발생시점에 자산의 인 식요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 일상적인 관리활동에서 발생하는 원 가는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사는 투자부동산을 처분하거나 사용을 통하여 통 하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의차이는 제거시점의 당기손익에 반영 하고 있습니다. 당사는 투자부동산을 처분(즉, 취득자가 해당 자산을 통제하게 되는 날)하거나 사용을 통하 여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있 으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있 습니다반영하 고 있습니다. 또한, 투자부동산의 제거로 인해 발생하는 손익에 포함될 대가(금액)는 기업회계기준 서 제1115호의 거래가격 산정에 관한 요구사항에 따라 산정됩니다. 또한 해당 자산의 사용목적이 변경된경우에 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 대체하 거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 자가사용부동산(유형 자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다공정가치를 간주원가로 적용하고 있습니다. 또한, 또한 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 변경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 대하여 5 ~ 40년의 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비 형태를 반영하여 정액법으로 상각하고 동일하게회계처리하고 있습니다.

투자부동산. 투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 있으며 발생시점에 자산의 인 식요건을 인식 요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 다만 일상적인 관리활동에서 발생하는 원 가는 원가 는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 최초인식 이후 투자부동산은 원가에서 감가상 각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 감가상각비는 투자부동산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 잔액에 대하여 추정한 내용연 수를 적용하며, 건물은 40년 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 연결기업은 투자부동산을 처분하거나 처분(즉, 취득자가 해당 자산을 통제하게 되는 날)하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 얻을수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 연결재무제표에서 제 거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 차이는제거시점의 당기손익 에 반영하고 있 습니다있습니다. 또한, 투자부동산의 제거로 인해 발생하는 손익에 포함될 대가(금액)는 기 업회계기준서 제1115호의 거래가격 산정에 관한 요구사항에 따라 산정됩니다. 또한 해당 자산의 사용목적이 변경된경우에 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 대체하 거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 자가사용부동산(유형 자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다간주원가로 적용하고 있습니다. 또한, 또한 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 변경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 대하여 5 ~ 40년의 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비 형태를 반영하여 정액법으로 상각하고 동일하게회계처리하고 있습니다.

투자부동산. 투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 있으며 발생시점에 자산의 인 식요건을 인식요건 을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 일상적인 관리활동에서 발생하는 원 가는 발생시점에 원가는 발생시 점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사는 투자부동산을 처분하거나 처분(즉, 취득자가 해당 자산을 통제하게 되는 날)하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 미래 경제적 효익을 얻을수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 있으며, 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있 습니다있습니다. 또한, 투 자부동산의 제거로 인해 발생하는 손익에 포함될 대가(금액)은 기업회계기준서 제1115호 거래가격 산정에 관한 요구사항에 따라 산정됩니다. 또한 해당 자산의 사용목적이 변경된경우에 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 다른 다 른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다. 또한, 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 5 ~ 40년의 내용연수에 걸쳐 경제적 내용연수인 40년동안 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 있는미래 경제적 효익의 예상 소비 형태를 반영하여 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다있습니 다.

투자부동산. 투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 있으며 발생시점에 자산의 인 식요건을 인식 요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 다만 일상적인 관리활동에서 발생하는 원 가는 원가 는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 최초인식 이후 투자부동산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 잔액으로 계상하고 있습니다. 토지를 제외한 투자부동산은 다음의 내용연수에 걸쳐 정액법으로 감가상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 건물 50년 내용연수와 감가상각방법은 적어도 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며 예상 사 용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태 변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추 정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 감가상각비는 해당 투자부동산의 기능과 일관된 비 용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 당사는 투자부동산을 처분하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 것 으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 장 부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있 습니다있습니다. 또한, 해당 자산의 또한 해당자산의 사용목적이 변경된경우에 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 대체하거 나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다. 또한, 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 대하여 5 ~ 40년의 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비 형태를 반영하여 정액법으로 상각하고 있습니다.

투자부동산. 투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 있으며 발생시점에 자산의 인 식요건을 인식 요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 다만 일상적인 관리활동에서 발생하는 원 가는 원가 는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 최초인식 이후 투자부동산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 잔액으로 계상하고 있습니다. 토지를 제외한 투자부동산은 다음의 내용연수에 걸쳐 정액법으로 감가상각하고 손상징후가 파악되는 경우 손상여부를 검토하고 있습니다. 건물 25년 ~ 50년 내용연수와 감가상각방법은 적어도 매 회계연도말에 그 적정성을 검토하고 있으며 예상 사 용기간의 변경이나 경제적효익의 소비형태 변화 등으로 인하여 변경이 필요한 경우에는 추 정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 감가상각비는 해당 투자부동산의 기능과 일관된 비 용항목으로 하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 연결기업은 투자부동산을 처분하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 얻을수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 발생되는순처분금액과 장 부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있 습니다있습니다. 또한, 해당 자산의 또한 해당자산의 사용목적이 변경된경우에 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 대체하거 나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다. 또한, 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 대하여 5 ~ 40년의 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비 형태를 반영하여 정액법으로 상각하고 있습니다.

투자부동산. 투자부동산은 관련 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 있으며, 있으며 발생시점에 자산의 인 식요건을 인식 요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다. 다만, 일상적인 관리활동에서 발생하는 원 가는 원가 는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 당사는 투자부동산을 처분하거나 처분(즉, 취득자가 해당 자산을 통제하게 되는 날)하거나 사용을 통하여 통하 여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 미래 경제적 효익을 얻을수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 있으며, 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있 습니다반 영하고 있습니다. 또한, 투자부동산의 제거로 인해 발생하는 손익에 포함될 대가(금액)은 기업회계 기준서 제1115호 거래가격 산정에 관한 요구사항에 따라 산정됩니다. 또한 해당 자산의 사용목적이 변경된경우에 변경된 경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 대체하 거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다. 또한, 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 취득원가에서 잔존가치를 차 감한 금액에 대하여 5 ~ 40년의 내용연수에 걸쳐 경제적 내용연수인 40년동안 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 있는미래 경제적 효 익의 예상 소비 형태를 반영하여 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다있습니 다.

투자부동산. 임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동 산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 관련 취득시 발생한 거래원가를 가산한 취득원가로 측정하고 포함하여최초 인식시점 에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도 의 자산으로 인식하고 있으며, 발생시점에 자산의 인 식요건을 충족한 대체원가를 포함하고 있습니다후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니 다. 다만한편, 일상적인 관리활동에서 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원 가는 원가는 발생시점에 비용으로 인식하고 있습니다. 투자부동산을 처분하거나 사용을 통하여 더 이상 미래경제적효익을 얻을 수 없을 것으로 예상되는 경우 재무제표에서 제거하고 있으며 이로 인하여 발생되는 순처분금액과 장부금액의 차이는 제거시점의 당기손익에 반영하고 있 습니다. 또한, 해당 자산의 사용목적이 변경된경우에 한하여 투자부동산에서 다른 계정으로 대체하거나 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하고 있으며 투자부동산에서 자가사용부동 산(유형자산)으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변경된 시점의 장부금액을 승계하고 있습 니다. 또한, 자가사용부동산(유형자산)이 투자부동산으로 대체되는 경우에는 사용목적이 변 경된 시점까지 해당 부동산을 유형자산과 동일하게 회계처리하고 당기손익으로 인식 하고 있습니다. 투자부동산 중 토지는 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 건물은 자산의 취득원가에 대하여 5 ~ 40년의 토지를 제외한 투자부동산은 경제 적 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적효익의 예상 소비 형태를 반영하여 따라 20~40년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 이를 변 경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. 투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미 래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거 하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차 이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니 다. 자가사용의 개시나 정상적인 영업과정에서 판매를 위한 개발의 시작으로 공정가치로평가한 투자부동산을 유형자산이나 재고자산으로 대체하는 경우에는 사용목적 변경시점의 공정가 치를 간주원가로 평가하고 있으며, 자가사용의 종료로 자가사용부동산을 공정가치로 평가하 는 투자부동산으로 대체하는 경우, 사용목적 변경 시점의 공정가치로 재측정하고 투자부동 산으로 재분류합니다